Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Đồng bằng sông Hồng cùng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Bắc Ninh giữ vị trí chiến lược như một cửa ngõ kết nối phía Đông Bắc của Thủ đô. Không chỉ nổi tiếng với bề dày văn hóa – lịch sử, địa phương này còn đang bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông, phát triển đô thị, khu công nghiệp và các dự án xây dựng hiện đại. Để hiểu rõ hơn về định hướng phát triển cũng như tiềm năng đầu tư, hãy cùng khám phá chi tiết bản đồ và thông tin quy hoạch Bắc Ninh trong bài viết dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch thành phố Bắc Ninh mang đến cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển kiến trúc, cảnh quan và các dự án hạ tầng trọng điểm đến năm 2030. So với bản đồ hiện trạng, quy hoạch mới sẽ có nhiều thay đổi quan trọng, phản ánh tầm nhìn chiến lược của tỉnh.

Với lợi thế vượt trội về kinh tế, văn hóa và giao thông, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Cụ thể:

Chi tiết kế hoạch quy hoạch Bắc Ninh đến năm 2030

Bắc Ninh sẽ trở thành đô thị loại I, hướng tới hình ảnh một thành phố du lịch – văn hóa hiện đại, đồng thời là trung tâm kinh tế tri thức hàng đầu Việt Nam.

Tầm nhìn 2050

Địa phương được định hướng trở thành hạt nhân kinh tế của khu vực Bắc Bộ, tập trung phát triển mạnh các ngành:

• Văn hóa, du lịch
• Dịch vụ thương mại
• Giáo dục – đào tạo, nghiên cứu khoa học – công nghệ
• Y tế, nghỉ dưỡng
• Logistics

Tỉnh cũng đặt mục tiêu nâng cao chất lượng sống và thu nhập người dân, đồng thời thu hút vốn từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Him Lam…

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch mới hình thành “tam giác” ba hành lang phát triển, kết nối:

• Trung tâm TP Bắc Ninh
• Tiên Du
• Từ Sơn

Bên cạnh đó, tỉnh đẩy mạnh liên kết với Hà Nội thông qua hành lang sinh thái dọc sông Đuống, gắn kết KĐT Nam Sơn với KĐT Bắc Ninh.

Khu đô thị mới Nam Sơn

Được quy hoạch trên địa bàn huyện Tiên Du, Quế Võ và một số xã thuộc TP Bắc Ninh, Nam Sơn sẽ trở thành khu đô thị đa chức năng với các lĩnh vực: thương mại, du lịch, dịch vụ, tài chính, giáo dục và nghiên cứu khoa học – công nghệ.

Bản đồ chi tiết kế hoạch quy hoạch giao thông thành phố Bắc Ninh

Để phù hợp với sự phát triển đa lĩnh vực như kế hoạch, mạng lưới giao thông tại Bắc Ninh cần được quy hoạch sao cho hoàn thiện và đồng bộ hơn. Dưới đây là một số dự án giao thông nổi bật phục vụ kế hoạch quy hoạch Bắc Ninh trong vài năm tới.

Tuyến đường tỉnh 276

276 là một trong những tuyến giao thông đáng chú ý trong bản đồ quy hoạch Bắc Ninh trong vài năm tới. Đây là tuyến đường nối liền giữa thị trấn Lim, huyện Tiên Du và thị trấn Chợ, huyện Yên Phong có tổng chiều dài lên đến 9,5km. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 390 tỷ đồng, hiện đã được sở GTVT tỉnh này cùng ban lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh tích cực chỉ đạo, thi công để đạt tiến độ dự kiến.

Tuyến đường này chạy qua nhiều KCN lớn nhỏ trên địa bàn huyện như: KCN Đại Đồng – Hoàng Sơn, Yên Phong, Tiên Du,… Sau khi đường 276 hoàn thành, việc di chuyển, đi lại của người dân ở 2 huyện này chác chắn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.

Tuyến đường 285

Dự án tuyến đường 285 có tổng chiều dài 4,5 km với ngân sách đầu tư dự kiến là 180 tỷ đồng. Tuyến đường có nhiệm vụ sẽ giúp kết nối trực tiếp từ phố Ngụ huyện Nhân Thắng tới Đại La.

Theo thiết kế trong bản đồ quy hoạch giao thông thì tuyến đường có nền rộng 9m, trong đó mặt đường rộng 7m và lề đường rộng 2x1m. Hiện, tuyến đường 285 đã cơ bản được hoàn thành và đưa vào sử dụng với chất lượng đảm bảo.

Các tuyến đường khác

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Ninh cũng sẽ tích cực triển khai, mở rộng thêm nhiều đoạn đường khác trong khu vực nhằm đảm bảo việc đi lại của người dân.
Một số dự án tiêu biểu sẽ triển khai xây dựng bao gồm:

Dự án đường tỉnh 284, nâng cấp đường tỉnh 283, đoạn đường tránh khu dân cư xã Ngũ Thái, Song Liêu,…Với sự nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng hoàn thiện trên sẽ hỗ trợ cho việc di chuyển và giao thương tốt hơn. Đó cũng là điều kiện giúp tỉnh Bắc Ninh sớm đạt được những mục tiêu về kinh tế – xã hội trong khu vực phía Bắc.

Bản đồ quy hoạch Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

• Quyết định số 1560/QĐ‑TTg ngày 10/09/2015 phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
• Quyết định số 728/QĐ‑TTg ngày 20/06/2023 điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045, mở rộng thêm địa bàn liên kết: thành phố Từ Sơn, thị xã Quế Võ, huyện Tiên Du và Yên Phong (tổng diện tích quy hoạch ~ 49.137 ha).
• Mục tiêu: Bắc Ninh trở thành đô thị loại I, tiêu chí đô thị hiện đại, thông minh, phát triển kinh tế tri thức, trung tâm vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045.
• Định hướng mở rộng phạm vi: từ chỉ thành phố Bắc Ninh đến liên kết với các đơn vị liền kề như Từ Sơn, Quế Võ, Tiên Du, Yên Phong nhằm tạo liên vùng đô thị bền vững
• Cấu trúc đô thị bao gồm:

• • Trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ tại lõi thành phố

  • Các vùng mở rộng đô thị vệ tinh tại Từ Sơn, Quế Võ, Tiên Du, Yên Phong

  • Chức năng phát triển thêm về công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics, phát triển đô thị vệ tinh, kinh tế tri thức.

Bản đồ quy hoạch Thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Cơ sở pháp lý & Phạm vi quy hoạch

• Theo Quyết định 728/QĐ‑TTg ngày 20/6/2023, Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh – bao gồm Thành phố Bắc Ninh, Thành phố Từ Sơn, Thị xã Quế Võ, Huyện Tiên Du và Yên Phong, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 49.137 ha.
• Quy hoạch có hiệu lực đến năm 2045, với phân kỳ ngắn hạn đến 2030, dài hạn đến 2045.

Mục tiêu phát triển & vai trò đô thị Từ Sơn

• Từ Sơn được định hướng là đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư hiện đại, kết nối vùng liên đô thị Bắc Ninh – Hà Nội. Đặt mục tiêu tiến lên đô thị loại I, trở thành trung tâm vùng có vai trò trọng yếu cùng Bắc Ninh và Quế Võ
• Định hướng phát triển theo mô hình chùm đô thị đa trung tâm, với các nút kết nối giao thông công cộng và hệ thống “nêm xanh” bảo tồn cảnh quan sông kênh, văn hóa truyền thống

Kết cấu không gian & phân khu chức năng

Theo quy hoạch chung và các đề án phân khu đô thị:

• Phân chia thành nhiều phân khu chức năng gồm: khu trung tâm hành chính – dịch vụ; khu dân cư mới; công nghiệp – dịch vụ logistics; công viên, mảng xanh đô thị.
• Dự báo phát triển các khu đô thị mới như: Tứ Kỳ, Khắc Niệm, Đức Giang…, với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (ví dụ như dự án VSIP Bắc Ninh điều chỉnh tại phường Phù Chẩn).

Hạ tầng giao thông & kết nối vùng

• Hệ thống giao thông đô thị phát triển theo mô hình đa trục liên kết:

  • Tuyến Quốc lộ 1A, đường sắt Hà Nội–Đồng Đăng, cao tốc Hà Nội–Lạng Sơn chạy qua Từ Sơn

  • Các tỉnh lộ: 277, 295, 295B, 287… nâng cấp cải tạo để tăng khả năng kết nối vùng.

• Quy hoạch giao thông kết hợp đa phương tiện: đường bộ, đường sắt, đường thủy nội đô – có vai trò ổn định kết nối Từ Sơn với lõi Hà Nội – Bắc Ninh vùng định hướng phát triển

Bản đồ quy hoạch Thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh

Phạm vi quy hoạch & Cơ sở pháp lý

• Từ khi chuyển từ huyện lên thị xã Quế Võ (có hiệu lực từ 10/4/2023), Quế Võ được đưa vào diện quy hoạch đô thị quy mô lớn trong mô hình chùm đô thị Bắc Ninh mở rộng.
• Quyết định 728/QĐ‑TTg ngày 20/6/2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị đến năm 2045, bao gồm: TP. Bắc Ninh, TP. Từ Sơn, TX. Quế Võ, huyện Tiên Du và Yên Phong (diện tích quy hoạch ~49.137 ha). Mục tiêu phát triển Quế Võ là một đô thị vệ tinh đa chức năng kết nối vùng.

Các mô hình đầu tàu & định hướng phát triển

• Quế Võ định hướng phát triển theo mô hình cấu trúc “trọng tâm hình thái nén” với hai hành lang động lực chính: Đông–Tây và Bắc–Nam.
• Quy hoạch chia thành ba đô thị chức năng chính:

1. 1. Đô thị hành chính – thương mại – dịch vụ phức hợp,

   2. Đô thị đổi mới sáng tạo,

   3. Đô thị công nghiệp – dịch vụ – trung chuyển.

Đô thị hóa & Chỉ tiêu sử dụng đất

• Đến tháng 8/2023, tỷ lệ đô thị hóa của Quế Võ đạt khoảng 60,75%, với dân số đô thị khoảng 130.000 người/ tổng dân số ~213.753 người ([turn0search14]).
• Theo Quyết định 658/QĐ-UBND ngày 29/12/2023, kế hoạch sử dụng đất 2024 cho Quế Võ:

• • Đất nông nghiệp: ~8.724 ha, chủ yếu là đất lúa (~7.185 ha)

  • Đất phi nông nghiệp: ~6.740 ha

  • Đất chưa sử dụng: chỉ còn khoảng 46,9 ha, cho thấy gần như toàn bộ đất đã được sử dụng

Bản đồ quy hoạch Thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh

Quy hoạch đô thị Thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, phù hợp với Quy hoạch chung đô thị và các quyết định điều chỉnh mới nhất:

Cơ sở pháp lý & Phạm vi quy hoạch

• Quy hoạch hiện tại dựa trên “Quy hoạch chung đô thị Hồ và phụ cận, huyện Thuận Thành đến năm 2030, tầm nhìn 2050” được UBND tỉnh duyệt tại Quyết định 207/QĐ‑UBND ngày 07/05/2019.
• Đến năm 2024, nhiệm vụ điều chỉnh đồ án quy hoạch đô thị này đã được ban hành tại Quyết định 365/QĐ‑UBND ngày 22/07/2024, đổi tên thành “Quy hoạch chung thị xã Thuận Thành đến năm 2045”, mở rộng theo mô hình đô thị hiện đại.
• Thuận Thành đang hướng tới trở thành đô thị loại III trong tương lai gần, với đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, công viên, dịch vụ công cộng, khu tái định cư… để nâng cao chất lượng đô thị.
• Các khu vực trọng tâm quy hoạch phân khu bao gồm: Trạm Lộ – Ninh Xá – Gia Đông; An Bình – Phường Hồ – Song Hồ; khu phía Tây và Tây Bắc thị xã; Thanh Khương – Xuân Lâm – Hà Mãn – Trí Quả, trong đó một số khu (Trạm Lộ, Ninh Xá, Gia Đông) được kỳ vọng là điểm nhấn mẫu mực cho đô thị sinh thái hiện đại.

Bản đồ quy hoạch xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh

Xã Tiên Du là một trong 14 đơn vị hành chính của huyện Tiên Du (Theo Wikipedia: huyện diện tích ~95,6 km², dân số ~201.817 người; trung tâm hành chính đặt tại thôn Lim).

Xã nằm trong mô hình phát triển hướng đến đô thị loại III theo Quy hoạch tỉnh đến năm 2050; huyện hướng đến trở thành “thành phố trực thuộc tỉnh”.

• Diện tích đất toàn huyện ~95,6 km², xã Tiên Du nằm trong vùng quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 của huyện.
• Một số chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của toàn huyện (áp dụng tương tự cho xã):

  • Đất nông nghiệp khoảng 958 ha,

  • Đất phi nông nghiệp ~8.594 ha,

  • Diện tích chuyển từ nông sang phi nông nghiệp ~4.427 ha,

  • Chuyển đổi nội ngành ~251 ha,

  • Đất ở đô thị < 1 h

• Xã Tiên Du nằm trong khu đô thị động lực của huyện, cùng nhiều xã như Phật Tích, Nội Duệ, Lạc Vệ… được quy hoạch phát triển khu dân cư mới, dịch vụ, khu công nghiệp phụ trợ.
• Trường hợp mở mới các tuyến giao thông cấp xã như các đường nội đồng, đường kết nối với QL38, TL276…, các điểm khai thác hạ tầng đô thị sẽ đặt tại đây

Bản đồ quy hoạch xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Yên Phong là huyện công nghiệp quan trọng của Bắc Ninh, diện tích khoảng 9.693 ha (96,93 km²), dân số gần 193.000 người (đến năm 2025). Huyện được định hướng trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trong tương lai, với trung tâm là thị trấn Chờ và nhiều khu công nghiệp lớn (Samsung, VSIP II‑A, 2C)

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Theo Quyết định 225/QĐ‑UBND, dành cho toàn huyện:

• Tổng diện tích: ~9.693,11 ha
• Đất nông nghiệp: ~3.489,6 ha
• Đất phi nông nghiệp: ~6.163,8 ha
• Đất chưa sử dụng: ~39,7 ha
• Đất ở đô thị: ~342,8 ha

Chuyển đổi sử dụng đất đến giai đoạn 2030:

~2.159,8 ha đất nông → phi nông nghiệp

~288,3 ha điều chỉnh nội ngành sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

Xã Yên Phong (thuộc huyện) nằm trong quy hoạch sử dụng đất chung của huyện theo giai đoạn nói trên. Các bản đồ phân khu và chi tiết (tỷ lệ 1/2.000 đến 1/500) đã được triển khai cho nhiều xã, trong đó gồm cả xã Yên Phong và Yên Phụ, Tam Giang, Đông …

Ví dụ cụ thể: xã Yên Phụ, cách thị trấn Chờ khoảng 4 km, với nhiều ô đất được quy hoạch các chức năng như thương mại – dịch vụ, công cộng, cây xanh, lộ giới giao thông… Không được phép xây dựng dân dụng tại ô đất có quy hoạch công cộng/giao thông/cây xanh.

Hệ thống giao thông trọng điểm:

Quốc lộ 18 chạy qua huyện;

Tỉnh lộ 277, 276, 295, 286 nối thị trấn Chờ với xã vùng xa;

Đường hiện đại kết nối cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài với vùng công nghiệp và trung tâm hành chính Bắc Ninh

Bản đồ quy hoạch xã Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh

Xã Lương Tài là một trong các xã nằm trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 với quyết định phê duyệt chính số 223/QĐ‑UBND ngày 22/7/2021 của tỉnh Bắc Ninh.

• Theo đó toàn huyện có khoảng 5.131 ha đất nông nghiệp, 5.457 ha đất phi nông nghiệp, 2,69 ha đất chưa sử dụng. Trong đó có khoảng 1.736 ha đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp, và 12,65 ha chuyển sang đất ở đô thị.
• Dù số liệu cụ thể riêng xã Lương Tài không được công bố, bạn có thể xem ký hiệu loại đất và lớp quy hoạch qua bản đồ sử dụng đất đến 2030 theo xã 1/5.000 đến 1/500
• UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Tài đến năm 2035, tầm nhìn đến 2050 bằng quyết định 69/QĐ‑UBND ngày 03/3/2020, với phân bố không gian gồm khu dân cư đô thị, các xã đô thị hóa dần tại Trung Kênh, Lâm Thao và trung tâm thị trấn Thứa.
• Cụ thể, có đồ án quy hoạch trung tâm thị trấn Thứa tỷ lệ 1/2.000, và đồ án chi tiết 1/500 khu đấu giá đất tại xã Quảng Phú – chỉ là ví dụ cho quy mô địa bàn gần đó; xã Lương Tài có thể có các đồ án tương tự trong kế hoạch sử dụng đất huyện.

Quy hoạch giao thông thành phố Bắc Ninh đến 2030

Quy hoạch giao thông Thành phố Bắc Ninh được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Bắc Ninh.
Trong kỳ quy hoạch, TP. Bắc Ninh sẽ đưa những dự án giao thông huyết mạch sẽ được triển khai trong thời kỳ 2021-2030, nhằm mục đích hoàn thiện hạ tầng giao thông trên địa bàn.

• Dự án xây dựng tuyến đường H
• Xây dựng cải tạo, nâng cấp QL38 đoạn nối QL1 với QL5
• Đoạn đường theo quy hoạch giữa Trụ sở Bảo hiểm phường hội tỉnh và Toà án nhân dân tỉnh (địa điểm xây dựng mới)
• Hoàn chỉnh nút giao thông giữa Ql38 với QL1 (theo hình thức hợp đồng BT)
• Đường Bình Than kéo dài đoạn từ đường Lê Lai đến đường Lý Quốc Sư, khu Khả Lễ (theo hình thức hợp đồng BT)
• Đường gom QL18, giai đoạn 3 (bên trái tuyến)
• Dự án đầu tư xây dựng đường H2, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng xây dựng – Chuyển giao (BT) (Đợt 2)
• Dự án đầu tư xây dựng tuyến nhánh giao thông hướng Lạng Sơn đi Quảng Ninh thuộc nút giao Ql.18 với QL.1A
• XD cải tạo, nâng cấp TL278(đoạn QL18- QL38) thành phố Bắc Ninh
• Dự án đối ứng dự án XD tuyến đường từ QL18 đến trung tâm phường Kim Chân, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao BT.
• Đường 42m Hạp Lĩnh (nối QL38 cũ và mới qua cổng trường Lý Thường Kiệt)
• TL286 cải tuyến mới đoạn từ phường Vạn An đến phường Phong Khê, thành phố Bắc Ninh (theo hình thức BT)
• Nâng cấp Đường từ TL295B (đầu Xuân ổ A) giao với đường sắt, phường Phong Khê) – giai đoạn 2

Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất năm, thành phố Bắc Ninh đến 2030

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 22/07/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 228/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Bắc Ninh.

• Đất quốc phòng: 120,86 ha
• Đất an ninh: 2,80 ha
• Đất khu công nghiệp: 11,80 ha
• Đất cụm công nghiệp: 14,85 ha
• Đất thương mại, dịch vụ: 273,30 ha
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 2,60 ha
• Đất xây dựng cơ sở văn hóa: 66,73 ha
• Đất xây dựng cơ sở y tế: 21,21 ha
• Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 131,93 ha
• Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 38,86 ha
• Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ: 105,00 ha

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Bắc Ninh

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch 2021-2030

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.680,89 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 53,55 ha

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022: Ngày 31/12/2021 UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định số 615/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Bắc Ninh.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 23/03/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 101/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Bắc Ninh.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Bắc Ninh với diện tích đất nông nghiệp là 3,121,88 ha; đất phi nông nghiệp là 5.103,61 ha; Đất chưa sử dụng: 38,56 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 thành phố Bắc Ninh với tổng diện tích đất nông nghiệp là 409,72 ha; đất phi nông nghiệp là 39,78 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thành phố Bắc Ninh gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 384,34 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 32,80 ha;
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Bắc Ninh.

Quy hoạch chung Thành phố Bắc Ninh đến 2035

Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh vừa thông qua Nghị quyết số 55 /NQ-HĐND về việc Điều chinh quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn đến 2050.
Theo nội dung Nghị Quyết, phạm vi nghiên cứu điều chính đô thị Bắc Ninh được xác định từ 3 đơn vị hành chính thành 05 đơn vị hành chính có thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn và các huyện Tiên Du, Quế Võ, Yên Phong.

Với quy mô diện tích 26 326ha thành khoảng 49 137ha. Điều chỉnh phạm vi quy mô và thời hạn lập quy hoạch sẽ dẫn tới thay đổi quy mô và dân số, nhu cầu sử dụng đất và yêu cầu phát triển hạ tầng.
Mục tiêu, tính chất quy hoạch đô thị Bắc Ninh

• Xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh trở thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương, làm tiền đề để xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
• Điều chỉnh, bổ sung tầm nhìn quy hoạch đến năm 2030: Trở thành đô thị thông minh, đô thị lớn trong vùng Thủ đô, có sức cạnh tranh mạnh mẽ với các đồ thị khác trong nước và khu vực Châu Á-Thái Bình Dương.
• Điều chỉnh, bổ sung tính chất quy hoạch: Là một trọng tâm kinh tế thuộc vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trung tâm phát triển: Công nghiệp Công nghệ cao, thương mại, du lịch và kinh tế tri thức, đô thị trung tâm kinh tế vùng Thủ đô Hà Nội, có tiềm năng phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch sinh thái – văn – lịch sử, thương mại và kinh tế tri thức.

Điều chỉnh mô hình và cấu trúc phát triển:
Theo quy hoạch đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn 2050 tỉnh Bắc Ninh sẽ xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh theo mô hình cấu trúc chùm đô thị đa trung tâm, gồm:

• 03 đô thị trung tâm là thành phố Bắc Ninh, Tiên Du, Từ Sơn.
• 03 hành lang phát triển gồm hành lang đô thị dịch vụ dọc quốc lộ I (Bắc Ninh, Tiên Du, Từ S ), Hành lang đô thị công nghiệp dọc quốc lộ 18 (Yên Phong Bắc Ninh, Quế Võ, hành lang sinh thái dọc sông Đuống và sông Cầu. Hình thành 01 vành đai dịch vụ để kết nối trọng tâm các khu vực đô thị, với 07 khu vực phát triển đô thị được phát triển theo mô hình cấu trúc không gian quận trung tương lai.

Điều chỉnh tổ chức không gian đô thị:
Về quy hoạch xây dụng đô thị Bắc Ninh, được điều chỉnh theo định hướng như sau:

• Không gian đô thị, các công trình hạ tầng đô thị mở rộng ra khu vực Quế Vô và khu vực Yên Phong
• Xây dựng đô thị Bắc Ninh là đô thị văn hóa, sinh thái, tri thức và đô thị thông minh”.
• Phát triển các khu đô thị mới đồng bộ hiện đại kết hợp bảo tồn các làng truyền thống và kiểm soát chặt chẽ việc đô thị hóa các làng xã nông thôn để bảo tồn các giá trị và đảm bảo các điều kiện đáp ứng tiêu chỉ đô thị loại I.

Điều chỉnh quy hoạch phát triển Công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Bắc Ninh nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, việc phát triển các khu công nghiệp tạp trung và cập nhật các vị trí theo các quyết định đã được phê duyệt nhằm tạo động lực thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp. Nội dung điều chỉnh phát triển công nghiệp được xác định cụ thể như sau:
Khu công nghiệp tập trung:

• Bổ sung Khu công nghiệp tập trung Nam Sơn – Hạp Lĩnh.
• Cập nhật vị trí Khu công nghiệp tập trung An Việt – Quế Võ 6 theo quy hoạch xây dựng vàng tỉnh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1369/QĐTTg ngày 17 tháng 10 năm 2018;
• Bổ sung quy hoạch Khu công nghiệp và dịch vụ Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng tại các xã Phượng Mao, Yên Gia và Mộ Đạo với diện tích khoảng 150ha;
• Chuyển đổi Khu công nghiệp Hanaka hiện hữu sang Khu đô thị và điều chỉnh vị trí Khu công nghiệp Harlaka từ phường Trung Hạ và phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn sang xã Đại Lai và xã Thái Bảo, huyện Gia Bình.

Tổng diện tích Khu công nghiệp tập trung trong ranh giới đô thị Bắc Ninh khoảng 4334,87ha (tăng khoảng 96ha).
Cụm công nghiệp:

• Quy hoạch các Cụm công nghiệp theo Quy hoạch xây dựng vùng tinh được phê duyệt với tổng diện tích là 406,89 ha (Lăng khoảng 32,2ha), trong đó chuyển đổi Cụm công nghiệp sang đô thị với tổng diện tích khoảng 192,68 ha: Lộ trình đến năm 2025 chuyển đổi 08 Cụm công nghiệp sang chức năng đô thị với tổng diện tích khoảng 12,83 ha, đến năm 2035 chuyển đổi thêm 03 Cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 120,05 ha.
• Quy hoạch mới 04 Cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 215 ha Tại xã Quế Tân, huyện Quế Võ với diện tích khoảng 45 ha, tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên D với diện tích khoảng 45 ha : Cụm công nghiệp tại xã Tam Đa, Dàng Liệt, huyện Yên Phong, với tổng diện tích khoang 125 ha.
• Điều chỉnh và mở rộng diện tích Ca công nghiệp Làng nghề Phú Lãng tử khoảng 10ềa thành Cụm công nghiệp Phủ Lăng có diện tích khoảng 75 ha.
• Điều chỉnh mở rộng Cụm công nghiệp Văn Môn tại các xã Văn Môn vả Đông Thọ, huyện Yên Phong từ khoảng 30 ha lên khoảng 75ha.

Những dự án mới được cập nhật vào quy hoạch TP. Bắc Ninh

Trong quy hoạch chung đô thị có một số công trình, dự án được bổ sung và cập nhật mới vào quy hoạch chung đô thị Bắc Nình gồm:

• Cập nhật quy hoạch Khu công nghệ thống tên tập trung Bắc Ninh diện tích khoảng 250 ha theo Quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghệ thông tin tập trang đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025,
• Khu đô thị sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du, thị xã Từ Sơn khoảng L640 ha,
• Mở rộng quy hoạch sân golf quốc tế Yên Phong.
• Bổ sung thêm 03 khu du lịch, thể thao, vui chơi giải trí tại huyện Tiên Du và huyện Quế Võ.
• Cập nhật Khu đô thị, đào tạo, nghiên cứu ứng dụng khoa học Công nghệ tỉnh Bắc Ninh (Khu số 01 tại thị trấn Lim và xi Liên Bae, khu số 02 tại các xã Việt Đăn, Minh Đạo, Lạc Vệ, Tần Chi – Huyện Tiên Du).
• Cập nhật Khu đô thị du lịch sinh thái, thông minh Phật Tích tại huyện Tiên Du .
• Quy hoạch các khu đô thị dịch vụ gắn với các thiết chế văn hóa thể thao, nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp.

Cập nhật các dự án trong quy hoạch đô thị Bắc Ninh
Trong quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, khu đất đã lập quy hoạch chi tiết các công trình dọc tuyến đường Huyền Quang, thành phố Bắc Ninh với chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư để bán gồm:

• Trung tâm thương mại khách sạn văn phòng và căn hộ để bán (Royal Park Bắc Ninh) tại phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh,
• Tổ hợp Trung tâm thương mại, chung cư để bắn và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu vực ngã sấu, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh.
• Trung tâm thương mại HongKong, khách sạn, căn hộ để bán tại phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn,
• Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại và chung cư để bản tại phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh.
• Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bản tại đường Ngô Gia Tự, Phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh;
• Khu nhà ở đường Ngô Gia Tự, Đường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh.
• Khu nhà ở đâu giá quyền sử dụng đất phường Đinh Bảng, thị xã Từ Sơn.

Dự án hạ tầng được ưu tiên đầu tư cấp vùng và quốc gia

Những dự án cấp Quốc Gia gồm
Hệ thống giao thông như:

• Dự án xây dựng QL1A theo tiêu chuẩn đường cao tốc từ Hà Nội – Lạng Sơn;
• Dự án xây dựng QL18 theo tiêu chuẩn đường cao tốc;
• Dự án cải tạo nâng cấp tuyến QL38; Dự án đường vành đai 4.
• Dự án xây dựng các nút giao thông khác mức giữa QL18 và QL1;
• Nút giao QL38 và QL1 mới;
• Dự án nâng cấp, cải tạo đoạn tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn đạt tiêu chuẩn đường sắt quốc gia cấp I;
• Dự án xây dựng tuyến đường sắt Yên Viên – Hạ Long.

Nhóm dự án hạ tầng xã hội như:

• Dự án xây dựng các công trình thể thao phục vụ SeaGame, ASIAD 18;
• Dự án xây dựng các công trình y tế cấp vùng;
• Dự án xây dựng các khu Đại học;
• Dự án xây dựng các khu du lịch…

Những dự án đầu tư xây dựng mới cấp vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030
Nhóm dự án về giao thông như:

• Các dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp tuyến đường tỉnh;
• các dự án về giao thông công cộng, đường sắt đô thị.

Nhóm các dự án về hạ tầng xã hội như: nhà ở, giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại – dịch vụ.
Hội đồng nhân dân tỉnh cũng giao UBND tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này, nhằm hoàn thiện đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn đến 2050.

Giới thiệu tỉnh Bắc Ninh

Trên bản đồ Bắc Ninh thể hiện vị trí địa lý nằm trong phạm vi từ 20o 58’ đến 21o16’ vĩ độ Bắc và 105o 54’ đến 106o 19’ kinh độ Đông. Tỉnh Bắc Ninh thuộc vào vùng Đồng bằng sông Hồng và nằm trong Vùng tam giác kinh tế trọng điểm Bắc bộ với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa rất nhanh.

Ngoài ra, tỉnh Bắc Ninh còn tự hào nằm trên 02 hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc buôn bán, giao thương của người dân tỉnh này trong thời gian qua.

Vị trí địa lý thể hiện chi tiết trên bản đồ Bắc Ninh có tiếp giáp với các địa phương dưới đây;

• Phía Bắc, tỉnh giáp với tỉnh Bắc Giang;
• Phía Tây, tỉnh Bắc Ninh hiện giáp thủ đô Hà Nội;
• Phía Đông. bản đồ Bắc Ninh giáp với tỉnh Hải Dương;
• Phía Nam thì tỉnh hiện tại giáp tỉnh Hưng Yên.

Với vị trí địa lý tiếp giáp với các tỉnh thành phát triển của cả nước giúp cho tỉnh Bắc Ninh ngày càng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Người dân ở đây có tỷ lệ tìm được việc làm khá lớn, không phải đi tìm việc ở các địa phương xa nhà do Bắc Ninh đã thu hút nhà đầu tư từ các tập đoàn Công nghiệp lớn của nước ngoài. Hiện tại, Bắc Ninh đang mọc lên rất nhiều khu công việc tạo công ăn việc làm lâu dài với thu nhập ổn định có người lao động ở đây.

> Xem thêm: Bản Đồ An Giang | Thông Tin Quy Hoạch An Giang 

Vị trí hành chính tỉnh Bắc Ninh

Tính đến thời điểm năm 2022, tỉnh Bắc Ninh là tỉnh có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố Bắc Ninh, 1 thị xã Từ Sơn và 6 huyện gồm Gia Bình, Lương Tài, Quế Võ, Thuận Thành, Tiên Du, Yên Phong.

Địa hình của tỉnh Bắc Ninh được đánh giá là khá bằng phẳng, có hướng dốc chủ yếu từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Trên bản đồ Bắc Ninh đã được thể hiện qua các dòng chảy nước mặt đổ về sông Cầu, sông Đuống và sông Thái Bình. Mức độ chênh lệch địa hình trên toàn tỉnh không lớn.

Bởi thế, nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông đường bộ và đường không. Bắc Ninh tự hào sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch bao gồm: Quốc lộ 1A, 1B, quốc lộ 18, quốc lộ 38, đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn, Hà Nội – Quảng Ninh nối liền Bắc Ninh với các trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại của khu vực phía Bắc Việt Nam.

Chưa hết, Bắc Ninh còn rất gần với cảng hàng không quốc tế Nội Bài và liên thông với hệ thống các trục đường quốc lộ đến với mọi miền trong cả nước. Vì thế, việc di chuyển đi lại từ Bắc Ninh đến các tỉnh khác vô cùng thuận lợi và nhanh chóng.

Mật độ dân số tỉnh Bắc Ninh

Theo số liệu thống kê mới nhất thì tỉnh Bắc Ninh hiện đang có khoảng 822,71 km² (diện tích nhỏ nhất Việt Nam) diện tích đất tự nhiên với, dân số khoảng 1.378.592 người, đông thứ 22 về số dân trong cả nước (số liệu tín đến năm 2019).

Trong đó, ở Thành thị có 502.921 người (chiếm khoảng 36,5%); ở Nông thôn có 875.671 người (chiếm khoảng 63,5%). Như vậy mật độ dân số của tỉnh là 1.676 người/km².

Giao thông tỉnh Bắc Ninh

Giao thông đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và xã hội của một vùng hoặc tỉnh thành. Dưới đây là thông tin chung về tình hình giao thông tại tỉnh Bắc Ninh:

• Đường bộ: Bắc Ninh có hệ thống đường bộ phát triển, kết nối với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận như Bắc Giang, Hưng Yên… Một số tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18, Quốc lộ 38 đi qua tỉnh Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển của người dân.
• Đường cao tốc: Các tuyến cao tốc như cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên cũng góp phần cải thiện giao thông và giảm thời gian di chuyển đến Bắc Ninh.
• Đường sắt: Bắc Ninh cũng nằm trên tuyến đường sắt quan trọng, có ga Bắc Ninh kết nối với các điểm khác trong cả nước.
• Giao thông nội đô: Trong nội thành Bắc Ninh, có hệ thống đường phố, tuyến xe buýt và dịch vụ vận tải công cộng phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.
• Phát triển giao thông: Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và đầu tư. Các dự án đường, cầu, tuyến cao tốc và giao thông công cộng được đầu tư và xây dựng để cải thiện môi trường giao thông.
• Khó khăn và thách thức: Tuy nhiên, do sự tăng trưởng nhanh chóng về dân số và công nghiệp, một số tuyến đường có thể gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Để giải quyết vấn đề này, cần có kế hoạch quản lý và phát triển giao thông hợp lý.

Bản đồ khổ lớn tỉnh Bắc Ninh

Các bạn có thể theo dõi bản đồ Bắc Ninh để hiểu rõ hơn về tiềm năng và tốc phát triển kinh tế và dân số thời gian qua. Đây hứa hẹn sẽ là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội tâm linh của Bắc Bộ trong thời gian tới.

>>> Tìm hiểu thêm: Bản Đồ Lâm Đồng | Thông Tin Quy Hoạch Lâm Đồng 

Bản đồ chi tiết các quận huyện của tỉnh Bắc Ninh

Cùng tham khảo thông tin về bản đồ chi tiết các huyện của tỉnh Bắc Ninh như sau:

Bản đồ thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh có 19 đơn vị hành chính, gồm 19 phường: Đại Phúc, Đáp Cầu, Hạp Lĩnh, Hòa Long, Khắc Niệm, Khúc Xuyên, Kim Chân, Kinh Bắc, Nam Sơn, Ninh Xá, Phong Khê, Suối Hoa, Tiền An, Thị Cầu, Vạn An, Vân Dương, Vệ An, Võ Cường, Vũ Ninh.

Lưu ý: Bắc Ninh là 1 trong 6 thành phố thuộc tỉnh không có xã trực thuộc (cùng với TP Dĩ An, TP Đông Hà, TP Thủ Dầu Một, TP Sóc Trăng và TP Vĩnh Long).

Bản đồ thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Thị xã Từ Sơn có 12 phường, gồm các phường: Châu Khê, Đình Bảng, Đông Ngàn, Đồng Kỵ, Đồng Nguyên, Hương Mạc, Phù Chẩn, Phù Khê, Tam Sơn, Tân Hồng, Trang Hạ, Tương Giang.

Thị xã Từ Sơn là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một thị xã có nền kinh tế phát triển đa dạng, với nhiều ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ phát triển mạnh mẽ, cùng với nền văn hóa và lịch sử phong phú.

Lưu ý: Từ Sơn là một trong hai thị xã chỉ có phường, không có xã trực thuộc (cùng với thị xã Cửa Lò, Nghệ An).

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp huyện Yên Phong và huyện Tiên Du.
• Phía Nam giáp quận Long Biên, Hà Nội.
• Phía Đông giáp huyện Tiên Du.
• Phía Tây giáp huyện Đông Anh, Hà Nội.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 61 km².
• Dân số: khoảng 150.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của thị xã Từ Sơn phát triển mạnh mẽ với các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Từ Sơn là một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của tỉnh Bắc Ninh, với nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Từ Sơn, Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh. Các ngành công nghiệp chính bao gồm sản xuất điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm và dệt may. Thương mại và dịch vụ cũng phát triển mạnh, với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và cửa hàng buôn bán sầm uất.

Bản đồ huyện Gia Bình, Bắc Ninh

Huyện Gia Bình có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Gia Bình và 13 xã: Bình Dương, Cao Đức, Đại Bái, Đại Lai, Đông Cứu, Giang Sơn, Lãng Ngâm, Nhân Thắng, Quỳnh Phú, Song Giang, Thái Bảo, Vạn Ninh, Xuân Lai.

Huyện Gia Bình là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển đa dạng, với nền nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ đang trên đà phát triển, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp huyện Quế Võ.
• Phía Nam giáp huyện Lương Tài.
• Phía Đông giáp huyện Nam Sách và huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương (qua sông Đuống).
• Phía Tây giáp huyện Thuận Thành.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 108 km².
• Dân số: khoảng 100.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của huyện Gia Bình chủ yếu dựa vào nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Nông nghiệp phát triển với các cây trồng chính như lúa, ngô, khoai, sắn và cây ăn quả. Huyện cũng có các làng nghề truyền thống như nghề gốm, nghề mộc và nghề làm mây tre đan. Công nghiệp và dịch vụ đang phát triển, với một số khu công nghiệp và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến nông sản, sản xuất vật liệu xây dựng và các dịch vụ thương mại.

Văn hóa và lịch sử:

Huyện Gia Bình có nhiều di tích lịch sử và văn hóa, bao gồm các đình, chùa và các lễ hội truyền thống. Một số điểm đến nổi bật gồm Đền Bà Chúa Kho, Chùa Phật Tích, Đình Phương Triện và Đình Đông Côi. Các lễ hội truyền thống như lễ hội Đền Bà Chúa Kho, lễ hội Chùa Phật Tích và lễ hội Đình Đông Côi thu hút nhiều du khách và người dân địa phương tham gia, góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống.

Bản đồ huyện Lương Tài, Bắc Ninh

Huyện Lương Tài là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển chủ yếu dựa vào nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.

Huyện Lương Tài có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Thứa và 13 xã: An Thịnh, Bình Định, Lai Hạ, Lâm Thao, Minh Tân, Mỹ Hương, Phú Hòa, Phú Lương, Quảng Phú, Tân Lãng, Trung Chính, Trung Kênh, Trừng Xá.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp huyện Gia Bình.
• Phía Nam giáp huyện Cẩm Giàng và huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.
• Phía Đông giáp huyện Gia Bình và huyện Thuận Thành.
• Phía Tây giáp huyện Yên Phong và huyện Tiên Du.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 102 km².
• Dân số: khoảng 90.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của huyện Lương Tài chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các cây trồng chính như lúa, ngô, khoai, sắn và cây ăn quả. Ngoài ra, huyện cũng có các làng nghề truyền thống như nghề làm mộc, nghề dệt và nghề làm gốm. Công nghiệp và dịch vụ đang phát triển, với một số khu công nghiệp và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến nông sản, sản xuất vật liệu xây dựng và các dịch vụ thương mại.

Bản đồ huyện Quế Võ, Bắc Ninh

Huyện Quế Võ là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển nhanh chóng, với nhiều khu công nghiệp, cùng với các giá trị văn hóa và lịch sử phong phú.

Huyện Quế Võ có 21 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Phố Mới và 20 xã: Bằng An, Bồng Lai, Cách Bi, Châu Phong, Chi Lăng, Đại Xuân, Đào Viên, Đức Long, Hán Quảng, Mộ Đạo, Ngọc Xá, Nhân Hòa, Phù Lãng, Phù Lương, Phương Liễu, Phượng Mao, Quế Tân, Việt Hùng, Việt Thống, Yên Giả.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp huyện Yên Phong và tỉnh Bắc Giang.
• Phía Nam giáp thành phố Bắc Ninh và huyện Tiên Du.
• Phía Đông giáp huyện Tiên Du và thành phố Bắc Giang.
• Phía Tây giáp huyện Gia Bình.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 171 km².
• Dân số: khoảng 200.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của huyện Quế Võ phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Quế Võ, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn. Các ngành công nghiệp chính bao gồm sản xuất điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm và dệt may. Nông nghiệp cũng đóng vai trò quan trọng với các cây trồng chính như lúa, ngô, khoai, sắn và cây ăn quả. Dịch vụ và thương mại cũng phát triển nhanh chóng, với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và cửa hàng buôn bán sầm uất.

Bản đồ huyện Thuận Thành, Bắc Ninh

Huyện Thuận Thành là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển đa dạng, với nền nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ đang trên đà phát triển, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.

Huyện Thuận Thành có 18 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Hồ và 17 xã: An Bình, Đại Đồng Thành, Đình Tổ, Gia Đông, Hà Mãn, Hoài Thượng, Mão Điền, Nghĩa Đạo, Ngũ Thái, Nguyệt Đức, Ninh Xá, Song Hồ, Song Liễu, Thanh Khương, Trạm Lộ, Trí Quả, Xuân Lâm.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp thành phố Bắc Ninh và huyện Tiên Du.
• Phía Nam giáp huyện Văn Giang và huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.
• Phía Đông giáp huyện Gia Bình và huyện Lương Tài.
• Phía Tây giáp huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 116 km².
• Dân số: khoảng 180.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của huyện Thuận Thành phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Thuận Thành 1, Khu công nghiệp Thuận Thành 2. Các ngành công nghiệp chính bao gồm sản xuất điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm và dệt may. Nông nghiệp cũng đóng vai trò quan trọng với các cây trồng chính như lúa, ngô, khoai, sắn và cây ăn quả. Dịch vụ và thương mại phát triển nhanh chóng, với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và cửa hàng buôn bán sầm uất.

Bản đồ huyện Tiên Du, Bắc Ninh

Huyện Tiên Du là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, với sự kết hợp giữa nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.

Huyện Tiên Du có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Lim và 13 xã: Cảnh Hưng, Đại Đồng, Hiên Vân, Hoàn Sơn, Lạc Vệ, Liên Bão, Minh Đạo, Nội Duệ, Phật Tích, Phú Lâm, Tân Chi, Tri Phương, Việt Đoàn.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp thành phố Bắc Ninh và huyện Từ Sơn.
• Phía Nam giáp huyện Thuận Thành.
• Phía Đông giáp thành phố Bắc Ninh.
• Phía Tây giáp huyện Quế Võ.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 108 km².
• Dân số: khoảng 150.000 người.

Bản đồ huyện Yên Phong, Bắc Ninh

Huyện Yên Phong là một huyện thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Đây là một huyện có nền kinh tế phát triển nhanh chóng, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.

Huyện Yên Phong có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Chờ và 13 xã: Dũng Liệt, Đông Phong, Đông Thọ, Đông Tiến, Hòa Tiến, Long Châu, Tam Đa, Tam Giang, Thụy Hòa, Trung Nghĩa, Văn Môn, Yên Phụ, Yên Trung.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
• Phía Nam giáp thành phố Bắc Ninh và huyện Từ Sơn.
• Phía Đông giáp huyện Tiên Du và thành phố Bắc Ninh.
• Phía Tây giáp huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: khoảng 95 km².
• Dân số: khoảng 170.000 người.

Đặc điểm kinh tế:

Kinh tế của huyện Yên Phong phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Yên Phong. Đây là nơi đặt nhiều nhà máy của các tập đoàn lớn, đặc biệt trong lĩnh vực điện tử như Samsung, Foxconn, và nhiều doanh nghiệp khác. Nông nghiệp vẫn đóng vai trò quan trọng với các cây trồng chính như lúa, ngô, khoai, sắn và cây ăn quả. Dịch vụ và thương mại phát triển nhanh chóng, với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và cửa hàng buôn bán sầm uất.

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh

Cùng với tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng, Bắc Ninh đang nổi lên như một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản miền Bắc. Lợi thế lớn đến từ quy hoạch Bắc Ninh đồng bộ, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược giúp tỉnh nhanh chóng thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.

Nguồn cung bất động sản tại Bắc Ninh đa dạng, từ đất nền, căn hộ cho đến mặt bằng thương mại, với mức giá cạnh tranh và tiềm năng sinh lời cao. Trong đó, thành phố Từ Sơn là khu vực đặc biệt sôi động nhờ nằm sát Thủ đô Hà Nội, hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng thời hội tụ cả làng nghề truyền thống lẫn các khu công nghiệp quy mô lớn.

Việc Bắc Ninh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tiếp giáp Hà Nội và sở hữu hệ thống khu công nghiệp phát triển đã tạo nên sức hút mạnh đối với các chuyên gia, kỹ sư và người lao động trong và ngoài nước. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh, góp phần duy trì sức nóng của thị trường bất động sản nơi đây.

Tra cứu bản đồ quy hoạch Bắc Ninh trước khi đầu tư

Trước khi “xuống tiền” tại Bắc Ninh, việc tìm hiểu kỹ quy hoạch Bắc Ninh là bước quan trọng giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và nắm bắt cơ hội sinh lời. Một bản đồ quy hoạch chi tiết sẽ cung cấp thông tin về định hướng phát triển đô thị, vị trí các dự án hạ tầng, phân khu chức năng và kế hoạch sử dụng đất trong tương lai.

Hiện nay, công cụ Meey Map đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để tra cứu bản đồ quy hoạch trực tuyến. Với nền tảng này, bạn có thể dễ dàng xem vị trí thửa đất, đối chiếu thông tin quy hoạch, kiểm tra tình trạng pháp lý và cập nhật các dự án mới nhất tại Bắc Ninh ngay trên điện thoại hoặc máy tính.

Việc tận dụng Meey Map không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác, tận dụng tốt các cơ hội từ những thay đổi tích cực trong quy hoạch Bắc Ninh.

Cách tra cứu quy hoạch Bắc Ninh trên Meey Map

Để kiểm tra thông tin quy hoạch Bắc Ninh một cách nhanh chóng, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

1. Truy cập Meey Map

   • Mở trình duyệt và vào trang web meeymap.com hoặc tải ứng dụng Meey Map trên điện thoại (iOS/Android).

2. Tìm kiếm khu vực cần tra cứu

   • Tại ô tìm kiếm, nhập địa chỉ hoặc từ khóa như “Bắc Ninh” hay tên đường, xã, phường cụ thể.

   • Meey Map sẽ hiển thị bản đồ vệ tinh kết hợp thông tin quy hoạch.

3. Bật lớp bản đồ quy hoạch

   • Chọn chế độ “Bản đồ quy hoạch” để xem chi tiết các phân khu chức năng, chỉ giới xây dựng, khu dân cư, khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ…

   • Có thể phóng to/thu nhỏ để xem rõ từng khu vực.

4. Xem thông tin chi tiết thửa đất

   • Click trực tiếp vào vị trí thửa đất để hiển thị các thông tin: diện tích, mục đích sử dụng, tình trạng pháp lý, thời hạn sử dụng đất.

5. So sánh và lưu thông tin

   • Sử dụng chức năng “So sánh bản đồ” để đối chiếu với hiện trạng thực tế.

   • Lưu hoặc chụp lại bản đồ để tiện trao đổi với đối tác hoặc cơ quan chức năng.

Nhờ Meey Map, nhà đầu tư có thể chủ động nắm bắt thông tin quy hoạch Bắc Ninh chính xác, kịp thời, từ đó đưa ra quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả hơn.

Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Huyện tỉnh Bắc Ninh

Bản đồ quy hoạch Tỉnh Bắc Ninh

Bản đồ quy hoạch Thành phố Bắc Ninh

Bản đồ quy hoạch Thị xã Từ Sơn

Bản đồ quy hoạch Huyện Gia Bình

Bản đồ quy hoạch Huyện Lương Tài

Bản đồ quy hoạch Huyện Quế Võ

Bản đồ quy hoạch Huyện Thuận Thành

Bản đồ quy hoạch Huyện Tiên Du

>>> Xem thêm: Bản Đồ Bình Phước | Thông Tin Quy Hoạch Bình Phước 

Tóm lại, bản đồ quy hoạch Bắc Ninh đóng vai trò như kim chỉ nam cho các nhà đầu tư và những người quan tâm đến tiềm năng phát triển của vùng đất giàu truyền thống này. Qua những thông tin chia sẻ, hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ hơn về định hướng quy hoạch của tỉnh trong tương lai. Để tra cứu chi tiết và cập nhật mới nhất, bạn có thể truy cập trực tiếp tại: https://meeymap.com.

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn