Thông tin quy hoạch

Bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa| Bản đồ Sau Sáp Nhập

Quy hoạch Khánh Hòa đang có những thay đổi quan trọng, đặc biệt là định hướng phát triển đô thị, hạ tầng và quỹ đất trong giai đoạn 2026 – 2050. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa, đặc biệt là các khu vực tại Nha Trang, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về kế hoạch phát triển cũng như tiềm năng bất động sản trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa

Thông tin quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đang là tâm điểm chú ý với định hướng đưa tỉnh trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là một trong những đồ án quy hoạch quan trọng nhất, định hướng đưa tỉnh này trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch sau sáp nhập
Bản đồ quy hoạch Hà Nội Bản đồ quy hoạch Lào Cai
Bản đồ quy hoạch tphcm Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn
Bản đồ quy hoạch Huế Bản đồ quy hoạch Nghệ An
Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng Bản đồ quy hoạch Ninh Bình
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ Bản đồ quy hoạch Phú Thọ
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh
Bản đồ quy hoạch An Giang Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Quảng Trị
Bản đồ quy hoạch Cà Mau Bản đồ quy hoạch Sơn La
Bản đồ quy hoạch Cao Bằng Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên
Bản đồ quy hoạch Đắk Lắk Bản đồ quy hoạch Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai Bản đồ quy hoạch Tuyên Quang
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long
Bản đồ quy hoạch Gia Lai Bản đồ quy hoạch Tây Ninh
Bản đồ quy hoạch Hà Tĩnh Bản đồ quy hoạch Lai Châu
Bản đồ quy hoạch Hưng Yên Bản đồ quy hoạch Điện Biên
Bản đồ quy hoạch Khánh Hòa Bản đồ quy hoạch Hòa Bình

Ba vùng động lực kinh tế

Khánh Hòa tập trung phát triển đột phá tại 3 khu vực trọng điểm:

  • Khu vực Vịnh Vân Phong (Bắc Khánh Hòa): Định hướng trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, cảng trung chuyển quốc tế, dịch vụ logistics, đô thị thông minh và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là “đầu tàu” thu hút các dự án FDI lớn.

  • Thành phố Nha Trang: Là đô thị hạt nhân, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học công nghệ và du lịch của tỉnh. Nha Trang đang đẩy mạnh chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian phát triển về phía Tây và phía Bắc.

  • Khu vực Vịnh Cam Ranh (Nam Khánh Hòa): Trọng tâm là phát triển đô thị sân bay (với hạt nhân là sân bay Quốc tế Cam Ranh), công nghiệp đóng tàu, dịch vụ cảng biển và du lịch sinh thái.

Hạ tầng giao thông trọng điểm (Cập nhật 2026)

Hạ tầng là đòn bẩy quan trọng nhất giúp thực hiện quy hoạch:

  • Đường bộ: Hoàn thiện và vận hành hiệu quả các tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Khánh Hòa (Vân Phong – Nha Trang, Nha Trang – Cam Lâm, Cam Lâm – Vĩnh Hảo). Đặc biệt là tuyến cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột đang được đẩy nhanh tiến độ để kết nối Tây Nguyên với biển.

  • Đường hàng không: Nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh để đạt công suất 25 triệu hành khách/năm.

  • Đường biển: Phát triển cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong và nâng cấp cảng Nha Trang thành cảng du lịch quốc tế đẳng cấp.

Cấu trúc không gian “3 vùng động lực”

Quy hoạch tập trung phát triển 3 khu vực trọng điểm tạo thế “kiềng ba chân”:

  • Khu vực Vịnh Vân Phong (Phía Bắc): Định hướng trở thành Khu kinh tế ven biển hiện đại. Tập trung vào cảng biển nước sâu, dịch vụ logistics, du lịch cao cấp và công nghiệp công nghệ cao.

  • Thành phố Nha Trang (Trung tâm): Là trái tim của tỉnh, định hướng là đô thị du lịch biển đảo tầm cỡ quốc tế. Mở rộng không gian đô thị sang phía Tây và phía Bắc (khu vực Vĩnh Lương, núi Cái…).

  • Khu vực Vịnh Cam Ranh (Phía Nam): Phát triển đô thị sân bay hiện đại (Cam Lâm) và căn cứ quân sự kết hợp kinh tế biển sầm uất tại TP. Cam Ranh.

Các dự án giao thông huyết mạch

Bản đồ quy hoạch giao thông Khánh Hòa cho thấy sự kết nối liên vùng mạnh mẽ:

  • Đường bộ: Hoàn thiện các tuyến cao tốc Bắc – Nam (Vân Phong – Nha Trang, Nha Trang – Cam Lâm). Đặc biệt là tuyến Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giúp kết nối thông suốt với Tây Nguyên.

  • Đường hàng không: Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh và quy hoạch thêm Sân bay dân dụng tại huyện Vạn Ninh (phục vụ đặc khu kinh tế Vân Phong).

  • Đường sắt: Chuẩn bị hạ tầng cho đường sắt tốc độ cao và cải tạo các ga đường sắt hiện hữu.

Thành lập các đơn vị hành chính mới (Dự kiến 2030)

Để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, bản đồ hành chính sẽ có sự thay đổi lớn:

  • Thành lập 2 quận: Nha Trang và Cam Lâm (định hướng đô thị sân bay).

  • Thành lập 2 thị xã: Diên Khánh và Vạn Ninh.

  • Các huyện còn lại: Cam Ranh, Ninh Hòa, Khánh Vĩnh, Khánh Sơn và huyện đảo Trường Sa.

Quy hoạch phân khu quan trọng (Đã được phê duyệt)

  • Đô thị mới Cam Lâm: Quy hoạch trở thành đô thị thông minh, sinh thái đẳng cấp quốc tế.

  • Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang: Chú trọng bảo tồn dải ven biển và phát triển các khu đô thị dọc sông Cái.

Bản đồ quy hoạch các phường xã tỉnh Khánh Hòa

Khánh Hòa sẽ tiến hành quy hoạch dựa trên các nội dung về phân tích, đánh giá các yếu tố, điều kiện phát triển đặc thù của tỉnh. Đi cùng với đó là đánh giá thực trạng phát triển về kinh tế – xã hội, phương án bảo vệ, khai thác và sử dụng tài nguyên trên địa bàn. Nội dung quy hoạch sẽ được triển khai đồng thời trên các huyện, tỉnh và thành phố Khánh Hòa. Cụ thể:

Bản đồ quy hoạch xây dựng tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch xây dựng tỉnh Khánh Hòa

Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Nha Trang – đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Khánh Hòa, là trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm khu vực Nam Trung Bộ. Với diện tích 251 km², thành phố này gồm 27 xã, phường, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển toàn tỉnh. Theo bản đồ quy hoạch Nha Trang 2030, thành phố sẽ mở rộng mạnh mẽ theo hướng Tây và Bắc, tận dụng vị trí ven biển để phát triển đô thị thông minh và hiện đại.

Định hướng phát triển đô thị Nha Trang đến 2050

  • Bản đồ quy hoạch Nha Trang 2026: Tập trung vào việc mở rộng các khu đô thị mới, nâng cấp hạ tầng giao thông và phát triển hệ thống dịch vụ, thương mại ven biển.
  • Bản đồ quy hoạch Nha Trang 2050: Định hướng xây dựng thành phố thông minh, hiện đại với mạng lưới giao thông kết nối liên vùng, đồng thời phát triển các khu đô thị sinh thái ven biển và khu công nghiệp công nghệ cao.
  • Mở rộng đô thị về phía Tây và Bắc: Tận dụng quỹ đất mới để giảm áp lực dân cư, mở rộng hạ tầng giao thông, kết nối các khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
  • Phát triển ven biển: Các khu trung tâm văn hóa, du lịch và thương mại sẽ được quy hoạch dọc bờ biển, tạo động lực phát triển kinh tế.
Bản đồ quy hoạch thành phố Nha Trang mới nhất
Bản đồ quy hoạch thành phố Nha Trang mới nhất

Quy hoạch khu trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch

Một trong những điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch Nha Trang là việc chuyển đổi sân bay Nha Trang thành một khu trung tâm đô thị thương mại – dịch vụ – du lịch. Điều này sẽ giúp thúc đẩy nền kinh tế địa phương, nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Bên cạnh đó, Nha Trang sẽ phát triển thêm các khu trọng điểm như:

  • Trung tâm văn hóa ven biển: Hướng đến trở thành điểm đến du lịch, lễ hội, sự kiện quốc tế.
  • Khu liên hợp thể thao và giáo dục – đào tạo: Được quy hoạch tại xã Vĩnh Ngọc, xã Phước Đồng, phục vụ nhu cầu phát triển dân cư, giáo dục và thể thao chất lượng cao.

Cách check quy hoạch Nha Trang chính xác

Để kiểm tra quy hoạch Nha Trang, người dân và nhà đầu tư có thể sử dụng các phương pháp sau:

  • Tra cứu online: Truy cập các nền tảng số như cổng thông tin quy hoạch Khánh Hòa, ứng dụng Meey Map để xem chi tiết quy hoạch từng khu vực.
  • Kiểm tra trực tiếp tại cơ quan chức năng: Đến Sở Xây dựng Khánh Hòa hoặc UBND thành phố Nha Trang để đối chiếu thông tin quy hoạch chính xác.

Với định hướng phát triển đồng bộ, Nha Trang sẽ trở thành một đô thị hiện đại, thông minh, thu hút đầu tư và nâng tầm vị thế trên bản đồ du lịch – kinh tế Việt Nam.

Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

Cam Ranh được biết đến là một trong hai thành phố trực thuộc tỉnh Khánh Hòa. Nơi đây có tiềm năng rất lớn về phát triển du lịch. Bên cạnh đó, thành phố Cam Ranh còn sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại gồm đường sân bay quốc tế Cam Ranh lớn thứ 4 cả nước. Đi cùng với đó là hệ thống cảng biển và quân cảng chất lượng.

Bản đồ quy hoạch thành phố Cam Ranh
Bản đồ quy hoạch thành phố Cam Ranh

Thành phố Cam Ranh sẽ được triển khai quy hoạch theo hướng trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, trở thành đô thị công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, cảng. Tận dụng các lợi thế về du lịch để trở thành khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng.

Bản đồ quy hoạch thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa

Đi cùng với đó, thành phố Cam Ranh sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông để trở thành đầu mối giao thông quốc tế vùng và khu vực. Là một trong những khu vực có vị trí đặc biệt về an ninh quốc phòng của cả nước.

Bản đồ quy hoạch huyện Khánh Sơn, tỉnh Khánh Hòa

Khánh Sơn được biết đến là một huyện miền núi thuộc tỉnh Khánh Hòa. Huyện nằm tại phía Tây và có tổng diện tích đất tự nhiên đạt 440,7km2. Nội dung quy hoạch huyện Khánh Sơn được thể hiện chi tiết trên bản đồ.

Bản đồ quy hoạch huyện Khánh Sơn
Bản đồ quy hoạch huyện Khánh Sơn

Cấu trúc chia theo 3 tiểu vùng phát triển

Huyện được phân chia thành ba tiểu vùng với từng vai trò cụ thể:

  1. Tiểu vùng 1 (Trung tâm phát triển đô thị)

    • Bao gồm thị trấn Tô Hạp cùng các xã: Sơn Trung, Ba Cụm Bắc, Ba Cụm Nam.

    • Trọng tâm phát triển đô thị, dịch vụ, dân cư và trung tâm hành chính.

  2. Tiểu vùng 2 (Sinh thái – du lịch cộng đồng)

    • Gồm xã Sơn Bình và Sơn Hiệp.

    • Định hướng phát triển cảnh quan nông – lâm nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.

  3. Tiểu vùng 3 (Nông nghiệp hiệu suất cao & du lịch nông nghiệp)

    • Gồm xã Thành Sơn và Sơn Lâm.

    • Khuyến khích phát triển nông nghiệp năng suất cao, cây công nghiệp và du lịch sinh thái nông nghiệp.

Dự báo dân số và đô thị hóa

  • Dân số dự kiến:

    • ~48.000 người vào năm 2030;

    • ~65.000 đến năm 2040;

    • ~90.000 vào năm 2050.

  • Tỷ lệ đô thị hóa:

    • Khoảng 21,9% vào năm 2030;

    • Tăng lên 26,8% vào năm 2040;

    • Dự kiến đạt khoảng 34% vào năm 2050.

  • Diện tích đất dành cho xây dựng đô thị được mở rộng theo từng giai đoạn: từ khoảng 1.000–3.000 ha (2030) đến 5.000–7.000 ha (2050).

Bản đồ quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Thị xã Ninh Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên là 1.195,7km2. Thị xã được hình thành bởi 27 đơn vị hành chính. Trong đó có 7 phường và 20 xã. Thị xã Ninh Hòa có vị trí gần trung tâm tỉnh Khánh Hòa nên được thừa hưởng các điều kiện kinh tế, cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại. Đặc biệt, thị xã Ninh Hòa có quy hoạch đường cao tốc Khánh Hòa nối từ Bình Định tới Nha Trang đi qua.

Bản đồ quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

  • Đã được phê duyệt theo Quyết định số 58/QĐ‑UBND ngày 07/01/2022 về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu.

  • Mới đây, Quyết định số 1653/QĐ‑UBND (17/06/2025) đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu, cập nhật các mục tiêu sử dụng đất mới của thị xã.

Quy hoạch chung đến năm 2040

  • Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040, được UBND tỉnh phê duyệt năm 2024, làm cơ sở phân chia địa bàn thành các vùng chức năng trọng điểm.

  • Nội dung cụ thể theo một nguồn báo cáo:

    • Tổng diện tích quy hoạch: 117.941 ha (bao gồm 116.466 ha đất tự nhiên, 1.465 ha mặt nước thuộc Khu Kinh tế Vân Phong).

    • Dân số dự kiến: khoảng 335.000 người vào 2030, tăng lên 450.000 người vào 2040.

Phân vùng phát triển theo quy hoạch 2040

  • Thị xã được chia thành 5 vùng phát triển chính:

    1. Trung tâm đô thị hiện hữu

    2. Vùng phía Bắc

    3. Vùng phía Nam (từ trung tâm đến đầm Nha Phu)

    4. Vùng phía Tây

    5. Các vùng đô thị sinh thái ven sông và ven núi

Mục tiêu đô thị hóa và hạ tầng

  • Mục tiêu đạt đô thị loại III vào năm 2030, hướng đến đô thị hiện đại, thông minh, bền vững vào năm 2040.

  • Quy hoạch chú trọng phát triển đa ngành: du lịch, công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ, trung tâm thương mại, hạ tầng giao thông và logistic, tận dụng vị trí kết nối với KKT Vân Phong.

  • Đất ở nông thôn được mở rộng: dự kiến đạt 1.905,29 ha vào năm 2030, tăng so với 2020.

Bản đồ quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040

  • Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040, tổng diện tích quy hoạch của Thị xã Ninh Hòa là khoảng 117.941 ha, gồm 116.466 ha đất tự nhiên và 1.465 ha mặt nước biển thuộc Khu Kinh tế Vân Phong.

Bản đồ Quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Quy hoạch thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
  • Thị xã được định hướng phát triển thành đô thị loại III vào năm 2030, tiếp tục hoàn thiện vào năm 2040.

  • Mục tiêu quy hoạch đến 2040: xây dựng Ninh Hòa trở thành đô thị công nghiệp hiện đại, thông minh, phát triển bền vững, khai thác lợi thế hậu cần, logistics kết nối cao tốc, cảng Nam Vân Phong và vùng Tây Nguyên.

Dân số và đất xây dựng

  • Dự báo dân số: khoảng 335.000 người vào năm 2030, và tăng lên khoảng 450.000 người vào năm 2040.

  • Đất xây dựng đô thị: khoảng 14.700 ha vào 2030, tăng lên ~23.000 ha vào 2040.

  • Thị xã được chia thành 5 vùng phát triển: trung tâm hiện hữu, phía Bắc, phía Nam (từ trung tâm đến đầm Nha Phu), phía Tây, và các khu đô thị sinh thái ven sông, ven núi.

Bản đồ quy hoạch huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa

Duyên Khánh là huyện thuộc tỉnh Khánh Hòa, cách thành phố Nha Trang khoảng 10km. Mục tiêu quy hoạch trong khu vực là tập trung phát huy các thế mạnh của huyện. Đưa lĩnh vực công nghiệp, thương mại dịch vụ phát triển. Song song với đó là bảo vệ môi trường cũng như các công trình mang đậm di tích lịch sử, văn hóa trên địa bàn.

Bản đồ quy hoạch huyện Diên Khánh, Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

>> Có thể bạn quan tâm: Định hướng và tầm nhìn phát triển quy hoạch Nha Trang trong tương lai

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 – chi tiết theo đơn vị

  • Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 được tổng hợp chi tiết cho 18 xã và thị trấn, như: Diên Lâm, Diên Điền, Diên Xuân, Diên Sơn, Diên Đồng, Diên Phú, Diên Thọ, Diên Phước, Diên Lạc, Diên Tân, Diên Hòa, Diên Thạnh, Diên Toàn, Diên An, Bình Lộc, Suối Hiệp và Suối Tiên.

Điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 – Phát triển đô thị đa ngành

  • Tháng 6/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040.

  • Huyện được hoạch định phát triển thành trung tâm kinh tế đa ngành, hỗ trợ và tương hỗ Nha Trang, đồng thời là đầu mối thúc đẩy phát triển miền núi phía Tây tỉnh.

  • Diện tích toàn bộ huyện: 34.380,3 ha.

  • Các hướng phát triển chính:

    • Tây – Tây Nam: hình thành chuỗi đô thị dọc Quốc lộ 27C, tập trung quanh khu Thành cổ Diên Khánh; phát triển kết hợp sinh thái nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ.

  • Lệnh công bố quy hoạch đã được công khai tại hội nghị do UBND huyện tổ chức vào tháng 7/2024.

Bản đồ quy hoạch huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa

Nội dung quy hoạch Khánh Hòa còn bao gồm cả huyện Khánh Vĩnh. Đây là một huyện cách trung tâm thành phố Nha Trang hơn 30km về phía Tây. 

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khánh Vĩnh, Tỉnh Hòa
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khánh Vĩnh, Tỉnh Hòa

Huyện Khánh Vĩnh tiếp giáp với nhiều khu vực trong và ngoài tỉnh như huyện Diên Khánh, tỉnh Đắk Lắk, tỉnh Ninh Thuận,… Nội dung quy hoạch trong khu vực là tiến hành nâng cấp hệ thống mạng lưới giao thông trong huyện để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và tạo nên sự liên kết chặt chẽ với các tỉnh lân cận.

Phân vùng phát triển – ba tiểu vùng chức năng

Huyện được chia thành 3 tiểu vùng rõ rệt:

  • Tiểu vùng 1 (Đông Nam): bao gồm thị trấn Khánh Vĩnh và các xã Khánh Nam, Cầu Bà, Khánh Thành, Sông Cầu, Khánh Phú (hơn 31.140 ha)—khai phát đô thị hành chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp. Dân số trong vùng dự báo: 38.100 (2030) → 57.100 (2050).

  • Còn lại là các vùng sinh thái núi rừng, nông nghiệp và du lịch cộng đồng ở các địa bàn khác như Sơn Thái – Liên Sang, Khánh Thượng, Khánh Trung, Khánh Hiệp…

Dân số – đô thị hóa

  • Dân số huyện: khoảng 66.400 người (2030), tăng lên 89.800 (2040) và 99.300 (2050).

Bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Cam Lâm là một huyện nằm tại phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Huyện Cam Lâm sở hữu cho mình nhiều tiềm năng phát triển như diện tích rừng tự nhiên lớn, đa dạng về khoáng sản. Đặc biệt, nơi đây có điều kiện thuận lợi để thúc đẩy du lịch, thương mại dịch vụ phát triển.

Bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm, Khánh Hòa

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

  • Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 bao gồm 14 xã và thị trấn như Cam Tân, Cam Hòa, Cam Đức, Suối Cát…

  • Bản đồ mục tiêu đến 2030 bao gồm phát triển khu dân cư, hạ tầng đô thị và bảo tồn thiên nhiên.

Quy hoạch đô thị & định hướng đến 2045

  • UBND huyện Cam Lâm vừa công bố điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kèm phần kế hoạch sử dụng đất đầu tiên.

  • 3 đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 đã được công bố vào tháng 8/2024 .

  • Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 205/QĐ‑TTg ngày 28/2/2024

Bản đồ quy hoạch huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa

Huyện Vạn Ninh nằm tại vị trí phía Bắc tỉnh Khánh Hòa. Hơn 75% diện tích đất Vạn Ninh là rừng. Nơi đây có lượng khoáng sản lớn như cao lanh, cát trắng, đá granit,… Tạo điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa

Mục tiêu quy hoạch của huyện trong thời gian tới là tập trung phát triển các thế mạnh về nông, lâm, ngư nghiệp. Đồng thời, giữ gìn và bảo vệ không gian rừng tự nhiên.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

  • Theo quyết định điều chỉnh vừa được phê duyệt (ngày 25/03/2024), tổng diện tích tự nhiên huyện Vạn Ninh là 56.201,91 ha, trong đó:

    • Đất nông nghiệp: ~42.051,90 ha (chiếm ~74,8%), giảm đáng kể so với năm 2022.

    • Đất phi nông nghiệp: ~14.051,00 ha, tăng hơn 4.600 ha.

    • Đất chưa sử dụng: ~99,00 ha.

Quy hoạch đô thị và phát triển đến năm 2050

  • Vạn Ninh được định hướng trở thành khu đô thị mới phía Bắc Nha Trang, phát triển cân bằng giữa du lịch, đô thị và hạ tầng công nghiệp.

  • Giai đoạn 2030–2050 tập trung vào phát triển các khu:

    • Công nghiệp hiện đại

    • Khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ

    • Khu du lịch biển cao cấp

    • Khu đô thị mới phát triển bài bản và bền vững.

Đề án nâng cấp huyện lên thị xã

  • Theo Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa (2021–2030, tầm nhìn 2050), huyện Vạn Ninh sẽ được nâng lên thị xã (đô thị loại IV) vào năm 2030, gắn với chiến lược phát triển đô thị du lịch biển cao cấp.

  • UBND tỉnh đã phê duyệt kế hoạch lập chương trình phát triển đô thị mới cho toàn huyện với mục tiêu đến năm 2028 đạt 5/5 tiêu chí đô thị loại IV, và khả năng thành lập thị xã Vạn Ninh giai đoạn 2029–2030.

Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa – Tầm nhìn đến năm 2050

Theo Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 – 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, dự kiến Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đứng ra làm trung tâm dịch vụ và du lịch biển quốc tế. Tỉnh này sẽ thể hiện vai trò cực kỳ quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng và là trung tâm đầu tàu khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên cũng như cả nước về kinh tế biển và công nghiệp công nghệ cao.

  • Tầm nhìn đến năm 2050, Khánh Hòa sẽ trở thành một trung tâm kinh tế biển lớn của cả nước, với đô thị thông minh và bền vững, thể hiện vị thế đẳng cấp trong khu vực châu Á. Đồng thời, tỉnh này hướng đến việc trở thành một trong những đô thị ven biển hấp dẫn du khách và mang môi trường sống hàng đầu châu lục.
  • Trước năm 2030, Khánh Hòa sẽ phát triển hai đô thị loại I là TP Nha Trang và Đô thị mới Cam Lâm; một đô thị loại II là TP Cam Ranh; đồng thời, huyện Cam Lâm sẽ trở thành một đô thị sân bay hiện đại và quốc tế có môi trường sinh thái đẳng cấp. Huyện Vạn Ninh sẽ trở thành đô thị du lịch biển cao cấp, trong khi thị xã Ninh Hòa sẽ phát triển thành đô thị công nghiệp. Huyện Diên Khánh sẽ định hướng trở thành một đô thị sinh thái kết hợp giữa văn hóa truyền thống và hiện đại. Tỉ lệ đô thị hóa dự kiến đạt khoảng 70% trong giai đoạn này.
  • Tỉnh Khánh Hòa hướng tới trở thành một trung tâm kinh tế biển hàng đầu cả nước, một đô thị thông minh, thân thiện với môi trường, mang bản sắc độc đáo và phát triển vượt bậc trong khu vực Châu Á. Mục tiêu lớn là trở thành một trong những đô thị ven biển thu hút du khách, cung cấp môi trường sống lý tưởng tại châu lục.
  • Để đạt được mục tiêu này, Quy hoạch phát triển tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030 với tầm nhìn đến năm 2050 đã đặt ra trọng tâm ưu tiên là thu hút đầu tư nhằm phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của tỉnh. Kinh tế biển sẽ là nền tảng, với sự đóng góp của các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất công nghệ cao, dịch vụ logistics, công nghiệp năng lượng và kinh tế số.
  • Trong giai đoạn 2021-2030, Khánh Hòa sẽ tập trung vào việc thu hút dự án đầu tư trong các lĩnh vực đa dạng. Cụ thể, trong lĩnh vực công nghiệp, sẽ tập trung vào hạ tầng khu công nghiệp và cụm công nghiệp, công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản và thực phẩm chất lượng cao, đóng tàu, năng lượng sạch và tái tạo, công nghệ điện tử và viễn thông, sản xuất vật liệu xây dựng mới.
  • Trong lĩnh vực du lịch, sẽ tập trung vào việc phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp liên quan đến biển và sinh thái, cũng như thu hút các dự án công nghệ số, dịch vụ vận tải và logistics, cũng như phát triển các trung tâm hội chợ triển lãm và đô thị thông minh.

Khu kinh tế Vân Phong cũng sẽ được đầu tư để xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo và nghiên cứu phát triển, đồng thời đầu tư vào công nghệ thông tin, nghiên cứu, sản xuất và chuyển giao công nghệ cao trong các lĩnh vực đại dương, hàng hải, công nghệ sinh học, dược liệu biển và sinh thái biển.

Mục tiêu quy hoạch tỉnh Khánh Hòa

Khánh Hòa được biết đến là một tỉnh thuộc duyên hải Nam Trung Bộ. Nơi đây có rất nhiều điều kiện tự nhiên, tiềm năng thuận lợi để thúc đẩy nền kinh tế phát triển nhanh chóng và bền vững. Nội dung quy hoạch Khánh Hòa sẽ được triển khai với tầm nhìn và mục tiêu gồm:

Bản đồ quy hoạch đô thị, nông thôn tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch đô thị, nông thôn tỉnh Khánh Hòa

Tầm nhìn quy hoạch

Tầm nhìn quy hoạch tỉnh Khánh Hòa sẽ được thực hiện dựa trên 3 tiêu chí cụ thể:

  • Xác định các thế mạnh của tỉnh, đi cùng với đó là ứng dụng các công nghệ hiện đại để có thể khai thác triệt để những tiềm năng,, cơ hội giúp tỉnh Khánh Hòa có được cơ hội phát triển mạnh mẽ.
  • Đưa ra các giải pháp hiệu quả và khả thi để giải quyết những khó khăn vẫn đang tồn động trong tỉnh. Đưa Khánh Hòa hướng tới mục tiêu phát triển mạnh mẽ và bền vững.
  • Nhanh chóng triển khai và đem lại hiệu quả tức thời thông qua việc huy động nguồn nhân sự từ nội lực. Bên cạnh đó là kết nối với các đối tác giàu kinh nghiệm để có thể triển khai các dự án trọng điểm.

Mục tiêu quy hoạch

  • Dựa vào nội dung quy hoạch, tỉnh Khánh Hòa sẽ có căn cứ khoa học và công cụ pháp lý quan trọng trong hoạt định chính sách và kiến tạo động lực phát triển. Đồng thời, đây sẽ là cơ sở để tỉnh triển khai các kế hoạch đầu tư công trên toàn địa bàn, đảm bảo tính minh bạch, khách quan và hợp lý
  • Quy hoạch Khánh Hòa giúp đưa ra các định hướng, nhiệm vụ cũng như giải pháp đẩy nhanh các đột phá phát triển trong khu vực. Loại bỏ những quy định chồng chéo, thiếu khoa học. Tiếp cận, phát huy tối đa các nguồn lực xã hội trong quá trình đầu tư phát triển kinh tế, văn hóa và môi trường.
  • Mục tiêu quy hoạch còn đưa ra các định hướng, giải pháp bố trí không gian phát triển khoa học, hài hòa và hợp lý. 
  • Mục tiêu quy hoạch sẽ là căn cứ để các doanh nghiệp, người dân có hướng đầu tư chính xác, đúng đắn đồng thời kiểm tra và giám sát được việc thực hiện quy hoạch của tỉnh.
  • Quy hoạch tỉnh nhằm đảm bảo đưa địa bàn phát triển bền vững trên 3 yếu tố: kinh tế, xã hội và môi trường. Đưa tỉnh Khánh Hòa phát triển một cách bền vững dài hạn.

Đây là những mục tiêu tỉnh Khánh Hòa cần đạt được sau khi hoàn thiện các nội dung quy hoạch. Bên cạnh đó, tỉnh Khánh Hòa sẽ có những sự thay đổi về mạng lưới giao thông, giúp nơi đây có thể phát huy tối đa các nguồn lực. Đồng thời, thu hút các nguồn đầu tư từ bên ngoài.

Hạng mục giao thông cần quy hoạch tại Khánh Hòa

Để có thể hoàn thiện nội dung quy hoạch Khánh Hòa không thể bỏ qua lĩnh vực giao thông. Mạng lưới giao thông đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển về kinh tế, xã hội trong khu vực. Các hạng mục giao thông cần quy hoạch tại Khánh Hòa sẽ bao gồm:

Bản đồ quy hoạch Giao thông tại Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Giao thông tại Khánh Hòa

Quy hoạch đường sắt đô thị

Nội dung quy hoạch sẽ được triển khai nhằm cải tạo và nâng cấp hệ thống đường sắt Thống Nhất chạy qua Khánh Hòa tại thành phố Nha Trang. Ga Nha Trang sẽ trở thành ga hành khách, nâng tổng số lượt khách di chuyển tăng lên, đáp ứng nhu cầu cao của người dân trong tỉnh cũng như khách du lịch.

Bản đồ giao thông tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ giao thông tỉnh Khánh Hòa

Đi cùng với đó sẽ triển khai xây dựng nhà ga hàng hóa mới nằm ngoài trung tâm của thành phố.

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch thị xã Ninh Hòa & Cách tra cứu từ A-Z

Nâng cấp đường hàng không

Đối với đường hàng không, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ được tiến hành quy hoạch với quy mô 4 triệu lượt hành khách trên 1 năm. Đưa sân bay Nha Trang sang thành đất đô thị.

Phát triển hệ thông đường thủy

Triển khai xây dựng cảng biển Nha Trang trở thành cảng hành khách và tổ hợp dịch vụ. Đảm bảo cảng có đủ điều kiện và đạt tiêu chuẩn đón khách quốc tế theo quy hoạch cảng biển được phê duyệt. Bên cạnh đó tiến hành tổ chức các khu vực đậu tàu cá nhân tại cảng Nha Trang, cửa sông Quán Trường và dọc sông Cái.

Giới thiệu tỉnh Khánh Hòa

Tỉnh Khánh Hòa là một tỉnh ven biển nằm ở vùng duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam. Khánh Hòa nổi tiếng với những bãi biển đẹp, những hòn đảo thơ mộng và nền văn hóa đa dạng. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về tỉnh Khánh Hòa:

Vị trí địa lý

  • Vị trí: Khánh Hòa nằm ở phía Nam miền Trung Việt Nam, giáp với tỉnh Phú Yên ở phía Bắc, tỉnh Đắk Lắk ở phía Tây Bắc, tỉnh Lâm Đồng ở phía Tây Nam, tỉnh Ninh Thuận ở phía Nam và Biển Đông ở phía Đông.
  • Diện tích: khoảng 5.197 km².
Bản đồ tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ tỉnh Khánh Hòa

Kinh tế

  • Kinh tế: Khánh Hòa có nền kinh tế đa dạng với các ngành công nghiệp, nông nghiệp, ngư nghiệp và du lịch. Nha Trang, thành phố trung tâm của tỉnh, là một điểm đến du lịch nổi tiếng với nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn và các hoạt động vui chơi giải trí.

Văn hóa và du lịch

  • Danh lam thắng cảnh: Tỉnh Khánh Hòa nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh như:
    • Thành phố Nha Trang: Nổi tiếng với bãi biển Nha Trang, Tháp Bà Ponagar, chùa Long Sơn và Vinpearl Land.
    • Vịnh Vân Phong: Một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, với các bãi biển hoang sơ và các khu vực lặn biển tuyệt vời.
    • Đảo Bình Ba: Nổi tiếng với bãi biển cát trắng và nước biển trong xanh.
    • Đảo Điệp Sơn: Được biết đến với con đường cát giữa biển độc đáo.

Ẩm thực

  • Ẩm thực: Khánh Hòa có nhiều món ăn đặc sản hấp dẫn như:
    • Bánh căn: Món bánh nhỏ làm từ bột gạo, thường ăn kèm với nước mắm chua ngọt và hải sản.
    • Nem Ninh Hòa: Một loại nem nổi tiếng của Khánh Hòa, thường được nướng hoặc chiên.
    • Hải sản: Khánh Hòa có nguồn hải sản phong phú và tươi ngon như tôm hùm, cua, cá mú, mực.

Dân số

  • Dân số: Tính đến năm 2021, dân số Khánh Hòa khoảng hơn 1,2 triệu người.

Khánh Hòa là một tỉnh đẹp và đa dạng, thu hút du khách trong và ngoài nước với những cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và văn hóa phong phú.

Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch tại Khánh Hòa

Tra cứu thông tin quy hoạch Khánh Hòa sẽ mang lại rất nhiều thông tin hữu ích trong quá trình đầu tư. Nhằm hỗ trợ mọi người có thể tra cứu thông tin quy hoạch nhanh chóng, hiệu quả và chính xác, công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đã cho ra mắt ứng dụng Meey Map.

Giới thiệu Meey Map

Meey Map là phần mềm hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến. Đi cùng với đó, ứng dụng này còn là nền tảng bản đồ tìm kiếm bất động sản. Đây là một ứng dụng rất thích hợp cho các đối tượng tham gia hoạt động giao dịch bất động sản.

Meey Map mới ra mắt trên thị trường không lâu nhưng nhận được rất nhiều đánh giá tích cực từ mọi người. 

Điểm cộng đầu tiên của ứng dụng này chính là sản phẩm thuộc công ty Meey Land có uy tín lớn hiện nay. Chất lượng của ứng dụng được khẳng định chắc nịch bởi chữ tín của doanh nghiệp. Đi cùng với đó là đội ngũ phát triển giàu kinh nghiệm, có tâm và bản lĩnh với nghề. Luôn mang đến cho mọi người những sản phẩm chất lượng và trải nghiệm tốt nhất.

Meey Map sở hữu kho dữ liệu khổng lồ, đa dạng thông tin. Các nguồn tin quy hoạch luôn được cập nhật liên tục, chính xác. Từ nguồn thông tin chính thống và công khai. Tính pháp lý của thông tin được đảm bảo minh bạch, rõ ràng.

Bên cạnh đó, ứng dụng còn được tạo nên bởi nhiều công nghệ mới như big data, AI phân tích hành vi người dùng, đo đạc bằng công nghệ vệ tinh,…

>>> Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Cam Ranh: tầm nhìn phát triển và định hướng đến năm 2030

Tính năng bạn có thể xem quy hoạch

Nhằm hỗ trợ người dùng có được trải nghiệm tốt nhất khi tìm kiếm thông tin quy hoạch Khánh Hòa, Meey Map được trang bị rất nhiều tính năng hiện đại. Người dùng có thể tiến hành tra cứu thông tin quy hoạch tại một khu riêng biệt hoặc từng vùng cụ thể. 

Màn hình sẽ hiển thị bản đồ với hai lớp nền: lớp nền quy hoạch và lớp nền thông thường. Người dùng có thể thuận tiện hơn trong việc so sánh hai lớp nền với nhau.

Đi cùng với đó, mọi người cũng có thể xem tin đăng bất động sản. Các tin đăng liên quan đến bất động sản trong khu vực sẽ được hiển thị một cách chi tiết, cụ thể trên giao diện bản đồ theo nhu cầu của mọi người. Ứng dụng sẽ lộc thông tin đa dạng danh mục trong vùng tìm kiếm.

Đi cùng với đó, Meey Map còn có tính năng khoanh vùng bán kính, hỗ trợ người dùng tìm kiếm nhanh chóng và dễ dàng hơn. Thông tin người dùng sẽ được bảo mật một cách an toàn, tuyệt đối khi dùng Meey Map.

Meey Map ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến mới
Meey Map ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến mới

Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết

Để có thể xem thông tin quy hoạch Khánh Hòa, mọi người cần truy cập vào ứng dụng Meey Map. Gõ từ khóa vào mục tìm kiếm. Bản đồ quy hoạch sẽ hiển thị nhanh chóng trên màn hình. Dưới đây là video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết bạn có thể tham khảo thêm.

Ảnh hưởng của quy hoạch đến thị trường bất động sản Khánh Hòa

Quy hoạch đô thị đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản tại Khánh Hòa. Những điều chỉnh trong bản đồ quy hoạch Khánh Hòa không chỉ tác động đến hạ tầng, giao thông mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản và xu hướng đầu tư trong khu vực.

Giá trị bất động sản tăng theo quy hoạch

Những khu vực nằm trong diện quy hoạch Khánh Hòa với định hướng mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng và các dự án trọng điểm như bản đồ quy hoạch Nha Trang 2026, 2030, 2050 sẽ ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản. Các khu vực hưởng lợi gồm:

  • Khu Tây Nha Trang: Nơi có nhiều dự án đô thị mới, quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông kết nối tốt.
  • Vùng ven biển: Các khu vực gần bờ biển, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sẽ có tiềm năng tăng giá cao.
  • Khu vực quanh sân bay Nha Trang cũ: Định hướng trở thành trung tâm đô thị mới, thu hút mạnh mẽ giới đầu tư.

Cơ hội đầu tư trong các khu vực quy hoạch mới

Với việc điều chỉnh bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa, nhiều khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản:

  • Đất nền vùng ven: Các khu vực như Diên Khánh, Cam Lâm đang có sức hút lớn nhờ hạ tầng được nâng cấp.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng: Quy hoạch ven biển Khánh Hòa ưu tiên phát triển du lịch, tạo cơ hội lớn cho các dự án resort, khách sạn.
  • Khu công nghiệp và khu đô thị mới: Được phát triển theo hướng bền vững, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng, thương mại.
Nho thong tin quy hoach bat dong san Khanh Hoa co luong quan tam tang cao
Nhờ thông tin quy hoạch, bất động sản Khánh Hòa có lượng quan tâm tăng cao

Rủi ro từ quy hoạch và giải pháp đầu tư an toàn

Bên cạnh cơ hội, thị trường cũng đối diện với những rủi ro như:

  • Tình trạng sốt đất ảo: Giá đất tăng đột biến do thông tin quy hoạch nhưng có thể giảm nếu dự án triển khai chậm.
  • Khu vực nằm trong diện giải tỏa: Một số khu vực bị thu hồi đất để phục vụ quy hoạch, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch.
  • Thủ tục pháp lý phức tạp: Việc kiểm tra bản đồ quy hoạch Khánh Hòa trước khi mua bán là điều cần thiết để tránh rủi ro.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập

Sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận (cả hai tỉnh cũ) – theo Nghị quyết 202/2025/QH15 và Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 – tỉnh Khánh Hòa mới có:

Bản đồ quy hoạch xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

xã Cam Lập, xã Cam Bình, xã Cam Thịnh Đông, xã Cam Thịnh Tây.

Ban do Xa Nam Cam Ranh tinh Khanh Hoa
Bản đồ Xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

Xã Nam Cam Ranh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội). Đây là kết quả của việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 xã cũ:

  • Xã Cam Lập

  • Xã Cam Bình (đảo Bình Ba, Bình Hưng)

  • Xã Cam Thịnh Đông

  • Xã Cam Thịnh Tây

Thông số hành chính cơ bản

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND xã Cam Thịnh Đông.

  • Diện tích tự nhiên: Khoảng 92,6 $km.

  • Dân số: Ước tính khoảng 23.525 người (tại thời điểm sáp nhập).

  • Đơn vị chủ quản: Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Quy hoạch Xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

  • Mục tiêu: Xây dựng Cam Ranh trở thành đô thị du lịch – logistics và là cực tăng trưởng phía Nam của tỉnh Khánh Hòa, hỗ trợ cho sự phát triển của Khu kinh tế Vân Phong và TP. Nha Trang.

  • Tính chất khu vực phía Nam: Định hướng trở thành Trung tâm công nghiệp, dịch vụ logistics gắn với cảng biển và Khu đô thị ven vịnh hiện đại.

Quy hoạch Xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Quy hoạch Xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

Đây là dự án “bom tấn” đang thay đổi diện mạo khu vực này:

  • Quy mô: Trải dài từ phía Nam sân bay Cam Ranh dọc theo vịnh.

  • Hạng mục chính: Phát triển các khu nhà ở xã hội quy mô lớn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại và hệ thống công viên biển.

  • Tiến độ 2026: Tập trung hoàn thiện hạ tầng khung, các trục đường chính và bàn giao các phân khu nhà ở xã hội đầu tiên để thu hút dân cư.

Công nghiệp & Logistics (Động lực kinh tế)

  • Khu công nghiệp Nam Cam Ranh: Quy hoạch mở rộng và thu hút các ngành công nghiệp đóng tàu, chế biến thủy sản và năng lượng sạch.

  • Cảng biển: Nâng cấp cụm cảng Cam Ranh thành cảng cửa ngõ quốc tế, kết nối trực tiếp với các tuyến vận tải biển quốc tế và vùng Tây Nguyên qua Quốc lộ 27.

  • Logistics: Xây dựng các trung tâm kho bãi hậu cần gần cảng và quốc lộ để phục vụ việc lưu thông hàng hóa từ khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Xã Bắc Ninh Hòa là đơn vị hành chính mới được thành lập (chính thức hoạt động từ giữa năm 2025) trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã cũ tại khu vực phía Bắc của thị xã Ninh Hòa.

  • Các xã sáp nhập: Thường bao gồm diện tích và dân số của các xã cũ như Ninh Thọ và Ninh Hải (hoặc các xã lân cận tùy theo phương án chốt cuối cùng của đề án sắp xếp).

  • Trụ sở làm việc: Đặt tại trụ sở của xã có quy mô lớn nhất trong nhóm sáp nhập (thường là xã Ninh Thọ cũ).

  • Đơn vị chủ quản: Thị xã Ninh Hòa (định hướng là Thành phố Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Xã Bắc Ninh Hòa sở hữu vị trí cực kỳ chiến lược, là “cửa ngõ” kết nối giữa trung tâm Ninh Hòa và Khu kinh tế Vân Phong:

  • Phía Đông: Giáp biển Đông (khu vực vịnh Vân Phong).

  • Phía Bắc: Tiếp giáp trực tiếp với huyện Vạn Ninh (trung tâm của Bắc Vân Phong).

  • Giao thông: Nằm trên trục Quốc lộ 1A và có tuyến đường thông ra các cảng biển lớn.

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

  • Vị trí: Là “vùng đệm” cực kỳ quan trọng, đóng vai trò kết nối giữa trung tâm thị xã Ninh Hòa và Khu kinh tế (KKT) Vân Phong.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành Trung tâm công nghiệp nặng, logistics và du lịch biển đẳng cấp. Đây là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ quy hoạch chung của KKT Vân Phong.

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
  • Khu công nghiệp Ninh Thủy: Hoàn thiện hạ tầng và lấp đầy các nhà máy công nghiệp hỗ trợ, đóng tàu và năng lượng.

  • Tổ hợp lọc hóa dầu & Năng lượng: Duy trì và phát triển các dự án năng lượng trọng điểm tại khu vực phía Bắc (vịnh Vân Phong), biến nơi đây thành trung tâm năng lượng của miền Trung.

  • Hệ thống Cảng biển: Nâng cấp cảng tổng hợp Nam Vân Phong để tăng công suất bốc dỡ hàng hóa, phục vụ xuất nhập khẩu cho cả vùng Tây Nguyên.

Du lịch & Đô thị Biển

  • Dốc Lết & khu vực lân cận: Quy hoạch lại hạ tầng du lịch tại khu vực bãi biển Dốc Lết (Ninh Hải). Đến năm 2026, các dự án nghỉ dưỡng cao cấp sẽ đi vào vận hành đồng bộ, biến nơi đây thành điểm đến du lịch quốc tế.

  • Khu đô thị mới: Phát triển các khu đô thị phục vụ chuyên gia và công nhân tại các xã Ninh Thọ, Ninh An để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ sự phát triển của KKT Vân Phong.

Hạ tầng Giao thông Đột phá

  • Cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa: Điểm cuối của cao tốc này kết nối trực tiếp vào khu vực Bắc Ninh Hòa (Nam Vân Phong), tạo lực đẩy khổng lồ cho việc vận chuyển hàng hóa từ Tây Nguyên xuống cảng biển.

  • Nâng cấp Quốc lộ 1A & Quốc lộ 26B: Mở rộng các trục lộ chính kết nối từ các khu công nghiệp ra quốc lộ và cao tốc Bắc – Nam.

  • Đường ven biển: Hoàn thiện tuyến đường ven biển kết nối từ Ninh Hòa ra đến tận phía Bắc KKT Vân Phong (Vạn Ninh).

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa

Xã Tân Định được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 2 xã cũ:

  • Xã Ninh Phước

  • Xã Ninh Vân

  • Trụ sở UBND xã: Hiện đặt tại trụ sở cũ của xã Ninh Phước.

  • Đơn vị chủ quản: Thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa

Xã Tân Định sở hữu vị trí cực kỳ quan trọng về cả kinh tế biển lẫn quốc phòng, nằm trọn trong khu vực Nam Vân Phong:

  • Phía Đông và Phía Nam: Giáp biển Đông với đường bờ biển dài, sở hữu nhiều vịnh nhỏ và ghềnh đá đẹp.

  • Phía Bắc: Giáp xã Ninh Thọ (nay thuộc xã Bắc Ninh Hòa).

  • Đặc điểm: Bao gồm cả khu vực đất liền và bán đảo Hòn Hèo, tạo nên địa thế “tựa sơn hướng thủy”.

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa

Vị trí & Tính chất Quy hoạch

  • Vị trí: Nằm ở phía Tây trung tâm thị xã Ninh Hòa, tiếp giáp sông Dinh.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành vùng đô thị mở rộng của thị xã Ninh Hòa, định hướng lên phường khi Ninh Hòa trở thành Thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2030. Đây là khu vực phát triển dân cư mới, kết hợp nông nghiệp đô thị và dịch vụ ven sông.

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa

Định hướng Phát triển Hạ tầng & Không gian (Trọng điểm 2026)

  • Chỉnh trang ven sông Dinh: Xây dựng hệ thống kè và đường dạo bộ ven sông Dinh đoạn qua Ninh Định. Điều này không chỉ giúp thoát lũ mà còn tạo ra trục cảnh quan đắt giá cho các dự án bất động sản ven sông.

  • Đô thị hóa nông thôn: Chuyển đổi các khu vực đất nông nghiệp kém hiệu quả sang đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ. Các khu dân cư mới được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ, hạ tầng điện nước đồng bộ.

  • Kết nối giao thông: Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối Ninh Định với Quốc lộ 26 và Quốc lộ 1A, giúp cư dân di chuyển vào trung tâm Ninh Hòa hoặc đi Nha Trang, Đắk Lắk thuận tiện hơn.

Động lực thúc đẩy từ khu vực lân cận

  • Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột: Việc triển khai cao tốc này (điểm đầu tại nút giao Quốc lộ 26) tạo ra sức bật cực lớn cho toàn bộ khu vực phía Tây Ninh Hòa, bao gồm cả Ninh Định.

  • Dịch chuyển dân cư: Khi khu kinh tế Vân Phong phát triển mạnh về phía Đông, Ninh Định trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhu cầu an cư của cán bộ công nhân viên nhờ môi trường sống trong lành và gần trung tâm hành chính.

Quy hoạch Sử dụng đất (2026)

  • Đất ở nông thôn (ONT) lên Đất ở đô thị (ODT): Nhiều khu vực tại Ninh Định đang được rà soát để chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đón đầu lộ trình lên phường.

  • Quỹ đất giáo dục & văn hóa: Quy hoạch xây dựng thêm các trường mầm non và khu vui chơi giải trí để phục vụ các dự án khu dân cư mới.

Bản đồ Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Xã Nam Ninh Hòa được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 xã cũ:

  • Xã Ninh Lộc

  • Xã Ninh Ích

  • Xã Ninh Hưng

  • Xã Ninh Tân

Bản đồ Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Thông số cơ bản:

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND xã Ninh Hưng.

  • Diện tích tự nhiên: Khoảng 201,4 $km^2$ (một trong những xã có diện tích lớn nhất thị xã).

  • Dân số: Khoảng 31.293 người (tại thời điểm sáp nhập).

  • Đơn vị chủ quản: Thị xã Ninh Hòa (định hướng lên Thành phố Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

  • Vị trí: Là cửa ngõ kết nối giữa Thị xã Ninh Hòa và Thành phố Nha Trang qua đèo Rọ Tượng.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành vành đai đô thị vệ tinh và trung tâm dịch vụ – hậu cần phía Bắc của Nha Trang, đồng thời phát triển mạnh các mô hình đô thị sinh thái ven đầm (đầm Nha Phu).

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Định hướng Phát triển Hạ tầng (Trọng điểm 2026)

  • Trục giao thông đối ngoại:

    • Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua các xã Ninh Lộc, Ninh Ích để đảm bảo lưu thông xuyên suốt về Nha Trang.

    • Hưởng lợi từ tuyến Cao tốc Bắc – Nam và các nút giao kết nối, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực này đi sân bay Cam Ranh.

  • Khai thác cảnh quan Đầm Nha Phu: Quy hoạch các tuyến đường ven đầm và hệ thống bến thuyền du lịch, kết nối các điểm tham quan như Đảo Hoa Lan, Đảo Khỉ từ phía bờ Ninh Hòa.

Đô thị hóa & Công nghiệp nhẹ

  • Dịch chuyển dân cư: Do quỹ đất Nha Trang ngày càng hạn hẹp và giá cao, khu vực Nam Ninh Hòa (đặc biệt là xã Ninh Ích, Ninh Lộc) đang trở thành nơi đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và các dự án khu nhà ở giá rẻ, khu đô thị sinh thái.

  • Cụm công nghiệp & Kho bãi: Phát triển các cụm công nghiệp nhẹ và dịch vụ logistics dọc Quốc lộ 1A để tận dụng lợi thế nằm giữa hai đô thị lớn (Nha Trang và Ninh Hòa).

Quy hoạch Sử dụng đất & Du lịch

  • Đô thị sinh thái ven biển: Nhiều quỹ đất tại khu vực ven đầm Nha Phu được quy hoạch từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất thương mại dịch vụ và đất ở đô thị nhằm thu hút các “ông lớn” bất động sản về làm dự án nghỉ dưỡng.

  • Nông nghiệp công nghệ cao: Giữ lại một phần quỹ đất tại Ninh Quang, Ninh Hà để phát triển nông nghiệp kết hợp du lịch trải nghiệm, tạo không gian xanh đệm cho đô thị.

Bản đồ quy hoạch Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Xã Tây Ninh Hòa được thành lập dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 xã cũ thuộc khu vực phía Tây của thị xã Ninh Hòa:

Bản đồ Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Xã Tây Ninh Hòa đóng vai trò là “cánh cửa” kết nối phía Tây của thị xã:

  • Phía Đông: Giáp các phường trung tâm của thị xã Ninh Hòa.

  • Phía Tây: Giáp huyện M’Drắk (tỉnh Đắk Lắk) và huyện Khánh Vĩnh.

  • Phía Nam: Giáp xã Nam Ninh Hòa.

  • Đặc điểm: Khu vực này có địa hình chuyển tiếp từ đồng bằng sang vùng núi, sở hữu hệ thống sông ngòi và các hồ chứa nước quan trọng.

Bản đồ quy hoạch Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

  • Vị trí: Nằm dọc theo trục Quốc lộ 26, là hành lang kinh tế nối liền duyên hải miền Trung với cao nguyên Đắk Lắk.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành Trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến và đầu mối logistics đường bộ. Đây là vùng đệm xanh bền vững cho sự phát triển đô thị của thị xã Ninh Hòa.

Bản đồ quy hoạch Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Tây Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa

Đây là yếu tố quan trọng nhất làm thay đổi hoàn toàn giá trị bất động sản khu vực phía Tây đến năm 2026:

  • Kết nối: Các xã phía Tây như Ninh Tây, Ninh Xuân là nơi có tuyến cao tốc đi qua và đặt các nút giao quan trọng.

  • Tác động: Rút ngắn thời gian di chuyển từ Đắk Lắk xuống cảng Nam Vân Phong, biến khu vực này thành trạm dừng nghỉ và điểm tập kết hàng hóa (logistics) quy mô lớn.

Công nghiệp & Nông nghiệp Công nghệ cao

  • Cụm công nghiệp Ninh Xuân: Đẩy mạnh thu hút các doanh nghiệp chế biến nông – lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng và năng lượng tái tạo (điện mặt trời).

  • Vùng chuyên canh: Quy hoạch các trang trại chăn nuôi tập trung và vùng trồng cây ăn quả, cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại xã Ninh Tây và Ninh Sim nhằm cung cấp nguyên liệu cho các nhà máy và xuất khẩu.

Quy hoạch Sử dụng đất & Hạ tầng

  • Đô thị hóa dọc trục Quốc lộ: Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu dọc Quốc lộ 26 và các tuyến tỉnh lộ. Quy hoạch các khu tái định cư và khu dân cư mới đồng bộ để phục vụ các dự án cao tốc và khu công nghiệp.

  • Hạ tầng thủy lợi: Nâng cấp hệ thống kênh mương từ các hồ chứa nước lớn (như hồ Ea Krông Rou) để đảm bảo an ninh nguồn nước cho cả sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt đô thị.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa

Đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2024 – 2025 của tỉnh Khánh Hòa, xã Hòa Trí là một đơn vị hành chính mới thuộc thị xã Ninh Hòa, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Bản đồ Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa

Xã Hòa Trí được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 3 xã cũ:

  • Xã Ninh An

  • Xã Ninh Trung

  • Xã Ninh Đông

Thông số cơ bản:

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND xã Ninh An (vị trí thuận lợi giao thông và hạ tầng sẵn có).

  • Đơn vị chủ quản: Thị xã Ninh Hòa (đang trong lộ trình lên Thành phố Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa

  • Vị trí: Là xã cửa ngõ phía Tây của TP. Tuy Hòa, nằm dọc theo trục Quốc lộ 25.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành vùng đô thị hóa mở rộng của thành phố Tuy Hòa. Định hướng dài hạn của Hòa Trí là phát triển lên phường khi huyện Phú Hòa tiến tới các tiêu chuẩn đô thị.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa
  • Trục động lực Quốc lộ 25: Nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 25 đoạn chạy qua Hòa Trí. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Phú Yên với các tỉnh Tây Nguyên (Gia Lai), biến khu vực này thành điểm dừng nghỉ và trung chuyển hàng hóa quan trọng.

  • Đô thị hóa bám trục: Quy hoạch các khu dân cư mới và khu tái định cư dọc theo các tuyến đường liên xã kết nối với trung tâm thành phố Tuy Hòa (như đường Trần Hưng Đạo kéo dài).

  • Hạ tầng kỹ thuật: Đồng bộ hóa hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng và cây xanh tại các khu dân cư hiện hữu để từng bước đạt tiêu chuẩn của một phường đô thị.

  • Dịch vụ thương mại: Phát triển các cụm dịch vụ dọc Quốc lộ 25, bao gồm showroom ô tô, cửa hàng vật liệu xây dựng và các cơ sở chế biến nông sản.

  • Giáo dục & Y tế: Do vị trí sát thành phố, Hòa Trí được hưởng lợi từ các dự án giáo dục và y tế cấp vùng. Nhiều cơ sở đào tạo và cơ quan hành chính có xu hướng dịch chuyển ra vùng đệm này để có không gian rộng hơn.

Bản đồ quy hoạch Xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa

Khác với các khu vực tại Ninh Hòa hay Cam Ranh phải thực hiện sáp nhập nhiều xã, xã Đại Lãnh vẫn giữ tên gọi cũ nhưng được chú trọng nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng đô thị.

  • Vị trí: Nằm ở cực Bắc tỉnh Khánh Hòa, tại chân đèo Cổ Mã.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Bắc: Giáp tỉnh Phú Yên (qua Đèo Cả và hầm Đèo Cả).

    • Phía Nam: Giáp xã Vạn Thọ (huyện Vạn Ninh).

    • Phía Đông: Giáp biển Đông với bãi biển Đại Lãnh nổi tiếng.

    • Phía Tây: Giáp dãy núi lớn ngăn cách với khu vực Tây Nguyên.

Ban do Xa Dai Lanh tinh Khanh Hoa
Bản đồ Xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Xã Đại Lãnh nằm trong phân khu phía Bắc của Khu kinh tế Vân Phong, định hướng phát triển thành một Đô thị du lịch – dịch vụ cửa ngõ:

  • Du lịch biển đẳng cấp:

    • Bãi biển Đại Lãnh được quy hoạch lại để hình thành cụm du lịch nghỉ dưỡng, thể thao biển và vui chơi giải trí.

    • Kết nối chặt chẽ với các điểm du lịch tại Phú Yên (như Mũi Điện, vịnh Vũng Rô) để tạo thành chuỗi du lịch liên tỉnh.

  • Hạ tầng giao thông then chốt:

    • Hầm Đèo Cả: Đã vận hành ổn định, giúp giao thương giữa Đại Lãnh và Phú Yên trở nên vô cùng thuận lợi.

    • Tuyến đường ven biển: Quy hoạch tuyến đường ven biển từ Đại Lãnh nối thẳng vào trung tâm đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, tạo đà cho việc hình thành các khu đô thị mới.

  • Kinh tế biển: Phát triển dịch vụ hậu cần nghề cá và nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, ít gây ô nhiễm để bảo vệ cảnh quan du lịch.

Bản đồ quy hoạch Xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Vị trí Chiến lược & Tính chất Quy hoạch

  • Vị trí: Cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Khánh Hòa, giáp ranh với tỉnh Phú Yên qua đèo Cả.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành Đô thị du lịch – dịch vụ cảng biển tầm cỡ quốc gia và quốc tế. Đây là một trong những phân khu quan trọng nhất của KKT Vân Phong, đóng vai trò là điểm kết nối giao thương giữa hai tỉnh Khánh Hòa và Phú Yên.

Bản đồ quy hoạch Xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.
Bản đồ quy hoạch Xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Định hướng Phát triển Không gian & Du lịch (Trọng điểm 2026)

  • Phát triển Du lịch đẳng cấp: Tập trung khai thác vịnh Đại Lãnh với định hướng xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 5 sao và các khu vui chơi giải trí trên biển. Mục tiêu là biến bãi biển Đại Lãnh thành điểm dừng chân không thể bỏ qua trên hành trình di sản miền Trung.

  • Đô thị ven biển: Hình thành các khu dân cư đô thị mới hiện đại bám dọc theo cung đường biển và Quốc lộ 1A, nhưng vẫn đảm bảo gìn giữ cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của vùng vịnh.

Hạ tầng Giao thông Đột phá

  • Hầm đường bộ Đèo Cả: Sự vận hành ổn định của hầm Đèo Cả và hầm Cổ Mã đã giúp Đại Lãnh thoát khỏi thế “ngõ cụt” và tình trạng ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và đón khách du lịch.

  • Đường ven biển: Quy hoạch và hoàn thiện các tuyến đường ven biển kết nối từ Đại Lãnh xuống trung tâm huyện Vạn Ninh và khu vực cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong.

  • Nâng cấp hạ tầng nội khu: Mở rộng các trục đường chính trong xã, nhựa hóa 100% các tuyến đường dân sinh để phục vụ định hướng lên đô thị loại V (thị trấn).

Quy hoạch Sử dụng đất & Bảo tồn

  • Đất thương mại dịch vụ: Ưu tiên quỹ đất ven biển cho các dự án du lịch và dịch vụ hậu cần cảng biển.

  • Bảo tồn rừng phòng hộ: Việc phát triển đô thị được kiểm soát chặt chẽ để bảo vệ diện tích rừng trên đèo Cả và các sườn núi xung quanh, đảm bảo an ninh môi trường và đa dạng sinh học.

Bản đồ quy hoạch xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa

Tên gọi xã Tu Bông thường được dùng để chỉ khu vực bao gồm các xã cũ là Vạn Phước, Vạn Khánh và Vạn Long. Trong đợt sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2024 – 2025:

  • Tên chính thức: Các xã này đã được sáp nhập hoặc điều chỉnh quy hoạch để hình thành một đơn vị hành chính lớn hơn (thường lấy tên mới hoặc giữ tên xã trọng điểm là Vạn Phước).

  • Địa danh Tu Bông: Vẫn được giữ lại để gọi tên chợ (Chợ Tu Bông) và cụm dân cư trung tâm khu vực này.

  • Đơn vị chủ quản: Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ Xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa

Khu vực Tu Bông nằm ở phía Bắc huyện Vạn Ninh, có vị trí rất đặc biệt:

  • Phía Đông: Tiếp giáp trực tiếp với vịnh Vân Phong.

  • Phía Tây: Dựa lưng vào dãy núi Trường Sơn hùng vĩ.

  • Giao thông: Nằm trên trục Quốc lộ 1A, đoạn giữa thị trấn Vạn Giã và xã Đại Lãnh.

Bản đồ quy hoạch xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa

Bản đồ quy hoạch xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa
  • Vị trí: Nằm giữa chân đèo Cổ Mã và trung tâm huyện Vạn Ninh, mặt tiền hướng ra vịnh Vân Phong.

  • Tính chất: Đây là phân khu trọng điểm phát triển Đô thị du lịch – Dịch vụ – Cảng biển. Theo quy hoạch chung KKT Vân Phong đến năm 2040 (tầm nhìn 2026 đang triển khai mạnh), khu vực Tu Bông sẽ trở thành một phần lõi của đô thị loại I trong tương lai.

  • Khu đô thị đa năng: Quy hoạch các khu đô thị mới hiện đại tại Vạn Thọ và Vạn Phước nhằm đón đầu các nhà đầu tư chiến lược. Đây sẽ là nơi tập trung các tòa nhà hỗn hợp, trung tâm tài chính và khu nhà ở cao cấp.

  • Hạ tầng du lịch: Khu vực ven biển Tu Bông hướng ra đảo Hòn Lớn được quy hoạch các bến du thuyền quốc tế, resort nghỉ dưỡng và các khu vui chơi giải trí trên biển.

  • Dịch vụ Logistics: Xây dựng hệ thống kho bãi trung chuyển hàng hóa kết nối từ Cảng trung chuyển quốc tế Bắc Vân Phong vào Quốc lộ 1A và đường sắt tốc độ cao (trong tương lai).

  • Đường ven biển (Đường 651): Tuyến đường kết nối từ khu vực Tu Bông ra Đầm Môn đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, biến vùng này từ “ngõ cụt” thành mặt tiền giao thương sầm uất.

  • Trục chính KKT Vân Phong: Mở rộng các trục đường xương cá kết nối từ Quốc lộ 1A xuống sát biển, tạo sự thông thoáng cho các dự án đô thị và du lịch.

  • Cửa ngõ Bắc Vân Phong: Tu Bông đóng vai trò là “trạm dừng” và điểm kết nối trực tiếp với khu vực Đầm Môn – nơi được quy hoạch làm cảng nước sâu và khu phi thuế quan.

Quy hoạch và Định hướng phát triển (2026 – 2030)

Nằm trong quy hoạch chung của Khu kinh tế Vân Phong, khu vực Tu Bông được định hướng trở thành Đô thị du lịch – dịch vụ tổng hợp:

  • Phát triển Đô thị: Quy hoạch hình thành các khu đô thị mới hiện đại ven biển, kết nối đồng bộ với hạ tầng của Bắc Vân Phong.

  • Du lịch nghỉ dưỡng: Khai thác lợi thế đường bờ biển đẹp và các đảo nhỏ ven vịnh để phát triển du lịch sinh thái.

  • Hạ tầng then chốt:

    • Đường ven biển: Tuyến đường ven biển chiến lược chạy qua Tu Bông giúp kết nối nhanh chóng từ trung tâm huyện ra phía Bắc (Đại Lãnh) và vào bán đảo Đầm Môn.

    • Hệ thống Logistics: Quy hoạch các khu bãi, kho vận nhỏ để hỗ trợ cho cụm cảng biển quốc tế lân cận.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Tính đến năm 2026, thông tin về xã Vạn Thắng (huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa) có những điểm nhấn quan trọng về mặt quy hoạch đô thị và hạ tầng, do nằm trong khu vực định hướng phát triển trọng điểm của Khu kinh tế Vân Phong.

Bản đồ Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vạn Thắng là một trong những xã lớn và sầm uất nhất của huyện Vạn Ninh, nằm ngay cửa ngõ phía Bắc của thị trấn Vạn Giã.

  • Vị trí: Nằm trên trục Quốc lộ 1A.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Đông: Giáp biển (Vịnh Vân Phong).

    • Phía Nam: Giáp thị trấn Vạn Giã.

    • Phía Bắc: Giáp xã Vạn Khánh.

  • Đặc điểm: Đây là khu vực dân cư đông đúc, có nền kinh tế kết hợp giữa thương mại dịch vụ, nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Quy hoạch và Định hướng Phát triển (2026 – 2030)

Trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, xã Vạn Thắng đóng vai trò là một phần của Đô thị trung tâm huyện Vạn Ninh:

  • Nâng cấp lên Phường: Theo lộ trình đưa huyện Vạn Ninh trở thành Quận Vạn Ninh (hoặc Thành phố Vạn Ninh) trực thuộc thành phố Khánh Hòa vào năm 2030, xã Vạn Thắng định hướng sẽ được nâng cấp thành Phường Vạn Thắng.

  • Phát triển Đô thị ven biển: Quy hoạch các khu đô thị mới dọc theo dải ven biển, kết nối đồng bộ với hạ tầng của thị trấn Vạn Giã.

    • Mở rộng các trục đường kết nối từ Quốc lộ 1A ra phía biển nhằm tạo không gian phát triển dịch vụ, du lịch.

  • Hạ tầng giao thông:

    • Tuyến đường bộ ven biển chạy qua xã Vạn Thắng đang hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và du lịch biển.

    • Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật để giảm thiểu tình trạng ngập cục bộ trong mùa mưa.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Vị trí & Tính chất Quy hoạch

  • Vị trí: Tiếp giáp phía Bắc thị trấn Vạn Giã, có mặt tiền hướng ra vịnh Vân Phong và nằm trên trục Quốc lộ 1A.

  • Tính chất: Được quy hoạch trở thành vùng đô thị trung tâm của huyện Vạn Ninh, định hướng lên phường khi Vạn Ninh trở thành thị xã/thành phố thuộc tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và hậu cần du lịch.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Định hướng Phát triển Hạ tầng & Đô thị (Trọng điểm 2026)

  • Mở rộng Đô thị Vạn Giã: Vạn Thắng đóng vai trò là quỹ đất mở rộng chính cho trung tâm hành chính – kinh tế của huyện. Các khu dân cư mới tại đây được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối liền mạch với thị trấn Vạn Giã.

  • Trục đường ven biển: Hoàn thiện và nâng cấp tuyến đường ven biển chạy qua xã, tạo không gian cảnh quan đô thị biển và thúc đẩy các dự án dịch vụ nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn ven vịnh.

  • Hạ tầng kỹ thuật: Thực hiện ngầm hóa hệ thống điện, viễn thông tại các trục chính và xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung để đảm bảo môi trường vịnh Vân Phong.

Động lực thúc đẩy Kinh tế

  • Kết nối Cảng trung chuyển: Vạn Thắng nằm trên hành lang di chuyển từ trung tâm huyện ra khu vực cảng nước sâu Bắc Vân Phong, thu hút các doanh nghiệp vận tải và dịch vụ logistics đặt trụ sở, kho bãi.

  • Dịch vụ Công nghiệp: Hỗ trợ hậu cần cho các khu công nghiệp lân cận, cung cấp dịch vụ lưu trú và thương mại cho đội ngũ chuyên gia, công nhân viên làm việc trong KKT.

  • Du lịch sinh thái biển: Tận dụng lợi thế bãi biển đẹp và yên bình để phát triển các mô hình du lịch cộng đồng, homestay cao cấp và các tour du lịch khám phá vịnh.

Quy hoạch Sử dụng đất (2026)

  • Chuyển đổi Đất ở đô thị (ODT): Một phần lớn diện tích đất nông nghiệp và đất vườn tại các thôn ven Quốc lộ 1A và ven biển đang được chuyển đổi mục đích sang đất ở đô thị để đón đầu làn sóng đô thị hóa.

  • Quỹ đất công cộng: Ưu tiên quỹ đất cho việc xây dựng các trường học, trạm y tế đạt chuẩn và các khu công viên cây xanh, sân thể thao phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của người dân địa phương và cư dân mới.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vạn Ninh chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã). Đơn vị này được hợp nhất từ 3 đơn vị hành chính cũ:

  • Thị trấn Vạn Giã (trung tâm huyện trước đây).

  • Xã Vạn Phú.

  • Xã Vạn Lương.

Bản đồ Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa

Thông số hành chính cơ bản (Cập nhật 2026)

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại Trung tâm hành chính huyện Vạn Ninh (khu vực thị trấn Vạn Giã cũ).

  • Diện tích tự nhiên: Khoảng 130,5 $km^2$.

  • Dân số: Khoảng 54.202 người.

  • Mật độ dân số: 415 người/$km^2$.

  • Đơn vị chủ quản: Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa

  • Mục tiêu: Xây dựng Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch – dịch vụ cảng biển quốc tế hiện đại.

  • Tính chất: Là trung tâm kinh tế biển của tỉnh Khánh Hòa và khu vực miền Trung, tập trung vào các ngành: Cảng trung chuyển quốc tế, dịch vụ logistics, đô thị sân bay và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa

Phân khu trọng điểm (Trọng điểm 2026)

Quy hoạch Vạn Ninh được chia thành các phân khu chức năng rõ rệt:

  • Khu vực Bắc Vân Phong (Đại Lãnh, Vạn Thạnh): Tập trung phát triển cảng nước sâu, khu phi thuế quan và các khu du lịch sinh thái đẳng cấp thế giới tại bán đảo Hòn Gốm.

  • Khu vực đô thị trung tâm (Vạn Giã, Vạn Thắng, Vạn Phú): Phát triển thành trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa và thương mại. Đây là khu vực lõi đô thị hóa với mật độ dân cư cao và hạ tầng đồng bộ.

  • Khu vực Tu Bông (Vạn Phước, Vạn Thọ, Vạn Long): Định hướng phát triển đô thị mới, du lịch ven biển và các dịch vụ hỗ trợ cảng biển.

Hạ tầng Giao thông Đột phá

Đến năm 2026, các dự án hạ tầng lớn đang làm thay đổi bộ mặt khu vực:

  • Đường ven biển: Tuyến đường chạy dọc từ Vạn Giã ra Đầm Môn tạo ra trục cảnh quan và giao thương cực kỳ quan trọng.

  • Cao tốc Vân Phong – Nha Trang: Hoàn thiện và đi vào vận hành, giúp kết nối Vạn Ninh với thành phố Nha Trang chỉ trong khoảng 40 – 50 phút.

  • Cảng hàng không (Quy hoạch): Đang trong giai đoạn nghiên cứu và xúc tiến đầu tư sân bay dân dụng tại khu vực phía Bắc Vân Phong để phục vụ du khách quốc tế.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vạn Hưng hiện nay được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 2 xã cũ:

  • Xã Vạn Hưng (cũ)

  • Xã Xuân Sơn

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND xã Vạn Hưng.

  • Cổng thông tin điện tử: vanhung.khanhhoa.gov.vn

Bản đồ Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vạn Hưng đóng vai trò là “cửa ngõ phía Nam” của huyện Vạn Ninh và là một phần quan trọng của Khu kinh tế Vân Phong:

  • Trọng điểm Công nghiệp & Năng lượng:

    • Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng: Đây là dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm nằm trên địa bàn xã Vạn Hưng và xã Ninh Thọ (Ninh Hòa), thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, logistics.

    • Năng lượng tái tạo: Khu vực này tập trung các dự án lớn như Nhà máy điện mặt trời KN Vạn Ninh, đóng góp quan trọng vào ngân sách địa phương.

  • Hạ tầng giao thông:

    • Nằm trên trục Quốc lộ 1A và gần các nút giao của cao tốc Bắc – Nam.

    • Quy hoạch mở rộng các tuyến đường kết nối từ khu kinh tế ra các cảng biển và khu công nghiệp.

  • Đô thị hóa: Trong lộ trình đưa huyện Vạn Ninh lên Thị xã Vạn Ninh vào năm 2030, xã Vạn Hưng được định hướng trở thành một đô thị vệ tinh hiện đại, kết hợp giữa sản xuất công nghiệp và dịch vụ dân sinh.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa

Vị trí Chiến lược & Tính chất Quy hoạch

  • Vị trí: Nằm ở phía Nam huyện Vạn Ninh, án ngữ trên trục Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc – Nam. Phía Đông giáp vịnh Vân Phong.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành Trung tâm dịch vụ hậu cần (logistics) và Công nghiệp nhẹ. Đây là khu vực chuyển tiếp giữa không gian đô thị của thị xã Ninh Hòa và các phân khu chức năng lõi của KKT Vân Phong.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa

Định hướng Phát triển Hạ tầng & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

  • Khu công nghiệp Vạn Thắng (mở rộng về phía Nam): Một phần diện tích tại Vạn Hưng được quy hoạch để hỗ trợ các hoạt động phụ trợ cho khu công nghiệp lân cận, bao gồm hệ thống kho bãi, xưởng chế biến và dịch vụ hậu cần đường bộ.

  • Hạ tầng giao thông:

    • Quốc lộ 1A: Chỉnh trang hành lang giao thông và các nút giao kết nối vào khu vực dân cư.

    • Đường ven biển: Tiếp tục hoàn thiện tuyến đường ven biển kết nối Vạn Hưng với các xã phía Bắc (Vạn Lương, Vạn Giã) để tạo trục cảnh quan du lịch biển.

  • Khu dân cư hiện đại: Quy hoạch các khu tái định cư và khu đô thị mới tại các khu vực đất cao, tránh ngập lụt, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân viên và chuyên gia tại các cụm công nghiệp lân cận.

Du lịch & Kinh tế Biển

  • Khai thác vịnh Nha Phu – Vân Phong: Vạn Hưng có dải ven biển đẹp nhưng mang tính chất yên bình, phù hợp phát triển các mô hình du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng tầm trung và dịch vụ trải nghiệm nuôi trồng hải sản công nghệ cao.

  • Nông nghiệp đô thị: Giữ lại một phần diện tích đất phía Tây (vùng giáp núi) để phát triển nông nghiệp sạch, tạo vành đai xanh và cung cấp thực phẩm cho các đô thị lân cận.

Quy hoạch Sử dụng đất (2026)

  • Chuyển đổi Đất ở nông thôn (ONT): Nhiều quỹ đất dọc các tuyến đường liên xã và Quốc lộ 1A đang được ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng để đáp ứng làn sóng đô thị hóa khi Vạn Ninh tiến lên Thị xã.

  • Quỹ đất Logistics: Quy hoạch các ô đất quy mô lớn dành cho bãi đỗ xe tải trọng lớn và kho trung chuyển hàng hóa bám sát trục đường sắt và đường bộ.

Bản đồ quy hoạch Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa

Xã Diên Khánh chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội). Đây là kết quả của việc sáp nhập nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của 3 đơn vị hành chính cũ:

  • Thị trấn Diên Khánh (trung tâm hành chính huyện cũ).

  • Xã Diên An.

  • Xã Diên Toàn.

Bản đồ Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa

Thông số hành chính cơ bản

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND huyện Diên Khánh (số 149 Lý Tự Trọng).

  • Diện tích tự nhiên: Khoảng 18,4/km.

  • Dân số: Khoảng 45.223 người (tại thời điểm sáp nhập).

  • Mật độ dân số: Đạt mức cao, khoảng 2.458 người/km.

  • Đơn vị chủ quản: Huyện Diên Khánh (đang trong lộ trình trở thành Thị xã Diên Khánh), tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ quy hoạch Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa

Vị trí Chiến lược & Tính chất Quy hoạch

  • Vị trí: Cửa ngõ phía Tây của thành phố Nha Trang, là nút giao thông quan trọng kết nối Nha Trang với các tỉnh Tây Nguyên (qua Quốc lộ 27C) và các tỉnh phía Nam (qua Quốc lộ 1A).

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành Đô thị sinh thái, văn hóa – lịch sử. Diên Khánh đóng vai trò là “vùng đệm” giảm áp lực dân số cho Nha Trang, đồng thời là trung tâm dịch vụ, công nghiệp nhẹ và du lịch văn hóa.

Bản đồ quy hoạch Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa

Định hướng Phát triển Hạ tầng (Trọng điểm 2026)

  • Dự án Thành cổ Diên Khánh: Thực hiện dự án trùng tu, tôn tạo di tích Thành cổ kết hợp với việc di dời các cơ quan hành chính ra khu đô thị mới. Mục tiêu là biến khu vực lõi Thành cổ thành phố đi bộ và không gian du lịch văn hóa.

  • Trục đường Võ Nguyên Giáp: Đây là trục xương sống nối thẳng từ Nha Trang về Diên Khánh. Xung quanh trục đường này, các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng đang được triển khai đồng bộ.

  • Khu đô thị hành chính mới: Tập trung hoàn thiện trung tâm hành chính tập trung của huyện tại khu vực phía Nam đường Võ Nguyên Giáp để chuẩn bị cho lộ trình lên Quận/Thành phố.

Giao thông Đột phá

  • Nút giao thông Ngọc Hội: Hoàn thiện sự kết nối đồng bộ giữa Diên Khánh và Nha Trang, giúp việc di chuyển giữa hai khu vực chỉ mất khoảng 10-15 phút.

  • Đường vành đai & Cao tốc: Hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến cao tốc Bắc – Nam và cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, biến Diên Khánh thành điểm tập kết và trung chuyển hàng hóa (logistics) quan trọng.

Bản đồ quy hoạch Xã Diên Lạc, tỉnh Khánh Hòa

Tính đến năm 2026, thông tin hành chính về xã Diên Lạc (huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa) có những thay đổi quan trọng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh vào tháng 7/2025.

Bản đồ Xã Diên Lạc, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Diên Lạc, tỉnh Khánh Hòa

Xã Diên Lạc hiện nay được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 3 xã cũ:

  • Xã Diên Lạc (cũ)

  • Xã Diên Thạnh

  • Xã Diên Hòa

Việc hợp nhất này nhằm tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô lớn hơn, tập trung nguồn lực để phát triển đô thị phía Tây trung tâm huyện Diên Khánh.

Bản đồ quy hoạch Xã Diên Lạc, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Xã Diên Lạc, tỉnh Khánh Hòa
  • Vị trí: Nằm phía Tây Thị trấn Diên Khánh, tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch như đường Tỉnh lộ 2.

  • Tính chất: Quy hoạch trở thành vùng lõi đô thị hóa, tập trung phát triển dân cư hiện đại và các công trình tiện ích công cộng. Đây là khu vực chuyển đổi từ mô hình xã nông nghiệp sang Phường khi Diên Khánh lên cấp hành chính mới.

  • Nâng cấp Tỉnh lộ 2: Trục đường chính chạy ngang qua xã đang được đầu tư mở rộng hành lang, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng đô thị. Đây là tuyến kết nối quan trọng giữa Diên Khánh và huyện Khánh Vĩnh, cũng như đi các tỉnh Tây Nguyên.

  • Các khu dân cư mới: Quy hoạch các khu đô thị tập trung với hạ tầng đồng bộ (điện âm, nước máy, đường nhựa) nhằm thay thế dần các khu dân cư tự phát, tạo diện mạo đô thị hiện đại.

  • Kết nối ven sông Cái: Khai thác quỹ đất ven sông Cái đoạn qua Diên Lạc để xây dựng kè, đường dạo bộ và công viên xanh, tạo không gian sống sinh thái cho cư dân.

  • Đất ở nông thôn (ONT) lên Đất ở đô thị (ODT): Phần lớn quỹ đất tại các thôn dọc Tỉnh lộ 2 và giáp ranh Thị trấn Diên Khánh đang được phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đón đầu lộ trình lên phường.

  • Công trình công cộng: Ưu tiên quỹ đất cho giáo dục (mở rộng trường học) và các trung tâm văn hóa – thể thao cấp xã để đáp ứng tiêu chuẩn của đơn vị hành chính phường.

  • Giảm dần đất nông nghiệp: Thu hẹp diện tích đất trồng lúa kém hiệu quả để chuyển sang đất thương mại dịch vụ hoặc khu dân cư, chỉ giữ lại một số vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Bản đồ Xã Diên Điền, tỉnh Khánh Hòa

Tính đến năm 2026, thông tin hành chính và quy hoạch của xã Diên Điền (huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa) có những điểm mới quan trọng trong bối cảnh toàn huyện đang hoàn tất các tiêu chí cuối cùng để lên Thị xã.

Bản đồ Xã Diên Điền, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Diên Điền, tỉnh Khánh Hòa

Khác với nhiều xã tại Diên Khánh phải thực hiện sáp nhập, xã Diên Điền hiện vẫn giữ nguyên tên gọi và địa giới hành chính nhưng được tập trung đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị.

  • Vị trí: Nằm ở phía Bắc của huyện Diên Khánh.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Đông: Giáp xã Vĩnh Phương (TP. Nha Trang).

    • Phía Tây: Giáp xã Diên Sơn.

    • Phía Nam: Giáp xã Diên Khánh (đơn vị mới sáp nhập).

    • Phía Bắc: Giáp xã Ninh Lộc (thị xã Ninh Hòa).

Quy hoạch và Định hướng Phát triển (2026 – 2030)

Xã Diên Điền đóng vai trò là vùng phát triển đô thị và công nghiệp – dịch vụ phía Bắc của huyện:

  • Lộ trình lên Phường: Trong đề án thành lập Thị xã Diên Khánh, xã Diên Điền được định hướng trở thành Phường Diên Điền vào giai đoạn 2026 – 2030 khi đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

  • Khu công nghiệp và Logistics: Xã nằm gần khu vực quy hoạch các cụm công nghiệp tập trung của huyện, đóng vai trò hậu cần cho việc giao thương giữa Nha Trang và Ninh Hòa.

  • Du lịch tâm linh và sinh thái: Nơi đây nổi tiếng với di tích Chùa Am Chúa trên núi Đại An. Quy hoạch mới tập trung phát triển hạ tầng giao thông dẫn vào di tích, kết hợp bảo tồn cảnh quan thiên nhiên để phát triển du lịch văn hóa – tâm linh.

Bản đồ Xã Diên Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Khác với các khu vực trung tâm huyện phải thực hiện sáp nhập nhiều đơn vị, xã Diên Lâm hiện vẫn giữ nguyên địa giới hành chính nhưng được nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật để khớp nối với không gian đô thị của thị xã Diên Khánh tương lai.

Bản đồ Xã Diên Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Diên Lâm, tỉnh Khánh Hòa
  • Vị trí: Nằm ở phía Tây Bắc của huyện Diên Khánh.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Đông: Giáp xã Diên Sơn và xã Diên Điền.

    • Phía Tây: Giáp huyện Khánh Vĩnh.

    • Phía Nam: Giáp xã Diên Xuân và xã Diên Đồng.

    • Phía Bắc: Giáp thị xã Ninh Hòa.

Xã Diên Lâm đóng vai trò là “lá phổi xanh” và trung tâm du lịch sinh thái của huyện Diên Khánh:

  • Trọng điểm Du lịch sinh thái:

    • Đây là nơi tọa lạc của khu du lịch nổi tiếng Yang Bay (đoạn giáp ranh) và các khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Cái.

    • Quy hoạch mới tập trung phát triển các mô hình du lịch canh nông, resort nghỉ dưỡng cao cấp tận dụng địa hình đồi núi và sông suối tự nhiên.

  • Nông nghiệp công nghệ cao: * Với quỹ đất dồi dào, xã được quy hoạch là vùng trọng điểm phát triển cây ăn trái chất lượng cao và các trang trại chăn nuôi tập trung áp dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

Bản đồ Xã Diên Thọ, tỉnh Khánh Hòa

Xã Diên Thọ nằm ở phía Tây của huyện Diên Khánh, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương giữa khu vực đồng bằng và vùng núi tỉnh Khánh Hòa.

  • Vị trí: Nằm trên trục đường Tỉnh lộ 2.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Đông: Giáp xã Diên Phước.

    • Phía Tây: Giáp huyện Khánh Vĩnh (xã Sông Cầu).

    • Phía Nam: Giáp xã Diên Tân.

    • Phía Bắc: Giáp xã Diên Xuân và xã Diên Đồng.

Bản đồ Xã Diên Thọ, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Diên Thọ, tỉnh Khánh Hòa

Xã Diên Thọ hiện là tâm điểm chú ý nhờ các dự án hạ tầng giao thông mang tính chiến lược:

  • Nút giao Cao tốc: Xã nằm gần các khu vực kết nối của tuyến cao tốc Bắc – Nam và tuyến cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột. Điều này biến Diên Thọ trở thành đầu mối logistics và vận tải quan trọng của cả tỉnh.

  • Tỉnh lộ 2: Tuyến đường này đã được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa từ Tây Nguyên xuống cảng biển và ngược lại.

  • Định hướng Đô thị: Trong đề án lên Thị xã Diên Khánh vào năm 2030, xã Diên Thọ được quy hoạch là đô thị vệ tinh phía Tây, tập trung phát triển dịch vụ vận tải, kho bãi và công nghiệp nhẹ.

Bản đồ Xã Suối Hiệp, tỉnh Khánh Hòa

Xã Suối Hiệp nằm trên trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A, kết nối giữa huyện Diên Khánh và huyện Cam Lâm.

Bản đồ Xã Suối Hiệp, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Suối Hiệp, tỉnh Khánh Hòa
  • Vị trí: Cách trung tâm huyện Diên Khánh khoảng 5km về phía Nam.

  • Tiếp giáp:

    • Phía Đông: Giáp xã Diên Toàn (nay thuộc xã Diên Khánh mới).

    • Phía Tây: Giáp xã Diên Thạnh (nay thuộc xã Diên Lạc mới).

    • Phía Nam: Giáp xã Suối Tân (huyện Cam Lâm).

    • Phía Bắc: Giáp xã Diên Lạc.

Bản đồ Xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Cam Lâm là tên của một Huyện (Huyện Cam Lâm), được thành lập vào năm 2007 sau khi tách ra từ thị xã Cam Ranh (nay là thành phố Cam Ranh) và huyện Diên Khánh.

Bản đồ Xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm (Tầm nhìn 2026 – 2045)

Huyện Cam Lâm đang trong quá trình thực hiện quy hoạch cực kỳ tham vọng để trở thành Đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế.

  • Mô hình đô thị: Định hướng phát triển thành đô thị thông minh với các trung tâm tài chính, trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu.

  • Khu vực Bãi Dài (xã Cam Hải Đông): Tập trung hơn 40 dự án resort, khách sạn 5 sao dọc bờ biển, biến nơi đây thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng của cả nước.

  • Đầm Thủy Triều: Được quy hoạch thành khu đô thị mặt nước, kết hợp du lịch sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp.

Bản đồ Xã Suối Dầu, tỉnh Khánh Hòa

Xã Suối Tân nằm ở phía Bắc huyện Cam Lâm, là cửa ngõ tiếp giáp với huyện Diên Khánh.

Bản đồ Xã Suối Dầu, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Suối Dầu, tỉnh Khánh Hòa
  • Tiếp giáp:

    • Phía Bắc: Giáp xã Suối Hiệp (huyện Diên Khánh).

    • Phía Nam: Giáp xã Cam Hòa và xã Cam Tân.

    • Phía Đông: Giáp đầm Thủy Triều.

    • Phía Tây: Giáp dãy núi phía Tây và hồ Suối Dầu.

  • Giao thông: Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay trên trục Quốc lộ 1A và có điểm kết nối trực tiếp với Cao tốc Bắc – Nam.

Bản đồ Xã Cam Hiệp, tỉnh Khánh Hòa

Theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính của tỉnh Khánh Hòa, kể từ ngày 01/07/2025, hai xã Cam Hiệp Bắc và Cam Hiệp Nam đã được sáp nhập để thành lập một đơn vị hành chính mới.

  • Tên gọi mới: Xã Cam Hiệp (hoặc một số phương án quy hoạch gọi là Xã Cam Hiệp Mới tùy theo văn bản thực thi tại địa phương).

  • Trụ sở UBND xã: Thường đặt tại trụ sở cũ của xã Cam Hiệp Bắc để đảm bảo tính kết nối giao thông.

  • Đơn vị chủ quản: Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Bản đồ Xã Cam Hiệp, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Cam Hiệp, tỉnh Khánh Hòa

Xã Cam Hiệp sau khi sáp nhập sở hữu một quỹ đất rộng lớn kéo dài từ Quốc lộ 1A lên sát chân núi phía Tây:

  • Phía Đông: Giáp xã Cam Thành Bắc và đầm Thủy Triều.

  • Phía Tây: Giáp huyện Khánh Sơn.

  • Phía Bắc: Giáp xã Cam Tân.

  • Phía Nam: Giáp xã Cam An Nam.

Quy hoạch và Định hướng phát triển (2026 – 2030)

Nằm trong lõi quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm với tầm nhìn trở thành đô thị sân bay hiện đại:

  • Vùng đệm sinh thái: Khu vực phía Tây (Cam Hiệp cũ) được định hướng là vùng nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái nhà vườn. Đây là nơi có nhiều vườn xoài cổ thụ – đặc sản của Cam Lâm.

  • Hạ tầng giao thông: * Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Cao tốc Bắc – Nam đoạn Nha Trang – Cam Lâm chạy ngang qua địa bàn.

    • Các trục đường liên xã nối từ Quốc lộ 1A lên vùng miền núi được mở rộng, tạo đà phát triển cho việc vận chuyển nông sản và du lịch trải nghiệm.

  • Đô thị hóa: Hình thành các khu dân cư kiểu mẫu, giữ gìn không gian xanh nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn về hạ tầng của một “đô thị thông minh” trong tương lai.

Bản đồ Xã Cam An, tỉnh Khánh Hòa

Thực tế, trước đây huyện Cam Lâm có hai xã là Cam An Bắc và Cam An Nam. Theo lộ trình tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2024 – 2025:

  • Sáp nhập: Xã Cam An Bắc và xã Cam An Nam đã được hợp nhất thành một đơn vị hành chính mới, lấy tên chính thức là xã Cam An.

  • Trụ sở UBND xã: Đặt tại trụ sở cũ của UBND xã Cam An Nam (do có hạ tầng thuận lợi hơn cho việc kết nối các khu dân cư).

  • Đơn vị chủ quản: Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Bản đồ Xã Cam An, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Cam An, tỉnh Khánh Hòa

Nằm trong quy hoạch tổng thể Đô thị mới Cam Lâm, xã Cam An được định hướng phát triển theo mô hình Đô thị sinh thái và Nông nghiệp công nghệ cao:

  • Thủ phủ Xoài: Đây là vùng lõi trồng xoài trọng điểm của huyện. Năm 2026, xã tập trung phát triển các thương hiệu xoài xuất khẩu và kết hợp mô hình du lịch vườn (farmstay).

  • Giao thông: Tuyến đường cao tốc Bắc – Nam đoạn qua địa bàn xã đã hoàn thiện, cùng với đó là việc nâng cấp các trục đường liên xã nối từ vùng núi xuống đồng bằng, giúp việc vận chuyển nông sản cực kỳ thuận lợi.

  • Không gian đô thị: Quy hoạch các khu tái định cư và khu dân cư kiểu mẫu theo tiêu chuẩn đô thị loại I (hướng tới đô thị sân bay Cam Lâm), nhưng vẫn ưu tiên giữ gìn mật độ cây xanh lớn.

Bản đồ Xã Bắc Khánh Vĩ, tỉnh Khánh Hòa

Xã Bắc Khánh Vĩnh chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, là đơn vị hành chính mới được thành lập từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 2 xã cũ:

  • Xã Khánh Bình

  • Xã Khánh Đông

Bản đồ Xã Bắc Khánh Vĩ, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ Xã Bắc Khánh Vĩ, tỉnh Khánh Hòa

Xã Bắc Khánh Vĩnh nằm ở phía Bắc huyện Khánh Vĩnh, sở hữu diện tích rộng lớn với địa hình đặc trưng của vùng trung du và miền núi:

  • Phía Bắc: Giáp xã Tây Ninh Hòa (thị xã Ninh Hòa).

  • Phía Nam: Giáp xã Diên Lâm (huyện Diên Khánh).

  • Phía Đông: Giáp xã Nam Ninh Hòa (thị xã Ninh Hòa).

  • Phía Tây: Giáp xã Trung Khánh Vĩnh (đơn vị mới sáp nhập) và một phần tỉnh Đắk Lắk.

Như vậy, trên đây là một số thông tin về quy hoạch Khánh Hòa. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong việc quyết định đầu tư đúng đắn tại khu vực Khánh Hòa trong tương lai.

Để xem bản đồ, thông tin quy hoạch tại Khánh Hòa hay các khu vực khác nhanh chóng, chính xác, bạn hãy sử dụng ứng dụng Meey Map.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

  • Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
  • CSKH: 0967 849 918
  • Email: contact.redtvn@gmail.com
  • Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

  • Email: sales.redtvn@gmail.com
  • Hotline: 0349 208 325
  • Website: redt.vn
4.3/5 - (3 bình chọn)
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com

Related Posts

Biết cách tra cứu số thửa đất online giúp người dân chủ động kiểm tra thông tin

Cách tra cứu số thửa đất online nhanh, dễ hiểu, chính xác

Cách tra cứu số thửa đất online là nội dung được rất nhiều người quan tâm khi chuẩn bị mua bán nhà đất, kiểm tra quy hoạch, xác…

Đo đạc lại đất cần xác định số thửa để tránh sai diện tích, nhầm ranh giới

Đo đạc lại đất cần xác định số thửa là việc rất quan trọng trước khi kiểm tra diện tích, ranh giới, mốc giới hoặc làm các thủ…

Khi giải quyết tranh chấp đất cần tra cứu số thửa

Khi giải quyết tranh chấp đất cần tra cứu số thửa: Những điều người dân cần biết

Khi giải quyết tranh chấp đất cần tra cứu số thửa là việc rất quan trọng để xác định chính xác thửa đất đang phát sinh mâu thuẫn….

Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng|Bản đồ tỉnh Lâm Đồng Sau Sáp Nhập

Quy hoạch Lâm Đồng đang là những nội dung mà các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Bởi với tình hình hiện nay thì các chuyên…

Bản đồ quy hoạch mới nhất của Thái Nguyên

Bản Đồ Quy Hoạch Tỉnh Thái Nguyên Sau Sáp Nhập

Thái Nguyên là một tỉnh thuộc khu vực Đông Bắc Bộ, Việt Nam, nằm tiếp giáp ngay với thủ đô Hà Nội. Thái Nguyên là một trong những…

Trước khi mua đất cần kiểm tra số thửa

Trước khi mua đất cần kiểm tra số thửa không? Cách tránh rủi ro khi giao dịch

Trước khi mua đất cần kiểm tra số thửa không là câu hỏi rất nhiều người đặt ra khi chuẩn bị đặt cọc hoặc giao dịch nhà đất….