Bản đồ quy hoạch Cần Thơ|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch Cần Thơ là bước quan trọng để theo dõi sự thay đổi về không gian đô thị, hạ tầng và quỹ đất của thành phố. Qua các kế hoạch phân bổ đất đai, phát triển giao thông, xây dựng khu đô thị mới và mở rộng vùng công nghiệp, cả người dân lẫn nhà đầu tư đều có thể đưa ra quyết định sáng suốt trong việc chọn nơi an cư, phát triển sản xuất hay kinh doanh.

Bài viết này sẽ mang đến cho bạn bức tranh tổng thể về quy hoạch Cần Thơ mới nhất, giúp định hình chiến lược sử dụng đất và đầu tư bất động sản một cách hiệu quả, an toàn.

Bản đồ quy hoạch thành phố Cần Thơ

Theo quy hoạch Cần Thơ đến năm 2025, thành phố Cần Thơ sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, giáo dục – đào tạo và khoa học – công nghệ, y tế và văn hóa của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, đồng thời là đô thị cửa ngõ của vùng hạ lưu sông Mê Kông, là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và liên vận quốc tế, có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh.

Check quy hoạch Cần Thơ

Bản đồ quy hoạch mới nhất là “chìa khóa” để nắm bắt rõ định hướng phát triển đô thị, từ đó giúp nhà đầu tư và người dân xác định tiềm năng từng khu vực. Việc thường xuyên cập nhật thông tin sẽ hỗ trợ tối ưu chiến lược đầu tư, hạn chế rủi ro khi mua bán đất và tận dụng hiệu quả các cơ hội kinh tế trong tương lai.

Các khu vực quy hoạch trọng điểm tại Cần Thơ

Hướng tới mục tiêu trở thành đô thị thông minh, hiện đại và phát triển bền vững của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, quy hoạch Cần Thơ đang tập trung vào những khu vực chiến lược để tạo bước đột phá về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống. Mỗi địa bàn được định hướng một vai trò rõ ràng, từ trung tâm tài chính – hành chính, khu công nghiệp – logistics, đến vùng nông nghiệp công nghệ cao và điểm du lịch sinh thái.

Dưới đây là các khu vực phát triển chiến lược trong bản đồ quy hoạch Cần Thơ mà giới đầu tư và người dân cần đặc biệt quan tâm:

Quận Ninh Kiều – Trung Tâm Kinh Tế và Hành Chính

Là trung tâm của thành phố, nằm ven sông Hậu, Ninh Kiều được định hướng phát triển thành khu vực sầm uất bậc nhất với hệ thống hạ tầng đồng bộ, các công trình công cộng, trung tâm thương mại và dự án cao tầng. Đây chính là “đầu não” của hoạt động hành chính, tài chính và dịch vụ tại Cần Thơ.

Quận Cái Răng – Khu Vực Phát Triển Công Nghiệp và Đô Thị Mới

Với lợi thế quỹ đất rộng và kết nối thuận tiện với trung tâm, Cái Răng nổi lên là vùng đô thị vệ tinh năng động. Đây là nơi tập trung hàng loạt dự án khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm thương mại mới, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người dân an cư lẫn doanh nghiệp phát triển sản xuất – kinh doanh.

Quận Bình Thủy – Tiềm Năng Phát Triển Khu Công Nghiệp

Quận Bình Thủy đang được quy hoạch theo định hướng phát triển khu công nghiệp gắn liền với cảng hàng không quốc tế và các tuyến đường lớn. Với vai trò là trung tâm vận chuyển và sản xuất mới, nơi đây hứa hẹn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, kho bãi và dịch vụ hậu cần.

Huyện Thới Lai – Khu Vực Phát Triển Nông Nghiệp Công Nghệ Cao

Sở hữu quỹ đất nông nghiệp rộng lớn, Thới Lai được định hướng phát triển thành trung tâm sản xuất nông sản sạch, vùng nguyên liệu quy mô lớn và trung tâm logistics phục vụ xuất khẩu. Đây sẽ là hạt nhân trong chiến lược phát triển nông nghiệp bền vững của quy hoạch Cần Thơ.

Huyện Phong Điền – Khu du lịch sinh thái

Phong Điền nổi bật với hệ sinh thái sông nước, miệt vườn và văn hóa đặc trưng miền Tây. Khu vực này sẽ được đầu tư mạnh vào nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí và dịch vụ du lịch chất lượng cao, trở thành “lá phổi xanh” thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Khu vực ven đô – Không gian đô thị mới

Các huyện và quận lân cận như Vĩnh Thạnh, Thốt Nốt, Ô Môn đang “lột xác” nhờ quy hoạch đồng bộ về nhà ở thương mại, khu đô thị mới và hạ tầng giao thông. Đây là lời giải cho bài toán giãn dân và cũng là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư dài hạn.

Nắm rõ các khu vực trọng điểm trong quy hoạch Cần Thơ không chỉ giúp bạn hiểu được bức tranh phát triển toàn diện của thành phố mà còn mở ra cơ hội đón đầu xu hướng, gia tăng giá trị đất đai và hiệu quả đầu tư trong tương lai.

Tầm quan trọng của quy hoạch Cần Thơ đối với đầu tư bất động Sản

Trong bức tranh phát triển của một thành phố, quy hoạch đô thị chính là kim chỉ nam định hình diện mạo, hướng đi và sức hút đầu tư. Đặc biệt, Cần Thơ, một thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ, có một kế hoạch quy hoạch chi tiết và đầy tiềm năng, tạo ra nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Dưới đây là những lý do tại sao quy hoạch Cần Thơ lại có tầm quan trọng đặc biệt đối với thị trường bất động sản.

1. Tạo Ra Môi Trường Đầu Tư An Toàn và Lâu Dài

   • Chiến lược quy hoạch rõ ràng giúp thị trường bất động sản vận hành ổn định và minh bạch. Cần Thơ chú trọng đồng bộ hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, đô thị mới và khu dân cư hiện đại, giúp nhà đầu tư dễ dàng dự đoán tiềm năng sinh lời và yên tâm với kế hoạch dài hạn.

2. Dự Án Bất Động Sản Đồng Bộ và Hiệu Quả

   • Từ quận Ninh Kiều sầm uất, Cái Răng năng động đến Bình Thủy giàu tiềm năng, mỗi khu vực đều được quy hoạch với những dự án bài bản, hài hòa giữa nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ. Điều này tạo ra giá trị cộng hưởng, tối ưu hóa lợi ích cho cả người mua và nhà đầu tư.

3. Gia Tăng Giá Trị Bất Động Sản Theo Từng Khu Vực

   • Những vị trí nằm gần công trình trọng điểm như tuyến giao thông huyết mạch, khu công nghiệp hay khu đô thị mới trong quy hoạch Cần Thơ thường ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Việc đón đầu quy hoạch giúp nhà đầu tư nắm lợi thế cạnh tranh và tối đa hóa lợi nhuận.

4. Thúc Đẩy Sự Phát Triển Hạ Tầng, Giao Thông và Các Tiện Ích

   • Một đô thị hấp dẫn nhà đầu tư không thể thiếu hệ thống hạ tầng hiện đại. Quy hoạch Cần Thơ ưu tiên mở rộng các tuyến đường chính, phát triển bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên… vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa gia tăng giá trị bất động sản.

5. Cơ Hội Đầu Tư Tại Các Khu Vực Mới và Đang Phát Triển

   • Quy hoạch Cần Thơ không chỉ tập trung vào các khu vực trung tâm mà còn chú trọng đến sự phát triển của các khu đô thị mới ở các khu vực ngoại ô. Những khu vực này thường có mức giá thấp hơn so với khu vực trung tâm, nhưng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội sinh lời cao khi những khu vực này được hoàn thiện.

6. Hỗ Trợ Chính Sách và Các Dự Án Hỗ Trợ Nhà Đầu Tư

   • Cần Thơ đang triển khai nhiều chính sách khuyến khích đầu tư như ưu đãi thuế, hỗ trợ tín dụng và phát triển hạ tầng đồng bộ. Những lợi thế này tạo môi trường thuận lợi để các dự án bất động sản bứt phá.

Với tầm nhìn chiến lược và định hướng phát triển rõ ràng, quy hoạch Cần Thơ không chỉ vẽ nên một đô thị hiện đại mà còn là “bản đồ vàng” cho giới đầu tư bất động sản. Hiểu đúng và đón đầu quy hoạch sẽ giúp gia tăng cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.

Bản đồ khổ lớn thành phố Cần Thơ

Bản đồ Cần Thơ khổ lớn được chi tiết về vị trí và dân số của tỉnh thành trực thuộc trung ương này. Hiện tại Cần Thơ là một trong năm Thành phố trực thuộc trung ương (Việt Nam)

Cần Thơ có 9 đơn vị hành chính cấp huyện:

• 5 Quận gồm: Bình Thủy, Cái Răng, Ninh Kiều, Ô Môn, Thốt Nốt.
• 4 Huyện gồm: Cờ Đỏ, Phong Điền, Thới Lai, Vĩnh Thạnh.

Bản đồ chi tiết các quận huyện của Cần Thơ

Bản đồ hành chính Quận Bình Thủy – Cần Thơ

Quận Bình Thuỷ có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 8 phường: An Thới, Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Long Hòa, Long Tuyền, Thới An Đông, Trà An, Trà Nóc.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp quận Ô Môn.
• Phía Tây và Tây Nam: Giáp huyện Phong Điền.
• Phía Nam và Đông Nam: Giáp quận Ninh Kiều.
• Phía Đông: Giáp sông Hậu, ngăn cách với huyện Bình Minh của tỉnh Vĩnh Long.

Bản đồ quy hoạch Quận Bình Thủy – Cần Thơ

Quy hoạch phân khu đô thị 1/5 000 (đến năm 2030, tầm nhìn 2050)

• UBND thành phố đã phê duyệt Đồ án phân khu tỷ lệ 1/5 000 cho Quận Bình Thủy nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung của TP. Cần Thơ. Đầu tư vào hạ tầng, phát triển đô thị hiện đại và kết nối vùng một cách hiệu quả.

Phân khu chức năng quy mô lớn

• Khu vực này được chia thành 6 phân khu chính với diện tích lần lượt là:

  • BT‑01: ~1 040 ha

  • BT‑02: ~1 461 ha

  • BT‑03: ~1 209 ha

  • BT‑04: ~1 929 ha

  • BT‑05: ~534 ha

  • BT‑06: ~940 ha
    Tổng quy mô quy hoạch đô thị đạt gần 7 000 ha.

Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2030 (tỷ lệ 1/25 000)

• Bản đồ quy hoạch thể hiện ranh giới hành chính, địa hình, loại đất và hiện trạng sử dụng đất tại các phường như Bình Thủy, An Thới, Trà Nóc, Long Hòa, Long Tuyền, Thới An Đông, Trà An, Bùi Hữu Nghĩa. Mục tiêu là tăng cường hạ tầng – xã hội, mở rộng kết nối vùng và phát triển kinh tế địa phương.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 – Khu đô thị KITA Airport City

• Đã có điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị phường Bình Thủy – KITA Airport City:

  • Diện tích: 154,26 ha

  • Dân số hiện trạng: ~25 150 người

  • Dân số bổ sung: ~14 630 người
    Đây là khu đô thị mới theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tập trung phát triển dịch vụ, thương mại và hệ thống giao thông công cộng.

5. Quy hoạch giao thông và phát triển hạ tầng

• Quy hoạch giao thông quận Bình Thủy được thể hiện trong quy hoạch chung xây dựng TP đến 2030 – tầm nhìn 2050. Bao gồm nâng cấp các tuyến đường chính, chuyển đổi bến xe nội ô thành bến xe buýt và bố trí các bãi đỗ xe tại trung tâm đô thị.

Bản đồ hành chính Quận Cái Răng – Cần Thơ

Quận Cái Răng là một trong những quận trực thuộc thành phố Cần Thơ, Việt Nam, được thành lập theo Nghị định số 05/2004/NĐ-CP ngày 02 tháng 01 năm 2004 của Chính phủ.

Quận Cái Răng có 7 phường bao gồm: Ba Láng, Hưng Phú, Hưng Thạnh, Lê Bình, Phú Thứ, Tân Phú, Thường Thạnh.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc: Giáp thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long.
• Phía Đông: Giáp huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
• Phía Tây: Giáp quận Ninh Kiều và huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.
• Phía Nam: Giáp huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

Diện tích và dân số:

• Diện tích tự nhiên: 6.710,34 ha.
• Dân số: Theo số liệu năm 2019, quận có 24.843 hộ dân với 91.927 nhân khẩu, mật độ dân số đạt 1.345 người/km².

Phát triển hạ tầng: Quận Cái Răng đang trong quá trình phát triển hạ tầng đô thị và kinh tế. Đặc biệt, khu hành chính tập trung của thành phố Cần Thơ dự kiến được xây dựng tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng, với diện tích gần 11 ha, nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc của 21 cơ quan, đơn vị và bố trí các cụm công trình liên hoàn.

Bản đồ quy hoạch Quận Cái Răng – Cần Thơ

Quy hoạch phân khu đô thị đến năm 2050

• Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000, được UBND TP Cần Thơ phê duyệt vào năm 2020, định hướng phát triển đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050
• Diện tích quy hoạch khoảng 6.680 ha; dân số dự kiến đến 2030 từ 130.000–160.000 người, và đến 2050 là khoảng 320.000 người
• Mục tiêu: xây dựng Quận Cái Răng trở thành một khu đô thị – công nghiệp đa chức năng bao gồm trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng biển, đầu mối giao thông đa phương thức (thủy, bộ, đường sắt), trung tâm thương mại – dịch vụ cấp vùng và du lịch sinh thái.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (tỷ lệ 1:25.000)

• Bản đồ sử dụng đất tỷ lệ 1/25.000 thể hiện rõ: vị trí các phường (Lê Bình, Hưng Phú, Hưng Thạnh, Ba Láng, Thường Thạnh, Phú Thứ, Tân Phú), ranh giới hành chính, địa hình, loại đất và hiện trạng sử dụng đất đai. Mục tiêu là phát triển hạ tầng xã hội, mở rộng liên kết vùng, thúc đẩy kinh tế đô thị hóa và hình thành trung tâm hành chính quận.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

• Theo Quyết định số 4381/QĐ‑UBND ngày 29/12/2022:

  • Đất nông nghiệp: 3.458,11 ha

  • Đất phi nông nghiệp: 3.308,70 ha

  • Đất chưa sử dụng: 14,91 ha

• Năm 2023 cũng có kế hoạch thu hồi đất:

  • Nông nghiệp: 29,84 ha

  • Phi nông nghiệp: 0,66 ha

• Kế hoạch chuyển đổi sử dụng đất:

  • Đất nông → phi nông nghiệp: 48,23 ha

  • Chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp: 51,67 ha

  • Đất phi nông nghiệp không phải đất ở → đất ở: 0,09 ha

Bản đồ hành chính Quận Ninh Kiều – Cần Thơ

Quận Ninh Kiều được chia thành 11 phường: An Bình, An Cư, An Hoà, An Khánh, An Nghiệp, An Phú, Cái Khế, Hưng Lợi, Tân An, Thới Bình, Xuân Khánh.

Quận Ninh Kiều là quận trung tâm của thành phố Cần Thơ, nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long của Việt Nam. Đây là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và du lịch của thành phố, với nhiều cơ quan ban ngành, trung tâm thương mại và điểm du lịch nổi tiếng.

Vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp thị xã Bình Minh và huyện Bình Tân thuộc tỉnh Vĩnh Long.
• Phía tây: Giáp quận Bình Thủy và quận Cái Răng.
• Phía nam: Giáp quận Cái Răng.
• Phía bắc: Giáp quận Bình Thủy.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: Khoảng 29,22 km².
• Dân số: Theo số liệu năm 2019, quận có khoảng 280.494 người.

Bản đồ quy hoạch Quận Ninh Kiều Cần Thơ

Phân khu đô thị đến năm 2050 (tỷ lệ 1/5 000)

• Đã có Đồ án quy hoạch phân khu 1/5000 cho Quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, được UBND TP Cần Thơ phê duyệt theo Quyết định số 2813/QĐ‑UBND năm 2020.
• Trong dài hạn, quận hướng đến trở thành khu đô thị truyền thống kết hợp đô thị mới, trung tâm hành chính – chính trị – văn hóa – kinh tế của thành phố, với chức năng đa dạng như tiếp vận, giáo dục, thương mại, dịch vụ và thể thao.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025

• Theo Quyết định 987/QĐ‑UBND ngày 21/4/2025, một phần đất nông nghiệp trong quận được chuyển đổi sang sử dụng phi nông nghiệp để thực hiện các dự án phát triển.
• Các loại đất được phân bổ theo mục đích sử dụng rõ ràng, giúp việc đầu tư và quy hoạch trở nên đồng bộ và hiệu quả hơn.

Bản đồ hành chính Quận Ô Môn – Cần Thơ

Quận Ô Môn là một trong những quận trực thuộc thành phố Cần Thơ, Việt Nam. Với diện tích khoảng 125,4 km², quận có dân số khoảng 160.350 người tính đến năm 2018.

Quận Ô Môn có 7 phường bao gồm: Châu Văn Liêm, Long Hưng, Phước Thới, Thới An, Thới Hoà, Thới Long, Trường Lạc.

Vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp tỉnh Vĩnh Long.
• Phía tây: Giáp huyện Thới Lai và huyện Cờ Đỏ.
• Phía nam: Giáp quận Bình Thủy và huyện Phong Điền.
• Phía bắc: Giáp quận Thốt Nốt và tỉnh Đồng Tháp.

Đơn vị hành chính: Quận Ô Môn được chia thành 7 phường:

1. Phường Châu Văn Liêm
2. Phường Long Hưng
3. Phường Phước Thới
4. Phường Thới An
5. Phường Thới Hòa
6. Phường Thới Long
7. Phường Trường Lạc

Lịch sử hình thành: Trước đây, khu vực Ô Môn thuộc quyền quản lý của Campuchia và được gọi là Ô Môn Phủ. Đến thế kỷ 19, sau khi Việt Nam mở rộng lãnh thổ về phía Nam, Ô Môn trở thành một phần của tỉnh An Giang. Năm 2004, Chính phủ Việt Nam quyết định thành lập quận Ô Môn thuộc thành phố Cần Thơ.

Kinh tế và hạ tầng: Quận Ô Môn có nền kinh tế phát triển với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng quan trọng. Đặc biệt, Nhà máy điện Ô Môn là một trong những nhà máy điện lớn của Việt Nam, góp phần cung cấp năng lượng cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Bản đồ quy hoạch Quận Ô Môn Cần Thơ

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030

• Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1:25 000 mô tả vị trí, ranh giới hành chính, địa hình, loại đất và hiện trạng sử dụng tại 7 phường: Châu Văn Liêm, Long Hưng, Phước Thới, Thới An, Thới Hòa, Thới Long, và Trường Lạc.
• Bản đồ dùng để xác định kế hoạch phát triển hạ tầng xã hội, kết nối vùng, và thúc đẩy đô thị hóa — hướng tới tích hợp với đô thị trung tâm Cần Thơ.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5 000 (2023–2050)

• Đồ án phân khu tỷ lệ 1/5 000 đã được phê duyệt giai đoạn 1 (Quyết định 16/QĐ‑UBND ngày 5‑1‑2023), với quy mô khoảng 1.619,91 ha, chủ yếu thuộc phường Phước Thới, là phần mở rộng của khu đô thị – công nghiệp Trà Nóc nhằm giảm tải trung tâm hiện hữu và cân bằng không gian phát triển cho TP Cần Thơ.
• Tổng diện tích dự kiến cho toàn quy hoạch là 13.193,43 ha, trong đó 11.573,52 ha đang được tiến hành lập đồ án giai đoạn 2.

Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Bản đồ tỷ lệ 1/25 000 thể hiện rõ ranh giới hành chính, địa hình, loại đất và hiện trạng tại các phường: Châu Văn Liêm, Long Hưng, Phước Thới, Thới An, Thới Hòa, Thới Long, và Trường Lạc; phục vụ mục tiêu phát triển hạ tầng, kết nối vùng và đô thị hóa.
• Bản đồ sử dụng đất đến năm 2030 vẫn còn hiệu lực và là căn cứ pháp lý để giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất.

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm (2023–2025)

• Năm 2023:

  • Đất nông nghiệp: 9.601,20 ha, đất phi nông nghiệp: 3.589,98 ha

  • Thu hồi: nông nghiệp 113,39 ha, phi nông nghiệp 3,54 ha

  • Chuyển mục đích: từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp 162,14 ha; chuyển đổi cơ cấu nội bộ đất nông nghiệp 136,54 ha; phi nông nghiệp sang đất ở 0,06 ha

• Năm 2025:

  • Đất nông nghiệp: 9.578,4 ha, đất phi nông nghiệp: 3.612,78 ha

  • Thu hồi: đất nông nghiệp 102,33 ha, phi nông nghiệp 2,13 ha

  • Chuyển mục đích: từ nông sang phi nông 124,26 ha; chuyển đổi cơ cấu: nội bộ nông nghiệp 124,87 ha, phi nông nghiệp 49,25 ha.

Định hướng dân số và đô thị hóa đến 2030

• Nhiệm vụ quy hoạch phân khu giai đoạn 1 đặt mục tiêu dân số khoảng 100.000–120.000 người trong khu vực 1.619 ha quy hoạch.
• Toàn quận dự kiến đạt khoảng 220.000 người đến năm 2030, đồng thời phát triển thành vùng đô thị liên kết với trung tâm TP Cần Thơ.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1:25 000 thể hiện chi tiết giới ranh, địa hình, loại đất và hiện trạng tại bảy phường: Châu Văn Liêm, Long Hưng, Phước Thới, Thới An, Thới Hòa, Thới Long và Trường Lạc.
• Phương án này được phê duyệt nhằm phát triển hạ tầng xã hội, mở rộng liên kết vùng và thúc đẩy kinh tế gắn kết với trung tâm TP Cần Thơ.

Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5 000 (2030–2050)

• Đồ án phân khu tỷ lệ 1/5 000 đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 (giai đoạn 1) đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt với diện tích khoảng 1.620 ha nằm trong vùng đô thị – công nghiệp Trà Nóc, kết nối với vùng đô thị trung tâm thành phố.
• Tổng diện tích dự kiến lập quy hoạch giai đoạn này là 13.193,43 ha, trong đó phần còn lại gần 11.574 ha đang trong quá trình chuẩn bị giai đoạn 2.

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm (2023–2025)

• Năm 2023: Tổng diện tích nông nghiệp là 9.601,20 ha, phi nông nghiệp là 3.589,98 ha; trong đó có 113,39 ha thu hồi đất nông nghiệp và 3,54 ha đất phi nông nghiệp.
• Năm 2025: Diện tích nông nghiệp 9.578,4 ha, phi nông nghiệp 3.612,78 ha; dự kiến thu hồi 102,33 ha đất nông nghiệp và 2,13 ha đất phi nông nghiệp.

Định hướng phát triển đô thị – kinh tế – hạ tầng

• Theo định hướng đến năm 2030, Quận Ô Môn được quy hoạch trở thành khu đô thị trung tâm mới của TP Cần Thơ, với vai trò là đầu mối giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy), trung tâm thương mại – dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu giáo dục, tài chính, văn hóa, du lịch sinh thái…

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1:5 000 đến 2050

• Giai đoạn 1 của quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5 000 đã được triển khai, với tầm nhìn phát triển đô thị đến năm 2050.

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm (2023–2024)

• UBND TP. Cần Thơ đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho Ô Môn:

  • 9 601,20 ha đất nông nghiệp;

  • 3 589,98 ha đất phi nông nghiệp.

• Đồng thời dự kiến chuyển đổi khoảng 162,14 ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó 0,06 ha chuyển thành đất ở.

Tầm nhìn đô thị 2030–2050

• Quy hoạch đô thị giai đoạn 2025–2050 tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, xây dựng các khu đô thị mới, nâng cao chất lượng sống, bảo vệ môi trường và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Cảng Ô Môn — Dự án quy hoạch chuyên ngành

• Trong năm 2025, Cần Thơ đã phê duyệt đề cương quy hoạch cảng Ô Môn có diện tích khoảng 77,99 ha, một dự án quan trọng trong hệ thống hạ tầng cảng.

Bản đồ hành chính Quận Thốt Nốt – Cần Thơ

Mỹ Phước Tân Vạn, Phú Lợi, Thủ Dầu Một. Quận Thốt Nốt được chia thành 9 phường: Tân Hưng, Tân Lộc, Thạnh Hòa, Thốt Nốt, Thới Thuận, Thuận An, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung Nhứt.

Quận Thốt Nốt là một trong những quận trực thuộc thành phố Cần Thơ, Việt Nam. Để xem bản đồ hành chính chi tiết của quận Thốt Nốt, bạn có thể tham khảo các nguồn trực tuyến sau:

• Bản đồ hành chính quận Thốt Nốt trên trang Dân Đầu Tư: Trang web này cung cấp hình ảnh bản đồ chất lượng cao, hỗ trợ tra cứu thông tin và lưu trữ.
• Bản đồ quận Thốt Nốt trên trang ACC Cần Thơ: Trang web cung cấp thông tin chi tiết về địa giới, vị trí các đơn vị hành chính và hệ thống giao thông trong quận.
• Bản đồ hành chính thành phố Cần Thơ meeymap.com : Trang này cung cấp bản đồ hành chính các quận, huyện, bao gồm cả quận Thốt Nốt, giúp tra cứu thông tin về vị trí tiếp giáp, ranh giới và địa hình.

Bản đồ quy hoạch Quận Thốt Nốt Cần Thơ

Đô thị hóa quy mô lớn (2030 – 2050)

• Quận Thốt Nốt đã được phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
• Kế hoạch đô thị hướng đến phát triển đồng bộ các ngành dịch vụ, hạ tầng xã hội và tăng trưởng kinh tế bền vững.

Bản đồ sử dụng đất chi tiết đến năm 2030

• Theo tỷ lệ 1:25 000, bản đồ phân chia 6 phân khu và 2 vùng chức năng, thể hiện rõ vị trí xã, phường, loại đất, hiện trạng và xu hướng phát triển.

Định hướng phát triển thành đô thị công nghiệp đa chức năng

• Thốt Nốt được quy hoạch trở thành một đô thị công nghiệp chế biến nông – thủy sản và công nghiệp hỗ trợ, đồng thời phát triển du lịch sinh thái bên sông Hậu, khu ở sinh thái, trung tâm thương mại – dịch vụ, kho vận cấp vùng, và logistics khu vực.
• Dự kiến đến năm 2030, dân số khoảng 290.000 người, quy mô xây dựng đô thị đạt khoảng 4.850 ha.

Quy hoạch kinh tế – xã hội giai đoạn 2016–2030

• Quyết định 279/QĐ‑UBND ngày 03/02/2016 phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030, định hướng Thốt Nốt trở thành khu đô thị dịch vụ – công nghiệp

Bản đồ hành chính huyện Cờ Đỏ – Cần Thơ

Huyện Cờ Đỏ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cờ Đỏ (huyện lỵ) và 9 xã: Đông Hiệp, Đông Thắng, Thạnh Phú, Thới Đông, Thới Hưng, Thới Xuân, Trung An, Trung Hưng, Trung Thạnh.

Vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp quận Thốt Nốt và quận Ô Môn.
• Phía tây: Giáp huyện Vĩnh Thạnh và tỉnh Kiên Giang.
• Phía nam: Giáp huyện Thới Lai.
• Phía bắc: Giáp huyện Vĩnh Thạnh và quận Thốt Nốt.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: Khoảng 310,47 km².
• Dân số: Theo số liệu năm 2018, huyện có khoảng 135.709 người.

Bản đồ quy hoạch huyện Cờ Đỏ – Cần Thơ

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• UBND TP. Cần Thơ đã phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cho huyện Cờ Đỏ thông qua Quyết định số 410/QĐ‑UBND ngày 27/01/2022.

• Tuy không có con số chi tiết về tỷ lệ diện tích đất các loại, đồ án này định hướng phát triển đồng bộ giữa hạ tầng, nông nghiệp và đô thị hóa nhằm nâng cao chất lượng sống khu vực.

Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030–2050

• Mục tiêu mở rộng đô thị bao gồm:

  • 1.500 ha vào năm 2030,

  • 3.000 ha vào năm 2050.

• Huyện đang sẵn sàng trở thành vùng đô thị năng động, mở rộng theo tiến độ phát triển tổng thể của TP. Cần Thơ.

Điều chỉnh quy hoạch các đơn vị trực thuộc

• Đã có Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Trung Thạnh giai đoạn 2021–2025, với tầm nhìn đến 2030, nhằm phù hợp với tổng thể quy hoạch TP. Cần Thơ
• Có ít nhất 12 bản đồ quy hoạch (sử dụng đất, đô thị, địa chính…) liên quan đến huyện Cờ Đỏ được tra cứu online, một số bản vẫn còn hiệu lực cho năm 2024.

Khu vực ưu tiên phát triển

• Theo tổng hợp từ nguồn meeymap, huyện chia khu vực thành:

  • Vùng 1: Phát triển mạnh về công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ và công nghệ cao,

  • Vùng 2: Tập trung các hoạt động nông – lâm – thủy sản, đóng vai trò trung tâm hành chính – kinh tế huyện.

Tiềm năng và đầu tư bất động sản

• Có kế hoạch phát triển tới 13 khu công nghiệp mới đến năm 2030, trong đó bao gồm huyện Cờ Đỏ.
• Giá đất đang biến động từ 70.000 đến 3.850.000 VNĐ/m², phản ánh tiềm năng phát triển mạnh, đặc biệt ở những khu vực gần hạ tầng và khu công nghiệp

Bản đồ hành chính huyện Phong Điền – Cần Thơ

Huyện Phong Điền có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phong Điền (huyện lỵ) và 6 xã: Giai Xuân, Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới, Trường Long.

Bản đồ huyện Phong Điền trên trang ACC Cần Thơ: Trang web này cung cấp thông tin chi tiết về địa giới, vị trí các đơn vị hành chính và hệ thống giao thông trong huyện.

Bản đồ hành chính huyện Thới Lai – Cần Thơ

Huyện Thới Lai có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Thới Lai (huyện lỵ) và 12 xã: Định Môn, Đông Bình, Đông Thuận, Tân Thạnh, Thới Tân, Thới Thạnh, Trường Thắng, Trường Thành, Trường Xuân, Trường Xuân A, Trường Xuân B, Xuân Thắng.

Vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp huyện Phong Điền và quận Ô Môn.
• Phía tây: Giáp huyện Cờ Đỏ và tỉnh Kiên Giang.
• Phía nam: Giáp tỉnh Hậu Giang và tỉnh Kiên Giang.
• Phía bắc: Giáp huyện Cờ Đỏ và quận Ô Môn.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: Khoảng 255,66 km².
• Dân số: Theo số liệu năm 2018, huyện có khoảng 148.000 người.

Bản đồ quy hoạch huyện Thới Lai – Cần Thơ

Tổng quan quy hoạch huyện Thới Lai – Cần Thơ.

Thông tin cơ sở và tra cứu bản đồ quy hoạch

• Có sự hiện diện của khoảng 11 bản đồ quy hoạch liên quan đến huyện Thới Lai, bao gồm bản đồ thửa đất, quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị – nhiều bản còn “còn hiệu lực” và một số đã được điều chỉnh hoặc thay thế.
• Các nền tảng như Meeymap.com hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch cho giai đoạn 2025–2050, kèm bảng ký hiệu màu sắc để nhận biết các loại đất (đất ở, cây xanh, công cộng…) rõ ràng hơn.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Quyết định 476/QĐ‑UBND ngày 28/01/2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cho huyện Thới Lai.
• Bản đồ cụ thể cập nhật ngày 01/03/2022, hiện vẫn đang “còn hiệu lực”.

Quy hoạch đô thị — tầm nhìn đến năm 2030 và 2050

• Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030–2050 nhấn mạnh vào:

  • Bảo vệ môi trường và phát triển không gian xanh;

  • Phát triển cơ sở hạ tầng đô thị;

  • Tạo các khu trung tâm thương mại, dân cư mới, khu công nghiệp, và thiết lập tiêu chuẩn về kiến trúc như mật độ xây dựng, chiều cao, không gian công cộng…

• Thị trấn Thới Lai đang được phát triển thành đô thị loại 5 theo đúng hướng quy hoạch, với sự đầu tư mạnh vào hạ tầng, đặc biệt là nâng cấp các tuyến đường như Quốc lộ 91 và đường Kinh tế đối ngoại phía Tây.

Khu đô thị mới tại Thới Lai

• Hiện đang có dự án khu đô thị mới nằm cạnh trung tâm hành chính mới của huyện, có quy mô khoảng 9,81 ha, bao gồm khu thương mại – dịch vụ đa năng và các công trình ngân hàng.

>>> Tìm hiểu thêm: Bản Đồ Đà Lạt & Thông Tin Quy Hoạch Đà Lạt Mới Nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thạnh – Cần Thơ

Huyện Vĩnh Thạnh có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Vĩnh Thạnh (huyện lỵ), Thạnh An và 9 xã: Thạnh An, Thạnh Lộc, Thạnh Lợi, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh Thắng, Thạnh Tiến, Vĩnh Bình, Vĩnh Trinh

Vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp quận Thốt Nốt và huyện Cờ Đỏ.
• Phía tây: Giáp tỉnh An Giang.
• Phía nam: Giáp tỉnh Kiên Giang.
• Phía bắc: Giáp quận Thốt Nốt và huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: Khoảng 297,59 km².
• Dân số: Theo số liệu năm 2018, huyện có khoảng 152.200 người.

Lịch sử hình thành: Huyện Vĩnh Thạnh được thành lập vào ngày 2 tháng 1 năm 2004 theo Nghị định số 05/2004/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam, trên cơ sở tách phần lớn vùng đất phía tây từ huyện Thốt Nốt thuộc tỉnh Cần Thơ cũ. Ngày 16 tháng 1 năm 2007, tách đất các xã Thạnh Quới và Thạnh Mỹ để thành lập thị trấn Vĩnh Thạnh. Ngày 23 tháng 12 năm 2008, một phần đất đai phía nam của huyện được giao về cho huyện Cờ Đỏ mới được điều chỉnh địa giới hành chính.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thạnh – Cần Thơ

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Theo bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1:25 000, huyện Vĩnh Thạnh có tổng diện tích tự nhiên khoảng 30.705,57 ha, trong đó:

  • Đất nông nghiệp chiếm khoảng 25.636,52 ha (khoảng 83,49%);

  • Đất phi nông nghiệp chiếm khoảng 5.069,06 ha (khoảng 16,51%).

• Bản đồ thể hiện chi tiết địa danh xã, ranh giới hành chính, địa hình, hiện trạng đất và chính sách quy hoạch – đặc biệt hữu ích nếu bạn cần xác định vị trí, loại đất, hoặc mục đích sử dụng.

Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030–2050

• Huyện được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái trung tâm với các vai trò chiến lược:

  • Trung tâm hành chính – chính trị;

  • Trung tâm du lịch, văn hóa – sinh thái;

  • Trung tâm bảo tồn cảnh quan vườn cây ăn trái.

• Dự báo đến năm 2030, dân số huyện sẽ đạt khoảng 90.000 người, với quy mô đô thị xây dựng khoảng 1.500 ha.

Quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Thạnh (năm 2025)

• Quyết định 829/QĐ‑UBND (ngày 02/04/2025) chính thức phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Thạnh, gồm:

  • Phạm vi quy hoạch: toàn bộ hành chính thị trấn, giáp các xã Thạnh Mỹ, Thạnh Lộc, Thạnh Quới.

  • Được cập nhật trên cơ sở quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2030 (tầm nhìn đến 2050) và các điều chỉnh trước đó.

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2)

• Dự án Khu công nghiệp giai đoạn 2 có quy mô khoảng 540,58 ha, tổng vốn đầu tư 7.850 tỷ đồng; thực hiện tại các xã Vĩnh Trinh và Vĩnh Bình.
• Có phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho khu công nghiệp này.

Kinh tế và hạ tầng: Huyện Vĩnh Thạnh có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và cây ăn trái. Ngoài ra, huyện cũng chú trọng phát triển các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ. Hạ tầng giao thông đang được cải thiện, với các tuyến đường kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Dự án bất động sản tại Cần Thơ

Thành phố Cần Thơ, trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là một số dự án bất động sản tiêu biểu tại Cần Thơ:

Quy hoạch Cần Thơ và bản đồ Cần Thơ không chỉ định hướng sự phát triển bền vững của thành phố mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Việc theo dõi và cập nhật bản đồ quy hoạch sẽ giúp bạn nắm bắt được xu hướng phát triển, tối ưu hóa kế hoạch sử dụng đất và đưa ra những quyết định đúng đắn. Đừng quên kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi mua bán, đầu tư để đảm bảo an toàn và sinh lời tốt nhất!

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn