Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Thành phố Thái Nguyên là trung tâm của vùng trung du và miền núi phía Bắc. Thành phố Thái Nguyên được thành lập vào năm 1962 và là một thành phố công nghiệp. Thành phố Thái Nguyên từng là thủ phủ của Khu tự trị Việt Bắc trong suốt thời kỳ tồn tại của khu tự trị này (1956 – 1965). Ngoài ra, thành phố Thái Nguyên được cả nước biết đến là một trung tâm đào tạo nguồn nhân lực rất lớn.
Thành phố Thái Nguyên là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Thái Nguyên, là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học – kỹ thuật, y tế, du lịch, dịch vụ của tỉnh Thái Nguyên và vùng trung du miền núi phía Bắc; trung tâm vùng trung du, miền núi Bắc Bộ, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 80 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Đồng Hỷ và huyện Phú Bình
- Phía tây giáp huyện Đại Từ
- Phía nam giáp thành phố Sông Công và thành phố Phổ Yên
- Phía bắc giáp huyện Phú Lương.
Thành phố Thái Nguyên có diện tích 222,93 km², dân số năm 2017 là 362.921 người, mật độ dân số đạt 1.628 người/km².
Theo quyết định số 114/CP ngày 19 tháng 10 năm 1962 của Thủ tướng Chính phủ, thị xã Thái Nguyên được nâng cấp thành thành phố Thái Nguyên, thuộc tỉnh Thái Nguyên, với tổng diện tích tự nhiên hơn 100 km² và dân số khoảng 60.000 người; cùng thời điểm này, chuyển 4 xã Cam Giá, Túc Duyên, Quang Vinh, Đồng Bẩm, các xóm Chùa, Quan Triều của xã Lương Sơn, các xóm Hòa Bình, Minh Cầu, Thống Nhất, Cầu Tre, Tiến Thành, Cấp Tiến của xã Đồng Quang, các xóm Thành, Phố, Ôn Lương của xã Tích Lương (thuộc huyện Đồng Hỷ); các xóm Nhân Thịnh, Ngọc Tâm của xã Thượng Đình (sáp nhập vào xã Lương Sơn), các xóm Ngân, Na Hoàng, Tiến Bộ, Phú Thái, Lương Thịnh, Tân Trung của xã Lương Sơn, xóm Hanh của xã Đào Xá (thuộc huyện Phú Bình); xóm Tân Long của xã Sơn Cẩm (thuộc huyện Phú Lương) và thị trấn Trại Cau về thành phố Thái Nguyên quản lý.
Quy hoạch Thành phố Thái Nguyên, bao gồm 21 phường: Cam Giá, Chùa Hang, Đồng Bẩm, Đồng Quang, Gia Sàng, Hoàng Văn Thụ, Hương Sơn, Phan Đình Phùng, Phú Xá, Quan Triều, Quang Trung, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Tích Lương, Trung Thành, Trưng Vương, Túc Duyên và 11 xã: Cao Ngạn, Đồng Liên, Huống Thượng, Linh Sơn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Quyết Thắng, Sơn Cẩm, Tân Cương, Thịnh Đức.
Quy hoạch giao thông Thành phố Thái Nguyên
Quy hoạch giao thông thành phố Thái Nguyên nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, với các tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua, cùng với hệ thống giao thông đô thị như:
- Tuyến Quốc lộ 1 B
- Tuyến Quốc lộ 37
- Tuyến Quốc lộ 3
- Tuyến ĐT 267
- Tuyến ĐT 253
Nhìn chung, hạ tầng giao thông đô thị của thành phố đã và đang được đầu tư xây dựng một cách đồng bộ. Hệ thống giao thông đô thị được xác định theo bản đồ google Thành phố Thái Nguyên.
Các tuyến đường chính được quy hoạch gồm:
- Thanh Niên (thuộc khu Quảng trường Võ Nguyên Giáp)
- Thanh Niên (thuộc phường Chùa Hang ngày nay, được đặt tên vào năm 2004 theo quyết định số 106 của UBND huyện Đồng Hỷ)
- Hữu Nghị 1 (nối liền từ địa phận Quân khu 1 thuộc huyện Đồng Hỷ đến đường Núi Voi thuộc tổ 11, phường Chùa Hang)
- Hữu Nghị 2 (nối liền từ địa phận Quân khu 1 thuộc huyện Đồng Hỷ đến đường Núi Voi thuộc tổ 11, phường Chùa Hang)
- Núi Voi (nối liền từ đảo tròn Chùa Hang đến Quốc lộ 1B thuộc xóm Sơn Quang thuộc xã Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ
- 3 tháng 2 (nối liền từ địa phận Quân khu 1 thuộc huyện Đồng Hỷ đến cổng Trung tâm Y tế huyện Đồng Hỷ và Ban Chỉ huy Quân sự huyện Đồng Hỷ thuộc phường Chùa Hang)
Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Thái Nguyên
Theo định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh sẽ quy hoạch bổ sung quy hoạch và phát triển 35 cụm công nghiệp với tổng diện tích đất 1.259 ha, trong đó thực hiện giữ nguyên quy mô 20 cụm công nghiệp với tổng diện tích 763,84 ha; điều chỉnh giảm diện tích 05 cụm công nghiệp từ 253,17 ha xuống còn 209,63 ha; đưa ra khỏi quy hoạch 07 cụm công nghiệp với tổng diện tích 162 ha; bổ sung vào quy hoạch 10 cụm công nghiệp với tổng diện tích 285,53 ha.
Theo Quyết định số 222/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về Phê duyệt quy hoạch tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050. tỉnh Thái Nguyên là một trong những trung tâm kinh tế công nghiệp theo hướng hiện đại, thông minh của vùng trung du và miền núi Bắc Bộ và vùng Thủ đô Hà Nội.
Theo Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên có dư địa trên 6.000ha đất phục vụ phát triển công nghiệp (4.245ha đất phát triển khu công nghiệp, 2.057ha đất phát triển cụm công nghiệp. Trong đó mở rộng 11 khu công nghiệp và 1 khu công nghệ thông tin tập trung; phát triển 41 cụm công nghiệp).
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Thái Nguyên
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 26/08/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2757/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030
Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 Thành phố Thái Nguyên với diện tích, cơ cấu các loại đất, bao gồm: Đất nông nghiệp là 13.691,07 ha; Đất phi nông nghiệp là 8.454,26 ha; Đất chưa sử dụng là 66,30 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất tron thời kỳ quy hoạch 2021-2030, bao gồm:
- Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 9.123,77 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 46,43 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 73,65 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của Thành phố Thái Nguyên
Phương án quy hoạch sử dụng đất Thành phố Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 4229/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 Thành phố Thái Nguyên.
Theo Quyết định số 4229/QĐ-UBND, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Thái Nguyên được xác định với các chỉ tiêu chủ yếu:
- Tổng diện tích các loại đất phân bổ năm 2022 là 2.552,67 ha;
- Tổng diện tích thu hồi đất năm 2022 là 2.305,92 ha;
- Tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 là 1.839,39 ha;
- Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2022 là 18,57 ha
Tổng số công trình, dự án thực hiện năm 2022 là 240 công trình, dự án, với diện tích sử dụng đất là 2.552,67 ha. Trong đó: Có 186 công trình, dự án chuyển tiếp từ Năm 2024 sang thực hiện năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 1.421,82ha; có 54 công trình, dự án đăng ký mới năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 1.130,85 ha.
Quyết định số 4229/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 cũng đồng thời phê duyệt điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 trên địa bàn thành phố Thái Nguyên với các nội dung như sau:
Điều chỉnh địa điểm, diện tích đối với 03 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4131/QĐ-UBND ngày 30/12/2020.
Hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 đối với 02 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4131/QĐ-UBND ngày 30/12/2020.
Căn cứ vào Điều 1 và Điều 2 của Quyết định 4229/QĐ-UBND ngày 30/12/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên có trách nhiệm: Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có liên quan, đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Vào ngày 29/6/2023, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 1464/QĐ-UBND để phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Thái Nguyên.
Sau đó, vào ngày 28/8/2023, UBND tỉnh Thái Nguyên tiếp tục ban hành Quyết định số 2037/QĐ-UBND liên quan đến việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Thái Nguyên.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
