Bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh| Bản đồ Hà Tỉnh Sau Sáp Nhập

Hà Tĩnh đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều dự án hạ tầng, công nghiệp và đô thị trọng điểm. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh và kế hoạch sử dụng đất mới nhất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt rõ định hướng không gian phát triển, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch Hà Tĩnh đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh kế hoạch sử dụng đất đến 2030

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021 – 2030 được UBND tỉnh chính thức phê duyệt tại Quyết định số 1777/QĐ-UBND ngày 27/8/2022. Theo quy hoạch, toàn bộ thành phố Hà Tĩnh có tổng diện tích tự nhiên 5.654,98 ha, được phân bổ như sau:

Bản đồ quy hoạch sau sáp nhập
Bản đồ quy hoạch Hà Nội	Bản đồ quy hoạch Lào Cai
Bản đồ quy hoạch tphcm	Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn
Bản đồ quy hoạch Huế	Bản đồ quy hoạch Nghệ An
Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng	Bản đồ quy hoạch Ninh Bình
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ	Bản đồ quy hoạch Phú Thọ
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng	Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh
Bản đồ quy hoạch An Giang	Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh	Bản đồ quy hoạch Quảng Trị
Bản đồ quy hoạch Cà Mau	Bản đồ quy hoạch Sơn La
Bản đồ quy hoạch Cao Bằng	Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên
Bản đồ quy hoạch Đắk Lắk	Bản đồ quy hoạch Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai	Bản đồ quy hoạch Tuyên Quang
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp	Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long
Bản đồ quy hoạch Gia Lai	Bản đồ quy hoạch Tây Ninh
Bản đồ quy hoạch Hà Tĩnh	Bản đồ quy hoạch Lai Châu
Bản đồ quy hoạch Hưng Yên	Bản đồ quy hoạch Điện Biên
Bản đồ quy hoạch Khánh Hòa	Bản đồ quy hoạch Hòa Bình

• Đất nông nghiệp: 1.658,98 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 3.981,38 ha.
• Đất chưa sử dụng: 14,62 ha.

Trong quy hoạch Hà Tĩnh dự kiến có sự chuyển dịch lớn về cơ cấu sử dụng đất, cụ thể:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 1.109,85 ha
• Chuyển đổi trong nội bộ đất nông nghiệp: 15,30 ha
• Chuyển đổi trong nội bộ đất phi nông nghiệp: 23,23 ha
• Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác: 17,50 ha cho nông nghiệp và 137,40 ha cho phi nông nghiệp

Tất cả các khu vực, vị trí và diện tích cụ thể được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 (tỷ lệ 1/10.000) và trong báo cáo thuyết minh kèm theo.

Kế hoạch sử dụng đất các năm

• Năm 2024: Căn cứ theo Quyết định 3267/QĐ-UBND, các vị trí và diện tích đất của huyện Vĩnh Lộc được xác định rõ ràng trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, phục vụ cho các dự án và công trình trọng điểm.
• Năm 2022: UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 725/QĐ-UBND ngày 06/04/2022, trong đó quy định cụ thể diện tích các loại đất của thành phố Hà Tĩnh gồm:

  • Đất nông nghiệp: 2.266,68 ha

  • Đất phi nông nghiệp: 3.275,53 ha

  • Đất chưa sử dụng: 112,77 ha
    Các khu vực, công trình và dự án đưa vào khai thác đều được minh họa trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và các bảng biểu chi tiết kèm theo.

Bản đồ quy hoạch tại tỉnh Hà Tĩnh

Quy hoạch Hà Tĩnh được triển khai theo Quyết định số 3926/QĐ-UBND ngày 09/10/2015 về việc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn 2050, với tỷ lệ 1/10.000. Đồ án được thực hiện bởi Sở Xây dựng Hà Tĩnh phối hợp cùng Liên danh Công ty AREP Ville (Cộng hòa Pháp) và Viện Quy hoạch – Kiến trúc Xây dựng Hà Tĩnh.

Phạm vi quy hoạch bao gồm TP. Hà Tĩnh và 22 xã lân cận như Thạch Bàn, Thạch Hải, Thạch Khê, Thạch Trị, Tượng Sơn, Thạch Lạc, Thạch Văn, Thạch Hội (huyện Thạch Hà); Hộ Độ (huyện Lộc Hà); cùng nhiều xã thuộc huyện Cẩm Xuyên. Ngoài ra, định hướng nghiên cứu mở rộng còn bao gồm Thị trấn Thạch Hà và xã Thạch Long.

Theo định hướng phát triển, quy hoạch thành phố Hà Tĩnh tiếp tục kế thừa mô hình “đô thị tập trung hướng tâm”, đồng thời khai thác các yếu tố động lực để hình thành những khu chức năng mới. Mục tiêu là xây dựng Hà Tĩnh trở thành đô thị trung tâm khu vực Bắc Trung Bộ với hạ tầng hiện đại, đồng bộ, thông minh.

Ngày 05/05, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh – ông Võ Trọng Hải đã ký Quyết định số 931 phê duyệt đề án phát triển TP. Hà Tĩnh theo ba hướng chính:

• Hướng Tây: mở rộng vượt Quốc lộ 1A, kết nối với khu công nghiệp và cao tốc quốc gia, hình thành các khu đô thị mới hiện đại.
• Hướng Nam: phát triển không gian đô thị gắn với sông Rào Cái, khu Đại học Hà Tĩnh và các trung tâm đào tạo – nghiên cứu.
• Hướng Đông: mở rộng về phía biển, gắn với phát triển kinh tế biển, đô thị ven biển và nông nghiệp công nghệ cao.

UBND tỉnh cũng giao các sở, ngành liên quan phối hợp triển khai, trong đó Sở Xây dựng chịu trách nhiệm lập và thẩm định điều chỉnh quy hoạch Hà Tĩnh, đồng thời làm cơ sở cho việc mở rộng địa giới hành chính thành phố trước năm 2023.

Bản đồ quy hoạch tỉnh là tài liệu pháp lý quan trọng thể hiện định hướng sử dụng đất, tổ chức không gian phát triển, các khu đô thị, công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và môi trường. Với quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, các nội dung quy hoạch được cụ thể hoá rõ ràng nhằm tạo bước đột phá phát triển kinh tế – xã hội và hạ tầng chiến lược.

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hà Tĩnh

Phân bổ quỹ đất toàn tỉnh

Quy hoạch sử dụng đất trên bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thể hiện cách phân bổ diện tích đất phục vụ mục tiêu phát triển các khu chức năng chính: đô thị, công nghiệp, nông nghiệp, rừng và đất bảo tồn. Điều này đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

– Đất dành cho phát triển đô thị và các khu động lực kinh tế được ưu tiên, phục vụ mở rộng không gian sống và kinh doanh.
– Đất công nghiệp được bố trí tập trung chủ yếu tại các khu công nghiệp lớn và khu kinh tế.
– Đất nông nghiệp, đất rừng và khu bảo tồn thiên nhiên được bảo vệ và khai thác theo hướng bền vững.

Quy hoạch đất đô thị, công nghiệp

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, các khu đô thị, khu công nghiệp được xác định rõ:
‑ Đất đô thị phát triển tập trung, đáp ứng nhu cầu phát triển dịch vụ, thương mại, nhà ở và cơ sở hạ tầng.
‑ Đất công nghiệp tập trung tại các khu, đặc biệt Khu kinh tế Vũng Áng – vùng động lực kinh tế trọng điểm của tỉnh.

Kế hoạch thu hồi và chuyển đổi đất

Một nội dung quan trọng trong tài liệu quy hoạch là kế hoạch thu hồi đất nông nghiệp để chuyển sang đất xây dựng đô thị, công nghiệp theo định hướng phát triển. Điều này giúp giải phóng quỹ đất cho các dự án hạ tầng chiến lược và kinh tế mới, đi kèm với chính sách bồi thường và tái định cư phù hợp.

Quy hoạch đô thị tỉnh Hà Tĩnh

Thành phố Hà Tĩnh là trung tâm vùng

Trong bản đồ quy hoạch, TP. Hà Tĩnh được xác định là trung tâm chính trị – hành chính – kinh tế của tỉnh, đồng thời là một trong những đô thị động lực đóng vai trò trung tâm vùng. Định hướng này nhằm nâng cao năng lực đô thị hóa, phát triển dịch vụ chất lượng cao và kết nối vùng.

Phát triển các đô thị

Quy hoạch định hướng phát triển một số đô thị trọng điểm, cụ thể như:

• Thị xã Kỳ Anh: Định hướng phát triển đô thị gắn với Khu kinh tế Vũng Áng, thu hút đầu tư công nghiệp và dịch vụ.
• Thị xã Hồng Lĩnh: Là đô thị trung tâm phía Bắc tỉnh với chức năng dịch vụ – thương mại – công nghiệp hỗ trợ.

Định hướng đô thị hóa bền vững

Quy hoạch đô thị Hà Tĩnh chú trọng phát triển đô thị xanh, hiện đại, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng chất lượng sống, giao thông công cộng, không gian công viên và ứng phó với biến đổi khí hậu.

Quy hoạch công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh

Khu kinh tế Vũng Áng – trọng điểm

Khu kinh tế Vũng Áng được xem là trung tâm công nghiệp lớn nhất tỉnh, đóng vai trò làm động lực thu hút đầu tư, công nghiệp nặng và logistic. Mục tiêu là phát triển Vũng Áng thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI và hạ tầng kinh tế đa chức năng.

Công nghiệp trọng điểm

Quy hoạch xác định các ngành công nghiệp chiến lược:

• Luyện thép: Là ngành trụ cột gắn với việc phát triển công nghiệp nặng và chế biến nguyên vật liệu.
• Năng lượng: Phát triển năng lượng điện, nhiệt điện phục vụ nhu cầu nội địa và xuất khẩu năng lượng.
• Công nghiệp hỗ trợ: Được thúc đẩy nhằm tạo chuỗi giá trị liên ngành và giảm phụ thuộc vào nhập khẩu.

Thu hút đầu tư FDI

Quy hoạch đặt mục tiêu thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào các khu công nghiệp, dịch vụ hậu cần và logistics nhằm tạo công ăn việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Quy hoạch giao thông tỉnh Hà Tĩnh

Các tuyến giao thông chiến lược

Bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh bao gồm hệ thống hạ tầng giao thông mở rộng và hiện đại:

• Quốc lộ 1A và đường ven biển là xương sống giao thông nối các đô thị và khu kinh tế.
• Cao tốc Bắc – Nam phía Đông (đang được nâng cấp, mở rộng theo quyết định Quốc gia) kết nối Hà Tĩnh với các vùng kinh tế lớn.
• Cảng biển nước sâu Vũng Áng – Sơn Dương: Là trung tâm vận tải biển, logistic và xuất – nhập khẩu trong khu vực Bắc Trung Bộ.

Kết nối hành lang kinh tế Đông – Tây

Quy hoạch cũng chú trọng phát triển các tuyến hành lang giao thông Đông – Tây để tăng cường kết nối với Lào và các nước ASEAN, tạo lợi thế cạnh tranh cho thương mại quốc tế.

Quy hoạch nông nghiệp – môi trường tỉnh Hà Tĩnh

Phát triển nông nghiệp công nghệ cao

Quy hoạch tỉnh ưu tiên triển khai mô hình nông nghiệp công nghệ cao, áp dụng kỹ thuật hiện đại để tăng năng suất và giá trị sản phẩm, đồng thời gắn liền với bảo vệ môi trường và hệ sinh thái.

Bảo vệ rừng đầu nguồn

Các khu vực rừng đầu nguồn, đặc biệt vùng miền núi được bảo tồn và quản lý để duy trì cân bằng sinh thái, bảo vệ nguồn nước và đa dạng sinh học.

Ứng phó biến đổi khí hậu

Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh hướng tới phát triển bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, giảm thiểu rủi ro thiên tai, thúc đẩy phát triển bền vững ở vùng ven biển và đô thị.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh là công cụ chiến lược và pháp lý giúp quản lý quỹ đất, tổ chức không gian đô thị – công nghiệp – giao thông – nông nghiệp – môi trường theo mục tiêu phát triển bền vững đến năm 2030 và xa hơn tới 2050. Việc hiểu rõ nội dung bản đồ quy hoạch hỗ trợ nhà đầu tư, cơ quan quản lý và cộng đồng định hướng chính xác kế hoạch phát triển, đầu tư và bảo vệ môi trường.

Thách thức và cơ hội trong việc thực hiện quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh

Việc triển khai quy hoạch Hà Tĩnh là một hành trình vừa nhiều khó khăn, vừa mở ra những cánh cửa mới cho phát triển. Với định hướng đa dạng hóa kinh tế, nâng cao hạ tầng và hướng tới mục tiêu bền vững, tỉnh đối diện cả những rào cản cần vượt qua lẫn các cơ hội để bứt phá.

Những thách thức đặt ra

• Sức ép tài nguyên và môi trường: Việc mở rộng sản xuất, công nghiệp hóa dễ dẫn đến khai thác quá mức, gây ảnh hưởng tới cân bằng sinh thái và chất lượng môi trường.
• Hạ tầng chưa đồng bộ: Các dự án hạ tầng giao thông đòi hỏi vốn lớn và thời gian dài, đặc biệt khó khăn tại vùng nông thôn, miền núi.
• Quản lý đất đai phức tạp: Khi nhu cầu phát triển tăng cao, nguy cơ xảy ra tranh chấp đất đai, xung đột về quyền sử dụng đất là điều khó tránh khỏi.

Cơ hội để bứt phá

• Đa dạng hóa kinh tế: Quy hoạch mở ra điều kiện thuận lợi để hình thành nhiều ngành nghề mới, tạo việc làm và giảm phụ thuộc vào một lĩnh vực duy nhất.
• Kinh tế biển phát triển: Với bờ biển dài, cảng nước sâu, Hà Tĩnh có lợi thế lớn trong khai thác thủy sản, logistics và công nghiệp biển.
• Tiềm năng du lịch: Từ biển Thiên Cầm, hồ Kẻ Gỗ đến di tích Ngã Ba Đồng Lộc, tỉnh có nhiều tài nguyên để xây dựng ngành du lịch mũi nhọn.
• Ứng dụng công nghệ: Quy hoạch cũng là cơ hội thúc đẩy đổi mới sáng tạo, áp dụng công nghệ cao vào sản xuất, giúp phát triển bền vững và gia tăng năng lực cạnh tranh.

Có thể nói, quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh chính là “bản lề” quan trọng, vừa đặt ra thử thách, vừa mở đường cho sự phát triển toàn diện trong tương lai.

Mục tiêu và phạm vi của quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh

Quy hoạch Hà Tĩnh giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 được xây dựng với định hướng phát triển toàn diện, tạo động lực cho kinh tế – xã hội, nâng cao chất lượng sống và đảm bảo phát triển bền vững. Nội dung quy hoạch bao quát nhiều lĩnh vực quan trọng, từ đô thị, công nghiệp cho đến hạ tầng giao thông chiến lược.

Quy hoạch đô thị

Theo định hướng, toàn tỉnh sẽ có 33 đô thị vào năm 2030. Trong đó:

• 14 đô thị hiện hữu tiếp tục được đầu tư, nâng cấp như: Phố Châu, Đức Thọ, thị xã Hồng Lĩnh, Nghi Xuân, Thạch Hà, thành phố Hà Tĩnh, Kỳ Anh, Thiên Cầm…
• 19 đô thị mới sẽ được hình thành, gồm 12 đô thị đã có trong quy hoạch trước đó như Xuân Thành, Cương Gián, Kỳ Trung, Kỳ Ninh…, cùng 7 đô thị được định hướng xây dựng mới như Lộc Hà, Đồng Lộc, Hương Trà, Kỳ Xuân…

Quy hoạch công nghiệp

Hà Tĩnh định hướng dành khoảng 34.500 ha cho phát triển công nghiệp đến 2030. Các khu vực trọng điểm bao gồm:

• Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Cầu Treo: tập trung công nghiệp chế biến nông sản, dịch vụ logistics, điện tử lắp ráp.
• Khu kinh tế Vũng Áng: phát triển công nghiệp nặng, sản xuất thép, nhiệt điện, lọc hóa dầu và dịch vụ cảng biển.
• Các cụm công nghiệp khác như Gia Lách, Nam Hồng, Cổng Khánh… định hướng ngành dệt may, vật liệu xây dựng, chế biến thủy sản.
  Ngoài ra, còn có khoảng 27 cụm công nghiệp khác được quy hoạch nhằm phân bổ đồng đều cơ hội phát triển cho các huyện.

Quy hoạch giao thông

Hệ thống giao thông được định hướng hiện đại, đồng bộ, kết nối chặt chẽ nội tỉnh và liên vùng:

• Quốc lộ 1 sẽ được nâng cấp mở rộng đạt 4 làn xe.
• Đường cao tốc Bắc – Nam, tuyến Hồ Chí Minh và nhiều tuyến quốc lộ quan trọng (15, 15B) đi qua địa bàn sẽ được mở rộng, nâng cấp.
• Đường sắt: cải tạo tuyến Bắc – Nam hiện hữu, nghiên cứu đường sắt cao tốc và xây dựng mới các tuyến Vũng Áng – Mụ Giạ, Thạch Khê – Vũng Áng để phục vụ vận tải hàng hóa, hành khách.
• Các tuyến ven biển và biên giới: được quy hoạch nhằm khai thác tiềm năng du lịch, kinh tế biển và tăng cường kết nối quốc tế.

Có thể thấy, quy hoạch Hà Tĩnh không chỉ hướng tới phát triển đô thị văn minh, công nghiệp hiện đại mà còn mở rộng hệ thống giao thông đồng bộ, tạo nền tảng để tỉnh trở thành trung tâm phát triển năng động của Bắc Trung Bộ.

Quy hoạch đô thị tỉnh Hà Tĩnh

Thành phố Hà Tĩnh là trung tâm vùng

TP. Hà Tĩnh được định hướng trở thành trung tâm đô thị động lực của tỉnh, là trung tâm quản lý chính trị, kinh tế, văn hóa và dịch vụ.

– Quy hoạch mở rộng không gian đô thị gần các trục giao thông chính và khu vực công nghiệp công nghệ cao.

Phát triển các đô thị quan trọng

• Thị xã Kỳ Anh: Quy hoạch gắn với Khu kinh tế Vũng Áng, phát triển đô thị phía Nam tỉnh, thu hút dự án đầu tư lớn nhằm tạo đột phá kinh tế.
• Thị xã Hồng Lĩnh: Định hướng trở thành đô thị trung tâm phía Bắc với dịch vụ, thương mại và kết nối vùng.

Định hướng đô thị hóa bền vững

• Quy hoạch chú trọng mở rộng đô thị gắn với phát triển xanh, dịch vụ công cộng, hạ tầng hiện đại và duy trì cân bằng môi trường.
• Định hướng hình thành mạng lưới 33 đô thị trên toàn tỉnh đến năm 2030, bao gồm các đô thị hiện hữu và đô thị mới (theo Quy hoạch vùng).

Giới thiệu tổng quan tỉnh Hà Tĩnh

Vị trí địa lý

Hà Tĩnh nằm ở khu vực Bắc Trung Bộ, sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp cả đất liền và biển. Trung tâm tỉnh lỵ là thành phố Hà Tĩnh, tọa lạc giữa sông Cày và sông Rào Cái, chỉ cách bờ biển Vịnh Bắc Bộ khoảng 5 km. Từ đây, người dân dễ dàng di chuyển đến nhiều đô thị lớn: cách Hà Nội khoảng 351 km về phía Nam, cách thành phố Vinh chỉ 50 km, cách Huế 317 km và TP. Hồ Chí Minh hơn 1.300 km.

Về địa giới hành chính, thành phố Hà Tĩnh được bao quanh bởi huyện Thạch Hà ở phía Đông và Tây, giáp Cẩm Xuyên ở phía Nam và Lộc Hà ở phía Bắc. Dù không có tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua, nhưng Hà Tĩnh vẫn giữ vai trò quan trọng nhờ Quốc lộ 1A cùng nhiều trục giao thông huyết mạch kết nối liên vùng.

Hiện thành phố có 10 phường (Bắc Hà, Đại Nài, Nam Hà, Hà Huy Tập, Nguyễn Du, Tân Giang, Trần Phú, Thạch Quý, Thạch Linh, Văn Yên) và 5 xã (Đồng Môn, Thạch Bình, Thạch Trung, Thạch Hưng, Thạch Hạ).

Diện tích và dân số

Toàn tỉnh Hà Tĩnh có diện tích tự nhiên gần 5.990 km², dân số khoảng 1,29 triệu người, mật độ trung bình 212 người/km². Trong đó, dân cư đô thị chiếm gần 20%, còn lại là khu vực nông thôn với hơn 1 triệu người, phản ánh rõ nét đặc trưng nông nghiệp của tỉnh.

Đặc điểm địa hình

Địa hình Hà Tĩnh đa dạng, chia thành 4 vùng rõ rệt:

• Vùng núi cao: thuộc sườn Đông dãy Trường Sơn, địa hình dốc, chia cắt, hình thành nhiều thung lũng hẹp (Hương Khê, Hương Sơn, Kỳ Anh).
• Vùng trung du và bán sơn địa: chuyển tiếp từ núi xuống đồng bằng, đan xen đồi thấp và ruộng đất (Đức Thọ, Can Lộc, Cẩm Xuyên, Kỳ Anh…).
• Vùng đồng bằng: dọc Quốc lộ 1A, đất đai bằng phẳng, màu mỡ nhờ phù sa sông ngòi, phù hợp phát triển nông nghiệp và đô thị.
• Vùng ven biển: chạy dài theo đường bờ biển 137 km, hình thành nhiều đụn cát, đầm phá và bãi biển đẹp.

Kinh tế

Truyền thống, Hà Tĩnh nổi bật với nông – lâm – ngư nghiệp. Ngoài trồng lúa, tỉnh còn chú trọng phát triển cây công nghiệp và cây ăn quả, mở ra hướng đi mới cho nông nghiệp hàng hóa. Tài nguyên rừng phong phú cũng thúc đẩy ngành lâm nghiệp, đặc biệt là gỗ quý và dược liệu.

Những năm gần đây, Hà Tĩnh ngày càng đẩy mạnh công nghiệp và dịch vụ, đặc biệt với khu kinh tế Vũng Áng, cảng nước sâu quốc tế cùng nhiều khu công nghiệp lớn, góp phần đưa tỉnh thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiềm năng du lịch

Hà Tĩnh sở hữu thiên nhiên hoang sơ, thơ mộng với nhiều danh thắng nổi tiếng: núi Hồng, sông La, hồ Kẻ Gỗ, suối nước nóng Sơn Kim, đèo Ngang, vườn quốc gia Vũ Quang. Ngoài ra, bãi biển Thiên Cầm được mệnh danh là “thiên đường nghỉ dưỡng” của miền Trung, thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước.

Hạ tầng giao thông

Nhờ vị trí trung tâm miền Trung, Hà Tĩnh đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông đa phương tiện:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và nhiều tuyến quốc lộ, tỉnh lộ kết nối liên vùng.
• Đường thủy – cảng biển: có lợi thế sông ngòi (Ngàn Phố, Ngàn Sâu, Lam…) và cảng biển nước sâu Vũng Áng – cửa ngõ xuất nhập khẩu quốc tế.
• Giao thông công cộng: hệ thống xe buýt, vận tải nội tỉnh đang từng bước nâng cấp, hướng tới giảm tải ùn tắc và thân thiện môi trường.

Tất cả những yếu tố trên tạo nên một Hà Tĩnh năng động, giàu tiềm năng phát triển kinh tế – du lịch – dịch vụ, đồng thời giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống.

Bản đồ tỉnh Hà Tĩnh Sau Sáp Nhập

Dưới đây là hình ảnh bản đồ Hà Tĩnh khổ lớn với đầy đủ những thông tin vị trí, ranh giới, diện tích, dân số, địa lý… để bạn có thể tra cứu khi cần thiết.

Đề án số 391/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2026 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh năm 2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh như sau:

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Lạc, Hà Tĩnh

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tượng Sơn, Thạch Thắng và Thạch Lạc thành xã mới có tên gọi là xã Thạch Lạc.

Xã Thạch Lạc là một địa phương ven biển thuộc khu vực Bắc Trung Bộ, có vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

• Thuộc: trước đây là huyện Thạch Hà, nay thuộc khu vực TP Hà Tĩnh

• Diện tích: khoảng 27,60 km²

• Dân số: khoảng 17.600 người

• Mật độ: ~641 người/km²

Đây là xã có truyền thống lâu đời, gắn với phát triển nông nghiệp, văn hóa và đời sống cộng đồng bền vững.

Thạch Lạc nằm ở khu vực ven biển, có lợi thế phát triển kinh tế biển và nông nghiệp:

• Giáp các xã: Thạch Khê, Thạch Hải, Thạch Trị, Thạch Tượng, Thạch Thắng

• Gần trung tâm Thành phố Hà Tĩnh

• Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông nội vùng

Vị trí này giúp địa phương dễ dàng phát triển:

• Nông nghiệp ven biển

• Nuôi trồng thủy sản

• Giao thương hàng hóa

Giao thông là yếu tố quan trọng nhất làm thay đổi giá trị đất đai tại Thạch Lạc:

• Tuyến đường ven biển (ĐT.547): Đây là trục xương sống chạy qua xã, kết nối toàn bộ các khu du lịch biển từ Nghi Xuân đến Kỳ Anh. Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện các hạ tầng dịch vụ dọc tuyến này.

• Đường trục chính kết nối TP. Hà Tĩnh: Nâng cấp các tuyến đường nối từ trung tâm thành phố về phía biển qua Thạch Lạc, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 10 – 15 phút.

• Đường quy hoạch liên xã: Mở rộng các trục giao thông nội đồng và đường liên xã để phục vụ hậu cần nghề cá và vận chuyển nông sản.

Quy hoạch sử dụng đất và Không gian 2026

• Khu vực ven biển: Ưu tiên quỹ đất cho các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Định hướng xây dựng các bãi tắm sạch và các khu nghỉ dưỡng sinh thái quy mô nhỏ và vừa.

• Đất ở nông thôn (ONT): Quy hoạch lại các khu dân cư hiện hữu theo hướng “Nông thôn mới kiểu mẫu”. Tập trung các khu dân cư mới bám dọc các trục giao thông chính để hình thành các dãy phố thương mại.

• Nông nghiệp công nghệ cao: Khu vực đất cát ven biển được quy hoạch cho các dự án trồng cây ăn quả, rau củ quả trên cát ứng dụng công nghệ tưới nhỏ giọt (mô hình đã thành công tại các xã lân cận).

• Nuôi trồng thủy sản: Sắp xếp lại các vùng nuôi tôm công nghệ cao, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường và xử lý nước thải trước khi xả ra biển.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Tiến, Hà Tĩnh

Xã Đồng Tiến là một đơn vị hành chính thuộc khu vực trung tâm của Hà Tĩnh, có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

• Thuộc: khu vực thành phố Hà Tĩnh (sau sáp nhập hành chính)

• Địa chỉ hành chính: xã Đồng Tiến, TP Hà Tĩnh

• Là địa phương có sự chuyển dịch mạnh về cơ cấu kinh tế và đô thị hóa

Xã đang từng bước phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao gắn với đô thị hóa.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạch Trị, Thạch Hội và Thạch Văn thành xã mới có tên gọi là xã Đồng Tiến.

Trong định hướng quy hoạch:

• Hình thành các khu dân cư tập trung

• Mở rộng không gian đô thị ven TP Hà Tĩnh

• Phát triển hạ tầng đồng bộ

Một số khu vực đã được quy hoạch:

• Khu dân cư mới

• Khu dịch vụ – thương mại

• Các công trình văn hóa, tâm linh được tôn tạo

Điều này tạo nền tảng cho phát triển bất động sản và đô thị hóa

Quy hoạch xã Đồng Tiến, Hà Tĩnh

Quy hoạch sử dụng đất 2026

Quy hoạch tại Đồng Tiến có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ đất lúa sang đất ở đô thị và đất dịch vụ:

• Khu đô thị và Dân cư:

  • Hình thành các khu dân cư kiểu mẫu dọc theo trục đường Hàm Nghi và tỉnh lộ.

  • Quy hoạch các khu tái định cư phục vụ cho các dự án hạ tầng lớn của tỉnh và huyện.

• Nông nghiệp công nghệ cao kết hợp Sinh thái:

  • Phát triển vùng trồng rau củ quả an toàn theo hướng nông nghiệp đô thị.

  • Quy hoạch các khu vực nhà vườn sinh thái ven các con sông/kênh chạy qua địa bàn để tạo “lá phổi xanh” cho khu vực phía Tây.

• Đất Thương mại – Dịch vụ: Dành quỹ đất tại các nút giao thông lớn để xây dựng showroom, văn phòng cho thuê và các điểm trung chuyển hàng hóa.

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Khê, Hà Tĩnh

Xã Thạch Khê là một địa phương ven biển thuộc khu vực phía Đông của Huyện Thạch Hà, nổi bật với tiềm năng tài nguyên và vị trí chiến lược.

• Khu vực: ven biển Bắc Trung Bộ

• Tỉnh: Hà Tĩnh

• Đặc trưng: kết hợp giữa nông nghiệp, khai thác tài nguyên và kinh tế biển

Đây là xã được nhiều người biết đến nhờ gắn liền với dự án mỏ sắt lớn nhất Đông Nam Á.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đỉnh Bàn, Thạch Hải và Thạch Khê thành xã mới có tên gọi là xã Thạch Khê.

Thạch Khê sở hữu vị trí khá đặc biệt:

• Phía Đông giáp biển

• Gần trung tâm Thành phố Hà Tĩnh

• Kết nối với các xã: Thạch Hải, Thạch Bàn, Thạch Trị, Thạch Lạc

Nhờ vị trí này, địa phương có lợi thế:

• Phát triển kinh tế biển

• Kết nối giao thương thuận tiện

• Thu hút đầu tư hạ tầng và công nghiệp

Quy hoạch xã Thạch Khê, Hà Tĩnh

Quy hoạch Giao thông (Đòn bẩy kinh tế)

Năm 2026, hạ tầng giao thông tại Thạch Khê được đồng bộ hóa để kết nối với trục kinh tế biển:

• Đường ven biển (ĐT.547): Tuyến đường chiến lược chạy qua xã, kết nối Thạch Khê với các khu du lịch Thiên Cầm (Cẩm Xuyên) và Xuân Thành (Nghi Xuân). Đây là trục động lực thu hút các dự án dịch vụ ven đường.

• Đường kết nối TP. Hà Tĩnh (Đường Thạch Khê – TP Hà Tĩnh): Tuyến đường này được nâng cấp giúp việc di chuyển từ trung tâm thành phố ra biển Thạch Khê chỉ mất chưa đầy 15 phút.

• Quy hoạch đường hậu cần mỏ: Các tuyến đường phục vụ cho hoạt động khai thác hoặc bảo tồn vùng mỏ được quy hoạch tách biệt với khu dân cư để đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

Quy hoạch đất đai tại Thạch Khê chia làm 3 phân vùng rõ rệt:

• Khu vực dự án mỏ sắt: Chiếm diện tích lớn của xã. Hiện nay, tỉnh đang thực hiện quy hoạch theo hướng vừa bảo vệ tài nguyên, vừa tận dụng quỹ đất xung quanh để phát triển các dự án ngắn hạn hoặc vùng đệm cây xanh.

• Khu vực dân cư tái định cư: Quy hoạch các khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng để phục vụ di dời các hộ dân nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án mỏ. Các khu này được thiết kế theo chuẩn “Nông thôn mới kiểu mẫu” nhưng mang dáng dấp đô thị.

• Dải ven biển: Ưu tiên quỹ đất cho du lịch sinh thái và nuôi trồng thủy sản công nghệ cao. Quy hoạch 2026 chú trọng vào việc bảo vệ rừng phòng hộ ven biển kết hợp với các mô hình du lịch trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Bình, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Bình là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực có tốc độ phát triển khá năng động của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: kết hợp giữa nông nghiệp, dịch vụ và phát triển nông thôn mới

• Vai trò: địa phương quan trọng trong phát triển kinh tế vùng phía Nam Hà Tĩnh

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cẩm Vịnh, Thạch Bình,Cẩm Thành và Cẩm Bình thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Bình.

Quy hoạch xã Cẩm Bình, Hà Tĩnh

Quy hoạch đất đai tại Cẩm Bình tập trung vào việc hiện đại hóa bộ mặt nông thôn và phát triển dịch vụ ven lộ:

• Đất ở đô thị & Nông thôn (ONT/ODT):

  • Phát triển các khu dân cư kiểu mẫu dọc theo các tuyến đường liên xã và Quốc lộ 1.

  • Tập trung chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí “nhà sạch, vườn đẹp”, gắn liền với bảo tồn bản sắc văn hóa làng quê.

• Đất Giáo dục & Văn hóa:

  • Dành quỹ đất ưu tiên để nâng cấp các trường học (vốn là niềm tự hào của địa phương) thành các trung tâm giáo dục chất lượng cao của khu vực phía Nam tỉnh.

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Quy hoạch các dải dịch vụ, showroom và kho bãi dọc trục Quốc lộ 1 để tận dụng luồng giao thông Bắc – Nam.

• Vùng Nông nghiệp Công nghệ cao:

  • Quy hoạch vùng trồng rau củ quả và lúa hữu cơ tại các thôn như Bình Minh, Tam Hòa nhằm cung cấp thực phẩm sạch cho TP. Hà Tĩnh.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Xuân, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Bình có vị trí tương đối thuận lợi:

• Nằm gần trung tâm huyện Cẩm Xuyên

• Kết nối với các xã lân cận trong khu vực

• Gần các trục giao thông chính của tỉnh

Nhờ đó, địa phương có điều kiện:

• Giao thương hàng hóa thuận lợi

• Phát triển kinh tế nông thôn

• Tiếp cận nhanh các khu đô thị lân cận

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Kỳ Phong, Kỳ Bắc và Kỳ Xuân thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Xuân.

Quy hoạch xã Kỳ Xuân, Hà Tĩnh

Hạ tầng giao thông là yếu tố cốt lõi giúp Kỳ Xuân “cất cánh” trong năm 2026:

• Đường ven biển (ĐT.547): Tuyến đường này đã hoàn thiện, chạy xuyên suốt qua xã, kết nối Kỳ Xuân với các khu du lịch Cẩm Nhượng, Thiên Cầm và đi thẳng vào Khu kinh tế Vũng Áng. Đây là trục động lực thúc đẩy giá trị bất động sản mặt biển tăng phi mã.

• Nâng cấp đường nối Quốc lộ 1 vào biển Kỳ Xuân: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường trục chính nối từ Quốc lộ 1A xuống trung tâm bãi tắm Kỳ Xuân để đón luồng khách du lịch và các nhà đầu tư.

• Đường kết nối liên vùng: Các tuyến đường phía Tây xã nối liền với khu vực núi đồi đang được quy hoạch để phục vụ các dự án du lịch trải nghiệm, camping.

Quy hoạch Sử dụng đất và Dự án trọng điểm 2026

Quy hoạch đất đai tại Kỳ Xuân chia thành các phân khu chức năng rõ rệt:

• Khu vực ven biển (Đất thương mại dịch vụ – TMD):

  • Dành quỹ đất lớn cho các dự án nghỉ dưỡng, resort cao cấp và hệ thống nhà hàng ven biển.

  • Bảo tồn và chỉnh trang khu vực bãi đá Cu Kỳ để làm điểm nhấn du lịch sinh thái bền vững.

• Khu vực trung tâm (Đất ở nông thôn – ONT):

  • Quy hoạch các khu dân cư mới theo hướng hiện đại, kết hợp với các mô hình “shophouse biển” và Homestay.

  • Tăng chỉ tiêu đất thổ cư tại các khu vực bám dọc trục đường ven biển để thu hút dân cư và kinh doanh.

• Vùng Nông – Lâm nghiệp:

  • Quy hoạch rừng phòng hộ ven biển gắn với phát triển du lịch dưới tán rừng.

  • Phát triển vùng chuyên canh đặc sản địa phương (như chim cu kỳ, mực nháy Kỳ Xuân) để phục vụ chuỗi cung ứng du lịch.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh

• Xã được tổ chức thành nhiều thôn/xóm

• Dân cư phân bố ổn định, chủ yếu sống bằng nông nghiệp

• Đời sống người dân ngày càng cải thiện nhờ chương trình xây dựng nông thôn mới

Bộ máy chính quyền hoạt động hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Kỳ Đồng và các xã Kỳ Giang, Kỳ Tiến, Kỳ Phú thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Anh.

Quy hoạch xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh

Từ khi tách địa giới, huyện Kỳ Anh tập trung phát triển trục kinh tế xoay quanh trung tâm huyện lỵ mới:

• Đô thị Kỳ Đồng: Quy hoạch trở thành đô thị loại V, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của toàn huyện. Năm 2026, các dự án hạ tầng khung như quảng trường, công viên và các khu dân cư hiện đại bám dọc quốc lộ 1A đã hoàn thiện.

• Trục phát triển Tây – Đông: Kết nối vùng kinh tế gò đồi phía Tây (trồng cây ăn quả, chăn nuôi) với vùng kinh tế biển phía Đông (du lịch, nuôi trồng thủy sản).

• Xã tiềm năng: Các xã như Kỳ Xuân (du lịch biển), Kỳ Đồng (trung tâm), Kỳ Tân (vệ tinh gần Thị xã) đang là tâm điểm quy hoạch.

Quy hoạch Thị xã Kỳ Anh (Gắn liền với Khu kinh tế Vũng Áng)

Nếu ý bạn là khu vực đô thị công nghiệp phía Nam, thì đây là quy hoạch trọng điểm của tỉnh Hà Tĩnh:

• Thành phố Kỳ Anh: Định hướng đến năm 2026 – 2027, Thị xã Kỳ Anh hoàn thiện các tiêu chí để trở thành Thành phố thứ 2 của tỉnh Hà Tĩnh.

• Trọng điểm Vũng Áng: Quy hoạch tập trung vào các siêu dự án như:

  • Cụm nhà máy Pin VinES và các dự án của Vingroup.

  • Hệ thống cảng nước sâu Sơn Dương.

  • Khu công nghiệp hậu cần cảng biển.

• Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện kết nối cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Kỳ Anh và các trục đường ngang kết nối Quốc lộ 1A với khu kinh tế.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Hoa, Hà Tĩnh

Năm 2026, hạ tầng giao thông tại Kỳ Hoa được nâng cấp để xóa bỏ khoảng cách giữa vùng miền núi và trung tâm đô thị:

• Trục đường ngang kết nối: Hoàn thiện và nâng cấp các tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A và trung tâm thị xã đi vào xã Kỳ Hoa, giúp kết nối thẳng đến các khu du lịch sinh thái và hồ đập.

• Tuyến đường vành đai phía Tây: Quy hoạch tuyến đường này đi ngang qua địa phận xã, tạo động lực phát triển các khu dân cư mới và khu du lịch trải nghiệm.

• Hạ tầng nông thôn mới nâng cao: 100% trục đường chính tại các thôn được nhựa hóa, có hệ thống chiếu sáng và thoát nước theo tiêu chuẩn đô thị.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kỳ Tân và xã Kỳ Hoa thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Hoa.

Trong quy hoạch phát triển của Huyện Cẩm Xuyên, Cẩm Bình được định hướng:

Quy hoạch sử dụng đất

• Ổn định đất nông nghiệp

• Mở rộng đất ở nông thôn

• Phát triển các khu dân cư tập trung

Phát triển kinh tế

• Đẩy mạnh nông nghiệp công nghệ cao

• Khuyến khích kinh tế hộ và hợp tác xã

• Tăng tỷ trọng dịch vụ

Hạ tầng

• Nâng cấp giao thông nội xã

• Kết nối với các tuyến đường liên huyện

• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ sản xuất

Quy hoạch Sử dụng đất và Không gian xã Kỳ Hoa, Hà Tĩnh 2026

Đây là khu vực có biến động quy hoạch đất đai đáng chú ý:

• Phát triển du lịch sinh thái (Hồ Kỳ Hoa): Quy hoạch vùng quanh hồ Kỳ Hoa và các khu vực rừng tự nhiên thành khu du lịch nghỉ dưỡng, camping và thể thao ngoài trời. Đây là khu vực ưu tiên thu hút các nhà đầu tư lớn về mảng du lịch xanh.

• Đất ở đô thị (ODT): Dự kiến khi lên phường, phần lớn diện tích đất nông nghiệp bám dọc các trục lộ chính sẽ được quy hoạch chuyển đổi sang đất ở để hình thành các khu đô thị sinh thái.

• Nông nghiệp công nghệ cao: Giữ vững diện tích rừng sản xuất nhưng chuyển đổi mô hình sang trồng cây ăn quả chất lượng cao và dược liệu dưới tán rừng gắn với du lịch trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Văn, Hà Tĩnh

Xã Kỳ Văn là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Kỳ Anh, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế khá năng động của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: phía Nam Hà Tĩnh.

• Đặc điểm: xã thuần nông kết hợp phát triển dịch vụ.

• Vai trò: vùng phát triển nông nghiệp và hỗ trợ công nghiệp khu vực Kỳ Anh

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Kỳ Tây, Kỳ Trung và Kỳ Văn thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Văn.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Văn, Hà Tĩnh

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD): Quy hoạch dải đất dọc Quốc lộ 12C để phát triển các điểm dừng nghỉ, trạm xăng dầu, kho bãi hậu cần và các cửa hàng kinh doanh tổng hợp.

• Khu dân cư mới: Phát triển các cụm dân cư tập trung tại khu vực trung tâm xã và dọc các trục đường chính. Quy hoạch hướng tới việc đồng bộ hạ tầng điện, nước và viễn thông theo tiêu chí đô thị hóa nông thôn.

• Vùng Nông nghiệp tập trung:

  • Phát triển vùng trồng cây ăn quả (cam, bưởi) và chăn nuôi gia súc quy mô gia trại, trang trại tại các khu vực đồi rừng.

  • Quy hoạch các vùng sản xuất lúa chất lượng cao ứng dụng cơ giới hóa đồng bộ.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Khang, Hà Tĩnh

Xã Kỳ Văn có vị trí thuận lợi trong khu vực:

• Gần trung tâm hành chính huyện Kỳ Anh.

• Kết nối với các xã lân cận như Kỳ Tân, Kỳ Thọ, Kỳ Bắc.

• Thuận tiện di chuyển tới Thị xã Kỳ Anh.

Nhờ đó, địa phương có điều kiện:

• Phát triển kinh tế nông thôn.

• Giao thương hàng hóa.

• Kết nối với khu kinh tế trọng điểm.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Kỳ Thọ, Kỳ Thư và Kỳ Khangthành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Khang.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Khang, Hà Tĩnh

Hạ tầng là yếu tố tiên quyết giúp Kỳ Khang bứt phá trong năm 2026:

• Đường ven biển (ĐT.547): Tuyến đường xương sống chạy qua xã đã hoàn thiện, tạo điều kiện cho việc hình thành các dải dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn ven biển.

• Đường trục chính kết nối Quốc lộ 1A: Quy hoạch mở rộng và nâng cấp các tuyến đường nối từ trung tâm xã lên Quốc lộ 1A, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu công nghiệp phía Nam về bãi tắm Kỳ Khang.

• Cảng cá và Khu hậu cần nghề cá: Đầu tư nâng cấp bến bãi tập kết hải sản, kết hợp với các nhà máy sơ chế tại chỗ để tăng giá trị cho sản phẩm ngư nghiệp của địa phương.

Quy hoạch Sử dụng đất & Dự án trọng điểm 2026

• Du lịch biển Kỳ Khang:

  • Quy hoạch bãi tắm Kỳ Khang với hệ thống hạ tầng đồng bộ (bãi đỗ xe, khu tắm tráng, khu ẩm thực biển).

  • Kêu gọi đầu tư các dự án Resort và khu nghỉ dưỡng sinh thái quy mô vừa dọc theo dải cát ven biển.

• Đất ở và Đô thị:

  • Phát triển các khu dân cư mới bám dọc trục đường ven biển theo hướng shophouse kinh doanh.

  • Quy hoạch khu tái định cư và đất nền đấu giá tại các vị trí có hạ tầng giao thông thuận lợi để tăng nguồn thu ngân sách và ổn định dân cư.

• Khu vực sản xuất Nông – Ngư nghiệp:

  • Quy hoạch vùng nuôi tôm công nghệ cao trên cát tại các khu vực phía Bắc xã, chú trọng hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn.

  • Phát triển nông nghiệp hữu cơ tại vùng đất phía Tây xã để cung cấp thực phẩm cho các khu du lịch và khu công nghiệp lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Lạc, Hà Tĩnh

Xã Kỳ Lạc là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Kỳ Anh, nằm trong khu vực phía Nam của Hà Tĩnh.

• Khu vực: trung du – miền núi.

• Đặc điểm: địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ.

• Vai trò: vùng phát triển nông – lâm nghiệp của huyện Kỳ Anh.

Đây là xã có truyền thống sản xuất nông nghiệp, đang từng bước chuyển đổi theo hướng bền vững.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lâm Hợp và xã Kỳ Lạc thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Lạc.

Quy hoạch xã Kỳ Lạc, Hà Tĩnh

Trọng điểm hạ tầng giao thông 2026

Giao thông là chìa khóa để “phá thế” cô lập của vùng miền núi Kỳ Lạc:

• Nâng cấp đường tỉnh (ĐT): Các tuyến đường nối từ trung tâm huyện Kỳ Anh đi các xã vùng thượng (Kỳ Tây, Kỳ Lạc) đang được đầu tư mở rộng, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển lâm sản và giao thương với tỉnh Quảng Bình.

• Đường liên xã, liên thôn: Quy hoạch bê tông hóa các tuyến đường vào khu sản xuất tập trung, giúp cơ giới hóa việc khai thác và vận chuyển gỗ rừng trồng.

• Cầu cống vượt lũ: Đầu tư xây dựng các cầu cứng tại các điểm thường xuyên bị chia cắt vào mùa mưa bão, đảm bảo an toàn giao thông cho người dân.

Quy hoạch sử dụng đất và Không gian sản xuất

• Lâm nghiệp bền vững:

  • Bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng đặc dụng và rừng phòng hộ đầu nguồn.

  • Quy hoạch vùng trồng rừng kinh tế (thông, keo, bạch đàn) ứng dụng chứng chỉ quản lý rừng bền vững (FSC) để tăng giá trị xuất khẩu gỗ.

• Chăn nuôi tập trung: Dành quỹ đất đồi bãi để phát triển các trang trại chăn nuôi bò, hươu quy mô lớn, tách biệt khỏi khu dân cư để đảm bảo vệ sinh môi trường.

• Du lịch sinh thái: Khảo sát và quy hoạch các điểm có cảnh quan đẹp như thác nước, khe suối để phát triển mô hình du lịch cắm trại (camping) và trekking rừng, tận dụng không khí trong lành của vùng cao.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh

Xã Kỳ Thượng là một xã miền núi thuộc Huyện Kỳ Anh, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: miền núi, trung du.

• Đặc điểm: địa hình đồi núi, rừng tự nhiên lớn.

• Vai trò: vùng phát triển lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên.

Đây là một trong những xã có diện tích rộng, mật độ dân cư thấp và còn nhiều tiềm năng phát triển.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kỳ Sơn và xã Kỳ Thượng thành xã mới có tên gọi là xã Kỳ Thượng.

Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc tăng cường tính kết nối để giảm chi phí vận chuyển lâm sản:

• Nâng cấp đường tỉnh (ĐT): Các tuyến đường từ trung tâm huyện Kỳ Anh đi vùng thượng đã được thảm nhựa và mở rộng lộ giới, giúp xe tải trọng lớn ra vào dễ dàng.

• Hệ thống đường lâm nghiệp: Quy hoạch mạng lưới đường mòn, đường cấp phối đi sâu vào các tiểu khu rừng sản xuất, giúp cơ giới hóa hoàn toàn khâu khai thác gỗ.

• Kết nối liên tỉnh: Các tuyến đường mòn cũ nối sang tỉnh Quảng Bình được nghiên cứu nâng cấp để tăng cường giao thương vùng biên giới.

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc tăng cường tính kết nối để giảm chi phí vận chuyển lâm sản:

• Nâng cấp đường tỉnh (ĐT): Các tuyến đường từ trung tâm huyện Kỳ Anh đi vùng thượng đã được thảm nhựa và mở rộng lộ giới, giúp xe tải trọng lớn ra vào dễ dàng.

• Hệ thống đường lâm nghiệp: Quy hoạch mạng lưới đường mòn, đường cấp phối đi sâu vào các tiểu khu rừng sản xuất, giúp cơ giới hóa hoàn toàn khâu khai thác gỗ.

• Kết nối liên tỉnh: Các tuyến đường mòn cũ nối sang tỉnh Quảng Bình được nghiên cứu nâng cấp để tăng cường giao thương vùng biên giới.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh

Trên thực tế, không có đơn vị hành chính cấp xã tên “Cẩm Xuyên”.

Huyện Cẩm Xuyên là đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc Hà Tĩnh, bao gồm nhiều xã như:

• Cẩm Bình

• Cẩm Thành

• Cẩm Duệ

• Cẩm Quan

• Cẩm Hòa

• Cẩm Lộc…

Vì vậy, nếu bạn đang tìm “xã Cẩm Xuyên”, rất có thể bạn đang muốn tra cứu:

• Thông tin huyện Cẩm Xuyên

• Hoặc một xã cụ thể thuộc huyện này

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cẩm Xuyên, xã Cẩm Quang và xã Cẩm Quan thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Xuyên.

Quy hoạch xã Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh

Quy hoạch các phân khu chức năng tiêu biểu

Do huyện có diện tích lớn, quy hoạch được chia theo các cụm kinh tế:

• Khu vực Thị trấn Cẩm Xuyên: Mở rộng không gian đô thị về phía Đông và phía Nam; quy hoạch các khu dân cư mới đồng bộ hạ tầng, công viên cây xanh và trung tâm thương mại.

• Khu du lịch Quốc gia Thiên Cầm: Tập trung các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf và khu vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế.

• Khu vực hồ Kẻ Gỗ: Phát triển du lịch sinh thái, cắm trại và bảo tồn rừng đặc dụng, tạo “lá phổi xanh” cho toàn tỉnh.

Bản đồ quy hoạch xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh

Xã Thiên Cầm là đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên, nằm ở khu vực ven biển phía Đông của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: ven biển Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: kết hợp giữa du lịch – ngư nghiệp – dịch vụ

• Vai trò: trung tâm phát triển du lịch biển của huyện

Hiện nay, xã Thiên Cầm được hình thành trên cơ sở sắp xếp, nâng cấp từ khu vực thị trấn Thiên Cầm trước đây.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thiên Cầm xã Nam Phúc Thăng và xã Cẩm Nhượng thành xã mới có tên gọi là xã Thiên Cầm.

Bản đồ quy hoạch xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh

• Đường ven biển (ĐT.547): Trục đường này chạy xuyên qua thị trấn, kết nối Thiên Cầm với khu kinh tế Vũng Áng phía Nam và các khu du lịch phía Bắc. Đây là tuyến đường huyết mạch làm tăng giá trị bất động sản mặt biển.

• Nâng cấp trục chính từ Quốc lộ 1A: Mở rộng các tuyến đường từ thị trấn Cẩm Xuyên xuống bãi tắm Thiên Cầm thành các đại lộ du lịch có dải phân cách và hệ thống chiếu sáng hiện đại.

• Hạ tầng bến bãi: Quy hoạch bến du thuyền và khu hậu cần du lịch tại khu vực Cửa Nhượng để phát triển các tour du lịch đường thủy.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng 2026

• Phân khu nghỉ dưỡng phía Bắc: Tập trung các khách sạn 4-5 sao, resort cao cấp và các khu biệt thự nghỉ dưỡng view biển.

• Khu trung tâm dịch vụ hỗn hợp: Quy hoạch các khu phố đi bộ, chợ đêm, khu ẩm thực hải sản và các trung tâm thương mại sầm uất.

• Khu vực Núi Thiên Cầm & Chùa Cầm Sơn: Quy hoạch du lịch tâm linh kết hợp leo núi, bảo tồn hệ sinh thái rừng tự nhiên.

• Quỹ đất ODT (Đất ở đô thị): Chuyển đổi mạnh mẽ đất nông nghiệp và đất vườn tại khu vực trung tâm thị trấn sang đất ở đô thị để hình thành các khu phố kiểu mẫu.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Duệ là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nông nghiệp và dịch vụ của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng kết hợp vùng bán sơn địa

• Vai trò: vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của huyện

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cẩm Mỹ, Cẩm Thạch và Cẩm Duệ thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Duệ.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh

Đây là yếu tố then chốt giúp Cẩm Duệ thoát khỏi thế độc đạo và kết nối mạnh mẽ với bên ngoài:

• Tuyến đường kết nối cao tốc: Do nằm gần tuyến Cao tốc Bắc – Nam (đoạn qua Cẩm Xuyên), Cẩm Duệ được quy hoạch các tuyến đường kết nối trực tiếp với nút giao, giúp việc di chuyển đi TP. Hà Tĩnh hay KKT Vũng Áng trở nên rất thuận tiện.

• Nâng cấp trục đường chính (Hương lộ 11): Mở rộng các tuyến đường xuyên xã, kết nối từ Quốc lộ 1A lên hồ Kẻ Gỗ đi qua trung tâm Cẩm Duệ.

• Hệ thống cầu qua sông Ngàn Mọ: Quy hoạch xây dựng và nâng cấp các cây cầu kết nối các cụm dân cư hai bên bờ sông, tạo điều kiện mở rộng không gian đô thị về phía ven sông.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

• Khu di tích và Du lịch văn hóa:

  • Mở rộng và tôn tạo không gian xung quanh Khu lưu niệm cố Tổng Bí thư Hà Huy Tập, tạo thành điểm đến du lịch về nguồn trọng điểm của tỉnh.

  • Kết hợp du lịch văn hóa với du lịch trải nghiệm ven sông Ngàn Mọ.

• Đất ở và Khu dân cư:

  • Quy hoạch các khu dân cư mới tập trung quanh khu vực trung tâm xã (gần chợ, trường học và UBND).

  • Đất nền ven các trục đường mới mở được ưu tiên quy hoạch thành các dãy phố thương mại (shophouse) phục vụ dịch vụ hậu cần cho vùng thượng.

• Nông nghiệp công nghệ cao:

  • Dành quỹ đất cho các mô hình trang trại tổng hợp, trồng cây ăn quả chất lượng cao bám dọc triền sông.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Hưng, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Hưng là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực phát triển nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng kết hợp vùng bán sơn địa

• Vai trò: địa phương phát triển nông nghiệp và nông thôn mới

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cẩm Thịnh, Cẩm Hà và Cẩm Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Hưng.

Xã Cẩm Hưng có vị trí thuận lợi trong huyện:

• Gần trung tâm Huyện Cẩm Xuyên

• Kết nối với các xã như: Cẩm Thành, Cẩm Bình, Cẩm Duệ

• Gần các tuyến giao thông nội vùng quan trọng

Lợi thế này giúp địa phương:

• Giao thương thuận tiện

• Phát triển kinh tế nông nghiệp

• Kết nối nhanh với Thành phố Hà Tĩnh

Quy hoạch xã Cẩm Hưng, Hà Tĩnh

• Vị trí: Tiếp giáp trực tiếp với thị trấn Cẩm Xuyên và xã Cẩm Nhượng. Đây là khu vực “kết nối” luồng giao thông từ Quốc lộ 1A xuống khu du lịch Thiên Cầm.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp sinh thái – Dịch vụ hậu cần du lịch – Khu dân cư kiểu mẫu.

• Tầm nhìn: Chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ thuần nông sang dịch vụ, tận dụng lợi thế nằm trên trục đường chính dẫn ra biển.

Hạ tầng là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bất động sản tại Cẩm Hưng:

• Đường nối Quốc lộ 1A đi Thiên Cầm: Tuyến đường này chạy qua địa bàn xã, được quy hoạch mở rộng hành lang và chỉnh trang cảnh quan để đón khách du lịch. Đây là trục thương mại chính của xã.

• Hệ thống đường liên xã: Nâng cấp các tuyến đường nối Cẩm Hưng với Cẩm Trung, Cẩm Quan, tạo sự đồng bộ cho việc vận chuyển nông sản và phát triển kinh tế vùng.

• Kết nối Cao tốc: Hưởng lợi gián tiếp từ việc kết nối với các nút giao cao tốc Bắc – Nam thông qua các trục đường huyện, giúp việc giao thương đi các tỉnh phía Bắc và phía Nam thuận lợi hơn.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

• Khu dân cư hiện đại:

  • Phát triển các khu dân cư mới bám dọc các trục lộ lớn, đặc biệt là khu vực giáp ranh với thị trấn Cẩm Xuyên.

  • Quy hoạch đất ở nông thôn (ONT) gắn với mô hình “vườn mẫu”, đảm bảo mật độ cây xanh và môi trường sống trong lành.

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Dành quỹ đất tại các nút giao thông quan trọng để xây dựng các điểm dừng chân, kho bãi hậu cần nhỏ phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng và du lịch.

• Vùng Nông nghiệp xanh:

  • Quy hoạch vùng trồng lúa hữu cơ và cây ăn quả chất lượng cao.

  • Dành không gian cho các trang trại chăn nuôi tập trung xa khu dân cư để bảo vệ môi trường.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Lạc, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Lạc là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực có thế mạnh về nông nghiệp và kinh tế nông thôn của Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã thuần nông

• Vai trò: vùng sản xuất nông nghiệp ổn định của huyện

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cẩm Minh, Cẩm Sơn và Cẩm Lạc thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Lạc.

Xã Cẩm Lạc có vị trí thuận lợi:

• Nằm trong khu vực đồng bằng của huyện

• Gần các xã như: Cẩm Trung, Cẩm Quan, Cẩm Huy

• Kết nối thuận tiện với trung tâm Huyện Cẩm Xuyên

Nhờ đó, địa phương có điều kiện:

• Giao thương hàng hóa

• Phát triển nông nghiệp

• Kết nối với Thành phố Hà Tĩnh

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Lạc, Hà Tĩnh

Năm 2026, hạ tầng giao thông tại Cẩm Lạc là điểm nhấn lớn nhất giúp bứt phá giá trị bất động sản:

• Hành lang Cao tốc Bắc – Nam: Do đoạn cao tốc qua Cẩm Xuyên đã hoàn thiện, các đường gom dân sinh và hệ thống kết nối tại Cẩm Lạc được đồng bộ hóa. Điều này làm gia tăng giá trị các khu đất gần khu vực tiếp giáp các trục lộ lớn.

• Nâng cấp trục Quốc lộ 1A: Chỉnh trang hành lang an toàn giao thông và hệ thống thoát nước dọc QL1A, tạo không gian cho các loại hình dịch vụ dừng nghỉ và sửa chữa phương tiện.

• Đường liên xã (Cẩm Lạc – Cẩm Minh – Cẩm Sơn): Quy hoạch nâng cấp giúp kết nối vùng nguyên liệu gỗ và cây ăn quả với các nhà máy chế biến tại phía Nam huyện.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

• Khu dân cư tập trung:

  • Phát triển các điểm dân cư mới tại khu vực trung tâm xã (gần UBND và trường học).

  • Ưu tiên mô hình “Nhà sạch – Vườn đẹp”, kết hợp đất thổ cư với đất vườn để phát triển kinh tế trang trại.

• Vùng Nông nghiệp hàng hóa:

  • Quy hoạch vùng trồng cây ăn quả (cam, bưởi, chanh) tập trung tại các vùng gò đồi phía Tây.

  • Dành quỹ đất cho các cơ sở chăn nuôi gia súc tập trung xa khu dân cư để đảm bảo vệ sinh môi trường.

• Đất Thương mại – Dịch vụ:

  • Quy hoạch các điểm tập kết hàng hóa, kho bãi tại các vị trí thuận lợi giao thông để phục vụ việc lưu thông nông lâm sản từ vùng thượng huyện đi các tỉnh.

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh

Xã Cẩm Trung là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực phát triển nông nghiệp trọng điểm của Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng

• Vai trò: vùng sản xuất nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cẩm Lĩnh, Cẩm Lộc và Cẩm Trung thành xã mới có tên gọi là xã Cẩm Trung.

Xã Cẩm Trung có vị trí thuận lợi:

• Nằm gần trung tâm Huyện Cẩm Xuyên

• Giáp các xã: Cẩm Lạc, Cẩm Quan, Cẩm Huy

• Kết nối thuận tiện với Thành phố Hà Tĩnh

Lợi thế này giúp địa phương:

• Giao thương hàng hóa thuận tiện

• Phát triển kinh tế nông thôn

• Tiếp cận nhanh các khu vực đô thị

Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh

• Giao thông huyết mạch: Xã sở hữu lợi thế cực lớn khi có tuyến Quốc lộ 1A chạy xuyên tâm và nằm gần dải ven biển.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Thương mại dịch vụ – Ngư nghiệp – Nông nghiệp hàng hóa.

• Tầm nhìn: Xây dựng Cẩm Trung trở thành đô thị vệ tinh hỗ trợ cho sự phát triển của Khu kinh tế Vũng Áng ở phía Nam và Khu du lịch Thiên Cầm ở phía Đông Bắc.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 1A: Chỉnh trang đô thị dọc hai bên đường, nâng cấp hệ thống thoát nước và chiếu sáng. Đây là trục kinh tế tập trung các cửa hàng kinh doanh, dịch vụ vận tải và dừng nghỉ.

• Đường ven biển (ĐT.547): Cẩm Trung hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường này, giúp kết nối nhanh chóng với các xã biển lân cận để hình thành chuỗi cung ứng hải sản và du lịch.

• Hệ thống đường liên xã: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường từ Quốc lộ 1A đi xuống vùng bãi ngang và kết nối lên vùng gò đồi phía Tây, tạo mạng lưới giao thông khép kín.

Bản đồ quy hoạch xã Yên Hòa, Hà Tĩnh

Xã Yên Hòa là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Cẩm Xuyên – khu vực có nền kinh tế nông nghiệp phát triển của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng

• Vai trò: địa phương phát triển nông nghiệp và nông thôn mới

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Cẩm Dương và xã Yên Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Yên Hòa.

Bản đồ quy hoạch xã Yên Hòa, Hà Tĩnh

• Vùng đệm du lịch: Nằm giữa hai khu vực sôi động là Thiên Cầm và các khu du lịch biển phía Nam, Yên Hòa sở hữu bãi biển đẹp, hoang sơ, rất phù hợp cho các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch sinh thái biển – Ngư nghiệp hiện đại – Đô thị bãi ngang.

• Tầm nhìn: Phấn đấu đạt chuẩn Nông thôn mới kiểu mẫu, từng bước hình thành hạ tầng đô thị ven biển để hỗ trợ cho trục du lịch trọng điểm của tỉnh.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông

• Đường ven biển (ĐT.547): Đây là “trục vàng” chạy xuyên qua xã Yên Hòa. Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ trục đường này ra sát bờ biển và ngược lên Quốc lộ 1A.

• Cải tạo hạ tầng ven biển: Xây dựng hệ thống kè biển kết hợp với đường dạo bộ, tạo không gian cho các dịch vụ kinh doanh du lịch, camping và nhà hàng hải sản.

• Hệ thống cầu cảng nhỏ: Quy hoạch khu vực neo đậu tàu thuyền an toàn, kết hợp với các điểm tập kết hải sản hiện đại để phát triển dịch vụ hậu cần nghề cá.

Quy hoạch Sử dụng đất & Dự án trọng điểm 2026

• Phân khu Du lịch Nghỉ dưỡng:

  • Dành quỹ đất lớn cho các dự án Resort, khu biệt thự biển và sân tập Golf tại các vùng đất cát ven biển.

  • Ưu tiên các dự án có mật độ xây dựng thấp, giữ gìn hệ sinh thái rừng phi lao chắn cát.

• Khu dân cư bãi ngang:

  • Chỉnh trang các cụm dân cư hiện hữu theo hướng đô thị hóa.

  • Quy hoạch các khu tái định cư và đất nền đấu giá tại các vị trí đẹp dọc theo các trục đường mới mở.

• Vùng nuôi trồng thủy sản công nghệ cao:

  • Yên Hòa nổi tiếng với nghề nuôi tôm trên cát. Quy hoạch 2026 sẽ tập trung quy hoạch lại các vùng nuôi tập trung, bắt buộc có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn để không ảnh hưởng đến bãi tắm du lịch.

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Hà, Hà Tĩnh

Xã Thạch Hà là đơn vị hành chính thuộc Huyện Thạch Hà – khu vực nằm gần trung tâm tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng ven đô

• Vai trò: vùng chuyển tiếp giữa nông thôn và đô thị

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thạch Hà, xã Thạch Long và xã Thạch Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Thạch Hà.

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Hà, Hà Tĩnh

Quy hoạch các phân khu chức năng tiêu biểu

• Khu vực Thị trấn Thạch Hà: Phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ hậu cần và nhà ở chất lượng cao bám dọc sông Cày.

• Khu du lịch Biển Thạch Hải:

  • Quy hoạch trở thành trọng điểm du lịch biển của tỉnh sau khi giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án mỏ sắt Thạch Khê.

  • Tập trung các khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu vui chơi giải trí và camping ven biển.

• Cụm công nghiệp Phù Việt: Thu hút các doanh nghiệp may mặc, sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp hỗ trợ sạch.

Bản đồ quy hoạch xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh

Xã Thạch Hà sở hữu vị trí thuận lợi:

• Gần trung tâm hành chính của Huyện Thạch Hà

• Tiếp giáp nhiều xã phát triển trong khu vực

• Kết nối nhanh với Thành phố Hà Tĩnh

Ngoài ra, khu vực này còn gần các tuyến giao thông quan trọng:

• Quốc lộ 1A

• Các tuyến đường liên huyện, liên xã

Đây là lợi thế lớn để phát triển kinh tế và đô thị hóa.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ngọc Sơn và xã Lưu Vĩnh Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Toàn Lưu.

Bản đồ quy hoạch xã Việt Xuyên, Hà Tĩnh

Xã Việt Xuyên là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Thạch Hà – khu vực có vị trí gần trung tâm tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng

• Vai trò: vùng phát triển nông nghiệp kết hợp dịch vụ

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Việt Tiến và xã Thạch Ngọc thành xã mới có tên gọi là xã Việt Xuyên.

Xã Việt Xuyên có vị trí thuận lợi:

• Nằm trong vùng phát triển của Huyện Thạch Hà

• Gần các xã như: Thạch Long, Thạch Sơn, Thạch Văn

• Kết nối nhanh với Thành phố Hà Tĩnh

Ngoài ra, khu vực còn gần các tuyến giao thông quan trọng:

• Quốc lộ 1A

• Đường liên huyện

Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Bản đồ quy hoạch xã Việt Xuyên, Hà Tĩnh

• Cửa ngõ Tây Bắc huyện Thạch Hà: Việt Tiến nằm trên trục giao thông huyết mạch, tiếp giáp với huyện Can Lộc và là điểm kết nối quan trọng giữa các vùng kinh tế nội địa.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp hàng hóa – Dịch vụ thương mại – Công nghiệp nhẹ.

• Tầm nhìn: Xây dựng Việt Tiến trở thành xã nông thôn mới kiểu mẫu, đóng vai trò là hạt nhân phát triển kinh tế vùng phía Bắc của huyện Thạch Hà.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

• Khu dân cư tập trung:

  • Quy hoạch các cụm dân cư mới đồng bộ dọc theo trục Quốc lộ 15A và các tuyến đường liên xã lớn.

  • Ưu tiên phát triển hạ tầng đô thị nông thôn với hệ thống chiếu sáng và cây xanh bài bản.

• Cụm công nghiệp & Dịch vụ:

  • Dành quỹ đất bám dọc các trục lộ lớn để phát triển các cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp, kho bãi hậu cần và các điểm dịch vụ sửa chữa, kinh doanh tổng hợp.

• Cánh đồng mẫu lớn:

  • Giữ vững diện tích đất trồng lúa chất lượng cao, hình thành các vùng chuyên canh ứng dụng công nghệ cao để cung ứng thực phẩm cho Thành phố Hà Tĩnh và các vùng lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Kinh, Hà Tĩnh

Xã Đông Kinh là đơn vị hành chính mới được thành lập năm 2025 trên cơ sở sáp nhập các xã cũ gồm Thạch Kênh, Thạch Liên và Ích Hậu thuộc Huyện Thạch Hà.

• Diện tích: khoảng 2.700 ha

• Dân số: ~21.000 người

• Số đơn vị thôn: 17 thôn

Việc sáp nhập giúp mở rộng không gian phát triển, tối ưu nguồn lực và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạch Kênh, Thạch Liên và Ích Hậu thành xã mới có tên gọi là xã Đông Kinh.

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Xuân, Hà Tĩnh

Xã Thạch Xuân là đơn vị hành chính thuộc Huyện Thạch Hà – khu vực có vị trí trung tâm của tỉnh Hà Tĩnh.

• Khu vực: Bắc Trung Bộ

• Đặc điểm: xã đồng bằng

• Vai trò: địa phương phát triển nông nghiệp kết hợp dịch vụ

Theo dữ liệu cập nhật sau sáp nhập, xã có quy mô khá lớn với diện tích khoảng 72,5 km² và hơn 16.000 dân

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Nam Điền và xã Thạch Xuân thành xã mới có tên gọi là xã Thạch Xuân.

Bản đồ quy hoạch xã Thạch Xuân, Hà Tĩnh

• Nâng cấp trục Quốc lộ 15B (đường cũ là tỉnh lộ 21): Đây là trục xương sống kết nối Thạch Xuân với thành phố và các xã vùng thượng huyện Thạch Hà. Quy hoạch mở rộng lộ giới giúp giao thương hàng hóa và khách du lịch di chuyển thuận tiện hơn.

• Đường kết nối hồ trại tiểu và các khu du lịch: Quy hoạch các tuyến đường nhựa hóa đi sâu vào khu vực lòng hồ và các trang trại phía Tây nhằm thúc đẩy du lịch sinh thái.

• Hệ thống đường gom Cao tốc: Do tuyến cao tốc Bắc – Nam chạy qua khu vực lân cận, các đường kết nối liên xã được đầu tư đồng bộ để rút ngắn thời gian di chuyển từ Thạch Xuân đi các tỉnh.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian 2026

• Phát triển Du lịch sinh thái & Camping:

  • Khu vực quanh Hồ Nghĩa Hy và các khe suối được quy hoạch thành các điểm du lịch trải nghiệm, cắm trại và nghỉ dưỡng sinh thái.

  • Hạn chế các công trình cao tầng, ưu tiên kiến trúc xanh, hòa hợp với thiên nhiên.

• Vùng Nông nghiệp hữu cơ & Cây ăn quả:

  • Quy hoạch các vùng trồng cây ăn quả tập trung (cam, bưởi, hồng) tại các vùng đồi thôn Quý Xuân, Xuân Mỹ.

  • Dành quỹ đất cho các mô hình trang trại giáo dục (Farmstay) – nơi học sinh và du khách có thể trải nghiệm sản xuất nông nghiệp.

• Khu dân cư xanh:

  • Không tập trung nén đô thị mà phát triển các khu dân cư vườn hộ, giữ lại tối đa diện tích cây xanh và mặt nước tự nhiên.

Bản đồ quy hoạch xã Lộc Hà, Hà Tĩnh

Xã Lộc Hà là đơn vị hành chính mới được thành lập năm 2025 theo chủ trương sắp xếp lại các xã trên địa bàn tỉnh.

• Được hình thành từ việc sáp nhập các xã: Lộc Hà, Bình An, Thịnh Lộc, Thạch Kim

• Là khu vực ven biển có vai trò quan trọng về kinh tế biển và du lịch

• Trung tâm hành chính đặt tại khu vực Lộc Hà cũ

Đây là một trong những xã có quy mô lớn và giàu tiềm năng phát triển tại Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Lộc Hà và các xã Bình An, Thịnh Lộc, Thạch Kim thành xã mới có tên gọi là xã Lộc Hà.

Quy hoạch xã Lộc Hà, Hà Tĩnh

• Đô thị du lịch biển: Lộc Hà được định hướng trở thành trung tâm du lịch, dịch vụ biển và kinh tế thủy hải sản phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh.

• Tính chất: Phát triển đa ngành gồm Du lịch nghỉ dưỡng – Dịch vụ hậu cần nghề cá – Đô thị vệ tinh của TP. Hà Tĩnh.

• Tầm nhìn: Xây dựng Thị trấn Lộc Hà đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, hướng tới hình ảnh một thành phố biển hiện đại và năng động.

Quy hoạch các phân khu chức năng tiêu biểu

• Khu du lịch biển Xuân Hải – Thạch Bằng:

  • Tập trung các dự án nghỉ dưỡng cao cấp (điển hình là tổ hợp của Vinpearl), khu vui chơi giải trí và công viên nước.

  • Quy hoạch bãi tắm cộng đồng hiện đại, sạch đẹp để thu hút khách du lịch nội địa.

• Cụm công nghiệp và Hậu cần nghề cá Cửa Sót:

  • Phát triển cảng cá Cửa Sót trở thành cảng cá loại I, kết hợp khu chế biến hải sản và đóng mới tàu thuyền.

  • Quy hoạch khu vực kho bãi, logistics phục vụ xuất khẩu thủy sản.

• Trung tâm hành chính – Thương mại: Tập trung tại Thị trấn Lộc Hà với các khu dân cư mới, shophouse và trung tâm thương mại.

Bản đồ quy hoạch xã Hồng Lộc, Hà Tĩnh

Xã Hồng Lộc là đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập sau đợt sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025.

• Hình thành từ việc sáp nhập xã Tân Lộc và Hồng Lộc (cũ)

• Diện tích: khoảng 33,78 km²

• Dân số: khoảng 17.000 người

Đây là xã có quy mô trung bình – lớn, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế khu vực.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Lộc và xã Hồng Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Hồng Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Hồng Lộc, Hà Tĩnh

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông

Hạ tầng là “đòn bẩy” lớn nhất giúp bất động sản Hồng Lộc khởi sắc trong năm 2026:

• Nâng cấp Quốc lộ 281: Tuyến đường huyết mạch chạy qua xã kết nối từ trung tâm huyện Lộc Hà lên Quốc lộ 1A và đi các huyện phía Tây. Quy hoạch 2026 mở rộng lộ giới và chỉnh trang hành lang phố xá đoạn qua trung tâm xã.

• Đường kết nối liên vùng: Hoàn thiện các tuyến đường nhựa hóa kết nối Hồng Lộc với xã Thuần Thiện (Can Lộc) và phường Trung Lương (TX Hồng Lĩnh), tạo thành mạng lưới giao thông khép kín.

• Hệ thống đường nội đồng và liên thôn: Quy hoạch cứng hóa 100%, phục vụ việc đưa cơ giới hóa vào sản xuất nông nghiệp và vận chuyển lâm sản.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng 2026

• Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp:

  • Quy hoạch mở rộng khu vực chợ và các cụm dịch vụ xung quanh ngã tư trung tâm xã.

  • Dành quỹ đất bám dọc trục QL281 để phát triển đất thương mại dịch vụ (TMD), thu hút các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng, cơ khí và điện máy.

• Vùng Nông nghiệp công nghệ cao & Vườn đồi:

  • Quy hoạch vùng trồng cây ăn quả (cam, bưởi) tập trung bám theo chân núi Hồng Lĩnh.

  • Phát triển mô hình trang trại tổng hợp, chăn nuôi xa khu dân cư theo quy chuẩn môi trường mới của tỉnh.

• Khu dân cư kiểu mẫu:

  • Quy hoạch các khu đất nền đấu giá tại các vị trí có hạ tầng thuận lợi, hướng tới xây dựng các khu dân cư xanh, sạch, đẹp với hệ thống thoát nước bài bản.

Bản đồ quy hoạch xã Mai Phụ, Hà Tĩnh

Xã Mai Phụ là đơn vị hành chính mới được thành lập sau đợt sắp xếp các xã năm 2025.

• Được sáp nhập từ các xã: Thạch Châu, Thạch Mỹ, Phù Lưu và Mai Phụ (cũ)

• Thuộc khu vực ven biển, có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh

• Trung tâm hành chính đặt tại khu vực Mai Phụ cũ

Đây là xã có quy mô lớn, quỹ đất rộng và nhiều tiềm năng phát triển.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạch Mỹ, Thạch Châu, Phù Lưu và Mai Phụ thành xã mới có tên gọi là xã Mai Phụ.

Bản đồ quy hoạch xã Mai Phụ, Hà Tĩnh

Hạ tầng là yếu tố cốt lõi giúp Mai Phụ bứt phá về giá trị đất đai:

• Nâng cấp Quốc lộ 15B: Đây là trục xương sống nối thành phố Hà Tĩnh đi qua Mai Phụ đến trung tâm huyện Lộc Hà. Quy hoạch mở rộng lộ giới và chỉnh trang hành lang kinh tế hai bên đường.

• Đường ven sông Nghèn: Quy hoạch các tuyến đường bám dọc bờ sông, kết nối từ khu vực cầu Hộ Độ đổ về cảng cá Cửa Sót, tạo không gian phát triển dịch vụ kho bãi và hậu cần nghề cá.

• Hệ thống đường liên xã: Hoàn thiện mạng lưới đường nhựa kết nối Mai Phụ với các xã lân cận như Thạch Châu, Hộ Độ, đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa hải sản diễn ra nhanh chóng.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu vực Di tích lịch sử – Văn hóa:

  • Mở rộng và tôn tạo cảnh quan xung quanh Đền thờ Vua Mai Hắc Đế. Định hướng biến nơi đây thành điểm du lịch tâm linh trọng điểm của tỉnh, kết nối chuỗi tham quan từ Thành phố – Mai Phụ – Cửa Sót.

• Vùng Kinh tế Ngư nghiệp & Hậu cần:

  • Dành quỹ đất ven sông cho các cơ sở chế biến hải sản tập trung, kho lạnh và bến bãi.

  • Quy hoạch vùng nuôi trồng thủy sản (tôm, cá) ứng dụng công nghệ cao tại các khu vực bãi bồi, đảm bảo tiêu chuẩn xuất khẩu.

• Đất ở và Khu dân cư:

  • Phát triển các khu dân cư mới bám dọc trục Quốc lộ 15B với mật độ dân cư vừa phải, ưu tiên không gian xanh.

  • Đất nền đấu giá được quy hoạch tại các vị trí có hạ tầng đồng bộ gần trung tâm hành chính xã.

Bản đồ quy hoạch xã Can Lộc, Hà Tĩnh

Xã Can Lộc là đơn vị hành chính mới của Hà Tĩnh, được thành lập theo Nghị quyết năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính.

• Thành lập từ: 01/7/2025

• Hình thành từ sáp nhập:

  • Thị trấn Nghèn

  • Xã Thiên Lộc

  • Xã Vượng Lộc

• Diện tích: khoảng 65,7 km²

• Dân số: khoảng 41.000 người

Đây là một trong những xã có quy mô lớn nhất tỉnh sau sáp nhập.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Nghènxã Thiên Lộc và xã Vượng Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Can Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Tùng Lộc, Hà Tĩnh

Tùng Lộc là đơn vị hành chính mới được thành lập năm 2025 theo chủ trương sắp xếp lại các xã.

• Thành lập theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025.

• Hình thành từ sáp nhập:

  • Xã Tùng Lộc (cũ)

  • Xã Thuần Thiện

• Trụ sở UBND đặt tại xã Thuần Thiện cũ

Việc sáp nhập giúp mở rộng không gian phát triển, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo động lực tăng trưởng mới.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thuần Thiện và xã Tùng Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Tùng Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Tùng Lộc, Hà Tĩnh

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông

• Tuyến đường liên huyện Can Lộc – Lộc Hà: Đây là trục giao thông huyết mạch đi qua xã, đã và đang được nâng cấp mở rộng. Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện các tuyến nhánh kết nối từ trung tâm xã ra các vùng sản xuất tập trung.

• Hệ thống đường nội đồng: Quy hoạch cứng hóa 100% đường giao thông nội đồng kết hợp với kênh mương thủy lợi, phục vụ cơ giới hóa toàn diện trong sản xuất lúa và cây ăn quả.

• Kết nối cao tốc: Dù không có đường cao tốc chạy trực tiếp qua xã, nhưng Tùng Lộc hưởng lợi từ việc nâng cấp các tuyến đường kết nối với các nút giao cao tốc Bắc – Nam tại các xã lân cận, giúp vận chuyển nông sản đi các tỉnh phía Bắc thuận tiện hơn.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng 2026

• Cánh đồng mẫu lớn & Nông nghiệp sạch:

  • Giữ vững diện tích đất lúa chất lượng cao, quy hoạch vùng chuyên canh lúa giống và lúa hữu cơ.

  • Phát triển các vùng trồng rau củ quả tập trung cung cấp cho thị trường các huyện lân cận và thành phố Hà Tĩnh.

• Khu dân cư & Đất ở:

  • Quy hoạch các điểm dân cư tập trung theo hướng hiện đại nhưng vẫn giữ nét đặc trưng làng quê truyền thống.

  • Tập trung phát triển hạ tầng tại các khu đất đấu giá ở các thôn trung tâm để thu hút người dân và con em xa quê về đầu tư xây dựng.

• Không gian văn hóa – tâm linh:

  • Bảo tồn và phát huy giá trị các di tích lịch sử, văn hóa (như các nhà thờ họ, đình làng) gắn với định hướng phát triển du lịch văn hóa truyền thống.

Bản đồ quy hoạch xã Gia Hanh, Hà Tĩnh

Xã Gia Hanh là đơn vị hành chính thuộc khu vực huyện Can Lộc (cũ), tỉnh Hà Tĩnh, hiện hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương sau sắp xếp.

• Trụ sở hành chính: thôn Hạ Triều

• Là địa phương có truyền thống nông nghiệp lâu đời

• Có hệ thống chính trị và bộ máy hành chính hoàn chỉnh

Đây là xã có nền tảng phát triển ổn định, phù hợp định hướng nông thôn mới nâng cao.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Khánh Vĩnh Yên, Thanh Lộc và Gia Hanh thành xã mới có tên gọi là xã Gia Hanh.

Bản đồ quy hoạch xã Trường Lưu, Hà Tĩnh

Trường Lưu là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, chính thức hoạt động từ 01/7/2025 theo chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính.

• Hình thành từ sáp nhập:

  • Kim Song Trường

  • Phú Lộc

  • Thường Nga

• Diện tích: khoảng 49,92 km²

• Dân số: khoảng 23.596 người

Đây là một trong những xã có quy mô lớn, tạo nền tảng tốt cho phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch dài hạn.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Kim Song Trường, Thường Nga và Phú Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Trường Lưu.

Quy hoạch xã Trường Lưu, Hà Tĩnh

• Kết nối Quốc lộ 15A: Nâng cấp các tuyến đường từ Quốc lộ 15A đi vào lõi di sản làng cổ Trường Lưu, đảm bảo xe du lịch cỡ lớn có thể di chuyển thuận tiện.

• Đường kết nối liên xã: Hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối Trường Lưu với khu du lịch Chùa Hương Tích và các xã lân cận của huyện Lộc Hà, tạo thành chuỗi du lịch tâm linh – văn hóa.

• Đường nội làng di sản: Quy hoạch lát đá, chỉnh trang hệ thống thoát nước và chiếu sáng mang phong cách cổ điển để giữ gìn hồn cốt của làng cổ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian Di sản 2026

• Phân khu Bảo tồn Di sản:

  • Khoanh vùng bảo vệ nghiêm ngặt các nhà thờ dòng họ, hệ thống giếng cổ, hồ nước và các văn bia di sản.

  • Hạn chế các công trình xây dựng hiện đại phá vỡ cảnh quan kiến trúc truyền thống trong lõi làng cổ.

• Khu vực Dịch vụ Du lịch (Homestay/Farmstay):

  • Quy hoạch các khu vực dân cư xung quanh làng cổ để phát triển mô hình lưu trú cộng đồng.

  • Khuyến khích người dân cải tạo nhà vườn hiện có thành các điểm dừng chân trải nghiệm văn hóa đọc, viết thư pháp và in mộc bản.

• Trung tâm Văn hóa Mộc bản: Đầu tư xây dựng hạ tầng cho trung tâm lưu trữ, trưng bày và giới thiệu di sản Mộc bản Trường Lưu quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Xuân Lộc, Hà Tĩnh

Xuân Lộc là đơn vị hành chính cấp xã mới của tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập sau đợt sắp xếp năm 2025.

• Hình thành từ sáp nhập các xã:

  • Quang Lộc

  • Sơn Lộc

  • Xuân Lộc (cũ)

• Trung tâm hành chính đặt tại khu vực Quang Lộc cũ

Đây là xã có quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong khu vực phía Bắc Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Sơn Lộc, Quang Lộc và Xuân Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh

Xã Đồng Lộc là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, hình thành trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính 2023–2025.

• Được hình thành từ việc sáp nhập:

  • Thị trấn Đồng Lộc

  • Xã Trung Lộc

• Sau sáp nhập (giai đoạn đầu):

  • Diện tích khoảng 24,61 km²

  • Dân số khoảng 12.000 người

Đây là địa phương có ý nghĩa lịch sử – văn hóa đặc biệt, đồng thời giữ vai trò trung tâm khu vực phía Bắc Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đồng Lộc, xã Thượng Lộc và xã Mỹ Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Đồng Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Tiên Điền, Hà Tĩnh

Xã Tiên Điền là đơn vị hành chính thuộc khu vực phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh, gắn liền với vùng đất giàu truyền thống văn hóa – lịch sử.

• Thuộc địa bàn huyện Nghi Xuân (cũ)

• Là quê hương của Nguyễn Du – tác giả kiệt tác Truyện Kiều

• Có vai trò quan trọng về văn hóa – du lịch của tỉnh

Đây là một trong những địa phương nổi bật nhất Hà Tĩnh về giá trị di sản.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tiên Điền và các xã Xuân Yên, Xuân Mỹ, Xuân Thành thành xã mới có tên gọi là xã Tiên Điền.

Bản đồ quy hoạch xã Tiên Điền, Hà Tĩnh

• Hành lang Quốc lộ 8B: Trục đường xương sống đã được chỉnh trang đô thị hóa đồng bộ. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng các tuyến đường gom và đường kết nối nội thị để giảm tải cho trục chính.

• Tuyến đường ven sông Lam: Đây là dự án hạ tầng trọng điểm, quy hoạch đường dạo bộ, công viên xanh bám dọc bờ sông, kết nối từ khu vực cầu Bến Thủy kéo dài về phía biển. Dự án này tạo ra giá trị cực lớn cho các lô đất view sông.

• Cầu Bến Thủy 3: Các nghiên cứu về cầu kết nối mới với TP. Vinh đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho vùng đất phía Tây và Bắc thị trấn.

• Quần thể Khu di tích Quốc gia đặc biệt Nguyễn Du:

  • Mở rộng không gian văn hóa, khu trưng bày và các khu vực tổ chức lễ hội truyền thống.

  • Kiểm soát chặt chẽ kiến trúc xung quanh di tích: Chỉ cho phép xây dựng thấp tầng, kiến trúc hài hòa với không gian truyền thống.

• Khu đô thị mới & Đất ở:

  • Quy hoạch các khu đô thị kiểu mẫu (như khu đô thị ven sông Lam) với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

  • Đất nền đấu giá được đẩy mạnh tại các khu vực phía Tây và Nam thị trấn để giãn dân và mở rộng không gian đô thị.

• Hành lang Thương mại – Dịch vụ: Dọc theo QL8B và các tuyến đường chính vào khu di tích, ưu tiên phát triển khách sạn, nhà hàng, cửa hàng lưu niệm và dịch vụ lữ hành.

Bản đồ quy hoạch xã Nghi Xuân, Hà Tĩnh

Xã Nghi Xuân là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập sau đợt sắp xếp các xã giai đoạn 2023–2025.

• Hình thành từ việc sáp nhập các xã thuộc khu vực huyện Nghi Xuân (cũ)

• Là trung tâm hành chính – kinh tế của khu vực phía Bắc tỉnh

• Có quy mô lớn cả về diện tích và dân số

Đây là một trong những xã có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của toàn vùng.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Xuân An và các xã Xuân Giang, Xuân Hồng, Xuân Viên, Xuân Lĩnh thành xã mới có tên gọi là xã Nghi Xuân.

Quy hoạch xã Nghi Xuân, Hà Tĩnh

Đây là các dự án trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản toàn huyện:

• Cầu Bến Thủy 3: Dự án kết nối trực tiếp huyện Nghi Xuân với TP. Vinh, mở ra không gian phát triển đô thị cực lớn cho vùng đất ven sông Lam.

• Đường ven biển (ĐT.547): Trục đường chạy dọc qua các xã biển như Xuân Thành, Cổ Đạm, Xuân Liên… kết nối chuỗi đô thị du lịch biển của tỉnh.

• Quốc lộ 1A & Tuyến tránh: Hệ thống giao thông đối ngoại đã hoàn thiện, giúp việc kết nối Bắc – Nam vô cùng thuận lợi.

Quy hoạch các phân khu chức năng tiêu biểu

• Khu du lịch Biển Xuân Thành:

  • Trọng điểm du lịch biển phía Bắc Hà Tĩnh với sân Golf, đua chó, và các tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao.

  • Quy hoạch mở rộng khu đô thị du lịch Xuân Thành trở thành một “thành phố giải trí” ven biển.

• Khu đô thị ven sông Lam (Xuân An – Tiên Điền):

  • Tập trung phát triển các khu đô thị sinh thái, biệt thự ven sông dành cho giới thượng lưu từ TP. Vinh và Hà Tĩnh.

• Khu di tích Quốc gia đặc biệt Nguyễn Du (Tiên Điền):

  • Bảo tồn không gian văn hóa di sản gắn với du lịch tâm linh và giáo dục.

• Khu công nghiệp Gia Lách: Thu hút các dự án công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ bám dọc theo trục sông Lam.

Bản đồ quy hoạch xã Cổ Đạm, Hà Tĩnh

Xã Cổ Đạm là đơn vị hành chính thuộc khu vực ven biển phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh, nằm trong vùng phát triển kinh tế – du lịch của khu vực Nghi Xuân.

• Thuộc địa bàn huyện Nghi Xuân (cũ)

• Là xã có truyền thống văn hóa – lịch sử lâu đời

• Có sự kết hợp giữa kinh tế nông nghiệp và du lịch

Đây là địa phương đang phát triển theo hướng đa ngành, đặc biệt là du lịch và dịch vụ.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cương Gián, Xuân Liên và Cổ Đạm thành xã mới có tên gọi là xã Cổ Đạm.

Bản đồ quy hoạch xã Cổ Đạm, Hà Tĩnh

• Vùng đệm du lịch: Cổ Đạm nằm ngay phía Nam khu du lịch biển Xuân Thành. Quy hoạch hướng tới việc biến xã này thành khu vực hỗ trợ lưu trú và trải nghiệm văn hóa cho khách du lịch.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch văn hóa di sản – Kinh tế biển – Nông nghiệp công nghệ cao.

• Mục tiêu: Xây dựng xã nông thôn mới kiểu mẫu, từng bước đô thị hóa để hòa nhịp với không gian đô thị du lịch của huyện Nghi Xuân.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

Đây là yếu tố then chốt tạo nên sức hút cho bất động sản Cổ Đạm:

• Đường ven biển (ĐT.547): Trục đường huyết mạch chạy xuyên qua xã, kết nối Nghi Xuân với các huyện ven biển phía Nam. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang vỉa hè, hệ thống chiếu sáng và hình thành các cụm dịch vụ dọc tuyến này.

• Đường kết nối Xuân Thành – Cổ Đạm: Nâng cấp các tuyến đường liên xã nối thẳng vào lõi khu du lịch Xuân Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng không gian kinh doanh.

• Hệ thống đường trục thôn: Quy hoạch nhựa hóa và mở rộng lộ giới các tuyến đường đi vào các di tích văn hóa và khu dân cư tập trung.

Bản đồ quy hoạch xã Đan Hải, Hà Tĩnh

Xã Đan Hải là đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập trong đợt sắp xếp các xã năm 2025.

• Hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ các xã:

  • Đan Trường

  • Xuân Hải

  • Xuân Hội

  • Xuân Phổ

• Chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025

Đây là xã có quy mô lớn, nằm trong vùng phát triển ven biển phía Bắc Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đan Trường, Xuân Hải, Xuân Hội và Xuân Phổ thành xã mới có tên gọi là xã Đan Hải.

Bản đồ quy hoạch xã Đan Hải, Hà Tĩnh

Đây là xã được thành lập vào năm 2020 trên cơ sở sáp nhập hai xã Xuân Đan và Xuân Trường. Đây là khu vực đang có quy hoạch rất mạnh mẽ về du lịch và hạ tầng ven biển.

• Vị thế: Nằm trên trục đường ven biển quốc gia (ĐT.547), tiếp giáp với xã Xuân Thành và xã Xuân Hội.

• Quy hoạch trọng điểm 2026:

  • Phát triển các khu dân cư mới phục vụ cho định hướng đô thị hóa vùng ven biển.

  • Dành quỹ đất lớn cho các dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng bám dọc bờ sông Lam và bờ biển.

  • Nâng cấp hạ tầng cảng cá và khu hậu cần nghề cá tại khu vực Xuân Hội liền kề.

Xã Xuân Hải (Huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh)

Đây là một xã ven sông Lam, nằm ngay cửa biển, có vị trí giao thoa kinh tế rất quan trọng.

• Quy hoạch trọng điểm 2026:

  • Tập trung phát triển công nghiệp đóng tàu, sửa chữa tàu thuyền và dịch vụ cảng biển.

  • Quy hoạch các khu đô thị ven sông Lam với tầm nhìn kết nối trực tiếp sang thành phố Vinh (Nghệ An).

  • Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh để đón đầu các cây cầu mới bắc qua sông Lam.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Thọ, Hà Tĩnh

Xã Đức Thọ là đơn vị hành chính mới thuộc Hà Tĩnh, được thành lập trong đợt sắp xếp các xã năm 2025.

• Hình thành từ sáp nhập 4 đơn vị:

  • Thị trấn Đức Thọ

  • Xã Tùng Ảnh

  • Xã Hòa Lạc

  • Xã Tân Dân

Đây là xã trung tâm, kế thừa vai trò hành chính – kinh tế của huyện Đức Thọ (cũ).

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đức Thọ và các xã Tùng Ảnh, Hòa Lạc, Tân Dân thành xã mới có tên gọi là xã Đức Thọ.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Thọ, Hà Tĩnh

• Thị trấn Đức Thọ:

  • Mở rộng không gian đô thị về phía Nam và Đông Nam.

  • Quy hoạch các khu dân cư kiểu mẫu, shophouse dọc các trục đường chính và chỉnh trang khu vực bờ sông La thành công viên cảnh quan.

• Cụm công nghiệp huyện Đức Thọ:

  • Tập trung tại các xã ven trục lộ chính nhằm thu hút doanh nghiệp may mặc, chế biến nông sản và sản xuất vật liệu xây dựng mới.

• Vùng Nông nghiệp sinh thái ven sông:

  • Quy hoạch các vùng chuyên canh cây ăn quả, lúa chất lượng cao kết hợp du lịch trải nghiệm tại các xã như Trường Sơn, Liên Minh, Tùng Ảnh.

Đây là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản toàn huyện:

• Cao tốc Bắc – Nam (Đoạn Bãi Vọt – Hàm Nghi): Nút giao Bãi Vọt (nằm giáp ranh Đức Thọ và Hồng Lĩnh) là yếu tố “vàng” giúp Đức Thọ trở thành trung tâm logistics và dịch vụ vận tải của tỉnh.

• Cầu Thọ Tường: Kết nối trực tiếp Đức Thọ với huyện Nam Đàn (Nghệ An), mở rộng không gian giao thương và phát triển kinh tế hai bên bờ sông Lam.

• Dự án nâng cấp Quốc lộ 8: Cải thiện khả năng kết nối từ hành lang kinh tế Đông – Tây xuống các khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Đồng, Hà Tĩnh

Xã Đức Đồng là đơn vị hành chính thuộc tỉnh Hà Tĩnh, nằm trong khu vực Đức Thọ (cũ) – vùng có truyền thống văn hóa và phát triển nông nghiệp lâu đời.

• Địa chỉ hành chính tại: thôn Hồng Hoa, xã Đức Đồng.

• Là xã thuần nông kết hợp phát triển dịch vụ nông thôn.

• Có hệ thống chính quyền cơ sở đầy đủ, hoạt động ổn định.

Đây là địa phương mang đặc trưng của vùng nông thôn Bắc Trung Bộ, đang từng bước chuyển mình theo hướng hiện đại.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đức Lạng, Tân Hương và Đức Đồngthành xã mới có tên gọi là xã Đức Đồng.

Quy hoạch xã Đức Đồng, Hà Tĩnh

• Vùng đệm kinh tế: Tiếp giáp với các xã Đức Lạc, Đức Lạng và huyện Hương Sơn. Đức Đồng đóng vai trò là cửa ngõ kết nối giao thương giữa vùng đồng bằng của huyện Đức Thọ với vùng núi Hương Sơn qua trục Quốc lộ 15A.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông lâm kết hợp – Kinh tế vườn đồi – Dịch vụ vận tải.

• Mục tiêu: Xây dựng xã đạt chuẩn Nông thôn mới kiểu mẫu, tập trung vào việc hiện đại hóa hạ tầng nông thôn và bảo vệ môi trường sinh thái rừng.

Hạ tầng giao thông là điểm sáng nhất trong quy hoạch của Đức Đồng nhằm xóa bỏ rào cản về địa hình:

• Quốc lộ 15A (đoạn chạy qua xã): Quy hoạch chỉnh trang hành lang an toàn giao thông và nâng cấp các điểm giao cắt. Đây là trục huyết mạch giúp Đức Đồng kết nối với thị trấn Đức Thọ và nút giao cao tốc Bãi Vọt.

• Đường liên xã Đức Đồng – Đức Lạng: Mở rộng và nhựa hóa toàn diện để phục vụ việc vận chuyển lâm sản và hàng hóa nông sản từ các trang trại lớn.

• Hệ thống đường lâm nghiệp: Quy hoạch mới các tuyến đường bê tông đi sâu vào vùng sản xuất cây ăn quả và rừng sản xuất, giúp cơ giới hóa việc thu hoạch và phòng cháy chữa cháy rừng.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng Kinh tế trang trại tập trung:

  • Quy hoạch vùng trồng cây ăn quả (cam, bưởi) và cây nguyên liệu gỗ lớn tại các vùng đồi thôn Đồng Thanh, Đồng Hòa.

  • Khuyến khích tích tụ ruộng đất để hình thành các trang trại chăn nuôi tập trung xa khu dân cư, đảm bảo vệ sinh dịch bệnh.

• Khu dân cư bám trục giao thông:

  • Quy hoạch mở rộng các khu dân cư hiện hữu dọc theo Quốc lộ 15A và các trục đường liên xã.

  • Dành quỹ đất cho các khu tái định cư và đất ở mới (ONT) tại các vị trí có địa hình cao ráo, tránh ngập lụt cục bộ.

• Cụm Dịch vụ – Thương mại nông thôn:

  • Phát triển các điểm dừng nghỉ, kho bãi tập kết nông sản và cửa hàng cung ứng vật tư nông nghiệp tại khu vực trung tâm xã.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Quang, Hà Tĩnh

Xã Đức Quang là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực Đức Thọ (cũ) – vùng đất có truyền thống văn hóa, hiếu học và phát triển nông nghiệp lâu đời.

• Được hình thành sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025.

• Là xã có quy mô trung bình – lớn trong khu vực.

• Đóng vai trò kết nối giữa các xã trung tâm của vùng Đức Thọ.

Đây là địa phương đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng nông thôn mới nâng cao.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Quang Vĩnh, Bùi La Nhân và Yên Hồ thành xã mới có tên gọi là xã Đức Quang.

Quy hoạch xã Đức Quang, Hà Tĩnh

• Khu dân cư tập trung:

  • Quy hoạch các khu dân cư mới bám dọc trục đường từ cầu Thọ Tường đi vào xã.

  • Phát triển các lô đất nền đấu giá tại khu vực trung tâm xã Quang Vĩnh (gần các khu vực trường học, trạm y tế mới được đầu tư).

• Vùng Nông nghiệp công nghệ cao:

  • Dành quỹ đất bãi bồi ven sông Lam cho các mô hình trồng rau củ quả sạch và cây ăn quả theo tiêu chuẩn VietGAP.

  • Hạn chế các hoạt động chăn nuôi quy mô lớn sát khu dân cư ven đê để bảo vệ nguồn nước và môi trường.

• Hậu cần đường thủy:

  • Quy hoạch các bến bãi tập kết vật liệu xây dựng và hàng hóa tại các vị trí thuận lợi ven sông Lam, đảm bảo đúng quy định về hành lang thoát lũ.

• Vùng kinh tế ven sông: Quang Vĩnh nằm bám dọc theo bờ sông Lam, là khu vực tiếp giáp với huyện Nam Đàn và huyện Hưng Nguyên của tỉnh Nghệ An.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp hàng hóa – Dịch vụ hậu cần đường thủy – Khu dân cư sinh thái ven sông.

• Tầm nhìn: Xây dựng xã Quang Vĩnh trở thành cửa ngõ giao thương phía Bắc của huyện Đức Thọ thông qua hệ thống giao thông thủy và bộ kết nối với Nghệ An.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh

Xã Đức Thịnh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực Đức Thọ (cũ) – một trong những vùng có truyền thống văn hóa và phát triển nông nghiệp lâu đời.

• Được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025.

• Là xã có quy mô trung bình trong khu vực.

• Có vai trò liên kết giữa các xã phía Nam – Tây của vùng Đức Thọ.

Đây là địa phương đang phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao và bền vững.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thanh Bình Thịnh, Lâm Trung Thủy và An Dũng thành xã mới có tên gọi là xã Đức Thịnh.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh

• Vùng đệm thị trấn: Khu vực Đức Thịnh cũ nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc của huyện Đức Thọ, tiếp giáp gần với thị trấn Đức Thọ và ngăn cách với tỉnh Nghệ An bởi sông Lam.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp sinh thái ven sông – Dịch vụ hậu cần – Đô thị vệ tinh.

• Tầm nhìn: Hòa nhập vào không gian phát triển chung của xã Quang Vĩnh, tận dụng lợi thế hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh để phát triển thương mại.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

Đây là động lực chính thay đổi bộ mặt vùng này:

• Kết nối Cầu Thọ Tường: Đây là yếu tố thay đổi cục diện đầu tư tại đây. Tuyến đường dẫn từ cầu Thọ Tường đi qua địa bàn xã giúp kết nối trực tiếp huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) với huyện Nam Đàn (Nghệ An), biến khu vực Đức Thịnh cũ trở thành điểm dừng chân giao thương quan trọng.

• Đường đê hữu sông Lam: Quy hoạch nâng cấp tuyến đê kết hợp đường giao thông nông thôn rộng rãi, vừa phục vụ cứu hộ cứu nạn vừa tạo trục cảnh quan ven sông cho dân cư.

• Nâng cấp đường trục xã: Hoàn thiện các tuyến đường nhựa kết nối từ lõi xã Đức Thịnh cũ đi thẳng ra Quốc lộ 15A và trung tâm thị trấn Đức Thọ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu:

  • Quy hoạch chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí Nông thôn mới nâng cao.

  • Dành quỹ đất cho các khu dân cư mới bám theo các trục lộ chính dẫn từ cầu Thọ Tường.

• Nông nghiệp hàng hóa bãi bồi:

  • Tận dụng phù sa sông Lam, quy hoạch vùng chuyên canh rau củ quả và cây ăn quả chất lượng cao.

  • Phát triển các mô hình vườn hộ sinh thái, tạo không gian xanh mát thu hút khách du lịch từ các huyện lân cận sang tham quan, trải nghiệm.

• Quỹ đất dự phòng Thương mại – Dịch vụ:

  • Dành quỹ đất tại các nút giao thông quan trọng để xây dựng kho bãi, điểm tập kết hàng hóa và các cửa hàng dịch vụ phục vụ phương tiện qua lại giữa Hà Tĩnh và Nghệ An.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Minh, Hà Tĩnh

Xã Đức Minh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực Đức Thọ (cũ) – vùng đất giàu truyền thống văn hóa, hiếu học và phát triển nông nghiệp.

• Được hình thành sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025

• Là xã có quy mô trung bình trong khu vực

• Có vai trò liên kết giữa các xã trung tâm của vùng Đức Thọ

Đây là địa phương đang phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Trường Sơn, Tùng Châu và Liên Minh thành xã mới có tên gọi là xã Đức Minh.

Quy hoạch xã Đức Minh, Hà Tĩnh

• Vùng kinh tế ven sông Lam: Tùng Châu (bao gồm Đức Minh cũ) là xã nằm ở cực Bắc của huyện Đức Thọ, có ranh giới tự nhiên là sông Lam, tiếp giáp trực tiếp với huyện Hưng Nguyên và huyện Nam Đàn của tỉnh Nghệ An.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp hàng hóa bãi bồi – Dịch vụ hậu cần đường thủy – Dân cư nông thôn kiểu mẫu.

• Tầm nhìn: Trở thành vùng trọng điểm sản xuất nông nghiệp sạch và là cửa ngõ giao thương đường thủy phía Bắc của huyện.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

• Tuyến đê hữu sông Lam: Đây là trục giao thông huyết mạch của xã. Quy hoạch 2026 tiếp tục nâng cấp, kiên cố hóa mặt đê kết hợp đường giao thông để phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển nông sản.

• Kết nối liên vùng: Hoàn thiện các tuyến đường nhựa kết nối từ trung tâm xã Tùng Châu đi qua các xã lân cận để ra Quốc lộ 15A và kết nối với hệ thống cầu qua sông Lam sang Nghệ An (hưởng lợi gián tiếp từ cầu Thọ Tường).

• Đường nội đồng: Quy hoạch cứng hóa hệ thống đường trục chính nội đồng bãi bồi, phục vụ đưa máy móc lớn vào sản xuất quy mô hàng hóa.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng sản xuất nông nghiệp bãi bồi:

  • Quy hoạch vùng chuyên canh rau củ quả chất lượng cao, đặc biệt là các loại cây màu (ngô, lạc) và cây ăn quả ngắn ngày.

  • Tận dụng diện tích đất phù sa màu mỡ để xây dựng các mô hình nông nghiệp đạt chuẩn VietGAP cung cấp cho thị trường TP. Vinh và Đức Thọ.

• Khu dân cư sinh thái ven sông:

  • Quy hoạch chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo hướng xanh – sạch – đẹp, giữ gìn nét văn hóa làng quê ven sông.

  • Dành quỹ đất ở (ONT) tại các khu vực cao ráo, an toàn trước lũ lụt để đấu giá và giãn dân.

• Khu vực hạ tầng kỹ thuật & Thoát lũ:

  • Nghiêm ngặt tuân thủ chỉ giới thoát lũ sông Lam. Các công trình xây dựng mới phải nằm ngoài hành lang bảo vệ đê điều và phù hợp với quy hoạch phòng chống lũ của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Sơn, Hà Tĩnh

Xã Hương Sơn là đơn vị hành chính mới thuộc Hà Tĩnh, được thành lập sau đợt sắp xếp các xã giai đoạn 2023–2025.

• Hình thành từ việc sáp nhập các xã thuộc khu vực huyện Hương Sơn (cũ).

• Là trung tâm hành chính – kinh tế của khu vực miền núi phía Tây Hà Tĩnh.

• Có quy mô lớn cả về diện tích và dân số.

Đây là địa phương giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế vùng biên giới.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phố Châu và các xã Sơn Phú, Sơn Bằng, Sơn Ninh, Sơn Trung thành xã mới có tên gọi là xã Hương Sơn.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Sơn, Hà Tĩnh

• Nâng cấp Quốc lộ 8A: Dự án trọng điểm nối từ nút giao Cao tốc Bắc – Nam (tại Đức Thọ) lên cửa khẩu Cầu Treo, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy logistics.

• Kết nối Cao tốc Bắc – Nam: Dù cao tốc không đi trực tiếp qua huyện nhưng các tuyến đường dẫn từ nút giao Bãi Vọt và nút giao Hàm Nghi về Hương Sơn đang được hoàn thiện.

• Hệ thống cầu vượt sông Ngàn Phố: Quy hoạch xây dựng và nâng cấp các cây cầu kết nối các xã vùng thượng với trung tâm Phố Châu, mở rộng không gian đô thị.

Các phân khu quy hoạch trọng điểm

• Thị trấn Phố Châu & Thị trấn Tây Sơn:

  • Mở rộng quỹ đất ở đô thị (ODT) bám theo trục Quốc lộ 8A.

  • Phát triển các khu shophouse, trung tâm thương mại và dịch vụ hậu cần cửa khẩu.

• Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cầu Treo:

  • Quy hoạch các khu phi thuế quan, kho bãi tập kết hàng hóa quốc tế và các nhà máy chế biến nông lâm sản xuất khẩu.

• Du lịch sinh thái & Nghỉ dưỡng:

  • Quy hoạch vùng du lịch nước sốt Sơn Kim, các khu nghỉ dưỡng ven sông Ngàn Phố và du lịch trải nghiệm vườn hươu tại các xã như Sơn Trung, Sơn Giang.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Tây, Hà Tĩnh

Xã Sơn Tây là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực miền núi phía Tây của tỉnh.

• Thuộc vùng Hương Sơn (cũ)

• Là xã có địa hình đồi núi đặc trưng

• Dân cư phân bố thưa, chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

Đây là địa phương mang đặc trưng rõ nét của vùng trung du – miền núi Bắc Trung Bộ.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tây Sơn và xã Sơn Tây thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Tây.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Tây, Hà Tĩnh

Giao thông là đòn bẩy lớn nhất giúp bất động sản và kinh tế Sơn Tây duy trì sức hút:

• Nâng cấp Quốc lộ 8A: Dự án mở rộng, chỉnh trang Quốc lộ 8A đoạn qua Sơn Tây đã hoàn thiện, tạo hành lang thông thoáng cho xe container và khách du lịch lên biên giới. Quy hoạch hành lang hai bên đường ưu tiên cho các công trình thương mại và dịch vụ.

• Trục liên xã Sơn Tây – Sơn Kim: Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối vùng thượng huyện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận khu du lịch nước khoáng nóng Sơn Kim và các trang trại lớn.

• Hạ tầng khu dân cư: Hình thành các tuyến đường ô tô vào tận các thôn xóm, kết nối đồng bộ với hệ thống chiếu sáng và cây xanh theo tiêu chuẩn đô thị.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Hành lang Thương mại dọc Quốc lộ 8A:

  • Quy hoạch các điểm dừng nghỉ, trạm xăng dầu, kho bãi tập kết hàng hóa quốc tế.

  • Phát triển các cửa hàng giới thiệu đặc sản địa phương như Nhung hươu Hương Sơn, chè sạch và mật ong rừng.

• Vùng Nông nghiệp công nghệ cao kết hợp Du lịch:

  • Phát triển các trang trại nuôi hươu tập trung ứng dụng khoa học kỹ thuật tại các vùng đồi (thôn Hoàng Nam, Kim Thành…).

  • Quy hoạch khu vực ven sông Ngàn Phố làm không gian sinh thái, phát triển các mô hình nhà vườn, nhà hàng ven sông và du lịch trải nghiệm.

• Quỹ đất ở và Đấu giá:

  • Tập trung phát triển các khu dân cư mới bám dọc các trục lộ chính kết nối với Phố Châu.

  • Các khu đất đấu giá tại Sơn Tây thường có lợi thế hạ tầng điện âm và vỉa hè rộng, thu hút dân cư từ các vùng núi sâu về định cư.

Bản đồ quy hoạch xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh

Xã Sơn Tây là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực miền núi phía Tây của tỉnh.

• Thuộc vùng Hương Sơn (cũ)

• Là xã có địa hình đồi núi đặc trưng

• Dân cư phân bố thưa, chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

Đây là địa phương mang đặc trưng rõ nét của vùng trung du – miền núi Bắc Trung Bộ.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Châu Bình, Tân Mỹ Hà và Mỹ Long thành xã mới có tên gọi là xã Tứ Mỹ.

Quy hoạch xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh

• Vùng kinh tế cửa ngõ phía Đông: Tân Mỹ Hà được xác định là cửa ngõ kết nối huyện Hương Sơn với huyện Đức Thọ và tỉnh Nghệ An qua hệ thống giao thông đường thủy và đường bộ.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp hàng hóa – Kinh tế vườn đồi – Dịch vụ thương mại ven sông.

• Mục tiêu: Xây dựng xã nông thôn mới nâng cao, tập trung vào hạ tầng kết nối để phá thế “vùng sâu” trước đây của các xã cũ.

Hạ tầng là ưu tiên hàng đầu để phát huy lợi thế sau sáp nhập:

• Tuyến đường trục chính xã: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường liên kết giữa 3 vùng cũ (Tứ Mỹ – Sơn Tân – Sơn Mỹ) để tạo sự đồng bộ về giao thông.

• Hệ thống đê kè sông Lam: Quy hoạch kiên cố hóa hệ thống đê điều và kè chống sạt lở ven sông. Đây là hạ tầng cực kỳ quan trọng đối với vùng Tứ Mỹ cũ để bảo vệ đất canh tác và khu dân cư trong mùa mưa lũ.

• Kết nối giao thông liên huyện: Cải thiện đường giao thông nối từ Tân Mỹ Hà đi trung tâm huyện Hương Sơn và hướng về phía cầu Thọ Tường (Đức Thọ) để rút ngắn thời gian về TP. Vinh và TP. Hà Tĩnh.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng sản xuất nông nghiệp đặc sản:

  • Tận dụng diện tích đất bãi bồi ven sông để trồng ngô, rau màu và các loại cây ăn quả năng suất cao.

  • Quy hoạch vùng chăn nuôi tập trung (đặc biệt là hươu và bò) theo hướng an toàn sinh học.

• Khu dân cư nông thôn mới:

  • Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu tại vùng Tứ Mỹ cũ. Quy hoạch các khu dân cư mới tại các vị trí cao ráo, tránh vùng thường xuyên bị ngập lụt ven sông.

• Quỹ đất dịch vụ – thương mại:

  • Quy hoạch điểm dịch vụ thương mại tại khu vực trung tâm xã mới để tập trung đầu mối thu mua nông sản cho người dân 3 vùng sáp nhập.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Giang, Hà Tĩnh

Xã Sơn Giang là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực miền núi phía Tây của tỉnh, thuộc vùng Hương Sơn (cũ).

• Là xã mang đặc trưng trung du – miền núi

• Có quy mô dân cư trung bình

• Kinh tế chủ yếu dựa vào nông – lâm nghiệp

Đây là địa phương đang từng bước chuyển mình theo hướng phát triển bền vững

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Sơn Lâm, Quang Diệm và Sơn Giang thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Giang.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Giang, Hà Tĩnh

Hạ tầng giao thông là yếu tố giúp Sơn Giang “xóa nhòa” ranh giới với thị trấn:

• Đường trục liên xã Sơn Giang – Sơn Trung: Quy hoạch mở rộng và thảm nhựa toàn bộ tuyến đường kết nối trực tiếp vào trung tâm huyện, giúp việc di chuyển chỉ mất từ 3 – 5 phút.

• Cầu nối qua sông Ngàn Phố: Nâng cấp và quy hoạch các cầu kết nối Sơn Giang với các xã phía Nam, tạo thành vòng tròn giao thông khép kín bao quanh sông.

• Tuyến đường ven sông: Xây dựng trục đường dạo bộ và công viên cảnh quan ven sông Ngàn Phố, đoạn chạy qua xã, tạo không gian xanh và thúc đẩy dịch vụ ăn uống, vui chơi.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu Đô thị sinh thái & Nhà vườn:

  • Quy hoạch các khu dân cư mới với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và kiến trúc nhà vườn.

  • Dành quỹ đất cho các dự án biệt thự ven sông dành cho giới thượng lưu và người dân có nhu cầu nghỉ dưỡng.

• Vùng sản xuất Nhung hươu tập trung:

  • Sơn Giang là “cái nôi” của nghề nuôi hươu. Quy hoạch 2026 tập trung xây dựng các vùng nuôi hươu hữu cơ, kết hợp khu trưng bày, chế biến sản phẩm nhung hươu đạt chuẩn OCOP.

  • Phát triển các mô hình tham quan trải nghiệm cắt nhung hươu tại chỗ để thu hút khách du lịch.

• Vùng Nông nghiệp công nghệ cao:

  • Quy hoạch các cánh đồng mẫu lớn trồng cây ăn quả sạch (bưởi, cam) và rau củ quả VietGAP bám theo các bãi bồi sông Ngàn Phố.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh

Xã Sơn Tiến là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực miền núi phía Tây của tỉnh, thuộc huyện Hương Sơn (cũ).

• Là xã có địa hình trung du – miền núi điển hình

• Dân cư phân bố thưa, chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

• Đang trong quá trình phát triển nông thôn mới nâng cao

Đây là địa phương giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên vùng Hương Sơn.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Sơn Lễ, An Hòa Thịnh và Sơn Tiến thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Tiến.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh

• Cửa ngõ kết nối liên huyện: Sơn Tiến đóng vai trò nút giao kết nối vùng thượng Hương Sơn với các huyện lân cận qua hệ thống đường liên huyện đang được nâng cấp.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Kinh tế trang trại – Trồng rừng nguyên liệu – Chăn nuôi tập trung.

• Mục tiêu: Xây dựng xã đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao, tập trung khai thác thế mạnh đất đai vùng đồi núi để hình thành các chuỗi giá trị nông sản.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

Đây là yếu tố then chốt để xóa bỏ thế “ngõ cụt” của một xã vùng xa:

• Trục đường liên xã kết nối Quốc lộ 8A: Quy hoạch mở rộng và nhựa hóa tuyến đường nối từ Sơn Tiến ra trục chính của huyện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về thị trấn Phố Châu.

• Đường kết nối sang huyện Thanh Chương (Nghệ An): Nâng cấp các tuyến đường mòn, lối mở giao thương với các xã giáp ranh của Nghệ An, tạo điều kiện cho việc tiêu thụ nông sản và lâm sản.

• Hệ thống đường nội đồng và đường lâm nghiệp: Quy hoạch cứng hóa các tuyến đường đi vào vùng nguyên liệu rừng và các trang trại lớn trên đồi, hỗ trợ xe tải trọng lớn vào thu mua hàng hóa.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng kinh tế trang trại tập trung:

  • Quy hoạch vùng trồng cây ăn quả (cam, bưởi) và cây nguyên liệu gỗ lớn tại các khu vực đồi rừng.

  • Sơn Tiến có quỹ đất rộng, phù hợp quy hoạch các trang trại chăn nuôi gia súc (bò, hươu) quy mô lớn, tách biệt khỏi khu dân cư để đảm bảo môi trường.

• Khu dân cư nông thôn mới:

  • Quy hoạch dân cư tập trung tại các vùng đất cao ráo, tránh các điểm có nguy cơ sạt lở hoặc ngập lụt vào mùa mưa bão.

  • Dành quỹ đất ở (ONT) tại trung tâm xã để phát triển các dịch vụ thương mại thiết yếu phục vụ đời sống nhân dân.

• Khu vực bảo vệ rừng và nguồn nước:

  • Giữ vững diện tích rừng phòng hộ và rừng đầu nguồn tại các vùng cao nhằm điều tiết nguồn nước cho sản xuất nông nghiệp của cả vùng hạ huyện.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Hồng, Hà Tĩnh

Xã Sơn Hồng là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong khu vực miền núi phía Tây của tỉnh, thuộc huyện Hương Sơn (cũ).

• Là xã trung du – miền núi điển hình của vùng Bắc Trung Bộ

• Quy mô dân số trung bình, phân bố thưa

• Kinh tế chủ yếu dựa vào nông – lâm nghiệp

Đây là địa phương giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên vùng Hương Sơn.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Sơn Lĩnh và xã Sơn Hồng thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Hồng.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Hồng, Hà Tĩnh

• Kinh tế biên mậu và lâm nghiệp: Với đường biên giới dài, Sơn Hồng tập trung phát triển kinh tế dưới tán rừng và bảo vệ chủ quyền biên giới quốc gia.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Lâm nghiệp bền vững – Chăn nuôi đại gia súc – Dịch vụ cửa khẩu phụ/lối mở.

• Mục tiêu: Xây dựng xã đạt chuẩn Nông thôn mới kiểu mẫu vùng biên giới, tập trung vào việc định canh định cư và nâng cao đời sống cho đồng bào các dân tộc tại chỗ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng bảo tồn và Phát triển rừng:

  • Giữ nghiêm diện tích rừng tự nhiên và rừng phòng hộ đầu nguồn sông Ngàn Phố.

  • Quy hoạch vùng trồng rừng kinh tế (cây keo, cây lấy gỗ lớn) và đặc biệt là phát triển các loại cây dược liệu dưới tán rừng (Sâm, mây, các loại lá thuốc…).

• Chăn nuôi đại gia súc tập trung:

  • Sơn Hồng có bãi chăn thả tự nhiên rộng lớn, quy hoạch ưu tiên phát triển tổng đàn bò và hươu theo hướng bán chăn thả, gắn với các nhà máy chế biến thịt tại trung tâm huyện.

• Khu dân cư bám biên:

  • Quy hoạch ổn định các điểm dân cư hiện hữu, hạn chế di dân tự do vào lõi rừng.

  • Phát triển các mô hình “Làng văn hóa du lịch cộng đồng” tại các thôn có cảnh quan suối hồ đẹp, thu hút khách trải nghiệm vùng biên.

Bản đồ quy hoạch xã Kim Hoa, Hà Tĩnh

Xã Kim Hoa là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Can Lộc – vùng trung du của tỉnh.

• Xã có quy mô dân số trung bình, tập trung chủ yếu vào nông nghiệp và thủ công nghiệp nhỏ

• Là địa phương ổn định về hành chính, có hệ thống thôn, xóm đầy đủ

• Đang trong quá trình phát triển nông thôn mới và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng

Đây là xã điển hình của Can Lộc với nền nông nghiệp ổn định, đang hướng tới phát triển bền vững.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hàm Trường và xã Kim Hoa thành xã mới có tên gọi là xã Kim Hoa.

Quy hoạch xã Kim Hoa, Hà Tĩnh

• Điểm giao thoa vùng: Kim Hoa nằm ở vị trí kết nối giữa huyện Hương Sơn với huyện Vụ Quang và Đức Thọ qua hệ thống đường liên huyện và Quốc lộ 8A.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Kinh tế trang trại tổng hợp – Dịch vụ hậu cần nông thôn – Du lịch tâm linh.

• Mục tiêu: Xây dựng xã nông thôn mới nâng cao, tận dụng lợi thế sau sáp nhập để tối ưu hóa hạ tầng và quỹ đất sản xuất quy mô lớn.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

Đây là khu vực đang nhận được sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng để thu hẹp khoảng cách các vùng sau sáp nhập:

• Trục đường liên xã kết nối trung tâm: Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường huyết mạch nối 3 vùng (Sơn Phúc, Sơn Mai, Sơn Thủy cũ) về trung tâm hành chính mới của xã Kim Hoa.

• Kết nối đường Hồ Chí Minh và Quốc lộ 8A: Cải tạo các tuyến giao thông giúp cư dân Kim Hoa tiếp cận nhanh chóng với hai trục đường xương sống này, tạo điều kiện cho việc giao thương nông sản.

• Hạ tầng kênh mương nội đồng: Đầu tư hệ thống thủy lợi hiện đại cho vùng bãi bồi ven sông để phát triển nông nghiệp hàng hóa.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng kinh tế trang trại vườn đồi (Khu vực Sơn Mai cũ):

  • Quy hoạch vùng trồng cây ăn quả đặc sản (Cam bù, Cam Chanh Hương Sơn) và chăn nuôi hươu tập trung.

  • Khuyến khích các mô hình trang trại quy mô lớn, ứng dụng công nghệ tưới nhỏ giọt.

• Vùng sản xuất nông nghiệp bãi bồi (Khu vực Sơn Phúc – Sơn Thủy cũ):

  • Tập trung trồng cây hoa màu ngắn ngày (ngô, lạc) và rau củ quả sạch cung cấp cho các chợ đầu mối và siêu thị.

• Khu vực Du lịch tâm linh & Văn hóa:

  • Quy hoạch không gian xung quanh các di tích lịch sử, văn hóa trên địa bàn để hình thành các điểm du lịch trải nghiệm kết hợp tâm linh.

• Quỹ đất ở và Đấu giá:

  • Hình thành các khu dân cư mới tại các vị trí tiếp giáp đường lớn, đặc biệt là khu vực xung quanh trụ sở UBND xã mới để tạo ra sự sầm uất cho trung tâm xã Kim Hoa.

Bản đồ quy hoạch xã Vũ Quang, Hà Tĩnh

Xã Vũ Quang là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Vũ Quang, vùng miền núi phía Tây tỉnh.

• Là xã miền núi đặc trưng với địa hình đồi núi, rừng tự nhiên phong phú

• Quy mô dân số trung bình, phân bố theo thôn, xóm

• Kinh tế chủ yếu dựa vào nông – lâm nghiệp và khai thác rừng hợp lý

Xã Vũ Quang đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vũ Quang và các xã Hương Minh, Quang Thọ, Thọ Điền thành xã mới có tên gọi là xã Vũ Quang.

Bản đồ quy hoạch xã Vũ Quang, Hà Tĩnh

• Thủ phủ du lịch sinh thái: Vũ Quang được định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và khám phá rừng quốc gia trọng điểm của tỉnh Hà Tĩnh.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch xanh – Nông nghiệp hữu cơ – Kinh tế rừng.

• Mục tiêu: Xây dựng huyện đạt chuẩn Nông thôn mới, trọng tâm là bảo tồn đa dạng sinh học gắn liền với phát triển bền vững dựa trên hệ sinh thái Vườn Quốc gia và lòng hồ Ngàn Trươi.

Hạ tầng là “đòn bẩy” giúp Vũ Quang rút ngắn khoảng cách với các vùng đồng bằng:

• Đường Hồ Chí Minh: Trục giao thông xương sống đi qua huyện. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang hành lang an toàn và phát triển các khu dịch vụ, trạm dừng nghỉ dọc tuyến.

• Tuyến đường vành đai lòng hồ Ngàn Trươi: Đầu tư mạnh mẽ hệ thống đường ven hồ để phục vụ quản lý rừng và tạo điều kiện cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tiếp cận.

• Nâng cấp đường liên huyện: Cải thiện khả năng kết nối giữa Vũ Quang với huyện Hương Sơn (qua xã Ân Phú) và huyện Đức Thọ (qua xã Đức Lĩnh).

Quy hoạch phân khu chức năng tiêu biểu

• Thị trấn Vũ Quang:

  • Mở rộng không gian đô thị về phía Đông và Nam.

  • Quy hoạch các khu dân cư mới bám dọc các trục lộ chính, phát triển các shophouse phục vụ khách du lịch.

• Khu vực Vườn Quốc gia & Lòng hồ Ngàn Trươi:

  • Đây là vùng lõi phát triển du lịch. Ưu tiên các dự án nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao dưới nước và trekking rừng.

• Vùng Nông nghiệp đặc sản (Vùng Cam Vũ Quang):

  • Quy hoạch các vùng chuyên canh Cam (Cam bù, Cam chanh) tại các xã Đức Lĩnh, Đức Bồng, Quang Thọ. Đây là vùng đã khẳng định được thương hiệu OCOP và có tiềm năng kết hợp du lịch trang trại.

Bản đồ quy hoạch xã Mai Hoa, Hà Tĩnh

Xã Mai Hoa là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Vũ Quang, thuộc vùng miền núi phía Tây của tỉnh.

• Là xã miền núi điển hình với địa hình đồi núi và đất rừng tự nhiên phong phú

• Dân cư phân bố theo thôn/xóm, chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới và nâng cao đời sống dân sinh

Xã Mai Hoa giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Vũ Quang

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ân Phú, Đức Giang và Đức Lĩnh thành xã mới có tên gọi là xã Mai Hoa.

Bản đồ xã Thượng Đức, Hà Tĩnh

Xã Thượng Đức là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Vũ Quang, thuộc vùng miền núi phía Tây của tỉnh.

• Là xã miền núi điển hình với địa hình đồi núi và rừng tự nhiên phong phú

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới và nâng cao đời sống dân sinh

Xã Thượng Đức giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Vũ Quang

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đức Bồng, Đức Hương và Đức Liên thành xã mới có tên gọi là xã Thượng Đức.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Khê, Hà Tĩnh

Xã Hương Khê là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, vùng miền núi phía Tây tỉnh.

• Là xã miền núi điển hình với địa hình đồi núi, rừng tự nhiên phong phú

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới và nâng cao đời sống dân sinh

Xã Hương Khê giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hương Khê, xã Hương Long vàxã Phú Gia thành xã mới có tên gọi là xã Hương Khê.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Khê, Hà Tĩnh

• Trung tâm nông nghiệp bền vững: Hương Khê là vùng trọng điểm của tỉnh về cây ăn quả có múi (đặc biệt là Bưởi Phúc Trạch) và kinh tế rừng.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông nghiệp công nghệ cao – Chế biến lâm sản – Du lịch sinh thái lịch sử.

• Mục tiêu: Xây dựng huyện đạt chuẩn Nông thôn mới, thích ứng với biến đổi khí hậu và trở thành trung tâm cung ứng nông sản sạch cho khu vực.

Trọng điểm hạ tầng giao thông 2026

Hạ tầng là yếu tố giúp Hương Khê phá thế độc đạo và kết nối giao thương:

• Đường Hồ Chí Minh: Trục giao thông xương sống chạy dọc huyện. Quy hoạch tập trung mở rộng các nút giao và phát triển các cụm dịch vụ logistics bám dọc tuyến này.

• Đường sắt Bắc – Nam: Nhà ga Hương Khê tiếp tục được quy hoạch nâng cấp hạ tầng bãi bối để tăng khả năng vận chuyển hàng hóa, lâm sản đi các tỉnh.

• Tuyến đường kết nối cao tốc: Hoàn thiện các trục ngang kết nối từ trung tâm huyện ra tuyến Cao tốc Bắc – Nam (phía Đông), rút ngắn thời gian về TP. Hà Tĩnh chỉ còn khoảng 40-50 phút.

Quy hoạch phân khu chức năng tiêu biểu

• Thị trấn Hương Khê:

  • Mở rộng không gian đô thị về hướng xã Gia Phố và xã Phú Phong.

  • Quy hoạch hồ Bình Sơn thành điểm nhấn cảnh quan đô thị, phát triển dịch vụ thương mại xung quanh hồ.

• Vùng đặc sản Bưởi Phúc Trạch:

  • Quy hoạch vùng lõi tại các xã Phúc Trạch, Hương Trạch, Lộc Yên, Hương Đô. Tại đây, quỹ đất nông nghiệp được bảo vệ nghiêm ngặt để giữ thương hiệu chỉ dẫn địa lý.

• Cụm công nghiệp tập trung:

  • Quy hoạch cụm công nghiệp tại khu vực xã Gia Phố hoặc vùng phụ cận để thu hút các nhà máy chế biến gỗ, chế biến nông sản xuất khẩu.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Phố, Hà Tĩnh

Xã Hương Phố là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, vùng miền núi phía Tây tỉnh.

• Là xã trung du – miền núi với địa hình đồi núi xen lẫn đồng bằng nhỏ

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông nghiệp, kết hợp một phần dịch vụ – thủ công nghiệp

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới nâng cao và cải thiện đời sống dân sinh

Hương Phố giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hương Giang, Hương Thủy và Gia Phố thành xã mới có tên gọi là xã Hương Phố..

Bản đồ quy hoạch xã Hương Phố, Hà Tĩnh

• Trung tâm vùng kinh tế phía Tây Nam: Khu vực này là đầu mối giao thương lớn nhất của huyện, kết nối trực tiếp với Lào qua cửa khẩu phụ và liên kết các huyện miền núi Hà Tĩnh.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ – Logistics đường sắt & đường bộ – Nông nghiệp sinh thái.

• Tầm nhìn: Mở rộng không gian đô thị thị trấn Hương Khê sang các xã vệ tinh (Gia Phố, Phú Phong) để hướng tới tiêu chuẩn đô thị loại IV.

• Đường Hồ Chí Minh (đoạn qua thị trấn): Quy hoạch chỉnh trang, mở rộng hành lang thương mại. Đây là trục xương sống quyết định giá trị bất động sản kinh doanh của cả vùng.

• Ga Hương Khê: Nâng cấp năng lực bãi bồi và hệ thống kho bãi. Đây là điểm trung chuyển lâm sản và hàng hóa quan trọng nhất trên tuyến đường sắt Bắc – Nam đoạn qua Hà Tĩnh.

• Cầu và đường kết nối phía Đông: Hoàn thiện các tuyến đường nối từ trung tâm huyện ra đường cao tốc Bắc – Nam (phía huyện Cẩm Xuyên/Thạch Hà), rút ngắn thời gian về TP. Hà Tĩnh.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu đô thị trung tâm (Thị trấn):

  • Tập trung quanh Hồ Bình Sơn. Quy hoạch không gian du lịch, dịch vụ, nhà hàng và các khu shophouse cao cấp.

  • Mở rộng các khu dân cư mới về phía xã Phú Phong và Gia Phố với hạ tầng điện âm, vỉa hè rộng.

• Cụm Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Gia Phố:

  • Quy hoạch các nhà máy chế biến gỗ, sản xuất bao bì và hàng tiêu dùng. Đây là nơi tạo ra việc làm và nhu cầu về nhà ở cho công nhân, kỹ thuật viên.

• Vùng Nông nghiệp sinh thái ven sông Ngàn Sâu:

  • Bảo vệ quỹ đất bãi bồi để trồng cây ăn quả chất lượng cao (bưởi, cam) kết hợp với các mô hình du lịch trải nghiệm, homestay ven sông.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Đô, Hà Tĩnh

Xã Hương Đô là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, thuộc vùng trung du – miền núi phía Tây tỉnh.

• Xã có địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp, kết hợp một số dịch vụ nhỏ

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới, nâng cao đời sống dân sinh và cải thiện cơ sở hạ tầng

Hương Đô đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Lộc Yên, Hương Trà và Hương Đô thành xã mới có tên gọi là xã Hương Đô.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Đô, Hà Tĩnh

Hạ tầng được đầu tư để phục vụ việc vận chuyển nông sản và đón khách du lịch:

• Nâng cấp trục đường liên xã: Hoàn thiện tuyến đường kết nối từ Hương Đô đi xã Phúc Trạch và trung tâm thị trấn Hương Khê, đảm bảo xe tải trọng lớn có thể vào tận vùng sản xuất để thu mua bưởi.

• Hệ thống cầu dân sinh: Quy hoạch xây dựng và kiên cố hóa các cầu vượt khe, suối giúp người dân đi lại an toàn trong mùa mưa lũ – vốn là đặc điểm thiên tai phức tạp tại khu vực này.

• Đường nội đồng và đường vào trang trại: Nhựa hóa hoặc bê tông hóa các tuyến đường đi vào các vùng quy hoạch trang trại tập trung tại các vùng đồi.

Hạ tầng được đầu tư để phục vụ việc vận chuyển nông sản và đón khách du lịch:

• Nâng cấp trục đường liên xã: Hoàn thiện tuyến đường kết nối từ Hương Đô đi xã Phúc Trạch và trung tâm thị trấn Hương Khê, đảm bảo xe tải trọng lớn có thể vào tận vùng sản xuất để thu mua bưởi.

• Hệ thống cầu dân sinh: Quy hoạch xây dựng và kiên cố hóa các cầu vượt khe, suối giúp người dân đi lại an toàn trong mùa mưa lũ – vốn là đặc điểm thiên tai phức tạp tại khu vực này.

• Đường nội đồng và đường vào trang trại: Nhựa hóa hoặc bê tông hóa các tuyến đường đi vào các vùng quy hoạch trang trại tập trung tại các vùng đồi.

Bản đồ quy hoạch xã Hà Linh, Hà Tĩnh

Xã Hà Linh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, vùng trung du – miền núi phía Tây tỉnh.

• Là xã trung du – miền núi, địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ.

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp, kết hợp một số dịch vụ nhỏ.

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới, nâng cao đời sống dân sinh và cải thiện cơ sở hạ tầng.

Hà Linh giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Điền Mỹ và xã Hà Linh thành xã mới có tên gọi là xã Hà Linh.

Quy hoạch xã Hà Linh, Hà Tĩnh

• Cửa ngõ kết nối: Hà Linh là điểm giao thương quan trọng nối huyện Hương Khê với huyện Can Lộc và TP. Hà Tĩnh.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Nông – Lâm nghiệp bền vững kết hợp Dịch vụ vận tải và Hậu cần.

• Tầm nhìn: Xây dựng Hà Linh trở thành vùng kinh tế năng động phía Bắc của huyện, tận dụng lợi thế mặt tiền các trục lộ lớn để phát triển thương mại nông thôn.

• Vùng kinh tế vườn đồi & Trang trại:

  • Quy hoạch các vùng trồng cây ăn quả có múi (cam, bưởi) và cây lâm nghiệp (keo tràm) quy mô lớn tại các khu vực đồi núi.

  • Đẩy mạnh mô hình chăn nuôi gia súc tập trung (trâu, bò) tại các tiểu khu xa dân cư để bảo vệ môi trường.

• Hành lang Thương mại – Dịch vụ:

  • Dành quỹ đất dọc Quốc lộ 15A để phát triển các loại hình dịch vụ: trạm dừng nghỉ, cửa hàng vật tư nông nghiệp, xưởng cơ khí và kho bãi trung chuyển hàng hóa.

• Khu dân cư nông thôn mới:

  • Quy hoạch giãn dân về phía các vùng đồi thấp có cốt nền cao để tránh lũ.

  • Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí Nông thôn mới nâng cao, chú trọng hệ thống thoát nước đồng bộ.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Bình, Hà Tĩnh

Xã Hà Linh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, vùng trung du – miền núi phía Tây tỉnh.

• Là xã trung du – miền núi, địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ.

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp, kết hợp một số dịch vụ nhỏ.

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới, nâng cao đời sống dân sinh và cải thiện cơ sở hạ tầng.

Hà Linh giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hòa Hải, Phúc Đồng và Hương Bình thành xã mới có tên gọi là xã Hương Bình.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Bình, Hà Tĩnh

• Vùng kinh tế mới: Hương Bình có vị trí tiếp giáp với nhiều xã có kinh tế vườn đồi phát triển mạnh. Quy hoạch tập trung vào việc chuyển đổi từ nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Kinh tế trang trại – Lâm nghiệp bền vững – Chăn nuôi tập trung.

• Mục tiêu: Hoàn thiện các tiêu chí Nông thôn mới nâng cao, chú trọng phát triển hạ tầng sản xuất để nâng cao thu nhập cho cư dân bám trụ với đất rừng.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông 2026

Hạ tầng là ưu tiên số 1 để “mở đường” cho nông sản thoát ly khỏi vùng đồi:

• Nâng cấp trục đường liên xã: Quy hoạch mở rộng tuyến đường chính nối Hương Bình với các trục quốc lộ và trung tâm huyện, đảm bảo xe tải trọng lớn vào tận các khu trang trại thu mua cam, bưởi và gỗ rừng trồng.

• Hệ thống đường lâm nghiệp: Đầu tư xây dựng các tuyến đường cấp phối đi sâu vào các vùng quy hoạch trồng rừng kinh tế, giúp giảm chi phí vận chuyển lâm sản và phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy rừng.

• Cải thiện hạ tầng thoát nước: Do địa hình nhiều khe suối, quy hoạch 2026 tập trung kiên cố hóa các cầu cống và hệ thống thoát nước tại các điểm trũng để tránh chia cắt cục bộ trong mùa lũ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu Trang trại cây ăn quả & Dược liệu:

  • Hương Bình có thổ nhưỡng phù hợp với các loại cây có múi. Quy hoạch dành quỹ đất lớn để mở rộng diện tích trồng cam, bưởi theo tiêu chuẩn VietGAP.

  • Thử nghiệm và quy hoạch vùng trồng cây dược liệu dưới tán rừng để tận dụng tối đa giá trị đất lâm nghiệp.

• Vùng chăn nuôi tập trung:

  • Dành các khu vực đồi cao, xa khu dân cư để quy hoạch các trang trại chăn nuôi gia súc (bò, hươu) quy mô lớn, hướng tới quy trình khép kín từ chăn nuôi đến sơ chế.

• Quỹ đất ở và Công trình công cộng:

  • Quy hoạch các khu dân cư nông thôn mới bám dọc theo các trục đường chính.

  • Dành quỹ đất để xây dựng các thiết chế văn hóa, thể thao và trung tâm dịch vụ nông nghiệp tại khu vực trung tâm xã.

Bản đồ quy hoạch xã Phúc Trạch, Hà Tĩnh

Xã Phúc Trạch là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, thuộc vùng trung du – miền núi phía Tây tỉnh.

• Xã có địa hình đồi núi, xen kẽ đồng bằng nhỏ, thuận lợi cho nông – lâm nghiệp.

• Dân cư chủ yếu sống bằng sản xuất nông – lâm nghiệp, kết hợp dịch vụ nhỏ.

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới, nâng cao đời sống dân sinh.

Phúc Trạch là địa phương quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hương Trạch, Hương Liên và Phúc Trạch thành xã mới có tên gọi là xã Phúc Trạch.

Bản đồ quy hoạch xã Phúc Trạch, Hà Tĩnh

Hạ tầng được nâng cấp để kết nối vùng đặc sản với các thị trường lớn:

• Tuyến đường trục chính và Đường liên huyện: Quy hoạch mở rộng và thảm nhựa các tuyến đường nối từ Phúc Trạch đi các xã Hương Trạch, Hương Đô và kết nối trực tiếp với Quốc lộ 15, đường Hồ Chí Minh.

• Hạ tầng phục vụ du lịch: Xây dựng các tuyến đường dạo bộ, bãi đỗ xe tại các vùng “vườn mẫu” để đón các đoàn khách tham quan, du lịch trải nghiệm cắt bưởi tại vườn.

• Hệ thống thủy lợi hiện đại: Đầu tư hệ thống tưới tiêu tự động cho các vùng quy hoạch trồng bưởi tập trung, ứng phó với tình trạng hạn hán cục bộ vào mùa hè.

• Vùng lõi bảo tồn Bưởi Phúc Trạch:

  • Quy hoạch các khu vực đất phù sa ven sông Ngàn Sâu là vùng đất “vàng” cho cây bưởi. Hạn chế tối đa việc chuyển đổi đất tại các vùng này sang mục đích khác.

  • Phát triển các mô hình “Vườn mẫu” đạt chuẩn VietGAP, GlobalGAP gắn với mã số vùng trồng để xuất khẩu.

• Khu Du lịch sinh thái & Trải nghiệm:

  • Quy hoạch các điểm lưu trú homestay, farmstay ven sông hoặc giữa các đồi bưởi xanh mướt.

  • Phát triển không gian văn hóa trà và thưởng thức đặc sản ngay tại địa phương.

• Quỹ đất ở & Trung tâm dịch vụ:

  • Quy hoạch các khu dân cư tập trung tại khu vực trung tâm xã, ưu tiên phát triển các cửa hàng giới thiệu sản phẩm đặc sản và dịch vụ hậu cần (đóng gói, kho lạnh bảo quản nông sản).

Bản đồ quy hoạch xã Hương Xuân, Hà Tĩnh

xã Hương Xuân là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong huyện Hương Khê, thuộc vùng trung du – miền núi phía Tây tỉnh.

• Xã có địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ, thuận lợi cho nông – lâm nghiệp.

• Dân cư chủ yếu sống bằng nông – lâm nghiệp, kết hợp một số dịch vụ nhỏ.

• Xã đang trong quá trình phát triển nông thôn mới, nâng cao đời sống dân sinh và cải thiện cơ sở hạ tầng.

Hương Xuân giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của huyện Hương Khê.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hương Lâm, Hương Vĩnh và Hương Xuân thành xã mới có tên gọi là xã Hương Xuân.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Xuân, Hà Tĩnh

• Vùng tiếp giáp đô thị: Với vị trí sát cạnh thị trấn, Hương Xuân đóng vai trò là khu vực giãn dân và mở rộng không gian đô thị chính của huyện Hương Khê.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Công nghiệp nhẹ – Dịch vụ hậu cần – Khu dân cư hiện đại.

• Mục tiêu: Xây dựng xã đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao, tiến tới đô thị hóa đồng bộ để có thể sáp nhập hoặc trở thành một phường của thị trấn trong tương lai gần.

Hạ tầng là thế mạnh lớn nhất giúp Hương Xuân thu hút đầu tư:

• Đường Hồ Chí Minh: Trục đường xương sống đi qua xã tiếp tục được chỉnh trang. Quy hoạch 2026 tập trung phát triển các dãy phố kinh doanh bám dọc tuyến đường này, tạo thành hành lang thương mại sầm uất nối liền với thị trấn.

• Đường sắt Bắc – Nam: Do nằm gần Ga Hương Khê, quy hoạch xã chú trọng các tuyến đường kết nối để thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, lâm sản từ các vùng sản xuất ra ga.

• Các tuyến trục ngang: Phát triển các tuyến đường kết nối từ đường Hồ Chí Minh vào các khu dân cư phía trong và vùng sản xuất nông nghiệp, đảm bảo giao thông thông suốt.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Vùng phát triển Công nghiệp & Thủ công nghiệp:

  • Quy hoạch các cụm công nghiệp nhẹ, xưởng sản xuất, chế biến lâm sản (gỗ keo, tràm) và nông sản tại các vị trí thuận lợi về giao thông.

  • Phát triển các kho bãi logistics phục vụ cho việc lưu thông hàng hóa trên trục đường Hồ Chí Minh.

• Khu dân cư và Đô thị hóa:

  • Quy hoạch các khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ (điện, nước, đường rộng) để thu hút dân cư từ thị trấn và các xã lân cận về định cư.

  • Tập trung đấu giá quyền sử dụng đất ở các vị trí đắc địa để tăng nguồn lực phát triển địa phương.

• Vùng Nông nghiệp sinh thái ven sông:

  • Tận dụng bãi bồi sông Ngàn Sâu để phát triển các vườn bưởi Phúc Trạch, cam và rau sạch theo tiêu chuẩn chất lượng cao, phục vụ nhu cầu tiêu thụ tại chỗ của khu vực đô thị.

Bản đồ quy hoạch phường Thành Sen, Hà Tĩnh

Phường Thành Sen là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TP. Hà Tĩnh – trung tâm đô thị của tỉnh.

• Đây là phường nội thành, có mật độ dân cư cao và tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ.

• Kinh tế chủ yếu dựa vào thương mại, dịch vụ, hành chính và một phần sản xuất nhỏ.

• Phường đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, cải thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng sống.

Thành Sen là trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng của TP. Hà Tĩnh, có vai trò lớn trong phát triển đô thị và thương mại dịch vụ.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bắc Hà, Thạch Quý, Tân Giang, Thạch Hưng, Nam Hà, Trần Phú, Hà Huy Tập, Văn Yên và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Nài thành phường mới có tên gọi là phường Thành Sen.

Bản đồ quy hoạch phường Thành Sen, Hà Tĩnh

• Vị thế: Là “trái tim” của thành phố Hà Tĩnh, nơi tập trung các hoạt động hành chính công và thương mại dịch vụ cao cấp.

• Tính chất: Đô thị hiện hữu chỉnh trang, bảo tồn di sản văn hóa và phát triển kinh tế ban đêm.

• Mục tiêu: Trở thành phường kiểu mẫu về trật tự đô thị, văn minh và là điểm đến du lịch văn hóa chính của thành phố.

Do là khu vực trung tâm đã ổn định, quy hoạch tập trung vào việc nâng cấp và tối ưu hóa không gian:

• Chỉnh trang các trục đường xương sống: Nâng cấp hạ tầng, vỉa hè và hệ thống thoát nước trên các tuyến đường huyết mạch như Phan Đình Phùng, Trần Phú, Hà Huy Tập.

• Dự án Hào Thành cổ Hà Tĩnh: Tiếp tục hoàn thiện dự án nạo vét, kè sông Hào và xây dựng công viên xanh bao quanh hào thành. Đây là dự án trọng điểm để tạo lá phổi xanh và điểm nhấn du lịch cho phường.

• Hạ tầng bãi đỗ xe: Quy hoạch thêm các điểm đỗ xe tĩnh và bãi đỗ xe thông minh để giải quyết tình trạng ùn tắc tại khu vực trung tâm kinh doanh sầm uất.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu vực Hành chính – Chính trị:

  • Bảo tồn và nâng cấp các trụ sở cơ quan nhà nước hiện có.

  • Phát triển các không gian quảng trường công cộng xung quanh các khu vực hành chính để tổ chức sự kiện.

• Phân khu Thương mại – Dịch vụ:

  • Phát triển các tuyến phố đi bộ và khu vực kinh doanh sầm uất dọc theo các trục lộ chính.

  • Khuyến khích các loại hình kinh doanh hiện đại như Trung tâm thương mại, cửa hàng thương hiệu, và văn phòng cao cấp.

• Không gian Văn hóa – Di sản:

  • Bảo vệ nghiêm ngặt các vùng lõi của hào thành cổ. Phát triển dịch vụ du lịch, cà phê, nhà hàng mang phong cách hoài cổ ven hào.

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu:

  • Cải tạo các khu tập thể cũ, nâng cấp các tuyến ngõ phố theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được nét văn hóa cộng đồng lâu đời.

Bản đồ quy hoạch phường Trần Phú, Hà Tĩnh

Phường Trần Phú là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TP. Hà Tĩnh – trung tâm đô thị của tỉnh.

• Đây là phường nội thành, tập trung đông dân cư, kinh tế chủ yếu dựa vào thương mại, dịch vụ và hành chính.

• Phường đang trong quá trình đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng và cải thiện chất lượng sống.

• Là một trong những phường trọng điểm về thương mại – dịch vụ của TP. Hà Tĩnh.

Trần Phú đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội và thương mại dịch vụ đô thị của TP. Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thạch Trung, Đồng Môn, Thạch Hạ và xã Hộ Độ thành phường mới có tên gọi là phường Trần Phú.

Bản đồ quy hoạch phường Trần Phú, Hà Tĩnh

Là khu vực đã phát triển ổn định, quy hoạch tập trung vào việc “nâng cấp chất lượng” thay vì mở rộng quy mô:

• Hành lang kinh tế Trần Phú – Hà Huy Tập: Đây là hai trục đường xương sống. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang vỉa hè, hệ thống cây xanh và chiếu sáng nghệ thuật để tạo không gian kinh doanh hiện đại.

• Hệ thống thoát nước ngầm: Đầu tư nâng cấp các tuyến cống chính để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng cục bộ khi mưa lớn – một vấn đề tồn tại lâu nay tại khu vực nội thành.

• Phát triển không gian công cộng: Chỉnh trang các khuôn viên, tiểu công viên trong các khu dân cư, tạo nơi sinh hoạt văn hóa cho cộng đồng.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu vực Thương mại – Tài chính:

  • Tập trung dọc các tuyến đường lớn. Ưu tiên quỹ đất cho các tổ chức tài chính, ngân hàng, và các trung tâm trưng bày sản phẩm lớn.

  • Khuyến khích chuyển đổi các khu nhà ở mặt tiền sang mô hình kinh doanh đa năng (vừa ở vừa cho thuê văn phòng).

• Khu dân cư hiện hữu:

  • Giữ nguyên trạng các khu dân cư ổn định, thực hiện chỉnh trang ngõ xóm theo hướng “ngõ phố văn minh”.

  • Quản lý chặt chẽ mật độ xây dựng và tầng cao để đảm bảo mỹ quan đô thị trung tâm.

• Quỹ đất giáo dục và y tế:

  • Duy trì và nâng cấp các cơ sở giáo dục chất lượng cao trên địa bàn phường, vốn là niềm tự hào và là yếu tố thu hút dân cư về đây sinh sống.

Bản đồ quy hoạch phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh

Phường Hà Huy Tập là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TP. Hà Tĩnh – trung tâm đô thị của tỉnh.

• Đây là phường nội thành với mật độ dân cư cao, tập trung đông đúc các hoạt động thương mại – dịch vụ và hành chính

• Kinh tế chủ yếu dựa vào thương mại, dịch vụ, hành chính và một phần sản xuất nhỏ

• Phường đang trong quá trình đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng và cải thiện chất lượng sống

Hà Huy Tập là phường trọng điểm về kinh tế – thương mại của TP. Hà Tĩnh, đóng vai trò quan trọng trong phát triển đô thị và dịch vụ.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Lâm Hương, xãThạch Đài và phần còn lại của phường Đại Nài sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 59 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hà Huy Tập.

Bản đồ quy hoạch phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh

• Vị thế: Là phường có diện tích tương đối lớn so với các phường trung tâm, sở hữu trục đường chính mang tên cố Tổng Bí thư Hà Huy Tập (Quốc lộ 1A cũ).

• Tính chất: Đô thị dịch vụ – thương mại kết hợp khu dân cư sinh thái.

• Mục tiêu: Xây dựng phường đạt chuẩn văn minh đô thị kiểu mẫu, là khu vực tiên phong trong việc phát triển các khu đô thị mới đồng bộ.

Hạ tầng tại Hà Huy Tập đang được đầu tư mạnh mẽ để xứng tầm là “cửa ngõ” thành phố:

• Nâng cấp trục đường Hà Huy Tập: Tiếp tục chỉnh trang hệ thống vỉa hè, cây xanh và điện chiếu sáng nghệ thuật. Đây là hành lang thương mại trọng điểm, thu hút các showroom, siêu thị và văn phòng lớn.

• Đường vành đai và các trục ngang: Hoàn thiện các tuyến đường kết nối sang phường Đại Nài và phường Trần Phú, giúp giảm tải giao thông cho khu vực lõi và tạo đà phát triển cho các quỹ đất phía trong.

• Hệ thống thoát nước: Triển khai các dự án hồ điều hòa và mương thoát nước quy mô lớn nhằm xử lý dứt điểm tình trạng ngập úng tại các khu dân cư trũng thấp dọc theo sông cụt.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phát triển các Khu đô thị mới:

  • Quy hoạch các dự án khu nhà ở chất lượng cao với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng không gian xanh và tiện ích cộng đồng (công viên mini, sân thể thao).

  • Khuyến khích phát triển nhà ở theo dạng shophouse dọc các trục lộ chính.

• Trung tâm Giáo dục và Y tế:

  • Duy trì và mở rộng các cơ sở giáo dục hiện có. Hà Huy Tập vốn tập trung nhiều trường học các cấp và các cơ sở đào tạo chuyên trách, tạo nên môi trường dân trí cao.

• Không gian xanh và Hồ điều hòa:

  • Quy hoạch các khu vực cảnh quan ven các nhánh sông và hồ nước để vừa điều hòa khí hậu, vừa tạo không gian vui chơi, dạo bộ cho người dân.

Bản đồ quy hoạch phường Vũng Áng, Hà Tĩnh

Phường Vũng Áng là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TX. Kỳ Anh.

• Đây là phường ven biển, có vị trí chiến lược về kinh tế, công nghiệp và cảng biển

• Kinh tế chủ yếu dựa vào công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hậu cần và một phần đánh bắt hải sản

• Phường đang phát triển mạnh mẽ nhờ các dự án lớn như Khu kinh tế Vũng Áng và nhà máy công nghiệp

Vũng Áng là trung tâm kinh tế – công nghiệp quan trọng của TX. Kỳ Anh và tỉnh Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kỳ Long, phường Kỳ Thịnh và toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Kỳ Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Vũng Áng.

Bản đồ quy hoạch phường Vũng Áng, Hà Tĩnh

• Trung tâm công nghiệp nặng & Cảng biển: Vũng Áng được quy hoạch là trung tâm công nghiệp luyện kim, nhiệt điện, và cảng biển nước sâu tầm cỡ quốc tế.

• Tính chất: Khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực với nòng cốt là Cảng nước sâu Vũng Áng – Sơn Dương và tổ hợp công nghiệp Formosa.

• Mục tiêu: Trở thành đầu tàu kinh tế của tỉnh Hà Tĩnh và khu vực Bắc Trung Bộ, kết nối trực tiếp với hành lang kinh tế Đông – Tây.

Đây là khu vực có mật độ đầu tư hạ tầng cao nhất tỉnh:

• Cảng biển Vũng Áng & Sơn Dương: Quy hoạch mở rộng các cầu cảng đón tàu container trọng tải lớn. Hoàn thiện hệ thống hậu cần cảng (logistics) để trở thành cửa ngõ ra biển của Lào và Đông Bắc Thái Lan.

• Cao tốc Bắc – Nam: Hoàn thiện và đưa vào sử dụng đoạn qua thị xã Kỳ Anh, kết nối trực tiếp KKT Vũng Áng với mạng lưới cao tốc quốc gia, rút ngắn thời gian di chuyển về TP. Hà Tĩnh và đi các tỉnh phía Nam.

• Đường trục chính KKT: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A vào các khu công nghiệp tập trung (KCN Vũng Áng 1, KCN trung tâm).

• Tổ hợp Gang thép & Nhiệt điện: Duy trì và mở rộng chuỗi sản xuất của Formosa và các nhà máy nhiệt điện (Vũng Áng 1, Vũng Áng 2).

• Trung tâm Công nghiệp ô tô & Pin (VinES): Quy hoạch vùng lõi cho sản xuất pin xe điện và lắp ráp ô tô, thu hút các doanh nghiệp phụ trợ công nghệ cao.

• Khu đô thị – Dịch vụ hậu cần (Phường Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Phương):

  • Quy hoạch các khu nhà ở xã hội, nhà ở chuyên gia và khu dân cư hiện đại để đáp ứng quy mô dân số và lao động tăng nhanh.

  • Phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí và y tế chuyên sâu.

Bản đồ quy hoạch phường Sông Trí, Hà Tĩnh

Phường Vũng Áng là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TX. Kỳ Anh.

• Đây là phường ven biển, có vị trí chiến lược về kinh tế, công nghiệp và cảng biển.

• Kinh tế chủ yếu dựa vào công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hậu cần và một phần đánh bắt hải sản.

• Phường đang phát triển mạnh mẽ nhờ các dự án lớn như Khu kinh tế Vũng Áng và nhà máy công nghiệp.

Vũng Áng là trung tâm kinh tế – công nghiệp quan trọng của TX. Kỳ Anh và tỉnh Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hưng Trí, phường Kỳ Trinh, xã Kỳ Châu và một phần quy mô dân số của xã Kỳ Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Sông Trí.

Bản đồ quy hoạch phường Sông Trí, Hà Tĩnh

• Đô thị hạt nhân: Hưng Trí được quy hoạch là lõi đô thị của thị xã Kỳ Anh trong lộ trình xây dựng thị xã trở thành Thành phố Kỳ Anh vào năm 2025 – 2026.

• Tính chất: Trung tâm thương mại – dịch vụ, tài chính, giáo dục và y tế của khu vực phía Nam tỉnh Hà Tĩnh.

• Mục tiêu: Phát triển đô thị hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và hỗ trợ tối đa cho các hoạt động công nghiệp tại Vũng Áng.

Hạ tầng tại đây đang được nâng cấp mạnh mẽ để đáp ứng tiêu chuẩn thành phố:

• Trục đường Quốc lộ 1A (đoạn nội thị): Chỉnh trang toàn diện hệ thống vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng nghệ thuật và hệ thống thoát nước. Đây là hành lang kinh tế sầm uất nhất khu vực.

• Dự án Kè sông Trí: Tiếp tục hoàn thiện dự án kè hai bên bờ sông Trí kết hợp đường dạo bộ và công viên cây xanh. Đây là dự án quan trọng nhất để tạo cảnh quan đô thị và điều hòa thoát lũ.

• Đường trục chính kết nối KKT Vũng Áng: Mở rộng các tuyến đường từ trung tâm phường đi xuống cảng Sơn Dương và các khu công nghiệp phía Đông.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu vực Trung tâm Hành chính – Thương mại (vùng Sông Trí cũ):

  • Tập trung các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, khách sạn và văn phòng cho thuê.

  • Phát triển kinh tế ban đêm dọc theo các tuyến phố chính và khu vực ven sông Trí.

• Khu đô thị mới (vùng Kỳ Hưng cũ):

  • Quy hoạch các khu dân cư mới, khu đô thị sinh thái với mật độ cây xanh cao.

  • Dành quỹ đất cho các công trình hạ tầng xã hội cấp thành phố như: Sân vận động, nhà văn hóa trung tâm, và các cơ sở giáo dục chất lượng cao.

• Hành lang xanh ven sông: Hạn chế xây dựng mật độ cao sát bờ sông, ưu tiên không gian mở và các dịch vụ du lịch, cà phê cảnh quan.

Bản đồ quy hoạch phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh

Phường Hoành Sơn là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TX. Kỳ Anh.

• Đây là phường ven biển – trung tâm của Khu kinh tế Vũng Áng, có vị trí chiến lược về công nghiệp và cảng biển.

• Kinh tế chủ yếu dựa vào công nghiệp, dịch vụ hậu cần cảng, và một phần thương mại.

• Phường đang phát triển mạnh mẽ nhờ các dự án lớn như các khu công nghiệp, cảng biển và khu dịch vụ.

Hoành Sơn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – công nghiệp và thương mại dịch vụ của TX. Kỳ Anh và tỉnh Hà Tĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Kỳ Nam, Kỳ Phương, Kỳ Liên và phần quy mô dân số còn lại của xã Kỳ Lợi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hoành Sơn.

Bản đồ quy hoạch phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh

• Vị trí chiến lược: Phường Kỳ Liên nằm ngay tại “yết hầu” của Khu kinh tế Vũng Áng, bám dọc theo Quốc lộ 1A và nằm sát chân đèo Ngang hùng vĩ.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị công nghiệp – Dịch vụ hậu cần – Du lịch sinh thái chân đèo.

• Mục tiêu: Trở thành trung tâm dịch vụ phụ trợ cho các dự án lớn như Formosa và tổ hợp sản xuất Pin VinES, đồng thời là đô thị cửa ngõ phía Nam của tỉnh.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng giao thông

• Mở rộng Quốc lộ 1A: Chỉnh trang đô thị đoạn đi qua phường Kỳ Liên, xây dựng hệ thống vỉa hè và chiếu sáng để tạo hành lang thương mại dịch vụ cho công nhân và chuyên gia.

• Tuyến đường tránh thị xã Kỳ Anh: Hoàn thiện các tuyến kết nối giúp giảm tải lưu lượng xe tải trọng lớn qua khu dân cư, tạo điều kiện phát triển các khu phố thương mại an toàn hơn.

• Kết nối Cửa hầm đèo Ngang: Quy hoạch không gian dịch vụ dừng nghỉ và logistics tại khu vực cửa hầm, tận dụng lưu lượng giao thông liên tỉnh cực lớn.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu Đô thị – Dịch vụ:

  • Quy hoạch các khu nhà ở xã hội và căn hộ cho thuê dành cho công nhân, kỹ sư làm việc tại KKT Vũng Áng.

  • Phát triển các cụm dịch vụ thương mại, nhà hàng, khách sạn dọc trục đường chính.

• Phân khu Công nghiệp phụ trợ:

  • Dành quỹ đất cho các nhà máy, xưởng sản xuất quy mô vừa và nhỏ chuyên cung cấp linh kiện, vật tư cho các dự án công nghiệp nặng lân cận.

• Vùng Du lịch sinh thái chân đèo Ngang:

  • Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên tại khu vực chân núi Hoành Sơn.

  • Quy hoạch các điểm du lịch tâm linh (Đền thờ Bà Chúa Kho, Đền Công chúa Liễu Hạnh) gắn liền với du lịch trải nghiệm rừng núi.

Bản đồ quy hoạch phường Hải Ninh, Hà Tĩnh

Phường Hải Ninh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TX. Kỳ Anh.

• Đây là phường ven biển, thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, có vị trí chiến lược về công nghiệp, cảng biển và dịch vụ hậu cần.

• Kinh tế chủ yếu dựa vào công nghiệp, cảng biển, dịch vụ logistics, và một phần thương mại.

• Phường đang phát triển mạnh nhờ các dự án lớn trong Khu kinh tế Vũng Áng và các khu công nghiệp phụ trợ

Hải Ninh là trung tâm công nghiệp – cảng biển quan trọng, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế của TX. Kỳ Anh và tỉnh Hà Tĩnh

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kỳ Ninh, xã Kỳ Hà vàxã Kỳ Hải thành phường mới có tên gọi là phường Hải Ninh.

Bản đồ quy hoạch phường Hải Ninh, Hà Tĩnh

Vị thế: Là cửa ngõ du lịch biển phía Đông Bắc của thị xã Kỳ Anh, sở hữu bãi biển đẹp và đền thờ Chế thắng Phu nhân Nguyễn Thị Bích Châu nổi tiếng.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch tâm linh – Nghỉ dưỡng biển – Kinh tế thủy sản.

• Mục tiêu: Trở thành trung tâm du lịch biển trọng điểm của phía Nam Hà Tĩnh, kết nối với Khu kinh tế Vũng Áng.

• Đường ven biển (ĐT.547): Tuyển đường chiến lược chạy qua phường đã hoàn thiện, kết nối Kỳ Ninh với các vùng du lịch biển khác của Hà Tĩnh như Thiên Cầm, Xuân Thành. Đây là đòn bẩy lớn nhất cho giá trị bất động sản.

• Hạ tầng khu du lịch biển: Quy hoạch mở rộng bãi tắm, xây dựng hệ thống kè biển kết hợp đường dạo bộ và công viên cây xanh ven bờ.

• Nâng cấp hạ tầng dịch vụ tâm linh: Chỉnh trang khu vực xung quanh đền thờ Bích Châu để đón lượng khách hành hương ngày càng lớn.

• Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp: Quy hoạch các dự án Resort, khách sạn ven biển tại các quỹ đất lớn phía Đông của phường.

• Khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch: Khuyến khích người dân phát triển mô hình Homestay, nhà hàng hải sản và các cửa hàng quà tặng đặc sản.

• Cảng cá và dịch vụ hậu cần nghề cá: Duy trì và hiện đại hóa khu vực neo đậu tàu thuyền, gắn với chợ hải sản đầu mối phục vụ cả du lịch và tiêu dùng nội địa.

Bản đồ quy hoạch phường Bắc Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh

Phường Bắc Hồng Lĩnh là đơn vị hành chính thuộc Hà Tĩnh, nằm trong TX. Hồng Lĩnh.

• Đây là phường nội thành, nằm ở phía Bắc của thị xã Hồng Lĩnh, trung tâm đô thị quan trọng của tỉnh

• Kinh tế chủ yếu dựa vào thương mại – dịch vụ, hành chính và một phần sản xuất nhỏ

• Phường đang trong quá trình đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng và cải thiện đời sống người dân

Bắc Hồng Lĩnh đóng vai trò quan trọng trong phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ của TX. Hồng Lĩnh

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bắc Hồng, Đức Thuận, Trung Lương và xã Xuân Lam thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Hồng Lĩnh.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nam Hồng, phườngĐậu Liêu và xã Thuận Lộc thành phường mới có tên gọi là phường Nam Hồng Lĩnh.

Quy hoạch phường Bắc Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh

• Trung tâm hạt nhân: Bắc Hồng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của thị xã Hồng Lĩnh. Phường nằm ngay dưới chân núi Hồng Lĩnh hùng vĩ, tại điểm giao nhau của các trục giao thông quốc gia.

• Tính chất: Đô thị dịch vụ – thương mại cao cấp, trung tâm hành chính và giáo dục của thị xã.

• Mục tiêu: Xây dựng phường Bắc Hồng trở thành đô thị văn minh kiểu mẫu, là hình mẫu để đưa thị xã Hồng Lĩnh trở thành thành phố vào giai đoạn tới.

Giao thông tại Bắc Hồng là lợi thế “vàng” nhờ vị trí cửa ngõ:

• Chỉnh trang Quốc lộ 1A và Quốc lộ 8A: Đây là hai trục giao thông huyết mạch đi ngang qua phường. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang vỉa hè, hệ thống chiếu sáng đô thị và dải phân cách để tạo diện mạo hiện đại.

• Hệ thống đường nội thị: Mở rộng và thảm nhựa 100% các tuyến đường cấp khối, đường ngõ phố. Đặc biệt là các tuyến đường kết nối khu vực trung tâm với các khu dân cư mới phía Đông và phía Nam.

• Dự án mương thoát nước: Đầu tư hệ thống thoát nước đồng bộ dọc theo các trục lộ chính để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng khi mưa lớn từ núi Hồng Lĩnh đổ xuống.

• Trung tâm thương mại & Dịch vụ:

  • Quy hoạch các dãy phố kinh doanh sầm uất dọc trục Quốc lộ 1A.

  • Khuyến khích phát triển các trung tâm thương mại, siêu thị và hệ thống cửa hàng tiện lợi tại các nút giao thông quan trọng.

• Khu dân cư văn minh:

  • Quy hoạch các khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, mật độ cây xanh cao.

  • Tập trung chỉnh trang các khu dân cư cũ theo hướng “phố trong lòng di sản”, giữ gìn không gian xanh dưới chân núi Hồng.

• Không gian Văn hóa – Du lịch:

  • Gắn kết quy hoạch phường với các di tích lịch sử và danh thắng núi Hồng Lĩnh (như chùa Hang, đền Đô đài…).

  • Phát triển các không gian dịch vụ phụ trợ du lịch tâm linh và trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Thành phố Hà Tĩnh là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Hà Tĩnh, nằm ở vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam. Đây là một đô thị giàu truyền thống lịch sử và đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.

​Tổng quan

• Vị trí địa lý: Thành phố Hà Tĩnh nằm trên tuyến Quốc lộ 1A, cách Hà Nội khoảng 340 km về phía nam, cách thành phố Vinh 50 km về phía bắc và cách biển Đông khoảng 12,5 km.​
• Diện tích và dân số: Từ ngày 1/1/2025, thành phố mở rộng địa giới hành chính, sáp nhập thêm 14 xã, nâng tổng diện tích lên 220 km² và dân số đạt khoảng 266.321 người.​
• Đơn vị hành chính: Thành phố hiện có 27 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 12 phường và 15 xã.

Lịch sử

Thành phố Hà Tĩnh có lịch sử lâu đời, được xây dựng từ năm 1833 với thành đất và đến năm 1881 được xây dựng bằng gạch và đá ong. Tên gọi “Thành Sen” cũng bắt nguồn từ thời kỳ này.

Bản đồ quy hoạch thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Thị xã Hồng Lĩnh là một đô thị loại IV nằm ở phía bắc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 2 tháng 3 năm 1992, thị xã có diện tích tự nhiên khoảng 5.897,26 ha và dân số tính đến năm 2024 là 48.142 người, với mật độ dân số trung bình khoảng 651 người/km².

Vị trí địa lý

Hồng Lĩnh nằm tại điểm giao nhau của Quốc lộ 1A và Quốc lộ 8A, cách thành phố Vinh khoảng 15 km về phía nam và cách thành phố Hà Tĩnh khoảng 35 km về phía bắc. Thị xã giáp với huyện Nghi Xuân và huyện Hưng Nguyên (tỉnh Nghệ An) ở phía bắc, huyện Đức Thọ ở phía tây, và huyện Can Lộc ở phía đông và nam

Hành chính

Thị xã Hồng Lĩnh hiện có 6 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 5 phường: Bắc Hồng, Nam Hồng, Đậu Liêu, Đức Thuận, Trung Lương và 1 xã: Thuận Lộc

Bản đồ quy hoạch huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Cẩm Xuyên là một huyện ven biển thuộc tỉnh Hà Tĩnh, nằm ở vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam. Đây là địa phương có vị trí chiến lược với địa hình đa dạng, kết hợp giữa núi, đồng bằng và biển, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và du lịch.

Tổng quan

• Diện tích: Huyện có diện tích tự nhiên khoảng 639,28 km², là huyện có diện tích lớn thứ ba trong tỉnh Hà Tĩnh, chỉ sau các huyện Hương Khê và Hương Sơn.
• Dân số: Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2019, dân số toàn huyện đạt 149.313 người, với mật độ dân số trung bình khoảng 234 người/km².​
• Đơn vị hành chính: Huyện Cẩm Xuyên hiện có 21 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 2 thị trấn (Cẩm Xuyên và Thiên Cầm) và 19 xã. Tuy nhiên, từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, hai xã Cẩm Bình và Cẩm Vịnh đã được sáp nhập vào thành phố Hà Tĩnh, giảm số xã trực thuộc huyện xuống còn 19 xã.

Vị trí địa lý

Huyện Cẩm Xuyên nằm ở phía đông nam tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí địa lý như sau:​

• Phía bắc: Giáp thành phố Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.​
• Phía nam: Giáp huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình.​
• Phía tây: Giáp huyện Hương Khê.​
• Phía đông: Giáp huyện Kỳ Anh và Biển Đông.

​Địa hình huyện đa dạng, bao gồm vùng đồi núi, đồng bằng và ven biển, tạo nên một miền quê vừa hùng vĩ, vừa nên thơ hữu tình.

Bản đồ quy hoạch huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Kỳ Anh là một huyện ven biển nằm ở phía đông nam tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Đây là địa phương có vị trí địa lý đặc biệt, vừa giáp biển, vừa có địa hình đồi núi, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế đa ngành.

​Tổng quan

• Diện tích: Khoảng 761,62 km².
• Dân số: Tính đến năm 2015, dân số đạt 120.518 người.
• Đơn vị hành chính: Huyện Kỳ Anh có 20 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 thị trấn (Kỳ Đồng) và 19 xã: Kỳ Bắc, Kỳ Châu, Kỳ Giang, Kỳ Hải, Kỳ Khang, Kỳ Lạc, Kỳ Phong, Kỳ Phú, Kỳ Sơn, Kỳ Tân, Kỳ Tây, Kỳ Thọ, Kỳ Thư, Kỳ Thượng, Kỳ Tiến, Kỳ Trung, Kỳ Văn, Kỳ Xuân, Lâm Hợp.

Vị trí địa lý

Huyện Kỳ Anh giáp với các địa phương:

• Phía bắc: Giáp huyện Cẩm Xuyên.
• Phía nam: Giáp thị xã Kỳ Anh.
• Phía tây: Giáp tỉnh Quảng Bình.
• Phía đông: Giáp Biển Đông. ​

Kinh tế và phát triển

Huyện Kỳ Anh được định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và đầu mối giao thông quan trọng của vùng phía nam tỉnh Hà Tĩnh. Quy hoạch xây dựng vùng huyện Kỳ Anh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, xác định phát triển 5 đô thị: Kỳ Đồng, Kỳ Xuân, Kỳ Phong, Lâm Hợp và Kỳ Trung.

Bản đồ quy hoạch huyện Kỳ Lạc, tỉnh Hà Tĩnh

Xã Kỳ Lạc là một xã miền núi thuộc huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Đây là một trong những xã có địa hình phức tạp và điều kiện kinh tế – xã hội còn nhiều khó khăn, nhưng đang nỗ lực phát triển theo hướng bền vững.

​Tổng quan

• Diện tích: 108,52 km².
• Dân số: 3.397 người (theo số liệu năm 1999).
• Mật độ dân số: khoảng 31 người/km².
• Mã hành chính: 18850.​

Vị trí địa lý

Xã Kỳ Lạc nằm ở phía nam huyện Kỳ Anh, có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía nam: giáp tỉnh Quảng Bình.
• Phía tây: giáp xã Kỳ Sơn.
• Phía bắc: giáp xã Lâm Hợp và thị xã Kỳ Anh.​

Địa hình của xã chủ yếu là đồi núi, với hai ngọn núi Rú Cồng và Động Điếm từng khiến xã trở thành “ốc đảo” trong mùa mưa lũ trước năm 2010 do hệ thống giao thông còn hạn chế.

Bản đồ quy hoạch huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh

Xã Kỳ Sơn là một xã miền núi thuộc huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Đây là một trong những xã vùng thượng của huyện, với địa hình chủ yếu là đồi núi và sông suối, tạo nên cảnh quan thiên nhiên phong phú và đa dạng.

​Tổng quan

• Diện tích: 89,99 km².
• Dân số: 5.848 người (theo số liệu năm 1999).
• Mật độ dân số: khoảng 64 người/km².
• Mã hành chính: 18844.

Vị trí địa lý

Xã Kỳ Sơn nằm ở phía tây nam huyện Kỳ Anh, có vị trí địa lý:​

• Phía đông giáp xã Kỳ Lạc.
• Phía tây giáp xã Kỳ Thượng.
• Phía nam giáp tỉnh Quảng Bình.
• Phía bắc giáp xã Kỳ Thượng và xã Lâm Hợp.​

Sông Rào Trổ là ranh giới tự nhiên giữa xã Kỳ Sơn và xã Lâm Hợp. Quốc lộ 12A mới chạy qua địa bàn xã, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Lộc Hà là một huyện ven biển thuộc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam, được thành lập vào năm 2007. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1283/NQ-UBTVQH15 ngày 14 tháng 11 năm 2024, từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, huyện Lộc Hà đã được giải thể và sáp nhập vào thành phố Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.

Tổng quan

• Vị trí địa lý: Huyện Lộc Hà nằm ở phía đông bắc tỉnh Hà Tĩnh, cách thành phố Hà Tĩnh khoảng 18 km. Huyện giáp Biển Đông ở phía đông, huyện Nghi Xuân ở phía bắc, huyện Can Lộc ở phía tây và thành phố Hà Tĩnh cùng huyện Thạch Hà ở phía nam. ​
• Diện tích và dân số: Trước khi giải thể, huyện có diện tích khoảng 116,97 km² và dân số năm 2023 là 105.581 người. ​
• Hành chính: Huyện gồm 12 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Lộc Hà và 11 xã: Bình An, Hộ Độ, Hồng Lộc, Ích Hậu, Mai Phụ, Phù Lưu, Tân Lộc, Thạch Châu, Thạch Kim, Thạch Mỹ và Thịnh Lộc. ​

Kinh tế và phát triển

Huyện Lộc Hà có lợi thế về phát triển kinh tế biển nhờ đường bờ biển dài và nhiều bãi biển đẹp như Cửa Sót, Thạch Kim. Huyện cũng tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, với các tuyến đường lớn được xây dựng để kết nối với các khu vực lân cận.

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Thạch Hà là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Đây là địa phương có vị trí địa lý quan trọng, nằm gần thành phố Hà Tĩnh và có đường bờ biển dài, thuận lợi cho phát triển kinh tế và du lịch.

Tổng quan

• Diện tích: Khoảng 325,37 km².
• Dân số: Khoảng 190.335 người.
• Đơn vị hành chính: Gồm 22 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 20 xã và 2 thị trấn.

Vị trí địa lý

Huyện Thạch Hà nằm ở phía đông tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp Biển Đông.
• Phía tây: Giáp huyện Can Lộc và huyện Hương Khê.
• Phía nam: Giáp thành phố Hà Tĩnh và huyện Cẩm Xuyên.
• Phía bắc: Giáp huyện Nghi Xuân.

Bản đồ quy hoạch huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Can Lộc là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam, nằm ở vùng trung tâm kinh tế của tỉnh, giáp ranh với tỉnh Nghệ An và gần biển. Với vị trí địa lý thuận lợi, Can Lộc có tiềm năng phát triển đa dạng về kinh tế, văn hóa và du lịch.

​Tổng quan

• Diện tích: Khoảng 373,03 km².
• Dân số: Khoảng 175.298 người.
• Đơn vị hành chính: Gồm 2 thị trấn (Nghèn – huyện lỵ, Đồng Lộc) và 15 xã: Gia Hanh, Khánh Vĩnh Yên, Kim Song Trường, Mỹ Lộc, Phú Lộc, Quang Lộc, Sơn Lộc, Thanh Lộc, Thiên Lộc, Thuần Thiện, Thượng Lộc, Thường Nga, Tùng Lộc, Vượng Lộc, Xuân Lộc.

Kinh tế và phát triển

• Nông nghiệp: Can Lộc có tổng diện tích gieo trồng khoảng 20.822 ha, trong đó lúa chiếm 18.127 ha, với tổng sản lượng lương thực có hạt đạt trên 108.638 tấn .​
• Thu nhập: Thu nhập bình quân đầu người năm 2024 đạt khoảng 60 triệu đồng/người/năm.
• Nông thôn mới: Huyện được công nhận đạt chuẩn Nông thôn mới vào năm 2019. Đến nay, toàn huyện có 1 xã nông thôn mới kiểu mẫu, 7 xã nông thôn mới nâng cao và 120 khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu.​

Bản đồ quy hoạch huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Nghi Xuân là một huyện ven biển nằm ở phía bắc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa và du lịch.

​Tổng quan

• Diện tích: Khoảng 218 km².
• Dân số: Khoảng 118.000 người (năm 2026).
• Đơn vị hành chính: Gồm 2 thị trấn (Tiên Điền, Xuân An) và 15 xã: Cổ Đạm, Cương Gián, Đan Trường, Xuân Giang, Xuân Hải, Xuân Hội, Xuân Hồng, Xuân Lam, Xuân Liên, Xuân Lĩnh, Xuân Mỹ, Xuân Phổ, Xuân Thành, Xuân Viên, Xuân Yên.

Vị trí địa lý

Nghi Xuân giáp:

• Phía bắc: Thành phố Vinh và huyện Nghi Lộc (Nghệ An).
• Phía nam: Huyện Can Lộc và huyện Thạch Hà.
• Phía tây: Thị xã Hồng Lĩnh và huyện Hưng Nguyên (Nghệ An).
• Phía đông: Biển Đông với đường bờ biển dài 32 km.

Bản đồ quy hoạch huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Hương Khê là một huyện miền núi nằm ở phía tây nam tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam. Với diện tích tự nhiên khoảng 1.278 km² và dân số gần 108.000 người, huyện có địa hình đa dạng, nhiều đồi núi và rừng nguyên sinh.

Hương Khê giáp huyện Vũ Quang và Can Lộc ở phía bắc, huyện Cẩm Xuyên và Thạch Hà ở phía đông, huyện Tuyên Hóa (Quảng Bình) ở phía nam, và có đường biên giới dài hơn 50 km với nước bạn Lào ở phía tây.

Hành chính

Huyện Hương Khê hiện có 1 thị trấn (Hương Khê – huyện lỵ) và 19 xã: Điền Mỹ, Gia Phố, Hà Linh, Hòa Hải, Hương Bình, Hương Đô, Hương Giang, Hương Lâm, Hương Liên, Hương Long, Hương Thủy, Hương Trà, Hương Trạch, Hương Vĩnh, Hương Xuân, Lộc Yên, Phú Gia, Phúc Đồng, Phúc Trạch.

Kinh tế

Nền kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và lâm nghiệp. Hương Khê nổi tiếng với các sản phẩm như bưởi Phúc Trạch, cam Khe Mây, chè, cao su và trầm hương. Ngoài ra, chăn nuôi gia súc, gia cầm và khai thác lâm sản cũng đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương.

Bản đồ quy hoạch huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh

Huyện Hương Sơn là một huyện miền núi nằm ở phía tây bắc tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam, giáp với nước bạn Lào. Được thành lập từ năm 1469, huyện có vị trí chiến lược về kinh tế, văn hóa và quốc phòng.

​

Tổng quan

• Diện tích: 950,2 km².
• Dân số: Khoảng 142.400 người.
• Đơn vị hành chính: 2 thị trấn (Phố Châu – huyện lỵ, Tây Sơn) và 20 xã, bao gồm: An Hòa Thịnh, Châu Bình, Hàm Trường, Kim Hoa, Mỹ Long, Quang Diệm, Sơn Bằng, Sơn Giang, Sơn Hồng, Sơn Kim 1, Sơn Kim 2, Sơn Lâm, Sơn Lễ, Sơn Lĩnh, Sơn Ninh, Sơn Phú, Sơn Tây, Sơn Tiến, Sơn Trung, Tân Mỹ Hà.

Địa lý

Hương Sơn có địa hình chủ yếu là đồi núi, chiếm hơn 80% diện tích, với nhiều sông suối và rừng nguyên sinh. Huyện giáp các huyện Thanh Chương và Nam Đàn (Nghệ An) ở phía bắc và đông bắc, huyện Hương Khê ở phía nam, huyện Đức Thọ ở phía đông, và nước Lào ở phía tây.

Hướng dẫn cách tra cứu thông tin quy hoạch Hà Tĩnh

Để nắm bắt chính xác tình trạng sử dụng đất, kế hoạch phát triển hạ tầng hay các dự án đô thị trên địa bàn, người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch Hà Tĩnh thông qua các công cụ số hiện đại. Hiện nay, việc sử dụng bản đồ trực tuyến như Meey Map giúp quá trình kiểm tra thông tin trở nên nhanh chóng, minh bạch và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Chỉ với vài thao tác đơn giản trên điện thoại hoặc máy tính, bạn có thể xác định vị trí thửa đất, xem chi tiết mục đích sử dụng, đối chiếu giữa hiện trạng và quy hoạch, từ đó hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch, đầu tư bất động sản. Đây chính là giải pháp hiệu quả để tiếp cận dữ liệu quy hoạch chính thống, phục vụ tốt cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Các bước tra cứu quy hoạch Hà Tĩnh trên Meey Map

Trên điện thoại (App Meey Map):

1. Tải và cài đặt ứng dụng Meey Map trên CH Play hoặc App Store.
2. Mở ứng dụng, đăng nhập tài khoản (hoặc đăng ký nếu chưa có).
3. Nhập địa chỉ, số tờ, số thửa đất tại Hà Tĩnh vào thanh tìm kiếm.
4. Hệ thống sẽ hiển thị chi tiết thông tin quy hoạch, mục đích sử dụng đất, cùng bản đồ trực quan.
5. Có thể bật chế độ so sánh để đối chiếu giữa hiện trạng và quy hoạch.

Trên máy tính (Website Meey Map):

1. Truy cập vào trang web: meeymap.com.
2. Đăng nhập tài khoản để sử dụng đầy đủ tính năng.
3. Gõ thông tin thửa đất hoặc chọn trực tiếp trên bản đồ tỉnh Hà Tĩnh.
4. Xem các lớp bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thông tin chi tiết đi kèm.
5. Lưu hoặc chia sẻ thông tin khi cần thiết.

Với Meey Map, việc kiểm tra bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh trở nên dễ dàng, minh bạch và tiết kiệm thời gian, hỗ trợ tối đa cho quyết định an cư cũng như đầu tư.

Có thể thấy, quy hoạch Hà Tĩnh không chỉ mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và xây dựng diện mạo đô thị hiện đại, xanh – bền vững. Việc theo dõi và khai thác hiệu quả bản đồ quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh sẽ là chìa khóa quan trọng để các tổ chức, cá nhân tận dụng tối đa tiềm năng đất đai, đầu tư đúng hướng trong tương lai.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn