Bản đồ quy hoạch thành phố Huế, Thừa Thiên Huế| Bản đồ hành chính

Thành phố Huế ngày càng phát triển về kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng. Phát triển quy hoạch gắn liền với sự thay đổi của thành phố, thu hút các nhà đầu tư. Vậy bản đồ quy hoạch thành phố Huế, Thừa Thiên Huế  có gì thay đổi. Theo dõi bài viết cụ thể dưới đây để có cái nhìn khách quan!

Bản đồ quy hoạch chi tiết các phường/xã của Thành phố Huế

Thông qua từng bản đồ quy hoạch thành phố Huế về các phường/xã bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm và tra cứu thông tin về vị trí tiếp giáp, đơn vị hành chính, diện tích, dân số… của từng đơn vị hành chính cấp huyện trên địa bàn thành phố Huế.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Cựu, Tp Huế

Phường An Cựu là một phường nằm trên bản đồ thành phố Huế với diện tích 2,56 km², dân số năm 1999 là 15.517 người, mật độ dân số của phường đạt 6.061 người/km².

Phường An Cựu thuộc trung tâm thành phố Huế, nằm ngay bên chân núi Ngự Bình, với vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển đô thị hiện đại. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 đã xác định rõ các hành lang giao thông sẽ mở mới, như đường nối từ Hồ Đắc Di lên Ngự Bình dài khoảng 631 m, đường nối An Dương Vương với Hải Triều dài 430 m, và đường từ Lương Văn Can hướng Đông dài 711 m, tạo mạng lưới đường bộ kết nối linh hoạt cho cư dân và xuyên qua khu vực trung tâm đô thị

Các khu đất nằm dọc các tuyến này được quy hoạch làm đất dân cư đô thị, với đề bạt mở rộng, tăng mật độ xây dựng ở mức phù hợp, đồng thời vẫn giữ không gian xanh kết hợp cảnh quan núi Ngự để duy trì bản sắc lịch sử và cảnh quan thiên nhiên.

Bản đồ quy hoạch sau sáp nhập
Bản đồ quy hoạch Hà Nội	Bản đồ quy hoạch Lào Cai
Bản đồ quy hoạch tphcm	Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn
Bản đồ quy hoạch Huế	Bản đồ quy hoạch Nghệ An
Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng	Bản đồ quy hoạch Ninh Bình
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ	Bản đồ quy hoạch Phú Thọ
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng	Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh
Bản đồ quy hoạch An Giang	Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh	Bản đồ quy hoạch Quảng Trị
Bản đồ quy hoạch Cà Mau	Bản đồ quy hoạch Sơn La
Bản đồ quy hoạch Cao Bằng	Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên
Bản đồ quy hoạch Đắk Lắk	Bản đồ quy hoạch Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai	Bản đồ quy hoạch Tuyên Quang
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp	Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long
Bản đồ quy hoạch Gia Lai	Bản đồ quy hoạch Tây Ninh
Bản đồ quy hoạch Hà Tĩnh	Bản đồ quy hoạch Lai Châu
Bản đồ quy hoạch Hưng Yên	Bản đồ quy hoạch Điện Biên
Bản đồ quy hoạch Khánh Hòa	Bản đồ quy hoạch Hòa Bình

Quy hoạch Giao thông huyết mạch

Hệ thống giao thông tại An Cựu được quy hoạch để giảm tải lưu lượng xuyên tâm:

• Trục Hùng Vương – Nguyễn Huệ: Chỉnh trang mặt phố, vỉa hè và hạ ngầm hệ thống kỹ thuật để phát triển các tuyến phố đi bộ kết hợp mua sắm.

• Trục Duy Tân & Ngự Bình: Quy hoạch mở rộng lộ giới (dự kiến từ 20m – 31m) để tăng cường khả năng kết nối từ trung tâm ra khu vực Núi Ngự Bình và các xã/phường phía Nam.

• Nút giao Bến xe phía Nam: Nghiên cứu tổ chức lại giao thông để tránh ùn tắc tại cửa ngõ vào thành phố. Định hướng dài hạn có thể di dời bến xe ra xa hơn để dành quỹ đất phát triển trung tâm thương mại hoặc công viên.

Quy hoạch Cảnh quan sông An Cựu

Sông An Cựu là “trục di sản” và cảnh quan quan trọng nhất của phường:

• Đường Phan Chu Trinh & Phan Đình Phùng: Quy hoạch hành lang bảo vệ sông, xây dựng các tuyến đường dạo bộ, công viên nhỏ (pocket park) và tiểu cảnh ven sông.

• Hạn chế tầng cao: Khu vực sát mép sông được kiểm soát nghiêm ngặt về mật độ xây dựng và tầng cao để bảo vệ tầm nhìn và kiến trúc đặc trưng của Cố đô.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Đông, Tp Huế

Phường An Đông tọa lạc tại phía đông thành phố Huế, có diện tích tự nhiên là 4,95 km², dân số năm 2007 là 14.099 người, mật độ dân số của phường đạt 2.848 người/km².

Phường An Đông nằm trong phân khu đô thị mới An Vân Dương. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 mới được điều chỉnh cục bộ năm 2026, theo đó các khu đất như CX3 (cây xanh công cộng), OTM11 (hỗn hợp nhà ở – dịch vụ), CTR6 và TIN1 được phân chia lại thành khu đất văn hóa, giáo dục, dịch vụ, bãi đỗ xe và giao thông với diện tích rõ ràng 

Ví dụ: khu CX3 giữ lại một phần cây xanh, gọi là khoảng 78.205 m², phần còn lại chuyển đổi thành các chức năng khác như giáo dục (29.180 m²), dịch vụ (8.000 m²), bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật (6.000 m²), giao thông (8.404 m²). Điều này thể hiện sự cân bằng giữa phát triển đô thị và không gian phục vụ cộng đồng.

Quy hoạch Giao thông (Trọng điểm kết nối)

Giao thông tại An Đông được thiết kế theo dạng bàn cờ hiện đại, kết nối liên vùng:

• Trục Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Đường 100m): Đây là trục xương sống của toàn bộ khu vực phía Đông thành phố, đi ngang qua phường An Đông. Quy hoạch dọc hai bên đường là các tòa nhà cao tầng, trung tâm tài chính và dịch vụ.

• Đường Tố Hữu nối dài: Trục kết nối từ trung tâm hành chính tỉnh đi xuyên qua An Đông hướng về phía biển Thuận An.

• Đường Hoàng Quốc Việt: Đã và đang được nâng cấp, mở rộng để kết nối phường An Đông với các phường Trường An, Phước Vĩnh.

• Đường vành đai 3: Quy hoạch phía Nam của phường giúp điều tiết lưu lượng xe tải và xe khách không đi xuyên tâm thành phố.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Hòa, Tp Huế

Phường An Hòa nằm ở phía tây bắc trên bản đồ thành phố Huế, sở hữu diện tích 4,47 km², dân số năm 2007 thống kê là 9.224 người, mật độ dân số phường đạt 2.064 người/km².

Phường An Hòa, nằm ở phía tây bắc của trung tâm thành phố Huế, giữ vị trí địa chính chiến lược khi tiếp giáp với phường Hương Sơ ở phía đông, phường Hương An và thị xã Hương Trà về phía tây, đồng thời phân ranh bởi phường Hương Long, Kim Long và Tây Lộc ở phía nam.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế tại phường An Hòa đến năm 2030 thể hiện rõ sự định hình dần của phường này với định hướng đô thị hóa kết hợp bảo tồn cảnh quan. Theo đó, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tra cứu các thông tin quy hoạch như mục tiêu phát triển đất ở, phân vùng cây xanh, hành lang giao thông ngay trên bản đồ quy hoạch.

Một điểm nổi bật cần lưu ý là phường An Hòa được xác định tồn tại dự án mở đường dài khoảng 763 mét kết nối từ đường Nguyễn Văn Linh kéo xuống Đặng Tất qua bản đồ đô thị được công bố khoảng tháng 12/2023. Tuy đường này chưa hiện hữu ngoài thực tế, bản đồ quy hoạch đã xác lập rõ ranh giới đường mở, tạo ra tiềm năng giao thông mới và tác động tích cực đến phát triển bất động sản.

Với vị trí lưu giữ núi Ngự Bình lân cận và dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm, An Hòa hứa hẹn là một điểm sáng về tăng giá trị đất quy hoạch khi được thực thi đúng theo tầm nhìn quy hoạch.

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng kỹ thuật

Đây là nội dung quan trọng nhất trong quy hoạch phường An Hòa để giải quyết áp lực giao thông:

• Trục Quốc lộ 1A (Đường Lý Thái Tổ): Quy hoạch chỉnh trang hành lang hai bên đường, hạ ngầm hệ thống kỹ thuật và kiểm soát lộ giới để đảm bảo luồng giao thông liên tỉnh thông suốt.

• Bến xe phía Bắc: Định hướng nâng cấp hạ tầng bến xe và hệ thống bãi đỗ xe tĩnh. Quy hoạch các khu vực dịch vụ hỗ trợ vận tải xung quanh bến xe để hình thành cụm logistics nhỏ.

• Đường Nguyễn Văn Linh: Trục kết nối quan trọng giữa phía Tây và phía Đông thành phố đi qua phường An Hòa đang được chú trọng đầu tư hạ tầng xanh và dải phân cách đồng bộ.

• Hệ thống kênh rạch: Quy hoạch nạo vét và kè các hệ thống thoát nước tự nhiên để chống ngập úng cho khu vực dân cư thấp trũng phía trong.

Các Dự án Đô thị và Chỉnh trang dân cư

• Khu dân cư An Hòa: Tập trung chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, mở rộng các kiệt hẻm lên tối thiểu 4m – 6m để đảm bảo xe cứu hỏa và vệ sinh môi trường.

• Khu đô thị mới phía Bắc: Quy hoạch một số khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ (điện âm, vỉa hè lát đá) tại các quỹ đất nông nghiệp đã được chuyển đổi dọc trục đường Nguyễn Văn Linh và khu vực giáp ranh phường Hương Sơ.

• Khu công nghiệp/Tiểu thủ công nghiệp: Di dời hoặc thu hẹp các cơ sở sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, chuyển đổi quỹ đất sang làm đất ở đô thị hoặc đất công viên cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Tây, Tp Huế

Phường An Tây nằm ở phía nam bản đồ Huế, có diện tích là 9,09 km², dân số năm 2007 thống kê là 5.881 người, mật độ dân số của phường đạt 647 người/km².

Phường An Tây tọa lạc ở phía nam thành phố, là khu vực chuyển đổi từ nông thôn sang đô thị với định hướng phát triển rõ rệt theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế giai đoạn 2021–2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo bản đồ công bố, toàn bộ khu vực phường An Tây đã được xác lập với các phân vùng rõ ràng: đất dân cư đô thị dọc các trục đường chính, đất thương mại – dịch vụ vùng tiếp giáp thị xã Hương Thủy ở phía đông, cùng quỹ cây xanh nội bộ và các khu đất công cộng – trường học – y tế.

Về địa giới hành chính, phường An Tây giáp Thủy Bằng ở phía nam, các phường Trường An và Thủy Xuân về phía tây, Phước Vĩnh, An Cựu và An Đông ở phía bắc, tạo nên một vùng chuyển tiếp đô thị vùng phía nam thành phố.

Điều đáng chú ý là An Tây đang được định vị trở thành một “cửa ngõ phát triển” cho đô thị Huế theo hướng giãn dân và đô thị hóa, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong kết nối với vùng lân cận. Bản đồ quy hoạch phân khu chức năng cùng các tuyến mở trong tương lai là công cụ giá trị để định hướng đầu tư, xác định đất cao giá trị và kiểm soát phát triển xây dựng.

Tính chất và Phân khu quy hoạch

An Tây nằm trong vùng chuyển tiếp giữa đô thị lõi lịch sử và vùng đồi núi phía Tây Nam:

• Tính chất: Đô thị sinh thái mật độ thấp, trung tâm giáo dục – đào tạo (Đại học Huế) và khu vực bảo tồn cảnh quan di tích, tâm linh.

• Định hướng: Hạn chế xây dựng cao tầng, ưu tiên các công trình ẩn mình vào thiên nhiên và bảo vệ nghiêm ngặt hệ thống rừng cảnh quan (núi Ngự Bình, núi Bân).

Quy hoạch Giao thông (Kết nối xuyên tâm)

Hệ thống giao thông tại An Tây được nâng cấp để kết nối vùng đồi với trung tâm thành phố:

• Trục đường Ngự Bình: Quy hoạch mở rộng lộ giới (dự kiến 20m – 31m) làm trục chính kết nối từ trung tâm ra khu vực nghĩa trang và các xã phía Nam.

• Đường Võ Văn Kiệt: Trục giao thông huyết mạch phía Tây giúp kết nối An Tây với phường An Tây và khu vực phía Bắc thành phố, thúc đẩy phát triển kinh tế dọc tuyến.

• Đường Hồ Đắc Di: Quy hoạch chỉnh trang, mở rộng để phục vụ lưu lượng giao thông lớn từ sinh viên các trường đại học.

• Tuyến đường vành đai phía Tây: Giúp điều tiết xe tải trọng lớn và xe khách không đi qua khu di tích và vùng lõi.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Đông Ba, Tp Huế

Phường Đông Ba nằm ngay tại trung tâm bản đồ thành phố Huế, có diện tích 2,07 km², dân số năm 2020 thống kê là 30.445 người, mật độ dân số của phường đạt 14.708 người/km².

Về đơn vị hành chính phường Đông Ba được chia thành 12 tổ dân phố, các tổ được đánh số từ 1 đến 12.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đông Ba, TP Huế đến năm 2030

Phường Đông Ba nằm ở phía đông kinh thành Huế, gắn liền với chợ Đông Ba – một trong những trung tâm thương mại truyền thống nổi tiếng nhất của cả thành phố. Vị trí của phường được xem là đầu mối kết nối giữa khu vực nội thành lịch sử và các trục giao thông dẫn ra phía đông, đặc biệt là cầu Gia Hội và cầu Trường Tiền bắc qua sông Hương.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Đông Ba được xác định phát triển theo hướng thương mại – dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị cổ. Các khu đất dân cư tập trung được duy trì và nâng cấp hạ tầng, đồng thời một phần diện tích ven sông và gần chợ được bố trí làm khu dịch vụ, trung tâm thương mại, nhằm khai thác lợi thế kinh doanh. Hệ thống giao thông được điều chỉnh với các tuyến đường mở rộng và cải tạo, giải quyết tình trạng ùn tắc quanh khu vực chợ.

Ngoài ra, đất công cộng cho trường học, trạm y tế và hạ tầng xã hội cũng được quy hoạch hợp lý để nâng cao chất lượng sống cho người dân. Đến năm 2050, Đông Ba dự kiến sẽ trở thành khu phố thương mại hiện đại nhưng vẫn giữ bản sắc văn hóa truyền thống, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Huế.

Dự án trọng điểm: Di dời dân cư và Giải phóng mặt bằng

Đây là dự án quan trọng nhất mang tính lịch sử của thành phố:

• Di dời hộ dân: Tiếp tục hoàn thiện việc di dời các hộ dân sinh sống tại các khu vực thuộc phạm vi bảo vệ di tích (thượng thành, eo bầu, hộ thành hào).

• Cảnh quan hậu di dời: Các khu vực sau khi di dời được quy hoạch làm công viên, dải cây xanh và đường dạo bộ dọc theo hệ thống kinh thành và hào nước, tạo không gian thoáng đãng cho du khách và người dân.

Quy hoạch Thương mại và Dịch vụ (Chợ Đông Ba)

• Chỉnh trang Chợ Đông Ba: Quy hoạch lại mặt bằng kinh doanh, nâng cấp hệ thống PCCC, điện, nước nhưng vẫn giữ nguyên kiến trúc đặc trưng của chợ.

• Kinh tế đêm: Phát triển các tuyến phố đi bộ kết hợp ẩm thực và mua sắm quanh khu vực chợ Đông Ba và các trục đường ven sông Hương như đường Chương Dương, Trịnh Công Sơn (giáp ranh).

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng kỹ thuật

Do nằm trong vùng lõi di sản, quy hoạch giao thông ưu tiên bảo tồn cốt đường cũ:

• Trục đường Trần Hưng Đạo: Chỉnh trang toàn diện vỉa hè, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật và hạ ngầm cáp viễn thông để xứng tầm trục giao thông chính trước mặt Kinh thành.

• Đường Mai Thúc Loan & Đinh Tiên Hoàng: Đây là hai trục xương sống nối từ nội thành ra phía ngoài, được quy hoạch thành các tuyến phố kinh doanh kiểu mẫu, hạn chế xe tải trọng lớn để bảo vệ kiến trúc hạ tầng.

• Giao thông xanh: Khuyến khích phát triển xe đạp, xe điện du lịch và các bến thuyền du lịch dọc sông Đông Ba.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Gia Hội,Tp Huế

Phường Gia Hội nằm ở trung tâm bản đồ Huế, có diện tích 1,46 km², dân số năm 2020 thống kê là 27.837 người, mật độ dân số đạt 19.066 người/km².

Phường Gia Hội được phân chia thành 18 tổ dân phố đánh số từ 1 đến 18.

Phường Gia Hội nằm bên bờ bắc sông Hương, được xem là một trong những phường lâu đời, lưu giữ nhiều di tích lịch sử, đình chùa và kiến trúc truyền thống. Đây là khu vực gắn liền với cộng đồng người Hoa và các làng nghề buôn bán từ xưa, tạo nên đặc trưng văn hóa rất riêng biệt cho đô thị Huế.

Trong bản đồ quy hoạch thành phố Huế giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050, phường Gia Hội được xác định ưu tiên bảo tồn di sản kết hợp phát triển hạ tầng đô thị hiện đại. Các khu vực có công trình kiến trúc cổ sẽ được giữ nguyên hoặc chỉnh trang, hạn chế xây dựng công trình cao tầng nhằm bảo vệ cảnh quan và không gian văn hóa. Khu vực đất ở được quy hoạch xen kẽ với đất dịch vụ thương mại nhỏ lẻ, khuyến khích phát triển du lịch cộng đồng và kinh doanh gắn với di sản.

Đồng thời, đất cây xanh và không gian công cộng dọc ven sông được mở rộng, tạo hành lang sinh thái, kết nối với tuyến du lịch trên sông Hương. Giao thông nội bộ được nâng cấp để giảm áp lực cho các tuyến đường hẹp, đồng thời cải thiện khả năng kết nối với trung tâm thành phố.

Đến năm 2050, Gia Hội sẽ trở thành một khu đô thị di sản sống, vừa gìn giữ giá trị văn hóa lâu đời, vừa đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, dịch vụ và du lịch bền vững của Huế.

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng (Cập nhật 2026)

Hạ tầng giao thông tại Gia Hội được thiết kế để phục vụ du lịch và đi bộ:

• Chỉnh trang vỉa hè: Sử dụng các loại đá lát tự nhiên, đồng bộ hệ thống cây xanh (ưu tiên cây bản địa như muối, ngô đồng).

• Giao thông thủy: Quy hoạch và nâng cấp các bến thuyền dọc sông Đông Ba và sông Hương (như bến Gia Hội) để kết nối tuyến du lịch bằng thuyền từ Kim Long qua Kinh Thành về Gia Hội.

• Ngầm hóa hạ tầng: Hoàn thiện việc hạ ngầm toàn bộ hệ thống cáp điện và viễn thông để giải phóng không gian bầu trời cho khu phố cổ.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Hương An, Tp Huế

Phường Hương An tọa lạc tại phía tây trên bản đồ thành phố Huế với diện tích 11,01 km², dân số năm 2020 là 6.417 người, mật độ dân số đạt 583 người/km².

Về đơn vị hành chính, phường Hương An được chia thành 7 tổ dân phố gồm có: An Hòa, An Lưu, An Vân, Bồn Phổ, Bồn Trì, Cổ Bưu, Thanh Chữ.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, Hương An được định hướng phát triển theo mô hình đô thị kết hợp dịch vụ – công nghiệp nhẹ. Khu vực đất dân cư được phân bố chủ yếu dọc theo các tuyến quốc lộ và các trục đường liên phường, tạo nên mạng lưới khu ở hiện đại và đồng bộ hạ tầng. Các khu vực đất công cộng được bố trí cho trường học, cơ sở y tế, trung tâm hành chính, nhằm phục vụ nhu cầu dân sinh ngày càng tăng khi mật độ dân số đô thị hóa cao hơn. Đặc biệt, đất giao thông được ưu tiên mở rộng với các tuyến kết nối quốc lộ, hình thành hành lang vận tải liên vùng. Ngoài ra, quy hoạch cũng giữ lại quỹ đất cây xanh và đất mặt nước, nhằm tạo sự cân bằng sinh thái, giảm áp lực môi trường khi phát triển công nghiệp – dịch vụ.

Đến năm 2050, Hương An được kỳ vọng sẽ trở thành một phường đô thị vệ tinh quan trọng, vừa hỗ trợ chức năng thương mại – dịch vụ, vừa làm vùng giãn dân cho trung tâm thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông (Cú hích cửa ngõ)

Hạ tầng giao thông là xương sống trong quy hoạch của Hương An:

• Quốc lộ 1A (Trục Lý Thái Tổ nối dài): Quy hoạch chỉnh trang mặt phố, kiểm soát lộ giới xây dựng để đảm bảo an toàn giao thông và cảnh quan cửa ngõ vào thành phố.

• Đường tránh Huế: Quy hoạch các nút giao thông và hệ thống đường gom để kết nối dân cư địa phương với tuyến đường tránh, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh.

• Các tuyến đường liên phường: Nâng cấp, mở rộng các trục đường kết nối Hương An với phường Hương Hồ (khu vực Văn Thánh, Chùa Thiên Mụ) để hình thành hành lang du lịch dọc sông Hương.

Quy hoạch Đô thị và Chỉnh trang dân cư

• Khu dân cư tái định cư và đô thị mới: Tại các quỹ đất nông nghiệp dọc Quốc lộ 1A và các trục đường lớn, thành phố quy hoạch các khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ (vỉa hè, cây xanh, điện âm) nhằm hình thành các cụm dân cư kiểu mẫu.

• Chỉnh trang dân cư hiện hữu: Nâng cấp hệ thống thoát nước tại các khu vực làng xóm cũ để khắc phục tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Mở rộng các kiệt hẻm đạt chuẩn tối thiểu 4m.

• Quỹ đất công cộng: Bổ sung quỹ đất cho trường học, trạm y tế và công viên cây xanh tại trung tâm phường nhằm nâng cao tiêu chuẩn sống của người dân địa phương.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Hương Hồ,Tp Huế

Phường Hương Hồ nằm ở phía tây nam của thành phố Huế với diện tích 33,46 km², dân số năm 2020 là 10.657 người, mật độ dân số đạt 318 người/km².

Về đơn vị hành chính, Phường Hương Hồ được chia thành 9 tổ dân phố bao gồm: An Bình, Chầm, Long Hồ Hạ 1, Long Hồ Hạ 2, Long Hồ Thượng 1, Long Hồ Thượng 2, Ngọc Hồ, Nham Biều – Lựu Bảo, Xước Dũ.

Trong bản đồ quy hoạch thành phố Huế giai đoạn quy hoạch 2021–2030, phường Hương Hồ được định hướng phát triển theo trục đô thị sinh thái kết hợp du lịch – dịch vụ. Đất ở dân cư hiện hữu được giữ ổn định, đồng thời mở rộng thêm một số khu dân cư mới ở phía nam, gắn kết với các trục giao thông chính đi về trung tâm thành phố. Khu vực đất dịch vụ và du lịch được bố trí dọc ven sông, gắn liền với cảnh quan thiên nhiên và các điểm đến di sản, tạo lợi thế phát triển du lịch cộng đồng và dịch vụ lưu trú. Bên cạnh đó, diện tích đất cây xanh và công viên ven sông được mở rộng nhằm bảo vệ cảnh quan, giảm thiểu nguy cơ ngập lụt và mang lại không gian sinh hoạt chung cho người dân. Về giao thông, quy hoạch xác định các tuyến đường mới kết nối Hương Hồ với Hương Long, Hương Thọ và trung tâm thành phố, hình thành mạng lưới đồng bộ, hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội.

Tầm nhìn đến 2050, Hương Hồ sẽ trở thành phường đô thị sinh thái kiểu mẫu, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững, vừa góp phần giữ gìn bản sắc cố đô Huế, vừa mở ra không gian kinh tế mới dựa trên dịch vụ du lịch, văn hóa và sinh thái.

Quy hoạch Giao thông (Kết nối di sản)

Hạ tầng giao thông được nâng cấp để phục vụ phát triển du lịch bền vững:

• Đường Văn Thánh – Long Hồ: Chỉnh trang toàn diện, mở rộng lộ giới và xây dựng hệ thống đường dạo bộ, xe đạp ven sông Hương.

• Đường tránh Huế: Quy hoạch các nút giao và đường gom để tách biệt luồng giao thông liên tỉnh với không gian du lịch nội phường.

• Giao thông đường thủy: Xây dựng và nâng cấp các bến thuyền du lịch tại khu vực Chùa Thiên Mụ và Văn Thánh để đón khách từ trung tâm thành phố đi bằng đường sông.

• Đường vành đai 3: Tuyến đường mới đi qua phía Bắc phường giúp kết nối Hương Hồ với các khu vực phát triển mới của thành phố.

Kiểm soát Kiến trúc và Xây dựng

Đây là khu vực có quy định xây dựng khắt khe bậc nhất thành phố:

• Chiều cao công trình: Đa số các khu vực chỉ được phép xây dựng tối đa 11m (khoảng 3 tầng). Tại các vùng nhạy cảm về di tích, chiều cao có thể bị giới hạn thấp hơn nữa.

• Hình thái kiến trúc: Ưu tiên kiến trúc nhà rường, nhà vườn, mái ngói liệt hoặc ngói âm dương. Sử dụng màu sắc trung tính, vật liệu tự nhiên (đá, gỗ, gạch trần).

• Mật độ xây dựng: Khống chế ở mức thấp (dưới 35%) để giữ không gian cho cây xanh và thoát nước tự nhiên.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Hương Long, Tp Huế

Phường Hương Long nằm ở phía tây bản đồ thành phố Huế với diện tích 7,28 km², dân số năm 2010 là 10.990 người, mật độ dân số là 1.509 người/km².

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế cụ thể tại phường Hương Long đến năm 2030 cho thấy khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp với bảo tồn di tích lịch sử – tôn giáo. Phần lớn diện tích đất được duy trì là đất dân cư hiện hữu và đất công trình tôn giáo, bao quanh các khu chùa, đình và khu vực di sản văn hóa. Đất ở mới được quy hoạch bổ sung theo hướng giãn dân, bố trí dọc theo các trục đường chính kết nối với cầu Bạch Hổ và đường Nguyễn Phúc Nguyên, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và khả năng kết nối nhanh với trung tâm thành phố.

Đất giao thông được mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính hiện nay, đồng thời quy hoạch thêm các tuyến nhánh nội bộ nhằm giảm tải cho khu vực trung tâm phường. Đất cây xanh được giữ lại dọc ven sông Hương và các khu vực có giá trị cảnh quan, tạo không gian sinh thái và bảo vệ môi trường. Bản đồ quy hoạch cũng phân định rõ đất công cộng, bao gồm khu trường học, cơ sở y tế, hành chính để đáp ứng nhu cầu của dân cư ngày càng tăng. Đến năm 2050, Hương Long hướng đến hình thành khu đô thị sinh thái đặc thù, vừa giữ được bản sắc văn hóa truyền thống, vừa tích hợp các khu chức năng dân cư – dịch vụ hiện đại.

Quy hoạch Giao thông (Hành lang di sản)

Hạ tầng giao thông tại Hương Long được thiết kế để kết nối du lịch và cải thiện dân sinh:

• Trục đường Kim Long – Nguyễn Phúc Nguyên: Chỉnh trang toàn diện mặt phố, vỉa hè, hạ ngầm hệ thống điện và viễn thông. Đây là trục xương sống kết nối từ trung tâm Kinh thành qua chùa Thiên Mụ lên phía thượng nguồn.

• Đường Vành đai 3: Tuyến đường mới đi qua phía Bắc phường, giúp giảm tải lưu lượng xe tải trọng lớn, bảo vệ không gian yên tĩnh cho khu vực làng cổ.

• Đường dọc sông Hương: Quy hoạch các tuyến đường đi bộ, đường xe đạp và công viên dải ven sông, tạo không gian thư giãn cho người dân và du khách.

• Nâng cấp kiệt hẻm: Các kiệt hẻm trong làng cổ được quy hoạch mở rộng tối thiểu 4m, lát đá hoặc vật liệu tự nhiên để giữ gìn vẻ đẹp cổ kính.

Bản đồ quy hoạch Phường Hương Sơ, Tp Huế

Phường Hương Sơ nằm ở phía tây bắc bản đồ Huế, có diện tích tự nhiên là 3,94 km², dân số năm 2007 là 6.992 người, mật độ dân số của phường là 1.775 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Hương Sơ đến năm 2030 xác định vai trò khu đô thị mới phía bắc Huế, trọng tâm là tái định cư. Khu dân cư được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, gắn liền trường học, công viên và trung tâm thương mại. Hệ thống giao thông theo dạng bàn cờ, kết nối trực tiếp quốc lộ 1A và các tuyến chính như Nguyễn Văn Linh. Xen kẽ trong các khu ở là đất cây xanh, công cộng và thương mại – dịch vụ, tạo không gian sinh thái và tiện ích đô thị. Đến năm 2050, Hương Sơ sẽ trở thành khu đô thị tái định cư kiểu mẫu, đồng thời là trung tâm dịch vụ mới phía bắc thành phố.

Quy hoạch Giao thông (Trọng điểm kết nối)

Hạ tầng giao thông tại Hương Sơ được đầu tư bài bản theo dạng bàn cờ:

• Đường Nguyễn Văn Linh: Trục giao thông huyết mạch đi xuyên qua phường, kết nối từ phía Tây sang phía Đông thành phố. Quy hoạch dọc tuyến là các dãy nhà phố thương mại và dịch vụ.

• Đường vành đai 3: Tuyến đường mới bao quanh phía Bắc phường Hương Sơ, giúp điều tiết lưu lượng xe tải trọng lớn và kết nối trực tiếp vào cao tốc Cam Lộ – La Sơn.

• Hệ thống đường nội bộ: Các khu tái định cư được quy hoạch đường rộng từ 11.5m đến 19.5m, vỉa hè lát đá, điện âm và hệ thống thoát nước tách biệt.

Bản đồ quy hoạch Phường Hương Vinh, Tp Huế

Phường Hương Vinh nằm ở phía bắc bản đồ Huế, cách trung tâm thành phố chỉ 4km, diện tích 7,14 km², dân số năm 2020 của phường là 15.671 người, mật độ dân số là 2.195 người/km².

Về đơn vị hành chính, phường Hương Vinh được chia thành 8 tổ dân phố, trong đó bao gồm: Bao Vinh, Địa Linh, La Khê, Minh Thanh, Thế Lại Thượng, Thủy Phú, Triều Sơn Đông, Triều Sơn Nam.

Bản đồ quy hoạch phường Hương Vinh đến năm 2030 định hướng phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh gắn kết với trung tâm thành phố Huế. Đất ở được mở rộng tại các khu giãn dân mới, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính về phía nội đô và thị xã Hương Trà. Các khu đất công cộng được quy hoạch cho trường học, cơ sở y tế và hành chính, đáp ứng nhu cầu dân số tăng nhanh.

Giao thông được mở mới, đặc biệt là các tuyến kết nối với cầu mới bắc qua sông Hương, tạo động lực phát triển dịch vụ – thương mại và đô thị hiện đại. Đất cây xanh và công viên ven sông cũng được tăng cường, đảm bảo cân bằng giữa mở rộng đô thị và không gian sinh thái.

Quy hoạch Giao thông (Cập nhật 2026)

Hệ thống giao thông tại Hương Vinh đang được nâng cấp để xóa bỏ thế “ngõ cụt”:

• Đường Đặng Tất: Trục đường chính kết nối từ phía Bắc thành phố xuyên qua Hương Vinh. Quy hoạch mở rộng lộ giới và chỉnh trang vỉa hè, cây xanh đồng bộ.

• Cầu và đường kết nối: Quy hoạch các tuyến đường ven sông kết nối Hương Vinh với phường Phú Hậu và phường Hương Sơ, giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm.

• Giao thông thủy: Xây dựng bến thuyền du lịch Bao Vinh hiện đại để đón khách từ bến tòa Khâm (trung tâm thành phố) về tham quan phố cổ bằng đường sông.

• Hạ tầng chống ngập: Do địa hình thấp trũng, quy hoạch tập trung xây dựng hệ thống đê bao cảnh quan và trạm bơm thoát nước để giảm thiểu thiệt hại do lũ lụt.

Bản đồ quy hoạch Phường Kim Long, Tp Huế

Phường Kim Long có diện tích 2,45 km², dân số năm 1999 của phường là 11.902 người, mật độ dân số đạt 4.858 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Kim Long đến năm 2030 tập trung vào bảo tồn giá trị lịch sử – văn hóa kết hợp phát triển hạ tầng hiện đại. Đây là phường nổi tiếng với nhiều di tích và cảnh quan ven sông Hương, do đó quy hoạch hạn chế xây dựng công trình cao tầng, ưu tiên chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Các khu đất ở mới chỉ bố trí xen kẽ, gắn liền với hệ thống giao thông được nâng cấp như đường Kim Long, Nguyễn Phúc Nguyên. Quỹ đất công cộng được dành cho trường học, y tế và các công trình văn hóa. Không gian ven sông được quy hoạch cây xanh và du lịch sinh thái, tạo điểm nhấn cảnh quan và phát triển dịch vụ gắn với du lịch di sản. Tầm nhìn đến 2050, Kim Long hướng đến trở thành khu đô thị di sản – sinh thái đặc trưng của thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông (Trục xương sống di sản)

Hạ tầng giao thông tại Kim Long được quy hoạch để vừa phục vụ dân sinh, vừa làm hành lang du lịch:

• Trục đường Kim Long – Nguyễn Phúc Nguyên: Chỉnh trang toàn diện vỉa hè, hạ ngầm hệ thống điện, viễn thông. Quy hoạch các điểm dừng chân, bãi đỗ xe du lịch tập trung để tránh ùn tắc khu vực chùa Thiên Mụ.

• Đường Vành đai 3: Tuyến đường này đi qua phía Bắc phường, đóng vai trò giải tỏa lưu lượng xe tải và xe khách đường dài, giúp trả lại không gian yên tĩnh cho các khu dân cư làng cổ.

• Cầu vượt sông Hương (Cầu Nguyễn Hoàng): Dự án trọng điểm kết nối Kim Long với phường Phường Đúc (phía bờ Nam), tạo trục giao thông xuyên suốt phía Tây thành phố.

• Tuyến đường dạo bộ ven sông: Phát triển hệ thống đường đi bộ và xe đạp sát mép sông Hương, kết nối các bến thuyền du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Hậu, Tp Huế

Trên bản đồ Huế, Phường Phú Hậu có diện tích 1,14 km², dân số năm 1999 thống kê là 6.718 người, mật độ dân số đạt 5.893 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Phú Hậu đến năm 2030 định hướng phát triển thành khu đô thị dân cư kết hợp dịch vụ. Khu đất ở được mở rộng dọc các trục đường chính, đặc biệt là khu vực ven sông đào Đông Ba, nhằm hình thành các khu dân cư mới gắn kết hạ tầng hiện đại. Đất công cộng dành cho trường học, cơ sở y tế và hành chính được bố trí xen kẽ, bảo đảm tiện ích cho người dân.

Các tuyến giao thông được nâng cấp, kết nối trực tiếp với cầu Đông Ba và khu vực trung tâm, giảm áp lực giao thông nội đô. Không gian cây xanh và công viên ven sông được quy hoạch đồng bộ, tạo hành lang sinh thái và điểm nhấn cảnh quan.

Quy hoạch Giao thông (Nâng cấp và Kết nối)

Đây là khu vực có mật độ giao thông vận chuyển hàng hóa lớn, nên quy hoạch tập trung vào việc khơi thông hạ tầng:

• Trục đường Nguyễn Gia Thiều: Đây là xương sống của phường, được quy hoạch mở rộng và chỉnh trang vỉa hè để phục vụ giao thương và kết nối với phường Phú Hiệp, Phú Cát (cũ).

• Đường ven sông Đông Ba: Quy hoạch tuyến đường dọc sông kết nối từ cầu Gia Hội đến khu vực Bãi Dâu, tạo hành lang giao thông thông thoáng và cảnh quan xanh ven bờ.

• Hạ tầng cầu: Duy trì và nâng cấp các cầu kết nối qua sông Đông Ba nhằm giảm tải cho khu vực chợ đầu mối vào các khung giờ cao điểm.

• Quy hoạch bến thuyền: Phát triển hệ thống bến bốc xếp hàng hóa tại khu vực Bãi Dâu một cách quy củ hơn, tách biệt với các bến thuyền du lịch sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Hội, Tp Huế

Phú Hội là một phường trên bản đồ thành phố Huế với diện tích 1,09 km², dân số năm 1999 là 12.441 người, mật độ dân số là 11.414 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Phú Hội đến năm 2030 xác định nơi đây là trung tâm dịch vụ – thương mại quan trọng của thành phố Huế. Đất ở hiện hữu được chỉnh trang, trong khi đất dịch vụ – thương mại được mở rộng dọc theo các tuyến đường lớn như Lê Lợi, Hùng Vương.

Quy hoạch giao thông tập trung vào cải tạo các nút giao và nâng cấp hệ thống hạ tầng để hỗ trợ hoạt động kinh doanh, khách sạn, nhà hàng. Bên cạnh đó, đất công cộng cho các công trình văn hóa và không gian cây xanh cũng được chú trọng, góp phần nâng cao chất lượng cảnh quan đô thị. Phú Hội đến năm 2050 sẽ tiếp tục giữ vai trò là trung tâm dịch vụ, đồng thời trở thành điểm nhấn về du lịch đô thị.

Quy hoạch Giao thông và Không gian đi bộ

Hạ tầng giao thông tại Phú Hội được ưu tiên tối đa cho trải nghiệm du lịch:

• Chỉnh trang Phố Tây: Tiếp tục mở rộng không gian đi bộ, đồng bộ hóa biển hiệu, lát đá vỉa hè và hạ ngầm toàn bộ lưới điện cáp quang.

• Kết nối ven sông: Hoàn thiện đường đi bộ dọc sông Hương (đoạn từ cầu Trường Tiền đến cầu Đập Đá), kết nối trực tiếp với công viên Lý Tự Trọng.

• Nâng cấp trục Nguyễn Huệ – Bà Triệu: Chỉnh trang các nút giao thông lớn để giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm và các mùa lễ hội (Festival).

• Quy hoạch bãi đỗ xe: Nghiên cứu xây dựng bãi đỗ xe ngầm hoặc bãi đỗ xe cao tầng tại khu vực gần sân vận động Tự Do để giảm áp lực cho các tuyến phố lõi.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Nhuận, Tp Huế

Phường Phú Nhuận có diện tích đất tự nhiên là 0,74 km², dân số năm 1999 thống kê là 9.680 người, mật độ dân số của phường đạt 13.081 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Phú Nhuận đến năm 2030 tập trung vào phát triển khu dân cư đô thị kết hợp thương mại – dịch vụ. Khu đất ở được quy hoạch theo hướng giãn dân, bố trí dọc các tuyến đường lớn, tạo quỹ đất cho nhà ở hiện đại. Đất dịch vụ – thương mại được bố trí tại các trục giao thông trọng điểm, khai thác lợi thế kinh tế – du lịch. Hệ thống giao thông trong phường được nâng cấp đồng bộ, kết nối nhanh với trung tâm thành phố và các phường lân cận.

Ngoài ra, diện tích đất công viên và cây xanh được bổ sung, đảm bảo cân bằng không gian sinh thái với mật độ dân cư ngày càng tăng. Đến năm 2050, Phú Nhuận định hướng trở thành khu đô thị năng động, hài hòa giữa phát triển dân cư, thương mại và cảnh quan xanh.

Quy hoạch Giao thông (Trọng điểm 2026)

Hệ thống giao thông tại Phú Nhuận được đầu tư để giảm tải cho trung tâm và tăng tính kết nối:

• Trục đường Đống Đa: Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm với khu vực phía Tây. Quy hoạch tập trung chỉnh trang vỉa hè, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng thông minh và hạ ngầm cáp viễn thông đồng bộ.

• Trục Lê Lợi (Đoạn qua Phú Nhuận): Bảo tồn dải xanh ven sông Hương và các công trình kiến trúc có giá trị dọc tuyến. Quy hoạch đường dạo bộ và xe đạp kết nối liên hoàn dọc bờ sông.

• Nâng cấp các kiệt hẻm: Các kiệt hẻm tại các khu dân cư cũ (như khu vực đường Hai Bà Trưng, Phan Đình Phùng) được quy hoạch mở rộng tối thiểu 4m để đảm bảo xe cứu hỏa và vệ sinh môi trường.

• Hệ thống bãi đỗ xe: Quy hoạch các bãi đỗ xe tĩnh tại các khu đất trống hoặc kết hợp trong các tòa nhà cao tầng để giải quyết tình trạng đỗ xe dưới lòng đường.

Bản đồ quy hoạch Phường Phước Vĩnh, Tp Huế

Trên bản đồ Huế, Phường Phước Vĩnh có diện tích đất tự nhiên là 1,01 km², dân số năm 1999 là 15.027 người, mật độ dân số của phường đạt 14.878 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường Phước Vĩnh đến năm 2030 định hướng phát triển theo mô hình khu dân cư kết hợp trung tâm hành chính – công cộng. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan, văn phòng và dịch vụ công, do đó đất công cộng được quy hoạch mở rộng và bố trí xen kẽ với các khu dân cư hiện hữu. Đất ở chủ yếu được chỉnh trang, tăng cường hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông nội bộ nhằm đáp ứng nhu cầu dân số ngày càng cao.

Các trục đường chính như Nguyễn Huệ, Nguyễn Khánh Toàn và Hoàng Hoa Thám được quy hoạch nâng cấp, kết nối trực tiếp với các phường trung tâm. Đồng thời, một phần diện tích đất cây xanh và công viên được quy hoạch mới, giúp tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và cải thiện môi trường sống. Đến năm 2050, Phước Vĩnh được định hướng trở thành khu hành chính – dân cư hiện đại, đóng vai trò quan trọng trong bộ máy quản lý đô thị của thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông (Trọng điểm mở rộng)

Giao thông là yếu tố thay đổi diện mạo lớn nhất của Phước Vĩnh trong giai đoạn 2025–2026:

• Trục đường Phan Bội Châu: Quy hoạch chỉnh trang toàn diện, mở rộng lộ giới và nâng cấp hệ thống thoát nước. Đây là trục huyết mạch nối trung tâm với các khu di tích và vùng đồi phía Tây.

• Trục đường Ngự Bình: Tiếp tục mở rộng theo quy hoạch nhằm kết nối thông suốt từ Phước Vĩnh ra khu vực núi Ngự Bình và các xã phía Nam thành phố.

• Đường Trần Phú & Đặng Huy Trứ: Quy hoạch sắp xếp lại trật tự đô thị, lát đá vỉa hè và hạ ngầm cáp viễn thông để tạo bộ mặt thương mại hiện đại.

• Nâng cấp kiệt hẻm: Do Phước Vĩnh có mật độ dân cư dày đặc với nhiều kiệt hẻm nhỏ, thành phố ưu tiên mở rộng các kiệt chính lên tối thiểu 4m để phục vụ công tác cứu hỏa và vệ sinh môi trường.

Bản đồ quy hoạch Phường Phường Đúc, Tp Huế

Phường Phường Đúc có diện tích 1,64 km², dân số năm 1999 thống kê là 9.986 người, mật độ dân số đạt 6.089 người/km².

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phường Đức, TP. Huế đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch phường Phường Đức đến năm 2030 định hướng phát triển thành khu đô thị văn hóa – dịch vụ gắn với trung tâm di sản Huế. Đất ở được chỉnh trang, hạn chế cao tầng để bảo tồn kiến trúc cổ. Các khu đất dịch vụ – thương mại nhỏ được bố trí xen kẽ, khuyến khích phát triển du lịch cộng đồng và dịch vụ lưu trú. Hệ thống giao thông được cải tạo, kết nối thuận lợi với các phường lân cận.

Ngoài ra, đất công cộng và cây xanh được bổ sung nhằm nâng cao tiện ích và giữ gìn cảnh quan. Tầm nhìn đến 2050, Phường Đức sẽ trở thành khu đô thị dịch vụ – văn hóa đặc thù, góp phần phát triển du lịch bền vững cho thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông (Trọng điểm kết nối)

Giao thông là yếu tố cốt lõi để đánh thức tiềm năng du lịch của phường:

• Trục đường Bùi Thị Xuân: Quy hoạch chỉnh trang, mở rộng và hạ ngầm hệ thống kỹ thuật. Đây là trục chính kết nối phường với trung tâm thành phố và ga Huế.

• Cầu Nguyễn Hoàng: Dự án trọng điểm bắc qua sông Hương nối Phường Đúc với phường Kim Long. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là nút thắt giao thông quan trọng, đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao.

• Đường vành đai phía Tây: Quy hoạch giúp giảm tải lưu lượng xe tải trọng lớn đi qua khu di tích, trả lại không gian yên tĩnh cho vùng lõi làng nghề.

• Đường dạo bộ ven sông: Phát triển tuyến đường đi bộ và xe đạp dọc sông Hương (đoạn từ cầu sắt Bạch Hổ lên phía thượng nguồn), tạo hành lang cảnh quan xanh liên tục.

Bản đồ quy hoạch Phường Tây Lộc, Tp Huế

Phường Tây Lộc nằm ở trung tâm bản đồ Huế, có diện tích tự nhiên là 1,80 km², dân số năm 2020 là 30.781 người, mật độ dân số của phường đạt 17.101 người/km².

Về đơn vị hành chính, Phường Tây Lộc được chia thành 19 tổ dân phố đánh số từ 1 đến 19.

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định phường Tây Lộc là khu dân cư kết hợp chỉnh trang hạ tầng trong khu vực kinh thành. Đất ở hiện hữu được cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, đồng thời bổ sung một số khu giãn dân nhỏ gắn liền với các tuyến giao thông chính. Đất công cộng dành cho trường học, y tế và chợ được bố trí xen kẽ trong khu dân cư để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Ngoài ra, đất cây xanh và không gian công cộng được duy trì nhằm bảo tồn cảnh quan trong khu vực di sản. Tầm nhìn đến 2050, Tây Lộc sẽ trở thành phường dân cư – dịch vụ ổn định, gắn chặt với không gian văn hóa đặc thù của kinh thành Huế.

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng (Cập nhật 2026)

Hạ tầng giao thông Tây Lộc được quy hoạch theo hình bàn cờ đặc trưng của Kinh Thành nhưng có sự nâng cấp mạnh mẽ:

• Trục đường Nguyễn Trãi: Đây là trục xương sống kết nối nội thành với khu vực phía Bắc (Cửa An Hòa). Quy hoạch chỉnh trang mặt phố, vỉa hè và hạ ngầm cáp viễn thông để tạo không gian thông thoáng cho khách du lịch.

• Đường Thái Phiên & Nhật Lệ: Quy hoạch các tuyến phố này thành khu vực dịch vụ ẩm thực và mua sắm hỗ trợ cho chợ Tây Lộc.

• Nâng cấp hệ thống thoát nước: Tây Lộc vốn là vùng thấp trũng trong Kinh Thành. Quy hoạch 2026 tập trung nạo vét các hồ sinh thái (như hồ Tịnh Tâm, hồ Học Hải giáp ranh) và xây dựng hệ thống cống hộp lớn để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng khi mưa lớn.

Bản đồ quy hoạch Phường Thuận Hòa, Tp Huế

Phường Thuận Hòa nằm ở trung tâm của thành phố Huế, có diện tích tự nhiên 1,85 km², dân số năm 2020 là 24.358 người, mật độ dân số đạt 13.166 người/km².

Về hành chính, phường Thuận Hòa được chia thành 13 tổ dân phố được đánh số từ 1 đến 13.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Thuận Hòa được định hướng phát triển thành khu đô thị văn hóa – dịch vụ, gắn liền với di sản cố đô. Đất ở được giữ ổn định và chỉnh trang theo hướng hạn chế mật độ cao tầng, nhằm bảo tồn kiến trúc truyền thống. Các khu đất dịch vụ và thương mại nhỏ được phân bổ dọc các tuyến đường chính, phục vụ phát triển du lịch, lưu trú và thương mại cộng đồng. Giao thông nội bộ được cải tạo để kết nối tốt hơn với các phường trung tâm như Thuận Lộc, Phường Đức và Tây Lộc.

Không gian cây xanh, công viên và đất công cộng được tăng cường để tạo sự cân bằng giữa bảo tồn và phát triển. Tới năm 2050, Thuận Hòa hướng đến hình thành một phường dịch vụ – du lịch bền vững, góp phần phát huy giá trị di sản trong tổng thể quy hoạch đô thị Huế.

Quy hoạch Giao thông (Hành lang văn hóa)

Hệ thống giao thông được cải tạo để thân thiện hơn với người đi bộ và du khách:

• Trục đường Nguyễn Huệ & Lê Duẩn (đoạn giáp ranh): Chỉnh trang cảnh quan cửa ngõ, tạo điểm nhấn kiến trúc tại các khu vực cổng thành (Cửa Chánh Tây, Cửa Hữu).

• Đường Ông Ích Khiêm: Quy hoạch thành trục đường du lịch kết nối các điểm di tích trong nội thành, ưu tiên hạ ngầm lưới điện và lát đá vỉa hè.

• Đường Đặng Thái Thân: Chỉnh trang các cơ sở kinh doanh, nhà hàng theo phong cách kiến trúc Huế để phục vụ khách tham quan quanh khu vực Đại Nội.

• Hạ tầng kiệt hẻm: Nâng cấp hệ thống thoát nước và chiếu sáng tại các kiệt hẻm lâu đời như khu vực đường Yết Kiêu, Lê Huân.

Bản đồ quy hoạch Phường Thuận Lộc, Tp Huế

Thuận Lộc là phường nằm ở trung tâm bản đồ thành phố Huế, có diện tích 1,96 km², dân số năm 2020 thống kê là 30.099 người, mật độ dân số của phường đạt 15.357 người/km².

Về đơn vị hành chính, Phường Thuận Lộc được chia thành 14 tổ dân phố, các tổ được đánh số từ 1 đến 14.

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định phường Thuận Lộc là một trong những phường trọng điểm nằm trong khu vực Kinh thành. Đất ở chủ yếu được chỉnh trang, hạn chế xây dựng cao tầng để bảo tồn không gian di sản và kiến trúc cổ. Các khu vực đất công cộng cho giáo dục, y tế và sinh hoạt cộng đồng được giữ lại và nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư.

Giao thông trong phường được quy hoạch cải tạo, mở rộng các tuyến chính kết nối với cửa Đông Ba và khu trung tâm. Một phần diện tích đất cây xanh và không gian công cộng cũng được bổ sung, tạo hành lang sinh thái trong nội đô. Tầm nhìn đến 2050, Thuận Lộc sẽ tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong bảo tồn di sản Cố đô, đồng thời phát triển thành phường dân cư – dịch vụ bền vững.

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng (Cập nhật 2026)

Hạ tầng tại Thuận Lộc được cải tạo theo hướng bền vững và thẩm mỹ:

• Trục đường Đinh Tiên Hoàng: Trục huyết mạch kết nối từ Cửa Thượng Tứ ra phía Bắc. Quy hoạch 2026 tập trung hạ ngầm lưới điện, lát đá vỉa hè và sắp xếp lại các cơ sở kinh doanh để tạo bộ mặt phố thị văn minh.

• Các tuyến đường ven hồ: Như đường Lê Thánh Tôn, Tịnh Tâm… được quy hoạch thành các tuyến đường dạo bộ hoặc hạn chế xe tải trọng lớn để phục vụ khách du lịch tản bộ và đạp xe.

• Dự án di dời Thượng Thành: Tiếp tục giai đoạn cuối việc di dời dân cư lấn chiếm tại khu vực phía Bắc và Đông Bắc tường thành, trả lại không gian xanh và đường phòng lộ.

Bản đồ quy hoạch Phường Thủy Biều, Tp Huế

Phường Thủy Biều nằm ở phía tây trên bản đồ thành phố Huế, cách trung tâm thành phố 6km và có diện tích 6,57 km², dân số năm 2010 thống kê là 9.929 người, mật độ dân số phường đạt 1.511 người/km².

Phường Thủy Biều được chia thành 7 tổ dân phố, bao gồm: Đông Phước 1, Đông Phước 2, Long Thọ, Lương Quán, Trung Thượng, Trường Đá, Trường Sơn.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Thủy Biều được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái gắn với nông nghiệp và du lịch cộng đồng. Các khu đất dân cư được bố trí dọc trục đường chính, kết hợp chỉnh trang khu ở hiện hữu. Đất nông nghiệp, đặc biệt là vùng trồng thanh trà nổi tiếng, được giữ lại và khai thác theo hướng nông nghiệp đô thị gắn với trải nghiệm du lịch.

Đất dịch vụ – du lịch được quy hoạch ven sông Hương, phục vụ phát triển homestay, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Hệ thống giao thông được cải tạo, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua cầu Dã Viên và các tuyến ven sông. Đến năm 2050, Thủy Biều được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị sinh thái – du lịch đặc thù, vừa bảo tồn cảnh quan, vừa phát triển kinh tế bền vững cho thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông (Kết nối xanh)

Hệ thống giao thông được nâng cấp nhưng vẫn đảm bảo tính hài hòa với cảnh quan:

• Trục Bùi Thị Xuân & Huyền Trân Công Chúa: Mở rộng và chỉnh trang mặt đường, lắp đặt hệ thống chiếu sáng nghệ thuật và vỉa hè thân thiện với người đi bộ.

• Đường vành đai phía Tây: Giúp tách biệt luồng giao thông vận tải lớn ra khỏi khu vực lõi di sản và làng cổ của phường.

• Tuyến đường xe đạp ven sông: Xây dựng hệ thống đường dành riêng cho xe đạp và người đi bộ kết nối từ trung tâm thành phố lên đến đồi Vọng Cảnh và các lăng tẩm.

• Bến thuyền du lịch: Quy hoạch và nâng cấp các bến thuyền tại Lương Quán, Nguyệt Biều để đón khách tham quan bằng đường thủy.

Bản đồ quy hoạch Phường Thủy Xuân, Tp Huế

Phường Thủy Xuân có diện tích 7,71 km², dân số năm 1999 của phường là 9.676 người, mật độ dân số đạt 1.255 người/km².

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thủy Xuân, TP. Huế đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định Thủy Xuân phát triển đô thị gắn với di sản và cảnh quan. Đất ở chủ yếu chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế cao tầng.

Đất du lịch – dịch vụ bố trí quanh đồi Vọng Cảnh, chùa Từ Hiếu; đất cây xanh và không gian sinh thái mở rộng ven đồi, ven sông. Giao thông được nâng cấp các trục Lê Ngô Cát, Huyền Trân Công Chúa. Đến 2050, Thủy Xuân trở thành phường đô thị – du lịch đặc thù.

Quy hoạch Giao thông (Kết nối hành lang di sản)

Hạ tầng giao thông tại Thủy Xuân được quy hoạch để giảm tải cho khu vực lõi di tích:

• Đường Huyền Trân Công Chúa: Trục xương sống kết nối các lăng tẩm. Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang vỉa hè và hạ ngầm cáp viễn thông để phục vụ phố đi bộ và làng nghề.

• Đường Lê Ngô Cát & Minh Mạng: Quy hoạch nâng cấp mặt đường, tạo hành lang giao thông thông thoáng kết nối trung tâm thành phố với các xã phía Nam.

• Đường vành đai phía Tây: Tuyến đường mới giúp tách biệt các phương tiện tải trọng lớn ra khỏi khu vực du lịch sinh thái.

• Tuyến đường bộ ven sông Hương (đoạn qua Thủy Xuân): Quy hoạch dải công viên và đường đi bộ kết nối từ Thủy Biều qua Thủy Xuân về trung tâm.

Bản đồ quy hoạch Phường Thủy Vân, Tp Huế

Phường Thủy Vân nằm ở phía đông bắc bản đồ thành phố Huế, có diện tích 4,92 km², dân số năm 2020 là 7.932 người, mật độ dân số của phường đạt 1.612 người/km².

Về đơn vị hành chính, phường Thủy Vân được chia thành 4 tổ dân phố: Công Lương, Dạ Lê, Vân Dương, Xuân Hòa.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, Thủy Vân được định hướng thành khu đô thị mới kết hợp dịch vụ. Đất dân cư mở rộng tại các khu giãn dân phía đông và nam; đất dịch vụ – thương mại phát triển dọc quốc lộ 49A.

Một phần đất dành cho công nghiệp sạch và kho bãi, kết hợp với cây xanh, công viên xen kẽ. Hệ thống giao thông được nâng cấp kết nối trung tâm Huế, Hương Thủy và sân bay Phú Bài. Đến năm 2050, Thủy Vân trở thành phường đô thị mới năng động, cửa ngõ phía nam thành phố.

Quy hoạch Giao thông (Trục lộ huyết mạch)

Hạ tầng giao thông tại Thủy Vân được thiết kế theo chuẩn đô thị loại I:

• Đường Võ Nguyên Giáp: Trục đại lộ rộng 100m, là con đường rộng nhất Huế, đóng vai trò kết nối trực tiếp Thủy Vân với trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam.

• Đường Thủy Vân (nối dài): Quy hoạch mở rộng và kết nối xuyên suốt các khu đô thị mới.

• Đường vành đai 3: Tuyến đường chiến lược đi qua phía Đông phường, kết nối giao thông liên tỉnh và giảm tải cho nội đô.

• Hệ thống cầu qua sông Như Ý: Quy hoạch thêm các cầu mới để tăng cường tính kết nối giữa Thủy Vân và phường Xuân Phú, An Đông.

Bản đồ quy hoạch Phường Trường An, Tp Huế

Trường An là một phường có diện tích 1,49 km², dân số năm 1999 là 11.135 người, mật độ dân số của phường đạt 7.473 người/km².

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định Trường An là khu dân cư đô thị kết hợp không gian giáo dục – dịch vụ. Đất ở hiện hữu được chỉnh trang, đồng thời bổ sung các khu giãn dân dọc các trục đường chính.

Đất công cộng tập trung cho trường học, cơ sở y tế và hành chính, trong khi đất cây xanh được bố trí xen kẽ nhằm cải thiện môi trường sống. Hệ thống giao thông được mở rộng, kết nối nhanh với khu trung tâm và các phường phía nam. Tầm nhìn đến 2050, Trường An trở thành phường dân cư – dịch vụ ổn định, gắn kết mật thiết với mạng lưới đô thị Huế.

Quy hoạch Giao thông (Nâng cấp trục đối ngoại)

Hệ thống giao thông tại Trường An đóng vai trò kết nối liên vùng phía Nam:

• Trục đường Phan Bội Châu: Là tuyến huyết mạch nối từ trung tâm ra Đàn Nam Giao và các lăng tẩm. Quy hoạch chỉnh trang mặt phố, mở rộng lộ giới tại các nút thắt và đồng bộ hóa hệ thống chiếu sáng nghệ thuật.

• Đường Điện Biên Phủ: Trục đường chính đi qua phường, kết nối lên phía Tây Nam. Quy hoạch tập trung sắp xếp lại trật tự đô thị, quản lý chỉ giới xây dựng để tạo không gian thông thoáng.

• Đường Ngự Bình: Quy hoạch mở rộng kết nối thông suốt ra khu vực núi Ngự Bình và các khu đô thị mới phía Nam thành phố.

• Cải tạo kiệt hẻm: Do đặc thù dân cư dày, thành phố ưu tiên mở rộng các kiệt chính lên tối thiểu 4m và bê tông hóa/nhựa hóa 100% các kiệt nhỏ.

Quy hoạch Đô thị và Tiện ích công cộng

• Chỉnh trang các hồ và kênh mương: Nạo vét và kè đá các hệ thống thoát nước tự nhiên để giảm tình trạng ngập úng cục bộ do địa hình dốc.

• Quỹ đất giáo dục: Bảo tồn và mở rộng không gian cho các trường học hiện hữu, đảm bảo mật độ cây xanh trong khuôn viên các cơ sở giáo dục.

• Thiết chế văn hóa: Quy hoạch các công viên nhỏ tại các quỹ đất xen kẹt hoặc sau khi giải tỏa các khu vực lấn chiếm công cộng.

Bản đồ quy hoạch Phường Vĩnh Ninh, Tp Huế

Vĩnh Ninh là phường có diện tích 1,48 km², dân số là 8.582 người, mật độ dân số đạt 5.799 người/km².

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Vĩnh Ninh được định hướng phát triển thành trung tâm dịch vụ – thương mại quan trọng. Đất ở được chỉnh trang, hạn chế cao tầng trong các khu vực di sản, trong khi đất dịch vụ – thương mại được mở rộng dọc các trục Hùng Vương, Lê Quý Đôn và gần ga Huế.

Các khu công cộng như trường học, công viên và công trình văn hóa được giữ lại và nâng cấp. Giao thông được cải tạo, bảo đảm khả năng kết nối thuận lợi với các phường trung tâm. Đến năm 2050, Vĩnh Ninh sẽ trở thành phường dịch vụ – thương mại sầm uất, đóng vai trò hạt nhân kinh tế của thành phố Huế.

Quy hoạch Giao thông và Hạ tầng (Cập nhật 2026)

Vĩnh Ninh là nút giao thông quan trọng bậc nhất, quy hoạch tập trung vào sự thông thoáng:

• Chỉnh trang trục Lê Lợi: Hoàn thiện vỉa hè lát đá, hạ ngầm toàn bộ cáp quang và lưới điện. Đây là trục đường ưu tiên các hoạt động đi bộ và sự kiện văn hóa.

• Cầu Nguyễn Hoàng & Đường đi bộ: Kết nối không gian ven sông liên tục. Quy hoạch các hầm đi bộ hoặc cầu vượt đi bộ tại các nút giao lớn để kết nối khu vực dân cư với công viên ven sông Hương.

• Nâng cấp đường Phan Chu Trinh: Mở rộng và chỉnh trang đoạn dọc theo sông An Cựu, tạo cảnh quan xanh và không gian kinh doanh dịch vụ ven sông.

• Quy hoạch bãi đỗ xe: Xây dựng các bãi đỗ xe thông minh tại các khu vực đất công cộng chuyển đổi nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc quanh khu vực bệnh viện và trường học.

Bản đồ quy hoạch Phường Vỹ Dạ, Tp Huế

Phường Vỹ Dạ có diện tích là 2,22 km², dân số năm 1999 thống kêlà 14.928 người, mật độ dân số đạt 6.724 người/km².

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Vỹ Dạ, TP. Huế đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 định hướng phường Vỹ Dạ phát triển thành khu dân cư – dịch vụ gắn với cảnh quan sông Hương. Đất ở chủ yếu chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, kết hợp bổ sung các khu giãn dân dọc trục Nguyễn Sinh Cung và đường ven sông.

Đất dịch vụ – du lịch bố trí ven sông, phục vụ nhà hàng, khách sạn và dịch vụ lưu trú. Giao thông được mở rộng, nâng cấp các tuyến kết nối với trung tâm thành phố. Đến năm 2050, Vỹ Dạ sẽ trở thành phường đô thị – dịch vụ hiện đại nhưng vẫn giữ nét đặc trưng cảnh quan thơ mộng.

Bản đồ quy hoạch Phường Xuân Phú, Tp Huế

Xuân Phú là một phường nằm trên bản đồ thành phố Huế với diện tích 1,77 km², dân số là 9.423 người, mật độ dân số là 5.324 người/km².

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Xuân Phú được định hướng là khu đô thị mới phía đông nam. Đất dân cư mở rộng theo các dự án khu đô thị mới, gắn với trục đường Tố Hữu và Lý Thường Kiệt. Đất dịch vụ – thương mại phân bổ dọc các trục chính, hình thành trung tâm kinh tế mới.

Các khu công viên, cây xanh được quy hoạch xen kẽ, tạo không gian sinh thái. Giao thông được hoàn thiện đồng bộ, kết nối nhanh với trung tâm và khu đô thị An Vân Dương. Tầm nhìn đến 2050, Xuân Phú sẽ là phường đô thị hiện đại, năng động, đóng vai trò cửa ngõ phía đông nam của thành phố Huế.

Bản đồ quy hoạch Phường Thuận An, Tp Huế

Phường Thuận An nằm ở phía đông bắc trên bản đồ thành phố Huế, cách trung tâm thành phố 13km, có diện tích 16,28 km², dân số năm 2020 là 20.972 người, mật độ dân số là 1.288 người/km².

Về đơn vị hành chính, Phường Thuận An được phân chia thành 12 tổ dân phố, bao gồm: An Hải, Diên Trường, Hải Bình, Hải Thành, Hải Tiến, Minh Hải, Tân An, Tân Bình, Tân Cảng, Tân Dương, Tân Lập, Tân Mỹ.

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định Thuận An là khu vực ven biển trọng điểm, phát triển theo hướng đô thị du lịch – dịch vụ gắn với kinh tế biển. Khu đất ở được duy trì tại các khu dân cư hiện hữu, đồng thời mở rộng thêm các khu tái định cư phục vụ giãn dân ven biển. Đất dịch vụ – du lịch trải dài dọc tuyến bờ biển, ưu tiên cho các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn và trung tâm dịch vụ du lịch.

Các vùng ven phá Tam Giang – Cầu Hai được quy hoạch bảo tồn sinh thái kết hợp khai thác du lịch cộng đồng. Về hạ tầng, quốc lộ 49B và các tuyến đường ven biển được nâng cấp, giúp kết nối trực tiếp Thuận An với trung tâm thành phố và các khu vực ven biển khác. Tầm nhìn đến năm 2050, Thuận An sẽ trở thành trung tâm du lịch biển lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế biển và du lịch của thành phố Huế.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thượng, Tp Huế

Phường Phú Thượng tọa lạc tại phía bắc thành phố Huế, có diện tích 5,89 km², dân số năm 2020 của phường là 20.850 người, mật độ dân số là 3.540 người/km².

Về đơn vị hành chính, phường Phú Thượng được chia thành 9 tổ dân phố bao gồm: Chiết Bi, La Ỷ, Lại Thế 1, Lại Thế 2, Nam Thượng, Ngọc Anh, Tây Thượng, Tây Trì Nhơn, Trung Đông.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, phường Phú Thượng được định hướng trở thành khu đô thị cửa ngõ phía đông bắc. Đất dân cư được mở rộng với các khu đô thị mới và khu tái định cư, đáp ứng nhu cầu giãn dân từ trung tâm. Đất dịch vụ – thương mại bố trí dọc các tuyến quốc lộ, hình thành trung tâm dịch vụ – logistics nhỏ hỗ trợ giao thương khu vực.

Các quỹ đất công cộng cho trường học, y tế, hành chính và đất cây xanh ven sông Hương được quy hoạch đồng bộ, tạo nên môi trường sống bền vững. Về giao thông, các tuyến kết nối mới giúp Phú Thượng liên thông nhanh với trung tâm thành phố và cầu vượt Thủy Dương, biến nơi đây thành điểm trung chuyển quan trọng.

Đến năm 2050, Phú Thượng được kỳ vọng trở thành phường đô thị – dịch vụ năng động, đóng vai trò cửa ngõ kết nối thành phố Huế với khu vực phía đông bắc.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Dương, Tp Huế

Xã Hải Dương nằm ở phía bắc thành phố Huế, diện tích 10,17 km², dân số năm 2020 là 6.963 người, mật độ dân số xã đạt 685 người/km².

Về đơn vị hành chính, xã Hải Dương được chia thành 6 thôn: Thai Dương Hạ Bắc, Thai Dương Hạ Nam, Thai Dương Hạ Trung, Thai Dương Thượng Đông, Thai Dương Thượng Tây, Vĩnh Trị.

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 cho thấy Hải Dương được định hướng thành khu đô thị ven biển – đầm phá, gắn phát triển đô thị với kinh tế biển và du lịch. Khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, kết hợp mở rộng thêm các khu tái định cư để đảm bảo ổn định dân số vùng ven biển. Các khu đất dịch vụ – du lịch được quy hoạch dọc bờ biển và ven phá Tam Giang, ưu tiên phát triển nghỉ dưỡng, du lịch cộng đồng và dịch vụ biển.

Hệ thống giao thông trọng điểm như quốc lộ 49B và các tuyến ven biển được nâng cấp để tăng khả năng kết nối với trung tâm thành phố. Đến năm 2050, Hải Dương sẽ trở thành phường đô thị – du lịch biển đặc thù, vừa phát triển kinh tế, vừa giữ gìn hệ sinh thái ven biển.

Bản đồ quy hoạch Xã Hương Phong, Tp Huế

Xã Hương Phong nằm ở phía bắc thành phố Huế, códiện tích 15,84 km², dân số năm 2020 là 12.569 người, mật độ dân số xã đạt 793 người/km².

Xã được chia thành 6 thôn: An Lai, Thanh Phước, Thuận Hòa, Tiền Thành, Vân Quật Đông, Vân Quật Thượng.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, Hương Phong được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái ven phá Tam Giang. Đất ở dân cư ổn định kết hợp giãn dân, đất nông nghiệp ven phá được giữ lại phục vụ nuôi trồng thủy sản. Các khu đất dịch vụ – du lịch bố trí gần khu vực sinh thái, khuyến khích phát triển du lịch cộng đồng và trải nghiệm văn hóa.

Đất cây xanh và hành lang sinh thái ven phá được mở rộng nhằm bảo tồn cảnh quan và phòng chống thiên tai. Giao thông được nâng cấp, kết nối với các phường lân cận và trung tâm thành phố. Đến năm 2050, Hương Phong sẽ là phường sinh thái – du lịch tiêu biểu, cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường.

Quy hoạch Giao thông (Phá thế cô lập)

Hệ thống hạ tầng giao thông đang biến Hương Phong từ một “ốc đảo” thành một đầu mối kết nối:

• Đường ven biển (Trục chiến lược): Tuyến đường bộ ven biển đi qua Hương Phong đang được đẩy nhanh tiến độ, giúp kết nối xã trực tiếp với đô thị Thuận An và khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô.

• Cầu qua sông Hương & sông Bồ: Nâng cấp các cầu kết nối với phường Hương Vinh và xã Quảng Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố Huế xuống còn khoảng 15 – 20 phút.

• Giao thông đường thủy: Xây dựng bến thuyền du lịch sinh thái kết nối tuyến sông Hương – Rú Chá – Phá Tam Giang, hình thành tour du lịch ngắm hoàng hôn đặc trưng.

Quy hoạch Sử dụng đất và Xây dựng

Tại Hương Phong, việc quản lý đất đai gắn liền với việc thích ứng biến đổi khí hậu:

• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo mô hình nhà vườn, hạn chế tối đa việc phân lô bán nền dọc các trục chính để giữ cảnh quan nông nghiệp.

• Cao độ nền: Do là vùng thấp trũng, các khu vực xây dựng mới phải tuân thủ nghiêm ngặt về cao độ nền để phòng chống lũ lụt và nước biển dâng.

• Tầng cao: Khống chế công trình dân dụng từ 1 – 3 tầng. Các công trình dịch vụ du lịch có thể cao hơn nhưng phải đảm bảo mật độ xây dựng thấp (dưới 20%).

Bản đồ quy hoạch Xã Hương Thọ, Tp Huế

Xã Hương Thọ nằm ở phía nam bản đồ Huế, có diện tích 47,16 km², dân số năm 2020 là 5.530 người, mật độ dân số đạt 117 người/km².

Về hành chính, Xã Hương Thọ có 8 thôn: Định Môn, Hải Cát, Hòa An, Kim Ngọc, La Khê Bãi, La Khê Trẹm, Liên Bằng, Thạch Hàn.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hương Thọ, TP. Huế đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định Hương Thọ là khu vực đô thị – sinh thái gắn với cảnh quan núi Ngự Bình và sông Hương. Khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, một phần đất ở mới bố trí dọc theo các trục đường kết nối với trung tâm. Đất công cộng dành cho trường học, y tế và hành chính được bổ sung để đáp ứng nhu cầu dân số.

Đất cây xanh, công viên và hành lang bảo vệ cảnh quan được mở rộng ven sông và khu vực đồi núi. Giao thông được nâng cấp, tăng khả năng kết nối với trung tâm Huế và các phường lân cận. Tầm nhìn đến 2050, Hương Thọ phát triển thành phường đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng, góp phần bảo tồn cảnh quan đặc trưng Cố đô.

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Dương, Tp Huế

Xã Phú Dương nằm ở phía bắc bản đồ thành phố Huế, có diện tích 5,85 km², dân số năm 2020 là 10.981 người, mật độ dân số đạt 1.877 người/km².

Xã Phú Dương có 9 thôn: Dương Nổ Cồn, Dương Nổ Đông, Dương Nổ Nam, Dương Nổ Tây, Lưu Khánh, Mỹ An, Phò An, Phú Khê, Thạch Căn.

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, xã Phú Dương được định hướng phát triển thành khu đô thị ven đô kết hợp nông nghiệp hiện đại. Khu đất ở mở rộng theo các khu tái định cư, đồng thời giữ lại quỹ đất nông nghiệp để phát triển mô hình nông nghiệp đô thị, kết hợp du lịch trải nghiệm.

Đất công cộng cho trường học, cơ sở hành chính và y tế được bố trí xen kẽ trong khu dân cư. Giao thông được quy hoạch nâng cấp, kết nối Phú Dương với trung tâm Huế và các xã ven phá Tam Giang. Đất cây xanh và mặt nước ven phá được bảo tồn, tạo hành lang sinh thái. Tầm nhìn đến 2050, Phú Dương trở thành khu đô thị ven đô bền vững, cân bằng giữa phát triển dân cư, nông nghiệp và sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Mậu, Tp Huế

Xã Phú Mậu nằm ở phía bắc bản đồ thành phố Huế, có diện tích 7,17 km², dân số năm 2020 là 10.551 người, mật độ dân số đạt 1.472 người/km².

Xã Phú Mậu có 6 thôn: Lại Ân, Lại Tân, Mậu Tài, Thanh Vinh, Tiên Nộn, Vọng Trì.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mậu, TP. Huế đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 xác định Phú Mậu là khu vực ven đô có vai trò giãn dân và phát triển dịch vụ gắn với trung tâm thành phố. Đất ở được mở rộng tại các khu tái định cư và giãn dân mới, trong khi đất nông nghiệp ven sông Hương vẫn được giữ lại một phần để phát triển nông nghiệp đô thị và du lịch sinh thái.

Quy hoạch Giao thông (Tăng cường kết nối)

Giao thông là đòn bẩy để Phú Mậu chuyển mình từ xã lên phường:

• Trục đường huyết mạch (Tỉnh lộ 2): Quy hoạch mở rộng và chỉnh trang đoạn đi qua phường, kết nối trực tiếp với phường Phú Dương và thị xã Hương Trà.

• Tuyến đường ven sông Hương: Xây dựng tuyến đường dạo bộ và xe đạp dọc bờ sông, kết nối từ trung tâm thành phố Huế về đến ngã ba Sình, phục vụ phát triển du lịch sinh thái.

• Cầu kết nối: Nghiên cứu và nâng cấp các điểm kết nối qua sông để tăng cường giao thương giữa Phú Mậu với khu vực Bao Vinh (phường Hương Vinh).

• Giao thông thủy: Phát triển hệ thống bến thuyền tại Tiên Nộn và Thanh Tiên để đón khách du lịch tham quan làng hoa và làng nghề làm hoa giấy từ trung tâm thành phố

Các khu đất dịch vụ – thương mại bố trí dọc trục quốc lộ và các tuyến chính, phục vụ giao thương với trung tâm. Đất công cộng cho trường học, y tế và hành chính được bổ sung, đáp ứng nhu cầu dân số ngày càng tăng. Hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ, kết nối Phú Mậu với Huế qua các tuyến cầu và đường ven sông.

Đến năm 2050, Phú Mậu sẽ trở thành xã ven đô phát triển ổn định, đóng vai trò cầu nối giữa đô thị trung tâm và vùng sinh thái ven phá.

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Thanh, Tp Huế

Xã Phú Thanh nằm ở phía bắc bản đồ thành phố Huế, có diện tích 7,66 km², dân số năm 2020 là 4.016 người, mật độ dân số đạt 524 người/km².

Xã Phú Thanh có 4 thôn: Hải Thanh, Hòa An, Quy Lai, Lại Lộc.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Thanh, TP. Huế đến năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030, Phú Thanh được định hướng phát triển thành khu dân cư – nông nghiệp kết hợp dịch vụ. Đất ở được bố trí tập trung tại khu dân cư hiện hữu và một số điểm giãn dân mới, đồng thời giữ lại diện tích đất nông nghiệp để phát triển nuôi trồng thủy sản và sản xuất nông nghiệp hàng hóa. Đất dịch vụ – thương mại và du lịch nhỏ lẻ được quy hoạch dọc theo trục giao thông chính, tạo cơ hội phát triển kinh tế địa phương.

Đất công cộng như trường học, y tế và công viên được phân bổ xen kẽ, nâng cao chất lượng đời sống người dân. Giao thông được mở rộng, kết nối Phú Thanh với các xã ven phá và trung tâm Huế, tạo thuận lợi cho lưu thông và giao thương.

Đến năm 2050, Phú Thanh được kỳ vọng là khu dân cư ven đô ổn định, phát triển bền vững gắn với nông nghiệp và dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch Xã Thủy Bằng, Tp Huế

Xã Thủy Bằng nằm ở phía nam bản đồ thành phố Huế, có diện tích 22,77 km², dân số năm 2020 là 9.179 người, mật độ dân số xã đạt 403 người/km².

Xã Thủy Bằng có 11 thôn: An Dương, Bằng Lãng, Châu Chữ, Cư Chánh 1, Cư Chánh 2, Dạ Khê, Kim Sơn, La Khê Hói, Nguyệt Biều, Tân Ba, Vĩ Xá.

Bản đồ quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 định hướng xã Thủy Bằng trở thành khu vực đô thị – sinh thái trọng điểm ở phía tây nam thành phố. Khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, đồng thời mở rộng các khu tái định cư nhằm đáp ứng nhu cầu giãn dân từ trung tâm Huế.

Đất dịch vụ – thương mại và du lịch được bố trí dọc theo tuyến đường Minh Mạng và khu vực ven hồ Thủy Tiên, nơi có lợi thế về cảnh quan và hạ tầng du lịch. Một phần diện tích đất rừng và đất cây xanh được giữ lại, đóng vai trò hành lang sinh thái và bảo vệ nguồn nước. Đất công cộng như trường học, y tế và hành chính cũng được bổ sung, đảm bảo phục vụ dân số ngày càng tăng. Giao thông được nâng cấp với các tuyến kết nối trực tiếp về trung tâm Huế và thị xã Hương Thủy, tạo thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Tầm nhìn đến 2050, Thủy Bằng sẽ là xã đô thị – sinh thái kiểu mẫu, vừa phát triển dịch vụ du lịch, vừa giữ vững bản sắc cảnh quan tự nhiên.

Quy hoạch sử dụng đất tại Thủy Bằng cực kỳ khắt khe để bảo vệ cảnh quan lăng tẩm:

• Đất di tích (DDT): Bảo tồn nghiêm ngặt vùng lõi và vùng đệm của các lăng Khải Định, Thiệu Trị. Mọi hoạt động xây dựng xung quanh phải có ý kiến của Trung tâm Bảo tồn Di tích Cố đô Huế.

• Đất ở đô thị mật độ thấp (ODT): Ưu tiên nhà vườn, biệt thự sinh thái. Không cho phép xây dựng nhà ống cao tầng hoặc các công trình chia lô mật độ dày.

• Đất thương mại – dịch vụ (TMV): Bố trí dọc theo trục quốc lộ 49 và các khu vực đồi có tầm nhìn đẹp để phát triển resort, homestay và các khu trải nghiệm văn hóa.

• Đất cây xanh – rừng phòng hộ: Giữ nguyên diện tích rừng thông và cây xanh cảnh quan tại các đồi núi để bảo vệ “long mạch” của khu vực di tích.

Thông tin hạng mục quy hoạch thành phố Huế

Quy hoạch giao thông thành phố Huế

Đường hàng không

Theo Bản đồ quy hoạch thành phố Huế cảng hàng không quốc tế Phú Bài được Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030 sân bay sẽ được nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp 4E, có khả năng tiếp nhận máy bay thân rộng (A320, Boeing 767, 777‑200LR…); công suất đạt 9 triệu hành khách/năm và 200.000 tấn hàng hóa/năm ở giờ cao điểm. Nhà ga hành khách và khu sân đỗ máy bay cũng sẽ được mở rộng đáng kể để hỗ trợ kế hoạch này .

Bên cạnh đó, TP. Huế đang xúc tiến khai thác các đường bay quốc tế mới trong năm 2026, dự kiến đến hè sẽ bay thử tuyến Huế – Incheon (Hàn Quốc) và Huế – Bangkok (Thái Lan) nhằm thúc đẩy giao lưu du lịch, văn hóa và kinh tế quốc tế

Đường sông

Hiện không có quy hoạch cụ thể, nhưng việc phát triển du lịch thủy nội địa trên sông Hương được chú trọng nhằm gia tăng trải nghiệm sinh thái và thúc đẩy kinh tế địa phương (nguồn trước đây không cụ thể). Do đó phần này nên được minh bạch lại từ kế hoạch chính quyền địa phương.

Giao thông công cộng

Không tìm thấy tài liệu chính thức về kế hoạch đưa tramway (tàu điện bánh sắt) vào phục vụ trong TP. Huế đến năm 2030 — đây có thể là thông tin nội bộ hoặc sơ bộ, chưa được xác nhận chính thức.

Đường sắt

Quy hoạch xây dựng tuyến đường sắt vành đai tránh thành phố Huế và di dời ga Phò Trạch gần khu công nghiệp Phong Điền đã được nêu trong Quyết định 123/QĐ‑UBND (năm 2012), nhưng chưa có bằng chứng cho giai đoạn triển khai tiếp theo, đồng thời nội dung này không được đề cập trong quy hoạch chung mới nhất

Quy hoạch Thành phố Huế 

Theo Quyết định 649/QĐ‑TTg năm 2014, quy hoạch thành phố Huế đến năm 2030 (tầm nhìn 2050) bao gồm:

• Phạm vi quy hoạch mở rộng từ 70,99 km² hiện hữu lên ~348,54 km², mở rộng sang các xã thuộc Hương Thủy, Hương Trà và huyện Phú Vang.
• Tầm nhìn đến năm 2050: thành phố Huế trở thành đô thị loại I, là đô thị di sản – lễ hội – tri thức, phát triển bền vững, thân thiện môi trường và đạt tầm quốc tế.
• Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế còn xác nhận đến năm 2026, TP. Huế dự kiến tách thành 2 quận (bắc và nam sông Hương), thành lập các thị xã và bổ sung mới trung tâm hỗ trợ phát triển như đô thị Phong Điền, TP.ChânMây…

Bản đồ chỉ đường thành phố Huế

Các đường phố chính và quan trọng tại Huế:

1. Đường Hùng Vương
2. Đường Lê Duẩn
3. Đường Nguyễn Huệ
4. Đường Trần Hưng Đạo
5. Đường Phan Đình Phùng
6. Đường Hà Nội
7. Đường Điện Biên Phủ
8. Đường Lê Ngô Cát
9. Đường Ngô Quyền
10. Đường Trường Tiền
11. Đường Điện Biên Phủ
12. Đường Hồ Xuân Hương
13. Đường Võ Thị Sáu
14. Đường Nguyễn Công Trứ
15. Đường Lý Thường Kiệt

Thông tin chung về thành phố Huế

Cùng tìm hiểu những thông tin tổng quan về thành phố tỉnh lỵ của Thừa Thiên Huế với các đặc điểm về vị trí địa lý, đơn vị hành chính, cơ sở hạ tầng.

Giới thiệu Thành phố Huế

Huế là thành phố tỉnh lỵ của Thừa Thiên Huế. Huế cách Hà Nội 668km về phía Nam, cách Hồ Chí Minh 1039km về phía Bắc và Đà Nẵng 95km. 

Trong thế kỷ 18 và 19 Huế từng là kinh đô (tên cũ là Phú Xuân) dưới triều Tây Sơn (1788–1801) và triều Nguyễn (1802–1945. Thành phố hiện nay là trung tâm văn hóa – du lịch, y tế, giáo dục, khoa học công nghệ của miền Trung – Tây Nguyên và cả nước.

Tại Huế có nhiều những địa danh nổi bật và những di sản văn hóa thế giới được UNESSCO công nhận như: 

• Quần thể di tích Cố đô Huế (1993), 
• Nhã nhạc cung đình Huế (2003), 
• Mộc bản triều Nguyễn (2009), 
• Châu bản triều Nguyễn (2014),
• Hệ thống thơ văn trên kiến trúc cung đình Huế (2016).

Chính những di tích văn hóa lịch sử này giúp Huế thu hút một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước ghé thăm hằng năm. 

Vị trí địa lý

Trung tâm tỉnh Thừa Thiên Huế chính là thành phố Huế. Thành phố nằm trải dài theo sông Hương có vị trí địa lý cụ thể: 

• Phía Đông giáp thị xã Hương Thủy và huyện Phú Vang
• Phía Tây giáp thị xã Hương Trà
• Phía Nam giáp thị xã Hương Thủy
• Phía Bắc giáp huyện Quảng Điền và biển Đông.

Đơn vị hành chính

Huế là thành phố thuộc tỉnh có nhiều đơn vị hành chính cấp xã nhất Việt Nam. Huế cũng là thành phố thuộc tỉnh có số phường nhiều thứ 2 ở Việt Nam gồm 29 phường. Cụ thể:

– 29 phường: Phường Đúc, Thủy Xuân, Thủy Biều, Trường An, An Cựu, An Đông, An Tây, Phú Hội, Vĩnh Ninh, Vĩ Dạ, Xuân Phú, Phước Vĩnh, Hương Sơ, An Hòa, Kim Long, Hương Long, Phú Nhuận, Phú Hậu, Gia Hội, Thuận Lộc, Đông Ba, Tây Lộc, Thuận Hòa, Hương Hồ, Hương An, Hương Vinh, Thủy Vân, Phú Thượng, Thuận An.

– 07 xã: Thủy Bằng, Hương Thọ, Hương Phong, Hải Dương, Phú Dương, Phú Mậu, Phú Thanh.

Số lượng xã phường tại thành phố Huế nhiều đến vậy do thành phố mở rộng theo Nghị quyết số 1264/NQ-UBTVQH14 ngày 27/4/2021 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. 9 phường cũ sẽ được sáp nhập, 13 xã, phường thị trấn của thị xã Hương Thủy, thị xã Hương Trà, huyện Phú Vang được sáp nhập vào thành phố Huế.

Cơ sở hạ tầng

• Về giao thông: Ga đường sắt với đường tàu kết nối đến tất cả các thành phố lớn của Việt Nam. Sân bay Phú Bài phía Nam thành phố là cảng hàng không quốc tế kết nối các chuyến bay nội địa và nước ngoài. Các tuyến đường quốc lộ như cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 49,… kết nối liên tỉnh, liên vùng.
• Về cơ sở y tế: Bệnh viện trung ương Huế là một trong những bệnh viện lớn nhất tịa khu vực Miền Trung – Tây Nguyên. Đây là bệnh viện phương Tây đầu tiên của Việt Nam kể từ khi thành lập. 
• Về giáo dục: Tại Huế tập trung các trường đại học, cao đẳng có chất lượng tốt nhất khu vực miền Trung. Nơi đây cũng là địa điểm đặt các cơ sở, phân viện đại học lớn của các trường đại học hàng đầu như Y, Sư phạm, Luật, Kinh tế…

Bản đồ khổ lớn thành phố Huế

Dưới đây là hình ảnh bản đồ Thành phố Huế khổ lớn với đầy đủ những thông tin vị trí, ranh giới, diện tích, dân số, địa lý… để bạn có thể tra cứu khi cần thiết.

Thành phố Huế là một trong những trung tâm về văn hóa – du lịch, y tế chuyên sâu, giáo dục đào tạo, khoa học công nghệ của Miền Trung – Tây Nguyên và cả nước. Tại Huế có nhiều trung tâm thương mại lớn, nằm ở hai bờ sông Hương như chợ Đông Ba, chợ Tây Lộc, Chợ An Cựu… Kinh tế của thành phố phát triển chủ yếu là nhờ ngành du lịch.

Hiện nay, trên bản đồ thành phố Huế đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp nổi bật như khu đô thị An Đông Villas, khu đô thị An Cựu Villas, khu đô thị Phú Mỹ An, The Manor Crown…

Thành phố Huế có lịch sử phát triển gần 7 thế kỷ, sở hữu văn hóa đặc sắc về tinh thần, đa dạng loại hình, phong phú và độc đáo về nội dung, được thể hiện trên nhiều lĩnh vực khác nhau từ văn học, âm nhạc, sân khấu, mỹ thuật, phong tục, tập quán… Đặc biệt tại Huế sở hữu kiến trúc cung đình và kiến trúc dân gian, tôn giáo, đền miếu… độc đáo. Những công trình công phu trở thành điểm đến thu hút các du khách trong và ngoài nước.

Thành phố Huế có năm danh hiệu UNESCO ở Việt Nam bao gồm danh hiệu Quần thể di tích Cố đô Huế (1993), Nhã nhạc cung đình Huế (2003), Mộc bản triều Nguyễn (2009), Châu bản triều Nguyễn (2014) và Hệ thống thơ văn trên kiến trúc cung đình Huế (2016). Ngoài ra, Huế cũng là một trong những địa phương có di sản hát bài chòi được công nhận là di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại.

Trên đây là thông tin bản đồ và những thông tin quy hoạch thành phố Huế mới nhất. Nếu bạn đang cần tra cứu thông tin bản đồ và kiểm tra đất quy hoạch online các tỉnh thành Việt Nam hãy truy cập ngay địa chỉ website nhé!

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn