Bản đồ quy hoạch thành phố Vũng Tàu|Kế hoạch sử dụng Đất

Quy hoạch thành phố Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị và du lịch biển được triển khai. Bản đồ quy hoạch mới nhất không chỉ cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển không gian đô thị, mà còn là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tra cứu, đánh giá tiềm năng của từng khu đất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết về quy hoạch sử dụng đất, các khu vực được quy hoạch trọng điểm cũng như hướng dẫn cách tra cứu bản đồ quy hoạch Vũng Tàu một cách dễ hiểu và chính xác.

Bản đồ quy hoạch thành phố Vũng Tàu mới nhất

Là nơi thu hút rất nhiều nhà đầu tư, những thông tin quy hoạch thành phố Vũng Tàu trong giai đoạn sắp tới luôn được quan tâm. Về quy hoạch, TP Vũng Tàu được xác định theo bản đồ quy hoạch Thành phố Vũng Tàu 2030. Dưới đây là bản đồ quy hoạch mới nhất của Thành phố Vũng Tàu để bạn dễ dàng theo dõi.

Theo bản đồ quy hoạch, thành phố Vũng Tàu được xác định là trung tâm quan trọng của Đông Nam Bộ, là điểm nút kinh tế chính ở miền nam và trong tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thành phố nhắm đến việc trở thành trung tâm du lịch, thương mại, tài chính, ngân hàng, dịch vụ hàng hải, phát triển cảng biển, dịch vụ hậu cần cho ngành thủy sản, dịch vụ khai thác và chế biến dầu khí trên cả nước, đồng thời đặc biệt chú trọng vào an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Về quy hoạch đất đai, bản đồ quy hoạch đến năm 2030 chỉ rõ đảo Long Sơn và đảo Gò Găng là các khu vực được quy hoạch phát triển.

Ngoài ra, việc xem xét quy hoạch cũng giúp dân hiểu rõ hơn về các dự án giao thông sắp triển khai. Cụ thể, trong giai đoạn sắp tới tại Vũng Tàu:

• Giao thông đối ngoại: Nâng cấp Quốc lộ 51 để kết nối thành phố với các khu vực đô thị khác trong tỉnh và với TP. Hồ Chí Minh; xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
• Giao thông đô thị: Tiếp tục xây dựng, nâng cấp, cải thiện các tuyến đường dọc và phát triển mạng lưới tuyến ngang để kết nối trung tâm với khu vực ven biển.
• Giao thông đường thủy nội địa: Khai thác các tuyến chính trên sông Dinh, sông Mũi Dùi, sông Rạng, sông Chà Và, sông Ba Cội, sông Cỏ Mây – Cửa Lấp, sông Sao, Rạch Tre và Rạch Bến Đình.

>>> Xem thêm: Bản Đồ Bến Tre | Thông Tin Quy Hoạch Tỉnh Mới Nhất

Với hạ tầng đồng bộ cùng nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch, xã hội, thành phố Vũng Tàu ngày càng khẳng định vị thế quan trọng trong phát triển kinh tế khu vực và đây cũng là điểm đến hấp dẫn không ít các nhà đầu tư bất động sản.

Thông tin hạng mục quy hoạch thành phố Vũng Tàu

Xem quy hoạch giao thông tại đây PHÓNG TO

Quốc lộ 51 Quốc lộ 51 là một tuyến đường quan trọng trong định hướng giao thông liên kết vùng. Việc nâng cấp quốc lộ 51 nhằm kết nối thành phố Vũng Tàu với các đô thị khác trong tỉnh và vùng, cũng như với TP.HCM. Bên cạnh đó, sẽ xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu để cải thiện giao thông.

Đường Bộ Các tuyến đường trục dọc sẽ được xây dựng và cải tạo, đồng thời bổ sung mạng lưới trục ngang để kết nối khu vực trung tâm với các vùng ven biển. Hệ thống đường giao thông đô thị hiện có cũng sẽ được nâng cấp và chỉnh trang.

Đường Thủy Nội Địa Hiệu quả khai thác các luồng tuyến chính trên sông Dinh, sông Mũi Dùi, sông Rạng, sông Chà Và, sông Ba Cội, sông Cỏ Mây – Cửa Lấp, sông Sao, Rạch Tre và Rạch Bến Đình sẽ được tối ưu hóa.

Giao thông Công cộng Hệ thống giao thông xe buýt sẽ được phát triển để phục vụ nội đô và kết nối với vùng lân cận. Đặc biệt, mạng lưới xe buýt sẽ chú trọng kết nối các khu vực trong đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các trung tâm phát triển mới.

Nhà Ga, Bến Xe và Bãi Đỗ Bến xe hiện hữu sẽ được chuyển đổi thành bãi đỗ xe và trung tâm xe buýt phục vụ khu vực nội thị. Trong giai đoạn đầu, bến xe khách liên tỉnh sẽ được bố trí ở phía Bắc thành phố, trên quốc lộ 51, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hành khách và hàng hóa, phục vụ du lịch. Sau năm 2025, sẽ xây dựng thêm bến xe mới ở phía Đông Nam đường cao tốc với quy mô 3,2 ha, đạt tiêu chuẩn loại I, đồng thời quy hoạch và đầu tư các bãi xe công cộng gắn với khu đô thị và các khu vực trung tâm, khu vực phát triển hỗn hợp.

Quy hoạch đô thị thành phố Vũng Tàu

Xem Quy hoạch Đô thị Thành phố Vũng Tàu PHÓNG TO tại đây

Phạm vi và Dự báo Dân số Quy hoạch đô thị bao gồm toàn bộ phạm vi hành chính của TP. Vũng Tàu với tổng diện tích khoảng 15.043 ha. Dự báo đến năm 2025, dân số TP. Vũng Tàu khoảng 500.000-520.000 người; đến năm 2035, dân số sẽ đạt khoảng 620.000 – 650.000 người.

Mô hình phát triểnThành phố Vũng Tàu sẽ phát triển theo mô hình tuyến dọc hướng Đông Bắc – Tây Nam với hai trung tâm chính tại Gò Găng và Long Sơn, tập trung vào các chức năng chính gồm công nghiệp, đô thị và du lịch. Hệ thống mặt nước và hồ cảnh quan điều hòa như Á Châu, Bàu Sen, Bàu Trũng, Rạch Bà, Cửa Lấp, các lưu vực sông như sông Cỏ May, sông Dinh, sông Cửa Lấp, sông Ba Cội, cùng với hệ sinh thái rừng ngập mặn và cảnh quan núi Lớn, núi Nhỏ, núi Nứa sẽ là bộ khung tự nhiên của đô thị.

Phân khu vực không gian TP. Vũng Tàu được chia thành 7 khu vực:

• Khu vực đảo Long Sơn
• Khu vực Gò Găng
• Khu vực Bắc Phước Thắng
• Khu vực Công nghiệp – Cảng
• Khu vực đô thị hiện hữu
• Khu vực Bắc Vũng Tàu (phía Bắc đô thị hiện hữu)
• Khu vực phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp

Tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Vũng Tàu

Để tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã hoặc phường, bạn có thể đến UBND cấp xã hoặc thị trấn trong thành phố Vũng Tàu để gặp cán bộ phụ trách địa chính khu vực. Họ sẽ hỗ trợ bạn xem quy hoạch tại địa bàn xã, phường, thị trấn đó. Phương pháp này thích hợp cho giao dịch đất giữa cư dân trong cùng khu vực.

Tuy nhiên, nhược điểm của phương pháp này là thông tin chỉ ở cấp độ vi mô và hạn chế, giới hạn trong khu vực mà xã đó quản lý. Đôi khi, một số cán bộ địa chính có thể không cung cấp thông tin do ảnh hưởng đến giao dịch đất và quản lý địa phương.

Nếu muốn tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai, bạn có thể đến Văn phòng đăng ký đất đai của thành phố Vũng Tàu để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên, để nhận thông tin quy hoạch của Vũng Tàu, bạn cần sự hợp tác của chủ đất khi tham gia thủ tục tại cơ quan chức năng.

Một lựa chọn khác là tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến. Truy cập vào trang web meeymap.com, bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch của thành phố Vũng Tàu một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Trang web này cung cấp kho dữ liệu quy hoạch đô thị phong phú và minh bạch, cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch trên app quy hoạch thành phố Vũng Tàu dễ dàng.

Giới thiệu Thành phố Vũng Tàu

Vị trí địa lý

Dựa theo bản đồ Vũng Tàu, vị trí địa lý cụ thể của thành phố như sau:

• Phía Đông Thành phố Vũng Tàu: Phía đông của Thành phố Vũng Tàu nằm giáp huyện Long Điền.
• Phía Tây Thành phố Vũng Tàu: Phía tây Thành phố Vũng Tàu giáp vịnh Gành Rái
• Phía Nam Thành phố Vũng Tàu: Phía nam, đông nam, tây nam của thành phố giáp với biển đông
• Phía Bắc Thành phố Vũng Tàu: Phía bắc của Vũng Tàu giáp với thành phố Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ. 

Mật độ dân số của Thành phố Vũng Tàu

Cơ sở hạ tầng

100% các tuyến đường giao thông chính ở TP. Vũng Tàu đã được bê tông nhựa hóa. Đặc biệt, tuyến đường Hạ Long – Quang Trung – Trần Phú dọc Bãi Trước đã được Bộ Giao thông Vận tải công nhận là “đường đẹp Việt Nam”.

Hơn 90% ngõ hẻm đã được xây sửa, nâng cấp khang trang thông qua phương thức “nhà nước và nhân dân cùng làm”. Hệ thống cầu đường kết nối huyện đảo Long Sơn với đất liền đã mở ra hướng phát triển mới cho khu vực này.

Giao thông liên vùng đang được đầu tư và chuẩn bị đầu tư để kết nối với các đô thị khác. Quốc lộ 51 (Vũng Tàu – Biên Hòa) có 8 làn xe và dài 90 km. Tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu mới đang được xây dựng, kết nối với đường cao tốc Bắc Nam. Dự án đường sắt cao tốc Vũng Tàu – Biên Hòa – TP.HCM sẽ kết nối với hệ thống đường sắt quốc gia.

Kinh tế và Phát triển

Kinh tế và phát triển của thành phố Vũng Tàu đang có sự đa dạng và tiến triển trong nhiều ngành khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về tình hình kinh tế và phát triển của thành phố Vũng Tàu:

Công nghiệp và Dịch vụ:

• Chuyển đổi kinh tế: Vũng Tàu đang chuyển từ sự phụ thuộc vào ngành công nghiệp dầu khí sang việc đa dạng hóa ngành công nghiệp và phát triển dịch vụ.
• Ngành dầu khí: Ngành công nghiệp dầu khí vẫn đóng góp lớn cho kinh tế thành phố với các hoạt động khai thác, sản xuất và xuất khẩu.
• Ngành dịch vụ: Dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ với nhiều trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn, giải trí và du lịch.

Du lịch và Nghỉ dưỡng:

• Tiềm năng du lịch: Vũng Tàu có nhiều bãi biển đẹp và các khu nghỉ dưỡng ven biển, là điểm đến hấp dẫn cho du khách.
• Đóng góp kinh tế: Du lịch đóng vai trò quan trọng trong kinh tế địa phương, thu hút du khách, tạo việc làm và thu nhập cho người dân.

Nông nghiệp và Thủy sản:

• Vai trò quan trọng: Mặc dù công nghiệp và dịch vụ phát triển mạnh, nông nghiệp và thủy sản vẫn quan trọng trong việc cung cấp thực phẩm và tạo việc làm cho người dân địa phương.

Hạ tầng và Phát triển bền vững:

• Đầu tư hạ tầng: Vũng Tàu đang đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở y tế, giáo dục và các khu đô thị mới.
• Phát triển bền vững: Thành phố chú trọng phát triển bền vững, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Đầu tư và Khuyến mãi:

• Thu hút đầu tư: Vũng Tàu thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong và ngoài nước.
• Chính sách hỗ trợ: Chính quyền địa phương đã đưa ra các chính sách khuyến mãi và ưu đãi để hỗ trợ đầu tư và phát triển kinh tế.

Giáo dục và Y tế tại Thành phố Vũng Tàu

Giáo dục

Hệ thống giáo dục mầm non và phổ thông tại thành phố Vũng Tàu được quản lý bởi Phòng Giáo dục và Đào tạo thành phố. Các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở phân bố đều trong các khu dân cư. Các trường đại học, cao đẳng và trung học phổ thông do Sở Giáo dục và Đào tạo quản lý theo quy định pháp luật.

Hiện tại, thành phố Vũng Tàu có:

• 43 trường mầm non
• 25 trường tiểu học
• 17 trường trung học cơ sở
• 9 trường trung học phổ thông (bao gồm 5 trường dân lập và tư thục, trong đó có 1 trường đào tạo hai bậc học và 1 trường đào tạo ba bậc học)
• 39 trung tâm ngoại ngữ do các doanh nghiệp tư nhân đầu tư
• 1 trường đại học
• 3 trường cao đẳng
• 2 trường trung cấp

Trường Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu, một trường tư thục, có 3 cơ sở đào tạo tại thành phố Vũng Tàu. Hệ cao đẳng cũng có 3 trường trên địa bàn thành phố.

Y tế

Thành phố Vũng Tàu cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe thông qua:

• Bệnh viện Vũng Tàu (trước đây là Bệnh viện Lê Lợi)
• Trung tâm y tế Vietsovpetro
• Trung tâm y tế thành phố Vũng Tàu
• Nhiều trạm y tế phường, xã

Cả hai lĩnh vực giáo dục và y tế đều đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp dịch vụ và tiện ích cho cộng đồng địa phương, đồng thời đảm bảo sức khỏe và học tập cho người dân thành phố Vũng Tàu.

Vị trí hành chính Thành phố Vũng Tàu

Tính tới thời điểm hiện tại, trên bản đồ thành phố Vũng Tàu được chia thành 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó bao gồm 16 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Thắng Nhất, Thắng Nhì, Thắng Tam, Nguyễn An Ninh, Rạch Dừa và 1 xã: Long Sơn. Cụ thể như sau:

Bản đồ khổ lớn thành phố Vũng Tàu

Dưới đây là hình ảnh bản đồ Thành phố Vũng Tàu khổ lớn với đầy đủ những thông tin vị trí, ranh giới, diện tích, dân số, địa lý… để bạn có thể tra cứu khi cần thiết.

Thành phố Vũng Tàu là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa, du lịch, giao thông – vận tải và giáo dục, đồng thời là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Với nhiều bãi biển đẹp và hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, Vũng Tàu là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng nhất tại miền Nam.

Bên cạnh đó, Vũng Tàu còn là khu vực hậu cần quan trọng của ngành công nghiệp dầu khí Việt Nam. Thành phố này cũng là đô thị loại I trực thuộc tỉnh đầu tiên tại khu vực Nam Bộ.

>>> Xem thêm: Bản đồ Bạc Liêu | Tra Cứu Quy Hoạch Bạc Liêu 2023

Bản đồ chi tiết các phường/xã của Thành phố Vũng Tàu

Thông tin về vị trí tiếp giáp, đơn vị hành chính, diện tích, dân số… của từng khu vực trong thành phố.

Bản đồ Phường 1, Thành phố Vũng Tàu

Phường 1 nằm tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, có diện tích 1,37 km². Theo thống kê năm 2004, phường có dân số 12.243 người, với mật độ dân số đạt 8.934 người/km².

Về mặt hành chính, Phường 1 được chia thành 4 khu phố, được đánh số từ 1 đến 4.

Vị trí và giao thông: Phường 1 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, giữa bờ biển và trung tâm hành chính của thành phố. Phường này được bao bọc bởi các tuyến đường chính như Đường Trương Công Định, Đường Hùng Vương và Đường Thùy Vân, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 2, Thành phố Vũng Tàu

Phường 2 nằm ở phía nam thành phố Vũng Tàu, với diện tích 2,93 km² và dân số năm 2004 là 11.122 người, mật độ dân số đạt 3.790 người/km². Phường được chia thành 8 khu phố, đánh số từ 1 đến 8.

Vị trí và giao thông: Phường 2 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, giữa các phường khác và gần trung tâm hành chính. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Lê Lợi, Đường Lê Hồng Phong và Đường Hoàng Hoa Thám, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 3, Thành phố Vũng Tàu

Phường 3 nằm ở trung tâm thành phố Vũng Tàu, có diện tích 0,9 km². Theo thống kê năm 1999, dân số là 15.373 người, với mật độ dân số đạt 17.081 người/km². Phường được chia thành 5 khu phố, đánh số từ 1 đến 5.

Vị trí và giao thông: Phường 3 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và cách trung tâm hành chính không xa. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Lê Quý Đôn và Đường Nguyễn Du, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 4, Thành phố Vũng Tàu

Phường 4 cũng nằm ở trung tâm thành phố Vũng Tàu, với diện tích 0,82 km² và dân số năm 1999 là 16.944 người, mật độ dân số đạt 20.663 người/km². Phường được chia thành 9 khu phố, đánh số từ 1 đến 9.

Vị trí và giao thông: Phường 4 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và cách trung tâm hành chính không xa. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Trần Phú, Đường Nguyễn Trường Tộ và Đường Thùy Vân, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 5, Thành phố Vũng Tàu

Phường 5 nằm ở phía tây bắc của thành phố Vũng Tàu, có diện tích 3,90 km² và dân số năm 1999 là 13.984 người, mật độ dân số đạt 3.585 người/km². Phường được chia thành 8 khu phố, đánh số từ 1 đến 8, trong đó:

• Khu phố 1: Bãi Dâu
• Khu phố 2: Sao Mai
• Các khu phố 3 đến 8: Bến Đá

Vị trí và giao thông: Phường 5 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và cách trung tâm hành chính không xa. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Lê Hồng Phong, Đường Trương Công Định và Đường Lê Lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 7, Thành phố Vũng Tàu

Phường 7 nằm ở phía bắc thành phố Vũng Tàu, có diện tích 1,63 km² và dân số năm 1999 là 21.759 người, mật độ dân số đạt 13.349 người/km². Phường được chia thành 9 khu phố, đánh số từ 1 đến 9.

Vị trí và giao thông: Phường 7 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và có mối liên kết thuận tiện với trung tâm hành chính. Phường này có các tuyến đường chính như Đường 3/2, Đường Trương Công Định và Đường Lê Hồng Phong, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 8, Thành phố Vũng Tàu

Phường 8 nằm ở phía đông trung tâm thành phố Vũng Tàu, cách Bãi Trước khoảng 3,5 km. Phường có diện tích 2,28 km² và dân số năm 2004 là 19.829 người, mật độ dân số đạt 8.699 người/km².

Vị trí và giao thông: Phường 8 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và có mối liên kết thuận tiện với trung tâm hành chính. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Lê Hồng Phong, Đường Trương Công Định và Đường Lê Lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 9, Thành phố Vũng Tàu

Phường 9 nằm ở phía bắc thành phố Vũng Tàu, với diện tích 3,22 km² và dân số năm 2003 là 12.315 người, mật độ dân số đạt 3.815 người/km².

Vị trí và giao thông: Phường 9 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, gần các khu vực khác và có mối liên kết thuận tiện với trung tâm hành chính. Phường này có các tuyến đường chính như Đường Lê Hồng Phong, Đường Trương Công Định và Đường 3/2, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.

Bản đồ Phường 10, Thành phố Vũng Tàu

Phường 10 nằm ở phía đông bắc thành phố Vũng Tàu, có diện tích 3,70 km² và dân số năm 2004 là 5.904 người, mật độ dân số đạt 1.597 người/km².

Phường 10 là một trong những phường trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Dưới đây là một số điểm nổi bật về Phường 10:

Vị trí và giao thông: Phường 10 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, giữa các khu vực quan trọng khác và gần trung tâm hành chính. Phường có mạng lưới đường giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như Đường 3/2, Đường Lê Hồng Phong và Đường Trương Công Định, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Bản đồ Phường 11, Thành phố Vũng Tàu

Phường 11 nằm ở phía đông bắc thành phố Vũng Tàu

Phường 11 là một trong những phường trung tâm của Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Dưới đây là một số điểm nổi bật về Phường 11:

• Vị trí và giao thông: Phường 11 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, gần các khu vực quan trọng khác và có mối liên kết thuận tiện với trung tâm hành chính. Phường này có mạng lưới đường giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như Đường 3/2, Đường Lê Hồng Phong và Đường Trương Công Định, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh thành lân cận

Quy hoạch sử dụng đất phường 11 có thể xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Vũng Tàu đến năm 2030. Bản đồ này được thể hiện trên ứng dụng quy hoạch đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được vận hành bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bản đồ Phường 12, Thành phố Vũng Tàu

Phường 12 tọa lạc ở phía đông bắc thành phố Vũng Tàu, có diện tích 34,3 km² và dân số năm 2002 là 15.826 người, mật độ dân số đạt 461 người/km².

• Vị trí và giao thông: Phường 12 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, gần các khu vực quan trọng khác và có mối liên kết thuận tiện với trung tâm hành chính. Phường này có mạng lưới đường giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như Đường 3/2, Đường Lê Hồng Phong và Đường Trương Công Định, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Bản đồ Phường Thắng Nhất, Thành phố Vũng Tàu

Phường Thắng Nhất nằm ở phía bắc thành phố Vũng Tàu, với diện tích 4,40 km² và dân số năm 2003 là 20.745 người, mật độ dân số đạt 4.714 người/km².

• Vị trí và giao thông: Phường Thắng Nhất nằm ở vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng. Phường này có một số tuyến đường chính như đường Nguyễn An Ninh, đường Lê Hồng Phong và đường Võ Thị Sáu, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển trong khu vực.

Bản đồ Phường Thắng Nhì, Thành phố Vũng Tàu

Phường Thắng Nhì, trước đây là Phường 6, được thành lập năm 1986 sau khi chia tách từ phường Thắng Nhì cũ. Phường này nằm ở phía bắc thành phố Vũng Tàu, cách Bãi Trước khoảng 2,7 km. Diện tích phường là 2,73 km² và dân số năm 2014 là 21.138 người, mật độ dân số đạt 7.748 người/km².

Một số điểm nổi bật về Phường Thắng Nhì:

Vị trí và giao thông: Phường Thắng Nhì nằm ở vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các khu vực khác. Phường này có một số tuyến đường chính như đường Lê Hồng Phong, đường Nguyễn An Ninh và đường Võ Thị Sáu, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển trong khu vực.

Bản đồ Phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu

Phường Thắng Tam nằm ở phía đông thành phố Vũng Tàu, với diện tích 2,52 km² và dân số năm 2004 là 13.410 người, mật độ dân số đạt 5.332 người/km².

Bản đồ Phường Nguyễn An Ninh, Thành phố Vũng Tàu

Phường Nguyễn An Ninh nằm ở phía đông thành phố Vũng Tàu, có diện tích 4,11 km² và dân số năm 2004 là 8.217 người, mật độ dân số đạt 1.999 người/km².

 

Bản đồ Phường Rạch Dừa, Thành phố Vũng Tàu

Phường Rạch Dừa nằm ở phía bắc trên bản đồ Vũng Tàu, có diện tích là 3,26 km², dân số là 14.414 người, mật độ dân số là 4.426 người/km².

Bản đồ Xã Long Sơn, Thành phố Vũng Tàu

Long Sơn là một xã đảo nằm ở phía bắc trên bản đồ thành phố Vũng Tàu, bao gồm một đảo chính nằm men theo triền của núi Nứa, đoạn cuối của dãy núi Phước Hòa đâm thẳng ra biển và đảo nhỏ là đảo Gò Găng. Xã được kết nối với phường 12 thông qua cầu Gò Găng và xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.

Xã Long Sơn có diện tích 51,41 km², dân số năm 1999 thống kê là 11.851 người, mật độ dân số đạt 231 người/km². Về đơn vị hành chính, Xã Long Sơn được chia thành 9 thôn.

Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch Vũng Tàu

Việc tra cứu thông tin quy hoạch đất đai tại thành phố Vũng Tàu giờ đây đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết nhờ các công cụ bản đồ trực tuyến, đặc biệt là Meey Map – nền tảng hỗ trợ người dùng truy xuất dữ liệu quy hoạch nhanh chóng, chính xác.

Dưới đây là các bước cụ thể để bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch một cách hiệu quả:

1. Truy cập vào nền tảng Meey Map

• Mở trình duyệt web và truy cập vào trang: https://meeymap.com
• Tại trang chủ, bạn có thể chọn “Tìm kiếm quy hoạch” hoặc sử dụng thanh tìm kiếm để nhập thông tin địa điểm cần tra cứu (ví dụ: “Phường 11, TP. Vũng Tàu”)

2. Tìm kiếm vị trí thửa đất

• Nhập địa chỉ cụ thể (số nhà, tên đường, phường/xã, thành phố Vũng Tàu…) vào ô tìm kiếm.
• Bạn cũng có thể tra cứu theo tọa độ hoặc số tờ, số thửa đất nếu có giấy tờ pháp lý sẵn.
• Hệ thống sẽ hiển thị bản đồ quy hoạch với lớp dữ liệu quy hoạch chồng lên bản đồ địa hình thực tế.

3. Lựa chọn lớp bản đồ quy hoạch

• Sau khi xác định được vị trí thửa đất, chọn lớp quy hoạch tương ứng như:

• • Quy hoạch sử dụng đất

  • Quy hoạch xây dựng

  • Quy hoạch giao thông

• Các màu sắc, ký hiệu thể hiện rõ loại đất, mục đích sử dụng, tuyến đường quy hoạch tương lai, khu vực bị hạn chế xây dựng…

4. Xem chi tiết thông tin quy hoạch

• Nhấp vào khu vực hoặc thửa đất cần xem, hệ thống sẽ hiển thị thông tin như:

• • Loại đất quy hoạch (đất ở, đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh…)

  • Có bị dính quy hoạch treo hay không?

  • Quy hoạch theo Quyết định nào, được phê duyệt bởi cơ quan nào?

  • Thời gian quy hoạch đến năm bao nhiêu.

5. Tải về hoặc in bản đồ (nếu cần)

• Meey Map hỗ trợ người dùng tải về bản đồ dưới dạng ảnh hoặc PDF để lưu trữ, chia sẻ hoặc làm hồ sơ pháp lý kèm theo giao dịch bất động sản.

Một số lưu ý quan trọng khi tra cứu quy hoạch Vũng Tàu:

• Luôn kiểm tra thông tin từ nguồn chính thống hoặc các nền tảng được tích hợp dữ liệu từ cơ quan nhà nước.
• Nếu thông tin không rõ ràng, nên liên hệ Phòng Quản lý đô thị thành phố Vũng Tàu hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để xác minh.
• Không nên mua đất khi chưa kiểm tra kỹ tình trạng quy hoạch, đặc biệt là đất nằm trong khu vực bị thu hồi, đất giao thông, đất cây xanh công cộng…

Những lưu ý quan trọng khi giao dịch mua bán đất tại Vũng Tàu theo quy hoạch

Vũng Tàu đang là điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản khu vực phía Nam nhờ tiềm năng phát triển du lịch biển, hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đô thị ngày càng rõ nét. Tuy nhiên, để giao dịch mua bán đất tại thành phố này hiệu quả, hạn chế rủi ro và đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài, nhà đầu tư và người dân cần ghi nhớ những lưu ý quan trọng dưới đây:

1. Kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch trước khi xuống tiền

• Trước khi mua bất kỳ mảnh đất nào, bạn cần xác minh rõ vị trí thửa đất đó có thuộc diện quy hoạch không. Đất nằm trong quy hoạch làm đường, công viên, khu công cộng, khu dự trữ phát triển… thường không được phép xây dựng hoặc có thể bị thu hồi.
• Nên sử dụng các nền tảng như Meey Map hoặc đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường, Phòng Quản lý đô thị TP. Vũng Tàu để tra cứu dữ liệu quy hoạch mới nhất.

2. Đừng bỏ qua “quy hoạch treo”

• Một số khu vực dù đã được quy hoạch nhưng nhiều năm chưa triển khai, gọi là “quy hoạch treo”. Đây là dạng đất dễ khiến người mua gặp rủi ro lớn nếu không kiểm tra kỹ. Đất treo thường không được cấp phép xây dựng hoặc chỉ tạm thời.
• Cần xác định rõ thời hạn quy hoạch và tiến độ thực hiện dự án nếu đất nằm trong vùng treo.

3. Ưu tiên đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng

• Chỉ nên mua đất có sổ đỏ riêng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và không nằm trong diện tranh chấp, không bị cầm cố tại ngân hàng.
• Tránh mua đất qua giấy tay hoặc mua đất nông nghiệp với kỳ vọng lên thổ cư nếu chưa rõ chính sách quy hoạch.

4. Đọc kỹ quy hoạch khu vực và mục đích sử dụng đất

• Nắm rõ mảnh đất đang thuộc loại đất gì: đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất nông nghiệp hay đất công cộng.
• Xem kỹ định hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2025 – 2030 để biết vị trí đó có tiềm năng chuyển đổi mục đích hay không.

5. Tìm hiểu về định hướng phát triển đô thị tại khu vực mua

• TP. Vũng Tàu đang mở rộng quy hoạch về phía Bắc và Tây thành phố, nhiều tuyến đường lớn sẽ mở trong tương lai như đường 2/9, đường vành đai TP…
• Ưu tiên đầu tư vào các khu vực đã có kế hoạch mở rộng hạ tầng hoặc sắp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với phát triển đô thị, du lịch biển, cảng logistics…

6. Tham khảo giá đất thị trường & quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

• Giá đất tại Vũng Tàu có sự chênh lệch đáng kể giữa các phường trung tâm (Phường 1, Phường Thắng Tam…) và các khu vực ven đô (Phường 11, Phường 12, Long Sơn…).
• Cần đối chiếu với Bản đồ quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để nắm tổng thể phát triển vùng nhằm đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

7. Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc luật sư

• Với những lô đất giá trị lớn, có dấu hiệu pháp lý phức tạp hoặc đang nằm trong diện quy hoạch chưa rõ ràng, bạn nên nhờ đến luật sư hoặc chuyên gia quy hoạch để tư vấn cụ thể.

Một số câu hỏi được quan tâm về bản đồ quy hoạch Vũng Tàu

Bản đồ quy hoạch Thành phố Vũng Tàu thể hiện nội dung gì?

Bản đồ quy hoạch của Thành phố Vũng Tàu thường thể hiện các thông tin sau:

1. Kế hoạch sử dụng đất: Bản đồ mô tả cách sử dụng đất trong thành phố, bao gồm khu đất ở, khu công nghiệp, thương mại, dịch vụ, khu vực xanh và công cộng.
2. Mạng lưới giao thông: Bản đồ biểu diễn hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường chính, con đường phụ, cầu, cống, bến cảng và các điểm nối giao thông quan trọng.
3. Khu vực được quy hoạch: Bản đồ xác định các khu vực có quy hoạch riêng biệt như khu dân cư, công nghiệp, du lịch, đô thị mới và các khu vực khác với mục tiêu phát triển cụ thể.
4. Cơ sở hạ tầng và công trình: Bản đồ thể hiện vị trí và kế hoạch xây dựng các công trình như trường học, bệnh viện, trạm xá, điện, nước, hệ thống thoát nước và các cơ sở công cộng khác.
5. Khu vực xanh: Bản đồ cũng cho thấy kế hoạch về các khu vực xanh, công viên và không gian mở.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Bản đồ quy hoạch của Thành phố Vũng Tàu thường là Sở Xây dựng và Quy hoạch của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, với sự tham gia của các cơ quan liên quan và ý kiến của cộng đồng trong quá trình lập và thẩm định quy hoạch.

Đối với bản đồ quy hoạch 1/500 của Vũng Tàu, mặc dù là một bản đồ chi tiết hơn, thường được sử dụng để định vị chính xác các công trình và hạ tầng, nhưng để đảm bảo an toàn, cần tuân thủ các quy định, quy trình và tiêu chuẩn xây dựng, đồng thời đảm bảo rằng các công trình tuân thủ các quy hoạch chung và chi tiết của thành phố.

Kết luận

Việc nắm rõ thông tin quy hoạch thành phố Vũng Tàu là bước đi quan trọng giúp bạn đưa ra các quyết định đầu tư đất đai hoặc xây dựng đúng pháp luật và có định hướng. Từ bản đồ quy hoạch tổng thể đến kế hoạch sử dụng đất chi tiết theo từng phường, quận, bạn có thể xác định rõ khu vực nào được phép xây dựng, khu nào nằm trong diện quy hoạch công cộng hoặc phát triển hạ tầng. Hãy chủ động cập nhật dữ liệu mới nhất và luôn kiểm tra kỹ trước mỗi giao dịch để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong đầu tư bất động sản tại thành phố biển tiềm năng này.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn