Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Lào Cai (Lào Cai), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn.
Thành phố Lào Cai có cửa khẩu quốc tế Lào Cai là nơi giao thương quan trọng ở phía bắc Việt Nam với phía nam Trung Quốc. Là địa đầu của đất nước, thành phố Lào Cai là cửa ngõ quan trọng mở cửa thị trường Việt Nam với các tỉnh phía tây nam Trung Quốc và cả các tỉnh nằm sâu trong nội địa Trung Quốc.
Thành phố Lào Cai nằm ở phía bắc tỉnh Lào Cai, cách thủ đô Hà Nội 286 km về phía tây bắc.
Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp huyện Bảo Thắng
- Phía Tây giáp huyện Bát Xát và thị xã Sa Pa
- Phía Nam giáp thị xã Sa Pa và huyện Bảo Thắng
- Phía Bắc giáp tỉnh Vân Nam, Trung Quốc.
Quy hoạch thành phố Lào Cai, bao gồm 10 phường: Bắc Cường, Bắc Lệnh, Bình Minh, Cốc Lếu, Duyên Hải, Kim Tân, Lào Cai, Nam Cường, Pom Hán, Xuân Tăng và 7 xã: Cam Đường, Cốc San, Đồng Tuyển, Hợp Thành, Tả Phời, Thống Nhất, Vạn Hòa.
Quy hoạch chung thành phố Lào Cai đến 2040
Về quy hoạch chung thành phố Lào Cai và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn năm 2050 được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại Quyết định số 1020/QĐ-UBND ngày 13/4/2018.
Theo quyết định, khu vực quy hoạch được xác định gồm toàn bộ ranh giới nghiên cứu vùng ảnh hưởng phát triển thành phố Lào Cai có quy mô 60.953ha, mở rộng nghiên cứu về các khu vực:
- Phía Đông: nghiên cứu đến các khu vực sát Quốc lộ 70 bao gồm một phần thị trấn Phong Hải, huyện Bảo Thắng;
- Phía Tây: nghiên cứu đến hết xã Tòng Sành huyện Bát Xát;
- Phía Nam: nghiên cứu đến hết ranh giới xã Gia Phú, một phần xã Sơn Hải, một phần xã Xuân Giao (đến ngã ba Xuân Giao), huyện Bảo Thắng;
- Phía Bắc: nghiên cứu đến hết xã Bản Qua huyện Bát Xát, xã Bản Phiệt, huyện Bảo Thắng.
Tổng diện tích lập quy hoạch 283,93 km2. Bao gồm: diện tích thành phố Lào Cai hiện tại; 18 thôn của xã Gia Phú, huyện Bảo Thắng; toàn bộ xã Cốc San và 02 thôn Kim Thành 1, Kim Thành 2, xã Quang Kim, huyện Bát Xát.
Quy hoạch thành phố Lào Cai được xác định với tính chất là đô thị trung tâm vùng có vị trí chiến lược quan trọng về an ninh quốc phòng; trung tâm giao lưu kinh tế, đối ngoại, hợp tác quốc tế của Vùng và cả nước với tỉnh Vân Nam và vùng Tây Nam (Trung Quốc); Trở thành cầu nối trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và cả nước với Tây Nam – Trung Quốc; trọng điểm về phát triển du lịch, dịch vụ cửa khẩu, công nghiệp, logistic, của vùng, cả nước và Quốc tế; Là đầu mối giao thông quan trọng liên vùng, liên quốc gia và quốc tế; Là điểm du lịch quốc gia, trung tâm du lịch dịch vụ nghỉ dưỡngvới định hướng tiến tới thành phố Lào Cai nằm trong quần thể khu du lịch quốc gia Sa Pa -Ý Tý, huyện Bát Xát và xây dựng thành phố Lào Cai thành đô thị du lịch quốc gia.
Quy hoạch phát triển đô thị – công nghiệp – giao thông thành phố Lào Cai
Về quy hoạch đô thị:
Mới đây, tỉnh Lào Cai công bố Quy hoạch dọc sông Hồng kết nối đô thị thành phố Lào Cai với đô thị Phố Lu quy mô 4.220 ha.
Vị trí quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính các xã: Thái Niên, Gia Phú, Xuân Giao, Sơn Hải (Bảo Thắng). Ranh giới quy hoạch gồm: Phía Đông giáp các đồi cao, khu vực sản xuất nông – lâm nghiệp xã Thái Niên (chiều dài bám dọc sông Hồng khoảng 20 km từ giáp xã Vạn Hòa (thành phố Lào Cai) đến giáp thị trấn Phố Lu); phía Tây giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai với chiều dài khoảng 12 km (khoảng từ Km228 đến Km240); phía Nam giáp khu dân cư, khu sản xuất xã Sơn Hải; phía Bắc giáp suối Bo, xã Thống Nhất, xã Vạn Hòa (thành phố Lào Cai).
Tổng diện tích lập quy hoạch là 4.220 ha, trong đó, diện tích thuộc xã Thái Niên 1.742 ha, xã Gia Phú 921 ha, xã Xuân Giao 580 ha, xã Sơn Hải 977 ha.
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông thành phố Lào Cai nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Lào Cai đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy địa bàn. Cụ thể:
- Xây dựng mới tuyến đường kết nối TP. Lào Cai – Tả Phời – Ú Sì Sung và kết nối với Sa Pa đạt quy mô tối thiểu cấp IV – V, 2 làn xe, chiều dài khoảng 45 km.
- Xây dựng mới tuyến đường dọc sông Hồng từ Thành phố Lào Cai – Phố Lu – Văn Bàn – Bảo Hà đạt quy mô tối thiểu cấp IV – III, 2 làn xe, chiều dài khoảng 75 km.
- Xây dựng các cầu vượt sông Hồng tại TP Lào Cai, Bảo Thắng, Bảo Hà, Cam Cọn (huyện Bảo Yên).
- Kêu gọi đầu tư và triển khai xây dựng tuyến đường thuỷ nội địa trên sông Hồng từ Yên Bái đến ngã ba Nậm Thi (TP. Lào Cai) dài khoảng 166 km đạt cấp III để phát triển du lịch và vận tải hàng hóa.
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Lào Cai được thực hiện theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Lào Cai đến 2030, tầm nhìn đến 2050. Tại Kế hạch số 358/KH-UBND ngày 28/10/2022 của UBND tỉnh Lào Cai, về phát triển khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lào Cai đến năm 2030. Cụ thể:
Đến năm 2025: Lào Cai sẽ thực hiện phát triển khu, cụm công nghiệp đồng bộ với phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật và phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch và nông nghiệp, nông thôn. Ưu tiên mời gọi, thu hút đầu tư, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu, cụm công nghiệp và thu hút đầu tư vào khu, cụm công nghiệp lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, năng lượng tái tạo, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, chế tạo linh kiện, máy móc, thiết bị chuyên dùng phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, bảo quản, chế biến nông sản, công nghệ xanh, sạch, thân thiện môi trường, công nghiệp chế biến…
Đến năm 2030: thực hiện duy trì hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và ổn định sản xuất kinh doanh của các cơ sở hiện có, không đầu tư mới hay mở rộng các dự án đầu tư tại Khu Công nghiệp Bắc Duyên Hải. (Sau năm 2025, di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp về các khu công nghiệp mới thành lập). Tập trung đầu tư hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, nâng cao hiệu quả sử dụng đất các khu công nghiệp, tập trung thu hút đầu tư lấp đầy 100% diện tích: Khu công nghiệp Đông Phố Mới (thành phố Lào Cai), Khu công nghiệp Tằng Loỏng (Bảo Thắng) và Khu công nghiệp Bản Qua (Bát Xát); Đầu tư hình thành 03 khu công nghiệp mới: Cốc Mỳ – Trịnh Tường (Bát Xát), Võ Lao (Văn Bàn) và Khu công nghiệp Cam Cọn (Bảo Yên).
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thành phố Lào Cai
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 3/10/2021, UBND thành phố Lào Cai ban hành Thông báo số 606/TB-UBND về việc công khai quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Lào Cai.
Về quy hoạch sử dụng đất, được thực hiện theo Quyết định số 3320/QĐ-UBND ngày 15/9/2021 của UBND tỉnh Lào Cai về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 của thành phố Lào Cai.
Theo đó, vị trí và diện tích các khu đất được đưa vào sử dụng xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2040, thành phố Lào Cai. Đây là căn cứ pháp lý để thành phố tiến hành giao đất, cho thuê đất đến các cơ quan, doanh nghiệp và hộ gia đình trên địa bàn thành phố.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 11/2/2022, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 282/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thành phố Lào Cai.
Theo quyết đinh, Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Lào Cai với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: Đất nông nghiệp: 18.769,17 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.700,98 ha; Đất chưa sử dụng: 2.691,91 ha.
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Lào Cai; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và các bảng biểu mẫu kèm theo quyết định này.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 03/03/2023, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 453/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Lào Cai.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Lào Cai với diện tích đất nông nghiệp là 18.621,05 ha; đất phi nông nghiệp là 6.876,47 ha; Đất chưa sử dụng: 2.665,12 ha.
Năm 2024 dự kiến thu hồi 795,72 ha đất để thực hiện các dự án được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua; trong đó:
- Đất nông nghiệp thu hồi 763,21 ha. Trong đó: Đất trồng lúa 69,39 ha, đất trồng cây hàng năm khác 117,75 ha, đất trồng cây lâu năm 163,08 ha, đất rừng phòng hộ 23,06 ha, đất rừng sản xuất 372,12 ha, đất nuôi trồng thủy sản 17,81 ha.
- Đất phi nông nghiệp thu hồi 32,51 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thành phố Lào Cai gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 938,26 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 127,29 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 14,78 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Lào Cai.
Tài liệu kèm theo:
