Bản đồ quy hoạch Thành phố Lai Châu, Lai Châu| Kế hoạch sử dụng đất

Giới thiệu về tỉnh Lai Châu

Giới thiệu tổng quan về tỉnh Lai Châu:

Địa Lý:

• • Địa Hình: Tính đến thời điểm kiến thức cuối cùng của tôi vào tháng 1 năm 2022, Lai Châu có địa hình đa dạng với nhiều dãy núi cao, thung lũng sâu, và sông ngòi. Tỉnh này nằm trong hệ thống dãy núi Trường Sơn và có nhiều điểm ngắm cảnh tự nhiên đẹp như hồ Sông Đà và đèo Ô Quý Hồ.
  • Biên Giới: Lai Châu giáp biên giới với Lào, có các cửa khẩu quốc tế như cửa khẩu Hữu Nghị và cửa khẩu Ma Lu Thủy.

Dân Số và Dân Tộc:

• • Dân Số: Dân số Lai Châu tương đối thưa thớt so với một số tỉnh thành lớn khác tại Việt Nam.
  • Dân Tộc: Tỉnh này là nơi cư trú của nhiều dân tộc thiểu số, bao gồm Dao, Mông, Thái, H’Mông, và tộc người Hà Nhì. Sự đa dạng văn hóa và dân tộc tạo nên một nét đặc trưng riêng biệt cho Lai Châu.

Kinh Tế:

• • Nông Nghiệp: Nền kinh tế chủ yếu của tỉnh Lai Châu là nông nghiệp, với các sản phẩm như lúa mạch, ngô, và cây lúa nước. Đây là một khu vực quan trọng về sản xuất nông sản và nuôi trồng.
  • Du Lịch: Với cảnh đẹp tự nhiên hùng vĩ, Lai Châu ngày càng thu hút du khách muốn khám phá vùng cao núi, thăm làng bản của các dân tộc thiểu số và thưởng thức văn hóa truyền thống.

Văn Hóa và Du Lịch:

• • Lai Châu giữ lại nhiều giá trị văn hóa truyền thống của các dân tộc thiểu số. Du khách có thể tham quan các lễ hội, thưởng thức âm nhạc, và trải nghiệm nghệ thuật thủ công độc đáo của đồng bào dân tộc.
  • Những điểm đến du lịch nổi tiếng ở Lai Châu bao gồm thác Dải Yếm, hồ Sông Đà, và đèo Ô Quý Hồ.

Giới thiệu về thành phố Lai Châu

Lai Châu là thành phố thủ phủ của tỉnh Lai Châu, có tọa độ địa lý từ 20°20’N đến 20°27’N, 103°20’E đến 103°32’E. Thành phố cách cửa khẩu Ma Lù Thàng (cửa khẩu quốc gia với nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa) 50 km, cách thị trấn Sa Pa (tỉnh Lào Cai) khoảng 70 km, cách thủ đô Hà Nội khoảng 397 km (qua thành phố). thị xã Lào Cai và thị trấn Sa Pa).

Vị trí địa lý

• Phía Đông và Nam thành phố Lai Châu giáp huyện Tam Đường
• Phía Tây thành phố Lai Châu giáp huyện Sìn Hồ
• Phía bắc thành phố Lai Châu giáp huyện Phong Thổ.

Diện tích và dân số

Thành phố Lai Châu có tổng diện tích đất tự nhiên là 92,37 km², dân số năm 2019 là 42.973 người. Mật độ dân số khoảng 465 người/km².

Địa hình

Lai Châu nằm ở vùng núi Tây Bắc, có địa hình nhìn chung hiểm trở, đặc điểm địa hình tỉnh Lai Châu là các dãy núi, nhánh núi có độ cao chủ yếu trên 1.500m xen kẽ là các thung lũng. các thung lũng hoặc lòng chảo có địa hình tương đối bằng phẳng và hẹp như Mường So, Tam Đường, Bình Lư, Than Uyên… Có thể chia địa hình thành phố thành 3 vùng chính:

• Vùng núi cao Pu Si Lung
• Núi trung bình thấp xen thung lũng hẹp Mường Tè, Mường Nhé
• vùng núi trung bình Pu Đen Dinh.

Địa hình tỉnh Lai Châu phân bậc, có thể phân định theo 5 bậc (>2.500m, 1.600-2.000m, 1.100-1.200m, 600-800m và thấp nhất 300-500m. Độ dốc có quan hệ chặt chẽ với địa hình). bậc và có đới chuyển tiếp giữa chúng nhưng nhìn chung địa hình của tỉnh chủ yếu ở mức dốc đến rất dốc (90% diện tích tự nhiên có độ dốc trên 25⁰). Mức độ chia cắt sâu cao (chủ yếu 200-600m/km²).

Bản đồ hành chính thành phố Lai Châu

Bản đồ hành chính thành phố Lai Châu

Thành phố Lai Châu có 7 đơn vị hành chính cấp phường, xã: gồm 5 phường và 2 xã.

Bản đồ giao thông thành phố Lai Châu

• Quốc lộ 4D: tuyến chính dài 89,0 km đã được trải thảm 100% bê tông nhựa, giao thông đi lại thuận lợi; đi qua các địa phƣơng gồm: thị trấn Phong Thổ, xã Mường So, xã Lả Nhì Thàng (huyện Phong Thổ), thành phố Lai Châu, xã Giang Ma, xã Hồ Thầu, thị trấn Tam Đường, xã Bình Lư, xã Sơn Bình huyện (Tam Đường); đạt tiêu chuẩn cấp IV miền núi; 2 đoạn tránh thành phố, thị trấn (thành phố Lai Châu, thị trấn Tam Đường) với tổng chiều dài là 16,41 km.
• Quốc lộ 12: cơ bản đã đƣợc trải thảm 100% bê tông nhựa, chất lượng mặt đường tốt; đi qua các địa phương khu cửa khẩu, xã Ma Ly Pho, thị trấn Phong Thổ (huyện Phong Thổ), xã Pa Tần, Tả Phìn, Xà Dề Phìn, Chăn Nưa (huyện Sìn Hồ), Lê Lợi (huyện Nậm Nhùn); đạt tiêu chuẩn cấp IV miền núi.

• Quốc lộ 100: tuyến chính dài 20 km, có chất lượng mặt đường tốt; đi qua các địa phương xã Hoàng Thèn, Khổng Lào, Mường So (huyện Phong Thổ); đạt tiêu chuẩn cấp IV miền núi.
• Quốc lộ 32: tuyến qua địa bàn tỉnh dài 72 km, đạt tiêu chuẩn cấp IV miền núi, có chất lượng mặt đường tốt; đi qua các địa phương xã Mường Kim, xã Mường Cang, thị trấn Than Uyên, xã Mường Than, xã Phúc Than (huyện Than Uyên), xã Pắc Ta, xã Trung Đồng, xã Thân Thuộc, thị trấn Tân Uyên, xã Mường Khoa (huyện Tân Uyên), xã Bản Bo, xã Sơn Bình (huyện Tam Đường).
• Quốc lộ 279: tuyến chính dài 46,6 km, trong đó 19 km chất lượng mặt đường tốt, 17 km chất lượng mặt đường trung bình và 10,6 km chất lượng mặt đường xấu, đi qua các xã Phúc Than, Mường Than, thị trấn Than Uyên, Mường Cang, Mường Kim, Pha Mu, Tà Hừa (huyện Than Uyên); đường đạt tiêu chuẩn cấp IV miền núi.
• Quốc lộ 279D: tuyến chính dài 28,3 km, có chất lượng mặt đường xấu; đi qua các địa phương xã Mường Kim, Ta Gia, Khoen On (huyện Than Uyên); đạt tiêu chuẩn cấp V miền núi.
• Quốc lộ 4H: tuyến chính dài 169,635 km, đã có nhiều đoạn tuyến đang đƣợc cải tạo, chất lƣợng mặt đường tốt; đi qua các địa phương xã Mù Cả, xã Mường Tè, xã Bum Tở, thị trấn huyện Mường Tè, xã Bum Nưa (huyện Mường Tè), xã Hua Bum, Nam Ban, Trung Chải (huyện Nậm Nhùn); từ km184+700- km279+00 đạt tiêu chuẩn cấi VI miền núi và đoạn từ km279-km354+355 đạt tiêu chuẩn cấp V miền núi.

Bản đồ giao thông thành phố Lai Châu

Bản đồ vệ tinh thành phố Lai Châu

Mô tả tổng quan về địa hình của tỉnh Lai Châu:

1. Dãy Núi Trường Sơn:
   • Lai Châu nằm giữa dãy núi Trường Sơn, một phần của hệ thống núi dọc theo biên giới Việt Nam – Lào. Các đỉnh núi ở đây có độ cao lớn, tạo nên cảnh quan núi non hùng vĩ và đẹp mắt.
2. Các Sông và Suối:
   • Tại Lai Châu, có nhiều sông và suối chảy từ núi cao, tạo nên hệ thống sông ngòi và đồng bằng màu mỡ như thung lũng sông Đà.
3. Hồ Sông Đà:
   • Hồ Sông Đà, một trong những hồ nước lớn của Việt Nam, nằm giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời của tỉnh Lai Châu. Hồ này đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước và điện cho khu vực.
4. Thung Lũng và Rừng Xanh:
   • Ngoài các dãy núi, Lai Châu còn có những thung lũng mênh mông và rừng xanh rậm rạp, tạo ra một môi trường sống phong phú cho động và thực vật.
5. Đèo Ô Quý Hồ và Đèo Khau Phạ:
   • Tỉnh Lai Châu nằm ở gần nhiều đèo nổi tiếng như Đèo Ô Quý Hồ và Đèo Khau Phạ, là những điểm ngắm cảnh tuyệt vời với đường sá ngoằn ngoèo và tầm nhìn rộng lớn.

Bản đồ vệ tinh thành phố Lai Châu

Bản đồ quy hoạch thành phố Lai Châu

Quy hoạch phát triển đô thị thành phố Lai Châu

Quy hoạch định hướng phát triển đô thị thành phố Lai Châu sẽ hình thành 6 khu vực như sau:

• Bộ phận 1: Trung tâm hành chính, chính trị – là trung tâm hiện hữu, là trung tâm hành chính, chính trị của tỉnh Lai Châu, tập trung các cơ quan đầu não, nhà ở, thương mại, dịch vụ, công viên, y tế. …
• Phân khu 2: Khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí, dự trữ phát triển – là khu vực phát triển dịch vụ, thương mại, cơ sở đào tạo và là khu vực dự trữ phát triển trong tương lai của thành phố.
• Phân khu 3: Khu đô thị cửa ngõ, trung tâm thể dục thể thao, tổ chức sự kiện – là khu vực phát triển đô thị mới của thành phố Lai Châu. Trung tâm phát triển là tuyến đường Đặng Văn Ngữ nối dài. Phát triển các khu đô thị trung tầng, hiện đại dọc trục đường chính.
• Phân khu 4: Khu phát triển du lịch bản làng, hang động – là trọng điểm phát triển du lịch của Thành phố Lai Châu với các sản phẩm du lịch: du lịch tâm linh, du lịch trải nghiệm, du lịch cộng đồng, du lịch mạo hiểm.
• Quy hoạch phát triển sân vận động, nhà thi đấu đa năng làm động lực phát triển cho khu vực. Chức năng chính của phân khu 3: Công trình thể dục thể thao, dịch vụ thương mại, nhà ở… kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái tại khu Đông.
• Phân khu 5: Khu nghỉ dưỡng, phát triển cây dược liệu, cây công nghiệp – là khu vực phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với văn hóa làng quê.
• Phân khu 6: Nông thôn – là khu vực tập trung phát triển nông, lâm nghiệp kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm hiện có.

Quy hoạch sử dụng đất thành phố Lai Châu đến năm 2030

Ngày 31 tháng 8 Năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu ban hành Quyết định số 1152/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất TP. Lai Châu giai đoạn 2021-2030 với những nội dung cụ thể sau:

Nội dung và phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 trên cơ sở bản đồ quy hoạch thành phố Lai Châu bao gồm:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất
• Diện tích đất chưa sử dụng và sử dụng vào mục đích cụ thể

Phương án quy hoạch sử dụng đất TP. Lai Châu được UBND tỉnh Lai Châu phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Bản đồ quy hoạch thành phố Lai Châu