Bản đồ huyện Tây Hòa là công cụ không thể thiếu trong việc theo dõi hiện trạng đất đai, định hướng quy hoạch và phát triển hạ tầng đô thị tại khu vực phía Tây Nam tỉnh Phú Yên. Với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đã được phê duyệt, Tây Hòa đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ với loạt dự án đô thị, giao thông và chuyển đổi đất đai bài bản. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về các khu vực quy hoạch nổi bật, cách tra cứu bản đồ số và tiềm năng đầu tư tại huyện Tây Hòa.
Giới thiệu về huyện Tây Hòa, Tỉnh Phú Yên
Huyện Tây Hòa là một đơn vị hành chính trẻ thuộc tỉnh Phú Yên, chính thức thành lập theo Nghị định số 62/2005/NĐ-CP ngày 16/5/2005 và đi vào hoạt động từ 01/7/2005. Nằm ở phía Tây Nam của tỉnh, Tây Hòa có vị trí địa lý đắc địa với tọa độ từ 12°45′07″ đến 12°45′15″ vĩ độ Bắc và từ 109°15′13″ đến 109°15′29″ kinh độ Đông.
Vị trí địa lý
- Phía đông huyện Tây Hòa giáp thị trấn Đông Hòa
- Phía Tây huyện Tây Hòa giáp huyện Sông Hinh
- Phía Nam huyện Tây Hòa giáp huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
- Phía Bắc huyện Tây Hòa giáp huyện Phú Hòa và huyện Sơn Hòa.
Diện tích và dân số
Huyện Tây Hòa có diện tích 610,43 km², dân số năm 2005 là 120.617 người, mật độ dân số đạt 198 người/km².
Địa hình
Tây Hòa sở hữu địa hình chuyển tiếp từ dãy Trường Sơn xuống vùng đồng bằng ven biển:
- Vùng núi chiếm hơn 50% diện tích tự nhiên, tập trung chủ yếu ở phía Nam và Tây Nam huyện, độ cao phổ biến từ 500 – 600m. Nhiều đỉnh núi cao nổi bật như Hòn Gù (1.470m), Hòn Chùa (1.310m), Hòn Kỳ Đà (1.193m),… tạo nên cảnh quan hùng vĩ và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng.
- Đồng bằng tập trung ở phía Bắc và Đông Bắc huyện, là vùng canh tác nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Phú Yên, nhất là cây lúa và cây công nghiệp ngắn ngày. Đồng thời, khu vực này cũng đóng vai trò trung tâm phát triển hạ tầng đô thị.
Tăng tốc phát triển kinh tế – xã hội
Từ một vùng đất có xuất phát điểm thấp, Tây Hòa đã có bước chuyển mình mạnh mẽ:
- Trung tâm hành chính đặt tại thị trấn Phú Thứ, nơi quy tụ các cơ quan nhà nước, đơn vị chính trị – xã hội và hạ tầng kỹ thuật của huyện.
- Cơ cấu kinh tế đang dịch chuyển theo hướng giảm dần tỷ trọng nông nghiệp, tăng dần thương mại – dịch vụ và công nghiệp. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt trên 40%, nguồn nhân lực trẻ chiếm tỷ trọng lớn trong dân số.
- Hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ, mở ra cơ hội liên kết vùng và thu hút đầu tư.
Tài nguyên văn hóa – du lịch phong phú
Tây Hòa còn là vùng đất đậm dấu ấn lịch sử cách mạng và giàu tiềm năng du lịch với:
- 2 di tích quốc gia: Chiến thắng đường 5, Đồng khởi Hòa Thịnh
- 4 di tích cấp tỉnh: Mộ Bà, núi Hương – Chùa Hương, Đập Đồng Cam, nơi giam giữ luật sư Nguyễn Hữu Thọ
- Cùng các điểm đến nổi bật như suối Lạnh, Vực Phun, hồ Hóc Răm, suối nước nóng Lạc Sanh – đang được định hướng phát triển thành các điểm du lịch trọng tâm.
Từ năm 2016, địa phương đã đẩy mạnh kêu gọi đầu tư, khai thác các tiềm năng văn hóa – sinh thái, đưa du lịch trở thành ngành mũi nhọn của huyện trong giai đoạn mới.
Bản đồ hành chính huyện Tây Hòa, Tỉnh Phú Yên
Huyện Tây Hòa có 11 đơn vị hành chính cấp xã, gồm thị trấn Phú Thứ (huyện lị) và 10 xã: Hòa Bình 1, Hòa Đồng, Hòa Mỹ Đông, Hòa Mỹ Tây, Hòa Phong, Hòa Phú, Hòa Tân Tây, Hòa Thịnh , Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây.
Bản đồ hành chính huyện Tây Hòa
Bản đồ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa
Thị trấn Phú Thứ là trung tâm hành chính của huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, được thành lập vào ngày 6 tháng 8 năm 2013 theo Nghị quyết số 94/NQ-CP của Chính phủ. Thị trấn được thành lập trên cơ sở toàn bộ 1.407,03 ha diện tích tự nhiên và 13.980 người của xã Hòa Bình 2.
Thị trấn Phú Thứ nằm ở trung tâm huyện Tây Hòa, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp xã Hòa Bình 1
- Phía tây giáp xã Hòa Phong
- Phía nam giáp các xã Hòa Đồng và Hòa Tân Tây
- Phía bắc giáp huyện Phú Hòa với ranh giới là sông Đà Rằng
Trước đây, địa bàn thị trấn Phú Thứ là một phần của xã Hòa Bình thuộc huyện Tuy Hòa cũ. Ngày 30 tháng 9 năm 1981, xã Hòa Bình được chia thành hai xã Hòa Bình 1 và Hòa Bình 2. Đến ngày 16 tháng 5 năm 2005, huyện Tuy Hòa được chia tách thành hai huyện Đông Hòa và Tây Hòa; xã Hòa Bình 2 thuộc huyện Tây Hòa và là huyện lỵ của huyện này. Sau đó, ngày 6 tháng 8 năm 2013, xã Hòa Bình 2 được chuyển thành thị trấn Phú Thứ, thị trấn huyện lỵ của huyện Tây Hòa.
Bản đồ xã Hòa Bình 1, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Bình 1 là một xã thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 30 tháng 9 năm 1981 theo Quyết định số 100-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, xã Hòa Bình 1 được chia tách từ xã Hòa Bình cũ. Xã có diện tích 12,61 km² và dân số năm 1999 là 11.667 người, với mật độ dân số đạt 925 người/km².
Xã Hòa Bình 1 nằm cách trung tâm huyện Tây Hòa khoảng 5 km về phía đông. Ranh giới hành chính của xã như sau:
- Phía đông giáp xã Hòa Phong
- Phía tây giáp thị trấn Phú Thứ
- Phía nam giáp xã Hòa Đồng
- Phía bắc giáp xã Hòa Thịnh
Xã được chia thành 5 thôn: Phú Nông, Phước Nông, Nông Nghiệp, Lạc Nghiệp và Phước Mỹ.
Bản đồ xã Hòa Đồng, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Đồng là một xã nông thôn thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Đây là một vùng đất trù phú với lịch sử lâu đời và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội.
Xã Hòa Đồng nằm ở phía tây nam của đồng bằng Tuy Hòa, với ranh giới hành chính như sau:
- Phía bắc giáp thị trấn Phú Thứ
- Phía đông giáp xã Hòa Tân Tây
- Phía tây giáp xã Hòa Mỹ Đông
- Phía nam giáp xã Hòa Thịnh
Vị trí này giúp Hòa Đồng có điều kiện giao lưu thuận tiện với các xã trong vùng và thành phố Tuy Hòa, tạo điều kiện phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội ở địa phương.
Bản đồ xã Hòa Mỹ Đông, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Mỹ Đông là một xã nông thôn thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Đây là vùng đất có truyền thống nông nghiệp lâu đời và đang từng bước phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Xã Hòa Mỹ Đông nằm ở phía tây nam huyện Tây Hòa, cách trung tâm huyện khoảng 6 km. Địa bàn xã có diện tích tự nhiên khoảng 5.800,35 ha (tương đương 58,74 km²) . Xã giáp ranh với các xã Hòa Mỹ Tây, Hòa Thịnh và Hòa Phong, tạo thành một khu vực nông nghiệp trọng điểm của huyện.
Theo số liệu năm 1999, xã có dân số khoảng 12.108 người, mật độ dân số đạt 206 người/km² . Đến năm 2014, dân số tăng lên khoảng 14.190 người, với 3.703 hộ dân sinh sống chủ yếu bằng nghề nông .
Bản đồ xã Hòa Mỹ Tây, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Mỹ Tây là một xã nông thôn thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Đây là một vùng đất có lịch sử lâu đời, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và đang trên đà phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Xã Hòa Mỹ Tây nằm ở phía tây nam huyện Tây Hòa, tiếp giáp với các xã Hòa Mỹ Đông, Hòa Thịnh và Hòa Phong. Địa hình nơi đây đa dạng, bao gồm cả đồng bằng và đồi núi, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.
- Diện tích: 130,33 km²
- Dân số: 8.616 người (theo số liệu năm 1999)
- Mật độ dân số: 66 người/km²
Xã được chia thành các thôn: Quảng Mỹ, Ngọc Lâm 1, Ngọc Lâm 2, Thạnh Phú Đông, Thạnh Phú Tây, Mỹ Thành, Suối Phẩn và Mỹ Phú.
Hòa Mỹ Tây có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các hoạt động trồng trọt và chăn nuôi truyền thống. Ngoài ra, xã đang hướng tới phát triển các khu đô thị sinh thái, gần gũi với thiên nhiên, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Bản đồ xã Hòa Phong, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Phong là một xã nông thôn thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và truyền thống cách mạng lâu đời, Hòa Phong đang từng bước phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Hòa Phong nằm dọc theo Quốc lộ 29, kết nối vùng duyên hải Nam Trung Bộ với Tây Nguyên. Địa hình chủ yếu là đồng bằng, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và giao thông.
- Diện tích: 13,89 km²
- Dân số: 10.819 người với 3.448 hộ gia đình
- Mật độ dân số: Khoảng 810 người/km²
Bản đồ xã Hòa Phú, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Phú là một xã nông thôn thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Được thành lập vào năm 1994, xã có diện tích 38,14 km² và dân số khoảng 8.815 người theo thống kê năm 1999, với mật độ dân số đạt 231 người/km².
Xã Hòa Phú nằm ở phía nam huyện Tây Hòa, tiếp giáp với các xã Hòa Thịnh, Hòa Tân Tây và Sơn Thành Tây. Địa hình chủ yếu là đồng bằng xen lẫn đồi núi thấp, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và chăn nuôi.
Xã Hòa Phú được chia thành 5 thôn: Thôn Lạc Mỹ, Thôn Lương Phước, Thôn Liên Thạch, Thôn Thạch Bàn, Thôn Tân Mỹ
Bản đồ xã Hòa Tân Tây, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Tân Tây là một xã thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Đây là một địa phương có vị trí địa lý thuận lợi, truyền thống lịch sử lâu đời và đang trên đà phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Xã Hòa Tân Tây nằm ở phía đông của huyện Tây Hòa, cách trung tâm huyện lỵ khoảng 2 km và cách thành phố Tuy Hòa khoảng 20 km.
- Diện tích: 16,31 km²
- Dân số: 8.360 người (theo số liệu năm 1999)
- Mật độ dân số: 513 người/km²
Xã được chia thành 4 thôn: Phú Khánh, Xuân Thạnh 1, Xuân Thạnh 2 và Hội Cư.
Bản đồ xã Hòa Thịnh, huyện Tây Hòa
Xã Hòa Thịnh là một xã miền núi thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Đây là địa phương có truyền thống cách mạng lâu đời và đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội.
Xã Hòa Thịnh nằm ở phía nam huyện Tây Hòa, cách trung tâm huyện khoảng 10 km. Địa hình chủ yếu là đồi núi và bán sơn địa, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và lâm nghiệp.
- Diện tích: 144,71 km²
- Dân số: 10.602 người (năm 1999)
- Mật độ dân số: 73 người/km²
Xã được chia thành 10 thôn: Mỹ Xuân 1, Mỹ Xuân 2, Mỹ Trung, Mỹ Lâm, Mỹ Phú, Phú Hữu, Cảnh Tịnh, Mỹ Hòa, Mỹ Điền và Mỹ Cảnh.
Bản đồ xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa
Xã Sơn Thành Đông là một xã thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển đa dạng, xã đang hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại V trong tương lai.
Vị trí địa lý
- Phía đông giáp xã Hòa Phú
- Phía tây giáp xã Sơn Thành Tây
- Phía nam giáp xã Hòa Mỹ Tây
- Phía bắc giáp sông Ba
Xã nằm cách thị trấn Phú Thứ khoảng 15 km về phía tây theo quốc lộ 29, bên bờ sông Ba.
Bản đồ xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa
Xã Sơn Thành Tây là một xã miền núi thuộc huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 7 tháng 7 năm 2005, xã có diện tích tự nhiên khoảng 9.810,65 ha (tương đương 98,1 km²) và dân số khoảng 4.970 người tính đến năm 2022, với mật độ dân số khoảng 40 người/km².
Sơn Thành Tây nằm ở cực tây của huyện Tây Hòa, giáp ranh với huyện Sông Hinh và huyện Sơn Hòa. Địa hình xã chia thành hai vùng rõ rệt: phía bắc là vùng đất đỏ tương đối bằng phẳng, phía nam là vùng đồi núi. Dãy núi Hòn Ngang ở phía tây tạo thành ranh giới tự nhiên giữa Sơn Thành Tây và xã Sơn Giang (huyện Sông Hinh), trong khi sông Đà Rằng ở phía bắc tạo ranh giới với huyện Sơn Hòa và huyện Phú Hòa.
Xã được chia thành 7 thôn:
- Thôn Sơn Tây
- Thôn Sơn Thọ
- Thôn Sơn Trường
- Thôn Sơn Nghiệp
- Thôn Đá Mài
- Thôn Lạc Đạo
- Thôn Tịnh Thọ
Bản đồ giao thông huyện Tây Hòa, Tỉnh Phú Yên
Huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, đang tập trung đầu tư và nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và kết nối vùng hiệu quả. Dưới đây là tổng quan về hệ thống giao thông tại địa phương:
Bản đồ giao thông huyện Tây Hòa
- Quốc lộ 29: Tuyến đường huyết mạch chạy qua huyện, kết nối từ thành phố Tuy Hòa đến các huyện miền núi và khu vực Tây Nguyên, đóng vai trò quan trọng trong vận chuyển hàng hóa và hành khách.
- Quốc lộ 25: Tuyến đường nối Phú Yên với tỉnh Gia Lai, được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng và kết nối vùng duyên hải Nam Trung Bộ với Tây Nguyên.
- Tuyến đường NB2: Được đầu tư xây dựng để kết nối các xã trong huyện, góp phần giảm thiểu tình trạng ngập lụt và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Bản đồ địa hình huyện Tây Hòa, Tỉnh Phú Yên
Huyện Tây Hòa nằm ở phía tây nam tỉnh Phú Yên, là khu vực giao thoa giữa vùng đồi núi phía tây và đồng bằng ven biển phía đông. Trên bản đồ địa hình, Tây Hòa hiện lên với những đường đồng mức dày đặc, phản ánh rõ nét một vùng đất có địa hình đa dạng và độ dốc lớn – đặc trưng của khu vực nằm ven rìa dãy Trường Sơn.
Phân vùng địa hình tự nhiên của huyện Tây Hòa
Toàn bộ địa hình huyện có thể chia thành hai khu vực chính:
- Vùng đồi núi chiếm hơn 50% diện tích, chủ yếu nằm ở phía tây và trung tâm huyện. Đây là nơi tập trung các dãy núi nối dài từ hệ Trường Sơn, với độ cao trung bình dao động từ 500–600 mét so với mực nước biển. Địa hình ở đây có độ dốc lớn, bị chia cắt bởi nhiều thung lũng và suối nhỏ, tạo nên cảnh quan hùng vĩ nhưng cũng gây khó khăn cho việc phát triển hạ tầng.
- Vùng thấp và đồng bằng ven sông Ba ở phía đông và đông nam huyện, nơi tập trung phần lớn dân cư sinh sống và là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, đô thị.
Bản đồ vệ tinh huyện Tây Hòa
Các đỉnh núi nổi bật trên bản đồ địa hình Tây Hòa
Khi nhìn vào lớp bản đồ địa hình chi tiết, có thể dễ dàng nhận thấy một số đỉnh núi nổi bật tại xã Hòa Mỹ Tây – nơi cao nhất huyện:
- Hòn Gù – đỉnh cao nhất huyện, lên đến 1.470m, là điểm nhấn trong bản đồ địa hình Tây Hòa.
- Hòn Chùa (1.310m)
- Hòn Kỳ Đà (1.193m)
- Hòn Ông (1.110m)
- Hòn Chảo (742m)
Các đỉnh núi này không chỉ mang giá trị địa lý mà còn là những khu vực tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, trekking, và là nơi lưu giữ nhiều yếu tố tự nhiên nguyên sơ.
Giá trị địa hình trong phát triển quy hoạch và du lịch
Địa hình phức tạp của huyện Tây Hòa vừa là thách thức cho công tác quy hoạch, vừa là lợi thế về du lịch và quốc phòng. Một số khu vực núi đá và hang động tự nhiên tại đây từng là căn cứ quân sự và nay có thể chuyển hóa thành điểm đến du lịch khám phá, nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên.
Ngoài ra, những khu vực có độ cao lớn, khí hậu mát mẻ cũng được định hướng là vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao hoặc du lịch sinh thái gắn với bảo tồn rừng.
Bản đồ quy hoạch huyện Tây Hòa, Tỉnh Phú Yên
Quy hoạch sử dụng đất huyện Tuy Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên đến năm 2030 được phê duyệt theo Quyết định số 237/QĐ-UBND, đóng vai trò là căn cứ quan trọng để quản lý, phát triển không gian đô thị, hạ tầng giao thông và sử dụng đất hiệu quả trên toàn địa bàn.
Bản đồ quy hoạch huyện Tuy Hòa
Theo quyết định, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Tây Hòa với những nội dung chủ yếu sau:
Nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 xác định diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên 62.617,40 ha, trong đó:
- Đất nông nghiệp chiếm 85,03% (tương đương 53.245,11 ha), tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong cơ cấu phát triển kinh tế địa phương.
- Đất phi nông nghiệp chiếm 14,78% (9.251,29 ha), tập trung ở các khu đô thị, dân cư mới, khu dịch vụ và công trình công cộng.
- Đất chưa sử dụng còn lại 0,19% (120,99 ha), tạo dư địa cho các kế hoạch phát triển dài hạn.
Các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030 bao gồm:
- 925,5 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp nhằm phục vụ nhu cầu xây dựng đô thị, cơ sở hạ tầng và dịch vụ.
- 35,17 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sẽ chuyển sang đất ở nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư.
- Ngoài ra, khoảng 20,67 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ để nâng cao hiệu quả sử dụng.
Định hướng phát triển đô thị
Trọng tâm phát triển đô thị Tây Hòa gắn liền với hành lang giao thông Đông – Tây gồm quốc lộ 29, các tuyến ĐH755 và ĐH78. Từ nay đến sau năm 2030, huyện Tây Hòa sẽ hình thành 3 đô thị chính:
- Thị trấn Phú Thứ: hiện hữu, định hướng trở thành đô thị loại IV và trung tâm hành chính – chính trị – văn hóa của huyện.
- Thị trấn Sơn Thành Đông: được nâng cấp từ xã Sơn Thành Đông, phát triển theo mô hình đô thị thương mại – dịch vụ.
- Thị trấn Hòa Mỹ Đông: hình thành từ xã Hòa Mỹ Đông, định hướng trở thành đô thị vệ tinh hỗ trợ Phú Thứ.
Vị trí, diện tích các khu đất chuyển mục đích sử dụng được xác định trên Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kèm theo Quyết định này.
Bản đồ quy hoạch huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên không chỉ là công cụ trực quan phục vụ công tác quản lý đất đai, mà còn là kim chỉ nam quan trọng cho hoạt động đầu tư, định hướng phát triển kinh tế – xã hội toàn huyện. Thông qua bản đồ này, nhà đầu tư có thể dễ dàng xác định các khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất công nghiệp, khu dân cư mới hay khu vực nông nghiệp ổn định lâu dài.
Tổng quan thị trường bất động sản tại huyện Tây Hòa
Thị trường bất động sản huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên hiện đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, mang lại tiềm năng lớn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Mặc dù nền kinh tế địa phương vẫn thiên về nông nghiệp, song trong những năm gần đây, Tây Hòa đã có những chuyển biến tích cực về cơ sở hạ tầng, thu hút các dự án đầu tư mới, nhất là trong lĩnh vực nhà ở và đất nền dân cư.
Một trong những điểm nổi bật của bất động sản Tây Hòa là quỹ đất sạch còn dồi dào và mặt bằng giá vẫn ở mức khá “mềm” so với các khu vực giáp biển hoặc trung tâm TP Tuy Hòa. Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, đất nền là phân khúc chủ lực tại huyện Tây Hòa, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giao dịch. Trong đợt đấu giá quyền sử dụng đất 6 tháng đầu năm 2024, mức giá đất nền tại đây chỉ khoảng 9,5 triệu đồng/m², một con số đầy hấp dẫn so với tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực.
Việc nhiều khu vực tại Tây Hòa chưa được quy hoạch thành khu đô thị hay khu dân cư tập trung cũng đồng nghĩa với cơ hội đón đầu quy hoạch dành cho nhà đầu tư sớm. Khi các trục giao thông chiến lược như Quốc lộ 29, đường sắt Bắc – Nam hay các tuyến kết nối huyện với thành phố Tuy Hòa được nâng cấp, thị trường nơi đây được dự báo sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc.
Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Tây Hòa online
Trong bối cảnh thông tin quy hoạch ngày càng được số hóa, việc tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Tây Hòa không còn là việc phức tạp như trước. Người dân, nhà đầu tư, môi giới hoàn toàn có thể kiểm tra nhanh chóng tình trạng thửa đất qua các nền tảng trực tuyến như Meey Map – công cụ hỗ trợ phân tích quy hoạch hiện đại, chính xác theo dữ liệu từ cơ quan nhà nước.
Tra cứu quy hoạch huyện Tây Hòa qua nền tảng Meey Map
Meey Map là giải pháp bản đồ quy hoạch số toàn quốc, tích hợp dữ liệu đất đai do các địa phương công bố chính thức. Với huyện Tây Hòa, người dùng có thể dễ dàng xác định vị trí thửa đất, loại quy hoạch, thời hạn sử dụng đất và các yếu tố liên quan đến hạ tầng, định hướng phát triển.
Ưu điểm nổi bật khi dùng Meey Map:
- Giao diện trực quan, dễ sử dụng ngay cả với người không chuyên.
- Tìm kiếm theo địa chỉ, số tờ/số thửa, tọa độ GPS hoặc định vị trực tiếp.
- Hiển thị lớp bản đồ quy hoạch, bản đồ nền vệ tinh và thông tin pháp lý đất đai.
- Có thể sử dụng trên máy tính và điện thoại.
Các bước tra cứu thông tin quy hoạch tại huyện Tây Hòa
Để kiểm tra một thửa đất cụ thể tại huyện Tây Hòa, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
- Bước 1: Truy cập vào website tra cứu bản đồ quy hoạch tại địa chỉ https://meeymap.com
- Bước 2: Chọn khu vực hành chính tương ứng, lần lượt theo tỉnh Phú Yên → huyện Tây Hòa
- Bước 3: Lựa chọn phương thức tìm kiếm. Nếu biết địa chỉ, bạn nhập tên xã, thị trấn cùng tên đường hoặc số nhà cụ thể. Trong trường hợp đã có sổ đỏ, bạn chọn tra cứu theo số tờ và số thửa, sau đó chọn đúng tên xã và điền thông tin tương ứng
- Bước 4: Sau khi nhập đủ thông tin, hệ thống sẽ trả về vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ, kèm theo thông tin quy hoạch chi tiết như mục đích sử dụng, loại đất, thời hạn sử dụng và trạng thái quy hoạch
- Bước 5: Sử dụng tính năng xem bản đồ nhiều lớp để bật/tắt các lớp quy hoạch, kết hợp với bản đồ vệ tinh, giúp bạn dễ dàng so sánh và hình dung thực tế khu đất
Lưu ý khi đối chiếu bản đồ giấy và bản đồ số
Dù nền tảng tra cứu online mang đến tiện lợi, người dùng vẫn cần lưu ý khi sử dụng để đảm bảo độ chính xác:
- Dữ liệu cập nhật theo chu kỳ: Một số bản đồ số có thể chưa đồng bộ 100% với bản đồ giấy tại địa phương.
- Thông tin mang tính tham khảo: Kết quả tra cứu trực tuyến không thay thế được văn bản pháp lý. Để chắc chắn, nên đối chiếu với hồ sơ gốc tại Phòng Tài nguyên & Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tây Hòa.
- Sai lệch về ranh giới: Một số thửa đất ở khu vực giáp ranh có thể hiển thị chênh lệch nhỏ trên bản đồ số do độ phân giải vệ tinh hoặc cập nhật quy hoạch cục bộ.
Với bản đồ quy hoạch sử dụng đất rõ ràng, định hướng phát triển đô thị hợp lý và tiềm năng phát triển bền vững, huyện Tây Hòa đang trở thành điểm đến đáng chú ý tại Phú Yên cho các nhà đầu tư và người dân quan tâm đến bất động sản. Việc nắm bắt kịp thời thông tin từ bản đồ huyện Tây Hòa không chỉ giúp đảm bảo pháp lý trong giao dịch mà còn mở ra nhiều cơ hội đón đầu quy hoạch trong tương lai.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: contact.redtvn@gmail.com
- Website: https://meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
- Email: sales.redtvn@gmail.com
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
