Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng| Bản đồ hành chính Đà Nẵng Sau Sáp Nhập 2026

Bản đồ Đà Nẵng và bản đồ hành chính Đà Nắng đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp cái nhìn tổng quan về không gian đô thị, hệ thống hạ tầng giao thông và phân chia địa giới hành chính.

Không chỉ mang giá trị trong công tác quản lý và quy hoạch, bản đồ còn hỗ trợ thiết thực cho đời sống hàng ngày: từ người dân địa phương tra cứu thông tin, định hướng khu vực sinh sống, đến du khách dễ dàng tìm đường, khám phá các điểm đến nổi bật.

Với những thông tin cập nhật và trực quan, bản đồ Đà Nẵng góp phần phản ánh một đô thị hiện đại, đang từng ngày mở rộng và khẳng định vai trò trung tâm của khu vực miền Trung.

Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất

Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là tài liệu quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ định hướng phát triển đô thị, hạ tầng và sử dụng đất trong từng giai đoạn. Với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – công nghệ cao của miền Trung, thành phố đang liên tục cập nhật quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2045.

Bản đồ quy hoạch sau sáp nhập
Bản đồ quy hoạch Hà Nội	Bản đồ quy hoạch Lào Cai
Bản đồ quy hoạch tphcm	Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn
Bản đồ quy hoạch Huế	Bản đồ quy hoạch Nghệ An
Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng	Bản đồ quy hoạch Ninh Bình
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ	Bản đồ quy hoạch Phú Thọ
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng	Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh
Bản đồ quy hoạch An Giang	Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh	Bản đồ quy hoạch Quảng Trị
Bản đồ quy hoạch Cà Mau	Bản đồ quy hoạch Sơn La
Bản đồ quy hoạch Cao Bằng	Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên
Bản đồ quy hoạch Đắk Lắk	Bản đồ quy hoạch Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai	Bản đồ quy hoạch Tuyên Quang
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp	Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long
Bản đồ quy hoạch Gia Lai	Bản đồ quy hoạch Tây Ninh
Bản đồ quy hoạch Hà Tĩnh	Bản đồ quy hoạch Lai Châu
Bản đồ quy hoạch Hưng Yên	Bản đồ quy hoạch Điện Biên
Bản đồ quy hoạch Khánh Hòa	Bản đồ quy hoạch Hòa Bình

Theo định hướng phát triển, Đà Nẵng sẽ:

• Trở thành đô thị loại đặc biệt.
• Trung tâm logistics, du lịch và đổi mới sáng tạo.
• Thành phố đáng sống hàng đầu Việt Nam.

Quy hoạch tập trung vào:

• Mở rộng không gian đô thị về phía Tây và Tây Bắc.
• Phát triển mạnh kinh tế biển.
• Đồng bộ hạ tầng giao thông và đô thị thông minh.

Nội dung chính trong bản đồ quy hoạch Đà Nẵng

Quy hoạch sử dụng đất

• Phân bổ các loại đất:
  • Đất ở đô thị.
  • Đất thương mại – dịch vụ.
  • Đất công nghiệp.
  • Đất du lịch.

Tối ưu quỹ đất, phát triển cân bằng giữa kinh tế và môi trường.

Quy hoạch giao thông

• Mở rộng các trục đường chính
• Phát triển:
  • Cảng Liên Chiểu
  • Sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Kết nối liên vùng miền Trung

Hạ tầng giao thông là động lực tăng trưởng chính của thành phố.

Quy hoạch đô thị – du lịch

• Phát triển đô thị ven biển.
• Hình thành các khu du lịch cao cấp.
• Tăng cường không gian xanh và sinh thái.

Hướng tới mô hình đô thị biển hiện đại, bền vững.

Các khu vực nổi bật trên bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Sơn Trà, Đà Nẵng

Bán đảo Sơn Trà là một trong những điểm du lịch nổi bật nhất của Đà Nẵng, được ví như “lá phổi xanh” của thành phố. Với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, đa dạng sinh học và vị trí chiến lược, Sơn Trà không chỉ có giá trị du lịch mà còn đóng vai trò quan trọng về môi trường và quốc phòng.

Vị trí địa lý

• Nằm ở phía Đông Bắc Đà Nẵng
• Cách trung tâm thành phố khoảng 10 km
• Ba mặt giáp biển, một mặt giáp đô thị

Đây là bán đảo hiếm hoi tại Việt Nam nằm gần trung tâm thành phố lớn.

Điểm nổi bật của Bán đảo Sơn Trà

Hệ sinh thái đa dạng

• Rừng nguyên sinh rộng lớn
• Nơi sinh sống của nhiều loài động vật quý hiếm
• Đặc biệt có: Voọc chà vá chân nâu (biểu tượng của Sơn Trà)

Sơn Trà được xem là khu bảo tồn thiên nhiên quan trọng của miền Trung.

Cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp

• Biển xanh, cát trắng
• Đường ven núi uốn lượn
• Nhiều điểm ngắm cảnh từ trên cao

Du khách có thể vừa ngắm núi vừa ngắm biển trong cùng một hành trình.

Bản đồ quy hoạch Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Ngũ Hành Sơn là một trong những danh thắng nổi tiếng bậc nhất của Đà Nẵng, kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, tâm linh và giá trị văn hóa – lịch sử. Đây là điểm đến thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước mỗi năm.

• Nằm ở phía Đông Nam Đà Nẵng
• Cách trung tâm thành phố khoảng 8 km
• Nằm trên trục đường du lịch ven biển nối Đà Nẵng – Hội An

Vị trí thuận lợi giúp Ngũ Hành Sơn trở thành điểm dừng chân quan trọng trong hành trình khám phá miền Trung.

Tên gọi Ngũ Hành Sơn xuất phát từ 5 ngọn núi đá vôi tượng trưng cho ngũ hành:

• Kim Sơn
• Mộc Sơn
• Thủy Sơn
• Hỏa Sơn
• Thổ Sơn

Mỗi ngọn núi mang ý nghĩa phong thủy riêng biệt.

Quần thể chùa chiền – tâm linh

• Nhiều ngôi chùa cổ kính:
  • Chùa Linh Ứng (Ngũ Hành Sơn)
  • Chùa Tam Thai
• Không gian thanh tịnh, linh thiêng

Là điểm hành hương và du lịch tâm linh nổi tiếng.

Bản đồ quy hoạch Liên Chiểu, Đà Nẵng

Liên Chiểu là quận nằm ở phía Tây Bắc của Đà Nẵng, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – logistics – cảng biển trọng điểm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố.

Vị trí địa lý

• Phía Bắc giáp Thừa Thiên Huế
• Phía Đông giáp biển và quận Thanh Khê
• Phía Tây giáp huyện Hòa Vang
• Phía Nam giáp các quận nội thành

Vị trí này giúp Liên Chiểu trở thành cửa ngõ kết nối Đà Nẵng với khu vực miền Trung – Tây Nguyên

Vai trò trong quy hoạch Đà Nẵng

Trong chiến lược phát triển, Liên Chiểu được xác định là:

• Trung tâm công nghiệp của thành phố
• Khu vực phát triển cảng biển nước sâu
• Đầu mối logistics và vận tải hàng hóa

Đây là khu vực trọng điểm giúp Đà Nẵng mở rộng không gian phát triển về phía Tây Bắc.

Bản đồ quy hoạch Hòa Vang, Đà Nẵng

Hòa Vang là huyện ngoại thành duy nhất của Đà Nẵng, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị sinh thái – mở rộng không gian đô thị – bảo tồn thiên nhiên. Với diện tích lớn và quỹ đất dồi dào, Hòa Vang được xem là khu vực tiềm năng phát triển trong tương lai.

• Bao quanh phía Tây và Tây Nam Đà Nẵng
• Giáp các tỉnh:
  • Quảng Nam
  • Thừa Thiên Huế
• Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố

Vị trí này giúp Hòa Vang trở thành vùng đệm giữa đô thị và khu vực miền núi.

Vai trò trong quy hoạch Đà Nẵng

Trong định hướng phát triển, Hòa Vang được xác định là:

• Khu vực phát triển đô thị mới
• Trung tâm đô thị sinh thái
• Vùng bảo tồn cảnh quan và môi trường

Đây là khu vực giúp Đà Nẵng giãn dân và mở rộng không gian đô thị.

Định hướng phát triển

Đô thị sinh thái

• Phát triển khu dân cư mật độ thấp
• Gắn với thiên nhiên và không gian xanh
• Hạn chế bê tông hóa

Hướng tới môi trường sống trong lành, bền vững.

Du lịch sinh thái

• Khai thác:
  • Suối, thác
  • Rừng tự nhiên
• Phát triển:
  • Khu nghỉ dưỡng
  • Du lịch trải nghiệm

Đây là lợi thế lớn của Hòa Vang so với các quận nội thành.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Giới thiệu về thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong sáu đô thị trực thuộc Trung ương của Việt Nam, được mệnh danh là “thành phố đáng sống” với tốc độ phát triển năng động bậc nhất khu vực miền Trung. Tọa lạc ở dải đất Duyên hải Nam Trung Bộ.

Đà Nẵng sở hữu diện tích tự nhiên rộng lớn, là đầu mối giao thông quan trọng, đồng thời giữ vai trò trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội và khoa học – công nghệ của toàn vùng. Thành phố hiện đạt tiêu chuẩn đô thị loại I, được xem là hạt nhân tăng trưởng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, cũng như một cực phát triển chiến lược trong cả nước.

Vị trí địa lý

Bản đồ Đà Nẵng cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý và ranh giới hành chính của thành phố, giúp bạn dễ dàng hình dung về khu vực này. Phần đất liền của thành phố trải dài từ 15°15′ đến 16°40′ vĩ độ Bắc và 107°17′ đến 108°20′ kinh độ Đông.

Thành phố nằm ở miền Trung Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 766 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 961 km về phía Nam theo tuyến Quốc lộ 1, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 1.285,4 km².

• Phía Bắc: giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
• Phía Nam: giáp tỉnh Quảng Ngãi
• Phía Tây: giáp tỉnh Sekong (Lào)
• Phía Đông: hướng ra Biển Đông với đường bờ biển dài tuyệt đẹp

Đặc biệt, thành phố còn quản lý quần đảo Hoàng Sa – khu vực có vị trí chiến lược cả về kinh tế, an ninh và quốc phòng, án ngữ trên tuyến hàng hải quốc tế huyết mạch của khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Diện tích và dân số

Theo thống kê mới nhất, Đà Nẵng có diện tích tự nhiên khoảng 1.285 km², dân số đạt trên 1,23 triệu người. Trong đó:

• Khu vực thành thị chiếm hơn 87% dân số, thể hiện tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.
• Khu vực nông thôn tập trung khoảng 12% dân cư, chủ yếu tại huyện Hòa Vang và một số xã ven đô.

Mật độ dân số trung bình hơn 930 người/km², tập trung cao tại các quận trung tâm như Hải Châu, Thanh Khê và Sơn Trà.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Địa hình tự nhiên

Địa hình Đà Nẵng đa dạng, có sự kết hợp giữa biển, đồng bằng, đồi núi và sông ngòi.

• Phía Đông: nổi bật với bãi biển Mỹ Khê, Non Nước – những bãi biển đẹp hàng đầu châu Á.
• Phía Tây: kéo dài đến dãy Trường Sơn với những đỉnh núi cao như Bà Nà (1.487m).
• Trung tâm: tập trung đồng bằng ven sông Hàn, nơi hình thành khu đô thị sầm uất.

Sự phong phú về địa hình đã tạo nên lợi thế đặc biệt cho du lịch và phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời mang đến cảnh quan đa dạng hiếm có.

Kinh tế và hạ tầng

Đà Nẵng không chỉ nổi bật với thế mạnh du lịch mà còn là trung tâm công nghiệp, dịch vụ và logistics lớn của miền Trung.

• Du lịch: Đà Nẵng sở hữu nhiều điểm đến nổi tiếng như Bà Nà Hills, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, cầu Rồng, đèo Hải Vân…
• Công nghiệp & dịch vụ: Các khu công nghiệp lớn (Hòa Khánh, Liên Chiểu), hệ thống cảng biển nước sâu (Tiên Sa, Liên Chiểu), cùng sân bay quốc tế Đà Nẵng đã đưa thành phố trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng.
• Định hướng phát triển: Thành phố đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghệ cao, dịch vụ tài chính, y tế, giáo dục, khoa học và đổi mới sáng tạo hàng đầu của Việt Nam.

Du lịch và văn hóa

Đà Nẵng nằm giữa hai di sản văn hóa thế giới là phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn, đồng thời liền kề cố đô Huế. Sự kết nối này đã giúp thành phố trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước. Ngoài thiên nhiên ưu đãi, Đà Nẵng còn hấp dẫn với đời sống văn hóa phong phú, ẩm thực đặc trưng như mì Quảng, hải sản tươi sống, bánh tráng cuốn thịt heo…

Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, môi trường và an sinh xã hội, Đà Nẵng nhiều lần được bình chọn là thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Năm 2018, thành phố còn lọt vào danh sách 10 điểm đến lý tưởng để sinh sống ở nước ngoài do tạp chí Live and Invest Overseas bình chọn.

Bản đồ phường, xã của Đà Nẵng sau sát nhập

Sau khi thực hiện Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sáp nhập địa giới hành chính với tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng đã chính thức bước vào giai đoạn tái cấu trúc bộ máy hành chính quy mô lớn. Đây là một bước đi quan trọng nhằm bảo đảm sự quản lý thống nhất, hiệu quả và phù hợp với sự thay đổi về dân số, diện tích và mục tiêu phát triển bền vững của thành phố trong những thập kỷ tới.

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15, qua đó phê duyệt phương án sắp xếp lại hệ thống đơn vị hành chính cấp xã tại Đà Nẵng. Quyết định này đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình đổi mới tổ chức quản lý đô thị – nông thôn, đồng thời đặt nền tảng cho việc phân bổ nguồn lực, phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công.

Theo phương án mới, Đà Nẵng hiện có tổng cộng 94 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:

• 23 phường: Tập trung tại các quận nội đô và khu vực trung tâm, giữ vai trò hạt nhân trong phát triển kinh tế – xã hội, dịch vụ và thương mại.
• 70 xã: Nằm chủ yếu ở vùng ven, khu vực nông thôn, trung du và miền núi, đóng vai trò quan trọng trong phát triển nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn môi trường.
• 01 đặc khu hành chính Hoàng Sa: Tiếp tục là biểu tượng về chủ quyền quốc gia, có ý nghĩa đặc biệt trong chiến lược biển đảo của Việt Nam.

Việc sắp xếp này không chỉ nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quy hoạch đô thị – nông thôn, nâng cao hiệu quả quản lý dân cư và thúc đẩy phát triển đồng đều giữa các khu vực.

Sau sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (dựa trên Đề án 403/ĐA-CP ngày 09/5/2025 của Chính phủ), Thành phố Đà Nẵng mới (sáp nhập từ Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ) có 94 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:

Danh sách tên phường và xã trực thuộc Thành phố Đà Nẵng sau sáp nhập (từ 01/7/2025)

Bản đồ quy hoạch Phường An Hải, Thành phố Đà Nẵng

Tính đến tháng 04/2026, phường An Hải (bao gồm An Hải Bắc, An Hải Tây và An Hải Đông) thuộc quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng, vẫn giữ vị thế là “trái tim” du lịch và dịch vụ sôi động nhất bên bờ Đông sông Hàn. Đây là khu vực tập trung các biểu tượng quan trọng của thành phố và có những quy hoạch hạ tầng đáng chú ý.

• Tên đơn vị: Phường An Hải.
• Diện tích: 7,37 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 82.635 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Thuộc khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, có khả năng nằm trong phạm vi quận Sơn Trà hoặc Hải Châu cũ, gần sông Hàn và bãi biển Mỹ Khê, một trong những bãi biển nổi tiếng nhất Việt Nam.
• Vai trò: Là phường đô thị, trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ của TP. Đà Nẵng, với vị trí thuận lợi gần các khu vực du lịch và thương mại lớn.

Phường An Hải nằm ở vị trí đắc địa, là cửa ngõ kết nối trung tâm hành chính (quận Hải Châu) với dải bãi biển Mỹ Khê – Võ Nguyên Giáp.

• An Hải Tây: Nơi có Cầu Rồng và tượng Cá Chép Hóa Rồng, khu vực phố đi bộ ven sông Hàn.

• An Hải Bắc: Khu vực tập trung nhiều khách sạn cao tầng, trung tâm thương mại Vincom và các trục đường lớn như Ngô Quyền, Phạm Văn Đồng.

• An Hải Đông: Kết nối gần hơn với khu vực biển và các trường đại học, khu dân cư ổn định.

Quy hoạch Phường An Hải, Thành phố Đà Nẵng

Hạ tầng khu vực này đang được nâng cấp để giảm tải cho lõi trung tâm và tăng trải nghiệm du lịch:

• Dự án Dòng sông ánh sáng: Quy hoạch trang trí ánh sáng nghệ thuật dọc hai bờ sông Hàn, biến khu vực dọc đường Trần Hưng Đạo (phường An Hải Tây/An Hải Bắc) thành sàn diễn ánh sáng về đêm.

• Cải tạo hạ tầng vỉa hè & Đường đi bộ: Nâng cấp toàn bộ vỉa hè phía Đông sông Hàn, tạo không gian đi bộ liên tục kết nối từ cầu Rồng đến cầu Sông Hàn.

• Giao thông tĩnh: Quy hoạch thêm các bãi đỗ xe thông minh và bãi đỗ xe ngầm tại các khu vực trống để giải quyết tình trạng ùn tắc vào mùa du lịch cao điểm.

• Tuyến đường hầm qua sông Hàn (Tầm nhìn dài hạn): Tiếp tục nghiên cứu và triển khai các phương án kết nối giao thông ngầm để giảm áp lực cho các cây cầu hiện hữu.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu dịch vụ du lịch & Kinh tế đêm (Trần Hưng Đạo):

  • Phát triển các tổ hợp phố đi bộ, chợ đêm quốc tế và các dịch vụ du lịch ven sông.

  • Ưu tiên các dự án cao ốc phức hợp, căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao dọc trục ven sông.

• Trung tâm Tài chính Đà Nẵng:

  • Khu vực An Hải được quy hoạch để hình thành một phần của phân khu trung tâm tài chính, thu hút các định chế tài chính, ngân hàng và tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở.

• Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu:

  • Thực hiện các dự án “tái thiết đô thị”, nâng cấp các kiệt hẻm, tăng cường mảng xanh và công viên mini trong lòng các khu dân cư lâu đời.

Bản đồ quy hoạch Phường An Khê, Thành phố Đà Nẵng

Theo Nghị quyết sáp nhập có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, phường An Khê hiện nay là sự hợp nhất của 3 đơn vị cũ:

• Thành phần: Gồm toàn bộ diện tích và dân số của phường An Khê (cũ), phường Hòa An (quận Cẩm Lệ cũ) và phường Hòa Phát (quận Cẩm Lệ cũ).

• Diện tích: Khoảng 12,36 $km^2$.

• Dân số: Ước tính khoảng 93.625 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân số và diện tích lớn nhất khu vực nội thành Đà Nẵng.

• Trụ sở làm việc:

  • Khối Đảng, Mặt trận & Đoàn thể: Số 1 đường Hòa An 6.

  • UBND Phường (Khối chính quyền): 235 Trường Chinh.

• Tên đơn vị: Phường An Khê.
• Diện tích: 12,36 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 93.625 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Thuộc khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, có khả năng nằm trong phạm vi quận Thanh Khê cũ, gần các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, và các khu vực đô thị phát triển.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp vào kinh tế, thương mại, và dịch vụ của TP. Đà Nẵng, với vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố.

Bản đồ quy hoạch Phường An Khê, Thành phố Đà Nẵng

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là khu vực có sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông để giảm tải cho trung tâm thành phố:

• Mở rộng và khớp nối hạ tầng ven sân bay: Quy hoạch các tuyến đường gom và đường vành đai phía Tây sân bay Đà Nẵng, giúp kết nối An Khê với các khu vực phía Nam thành phố nhanh chóng hơn.

• Cải tạo trục đường Nguyễn Phước Nguyên và Hà Huy Tập: Nâng cấp hệ thống thoát nước ngầm để giải quyết triệt để tình trạng ngập cục bộ trong các khu dân cư lâu đời.

• Giao thông công cộng: Phát triển các tuyến xe buýt nhanh (BRT) và các điểm dừng nghỉ dọc trục Điện Biên Phủ – Nguyễn Tri Phương, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển ra biển hoặc vào trung tâm.

Quy hoạch Sử dụng đất & Chỉnh trang đô thị

• Tái thiết các khu dân cư cũ:

  • Thành phố ưu tiên việc “mở rộng kiệt hẻm”, xây dựng thêm các công viên mini và vườn hoa trong lòng khu dân cư để tăng mật độ cây xanh.

  • Dành quỹ đất tại các khu vực giải tỏa để xây dựng các bãi đỗ xe công cộng thông minh.

• Phát triển Dịch vụ – Thương mại:

  • Quy hoạch các dãy phố kinh doanh dọc trục Điện Biên Phủ và Nguyễn Tri Phương theo hướng chuyên doanh (văn phòng, điện máy, nội thất).

  • Khuyến khích phát triển các loại hình dịch vụ lưu trú, nhà hàng tại khu vực giáp ranh sân bay để phục vụ khách du lịch và giới văn phòng.

• Khu vực hồ Phần Lăng: Tiếp tục chỉnh trang cảnh quan xung quanh hồ, biến nơi đây thành “lá phổi xanh” và khu vui chơi giải trí trung tâm của phường.

Bản đồ quy hoạch Phường An Thắng, Thành phố Đà Nẵng

Tính đến tháng 04/2026, phường An Thắng là một đơn vị hành chính mới được thành lập của quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Đây là kết quả của đợt sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính quy mô lớn nhằm tinh gọn bộ máy và mở rộng không gian phát triển đô thị.

• Tên đơn vị: Phường An Thắng.
• Diện tích: 19,64 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 34.176 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Thuộc khu vực đô thị hoặc bán đô thị của TP. Đà Nẵng, có thể nằm trong phạm vi quận Cẩm Lệ hoặc Ngũ Hành Sơn cũ, hoặc một khu vực mới được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị thuộc TP. Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ.
• Vai trò: Là phường đô thị hoặc bán đô thị, đóng góp vào phát triển kinh tế, du lịch, và dịch vụ của TP. Đà Nẵng, với vị trí có thể gần các khu vực phát triển mới hoặc các tuyến đường quan trọng.

Phường An Thắng sở hữu vị trí chiến lược khi nằm án ngữ tại cửa ngõ phía Tây của nội thành Đà Nẵng, kết nối trực tiếp với sân bay và các trục giao thông huyết mạch:

• Phía Đông: Giáp phường Chính Gián và phường Thạc Gián.

• Phía Tây: Giáp phường Hòa An (quận Cẩm Lệ).

• Phía Nam: Giáp khu vực sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

• Phía Bắc: Giáp phường Thanh Khê Tây và phường Xuân Hà.

Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Thạch, Thành phố Đà Nẵng

Tính đến tháng 04/2026, phường Bàn Thạch là một đơn vị hành chính mới được thành lập tại quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Đây là kết quả của việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhằm tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa không gian đô thị.

• Tên đơn vị: Phường Bàn Thạch.
• Diện tích: 34,77 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 36.800 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Thuộc khu vực phía nam TP. Đà Nẵng, đóng vai trò cửa ngõ quan trọng phía nam thành phố sau sáp nhập, gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A và các khu vực giáp ranh với Quảng Nam cũ.
• Vai trò: Là phường đô thị kiểu mẫu, tập trung phát triển kinh tế nhanh, bền vững, với trọng tâm là đô thị xanh, văn minh, và tăng trưởng kinh tế.

Phường Bàn Thạch sở hữu vị trí “vàng” khi nằm tại trung tâm kinh tế – thương mại sầm uất bậc nhất của quận Thanh Khê và là cửa ngõ đi vào quận Hải Châu:

• Phía Đông: Giáp quận Hải Châu (phường Chính Gián).

• Phía Tây: Giáp phường Chính Gián và phường Thạc Gián cũ (nay là các ranh giới hành chính mới).

• Phía Nam: Giáp quận Hải Châu và khu vực hồ Thạc Gián.

• Phía Bắc: Giáp các trục đường lớn hướng về phía biển.

Bản đồ quy hoạch Phường Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Sau các đợt sắp xếp và điều chỉnh địa giới hành chính của Đà Nẵng, quận Cẩm Lệ hiện nay bao gồm các phường trọng điểm:

• Phường Khuê Trung: Trung tâm hành chính của quận.

• Phường Hòa Thọ Đông & Hòa Thọ Tây.

• Phường Hòa Xuân: Khu đô thị sinh thái lớn nhất Đà Nẵng.

• Phường Hòa An & Hòa Phát: (Lưu ý: Năm 2025-2026, một phần diện tích hai phường này có sự điều chỉnh sáp nhập để thành lập các đơn vị hành chính mới nhằm tinh gọn bộ máy).

• Tên đơn vị: Phường Cẩm Lệ.
• Diện tích: 14,05 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 78.837 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở phía tây nam khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Cẩm Lệ cũ, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Hữu Thọ, và gần sân bay quốc tế Đà Nẵng.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp vào phát triển kinh tế, giáo dục, và dịch vụ của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố và khu vực ngoại ô.

Quy hoạch Phường Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Là quận duy nhất không giáp biển, đóng vai trò cửa ngõ giao thông phía Nam và phía Tây kết nối Đà Nẵng với các tỉnh Quảng Nam, Tây Nguyên.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị sinh thái ven sông – Trung tâm dịch vụ logistics – Công nghiệp sạch.

• Mục tiêu: Trở thành trung tâm đô thị hiện đại, giải tỏa áp lực dân cư cho các quận cũ như Hải Châu, Thanh Khê.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Cẩm Lệ đang sở hữu những hạ tầng làm thay đổi hoàn toàn giá trị bất động sản khu vực:

• Dự án khớp nối hạ tầng ven sông Cẩm Lệ: Quy hoạch các tuyến đường đi bộ, công viên ven sông dọc theo đường Thăng Long và khu vực Hòa Xuân, tạo không gian xanh và thúc đẩy kinh tế đêm.

• Cửa ngõ phía Nam: Hoàn thiện và nâng cấp các nút giao thông trọng điểm giữa Quốc lộ 1A, đường tránh Nam Hải Vân và các trục chính như Cách Mạng Tháng Tám.

• Quy hoạch Cụm công nghiệp Cẩm Lệ: Đây là khu vực ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, tạo ra hàng ngàn việc làm và nhu cầu về nhà ở tại chỗ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Các “Điểm nóng” 2026

• Đô thị sinh thái Hòa Xuân (Trọng điểm nhất):

  • Tiếp tục hoàn thiện các phân khu đô thị sinh thái ven sông. Đây là khu vực có giao dịch bất động sản sôi động nhất quận nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại (điện âm, đường rộng).

  • Phát triển các tổ hợp thể thao, giải trí tầm cỡ xung quanh khu vực Sân vận động Hòa Xuân.

• Chỉnh trang đô thị tại Khuê Trung & Hòa Thọ Đông:

  • Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, mở rộng kiệt hẻm và xây dựng các khu công viên mini.

  • Chuyển đổi các khu đất kho bãi cũ sang đất thương mại dịch vụ cao tầng.

• Khu vực phía Tây (Hòa Thọ Tây – Hòa Nhơn): Phát triển mạnh các dự án nhà ở xã hội và khu đô thị cho công nhân nhằm phục vụ cụm công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Phường Điện Bàn, Thành phố Đà Nẵng

Thị xã Điện Bàn giáp với các đơn vị hành chính của Đà Nẵng tại các điểm:

• Phía Bắc: Giáp quận Ngũ Hành Sơn (phường Hòa Quý) và quận Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân).

• Trục kết nối chính: Đường Trần Đại Nghĩa (Đà Nẵng) nối dài sang đường Nguyễn Tất Thành (Điện Bàn), và trục đường ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.

• Tên đơn vị: Phường Điện Bàn.
• Diện tích: 19,78 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 41.270 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 20-25 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và đường ven biển Đà Nẵng – Hội An.
• Vai trò: Là phường đô thị mới, đóng góp vào phát triển kinh tế – du lịch và thương mại của TP. Đà Nẵng, với vị trí cửa ngõ kết nối Đà Nẵng và Hội An.

Quy hoạch Phường Điện Bàn, Thành phố Đà Nẵng

Tầm nhìn quy hoạch “Hợp nhất đô thị” 2026

• Kết nối vùng: Quy hoạch Quảng Nam và Đà Nẵng đang tập trung khớp nối toàn diện hạ tầng giao thông dọc theo trục ven biển và trục sông Cổ Cò.

• Tính chất: Phát triển chuỗi Đô thị du lịch – Nghỉ dưỡng – Giáo dục và Công nghệ cao.

• Mục tiêu: Xóa bỏ ranh giới hành chính về mặt hạ tầng, biến Thị xã Điện Bàn trở thành đô thị vệ tinh khổng lồ phục vụ cho sự phát triển của Đà Nẵng.

Các dự án hạ tầng “thay da đổi thịt” khu vực

• Dự án khơi thông sông Cổ Cò: Đây là dự án trọng điểm nhất năm 2026. Sau khi hoàn thành khơi thông từ Đà Nẵng vào Hội An, các dự án bất động sản ven sông tại Điện Bàn (Quảng Nam) sẽ hưởng lợi trực tiếp từ tuyến du lịch đường thủy này.

• Nâng cấp trục đường ĐT607 (Trần Hưng Đạo): Tuyến đường nối từ quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) thẳng xuống trung tâm thị xã Điện Bàn, mở rộng cơ hội cho các khu đô thị mới phát triển dọc hai bên đường.

• Các cây cầu qua sông Cổ Cò: Xây dựng thêm các cây cầu mới (như cầu Nghĩa Tự, cầu Ông Điền) để kết nối các khu dân cư phía Tây với dải resort ven biển phía Đông.

Các “Điểm nóng” bất động sản 2026 (Khu vực giáp Đà Nẵng)

• Phường Điện Ngọc: Nơi có Làng Đại học Đà Nẵng và Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc. Đây là khu vực có mật độ dân cư đổ về làm việc và học tập rất lớn, thúc đẩy nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân và trung cấp.

• Phường Điện Dương: Tập trung các dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, là cầu nối giữa bãi biển Non Nước (Đà Nẵng) và biển An Bàng (Hội An).

• Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc: Sau giai đoạn thanh lọc pháp lý, các dự án tại đây đang hoàn thiện hạ tầng và cấp sổ đỏ, tạo ra sự an tâm cho nhà đầu tư vào năm 2026.

Bản đồ quy hoạch Phường Điện Bàn Bắc, Thành phố Đà Nẵng

Trong đợt sáp nhập đơn vị hành chính lớn nhất lịch sử Đà Nẵng vào năm 2025, quận Thanh Khê đã thành lập một số phường có tên gọi mới mang tính ghép chữ như Bàn Thạch (sáp nhập Thạc Gián và Vĩnh Trung). Có thể tên gọi “Điện Bàn Bắc” là một sự nhầm lẫn từ các tên gọi phường mới sau sáp nhập tại khu vực này.

• Tên đơn vị: Phường Điện Bàn Bắc.
• Diện tích: 36,39 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 30.780 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-30 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là phường đô thị mới, tập trung phát triển kinh tế nông – công nghiệp và du lịch, với vị trí kết nối Đà Nẵng và Hội An.

Bản đồ quy hoạch Phường Điện Bàn Bắc, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hòa Hải hoặc Hòa Quý (Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng)

Đây là hai phường nằm ở cực Nam Đà Nẵng, tiếp giáp trực tiếp với thị xã Điện Bàn (Quảng Nam).

• Quy hoạch 2026: Trở thành Đô thị đổi mới sáng tạo và Giáo dục.

• Trọng tâm: Hoàn thiện dự án Làng Đại học Đà Nẵng và khớp nối trục đường kinh tế ven biển nối liền Đà Nẵng – Hội An.

• Hạ tầng: Khơi thông sông Cổ Cò và xây dựng các cầu mới (như cầu Biện Nhị) nối qua phía Tây.

Quận Liên Chiểu (Phía Bắc Đà Nẵng)

Nếu bạn đang nhầm chữ “Điện Bàn” với một khu vực ở phía Bắc thành phố Đà Nẵng:

• Phường Hòa Hiệp Bắc: Đây là “điểm nóng” quy hoạch phía Bắc Đà Nẵng.

• Quy hoạch 2026: Tập trung xung quanh Siêu dự án Cảng Liên Chiểu và khu phức hợp tự do thương mại. Đây là động lực tăng trưởng mới của toàn thành phố với các khu logistics và hạ tầng cảng biển hiện đại.

Khu vực Điện Ngọc (Bắc Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam)

Nếu ý bạn là khu vực phía Bắc của thị xã Điện Bàn (giáp Đà Nẵng nhất), thì đó chính là phường Điện Ngọc.

• Quy hoạch 2026: Là “đô thị vệ tinh” của Đà Nẵng.

• Đặc điểm: Tập trung các khu đô thị mới, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc và các trường đại học. Đây là nơi có lượng giao dịch bất động sản “ăn theo” sóng hạ tầng của Đà Nẵng mạnh mẽ nhất.

Bản đồ quy hoạch Phường Điện Bàn Đông, Thành phố Đà Nẵng

Phường Điện Bàn Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng 5 đơn vị hành chính cũ (trước đây thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vào thành phố Đà Nẵng:

• Tên đơn vị: Phường Điện Bàn Đông.
• Diện tích: 61,02 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 72.273 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía đông nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-30 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là phường đô thị mới, tập trung phát triển kinh tế nông – công nghiệp và du lịch, với vị trí kết nối Đà Nẵng, Hội An và các khu vực phía nam.

Sau khi chính thức về Đà Nẵng, Điện Bàn Đông nhận được dòng vốn đầu tư hạ tầng mạnh mẽ:

• Trục đường ven biển (Trường Sa – Võ Nguyên Giáp nối dài): Được nâng cấp toàn diện, kết nối chuỗi resort từ Non Nước đến Hội An, thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cấp cao.

• Dự án Khơi thông sông Cổ Cò: Tuyến giao thông thủy nội địa kết nối Đà Nẵng – Hội An đã hoàn thiện các bến tàu du lịch tại khu vực Điện Dương và Điện Ngọc, tạo ra không gian đô thị ven sông đẳng cấp.

• Làng Đại học Đà Nẵng: Phần diện tích thuộc Điện Ngọc cũ (nay thuộc Điện Bàn Đông) đã được đồng bộ hạ tầng với phía Ngũ Hành Sơn, trở thành một đô thị giáo dục hiện đại.

Bản đồ quy hoạch Phường Điện Bàn Đông, Thành phố Đà Nẵng

Phường Điện Bàn Đông là một đơn vị hành chính mới được thành lập từ năm 2025, sau đợt sáp nhập quy mô lớn giữa tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng. Đây là kết quả của việc hợp nhất 5 phường cũ thuộc thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) gồm: Điện Ngọc, Điện Dương, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung và Điện Nam Đông để chuyển về trực thuộc Thành phố Đà Nẵng.

Dưới đây là thông tin quy hoạch trọng điểm giai đoạn 2025 – 2026 cho “siêu phường” ven biển này:

Vị thế và Tầm nhìn phát triển

• Vị trí chiến lược: Phía Bắc giáp quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), phía Đông giáp biển, phía Nam giáp Hội An. Đây là dải đô thị ven biển dài và sầm uất nhất khu vực miền Trung.

• Tính chất: Trở thành Trung tâm Đô thị Du lịch – Dịch vụ cao cấp và Giáo dục đào tạo của Đà Nẵng mở rộng.

• Mục tiêu: Xóa bỏ hoàn toàn ranh giới giữa Đà Nẵng và Hội An, biến Điện Bàn Đông thành động lực kinh tế mới phía Nam thành phố.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng 2026

• Dự án Sông Cổ Cò: Hoàn thiện khơi thông toàn tuyến và xây dựng hệ thống bến thuyền du lịch. Đây là trục xương sống phát triển du lịch đường thủy nối từ sông Hàn (Đà Nẵng) vào phố cổ Hội An.

• Đại lộ Võ Nguyên Giáp kéo dài: Nâng cấp và đồng bộ hóa hạ tầng giao thông ven biển từ bãi biển Non Nước thông xuống bãi biển Hà My và Thống Nhất.

• Làng Đại học Đà Nẵng: Với việc Điện Bàn Đông chính thức thuộc về Đà Nẵng, dự án Làng Đại học (phần tại Điện Ngọc cũ) được đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng, trở thành khu đô thị tri thức lớn nhất khu vực.

Quy hoạch Sử dụng đất & Điểm nóng đầu tư

• Phân khu du lịch biển (Điện Dương – Điện Ngọc): Ưu tiên các tổ hợp Resort 5 sao, sân golf và các khu căn hộ khách sạn cao cấp dọc bờ biển Hà My.

• Trung tâm Thương mại – Dịch vụ (Điện Nam Trung): Khu vực khối phố Quảng Lăng B (nơi đặt trụ sở UBND phường mới) được quy hoạch thành trung tâm hành chính – thương mại sầm uất.

• Bất động sản dòng tiền: Khu vực quanh các trường đại học và Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc tiếp tục phát triển mạnh phân khúc nhà trọ cao cấp, căn hộ cho chuyên gia thuê.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hải Châu mới là nơi tập trung các biểu tượng và trung tâm giao thương sầm uất nhất thành phố:

• Trung tâm Thương mại: Nơi tọa lạc của Chợ Cồn và Chợ Hàn – hai ngôi chợ biểu tượng lâu đời nhất Đà Nẵng, cùng các trung tâm mua sắm hiện đại dọc trục đường Hùng Vương.

• Di tích & Văn hóa: Bao gồm Đình Hải Châu, Nhà hát Trưng Vương và các công trình kiến trúc cổ từ thời Pháp thuộc.

• Trục đường huyết mạch: Phường bao gồm các tuyến phố “vàng” như: Trần Phú, Bạch Đằng, Phan Châu Trinh, Hùng Vương, Quang Trung.

• Tên đơn vị: Phường Hải Châu.
• Diện tích: 7,58 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 131.427 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm tại trung tâm TP. Đà Nẵng, thuộc khu vực quận Hải Châu cũ, ven sông Hàn, gần các điểm du lịch nổi bật như cầu Rồng, cầu Sông Hàn, và bãi biển Mỹ Khê.
• Vai trò: Là phường trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và du lịch của TP. Đà Nẵng, đóng vai trò hạt nhân trong phát triển đô thị và thương mại.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho dữ liệu của mình: Tại Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp phường nào mang tên “Hải Châu”.

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Là “trái tim” hành chính, chính trị, văn hóa và tài chính của Đà Nẵng.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị nén hiện đại – Trung tâm tài chính quốc tế – Kinh tế đêm.

• Mục tiêu: Tái thiết đô thị để trở thành một trung tâm thông minh, xanh và bền vững, xứng tầm là bộ mặt của một thành phố trực thuộc Trung ương.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Do quỹ đất đã cạn, quy hoạch tại đây tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và hạ tầng ngầm:

• Quảng trường Trung tâm Thành phố: Quy hoạch khu vực xung quanh Thành Điện Hải và Bảo tàng Đà Nẵng trở thành quảng trường lớn, kết nối không gian đi bộ ven sông Hàn.

• Hệ thống giao thông tĩnh: Xây dựng các bãi đỗ xe ngầm và bãi đỗ xe cao tầng tại các khu vực như Công viên 29/3, khu vực đường Phan Châu Trinh để giải quyết tình trạng ùn tắc.

• Cải tạo hạ tầng ven sông: Nâng cấp toàn diện cảnh quan đường Bạch Đằng, tích hợp thêm các bến du thuyền cao cấp và không gian triển lãm nghệ thuật ngoài trời.

• Phố đi bộ & Chợ đêm: Mở rộng quy mô phố đi bộ kết hợp dịch vụ tại các trục đường như Bạch Đằng, Bình Minh 6 để thúc đẩy kinh tế đêm.

Quy hoạch Sử dụng đất & Tái thiết Đô thị

• Phân khu Trung tâm Tài chính: Tập trung dọc trục đường Nguyễn Văn Linh và khu vực xung quanh cầu Rồng. Đây là nơi ưu tiên các tòa nhà phức hợp cao tầng, văn phòng hạng A và các trụ sở ngân hàng quốc tế.

• Chỉnh trang “siêu kiệt”: Thực hiện dự án mở rộng các kiệt hẻm tại các phường lõi (như Hải Châu I, Hải Châu II) để đảm bảo phòng cháy chữa cháy và cải thiện môi trường sống cho người dân.

• Công viên và Mảng xanh: Nâng cấp Công viên APEC và cải tạo các công viên mini trong lòng khu dân cư nhằm giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Vân, Thành phố Đà Nẵng

Đây là khu vực đang nhận được sự đầu tư hạ tầng lớn nhất quận Liên Chiểu:

• Cảng Liên Chiểu: Dự án cảng nước sâu trọng điểm quốc gia đã hoàn thiện giai đoạn 1 và bắt đầu đi vào vận hành một phần công suất trong năm 2026. Đây là động lực kinh tế chính cho toàn phường.

• Hầm đường bộ Hải Vân: Hệ thống quản lý và hạ tầng xung quanh cửa hầm phía Nam đã được nâng cấp, đồng bộ với các khu hậu cần logistics phía dưới chân đèo.

• Trục đường Nguyễn Văn Cừ: Tuyến đường huyết mạch xuyên tâm phường đã được mở rộng, kết nối khu vực dân cư với các khu đô thị mới ven biển.

• Tên đơn vị: Phường Hải Vân.
• Diện tích: 406,09 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 48.992 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía bắc TP. Đà Nẵng, thuộc địa bàn quận Liên Chiểu cũ, gần đèo Hải Vân, giáp ranh với tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây là khu vực có địa hình đồi núi kết hợp đồng bằng ven biển.
• Vai trò: Là phường có diện tích lớn nhất trong số các phường, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, du lịch sinh thái, và an ninh quốc phòng, với vị trí chiến lược gần đèo Hải Vân.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Vân, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho dữ liệu của mình: Tại Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp phường nào mang tên “Hải Vân”.

Cái tên “Hải Vân” thường được nhắc đến gắn liền với đèo Hải Vân hoặc Hầm Hải Vân. Về mặt hành chính, khu vực cửa ngõ phía Bắc này của Đà Nẵng thuộc địa bàn quản lý của Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu.

Trong giai đoạn quy hoạch 2025 – 2026, đây chính là “tọa độ vàng” nóng nhất Đà Nẵng nhờ siêu dự án Cảng Liên Chiểu. Dưới đây là các thông tin trọng điểm:

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Là cửa ngõ phía Bắc kết nối Đà Nẵng với Thừa Thiên Huế, nằm giữa vịnh Kim Liên thơ mộng và dãy núi Hải Vân hùng vĩ.

• Tính chất: Phát triển thành Trung tâm Logistics cấp vùng – Đô thị cảng biển thông minh – Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.

• Mục tiêu: Biến khu vực vốn là “vùng sâu vùng xa” trở thành động lực tăng trưởng mới, đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm giao thương quốc tế.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Hạ tầng tại khu vực “Hải Vân” (Hòa Hiệp Bắc) đang được đầu tư ở mức quy mô chưa từng có:

• Siêu dự án Cảng Liên Chiểu: Năm 2026, các hạng mục chính như đê chắn sóng, luồng tàu và đường kết nối vào cảng đang đi vào giai đoạn nước rút. Đây là cảng nước sâu loại đặc biệt của Việt Nam.

• Đường kết nối cảng: Xây dựng tuyến đường nối từ cảng Liên Chiểu đến đường tránh Nam Hải Vân và Quốc lộ 1A, tạo ra mạch máu lưu thông hàng hóa khổng lồ.

• Mở rộng hầm đường bộ Hải Vân: Hoàn thiện hạ tầng khu vực cửa hầm phía Nam, kết nối đồng bộ với tuyến đường ven biển Liên Chiểu – Thuận Phước.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu Logistics & Kho bãi: Quy hoạch quỹ đất rộng lớn dọc theo đường tránh Nam Hải Vân để xây dựng các trung tâm kho vận, bãi container và dịch vụ hậu cần cảng.

• Du lịch sinh thái (Dưới chân đèo Hải Vân):

  • Phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp bám theo sườn núi và ven vịnh Kim Liên.

  • Quy hoạch các điểm dừng chân ngắm cảnh trên đèo Hải Vân thành các điểm dịch vụ du lịch chuyên nghiệp, bền vững.

• Làng đô thị mới: Xây dựng các khu dân cư hiện đại phục vụ cho hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân làm việc tại cảng biển và khu công nghiệp Liên Chiểu.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Cường, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hòa Cường sở hữu vị trí cửa ngõ phía Nam của nội thành Đà Nẵng:

• Phía Đông: Giáp sông Hàn với trục đường ven sông Thăng Long và Chương Dương (bên kia sông là quận Ngũ Hành Sơn).

• Phía Tây: Giáp sân bay Quốc tế Đà Nẵng và quận Thanh Khê.

• Phía Nam: Giáp phường Khuê Trung (quận Cẩm Lệ).

• Phía Bắc: Giáp phường Bình Thuận và phường Hòa Thuận Đông.

• Trục đường huyết mạch: 2 Tháng 9, Núi Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Xô Viết Nghệ Tĩnh. Đặc biệt là nút giao thông Cầu Trần Thị Lý và Cầu Tiên Sơn giúp kết nối liên vùng cực kỳ thuận lợi.

• Tên đơn vị: Phường Hòa Cường.
• Diện tích: 15,72 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 119.363 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Hải Châu hoặc Cẩm Lệ cũ, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, và ven sông Hàn.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp vào phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, và giáo dục của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Cường, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển

• Vị trí: Là cửa ngõ phía Nam của quận Hải Châu, kết nối trung tâm thành phố với quận Cẩm Lệ và Ngũ Hành Sơn.

• Tính chất: Phát triển thành Trung tâm Giáo dục – Y tế – Thể thao và Thương mại dịch vụ chất lượng cao.

• Mục tiêu: Trở thành khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ, tập trung các dịch vụ cao cấp phục vụ cư dân và du khách.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Hạ tầng khu vực Hòa Cường đang được nâng cấp để giảm tải cho lõi trung tâm:

• Nút giao thông phía Tây cầu Trần Thị Lý: Hoàn thiện và tối ưu hóa vận hành hệ thống hầm chui, cầu vượt để giải quyết triệt để ùn tắc giờ cao điểm.

• Nâng cấp đường Núi Thành và 2 Tháng 9: Quy hoạch mở rộng không gian vỉa hè, tích hợp lộ trình xe buýt thông minh kết nối các trường đại học và bệnh viện trong khu vực.

• Khớp nối hạ tầng ven sông: Hoàn thiện tuyến đường đi bộ và cảnh quan ven sông Hàn đoạn qua phường Hòa Cường Nam, kết nối với khu vực công viên Châu Á (Asia Park).

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Khu vực Hòa Cường Bắc (Lõi dịch vụ):

  • Tập trung các trung tâm thương mại lớn (Lotte Mart), hệ thống bệnh viện quốc tế và các trường đại học lớn.

  • Quy hoạch các tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp dọc trục đường 2 Tháng 9 và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

• Khu vực Hòa Cường Nam (Đô thị hiện đại):

  • Tiếp tục chỉnh trang các khu đô thị mới như khu Đảo Xanh và khu vực ven sông.

  • Dành quỹ đất để xây dựng các thiết chế văn hóa, công viên mini và khu vui chơi trẻ em tại các khu dân cư hiện hữu.

• Khu vực xung quanh Quảng trường 29 Tháng 3: Được quy hoạch trở thành không gian văn hóa cộng đồng trọng điểm của thành phố với các sự kiện nghệ thuật định kỳ.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Khánh, Thành phố Đà Nẵng

Với việc sáp nhập xã Hòa Sơn, phường Hòa Khánh giờ đây kéo dài từ khu vực ven biển Liên Chiểu lên tận vùng bán sơn địa phía Tây, tiếp giáp với khu du lịch Bà Nà Hills:

• Trục đường xương sống: Bao gồm các tuyến đường huyết mạch như Tôn Đức Thắng (Quốc lộ 1A), Nguyễn Sinh Sắc, Hoàng Văn Thái và đường Tránh Nam Hải Vân.

• Kết nối: Là cửa ngõ giao thương giữa Đà Nẵng với các tỉnh phía Bắc và Tây Nguyên. Đặc biệt, khu vực này nằm rất gần Cảng nước sâu Liên Chiểu đang được xây dựng thần tốc trong năm 2026.

• Tên đơn vị: Phường Hòa Khánh.
• Diện tích: 40,93 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 112.518 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây bắc TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Liên Chiểu cũ, gần các tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, và khu vực gần Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp vào phát triển kinh tế, công nghiệp, giáo dục, và dịch vụ của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và trường đại học.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Khánh, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu: Tại Đà Nẵng không còn đơn vị hành chính cấp phường nào mang tên “Hòa Khánh”.

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị trí: Là cửa ngõ kết nối giao thông giữa trục Quốc lộ 1A, đường tránh Nam Hải Vân và các khu công nghiệp lớn.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị Công nghiệp – Tri thức – Logistics.

• Mục tiêu: Chuyển đổi từ khu vực công nghiệp truyền thống sang đô thị thông minh, hiện đại hóa hạ tầng để phục vụ hậu cần cho Cảng Liên Chiểu.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

• Trục đường Nguyễn Lương Bằng (QL1A): Hoàn thiện chỉnh trang đô thị, hạ ngầm hệ thống điện và viễn thông. Đây là trục kinh tế xương sống kết nối khu vực với phía Bắc thành phố.

• Tuyến đường vành đai phía Tây: Khớp nối các đoạn tuyến quan trọng đi qua Hòa Khánh Nam, giúp giảm tải lưu lượng xe tải nặng đi vào nội đô và kết nối thẳng ra bãi trung chuyển hàng hóa.

• Cải tạo kênh thoát nước: Tập trung vào dự án thoát nước khu vực hạ lưu KCN Hòa Khánh để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng cục bộ mỗi khi mưa lớn – một vấn đề lịch sử của khu vực này.

Quy hoạch Sử dụng đất & Các khu vực trọng điểm

• Khu Công nghiệp (KCN) Hòa Khánh & Hòa Khánh mở rộng:

  • Quy hoạch chuyển đổi dần các ngành nghề thâm dụng lao động sang công nghệ cao, ít ô nhiễm.

  • Hình thành các cụm dịch vụ logistics phụ trợ nằm sát các trục đường dẫn vào cảng biển mới.

• Làng Đại học phía Bắc (Hòa Khánh Bắc):

  • Tập trung quanh các trường Đại học Bách Khoa, Đại học Sư Phạm. Quy hoạch các khu phố đi bộ, dịch vụ sinh viên văn minh xung quanh khu vực này.

• Tái thiết đô thị Hòa Khánh Nam:

  • Xóa bỏ các khu nhà tự phát, quy hoạch lại các khu tái định cư bài bản.

  • Đẩy nhanh tiến độ dự án di dời ga đường sắt (phân khu đô thị) để giải phóng quỹ đất vàng cho phát triển thương mại, dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Xuân, Thành phố Đà Nẵng

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường nhà đất tại đây, cần phân biệt các khu vực:

• Đảo VIP Hòa Xuân: Khu vực biệt thự đẳng cấp nhất với an ninh 24/7 và cảnh quan ven sông.

• Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (Giai đoạn 1 & 2): Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.

• Khu đô thị Nam Hòa Xuân: Phân khu mới nhất, có tiềm năng tăng trưởng cao nhờ tiếp giáp gần biển và trục đường Minh Mạng.

• Tên đơn vị: Phường Hòa Xuân.
• Diện tích: 27,96 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 85.580 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Cẩm Lệ cũ, gần sông Cẩm Lệ, các tuyến đường lớn như Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công, và khu đô thị mới Nam Hòa Xuân.
• Vai trò: Là phường đô thị đang phát triển nhanh, đóng góp vào kinh tế, bất động sản, và du lịch của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần các khu đô thị mới và bãi biển.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Xuân, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) hiện được xem là hình mẫu tiêu biểu cho sự chuyển mình từ vùng trũng nông nghiệp sang một siêu đô thị sinh thái hiện đại nhất Đà Nẵng. Trong giai đoạn quy hoạch 2025 – 2026, Hòa Xuân tập trung vào việc hoàn thiện các khớp nối hạ tầng cuối cùng và nâng cấp chất lượng sống tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế.

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị trí: Được bao bọc bởi 3 dòng sông (sông Cẩm Lệ, sông Cái và sông Đô Tỏa), tạo nên thế đất “phong thủy” hiếm có với không khí mát mẻ quanh năm.

• Tính chất: Đô thị sinh thái ven sông – Trung tâm thể thao và sự kiện – Khu vực cư trú chất lượng cao cho tầng lớp trung lưu và chuyên gia.

• Mục tiêu: Xây dựng một “đô thị không dây” (100% hạ tầng điện, viễn thông ngầm hóa) và tối ưu hóa diện tích mặt nước, cây xanh.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Hòa Xuân năm 2026 không còn là công trường mà đã đi vào giai đoạn vận hành ổn định với các điểm nhấn:

• Khớp nối trục Võ Chí Công: Tuyến đường huyết mạch này đã trở thành trục thương mại sầm uất, kết nối thẳng từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng qua Hòa Xuân đến các bãi biển phía Nam.

• Hoàn thiện hệ thống cầu: Các cây cầu như cầu Hòa Xuân, cầu Minh Mạng, cầu Khuê Đông đã được nâng cấp hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, tạo nên cảnh quan rực rỡ về đêm cho khu vực phía Nam.

• Giao thông đường thủy: Quy hoạch các bến thuyền du lịch trên sông Đô Tỏa, kết nối tuyến du lịch đường thủy từ Sông Hàn đi Hội An qua sông Cổ Cò.

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu Nam Hòa Xuân (Điểm nóng):

  • Tiếp tục hoàn thiện các tiểu khu cuối cùng gần khu vực đầm sen.

  • Quy hoạch các dãy Shophouse đồng bộ dọc trục Minh Mạng và Nguyễn Phước Lan, tạo nên các tuyến phố mua sắm kiểu mẫu.

• Trung tâm Thể dục Thể thao cấp Thành phố:

  • Khu vực xung quanh Sân vận động Hòa Xuân được quy hoạch thành tổ hợp dịch vụ, giải trí, khách sạn phục vụ cho các sự kiện thể thao quốc gia và quốc tế.

• Lá phổi xanh và Công viên:

  • Quy hoạch dải công viên ven sông liên hoàn dọc đường Thăng Long và đường ven sông Đô Tỏa.

  • Các hồ điều hòa được cải tạo thành khu vui chơi giải trí ngoài trời.

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hội An được thành lập trên cơ sở sắp xếp lại các đơn vị hành chính cũ của Thành phố Hội An (cũ) để trở thành một phần cốt lõi của không gian đô thị Đà Nẵng mở rộng:

• Thành phần sáp nhập: Hợp nhất diện tích và dân số của các phường trung tâm cũ gồm Minh An, Sơn Phong và Cẩm Phô.

• Quận quản lý: Trực thuộc Quận Hội An (tên gọi mới của Thành phố Hội An cũ sau khi trở thành quận của Đà Nẵng).

• Trụ sở làm việc: UBND phường hiện đặt tại khu vực phố cổ, đóng vai trò quản lý trực tiếp vùng lõi di sản.

• Tên đơn vị: Phường Hội An.
• Diện tích: 10,81 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 37.222 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn TP. Hội An cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-30 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và các tuyến đường ven biển.
• Vai trò: Là phường đô thị di sản, tập trung phát triển du lịch văn hóa và thương mại, với vị trí là trung tâm di sản thế giới Hội An.

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp phường nào mang tên “Hội An”.

Tầm nhìn quy hoạch “Đô thị không ranh giới” 2026

• Vị thế: Đây là dải đô thị kết nối hai di sản thế giới (Cố đô Huế – Phố cổ Hội An) thông qua trục du lịch biển Đà Nẵng.

• Tính chất: Phát triển thành Hành lang du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp tầm cỡ quốc tế.

• Mục tiêu: Khớp nối toàn diện hạ tầng giao thông và không gian đô thị giữa quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) và thị xã Điện Bàn/TP Hội An (Quảng Nam).

Trọng điểm hạ tầng kết nối 2026

Đây là những dự án làm thay đổi giá trị bất động sản toàn vùng:

• Thông luồng sông Cổ Cò: Dự án chiến lược khơi thông toàn tuyến sông từ Đà Nẵng vào Hội An. Năm 2026, các tour du lịch đường thủy bắt đầu vận hành, biến các khu đô thị ven sông trở thành “Venice của miền Trung”.

• Mở rộng trục đường ven biển (Võ Nguyên Giáp – Lạc Long Quân): Đồng bộ hóa hạ tầng, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật xuyên suốt từ bãi biển Mỹ Khê (Đà Nẵng) đến biển Cửa Đại (Hội An).

• Cầu kết nối qua sông: Hoàn thiện các cây cầu mới nối khu vực phía Tây (hướng núi) với phía Đông (hướng biển), giúp giao thông thông suốt.

Quy hoạch Sử dụng đất & Điểm nóng đầu tư

• Phân khu nghỉ dưỡng (Phía Đông đường biển): Tập trung các resort 5 sao, sân golf quốc tế và các tổ hợp giải trí lớn (như Thiên đường Cổ Cò, các khu phức hợp của các tập đoàn lớn).

• Đô thị Giáo dục & Công nghệ (Phía Tây):

  • Làng Đại học Đà Nẵng: Đang được đẩy nhanh tiến độ phía địa phận giáp ranh, tạo động lực cho phân khúc bất động sản cho thuê và dịch vụ sinh viên.

  • Khu đô thị FPT City: Tâm điểm của cộng đồng trí thức và chuyên gia công nghệ tại cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng.

• Đô thị vệ tinh giáp ranh: Các phường như Điện Ngọc, Điện Dương (Quảng Nam) đang được đầu tư hạ tầng tiệm cận tiêu chuẩn của Đà Nẵng để đón làn sóng di dân từ trung tâm ra vùng ven.

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An Đông, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hội An Đông được thành lập dựa trên việc sáp nhập nguyên trạng diện tích tự nhiên và dân số của 3 đơn vị hành chính cũ (trước đây thuộc thị xã Hội An, tỉnh Quảng Nam):

• Tên đơn vị: Phường Hội An Đông.
• Diện tích: 18,22 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 31.109 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn TP. Hội An cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-30 km về phía nam, gần sông Thu Bồn, bãi biển Cửa Đại và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là phường đô thị di sản, tập trung phát triển du lịch biển, văn hóa và thương mại, với vị trí chiến lược phía đông Hội An.

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An Đông, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026

• Vị trí: Nằm trên trục đường ven biển tỷ đô nối liền Đà Nẵng và Hội An. Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp sông Cổ Cò.

• Tính chất: Đây là “Dải đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” – nơi tập trung các resort 5 sao, sân golf quốc tế và các tổ hợp giải trí lớn nhất miền Trung.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông

Hạ tầng khu vực này năm 2026 tập trung vào sự kết nối xuyên suốt:

• Thông luồng du lịch sông Cổ Cò: Đây là dự án “sống còn” của khu vực Đông Nam. Các bến du thuyền phía Đông sông Cổ Cò bắt đầu vận hành, nối liền từ cầu Rồng (Đà Nẵng) đến phố cổ Hội An.

• Nâng cấp trục đường Lạc Long Quân: Trục đường này được mở rộng và chỉnh trang vỉa hè theo chuẩn đô thị loại I để khớp nối hoàn toàn hạ tầng giữa hai thành phố du lịch.

• Các cây cầu qua sông: Hoàn thiện các cây cầu cảnh quan kết nối từ các khu đô thị ven sông ra bãi tắm công cộng ven biển (như bãi tắm Tân Trà, bãi tắm Viêm Đông).

Quy hoạch Sử dụng đất & Phân khu chức năng

• Phân khu nghỉ dưỡng ven biển: Ưu tiên các dự án căn hộ khách sạn (Condotel), biệt thự biển và các trung tâm hội nghị quốc tế.

• Khu đô thị Tri thức & Công nghệ: Tập trung quanh khu vực FPT City và Làng Đại học Đà Nẵng (vùng giáp ranh phía Đông). Quy hoạch các khu văn phòng cho thuê hạng A để thu hút các công ty công nghệ và startup.

• Khu vực dịch vụ du lịch sông: Phát triển các phố đi bộ ven sông, chợ đêm ven sông tại các khu vực đô thị mới để phục vụ khách du lịch di chuyển bằng đường thủy

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An Tây, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hội An Tây được định hướng trở thành đô thị di sản gắn liền với phát triển bền vững và nông nghiệp công nghệ cao:

• Làng nghề truyền thống: Phường quản lý trực tiếp Làng gốm Thanh Hà và Làng rau Trà Quế. Năm 2026, các làng nghề này đã được nâng cấp hạ tầng du lịch thông minh, ứng dụng thực tế ảo (VR) để giới thiệu di sản cho du khách.

• Trục đường huyết mạch: Các tuyến đường như Hai Bà Trưng, Nguyễn Tất Thành và Lạc Long Quân được mở rộng, kết nối thông suốt từ trung tâm phố cổ ra bãi biển An Bàng và đi về phía trung tâm Đà Nẵng.

• Dự án môi trường: Thành phố đang triển khai dự án “Xây dựng vùng nguyên liệu nông nghiệp bền vững” tại khu vực Cẩm Hà cũ để cung cấp nông sản sạch cho toàn vùng đô thị.

• Tên đơn vị: Phường Hội An Tây.
• Diện tích: 18,09 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 42.370 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn TP. Hội An cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-30 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và các khu vực nông nghiệp phía tây Hội An.
• Vai trò: Là phường đô thị kết hợp nông nghiệp, tập trung phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp truyền thống, và thương mại, với vị trí chiến lược phía tây khu vực di sản Hội An.

Bản đồ quy hoạch Phường Hội An Tây, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Đô thị Tri thức và Đổi mới”

• Vị trí: Nằm ở phía Tây sông Cổ Cò, bao gồm khu vực phường Hòa Quý và phần mở rộng về phía Quảng Nam.

• Tính chất: Trái ngược với phía Đông (ưu tiên du lịch biển), phía Tây được quy hoạch trở thành Trung tâm Giáo dục – Đào tạo, Công nghệ cao và Đô thị sinh thái ven sông.

• Mục tiêu: Tạo ra một không gian sống yên tĩnh, hiện đại cho giới chuyên gia, giảng viên và sinh viên.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

• Trục đường Mai Đăng Chơn & Võ Chí Công: Đây là hai mạch máu giao thông chính. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng các tuyến đường nhánh kết nối hai trục này, giúp việc di chuyển từ khu vực “phía Tây” này vào trung tâm Đà Nẵng chỉ mất 10-15 phút.

• Dự án Làng Đại học Đà Nẵng: Năm 2026 là năm bứt phá của dự án này sau nhiều thập kỷ chờ đợi. Hạ tầng khung của Làng Đại học tại khu vực giáp ranh đang được hoàn thiện, kéo theo sự phát triển của các khu dân cư vệ tinh.

• Cầu qua sông Đô Tỏa & sông Cổ Cò: Xây dựng thêm các cây cầu mới nối khu vực Hòa Quý (phía Tây) sang khu vực ven biển (phía Đông), tạo sự thông suốt cho giao thương du lịch và dân sinh.

Quy hoạch Sử dụng đất & Điểm nóng đầu tư

• Khu đô thị ven sông Đô Tỏa (Hòa Quý): Quy hoạch thành các khu biệt thự sinh thái thấp tầng với mật độ cây xanh cực lớn. Đây là khu vực “đối trọng” với sự ồn ào của phố biển phía Đông.

• Khu vực quanh FPT City: Phát triển mạnh các tổ hợp căn hộ dịch vụ và văn phòng làm việc cho các kỹ sư phần mềm.

• Đất nền vùng ven phía Tây: Các dự án tái định cư và đất nền phân lô có pháp lý chuẩn chỉnh đang thu hút người mua ở thực nhờ mức giá cạnh tranh nhất trong các khu vực thuộc quận Ngũ Hành Sơn.

Bản đồ quy hoạch Phường Hương Trà, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hương Trà đóng vai trò là cửa ngõ phía Nam của phân khu đô thị Tam Kỳ thuộc Đà Nẵng mới:

• Phía Bắc: Giáp phường Tam Kỳ và phường Quảng Phú.

• Phía Nam & Đông: Giáp xã Tam Xuân (huyện Núi Thành cũ).

• Phía Tây: Giáp xã Phú Ninh và xã Chiên Đàn.

• Tên đơn vị: Phường Hương Trà.
• Diện tích: 14,64 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 33.523 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Cẩm Lệ cũ, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Tam Trinh, và sông Hàn.
• Vai trò: Là phường đô thị trung tâm, đóng góp vào phát triển kinh tế, thương mại, và văn hóa của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần các khu hành chính và du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Hương Trà, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Cửa ngõ phía Bắc (Quận Liên Chiểu)

• Vị trí: Bao gồm các phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam. Đây là điểm kết nối giữa Đà Nẵng và Huế qua hầm/đèo Hải Vân.

• Tầm nhìn 2026: Trở thành Trung tâm Logistics và Kinh tế biển hàng đầu của miền Trung.

• Mục tiêu: Chuyển dịch cơ cấu từ công nghiệp truyền thống sang dịch vụ cảng biển và công nghệ cao.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng 2026

Đây là khu vực sở hữu những siêu dự án làm thay đổi hoàn toàn diện mạo thành phố:

• Cảng Liên Chiểu (Siêu dự án trọng điểm): Đến năm 2026, các hạng mục đê chắn sóng và luồng tàu đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là động lực chính kéo toàn bộ kinh tế phía Bắc Đà Nẵng đi lên.

• Đường ven biển nối cảng Liên Chiểu đến đường tránh Nam Hải Vân: Tuyến đường huyết mạch giúp vận chuyển hàng hóa từ cảng ra hệ thống quốc lộ mà không cần đi qua nội đô.

• Khu phức hợp tự do thương mại: Quy hoạch thí điểm khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam tại khu vực hậu cần cảng Liên Chiểu, thu hút các tập đoàn logistics thế giới.

Quy hoạch Du lịch & Sinh thái

Dù là khu vực cảng biển, nhưng phía Bắc Đà Nẵng (vùng giáp Huế) vẫn giữ được nét đẹp thiên nhiên:

• Du lịch sinh thái Nam Hải Vân: Phát triển các mô hình nghỉ dưỡng bám theo sườn núi Hải Vân, tập trung vào trải nghiệm thiên nhiên và bảo tồn rừng đặc dụng.

• Dự án Làng Vân: Siêu dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực chân đèo Hải Vân đang được đẩy mạnh thi công hạ tầng, định hướng trở thành “điểm đến thượng lưu” mới của Đà Nẵng trong năm 2026.

Bản đồ quy hoạch Phường Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng

Quận Liên Chiểu đang là “đại công trường” quan trọng nhất của Đà Nẵng với các dự án thay đổi diện mạo kinh tế:

• Cảng nước sâu Liên Chiểu: Giai đoạn 1 đã đi vào vận hành một phần công suất trong đầu năm 2026. Đây là động lực chính biến khu vực này thành trung tâm Logistics của cả miền Trung.

• Trục đường Nguyễn Sinh Sắc & Hoàng Văn Thái: Trở thành các đại lộ thương mại sầm uất với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà căn hộ và văn phòng cho thuê.

• Khu đô thị ven biển Xuân Thiều (Mikazuki): Đã hoàn thiện toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng, tạo đà cho du lịch phía Tây Bắc phát triển mạnh mẽ.

• Tên đơn vị: Phường Liên Chiểu.
• Diện tích: 41,19 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 70.628 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây bắc TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Liên Chiểu cũ, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Tôn Đức Thắng, và bãi biển Nguyễn Tất Thành.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp vào phát triển kinh tế, công nghiệp, du lịch biển, và giáo dục của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần cảng Liên Chiểu và Khu công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch Phường Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Là cửa ngõ phía Bắc thành phố, sở hữu địa hình “tựa sơn hướng thủy” (núi Hải Vân và vịnh Đà Nẵng).

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị Cảng biển – Logistics – Công nghệ cao và Giáo dục.

• Mục tiêu: Trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm mới, giảm áp lực cho lõi trung tâm cũ (Hải Châu, Thanh Khê).

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng “Xương sống”

Năm 2026 là năm bản lề khi các siêu dự án tại Liên Chiểu đi vào giai đoạn nước rút:

• Siêu cảng Liên Chiểu: Đây là dự án quan trọng nhất. Quy hoạch khu bến cảng container, đê chắn sóng và hệ thống hậu cần cảng (Logistics) đang hình thành rõ nét, biến Liên Chiểu thành cửa ngõ giao thương quốc tế của cả miền Trung.

• Đường ven biển nối Cảng Liên Chiểu: Tuyến đường kết nối trực tiếp từ cảng đến đường tránh Nam Hải Vân và Quốc lộ 1A, giúp tách biệt dòng xe vận tải hạng nặng ra khỏi các khu dân cư.

• Trục đường Nguyễn Tất Thành: Tiếp tục được đầu tư cảnh quan ven biển, khớp nối với khu vực phía Nam nhằm phát triển du lịch dịch vụ và kinh tế đêm.

Quy hoạch Các Phân khu chức năng 2026

• Phân khu Đô thị Công nghệ cao & Tri thức:

  • Tập trung tại Hòa Khánh Bắc và Hòa Khánh Nam. Quy hoạch chuyển đổi các khu công nghiệp cũ sang mô hình công nghệ cao, ít ô nhiễm.

  • Phát triển cụm đô thị giáo dục quanh các trường Đại học Bách Khoa, Sư Phạm.

• Phân khu Du lịch Nghỉ dưỡng cao cấp:

  • Siêu dự án Làng Vân (Hòa Hiệp Bắc): Năm 2026, hạ tầng khu nghỉ dưỡng dưới chân đèo Hải Vân này bắt đầu lộ diện, định vị là điểm đến hạng sang tầm cỡ thế giới.

• Tái thiết Đô thị Hòa Minh:

  • Phát triển các khu đô thị mới dọc theo trục Tây Bắc (đường Hoàng Thị Loan) với các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.

Bản đồ quy hoạch Phường Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Năm 2026, phường Ngũ Hành Sơn đóng vai trò là hạt nhân phát triển du lịch bền vững và đô thị thông minh:

• Phố du lịch An Thượng: Đã hoàn thiện toàn bộ các giai đoạn mở rộng, trở thành “khu phố Tây” sôi động nhất Đà Nẵng với các hoạt động kinh tế đêm, phố đi bộ xuyên suốt 24/7.

• Trục đường Võ Nguyên Giáp – Trường Sa: Tập trung chuỗi khách sạn 5 sao và resort cao cấp. Hệ thống bãi tắm công cộng đã được nâng cấp với các tiện ích thông minh (wifi miễn phí, tắm tráng tự động, cứu hộ AI).

• Khu đô thị ven sông: Các dự án ven sông phía Khuê Mỹ cũ đã hình thành các tổ hợp căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng, tạo diện mạo đô thị hiện đại và đồng bộ.

• Tên đơn vị: Phường Ngũ Hành Sơn.
• Diện tích: 40,19 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 115.944 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía đông nam TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Ngũ Hành Sơn cũ, gần các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Lê Văn Hiến, và bãi biển Non Nước.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, đóng góp lớn vào phát triển du lịch, bất động sản, và kinh tế biển của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần danh thắng Ngũ Hành Sơn và các bãi biển nổi tiếng.

Bản đồ quy hoạch Phường Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Sở hữu lợi thế kép với danh thắng Ngũ Hành Sơn và dải bờ biển được bình chọn đẹp nhất hành tinh.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị Du lịch biển cao cấp – Trung tâm Đổi mới sáng tạo – Đô thị giáo dục quốc tế.

• Mục tiêu: Trở thành quận hiện đại, xanh và thông minh, là nơi tập trung các cộng đồng cư dân quốc tế và trí thức cao.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

• Thông luồng sông Cổ Cò: Dự án khơi thông tuyến đường thủy từ Đà Nẵng vào Hội An đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là trục xương sống mới cho du lịch đường thủy, biến các phường Hòa Hải, Hòa Quý trở thành các đô thị ven sông sầm uất.

• Trục đường biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa: Tiếp tục nâng cấp cảnh quan, bãi tắm công cộng và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật để phục vụ kinh tế đêm.

• Làng Đại học Đà Nẵng: Năm 2026, hạ tầng khung của dự án (địa phận Hòa Quý) đã có bước tiến lớn, hình thành cụm đô thị tri thức tập trung.

• Khớp nối giao thông phía Nam: Hoàn thiện các tuyến đường kết nối trực tiếp quận Ngũ Hành Sơn với thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), xóa bỏ rào cản hành chính về mặt hạ tầng.

Quy hoạch Các Phân khu chức năng 2026

• Phân khu Du lịch ven biển (Mỹ An, Khuê Mỹ):

  • Tập trung các resort 5 sao và tổ hợp căn hộ cao cấp ven biển.

  • Phát triển mạnh Phố du lịch An Thượng thành không gian mua sắm, ẩm thực xuyên đêm kiểu mẫu.

• Phân khu Đô thị Đổi mới sáng tạo (Hòa Quý, Hòa Hải):

  • Trọng tâm là Khu đô thị FPT City và khu vực phụ cận, nơi tập trung các chuyên gia công nghệ và nhân sự chất lượng cao.

  • Phát triển các khu đô thị sinh thái ven sông với mật độ cây xanh lớn.

• Công viên Văn hóa Lịch sử Ngũ Hành Sơn: Bảo tồn và nâng cấp không gian xung quanh 5 ngọn núi, tạo không gian văn hóa tâm linh kết hợp du lịch bền vững.

Bản đồ quy hoạch Phường Quảng Phú, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch phân khu xác định Quảng Phú là “Đô thị du lịch biển và Kinh tế tri thức”:

• Tên đơn vị: Phường Quảng Phú.
• Diện tích: 36,21 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 28.845 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn TP. Tam Kỳ cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 40-50 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và các khu vực ven sông Tam Kỳ.
• Vai trò: Là phường đô thị mới, tập trung phát triển kinh tế nông – công nghiệp và thương mại, với vị trí kết nối Đà Nẵng và các khu vực phía nam Quảng Nam cũ.

• Trục cảnh quan sông Trường Giang: Quy hoạch nạo vét và khơi thông sông Trường Giang đoạn qua phường để phát triển tuyến du lịch đường thủy kết nối từ Đà Nẵng xuống tận Chu Lai.

• Khu đô thị sinh thái ven biển: Chuyển đổi các khu vực nuôi trồng thủy sản cũ tại Tam Phú sang mô hình đô thị sinh thái, biệt thự vườn và các khu nghỉ dưỡng thấp tầng.

• Hệ thống giao thông: Hoàn thiện trục đường ven biển (đường Võ Chí Công kéo dài) nối liền từ sân bay Đà Nẵng đến sân bay Chu Lai, biến Quảng Phú thành điểm dừng chân chiến lược.

• Làng nghệ thuật cộng đồng: Tiếp tục duy trì và nâng cấp Làng bích họa Tam Thanh trở thành trung tâm văn hóa ngoài trời của thành phố.

Bản đồ quy hoạch Phường Quảng Phú, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hòa Quý hoặc Hòa Hải (Quận Ngũ Hành Sơn)

Đây là hai phường nằm ở cực Nam Đà Nẵng, giáp với tỉnh Quảng Nam.

• Quy hoạch 2026: Trở thành trung tâm Đô thị Tri thức và Công nghệ.

• Dự án trọng điểm: Hoàn thiện hạ tầng Làng Đại học Đà Nẵng và thông luồng du lịch Sông Cổ Cò. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất quận Ngũ Hành Sơn hiện nay.

Khu vực Hòa Liên, Hòa Ninh (Quận Liên Chiểu/Huyện Hòa Vang)

Nếu bạn đang quan tâm đến các khu tái định cư hoặc khu đô thị mới ở phía Bắc/Tây Bắc:

• Quy hoạch 2026: Phát triển các khu đô thị vệ tinh phục vụ cho Khu Công nghệ cao và Cảng Liên Chiểu.

• Đặc điểm: Đây là nơi tập trung quỹ đất nền dồi dào, giá thành hợp lý, phù hợp cho nhà đầu tư tích lũy dài hạn.

Phường Điện Nam hoặc Điện Ngọc (Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam)

Vì bạn có dữ liệu về Quảng Nam và các khu vực giáp ranh, có thể bạn đang nhầm tên một phường tại Điện Bàn.

• Điện Ngọc: Được quy hoạch là đô thị vệ tinh kết nối trực tiếp với Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng).

• Xu hướng 2026: Khớp nối hoàn toàn hạ tầng giao thông và dịch vụ với Đà Nẵng, xóa bỏ ranh giới hành chính về mặt cảm quan đô thị.

Bản đồ quy hoạch Phường Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch xác định phường Sơn Trà là “Trung tâm kinh tế đêm và Du lịch biển quốc tế”:

• Kinh tế đêm (Night-time Economy): Khu vực phố du lịch An Thượng và các tuyến đường ven biển được quy hoạch thành không gian mở 24/7 với các hoạt động mua sắm, ẩm thực và giải trí công nghệ cao.

• Quy hoạch ven sông Hàn: Cải tạo dải công viên phía Đông sông Hàn (đoạn từ cầu Rồng đến cầu Trần Thị Lý) trở thành quảng trường ánh sáng và bến du thuyền đẳng cấp.

• Chỉnh trang đô thị: Thực hiện đề án “Đô thị không rác” và ngầm hóa 100% mạng lưới điện, viễn thông tại các trục đường du lịch chính như Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh và Võ Văn Kiệt.

• Tên đơn vị: Phường Sơn Trà.
• Diện tích: 56,03 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 86.890 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía đông TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Sơn Trà cũ, bao gồm bán đảo Sơn Trà, ven biển Mỹ Khê, và gần các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa.
• Vai trò: Là phường đô thị quan trọng, trung tâm du lịch biển, bảo tồn thiên nhiên, và kinh tế của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược tại bán đảo Sơn Trà – khu vực nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên và bãi biển.

Bản đồ quy hoạch Phường Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Sở hữu 3 mặt giáp sông, biển và núi, là lá phổi xanh điều hòa khí hậu cho toàn thành phố.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị Du lịch biển cao cấp – Trung tâm Dịch vụ Cảng biển – Kinh tế đêm và Đô thị thông minh.

• Mục tiêu: Trở thành một trong những điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế và là trung tâm dịch vụ chất lượng cao của khu vực miền Trung.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Năm 2026, Sơn Trà tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng để phục vụ du lịch và logistics:

• Quy hoạch Cảng Tiên Sa: Tiếp tục duy trì là cửa ngõ giao thương đường thủy quan trọng, đồng thời nâng cấp các bến tàu du lịch để đón các siêu tàu khách quốc tế (Cruise ship).

• Dự án Hầm chui xuyên sông Hàn: (Định hướng quy hoạch) Kết nối từ trục đường Đống Đa sang khu vực Vân Đồn, giúp giảm tải lưu lượng giao thông cho các cây cầu hiện hữu và thúc đẩy giao thương phía Đông Bắc.

• Hạ tầng Bán đảo Sơn Trà: Hoàn thiện các tuyến đường ven biển xung quanh bán đảo, lắp đặt hệ thống giám sát thông minh để vừa phục vụ du lịch vừa bảo tồn đa dạng sinh học (vọc chà vá chân nâu).

Quy hoạch Các Phân khu chức năng 2026

• Phân khu Dịch vụ Du lịch ven biển (Phước Mỹ, An Hải Bắc):

  • Tập trung các khách sạn 5 sao, căn hộ hạng sang (Luxury Apartment) và các tổ hợp giải trí.

  • Quy hoạch các bãi tắm công cộng tiêu chuẩn quốc tế và khu vực thể thao dưới nước.

• Phân khu Kinh tế đêm (Mân Thái, Thọ Quang):

  • Phát triển các làng chài kiểu mẫu kết hợp du lịch trải nghiệm.

  • Quy hoạch khu vực chợ đêm ven biển và phố đi bộ để giữ chân du khách lưu trú lâu hơn.

• Khu đô thị Ven sông Hàn (An Hải Tây, An Hải Đông):

  • Phát triển các dự án cao tầng hiện đại dọc trục đường Trần Hưng Đạo, tạo nên “Skyline” ấn tượng cho thành phố khi nhìn từ phía trung tâm.

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Kỳ, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch phân khu đến năm 2030 xác định phường Tam Kỳ là “Đô thị nén thông minh và Trung tâm dịch vụ cao cấp”:

• Tái thiết đô thị (Urban Regeneration): Thực hiện chỉnh trang các khu dân cư tự phát tại khu vực Phước Hòa cũ, mở rộng các kiệt hẻm và hạ tầng thoát nước theo tiêu chuẩn đô thị loại I của Đà Nẵng.

• Trục thương mại Hùng Vương – Phan Chu Trinh: Quy hoạch thành tuyến phố thương mại kiểu mẫu với hệ thống vỉa hè ưu tiên người đi bộ, ngầm hóa toàn bộ lưới điện và cáp viễn thông.

• Không gian công cộng: Cải tạo các khu đất công viên hiện hữu thành các “vườn dạo thông minh” có tích hợp trạm sạc xe điện và wifi miễn phí toàn khu vực.

• Giao thông: Kết nối trực tiếp với tuyến Đường sắt tốc độ cao và trục Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, biến phường Tam Kỳ trở thành điểm trung chuyển quan trọng cho lao động chất lượng cao và chuyên gia.

• Tên đơn vị: Phường Tam Kỳ.
• Diện tích: 8,36 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 44.075 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn TP. Tam Kỳ cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 40-50 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và sông Tam Kỳ.
• Vai trò: Là phường đô thị trung tâm, tập trung phát triển thương mại, dịch vụ và hành chính, với vị trí là trung tâm cũ của TP. Tam Kỳ.

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Kỳ, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp phường nào mang tên “Tam Kỳ”.

Sự nhầm lẫn này thường xuất phát từ việc Tam Kỳ là một Thành phố thuộc tỉnh Quảng Nam (tỉnh lỵ của Quảng Nam), nằm cách Đà Nẵng khoảng 70km về phía Nam.

Tuy nhiên, nếu bạn đang quan tâm đến quy hoạch tại Đà Nẵng giai đoạn 2025 – 2026 và muốn tìm một khu vực có tính chất tương đương (trung tâm hành chính hoặc đầu mối giao thông), có thể bạn đang muốn nhắc đến một trong các địa bàn sau:

Quận Hải Châu (Trung tâm hành chính Đà Nẵng)

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về “lõi” đô thị:

• Quy hoạch 2026: Tập trung tái thiết đô thị nén, phát triển trung tâm tài chính và kinh tế đêm dọc sông Hàn.

• Điểm nóng: Khu vực quảng trường trung tâm và các tuyến phố chuyên doanh.

Quận Cẩm Lệ (Khu vực có các phường tên “Hòa…”)

Đà Nẵng có rất nhiều phường bắt đầu bằng chữ “Hòa” (như Hòa Xuân, Hòa Thọ Đông, Hòa Thọ Tây…).

• Quy hoạch 2026: Hòa Xuân là tâm điểm của đô thị sinh thái ven sông, nơi có mật độ xây dựng mới cao nhất thành phố.

Quy hoạch Thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam) – Nếu bạn thực sự muốn tìm về Tam Kỳ

Trong trường hợp bạn đang quan tâm đến thủ phủ của Quảng Nam trong mối liên kết vùng với Đà Nẵng năm 2026:

• Tầm nhìn: Phát triển thành Đô thị loại I, trọng điểm là kinh tế biển và dịch vụ hậu cần phía Nam.

• Trọng điểm: Mở rộng không gian đô thị về phía Đông (biển Tam Thanh) và khớp nối hạ tầng với khu kinh tế mở Chu Lai.

Bản đồ quy hoạch Phường Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch xác định phường Thanh Khê là “Đô thị ven biển hiện đại và Trung tâm dịch vụ hậu cần phía Tây”:

• Dự án Tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành: Quy hoạch đồng bộ dải ven biển phía Bắc của phường trở thành không gian du lịch cộng đồng, bãi tắm công cộng hiện đại và chuỗi dịch vụ kinh tế đêm.

• Tái thiết khu vực Ga đường sắt cũ: Với lộ trình di dời ga đường sắt Đà Nẵng, quỹ đất tại khu vực giáp ranh Thanh Khê đang được quy hoạch thành các khu đô thị tích hợp, công viên cây xanh và trung tâm thương mại cao tầng.

• Chỉnh trang kiệt hẻm: Thực hiện đề án “Kiệt hẻm thông minh”, nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng viễn thông tại các khu dân cư lâu đời để giải quyết dứt điểm tình trạng ngập úng mùa mưa.

• Khớp nối hạ tầng với quận Liên Chiểu: Mở rộng các trục đường xương sống nối liền Thanh Khê với khu vực Cảng nước sâu Liên Chiểu, thúc đẩy phát triển dịch vụ Logistics nhẹ và kho bãi thông minh.

• Tên đơn vị: Phường Thanh Khê.
• Diện tích: 7,92 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 201.240 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, thuộc phạm vi quận Thanh Khê cũ, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, và ven sông Hàn.
• Vai trò: Là phường đô thị trung tâm, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, và giáo dục của TP. Đà Nẵng, với vị trí chiến lược gần trung tâm hành chính và các khu vực du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị thế: Nằm ở vị trí trung tâm, kết nối giữa quận Hải Châu và quận Liên Chiểu, sở hữu mặt tiền vịnh Đà Nẵng dài hơn 4km.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị Nén – Trung tâm Thương mại Dịch vụ – Kinh tế biển nội đô.

• Mục tiêu: Tái thiết đô thị, hiện đại hóa các khu dân cư cũ và khai thác tối đa lợi thế của trục đường ven biển Nguyễn Tất Thành.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Năm 2026, Thanh Khê tập trung vào việc giải quyết các nút thắt giao thông và chỉnh trang bộ mặt đô thị:

• Dự án di dời ga đường sắt: Đây là quy hoạch “lịch sử” ảnh hưởng trực tiếp đến Thanh Khê. Năm 2026, việc giải phóng quỹ đất từ ga đường sắt cũ đang mở ra cơ hội xây dựng các khu đô thị hiện đại, công viên trung tâm và trục đường mới nối thông từ nội đô ra biển.

• Cải tạo trục đường Điện Biên Phủ & Hùng Vương: Nâng cấp hệ thống thoát nước và chỉnh trang vỉa hè, biến các tuyến đường này thành những “phố chuyên doanh” sầm uất hơn nữa.

• Dự án ven biển Nguyễn Tất Thành: Xây dựng các bãi tắm công cộng mới, khu vui chơi giải trí và các điểm dịch vụ du lịch dọc theo vịnh Đà Nẵng đoạn qua phường Thanh Khê Đông và Thanh Khê Tây.

Quy hoạch Các Phân khu chức năng 2026

• Phân khu Thương mại Dịch vụ (Vĩnh Trung, Thạc Gián):

  • Tập trung quanh khu vực Bờ hồ Thạc Gián và siêu thị Go! (BigC cũ). Quy hoạch các tòa nhà phức hợp, văn phòng cho thuê cao tầng.

• Phân khu Giáo dục & Công nghệ (An Khê, Hòa Khê):

  • Phát triển các cụm dịch vụ phụ trợ cho khu vực gần sân bay quốc tế Đà Nẵng và các trường cao đẳng, đại học trong quận.

• Khu vực tái thiết từ quỹ đất Ga cũ: Quy hoạch các khu nhà ở xã hội chất lượng cao và các trung tâm thương mại dịch vụ tích hợp.

Bản đồ quy hoạch xã A Vương, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch tổng thể đến năm 2030, xã A Vương được xác định là “Hạt nhân du lịch sinh thái rừng và Bảo tồn văn hóa Cơ Tu”:

• Quy hoạch Bảo tồn & Phát triển bền vững: * Bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng nguyên sinh và hệ sinh thái đa dạng sinh học tại khu vực giáp biên giới.

  • Quy hoạch các khu vực sản xuất dược liệu (đặc biệt là sâm Ngọc Linh và các loại cây lá thuốc nam) theo mô hình nông nghiệp công nghệ cao dưới tán rừng.

• Hạ tầng giao thông: * Nâng cấp tuyến đường huyết mạch kết nối từ trung tâm Đà Nẵng qua huyện Đông Giang lên A Vương (Tây Giang), rút ngắn thời gian di chuyển để thúc đẩy giao thương và du lịch.

  • Hoàn thiện các tuyến đường liên thôn, liên xã theo tiêu chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu của Đà Nẵng.

• Phát triển Du lịch sinh thái: * Xây dựng các điểm du lịch trải nghiệm văn hóa tại các làng truyền thống của người Cơ Tu.

  • Phát triển mô hình “Glamping” (cắm trại cao cấp) và du lịch khám phá mạo hiểm tại các khu vực thác, suối tự nhiên nhưng đảm bảo không xâm phạm vùng lõi rừng phòng hộ.

• Tên đơn vị: Xã A Vương.
• Diện tích: 255,30 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 5.463 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Nam Trà My cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 100-120 km về phía tây, gần sông A Vương và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp và du lịch sinh thái, với vị trí chiến lược trong bảo tồn văn hóa dân tộc và phát triển bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã A Vương, Thành phố Đà Nẵng

Quy hoạch xã A Vương (Tây Giang, Quảng Nam) năm 2026

Nếu bạn thực sự quan tâm đến khu vực này cho các dự án nghỉ dưỡng sinh thái hoặc nông nghiệp công nghệ cao:

• Phát triển dược liệu: Quy hoạch vùng trồng dược liệu quý (như Sâm Ngọc Linh, đẳng sâm) dưới tán rừng. Đây là thế mạnh kinh tế chính của xã.

• Du lịch cộng đồng: Phát triển các làng văn hóa Cơ Tu gắn liền với bảo tồn thiên nhiên.

• Hạ tầng: Nâng cấp các tuyến đường liên xã để kết nối vùng sản xuất với các trục quốc lộ đổ về phía Đà Nẵng và Quảng Nam.

Khu vực tương tự tại Đà Nẵng (Nếu bạn đang tìm đất phía Tây)

Nếu mục tiêu của bạn là seeding cho bất động sản phía Tây Đà Nẵng, có lẽ bạn đang muốn nhắc đến huyện Hòa Vang (huyện duy nhất của Đà Nẵng có đơn vị hành chính cấp Xã).

• Xã Hòa Bắc & Hòa Ninh: Đây là “lá phổi xanh” phía Tây Đà Nẵng, đang cực kỳ “hot” với quy hoạch Du lịch sinh thái ven sông Cu Đê và các khu đô thị vệ tinh.

• Quy hoạch 2026: Hòa Vang đang hoàn thiện các tiêu chí cuối cùng để lên Quận. Đây là thông tin cực kỳ đắt giá cho giới đầu tư bất động sản.

Bản đồ quy hoạch xã Bà Nà, Thành phố Đà Nẵng

Quy hoạch Đà Nẵng 2026 xác định khu vực Bà Nà không chỉ là khu du lịch đơn thuần mà là một hệ sinh thái đô thị sinh thái kết hợp bảo tồn:

• Bảo tồn nghiêm ngặt rừng đặc dụng: Giữ vững tỷ lệ che phủ rừng tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bà Nà – Núi Chúa. Đây là “lá phổi” điều tiết khí hậu cho toàn vùng đô thị phía Tây thành phố.

• Phát triển du lịch xanh: Mở rộng các phân khu nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn sinh thái, ưu tiên kiến trúc thân thiện với môi trường và không phá vỡ cảnh quan tự nhiên.

• Tên đơn vị: Xã Bà Nà.
• Diện tích: 136,41 km² (đạt 454,70% so với tiêu chuẩn, theo Nghị quyết sắp xếp).
• Dân số: 25.267 người (đạt 157,92% so với tiêu chuẩn, ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Hòa Vang cũ của TP. Đà Nẵng cũ, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30-40 km về phía tây, gần đèo Hải Vân và khu du lịch Bà Nà Hills.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp và bảo tồn thiên nhiên, với vị trí chiến lược gần các điểm du lịch nổi tiếng.

Bản đồ quy hoạch xã Bà Nà, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Vị trí: Thuộc phân khu dự trữ sinh thái phía Tây, trung tâm là đỉnh núi Chúa.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị du lịch sinh thái – Nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

• Mục tiêu: Trở thành điểm đến hàng đầu châu Á, đồng thời bảo tồn nghiêm ngặt hệ sinh thái rừng đặc dụng và đa dạng sinh học.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là khu vực đang có sự bứt phá về hạ tầng để kết nối du lịch:

• Trục đường Hoàng Văn Thái kéo dài: Hoàn thiện nâng cấp trục đường huyết mạch nối từ trung tâm thành phố lên chân núi Bà Nà, rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể.

• Tuyến đường vành đai phía Tây: Khớp nối giao thông từ phía Nam (Hòa Khương, Hòa Phú) lên phía Bắc (Hòa Ninh, Hòa Liên), giúp việc tiếp cận khu vực Bà Nà từ các hướng đều thông suốt.

• Dự án Tuyến xe điện/Tàu điện du lịch: (Đang trong giai đoạn nghiên cứu quy hoạch) Kết nối từ sân bay hoặc trung tâm thành phố đến khu du lịch Bà Nà nhằm giảm tải áp lực cho giao thông đường bộ.

Quy hoạch Các Phân khu chức năng 2026

• Phân khu Du lịch Bà Nà Hills:

  • Tiếp tục mở rộng các phân khu mới phía đỉnh núi nhưng tuân thủ mật độ xây dựng thấp để bảo vệ cảnh quan tự nhiên.

  • Phát triển thêm các tổ hợp khách sạn 5-6 sao và các không gian văn hóa nghệ thuật đẳng cấp thế giới.

• Phân khu Đô thị sinh thái Hòa Ninh (Vùng đệm chân núi):

  • Quy hoạch các khu dân cư kiểu mẫu, biệt thự vườn và khu nghỉ dưỡng sinh thái thấp tầng.

  • Dành quỹ đất cho nông nghiệp công nghệ cao và các trang trại hữu cơ phục vụ du khách.

• Khu vực Hòa Phú (Du lịch cộng đồng & Thể thao):

  • Phát triển mạnh các khu du lịch suối, thác và sân golf. Đây là nơi tập trung các hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời gắn liền với sông suối tự nhiên.

Bản đồ quy hoạch xã Bến Giằng, Thành phố Đà Nẵng

Xã Bến Giằng (trước đây là một phần cốt lõi của huyện Nam Giang, Quảng Nam) hiện nay được quản lý theo tiêu chuẩn đơn vị hành chính của Thành phố Đà Nẵng:

• Đơn vị quản lý: Huyện Nam Giang, Thành phố Đà Nẵng.

• Vị trí: Nằm tại nút giao chiến lược giữa Quốc lộ 14D và đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14). Đây là điểm trung chuyển quan trọng kết nối Đà Nẵng với nước bạn Lào qua cửa khẩu quốc tế Nam Giang.

• Tên đơn vị: Xã Bến Giằng.
• Diện tích: 535,96 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 8.277 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Phước Sơn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 150-200 km về phía tây nam, gần sông Sông Kôn và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong phát triển vùng sâu, vùng xa.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 xác định Bến Giằng là “Trung tâm Logistics miền núi và Đô thị cửa ngõ phía Tây”:

Quy hoạch Cụm Công nghiệp & Logistics:

Xây dựng hệ thống kho bãi tập kết hàng hóa hiện đại nhằm phục vụ hành lang kinh tế Đông – Tây. Bến Giằng trở thành “cảng cạn” chiến lược tiếp nhận hàng hóa từ Lào và Thái Lan trước khi đổ về cảng nước sâu Liên Chiểu.

Hạ tầng giao thông:

Nâng cấp toàn diện đoạn Quốc lộ 14D từ Bến Giằng đi Cửa khẩu Nam Giang để đáp ứng xe tải trọng lớn.

Hoàn thiện tuyến đường kết nối trực tiếp từ trung tâm Đà Nẵng lên Bến Giằng, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn dưới 90 phút.

Phát triển Đô thị sinh thái đặc thù:

Quy hoạch các khu dân cư tập trung theo mô hình “Phố núi hiện đại”, kết hợp giữa kiến trúc truyền thống của người Cơ Tu, Giẻ Triêng với hạ tầng điện, nước, viễn thông tiêu chuẩn Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Bến Giằng, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp xã nào mang tên “Bến Giằng”.

Vị thế chiến lược của Bến Giằng (Nam Giang, Quảng Nam)

• Cửa ngõ Logistics: Nam Giang sở hữu cửa khẩu quốc tế Nam Giang nối sang Lào. Bến Giằng là điểm trung chuyển quan trọng trên hành lang kinh tế nối từ các tỉnh Tây Nguyên và nước bạn Lào về cảng biển Đà Nẵng và Chu Lai.

• Quy hoạch 2026: Tập trung phát triển hạ tầng kho bãi, dịch vụ vận tải và các điểm dừng nghỉ du lịch dọc tuyến đường Hồ Chí Minh.

Sự kết nối với Đà Nẵng

• Tuyến cao tốc & Quốc lộ: Các dự án nâng cấp Quốc lộ 14B và 14D trong năm 2026 giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Giằng về Đà Nẵng. Điều này thúc đẩy việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu qua cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng).

• Du lịch sinh thái: Quy hoạch vùng đệm các khu bảo tồn thiên nhiên tại Nam Giang đang thu hút các nhà đầu tư từ Đà Nẵng lên phát triển các mô hình “Glamping” (cắm trại cao cấp) và du lịch trải nghiệm văn hóa Cơ Tu.

Khu vực tương tự tại Đà Nẵng (Nếu bạn đang tìm đất phía Tây)

Nếu mục tiêu của bạn là seeding cho các dự án tại huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) có tính chất tương đồng (vùng núi, ven sông), bạn nên tập trung vào:

• Xã Hòa Phú: Nơi có các khu du lịch suối khoáng nóng, sân golf và các khu du lịch sinh thái lớn.

• Xã Hòa Bắc: “Thủ phủ” của trào lưu bỏ phố về rừng, với quy hoạch đô thị sinh thái ven sông Cu Đê cực kỳ tiềm năng trong năm 2026.

Bản đồ quy hoạch xã Bến Hiên, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Bến Hiên là hạt nhân phát triển kinh tế rừng và du lịch bền vững:

• Trục giao thông chiến lược: * Nâng cấp, mở rộng tuyến đường nối từ Bà Nà – Suối Mơ đi thẳng lên Bến Hiên, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm Đà Nẵng lên đây chỉ còn khoảng 60-70 phút.

  • Hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối các điểm du lịch sinh thái giữa Đông Giang và Tây Giang.

• Quy hoạch Đô thị Sinh thái núi:

  • Phát triển các khu dân cư theo mô hình “làng đô thị” xanh, giữ gìn kiến trúc nhà Gươl đặc trưng của người Cơ Tu nhưng trang bị hạ tầng điện lưới, viễn thông và xử lý nước thải tiêu chuẩn Đà Nẵng.

• Khu bảo tồn và Phát triển dược liệu:

  • Quy hoạch vùng chuyên canh cây dược liệu (Chè dây, Đảng sâm) công nghệ cao, kết nối với chuỗi cung ứng y tế và dược phẩm tại khu công nghệ cao Đà Nẵng.

• Tên đơn vị: Xã Bến Hiên.
• Diện tích: 255,85 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 4.588 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Phước Sơn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 150-200 km về phía tây nam, gần sông Sông Kôn và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong phát triển vùng sâu, vùng xa.

Bản đồ quy hoạch xã Chiên Đàn, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của khu vực Chiên Đàn (Tam Đàn, Quảng Nam)

• Cửa ngõ đô thị: Chiên Đàn được quy hoạch là vùng đệm quan trọng phía Bắc của đô thị loại I Tam Kỳ.

• Trục kinh tế động lực: Nằm trên hành lang kinh tế Bắc – Nam (Quốc lộ 1A) và gần nút giao cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị vệ tinh – Công nghiệp sạch – Du lịch văn hóa lịch sử.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông 2026

• Mở rộng Quốc lộ 1A: Chỉnh trang cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đoạn qua Chiên Đàn để đồng bộ với không gian đô thị của Thành phố Tam Kỳ.

• Kết nối liên vùng: Hoàn thiện các tuyến đường kết nối từ Chiên Đàn đi khu kinh tế mở Chu Lai và các khu công nghiệp tại Phú Ninh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về phía Đà Nẵng.

• Bảo tồn tháp cổ Chiên Đàn: Quy hoạch vùng lõi di tích kết hợp với các dịch vụ du lịch tâm linh và dừng nghỉ cho du khách trên hành trình di sản miền Trung.

Quy hoạch Sử dụng đất & Cơ hội đầu tư (2026)

• Đất nền vùng ven Tam Kỳ: Chiên Đàn là khu vực có quỹ đất ở dồi dào, giá thành còn thấp hơn nhiều so với trung tâm Tam Kỳ hoặc Đà Nẵng, rất phù hợp cho công nhân viên chức và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận an cư.

• Công nghiệp nhẹ và Thủ công mỹ nghệ: Quy hoạch các cụm công nghiệp tập trung tại xã Tam Đàn nhằm thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa, tạo nguồn cầu lớn về bất động sản cho thuê và dịch vụ dân sinh.

Bản đồ quy hoạch xã Chiên Đàn, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Chiên Đàn là “Đô thị cửa ngõ phía Nam và Trung tâm dịch vụ Logistics nội vùng”:

• Tên đơn vị: Xã Chiên Đàn.
• Diện tích: 48,63 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 32.145 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Thăng Bình cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 50-60 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và sông Thu Bồn.
• Vai trò: Là xã nông thôn, tập trung phát triển kinh tế nông nghiệp, công nghiệp nhẹ và du lịch sinh thái, với vị trí kết nối Đà Nẵng và các khu vực phía nam Quảng Nam cũ.

Hạ tầng giao thông:

Mở rộng Quốc lộ 1A: Đoạn đi qua Chiên Đàn được quy hoạch lộ giới rộng hơn, kết hợp với hệ thống đường gom để phát triển các chuỗi dịch vụ, showroom và văn phòng.

Kết nối Cao tốc: Tối ưu hóa nút giao thông kết nối từ Chiên Đàn lên Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp phía Nam về cảng nước sâu.

Quy hoạch không gian đô thị:

Khu dân cư hiện đại: Phát triển các khu đô thị mới với mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh để giãn dân từ lõi Tam Kỳ.

Hệ sinh thái ven sông: Quy hoạch dải cảnh quan ven sông kết nối với phường Hương Trà để phát triển các dự án biệt thự vườn và khu nghỉ dưỡng sinh thái.

Công nghiệp xanh & Dịch vụ:

Hình thành các cụm dịch vụ hậu cần (logistics) nhẹ, kho bãi thông minh để phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng và sản xuất của khu vực phía Nam thành phố.

Bản đồ quy hoạch xã Chiên Đàn, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của khu vực Chiên Đàn (Tam Đàn) 2026

• Cửa ngõ đô thị: Được quy hoạch là vùng đệm phát triển đô thị phía Bắc của Thành phố Tam Kỳ (đô thị loại I).

• Trọng điểm giao thoa: Nằm tại điểm giao cắt giữa Quốc lộ 1A và các tuyến đường liên huyện kết nối với nút giao cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

• Tính chất: Phát triển theo hướng Đô thị vệ tinh – Công nghiệp sạch – Du lịch di sản.

Trọng điểm hạ tầng & Giao thông

• Mở rộng hành lang Quốc lộ 1A: Chỉnh trang cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đoạn qua Chiên Đàn để đồng bộ với không gian đô thị Tam Kỳ đang mở rộng về phía Bắc.

• Khớp nối cao tốc: Hoàn thiện các tuyến đường gom và đường dẫn từ khu vực Chiên Đàn lên cao tốc, rút ngắn thời gian di chuyển đi Đà Nẵng chỉ còn khoảng 45 – 50 phút.

• Khu di tích Tháp cổ Chiên Đàn: Quy hoạch vùng lõi bảo tồn kết hợp xây dựng trung tâm dịch vụ du lịch, điểm dừng nghỉ văn hóa cho khách du lịch trên hành trình di sản miền Trung.

Quy hoạch sử dụng đất & Cơ hội đầu tư (2026)

• Đất nền vùng ven giá rẻ: So với mặt bằng giá tại Đà Nẵng hay trung tâm Tam Kỳ, khu vực Chiên Đàn vẫn được coi là “vùng trũng”. Đây là nơi tập trung các dự án khu dân cư mới phục vụ cho cán bộ công nhân viên tại các khu công nghiệp lân cận như Phú Xuân, Tam Thăng.

• Bất động sản dịch vụ/vận tải: Do nằm trên trục Quốc lộ, quy hoạch ưu tiên các quỹ đất cho showroom ô tô, kho bãi hậu cần và các dịch vụ logictics quy mô vừa.

Bản đồ quy hoạch xã Duy Nghĩa, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Duy Nghĩa là hạt nhân phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp:

• Tên đơn vị: Xã Duy Nghĩa.
• Diện tích: 47,25 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 27.840 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Duy Xuyên cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-35 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và văn hóa, với vị trí chiến lược gần phố cổ Hội An và các di tích lịch sử.

• Khu phức hợp nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế: * Tiếp tục hoàn thiện và mở rộng các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn (như Hoiana và các vùng phụ cận) theo hướng bền vững, tích hợp sòng bài, sân golf và khu mua sắm miễn thuế.

• Hạ tầng giao thông liên vùng: * Trục đường Võ Chí Công: Được nâng cấp thành đại lộ du lịch ven biển xuyên suốt từ sân bay Đà Nẵng đến sân bay Chu Lai, biến Duy Nghĩa thành điểm dừng chân sầm uất.

  • Cầu Cửa Đại: Đóng vai trò huyết mạch nối liền Duy Nghĩa với phường Hội An Đông (Đà Nẵng), tạo nên một chuỗi đô thị du lịch liên hoàn.

• Quy hoạch Đô thị ven sông & biển:

  • Phát triển các khu đô thị sinh thái thấp tầng dọc theo bờ sông Thu Bồn, ưu tiên mảng xanh và không gian cộng đồng để thu hút chuyên gia và giới thượng lưu đến sinh sống.

Bản đồ quy hoạch xã Duy Nghĩa, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Xã Duy Nghĩa không thuộc Thành phố Đà Nẵng.

Vị thế chiến lược 2026: “Đô thị du lịch – Dịch vụ phía Nam Hội An”

• Vị trí: Nằm ngay chân cầu Cửa Đại, phía Đông giáp biển, phía Bắc giáp sông Thu Bồn (nhìn sang phố cổ Hội An).

• Tính chất: Duy Nghĩa được quy hoạch trở thành một Đô thị du lịch sinh thái đẳng cấp và là trung tâm dịch vụ hậu cần cho các đại dự án nghỉ dưỡng phía Nam Hội An.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là khu vực sở hữu hạ tầng kết nối cực kỳ hiện đại:

• Đường Võ Chí Công (Đường ven biển 129): Tuyến đường này đã trở thành “trục xương sống” nối từ sân bay Đà Nẵng qua Hội An, xuyên qua Duy Nghĩa để đi sân bay Chu Lai. Đây là yếu tố hàng đầu thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.

• Hạ tầng sông nước: Quy hoạch các bến du thuyền trên sông Thu Bồn và sông Trường Giang, kết nối tour du lịch đường thủy từ Đà Nẵng – Hội An về phía Nam Quảng Nam.

• Khớp nối đô thị: Duy Nghĩa đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ để chuyển mình từ xã lên Phường (thuộc thị xã Duy Xuyên tương lai) hoặc sáp nhập vào không gian đô thị mở rộng của Hội An.

Quy hoạch Các Phân khu & Dự án lớn

• Vùng đệm cho các Siêu dự án: Duy Nghĩa nằm sát cạnh các tổ hợp giải trí lớn như Vinpearl Nam Hội An và Hoiana. Quy hoạch tại đây tập trung vào các khu đô thị dịch vụ, shophouse và đất nền tái định cư để phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh của hàng ngàn chuyên gia, nhân viên làm việc tại các đại dự án này.

• Khu đô thị sinh thái: Ưu tiên các dự án đô thị thấp tầng, mật độ cây xanh cao dọc theo dòng sông Trường Giang và sông Thu Bồn.

Bản đồ quy hoạch xã Duy Xuyên, Thành phố Đà Nẵng

Quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Duy Xuyên phát triển theo mô hình “Đô thị nén kết hợp Bảo tồn”:

• Phân khu Duy Nghĩa – Duy Hải: Được quy hoạch thành Trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là nơi tập trung các siêu dự án ven biển (như khu phức hợp Hoiana) và hệ thống sân golf, casino tầm cỡ quốc tế.

• Phân khu Mỹ Sơn (Duy Phú): Quy hoạch vùng đệm di sản văn hóa thế giới Mỹ Sơn. Tập trung phát triển du lịch tâm linh, văn hóa và sinh thái rừng, tuyệt đối không xây dựng cao tầng tại vùng lõi di sản.

• Hành lang sông Thu Bồn: Phát triển chuỗi đô thị sinh thái ven sông, kết hợp với việc bảo tồn các làng nghề truyền thống như Làng lụa Mã Châu, Làng chiếu Bàn Thạch để phục vụ du lịch trải nghiệm.

• Tên đơn vị: Xã Duy Xuyên.
• Diện tích: 30,43 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 37.740 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Duy Xuyên cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25-35 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái, và văn hóa, với vị trí chiến lược gần phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn.

Bản đồ quy hoạch xã Đại Lộc, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Thành phố Đà Nẵng xác định Đại Lộc phát triển theo mô hình “Đô thị sinh thái kết hợp Công nghiệp xanh”:

• Tên đơn vị: Xã Đại Lộc.
• Diện tích: 67,10 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 49.878 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Đại Lộc cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30-40 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và Quốc lộ 1A.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, công nghiệp nhẹ, và du lịch văn hóa, với vị trí chiến lược gần các khu vực đô thị như Hội An và Đà Nẵng.

Trục phát triển dọc Quốc lộ 14B:

Quy hoạch mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 14B đoạn qua Đại Lộc thành đại lộ kinh tế phía Tây, kết nối trực tiếp từ Cảng nước sâu Liên Chiểu lên cửa khẩu quốc tế.

Hình thành các chuỗi showroom, dịch vụ vận tải và logistics dọc tuyến đường này.

Cụm Công nghiệp sinh thái:

Các cụm công nghiệp hiện hữu tại Đại Hiệp, Đại Quang được quy hoạch chuyển đổi sang mô hình công nghiệp sạch, công nghệ cao, giảm thiểu tác động đến môi trường sông Vu Gia.

Đô thị Ái Nghĩa:

Quy hoạch nâng cấp thị trấn Ái Nghĩa trở thành đô thị vệ tinh hiện đại phía Tây của Đà Nẵng, tập trung các trung tâm thương mại, dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng cao.

Quy hoạch Nông nghiệp Công nghệ cao:

Vùng bãi bồi dọc sông Vu Gia và sông Thu Bồn được quy hoạch thành các vùng chuyên canh rau sạch, cây ăn quả hữu cơ cung cấp cho toàn thành phố.

Bản đồ quy hoạch xã Đại Lộc, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng đệm công nghiệp và vệ tinh phía Tây”

• Vị trí: Là cửa ngõ kết nối Đà Nẵng với các huyện miền núi phía Tây Quảng Nam và Tây Nguyên qua Quốc lộ 14B.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị vệ tinh – Công nghiệp nhẹ – Nông nghiệp công nghệ cao.

• Mục tiêu: Đến năm 2026, huyện Đại Lộc tập trung hoàn thiện hạ tầng để đưa Thị trấn Ái Nghĩa trở thành đô thị loại IV và phát triển các cụm công nghiệp bám dọc trục giao thông chính.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là yếu tố then chốt giúp bất động sản Đại Lộc “ăn theo” sóng quy hoạch của Đà Nẵng:

• Mở rộng Quốc lộ 14B: Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 14B đoạn từ Đà Nẵng đi qua Đại Lộc đang được đẩy nhanh. Đây là “mạch máu” giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Đại Lộc về trung tâm Đà Nẵng chỉ còn khoảng 30-40 phút.

• Các tuyến đường liên tỉnh: Quy hoạch các trục đường kết nối Đại Lộc với khu vực Hòa Khương (Đà Nẵng) và Điện Bàn (Quảng Nam), tạo thành một vành đai kinh tế liền mạch.

• Cầu giao thông: Xây dựng và nâng cấp các cây cầu qua sông Vu Gia nhằm tăng cường kết nối giữa các xã vùng trung và vùng Tây của huyện.

Quy hoạch Công nghiệp & Sử dụng đất

• Cụm công nghiệp Đại Hiệp & tích hợp đô thị: Xã Đại Hiệp (giáp ranh Đà Nẵng) được quy hoạch trở thành trọng điểm công nghiệp nhẹ. Đây là nơi thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ dân sinh.

• Phát triển đô thị sinh thái ven sông: Quy hoạch các khu dân cư mới dọc sông Vu Gia với định hướng không gian xanh, tận dụng cảnh quan tự nhiên để phát triển các khu nghỉ dưỡng ngoại ô.

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Pring, Thành phố Đà Nẵng

Xã Đắc Pring hiện là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Nam Giang, Thành phố Đà Nẵng. Do đặc thù nằm trong vùng lõi và vùng đệm của Khu bảo tồn thiên nhiên sáp nhập, quy hoạch tại đây tập trung vào bảo tồn và an ninh biên giới.

• Tên đơn vị: Xã Đắc Pring.
• Diện tích: 412,49 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 3.060 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Nam Giang cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 120-150 km về phía tây, gần biên giới Lào và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi biên giới, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong an ninh quốc phòng và phát triển vùng sâu, vùng xa.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 xác định xã Đắc Pring là “Vành đai xanh bảo tồn và An ninh quốc phòng phía Tây”:

Bảo tồn đa dạng sinh học:

Duy trì và bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng đặc dụng. Sau khi về Đà Nẵng, công tác tuần tra và quản lý rừng tại đây được ứng dụng công nghệ giám sát từ xa (Flycam và cảm biến nhiệt) từ Trung tâm điều hành thông minh thành phố.

Quy hoạch cụm dân cư biên giới:

Tập trung đầu tư hạ tầng cho các điểm dân cư tập trung theo mô hình “Làng hữu nghị biên giới”. Nhà cửa được hỗ trợ cải tạo theo hướng kiên cố hóa nhưng vẫn giữ nét kiến trúc truyền thống.

Hạ tầng giao thông và Năng lượng:

Nâng cấp các tuyến đường tuần tra biên giới và đường kết nối từ trung tâm huyện Nam Giang (Bến Giằng) vào Đắc Pring để đảm bảo giao thương và ứng cứu kịp thời trong mùa mưa bão.

Phát triển hệ thống điện lưới và năng lượng tái tạo (điện mặt trời áp mái) tại các cụm dân cư vùng sâu vùng xa.

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Pring, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Đắc Pring (Nam Giang, Quảng Nam)

• Vùng đệm biên giới: Nằm trong khu vực ảnh hưởng của Cửa khẩu quốc tế Nam Giang. Đây là mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế nối từ các tỉnh Nam Lào, Đông Bắc Thái Lan về cảng biển Đà Nẵng.

• Quy hoạch 2026: Tập trung vào bảo tồn rừng đặc dụng, an ninh quốc phòng và phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững dưới tán rừng.

Sự kết nối với Đà Nẵng

• Hành lang kinh tế Đông – Tây: Dù Đắc Pring ở xa, nhưng mọi hoạt động giao thương qua cửa khẩu Nam Giang đều đổ dồn về Cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng). Năm 2026, khi cảng Liên Chiểu đi vào vận hành, các xã biên giới như Đắc Pring đóng vai trò là “điểm đầu” của chuỗi logistics quốc tế này.

• Hạ tầng giao thông: Việc nâng cấp các tuyến quốc lộ nối từ cửa khẩu về Đà Nẵng giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy kinh tế vùng cao phát triển.

Khu vực tương tự tại Đà Nẵng (Nếu bạn đang tìm đất phía Tây)

Nếu mục tiêu của bạn là seeding cho các dự án tại huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) có tính chất tương đồng (địa hình đồi núi, cảnh quan tự nhiên), bạn nên tập trung vào:

• Xã Hòa Bắc: Đây là “ngôi sao mới” của du lịch sinh thái Đà Nẵng 2026. Quy hoạch dọc sông Cu Đê với các mô hình nghỉ dưỡng, trekking đang thu hút giới đầu tư cực mạnh.

• Xã Hòa Phú: Nơi tập trung các khu du lịch lớn (Núi Thần Tài, Suối Hoa) và quy hoạch các sân golf đẳng cấp.

Bản đồ quy hoạch xã Điện Bàn Tây, Thành phố Đà Nẵng

Xã Điện Bàn Tây được thành lập dựa trên việc sáp nhập nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của 3 xã cũ (thuộc thị xã Điện Bàn, Quảng Nam):

• Tên đơn vị: Xã Điện Bàn Tây.
• Diện tích: 43,31 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 44.473 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 20-25 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và các khu vực ven biển.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, làng nghề truyền thống và thương mại, với vị trí chiến lược gần Hội An và các di tích lịch sử.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định Điện Bàn Tây là “Đô thị vệ tinh phía Tây và Trung tâm Nông nghiệp công nghệ cao”:

• Khu đô thị sinh thái An Khánh: Quy hoạch vùng lõi rộng hơn 50ha kết hợp giữa nhà ở cao cấp, công viên cây xanh và trung tâm thương mại để giãn dân từ khu vực nội thành.

• Khu công nghiệp Điện Bàn Tây: Định hướng thu hút các doanh nghiệp sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm, tạo công ăn việc làm tại chỗ cho cư dân sau sáp nhập.

• Hạ tầng giao thông:

  • Tuyến Metro số 3 (Đà Nẵng – Hội An): Quy hoạch hướng tuyến đi ngang qua khu vực này, dự kiến trở thành động lực tăng trưởng chính vào năm 2030.

  • Mở rộng Quốc lộ 1A và Đường Nguyễn Tri Phương: Kết nối trực tiếp từ Điện Bàn Tây về sân bay quốc tế Đà Nẵng và cảng nước sâu Liên Chiểu.

  • Xây cầu vượt sông Cẩm Lệ: Tăng cường kết nối hạ tầng giao thông liên quận/huyện phía Nam thành phố.

Bản đồ quy hoạch xã Điện Bàn Tây, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính nào mang tên “xã Điện Bàn Tây” và Điện Bàn cũng không thuộc Đà Nẵng.

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng đệm đô thị – công nghiệp”

• Vị trí: Khu vực phía Tây Điện Bàn (gồm các xã như Điện Tiến, Điện Hòa) giáp với huyện Hòa Vang của Đà Nẵng.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị vệ tinh – Công nghiệp nhẹ – Nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái.

• Mục tiêu: Khớp nối hạ tầng đô thị hoàn toàn với phía Nam Đà Nẵng, xóa bỏ rào cản về ranh giới hành chính để hình thành cụm đô thị liên vùng.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là khu vực được đầu tư mạnh để đón làn sóng “ly tâm” từ Đà Nẵng:

• Đường Vành đai phía Nam Đà Nẵng: Tuyến đường này kết nối trực tiếp từ huyện Hòa Vang xuyên qua các xã phía Tây Điện Bàn. Đây là “ngòi nổ” giúp giá trị đất nền tại khu vực này tăng trưởng mạnh.

• Nâng cấp các tuyến ĐT 605, ĐT 609: Các trục đường huyết mạch nối Điện Bàn với Đà Nẵng và các huyện miền núi Quảng Nam được mở rộng, biến vùng Tây Điện Bàn thành trạm trung chuyển logistics quy mô vừa.

• Khơi thông sông Cổ Cò và các nhánh sông phía Tây: Quy hoạch cảnh quan ven sông kết nối với hệ thống sông ngòi của Đà Nẵng để phát triển du lịch đường thủy.

Quy hoạch Sử dụng đất & Dự án lớn

• Khu công nghiệp sạch: Tập trung phát triển các cụm công nghiệp nhẹ tại Điện Hòa, Điện Tiến nhằm thu hút các doanh nghiệp vệ tinh cho khu vực Đà Nẵng.

• Đô thị sinh thái ven sông: Quy hoạch các khu dân cư mới với mật độ xây dựng thấp, hướng tới không gian sống xanh cho người lao động và chuyên gia làm việc tại cả Đà Nẵng và Điện Bàn.

• Vùng nông nghiệp sạch: Cung cấp nguồn thực phẩm hữu cơ cho thị trường Đà Nẵng, kết hợp mô hình du lịch trải nghiệm trang trại.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Dương, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Đồng Dương là “Đô thị di sản tâm linh và Công nghiệp sạch miền Tây”:

• Tên đơn vị: Xã Đồng Dương.
• Diện tích: 40,07 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 44.473 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Thăng Bình cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 50-60 km về phía nam, gần Quốc lộ 1A và sông Thu Bồn.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, công nghiệp nhẹ, và du lịch sinh thái, với vị trí chiến lược gần Hội An và các di tích lịch sử.

• Bảo tồn Phật viện Đồng Dương: Đây là dự án quan trọng nhất. Khu di tích cấp quốc gia đặc biệt Phật viện Đồng Dương đang được thành phố phối hợp với các chuyên gia quốc tế để trùng tu, bảo tồn và biến nơi đây thành trung tâm du lịch tâm linh trọng điểm trên hành trình di sản “Con đường di sản miền Trung”.

• Khu công nghiệp Bình Lâm – Bình Lãnh: Quy hoạch với quy mô khoảng 490 ha. Năm 2026, khu vực này đang thu hút các dự án sản xuất linh kiện điện tử và công nghiệp hỗ trợ, tận dụng nguồn lao động dồi dào tại chỗ.

• Hạ tầng giao thông liên xã: Thành phố đang đầu tư nâng cấp các tuyến đường huyện nối Đồng Dương với trục Quốc lộ 1A và các xã giáp ranh để tháo gỡ “điểm nghẽn” lưu thông cho khu công nghiệp.

• Nông thôn mới nâng cao: Định hướng xây dựng Đồng Dương thành hình mẫu nông thôn đổi mới sáng tạo, kết hợp giữa nông nghiệp công nghệ cao và du lịch trải nghiệm làng quê.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Dương, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp xã nào mang tên “Đồng Dương”.

Vị thế chiến lược của Đồng Dương (Quảng Nam) 2026

• Tâm điểm Di sản: Đồng Dương được xác định là “kinh đô Phật giáo” của vương quốc Chăm Pa xưa. Quy hoạch năm 2026 tập trung trọng tâm vào việc bảo tồn và phát huy giá trị di tích quốc gia đặc biệt này.

• Vùng động lực phía Tây Thăng Bình: Nằm trên trục kết nối từ đường ven biển Võ Chí Công lên phía Tây, kết nối với đường Hồ Chí Minh và các khu vực phát triển công nghiệp, nông nghiệp của Quảng Nam.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông

• Trục đường kết nối Đông – Tây: Nâng cấp các tuyến đường nối từ vùng ven biển (Bình Minh, Bình Dương) đi qua khu vực Đồng Dương để hướng lên các huyện miền núi. Đây là hành lang du lịch – dịch vụ quan trọng của huyện Thăng Bình năm 2026.

• Quy hoạch khảo cổ & Du lịch: Thành lập khu công viên di sản Đồng Dương với hạ tầng dịch vụ đi kèm nhằm thu hút khách du lịch từ Đà Nẵng và Hội An đổ về tham quan, nghiên cứu.

Quy hoạch Sử dụng đất & Cơ hội (2026)

• Bất động sản sinh thái & Văn hóa: Quy hoạch vùng đệm xung quanh di tích ưu tiên các mô hình homestay, làng du lịch cộng đồng và bảo tồn không gian xanh.

• Quỹ đất nông nghiệp công nghệ cao: Khu vực xung quanh xã Bình Định Bắc được định hướng phát triển các trang trại kiểu mẫu, cung cấp nông sản sạch cho thị trường du lịch Quảng Nam và Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Giang, Thành phố Đà Nẵng

Tính đến tháng 04/2026, thông tin về xã Đông Giang gắn liền với bước ngoặt lịch sử khi toàn bộ tỉnh Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng để thành lập siêu đô thị trực thuộc Trung ương (chính thức từ ngày 01/07/2025).

• Tên đơn vị: Xã Đông Giang.
• Diện tích: 62,15 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 29.473 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Đông Giang cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 80-100 km về phía tây nam, gần sông Vu Gia và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái, và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong phát triển vùng sâu, vùng xa.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 xác định xã Đông Giang là “Vùng bảo tồn đa dạng sinh học và Trung tâm du lịch văn hóa Cơ Tu”:

Bản đồ quy hoạch xã Đông Giang, Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Vành đài du lịch sinh thái phía Tây Đà Nẵng”

• Vị trí: Là cửa ngõ kết nối Đà Nẵng với vùng cao Quảng Nam qua Quốc lộ 14G.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch sinh thái – Lâm nghiệp bền vững – Nghỉ dưỡng núi.

• Mục tiêu: Trở thành điểm đến vệ tinh của Đà Nẵng, chia sẻ áp lực du lịch với Bà Nà Hills và các khu vực nội đô.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là yếu tố “sống còn” giúp bất động sản Đông Giang được nhà đầu tư Đà Nẵng chú ý:

• Nâng cấp Quốc lộ 14G: Đây là tuyến đường huyết mạch nối từ huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) trực tiếp lên Đông Giang. Năm 2026, việc mở rộng các đoạn đèo dốc và thảm nhựa toàn tuyến giúp giao thương trở nên an toàn và nhanh chóng.

• Tuyến đường vành đai kết nối du lịch: Quy hoạch các tuyến đường mòn di sản kết nối từ các khu du lịch phía Tây Đà Nẵng (như Suối Hoa, Núi Thần Tài) sang các làng văn hóa Cơ Tu tại Đông Giang.

Quy hoạch Các Phân khu & Dự án tiêu biểu

• Khu đô thị du lịch sinh thái Cổng Trời Đông Giang: Đây là dự án động lực lớn nhất khu vực. Năm 2026, dự án này đã đi vào vận hành ổn định, kéo theo làn sóng đầu tư vào các dịch vụ lưu trú (homestay, bungalow) xung quanh.

• Vùng chuyên canh dược liệu: Quy hoạch các khu vực trồng sâm, chè dây và dược liệu quý dưới tán rừng, kết hợp du lịch trải nghiệm nông nghiệp.

• Bảo tồn văn hóa Cơ Tu: Quy hoạch các làng văn hóa kiểu mẫu như làng Bhơ Hôồng, Đờ lơng để khai thác du lịch bền vững.

Quy hoạch Không gian xanh:

Bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng đặc dụng và rừng phòng hộ đầu nguồn. Đà Nẵng định hướng xã là vùng đệm sinh thái quan trọng để giữ nguồn nước và điều hòa khí hậu cho toàn vùng đô thị.

Phát triển Du lịch Văn hóa – Sinh thái:

Lễ hội xuân Văn hóa Cơ Tu: Được nâng tầm thành sự kiện văn hóa cấp thành phố (Lần thứ I tổ chức vào xuân Bính Ngọ 2026), nhằm thu hút du khách trải nghiệm đời sống bản địa.

Quy hoạch các làng văn hóa kiểu mẫu kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái, không cấp phép cho các công trình cao tầng để bảo tồn cảnh quan tự nhiên.

Hạ tầng kết nối:

Nâng cấp các tuyến đường từ nội đô Đà Nẵng (Hòa Vang, Liên Chiểu) lên Đông Giang, rút ngắn thời gian di chuyển còn khoảng 60 phút để thúc đẩy giao thương.

Triển khai hệ thống chiếu sáng thông minh và hạ tầng viễn thông 5G tại các cụm dân cư trung tâm xã.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Phú, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định Đức Phú là hạt nhân của kinh tế nông nghiệp xanh:

• Tên đơn vị: Xã Đức Phú.
• Diện tích: 108,97 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 9.240 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Hiệp Đức cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 80-100 km về phía tây nam, gần sông Thu Bồn và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong phát triển vùng sâu, vùng xa.

Vùng nông nghiệp thông minh:

Quy hoạch hơn 500 ha đất canh tác ứng dụng công nghệ 4.0, tập trung vào sản xuất lúa hữu cơ, rau sạch và cây ăn quả chất lượng cao phục vụ nhu cầu tiêu thụ nội đô Đà Nẵng.

Quy hoạch Đô thị Sinh thái ven sông:

Phát triển các khu dân cư thấp tầng kết hợp du lịch trải nghiệm đồng quê. Các dự án này ưu tiên mật độ cây xanh lớn, không gian mở và kiến trúc hài hòa với thiên nhiên.

Hạ tầng giao thông:

Nâng cấp Quốc lộ 1A và Đường ven biển: Đoạn đi qua Đức Phú được mở rộng, lắp đặt hệ thống chiếu sáng thông minh và hạ tầng số đồng bộ với toàn thành phố.

Kết nối cao tốc: Hoàn thiện các tuyến đường gom nối từ trung tâm xã lên trục cao tốc Bắc – Nam, rút ngắn thời gian vận chuyển nông sản về trung tâm Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Đức Phú, Thành phố Đà Nẵng

Thông tin về xã Đức Phú (Mộ Đức, Quảng Ngãi) năm 2026

Trong trường hợp dự án bạn đang seeding thực sự nằm tại xã Đức Phú, Quảng Ngãi:

• Vị thế: Đây là vùng đất nông nghiệp đang chuyển mình nhờ hệ thống thủy lợi hiện đại và các tuyến đường kết nối liên xã, liên huyện được nâng cấp.

• Quy hoạch 2026: Tập trung phát triển mô hình nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp với các cụm công nghiệp nhẹ tại địa phương để giải quyết việc làm tại chỗ.

• Kết nối: Nằm trong hành lang phát triển phía Nam của tỉnh Quảng Ngãi, hưởng lợi từ việc nâng cấp Quốc lộ 1 và các tuyến đường ven biển của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch xã Gò Nổi, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Gò Nổi là “Công viên văn hóa – nông nghiệp sinh thái”:

• Tên đơn vị: Xã Gò Nổi.
• Diện tích: 19,51 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 30.405 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 15-20 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và Quốc lộ 1A.
• Vai trò: Là xã nông thôn kết hợp công nghiệp và du lịch, tập trung phát triển nông nghiệp, công nghiệp nhẹ, và du lịch sinh thái, với vị trí chiến lược gần Đà Nẵng và Hội An.

Bảo tồn và Phát huy Di sản:

Quy hoạch các làng văn hóa kiểu mẫu gắn liền với tên tuổi các danh nhân (như cụ Phan Châu Trinh, Hoàng Diệu).

Phát triển các tuyến du lịch đường thủy từ trung tâm Đà Nẵng và Hội An dọc theo sông Thu Bồn về bến Gò Nổi.

Nông nghiệp Công nghệ cao & Hữu cơ:

Biến toàn bộ vùng đất phù sa Gò Nổi thành vùng chuyên canh rau sạch, dâu tằm và dược liệu theo tiêu chuẩn GlobalGAP.

Xây dựng chuỗi cung ứng “từ vườn đến bàn ăn” cho các nhà hàng, khách sạn 5 sao tại quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn.

Hạ tầng giao thông xanh:

Nâng cấp các tuyến đường liên xã theo hướng “đường hoa đô thị”, ưu tiên xe điện và phương tiện thân thiện môi trường.

Xây dựng thêm cầu kết nối Gò Nổi với trục cao tốc và các xã giáp ranh để phá thế độc đạo, thúc đẩy kinh tế.

Bản đồ quy hoạch xã Gò Nổi, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp xã nào mang tên “Gò Nổi”.

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng di sản và nông nghiệp sinh thái”

• Vị trí: Nằm ở phía Tây Nam của Thị xã Điện Bàn, giáp ranh với huyện Duy Xuyên và Đại Lộc.

• Tính chất: Quy hoạch Gò Nổi hướng tới trở thành “Vùng nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm văn hóa”. Đây được coi là không gian xanh, bảo tồn những giá trị văn hóa thuần túy của xứ Quảng.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là những cú hích quan trọng giúp Gò Nổi xích gần hơn với trung tâm Đà Nẵng:

• Cầu và đường kết nối: Các dự án cầu bắc qua sông Thu Bồn kết nối Gò Nổi với trung tâm Thị xã Điện Bàn và huyện Duy Xuyên được hoàn thiện, giúp việc di chuyển từ Đà Nẵng về đây chỉ mất khoảng 40 – 50 phút.

• Tuyến đường ĐT 609: Việc nâng cấp trục đường huyết mạch này giúp giao thương giữa vùng Gò Nổi với các khu công nghiệp và đô thị phía Nam Đà Nẵng trở nên thông suốt.

• Hạ tầng du lịch sông nước: Quy hoạch các bến thuyền dọc sông Thu Bồn để đón khách du lịch đi bằng đường thủy từ Hội An và Đà Nẵng lên tham quan các làng nghề, đình chùa cổ.

Quy hoạch Các Phân khu & Dự án (2026)

• Vùng chuyên canh nông nghiệp hữu cơ: Điện Quang và Điện Trung được quy hoạch thành các vùng trồng cây ăn quả, rau sạch và nuôi tằm chất lượng cao, cung cấp trực tiếp cho thị trường Đà Nẵng.

• Làng du lịch văn hóa: Bảo tồn và phát huy các giá trị di tích như nhà lưu niệm cụ Phan Châu Trinh, các làng nghề dệt lụa truyền thống. Định hướng phát triển các mô hình Farmstay và nghỉ dưỡng sinh thái ven sông.

• Kiểm soát đô thị hóa: Quy hoạch hạn chế xây dựng cao tầng và các ngành công nghiệp gây ô nhiễm để giữ gìn cảnh quan làng quê đặc trưng của vùng Gò Nổi.

Bản đồ quy hoạch xã Hà Nha, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng phát triển Hà Nha theo mô hình “Đô thị xanh bền vững” với các hạng mục chính:

• Tên đơn vị: Xã Hà Nha.
• Diện tích: 132,69 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 38.199 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Đại Lộc cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30-40 km về phía nam, gần sông Thu Bồn và Quốc lộ 1A.
• Vai trò: Là xã nông thôn, tập trung phát triển kinh tế nông nghiệp, công nghiệp nhẹ và du lịch sinh thái, với vị trí chiến lược kết nối Đà Nẵng và Hội An.

Bản đồ quy hoạch xã Hà Nha, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Hà Nha (Đại Đồng, Quảng Nam) 2026

• Cửa ngõ giao thương: Nằm trên trục Quốc lộ 14B – con đường huyết mạch nối Đà Nẵng với các huyện miền núi phía Tây Quảng Nam và Tây Nguyên.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ ven đường – Công nghiệp nhẹ – Nông nghiệp sinh thái.

• Vai trò: Là điểm dừng chân quan trọng và là trung tâm dịch vụ cho vùng phía Tây huyện Đại Lộc.

Trọng điểm Quy hoạch hạ tầng & Giao thông

Đây là yếu tố then chốt giúp bất động sản khu vực này giữ nhiệt trong năm 2026:

• Mở rộng Quốc lộ 14B: Dự án nâng cấp quốc lộ đoạn qua Đại Lộc giúp việc di chuyển từ Hà Nha về trung tâm Đà Nẵng trở nên cực kỳ thuận tiện, thúc đẩy kinh doanh dịch vụ dọc hai bên đường.

• Cầu Hà Nha mới: Quy hoạch nâng cấp hoặc bổ sung các hạng mục phụ trợ cho khu vực cầu Hà Nha nhằm đảm bảo giao thông thông suốt giữa hai bờ sông Vu Gia, kết nối vùng Đại Đồng với các xã phía Nam của huyện.

• Khớp nối liên vùng: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ Hà Nha đi về hướng huyện Hòa Vang (Đà Nẵng), tạo thành mạng lưới giao thương vùng đệm sầm uất.

Quy hoạch Sử dụng đất & Cơ hội đầu tư (2026)

• Bất động sản dịch vụ mặt tiền: Với lợi thế Quốc lộ 14B, các quỹ đất bám trục đường chính được quy hoạch ưu tiên cho showroom, kho bãi, trạm dừng nghỉ và các cơ sở dịch vụ ăn uống.

• Đô thị vệ tinh phía Tây: Xã Đại Đồng (trong đó có Hà Nha) đang từng bước chuyển mình thành một đô thị vệ tinh nhỏ, thu hút dân cư từ các vùng núi đổ về và người lao động tại các cụm công nghiệp lân cận.

• Du lịch sinh thái ven sông: Quy hoạch cảnh quan dọc sông Vu Gia đoạn qua Hà Nha để phát triển các mô hình quán cafe view sông, nhà hàng sinh thái phục vụ khách du lịch và người dân địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Hiệp Đức, Thành phố Đà Nẵng

• Hạ tầng giao thông chiến lược:

  • Nâng cấp Quốc lộ 14B: Đoạn qua Hà Nha được quy hoạch mở rộng lên 4-6 làn xe, kết nối trực tiếp từ Cảng nước sâu Liên Chiểu lên các tỉnh Tây Nguyên và nước bạn Lào.

  • Xây dựng cầu Hà Nha mới: Thay thế hoặc nâng cấp cầu cũ để đảm bảo tải trọng cho các phương tiện vận tải logistics lớn lưu thông 24/7.

• Quy hoạch Đô thị ven sông:

  • Phát triển các khu dân cư mới theo tiêu chuẩn đô thị loại I của Đà Nẵng nhưng giữ mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian thoát lũ và hành lang bảo vệ nguồn nước.

  • Hình thành dải công viên ven sông kết hợp với các điểm du lịch sinh thái dã ngoại.

• Công nghiệp sạch & Dịch vụ hậu cần:

  • Quy hoạch các cụm dịch vụ dừng nghỉ, kho bãi thông minh dọc trục 14B để tận dụng lợi thế cửa ngõ.

  • Tuyệt đối không cấp phép cho các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm nguồn nước sông Vu Gia.

• Tên đơn vị: Xã Hiệp Đức.
• Diện tích: 133,20 km² (theo dữ liệu bạn cung cấp).
• Dân số: 13.392 người (ước tính 2024).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía tây nam TP. Đà Nẵng mới, thuộc địa bàn huyện Hiệp Đức cũ của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 80-100 km về phía tây nam, gần sông Thu Bồn và các khu vực miền núi.
• Vai trò: Là xã miền núi, tập trung phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái, và bảo tồn văn hóa dân tộc, với vị trí chiến lược trong phát triển vùng sâu, vùng xa.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Tiến, Thành phố Đà Nẵng

Hòa Tiến là điểm nút giao thông quan trọng trong bản đồ hạ tầng 2026:

• Đường vành đai phía Nam: Tuyến đường này đã hoàn thiện, kết nối trực tiếp Hòa Tiến với khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn và quận Liên Chiểu, giúp việc di chuyển vào trung tâm chỉ mất 15-20 phút.

• Trục đường ĐH2: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường liên xã kết nối Hòa Tiến với Hòa Châu và khu vực Điện Hồng (Điện Bàn), thúc đẩy giao thương vùng giáp ranh.

• Cầu Quảng Đà: Công trình trọng điểm kết nối Hòa Tiến (Đà Nẵng) với Điện Tiến (Điện Bàn) đã đi vào vận hành, phá bỏ thế độc đạo, tạo động lực lớn cho bất động sản khu vực phía Tây Nam xã.

• Diện tích tự nhiên của xã Hòa Tiến mới là 65,90 km²

• Dân số là 38.823 người

• Xã Hòa Tiến mới ra đời từ 01/7/2025

• Trên địa bàn xã có nhiều di tích lịch sử, làng nghề truyền thống, cảnh quan tự nhiên như hồ Đồng Nghệ, cụm làng cổ Cẩm Nê – Yến Nê – La Bông – La Châu

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Tiến, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế và Tầm nhìn phát triển 2026

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Đô thị sinh thái ven sông – Nông nghiệp công nghệ cao.

• Vai trò: Là cửa ngõ kết nối Đà Nẵng với thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), đóng vai trò quan trọng trong việc giãn dân từ các quận trung tâm như Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

Đây là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại Hòa Tiến năm 2026:

• Trục đường Vành đai phía Nam: Tuyến đường này đi qua Hòa Tiến, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 1A sang phía Tây (Quốc lộ 14B), tạo ra hành lang giao thương cực kỳ sầm uất.

• Mở rộng các tuyến liên xã: Các trục đường chính như ĐT 605 được nâng cấp, mở rộng chỉ giới hành lang, giúp việc di chuyển về trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 15-20 phút.

• Cầu Quảng Đà: Dự án cầu kết nối Hòa Tiến (Đà Nẵng) với Điện Tiến (Quảng Nam) hoàn thiện, biến khu vực này thành nút giao thông liên tỉnh quan trọng.

Các phân khu chức năng trọng điểm

• Khu đô thị sinh thái ven sông Yên: Quy hoạch các khu dân cư thấp tầng, biệt thự vườn bám dọc theo dòng sông Yên. Đây là khu vực “vàng” cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án nghỉ dưỡng ngoại ô.

• Vùng sản xuất lúa hữu cơ chuyên canh: Bảo tồn các cánh đồng lúa kiểu mẫu kết hợp du lịch trải nghiệm (Agritourism). Năm 2026, Hòa Tiến nổi lên như một điểm đến du lịch cộng đồng nổi tiếng.

• Các khu tái định cư hiện đại: Hình thành các cụm dân cư mới với hạ tầng điện, nước, internet đồng bộ để đón làn sóng dịch chuyển dân cư từ nội thành.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Vang, Thành phố Đà Nẵng

Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 xác định Hòa Vang là trung tâm phát triển phía Tây của thành phố với 3 phân khu chính:

• Phân khu Đô thị vệ tinh: Tập trung tại các xã phía Đông giáp nội thành như Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Châu, Hòa Tiến.

• Phân khu Công nghiệp công nghệ cao: Trọng tâm tại Hòa Liên và Hòa Ninh, kết nối trực tiếp với cảng nước sâu Liên Chiểu.

• Phân khu Sinh thái phía Tây: Bao gồm các xã miền núi như Hòa Bắc, Hòa Phú, đóng vai trò bảo tồn rừng và phát triển du lịch xanh.

• Xã Hòa Vang mới được thành lập bằng cách nhập nguyên trạng hai xã cũ là xã Hòa Phong và xã Hòa Phú.

• Diện tích tự nhiên của xã Hòa Vang mới là 107,61 km²

• Dân số sau sáp nhập là 26.712 người

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Vang, Thành phố Đà Nẵng

Tầm nhìn chiến lược 2026: “Đô thị sinh thái phía Tây”

• Mục tiêu hành chính: Chuyển đổi từ mô hình chính quyền nông thôn sang chính quyền đô thị. Một số xã có tốc độ đô thị hóa cao (như Hòa Liên, Hòa Tiến, Hòa Phong) được quy hoạch lên thành Phường.

• Tính chất: Là trung tâm công nghệ cao, công nghiệp sạch, dịch vụ logistics và du lịch sinh thái của Đà Nẵng.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông (Động lực tăng giá)

Đây là các keyword “vàng” cho dân seeding:

• Đường Vành đai phía Tây: Tuyến đường huyết mạch kết nối từ Nam Đà Nẵng đến các khu công nghiệp phía Bắc, thúc đẩy giao thương toàn vùng.

• Cảng Liên Chiểu: Mặc dù nằm ở quận Liên Chiểu nhưng việc xây dựng cảng này (dự kiến vận hành một phần năm 2026) khiến quỹ đất kho bãi, logistics tại các xã giáp ranh của Hòa Vang như Hòa Liên, Hòa Ninh trở nên cực kỳ đắt giá.

• Tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan: Hoàn thiện hạ tầng khớp nối, biến Hòa Vang thành trạm trung chuyển lớn trên trục Bắc – Nam và hành lang kinh tế Đông – Tây.

Phân khu quy hoạch nổi bật 2026

• Khu vực phía Bắc (Hòa Liên, Hòa Ninh): Thủ phủ của Khu công nghệ cao và các khu công nghệ thông tin tập trung. Quy hoạch tập trung vào các khu đô thị chuyên gia, nhà ở xã hội và dịch vụ phụ trợ công nghiệp.

• Khu vực trung tâm (Hòa Phong): Trung tâm hành chính của Hòa Vang tương lai. Quy hoạch các khu phố chợ, trung tâm thương mại và dịch vụ công.

• Khu vực phía Tây (Hòa Bắc, Hòa Phú): Định hướng “Kinh tế dưới tán rừng”. Hòa Bắc năm 2026 đã trở thành thiên đường du lịch sinh thái, homestay và glamping cao cấp.

Bản đồ quy hoạch xã Hùng Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Hùng Sơn phát triển theo mô hình “Đô thị xanh và Kinh tế tuần hoàn”:

• Xã Hùng Sơn mới được thành lập bằng cách sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 xã cũ là: Ch’ơm, Gari, Tr’hy và Axan.

• Quyết định sắp xếp này nằm trong Nghị quyết 1659/NQ‑UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, áp dụng từ ngày 1/7/2025.

Vùng nguyên liệu nông sản công nghệ cao:

Quy hoạch các vùng chuyên canh cây ăn quả và chè đặc sản ứng dụng công nghệ giám sát từ xa của Trung tâm điều hành thông minh (IOC) Đà Nẵng.

Xây dựng hệ thống kho lạnh và trung tâm kiểm định chất lượng nông sản xuất khẩu ngay tại địa bàn xã.

Quy hoạch Cụm Công nghiệp Chế biến:

Hình thành cụm công nghiệp sạch tập trung vào chế biến sâu các sản phẩm nông, lâm nghiệp để gia tăng giá trị kinh tế trước khi đưa vào hệ thống phân phối nội địa và quốc tế.

Hạ tầng giao thông đồng bộ:

Nâng cấp các tuyến đường liên huyện nối Hùng Sơn với trục Quốc lộ 7 cũ và các tuyến cao tốc mới, đảm bảo xe container có thể ra vào dễ dàng.

Triển khai dự án “Đường hoa du lịch” kết nối các điểm di tích lịch sử và văn hóa tại địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Hùng Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Hòa Vang có các xã với tên gọi gần giống như Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn. Trong đó Hòa Sơn là khu vực bạn cần chú ý nhất:

• Vị thế: Nằm giáp ranh giữa Quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, bám dọc trục đường số 5 đi Bà Nà Hills.

• Quy hoạch 2026: Trở thành trung tâm tái định cư và dịch vụ hậu cần cho các khu công nghiệp. Hòa Sơn đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ để chuyển lên thành Phường khi Hòa Vang lên Quận vào năm 2026.

• Bất động sản: Đất nền tái định cư tại Hòa Sơn có pháp lý chuẩn, giá mềm hơn trung tâm, phù hợp cho đối tượng công nhân viên chức và người lao động.

Nếu dự án của bạn thực sự nằm ở một xã tên Hùng Sơn ở miền Trung, hãy kiểm tra lại có phải là các xã thuộc Quảng Nam giáp ranh không. Tuy nhiên, phổ biến nhất ở vùng này là các xã thuộc Đại Lộc hoặc Điện Bàn (như tôi đã chia sẻ ở các câu hỏi trước).

Bản đồ quy hoạch xã Khâm Đức, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định Khâm Đức là hạt nhân phát triển kinh tế miền núi:

• Xã Khâm Đức được hình thành từ việc nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Khâm Đức và xã Phước Xuân theo Nghị quyết 1659/NQ‑UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2026.

• Xã mới chính thức hoạt động từ ngày 01 tháng 7 năm 2026

• Trụ sở UBND xã: Số 48, đường Hồ Chí Minh, xã Khâm Đức

• Diện tích tự nhiên: khoảng 161,98 km²

• Dân số: khoảng 9.741 người (tính đến tháng 7/2025)

• Vị trí địa giới tiếp giáp:
   • Phía Bắc: giáp xã Bến Giằng
   • Phía Nam: giáp xã Phước Chánh, xã Phước Thành
   • Phía Đông: giáp xã Phước Hiệp
   • Phía Tây: giáp xã Phước Năng, xã Đắc Pring

• Chủ tịch UBND xã: Hồ Công Điểm

Bản đồ quy hoạch xã Khâm Đức, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Khâm Đức (Phước Sơn) 2026

• Trạm dừng chân huyết mạch: Khâm Đức là trung tâm kinh tế, văn hóa của huyện Phước Sơn, đóng vai trò là “trạm trung chuyển” quan trọng trên tuyến đường Hồ Chí Minh kết nối Đà Nẵng với các tỉnh Tây Nguyên (Kon Tum, Gia Lai).

• Kinh tế vàng & lâm nghiệp: Khu vực này nổi tiếng với hoạt động khai thác khoáng sản và phát triển kinh tế rừng. Quy hoạch 2026 hướng tới việc phát triển công nghiệp chế biến lâm sản và dịch vụ logistics phục vụ hành lang kinh tế Đông – Tây.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông

• Nâng cấp đường Hồ Chí Minh: Việc duy tu và mở rộng các đoạn xung yếu trên trục đường này giúp kết nối từ Đà Nẵng lên Khâm Đức trở nên an toàn và nhanh chóng hơn.

• Điểm dừng chân du lịch di sản: Khâm Đức được quy hoạch là điểm dừng chân nghỉ dưỡng cho các tour du lịch từ Đà Nẵng đi Tây Nguyên, tận dụng khí hậu mát mẻ (được ví như một “Đà Lạt nhỏ” của Quảng Nam).

Quy hoạch Sử dụng đất & Cơ hội đầu tư (2026)

• Bất động sản thương mại dịch vụ: Các quỹ đất mặt tiền đường Hồ Chí Minh tại thị trấn Khâm Đức luôn có giá trị cao, phù hợp cho việc xây dựng khách sạn, nhà hàng và kho bãi vận tải.

• Đô thị hóa miền núi: Năm 2026, Khâm Đức tiếp tục mở rộng không gian đô thị về phía các xã lân cận, hình thành các khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng để thu hút dân cư và lao động ngành khoáng sản, lâm nghiệp.

Bản đồ xã La Dêê, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng phát triển La Dêê theo mô hình “Khu kinh tế cửa ngõ xanh”:

• Xã La Dêê được thành lập trên cơ sở sáp nhập hai xã cũ là La Dêê và Đắc Tôi (thuộc huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam cũ).

• Trụ sở UBND xã: Thôn Đắc Ốc, xã La Dêê

• Diện tích tự nhiên: 184,81 km²

• Dân số: khoảng 2.930 người (tháng 7/2025)

Khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang:

Quy hoạch hệ thống kho bãi, cảng cạn (ICD) và khu vực kiểm soát hỗn hợp thông minh nhằm tối ưu hóa quy trình thông quan hàng hóa giữa Việt Nam, Lào và Thái Lan.

Hình thành khu dịch vụ thương mại biên giới, miễn thuế dành cho các mặt hàng nông lâm sản và thủ công mỹ nghệ.

Hạ tầng giao thông xương sống:

• Mở rộng Quốc lộ 14D: Đây là dự án ưu tiên hàng đầu của thành phố nhằm xóa bỏ các “điểm nghẽn” giao thông, giúp xe tải trọng lớn vận chuyển hàng từ Cửa khẩu về Cảng biển Liên Chiểu dễ dàng hơn.
• Xây dựng hệ thống đường tuần tra biên giới kết hợp du lịch trải nghiệm rừng nguyên sinh.

Quy hoạch Đô thị Biên giới:

• Phát triển cụm dân cư tập trung tại trung tâm xã La Dêê theo hướng hiện đại nhưng giữ gìn bản sắc văn hóa vùng cao.
• 100% các điểm dân cư được phủ sóng 5G và hệ thống điện lưới thông minh đồng bộ với mạng lưới của Thành phố Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã La Dêê, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược: “Điểm đầu Hành lang kinh tế Đông – Tây”

• Cửa ngõ quốc tế: La Dêê (Nam Giang) là cửa ngõ quan trọng nhất kết nối vùng kinh tế trọng điểm miền Trung (trong đó có Đà Nẵng) với các tỉnh Nam Lào, Đông Bắc Thái Lan và Campuchia.

• Mối liên kết với Đà Nẵng: Mọi luồng hàng hóa từ Thái Lan, Lào đi qua cửa khẩu Nam Giang đều hướng về Cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng). Năm 2026, khi siêu cảng Liên Chiểu hoàn thiện các phân khu giai đoạn 1, La Dêê đóng vai trò là mắt xích đầu tiên trong chuỗi cung ứng logistics quốc tế này.

Quy hoạch hạ tầng và kinh tế 2026

• Khu kinh tế cửa khẩu Nam Giang: Tập trung đầu tư hạ tầng kho bãi, bãi kiểm hóa và các dịch vụ hậu cần cửa khẩu. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp vận tải và xuất nhập khẩu.

• Nâng cấp Quốc lộ 14D: Đây là tuyến đường huyết mạch nối từ cửa khẩu về đường Hồ Chí Minh để đổ về Đà Nẵng. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng, xóa các điểm đen giao thông trên tuyến này để xe container lưu thông dễ dàng hơn.

Bản đồ xã Lãnh Ngọc, Thành phố Đà Nẵng

Xã Lãnh Ngọc được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng diện tích và dân số của 3 xã cũ (trước đây thuộc huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam):

• Xã Lãnh Ngọc được thành lập theo Nghị quyết 1659/UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

• Thời điểm bắt đầu hoạt động chính thức của xã mới là ngày 01 tháng 7 năm 2026

• Xã Lãnh Ngọc mới được hình thành bằng cách nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba xã cũ: Tiên Lãnh, Tiên Ngọc, và Tiên Hiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Lãnh Ngọc, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Lãnh Ngọc (Bình Lãnh, Quảng Nam) 2026

• Vùng đệm nông nghiệp – dịch vụ: Bình Lãnh nằm ở phía Tây huyện Thăng Bình, là khu vực chuyển tiếp giữa vùng đồng bằng ven biển và vùng núi phía Tây Quảng Nam.

• Tính chất: Quy hoạch năm 2026 tập trung vào Phát triển kinh tế vườn rừng – Trang trại tổng hợp – Du lịch sinh thái hồ chứa.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Kết nối trục Đông – Tây: Nâng cấp các tuyến đường liên xã nối từ Quốc lộ 1A và đường Võ Chí Công (đường ven biển) lên vùng Tây Thăng Bình. Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu nghỉ dưỡng ven biển về phía Lãnh Ngọc.

• Hạ tầng thủy lợi & hồ chứa: Khu vực này có lợi thế gần các hồ chứa nước lớn (như hồ Cao Ngạn). Quy hoạch 2026 ưu tiên cải tạo cảnh quan xung quanh hồ để phát triển các điểm picnic, camping và du lịch trải nghiệm.

Quy hoạch Sử dụng đất & Cơ hội đầu tư (2026)

• Bất động sản trang trại (Farmstay): Với quỹ đất đồi rừng rộng và không khí trong lành, Lãnh Ngọc đang lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư tìm kiếm mô hình “Second Home” hoặc trang trại hữu cơ.

• Vùng chuyên canh cây ăn quả: Định hướng hình thành các vùng trồng cây ăn quả tập trung (như bưởi, mít, sầu riêng) kết hợp công nghệ tưới tiết kiệm, tạo nguồn cung nông sản cho thị trường Đà Nẵng và Hội An.

Bản đồ quy hoạch xã Nam Giang, Thành phố Đà Nẵng

Tính đến tháng 04/2026, thông tin về xã Nam Giang thuộc Thành phố Đà Nẵng gắn liền với cuộc đại cải cách hành chính sau khi toàn bộ tỉnh Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng (chính thức từ tháng 07/2025).

• Xã Nam Giang mới được thành lập bằng cách nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của hai xã cũ là Zuôih và Chà Vàl (thuộc huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam cũ).

• Xã chính thức hoạt động từ ngày 1 tháng 7 năm 2026

• Xã Nam Giang là xã vùng cao, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 120 km

• Dân tộc chủ yếu là đồng bào Cơ Tu.

• Văn hóa truyền thống được chú trọng giữ gìn, phát huy.

• Kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, lâm nghiệp; có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, phát triển hạ tầng nhằm nâng cao đời sống người dân.

Quy hoạch xã Nam Giang, Thành phố Đà Nẵng

Cần có một đính chính rất quan trọng để bạn cập nhật chính xác cho hệ thống dữ liệu của mình: Tại Thành phố Đà Nẵng không có đơn vị hành chính cấp xã nào mang tên “Nam Giang”.

Vị thế chiến lược 2026: “Cửa ngõ Hành lang kinh tế Đông – Tây”

• Vị trí: Giáp huyện Đại Lộc, Phước Sơn (Quảng Nam) và có đường biên giới với Lào.

• Trọng tâm quy hoạch: Phát triển Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Nam Giang. Đây là điểm trung chuyển hàng hóa trọng yếu từ Thái Lan, Lào về các cảng biển của miền Trung, đặc biệt là Cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng).

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là yếu tố bạn có thể khai thác mạnh nếu đang cho các dự án logistics hoặc kho bãi:

• Nâng cấp Quốc lộ 14D: Đây là tuyến đường huyết mạch nối từ cửa khẩu Nam Giang xuống đường Hồ Chí Minh và đổ về Đà Nẵng. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng các đoạn hẹp, nâng cấp tải trọng để phục vụ xe container.

• Đường Hồ Chí Minh: Đoạn chạy qua Nam Giang được duy tu đồng bộ, giúp kết nối liên vùng từ Đà Nẵng đi các tỉnh Tây Nguyên trở nên thông suốt hơn bao giờ hết.

Các phân khu chức năng & Cơ hội (2026)

• Khu kinh tế cửa khẩu: Quy hoạch các khu phi thuế quan, kho bãi tập kết hàng hóa và dịch vụ kiểm hóa. Năm 2026, đây là khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp vận tải quốc tế.

• Du lịch sinh thái & Văn hóa: Nam Giang nổi tiếng với thác Grăng và văn hóa đặc sắc của người Cơ Tu, Giẻ Triêng. Quy hoạch hướng tới các tour du lịch xanh kết nối từ Đà Nẵng – Hội An lên vùng cao.

• Năng lượng tái tạo: Phát triển các cụm thủy điện vừa và nhỏ dọc hệ thống sông Bung, kết hợp bảo vệ rừng đầu nguồn.

Bản đồ xã Nam Phước, Thành phố Đà Nẵng

Thực tế, Nam Phước vốn là thị trấn huyện lỵ của huyện Duy Xuyên. Trong cấu trúc hành chính mới, khu vực này thường được gọi là Xã Nam Phước (hoặc Đô thị Nam Phước) thuộc huyện Duy Xuyên, Thành phố Đà Nẵng. Đây được xác định là “Đô thị vệ tinh phía Nam” trọng điểm của thành phố.

• Xã Nam Phước mới được thành lập bằng cách nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Nam Phước, xã Duy Phước, và xã Duy Vinh.

• Thời điểm chính quyền địa phương của xã Nam Phước mới bắt đầu hoạt động là ngày 01 tháng 7 năm 2026

Bản đồ xã Nam Trà My, Thành phố Đà Nẵng

Xã Nam Trà My được thành lập vào tháng 06/2025 dựa trên việc sáp nhập nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của 2 xã cũ (thuộc huyện Nam Trà My):

• Xã Nam Trà My được hình thành bằng cách nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số hai xã cũ là Trà Mai và Trà Don (thuộc huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam trước đó).

• Việc sáp nhập này nằm trong đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng theo Nghị quyết 1659/UBTVQH15.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định xã Nam Trà My là “Trung tâm Dược liệu Quốc gia và Đô thị Sinh thái vùng cao”:

• Phát triển “Thủ phủ Sâm Ngọc Linh”:

  • Quy hoạch các vùng trồng sâm và dược liệu quý dưới tán rừng theo tiêu chuẩn GACP-WHO, kết nối với Khu công nghệ cao Đà Nẵng để chế biến sâu.

  • Thành lập trung tâm kiểm định và sàn giao dịch sâm quốc tế ngay tại địa bàn xã để khẳng định thương hiệu “Sâm Ngọc Linh Đà Nẵng”.

• Hạ tầng giao thông chiến lược:

  • Nâng cấp Quốc lộ 40B: Trục đường huyết mạch kết nối xã Nam Trà My với trung tâm Đà Nẵng và tỉnh Kon Tum được mở rộng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể.

  • Tuyến đường liên kết vùng: Quy hoạch các tuyến đường mới nối Nam Trà My với Măng Đen (Kon Tum) và Sơn Tây (Quảng Ngãi), hình thành hành lang du lịch sinh thái rừng.

• Đô thị sinh thái và Du lịch:

  • Phát triển đô thị Trà Mai theo hướng bền vững, giữ gìn kiến trúc truyền thống của đồng bào Xê Đăng, Ca Dong.

  • Khai thác các tour du lịch “về với Ngọc Linh” kết hợp nghỉ dưỡng chữa lành và trải nghiệm văn hóa bản địa.

Bản đồ xã Nông Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định Nông Sơn phát triển theo mô hình “Đô thị xanh – Năng lượng sạch”:

• Diện tích tự nhiên: 112,53 km²

• Dân số: 21.018 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Trung Hạ, xã Nông Sơn, thành phố Đà Nẵng

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: xã Thu Bồn và xã Duy Xuyên

  • Phía Nam giáp: xã Việt An và xã Hiệp Đức

  • Phía Đông giáp: xã Quế Sơn

  • Phía Tây giáp: xã Quế Phước

• Chủ tịch UBND xã: Ông Lý Xuân Phong

• Trụ sở các khối: Được đặt tại trụ sở cũ của thị trấn Trung Phước

Bản đồ quy hoạch xã Nông Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng sinh thái ven sông Thu Bồn”

• Vị trí: Nằm ở thượng nguồn sông Thu Bồn, giáp ranh với các huyện Đại Lộc, Duy Xuyên và Quế Sơn.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình Du lịch sinh thái – Năng lượng sạch – Nông nghiệp đặc sản.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là các yếu tố giúp kết nối Nông Sơn với thị trường Đà Nẵng:

• Cầu Nông Sơn mới: Việc hoàn thiện hạ tầng cầu đường giúp kết nối hai bờ sông Thu Bồn trở nên dễ dàng, thúc đẩy giao thương hàng nông thổ sản từ vùng núi về xuôi.

• Tuyến đường kết nối liên huyện: Nâng cấp các tuyến đường nối từ Nông Sơn đi Duy Xuyên (hướng về phía Thánh địa Mỹ Sơn) và nối với đường Hồ Chí Minh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Đà Nẵng về đây.

Quy hoạch Các Phân khu & Dự án tiêu biểu

• Khu du lịch sinh thái suối nước nóng Tây Viên: Đây là điểm nhấn quan trọng nhất trong quy hoạch du lịch của vùng. Năm 2026, dự án này được kỳ vọng là điểm đến nghỉ dưỡng chữa lành cho cư dân Đà Nẵng và khách quốc tế.

• Làng du lịch văn hóa Đại Bình: Được mệnh danh là “Nam bộ trong lòng miền Trung”, làng trái cây Đại Bình được quy hoạch thành làng du lịch cộng đồng kiểu mẫu, bảo tồn không gian xanh và các loại cây ăn quả đặc sản.

• Năng lượng tái tạo: Quy hoạch phát triển các dự án điện mặt trời áp mái và các cụm công nghiệp nhẹ thân thiện với môi trường.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Ninh, Thành phố Đà Nẵng

Thực tế, theo cơ cấu hành chính mới, Phú Ninh là một Huyện, không phải là một xã đơn lẻ. Tuy nhiên, trong quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, khu vực trung tâm (quanh hồ Phú Ninh) thường được gọi tắt là khu vực Phú Ninh. Dưới đây là chi tiết quy hoạch trọng điểm:

Xã Phú Ninh mới được thành lập bằng cách sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba xã cũ:

• Xã Tam Đại

• Xã Tam Dân

• Xã Tam Lãnh

Việc sáp nhập này được thực hiện theo Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định Phú Ninh phát triển theo mô hình “Đô thị sinh thái ven hồ và Nông nghiệp công nghệ cao”:

Quần thể Du lịch Sinh thái Hồ Phú Ninh:

Quy hoạch nâng cấp khu du lịch hồ Phú Ninh thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Tập trung phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng chữa lành (Wellness), thể thao dưới nước và cắm trại cao cấp (Glamping).

Bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng phòng hộ xung quanh lòng hồ để đảm bảo an ninh nguồn nước cho toàn vùng phía Nam thành phố.

Đô thị vệ tinh Phú Ninh:

Phát triển các khu dân cư mới theo hướng “phố trong vườn”, mật độ xây dựng thấp, kiến trúc ưu tiên sử dụng vật liệu tự nhiên và công nghệ xanh.

Nâng cấp hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện) theo tiêu chuẩn chất lượng cao của Đà Nẵng.

Trục giao thông kết nối:

Tuyến đường vành đai phía Nam: Kết nối trực tiếp Phú Ninh với sân bay quốc tế Chu Lai và cảng Kỳ Hà, thúc đẩy logistics và thương mại.

Mở rộng các tuyến đường ven hồ, tích hợp làn đường dành cho xe đạp và người đi bộ để phát triển du lịch bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Ninh, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Trung tâm du lịch sinh thái và nông nghiệp sạch”

• Tầm nhìn: Phát triển Phú Ninh thành vùng sinh thái trọng điểm phía Nam của tỉnh Quảng Nam, đóng vai trò là “lá phổi xanh” điều hòa khí hậu cho toàn vùng.

• Mục tiêu: Trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp, chia sẻ lượng khách du lịch từ Đà Nẵng và Hội An đổ về phía Nam.

Trọng điểm Hạ tầng & Giao thông 2026

Đây là những yếu tố rút ngắn khoảng cách giữa Đà Nẵng và Phú Ninh:

• Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi: Việc vận hành ổn định tuyến cao tốc này giúp việc di chuyển từ Đà Nẵng đến Phú Ninh chỉ mất khoảng 1 giờ lái xe.

• Nâng cấp trục đường nối: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường từ nút giao cao tốc vào khu du lịch hồ Phú Ninh và kết nối thông suốt với thành phố Tam Kỳ.

• Đường vành đai phía Nam tỉnh: Tạo hành lang kết nối Phú Ninh với các khu công nghiệp tại Chu Lai và các vùng phụ cận.

Quy hoạch Các Phân khu & Dự án tiêu biểu

• Khu du lịch sinh thái hồ Phú Ninh: Đây là trái tim của quy hoạch. Năm 2026, khu vực này tập trung phát triển các resort nghỉ dưỡng 5 sao ẩn mình dưới rừng thông, các câu lạc bộ thể thao dưới nước và du lịch chữa lành (wellness).

• Khu công nghiệp Phú Xuân: Quy hoạch mở rộng và thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít ô nhiễm để bảo vệ nguồn nước hồ Phú Ninh.

• Vùng chuyên canh nông nghiệp công nghệ cao: Phát triển các mô hình trồng cây ăn quả, dược liệu và chăn nuôi tập trung theo tiêu chuẩn hữu cơ, cung cấp thực phẩm sạch cho thị trường Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Thuận, Thành phố Đà Nẵng

Xã Phú Thuận hiện là đơn vị hành chính mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của 2 xã cũ (trước đây thuộc huyện Phú Ninh):

• Tên gọi mới: Xã Phú Thuận

• Diện tích tự nhiên: 130,89 km²

• Dân số: 27.575 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại trụ sở cũ của xã Đại Thắng

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Hà Nha và xã Vu Gia

  • Phía Nam giáp: Xã Nông Sơn và xã Quế Phước

  • Phía Đông giáp: Xã Thu Bồn

  • Phía Tây giáp: Xã Thượng Đức

• Chủ tịch UBND xã: Bà Nguyễn Thị Hồng

• Trụ sở hành chính: UBND xã Đại Thắng (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Phú Thuận, Thành phố Đà Nẵng

Phường Hòa Minh/Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu) – Khu vực “Phú” và “Thuận” cũ

Tại Đà Nẵng, các tên có chữ “Phú” và “Thuận” thường nằm ở các phường thuộc quận Liên Chiểu hoặc Thanh Khê (như phường Xuân Hà, Thuận Phước).

• Quy hoạch 2026: Đây là tâm điểm của Đô thị phía Tây Bắc.

• Điểm nhấn: Dự án Siêu cảng Liên Chiểu và trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành nối dài.

Các xã có chữ “Phú” tại Huyện Hòa Vang

Nếu bạn đang tìm kiếm vùng đất mới để seeding “bỏ phố về rừng”, có thể bạn nhầm với:

• Xã Hòa Phú: Thủ phủ du lịch sinh thái phía Tây (Núi Thần Tài, Suối Hoa). Quy hoạch 2026 hướng tới khu nghỉ dưỡng cao cấp và nông nghiệp công nghệ cao.

• Xã Hòa Ninh: Khu vực chân núi Bà Nà, nơi đang hình thành các khu đô thị sinh thái và khu dân cư phục vụ du lịch.

Xã Phú Thuận (Phú Vang, Thừa Thiên Huế) – Vùng giáp ranh

Nếu dự án của bạn nằm ở Phú Thuận – Huế, đây là vùng ven biển đang hưởng lợi từ quy hoạch:

• Quy hoạch 2026: Phát triển mạnh về du lịch biển và đầm phá Tam Giang.

• Liên kết: Nằm trong hành lang du lịch miền Trung, kết nối thuận tiện với Đà Nẵng qua hầm Hải Vân.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Chánh, Thành phố Đà Nẵng

Phú Thuận nằm tại trung tâm của huyện Phú Ninh, đóng vai trò là “Trung tâm Hành chính – Dịch vụ và Đô thị Vệ tinh” phía Nam của Thành phố Đà Nẵng:

• Phía Bắc: Giáp các xã vùng ven phía Nam nội đô Đà Nẵng.

• Phía Nam: Tiếp giáp khu vực hồ Phú Ninh.

• Phía Đông: Giáp thành phố Tam Kỳ (Phân khu đô thị trung tâm phía Nam).

• Vai trò: Là đầu mối giao thương và dịch vụ hậu cần cho cả vùng nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái phía Nam thành phố.

• Tên gọi mới: Xã Phước Chánh

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Phước Chánh (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Phước Chánh, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Phước Chánh (Quảng Nam) 2026

• Vùng kinh tế lâm nghiệp và khoáng sản: Nằm trong khu vực giàu tài nguyên của huyện Phước Sơn. Quy hoạch năm 2026 tập trung vào bảo vệ rừng đầu nguồn kết hợp khai thác khoáng sản bền vững theo quy chuẩn mới.

• Điểm kết nối vùng cao: Là mắt xích trong hành lang kinh tế phía Tây Quảng Nam, kết nối thị trấn Khâm Đức với các xã vùng sâu vùng xa, đóng vai trò hậu cần cho các hoạt động kinh tế miền núi.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Nâng cấp giao thông nông thôn: Các tuyến đường kết nối từ Phước Chánh ra đường Hồ Chí Minh được đầu tư kiên cố hóa, giúp việc vận chuyển nông – lâm sản về các trung tâm tiêu thụ như Đà Nẵng và Tam Kỳ trở nên thuận lợi hơn.

• Hạ tầng an sinh: Tập trung xây dựng các cụm dân cư an toàn trước thiên tai (sạt lở, lũ quét), đồng bộ hóa mạng lưới điện quốc gia và internet băng rộng đến các bản làng.

Hướng phát triển kinh tế 2026

• Dược liệu dưới tán rừng: Quy hoạch vùng trồng cây dược liệu (như quế, sâm Ngọc Linh và các loại cây bản địa) theo hướng sản xuất hàng hóa tập trung.

• Du lịch sinh thái khám phá: Với địa hình đồi núi hùng vĩ và văn hóa đặc sắc của người Bh’noong, Phước Chánh đang được định hướng phát triển các điểm dừng chân cho du lịch phượt và du lịch cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Hiệp, Thành phố Đà Nẵng

Xã Phước Hiệp mới được hình thành từ việc hợp nhất 2 xã cũ (thuộc huyện Phước Sơn): xã Phước Hòa và xã Phước Hiệp cũ. Hiện nay, đây là đơn vị hành chính thuộc huyện Phước Sơn, Thành phố Đà Nẵng.

• Tên gọi mới: Xã Phước Hiệp

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Phước Hiệp (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Phước Hiệp phát triển theo mô hình “Đô thị miền núi hiện đại”, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại IV vào năm 2030:

• Phát triển Phân khu Đô thị:

  • Khu đô thị phía Đông (97,39 ha): Tập trung phát triển các khu dân cư mới, biệt thự và hạ tầng thương mại với mật độ xây dựng 40%.

  • Khu đô thị phía Tây (108,39 ha): Phát triển không gian sống xanh, nhà ở kết hợp vườn cây với mật độ xây dựng thấp hơn (35%).

• Cụm Công nghiệp & Logistics:

  • Quy hoạch Cụm công nghiệp Phước Hiệp (44,3 ha) tập trung vào chế biến nông lâm sản, kho bãi và dịch vụ vận tải. Vị trí liền kề Quốc lộ 24B giúp tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa sang Lào và các tỉnh Tây Nguyên.

• Hạ tầng giao thông:

  • Trục đường Nguyễn Đình Chiến: Được quy hoạch là xương sống kết nối hai khu đô thị Đông – Tây, mở rộng lộ giới để tích hợp hệ thống hạ tầng số và chiếu sáng thông minh.

  • Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 14E đoạn qua xã để đảm bảo hành lang giao thương thông suốt.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Hiệp, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Phước Hiệp (Quảng Nam) 2026

• Cửa ngõ phía Bắc huyện Phước Sơn: Phước Hiệp đóng vai trò là vùng đệm kết nối giữa huyện Đại Lộc và thị trấn Khâm Đức.

• Kinh tế trọng điểm: Quy hoạch tập trung vào Khai thác khoáng sản bền vững và Kinh tế lâm nghiệp. Đây là nơi tập trung nhiều đơn vị khai thác khoáng sản lớn của tỉnh Quảng Nam.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Hành lang đường Hồ Chí Minh: Đây là mạch máu chính giúp Phước Hiệp kết nối với Đà Nẵng. Năm 2026, các dự án duy tu, nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước giúp việc vận chuyển hàng hóa, khoáng sản và lâm sản về cảng biển Đà Nẵng trở nên an toàn hơn.

• Giao thông nông thôn: Quy hoạch bê tông hóa các tuyến đường vào khu sản xuất và các bản làng, hỗ trợ tối đa cho việc thu mua nông sản và dược liệu của bà con địa phương.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Vùng nguyên liệu lâm nghiệp: Quy hoạch diện tích lớn đất rừng sản xuất để trồng keo, mây và đặc biệt là các loại cây dược liệu dưới tán rừng.

• Cụm công nghiệp nhỏ: Định hướng hình thành các điểm sơ chế khoáng sản và lâm sản ngay tại địa phương để tăng giá trị sản phẩm trước khi chuyển về xuôi.

• Bất động sản dịch vụ: Chủ yếu tập trung bám dọc trục đường Hồ Chí Minh với các mô hình tiệm sửa chữa xe tải, quán ăn và điểm dừng chân cho khách đi đường dài.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Năng, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng mở rộng, xã Phước Năng được định hướng phát triển theo mô hình “Đô thị xanh – Hành lang kinh tế biên giới”:

• Tên gọi mới: Xã Phước Năng

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Phước Năng (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Phước Năng, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Phước Năng (Quảng Nam) 2026

• Vùng đệm đô thị: Phước Năng được quy hoạch thành vùng đệm phát triển không gian cho thị trấn Khâm Đức. Đây là nơi tiếp nhận sự lan tỏa về dịch vụ và dân cư từ trung tâm huyện Phước Sơn.

• Cửa ngõ logistics miền núi: Nằm trên trục đường Hồ Chí Minh, Phước Năng đóng vai trò quan trọng trong việc trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh Tây Nguyên đổ về Đà Nẵng và ngược lại.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Mạch máu Đường Hồ Chí Minh: Năm 2026, các dự án duy tu và nâng cấp hệ thống thoát nước, hộ lan trên đoạn qua Phước Năng hoàn thiện, giúp đảm bảo an toàn giao thông mùa mưa bão, thúc đẩy lưu lượng xe container và xe khách tuyến Đà Nẵng – Tây Nguyên.

• Quy hoạch khu dân cư tập trung: Hình thành các cụm dân cư mới dọc theo các trục đường nhánh kết nối với đường Hồ Chí Minh, mục tiêu là đưa Phước Năng trở thành một trong những xã có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất huyện.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Dịch vụ vận tải & Dừng chân: Quy hoạch các quỹ đất thương mại dịch vụ mặt tiền đường lớn để phát triển trạm xăng, gara sửa chữa xe lớn, nhà hàng và kho bãi tập kết lâm sản.

• Kinh tế vườn đồi: Đẩy mạnh mô hình trồng cây ăn quả (như cam, quýt Phước Sơn) và cây công nghiệp lâu năm kết hợp chăn nuôi gia súc tập trung theo quy mô trang trại.

• Du lịch văn hóa: Bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa của người Giẻ Triêng tại các bản làng, định hướng phát triển du lịch cộng đồng bám theo dòng suối Nước Mỹ.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Thành, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng hướng về phía Tây, Phước Thành được định hướng trở thành “Trung tâm kinh tế xanh và Khai thác khoáng sản bền vững”:

• Tên gọi mới: Xã Phước Thành

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Phước Thành (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Quy hoạch xã Phước Thành, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược của Phước Thành (Quảng Nam) 2026

• Thủ phủ khoáng sản: Phước Thành là một trong những rốn vàng của tỉnh Quảng Nam. Quy hoạch năm 2026 tập trung vào việc siết chặt quản lý, chuyển đổi từ khai thác tự phát sang khai thác công nghiệp bền vững, gắn liền với bảo vệ môi trường sinh thái.

• Kinh tế vùng cao: Là xã có địa hình chia cắt mạnh, quy hoạch hướng tới việc ổn định dân cư và phát triển các cụm kinh tế rừng đặc hữu.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Nâng cấp đường liên xã: Tập trung ngân sách cho tuyến đường từ thị trấn Khâm Đức đi Phước Thành (tuyến đường huyết mạch nối các xã vùng cao). Năm 2026, mục tiêu là kiên cố hóa các đoạn thường xuyên bị sạt lở để đảm bảo giao thương thông suốt kể cả trong mùa mưa bão.

• Hạ tầng kỹ thuật: Xây dựng hệ thống đê kè chống sạt lở ven các con suối lớn và nâng cấp mạng lưới điện lưới quốc gia, đảm bảo 100% các thôn bản có điện và sóng viễn thông.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Dược liệu quý: Quy hoạch các vùng trồng Sâm Ngọc Linh và dược liệu dưới tán rừng. Do có độ cao và khí hậu phù hợp, Phước Thành được định hướng trở thành vùng vệ tinh cung cấp nguyên liệu cho các nhà máy dược phẩm tại Đà Nẵng và Quảng Nam.

• Kinh tế rừng bền vững: Cấp chứng chỉ rừng bền vững (FSC) cho các diện tích rừng trồng của người dân, giúp tăng giá trị gỗ nguyên liệu và bảo vệ nguồn nước đầu nguồn.

• Du lịch khám phá: Hình thành các điểm dừng chân cho dân “phượt” và những người yêu thích du lịch khám phá văn hóa cộng đồng người Giẻ Triêng, người Bh’noong.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Trà, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, Phước Trà được xác định là “Vành đai xanh bảo tồn và Phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững”:

• Tên gọi mới: Xã Phước Trà

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Phước Trà (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Quế Phước, Thành phố Đà Nẵng

Sau khi trở thành một phần của Đà Nẵng, Quế Phước được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng để thu hẹp khoảng cách với nội đô:

• Tên gọi mới: Xã Quế Phước

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Quế Phước (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Quy hoạch xã Quế Phước, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng đệm du lịch sinh thái sông Thu Bồn”

• Vị trí: Nằm bên dòng sông Thu Bồn, giáp ranh với các khu vực đại ngàn của tỉnh Quảng Nam.

• Tính chất: Quy hoạch năm 2026 tập trung vào Phát triển kinh tế vườn rừng – Du lịch sinh thái cộng đồng – Nông nghiệp sạch.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

Đây là những yếu tố rút ngắn khoảng cách giữa Quế Phước và thị trường tiêu thụ Đà Nẵng:

• Nâng cấp trục lộ ven sông: Hoàn thiện và nâng cấp các tuyến đường ven sông Thu Bồn, kết nối Quế Phước thông suốt với trung tâm huyện Quế Sơn và xuôi về phía Hội An, Đà Nẵng.

• Hệ thống cầu nối: Các công trình cầu dân sinh qua sông Thu Bồn được đầu tư kiên cố hóa, giúp việc vận chuyển nông sản và lưu thông của khách du lịch trở nên an toàn, thuận tiện hơn trong mùa mưa bão.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Làng du lịch sinh thái ven sông: Tận dụng cảnh quan sông nước và các vườn cây ăn quả đặc sản. Quy hoạch hướng tới việc hình thành các điểm dừng chân, camping và trải nghiệm văn hóa bản địa cho du khách từ Đà Nẵng.

• Vùng nguyên liệu cây ăn quả: Phát triển các mô hình trồng bưởi trụ, mít, lèn và các loại cây ăn quả có giá trị kinh tế cao theo tiêu chuẩn VietGAP để cung ứng cho hệ thống siêu thị tại Đà Nẵng.

• Kinh tế rừng bền vững: Quy hoạch đất rừng sản xuất gắn liền với việc giao khoán và quản lý rừng bền vững, tạo thu nhập ổn định cho người dân từ việc bán tín chỉ carbon và khai thác lâm sản phụ dưới tán rừng.

Bản đồ quy hoạch xã Quế Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 xác định huyện Quế Sơn phát triển theo mô hình đa cực:

• Tên gọi mới: Xã Quế Sơn

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 134,5 km²

• Dân số: Khoảng 23.000 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Hòa, xã Quế Sơn (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Phước Thành và xã Phước Lộc

  • Phía Nam giáp: Xã Phước Sơn

  • Phía Đông giáp: Xã Phước Hiệp

  • Phía Tây giáp: Xã Phước An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở hành chính: UBND xã Phước Hòa (cũ)

Quy hoạch xã Quế Sơn, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Trung tâm công nghiệp và du lịch văn hóa phía Bắc Quảng Nam”

• Vị trí: Tiếp giáp với các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình và Nông Sơn.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp với các cụm công nghiệp tập trung, đóng vai trò là vệ tinh cung cấp nguồn lực và dịch vụ cho hành lang kinh tế Đà Nẵng – Quảng Nam.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

Đây là những yếu tố then chốt giúp Quế Sơn “xích lại gần hơn” với Đà Nẵng:

• Nâng cấp Quốc lộ 1A và các đường liên tỉnh: Việc duy tu và mở rộng các tuyến đường huyết mạch giúp xe vận tải từ các khu công nghiệp tại Quế Sơn đổ về Đà Nẵng nhanh chóng hơn.

• Đường trục chính Đông – Tây: Kết nối từ các xã miền núi của Quế Sơn xuống vùng đồng bằng và ra biển, tạo sự thông suốt cho giao thương hàng hóa nông lâm sản.

• Hạ tầng khu đô thị Đông Quế Sơn: Quy hoạch mở rộng thị trấn Đông Phú và khu vực Hương An thành các cụm đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng điện, đường, trường, trạm.

Hướng phát triển kinh tế & Phân khu (2026)

• Khu công nghiệp Đông Quế Sơn: Năm 2026, đây là tâm điểm thu hút các doanh nghiệp dệt may, giày da và chế biến thực phẩm. Đây là nguồn cầu lớn cho thị trường bất động sản nhà ở công nhân và dịch vụ phụ trợ.

• Du lịch văn hóa – lịch sử: Phát triển các tour du lịch về nguồn tại Đèo Le, suối Tiên và các làng nghề truyền thống (như nghề làm phở sắn, nón lá).

• Nông nghiệp công nghệ cao: Quy hoạch vùng chuyên canh cây ăn quả và lúa chất lượng cao tại các xã vùng Tây, hướng tới xuất khẩu và cung ứng cho thị trường tiêu thụ lớn như Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Quế Sơn Trung, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Quế Sơn Trung phát triển theo mô hình “Nông thôn mới thông minh gắn với du lịch trải nghiệm”:

• Tên gọi mới: Xã Quế Sơn Trung

• Diện tích tự nhiên: 111,37 km²

• Dân số: Khoảng 33.300 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Phước Dương, xã Quế Sơn Trung (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Xuân Phú và xã Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam)

  • Phía Nam giáp: Xã Đồng Dương

  • Phía Đông giáp: Xã Thăng Bình (tỉnh Quảng Nam)

  • Phía Tây giáp: Xã Quế Sơn

• Chủ tịch UBND xã: Ông Ngô Văn Nhanh

• Trụ sở hành chính: UBND xã Quế Mỹ (cũ

Bản đồ quy hoạch xã Quế Sơn Trung, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Đô thị vệ tinh phía Tây Nam”

• Tầm nhìn: Khu vực trung tâm Quế Sơn được quy hoạch thành hạt nhân kinh tế của vùng trung du Quảng Nam, kết nối trực tiếp với hành lang kinh tế Đà Nẵng – Quảng Nam qua Quốc lộ 1A và các tuyến tỉnh lộ.

• Tính chất: Phát triển theo mô hình đô thị dịch vụ, thương mại và tiểu thủ công nghiệp.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

Đây là những yếu tố giúp khu vực này thu hút dòng vốn từ Đà Nẵng:

• Nâng cấp trục ĐT611: Tuyển đường huyết mạch nối từ Quốc lộ 1A (huyện Quế Sơn) lên vùng trung tâm và đi huyện Nông Sơn. Quy hoạch 2026 hoàn thiện việc mở rộng, giúp giao thông thông suốt, hỗ trợ vận chuyển đặc sản và nguyên liệu về Đà Nẵng.

• Hạ tầng đô thị Đông Phú: Quy hoạch mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hệ thống chiếu sáng, công viên và các khu tái định cư hiện đại bám dọc theo các trục đường chính.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Bất động sản nhà ở và dịch vụ: Quy hoạch các khu dân cư tập trung tại khu vực trung tâm để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia làm việc tại các cụm công nghiệp lân cận.

• Phát triển làng nghề & Đặc sản: Tập trung vào các thương hiệu như Phở sắn Quế Sơn, Gà tre Đèo Le. Quy hoạch các điểm dừng chân kết hợp khu trưng bày sản phẩm OCOP để thu hút khách du lịch từ Đà Nẵng – Hội An.

• Nông nghiệp trang trại: Phân bổ quỹ đất cho các mô hình trang trại tổng hợp, chăn nuôi gia súc quy mô lớn và trồng cây ăn quả theo hướng sạch, bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Sông Kôn, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng phát triển Sông Kôn theo mô hình “Kinh tế rừng bền vững gắn với du lịch chữa lành”:

• Tên gọi mới: Xã Sông Kôn

• Diện tích tự nhiên: 212,94 km²

• Dân số: 8.746 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Ra Lang, xã Sông Kôn (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Phường Hải Vân, TP Huế

  • Phía Nam giáp: Xã Thượng Đức và xã Bến Hiên

  • Phía Đông giáp: Xã Sông Vàng

  • Phía Tây giáp: Xã Đông Giang

• Chủ tịch UBND xã: Ông Đỗ Hữu Tùng

• Trụ sở hành chính: UBND xã Jơ Ngây (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Sông Vàng, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng phát triển Sông Vàng theo mô hình “Kinh tế xanh bền vững”:

• Tên gọi mới: Xã Sông Vàng

• Diện tích tự nhiên: 183,63 km²

• Dân số: 7.024 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Đặt tại thôn Ban Mai, xã Sông Vàng (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Phường Hải Vân

  • Phía Nam giáp: Xã Thượng Đức và xã Hà Nha

  • Phía Đông giáp: Xã Hòa Vang và xã Bà Nà

  • Phía Tây giáp: Xã Sông Kôn

• Chủ tịch UBND xã: Ông Lê Văn Tư

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Ba (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Cẩm Hà, Thành phố Đà Nẵng

Xã Sơn Cẩm Hà hiện là đơn vị hành chính mới được thành lập dựa trên việc hợp nhất 2 xã cũ (trước đây thuộc huyện Tiên Phước):

• Tên gọi mới: Xã Sơn Cẩm Hà

• Diện tích tự nhiên: 118,75 km²

• Dân số: 17.608 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Cẩm Tây, xã Sơn Cẩm Hà

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Đồng Dương và xã Thăng Phú

  • Phía Nam giáp: Xã Lãnh Ngọc và xã Thạnh Bình

  • Phía Đông giáp: Xã Tiên Phước và xã Tây Hồ

  • Phía Tây giáp: Xã Việt An

• Chủ tịch UBND xã: Ông Phạm Việt Hậu

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tiên Cẩm (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Cẩm Hà, Thành phố Đà Nẵng

Vị thế chiến lược 2026: “Vùng kinh tế trang trại và dược liệu”

• Vị trí: Nằm ở phía Tây huyện Phú Ninh, giáp với các vùng hồ chứa nước và rừng phòng hộ.

• Tính chất: Quy hoạch năm 2026 tập trung vào Phát triển nông nghiệp hữu cơ – Trồng cây dược liệu – Chăn nuôi tập trung.

Trọng điểm Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

Đây là yếu tố then chốt để vận chuyển sản phẩm từ Sơn Hà, Cẩm Hà về thị trường Đà Nẵng:

• Nâng cấp trục dọc phía Tây: Đầu tư mở rộng các tuyến đường liên xã kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 1A và các nút giao cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Năm 2026, việc lưu thông xe tải trọng lớn để thu mua nông sản trở nên dễ dàng hơn.

• Hạ tầng thủy lợi: Nâng cấp hệ thống kênh mương từ hồ Phú Ninh dẫn về khu vực này, đảm bảo nguồn nước tưới tiêu cho các cánh đồng mẫu lớn và trang trại cây ăn quả.

Hướng phát triển kinh tế & Sử dụng đất (2026)

• Vùng chuyên canh cây ăn quả: Quy hoạch đất trồng cây lâu năm cho các loại đặc sản như dưa hấu kỳ lý, bưởi trụ và các loại cây có múi theo tiêu chuẩn sạch để cung cấp cho các chuỗi thực phẩm tại Đà Nẵng.

• Phát triển dược liệu dưới tán rừng: Tận dụng diện tích đất rừng sản xuất để trồng các loại cây thuốc nam, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của ngành y dược và chăm sóc sức khỏe năm 2026.

• Mô hình “Kinh tế vườn – ao – chuồng” hiện đại: Khuyến khích các nhà đầu tư phát triển trang trại quy mô lớn, kết hợp ứng dụng công nghệ trong quản lý và sản xuất.

Bản đồ quy hoạch xã Tam Anh, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định khu vực Tam Anh phát triển theo mô hình “Đô thị công nghiệp – dịch vụ hiện đại”:

• Tên gọi mới: Xã Tam Anh

• Diện tích tự nhiên: 68,84 km²

• Dân số: 31.026 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Nam Định, xã Tam Anh

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Tam Anh Bắc (cũ)

  • Phía Nam giáp: Xã Tam Anh Nam (cũ)

  • Phía Đông giáp: Xã Tam Hòa (cũ)

  • Phía Tây giáp: Xã Tam Anh Bắc (cũ)

• Chủ tịch UBND xã: Ông Trần Văn Trường

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tam Hòa (cũ)

Bản đồ quy hoạch xã Tam Anh, Thành phố Đà Nẵng

Xã Tam Anh được hình thành từ việc sáp nhập 3 đơn vị hành chính cũ từ huyện Núi Thành, Quảng Nam vào TP. Đà Nẵng theo Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025):

• Các đơn vị sáp nhập: Toàn bộ diện tích và dân số của xã Tam Hòa, xã Tam Anh Bắc và xã Tam Anh Nam.

• Trụ sở UBND xã: Đặt tại Thôn Nam Định, xã Tam Anh.

• Vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc: Giáp xã Tam Xuân.

  • Phía Nam: Giáp xã Núi Thành.

  • Phía Đông: Giáp Biển Đông (khu vực xã Tam Hòa cũ).

  • Phía Tây: Giáp xã Đức Phú.

Định hướng Quy hoạch Phát triển

Tam Anh được quy hoạch trở thành một đô thị công nghiệp – dịch vụ – hậu cần (logistics) hiện đại:

• Khu công nghiệp (KCN) Tam Anh 2: Đang được đẩy mạnh với quy mô khoảng 435 ha, định hướng là KCN sinh thái. Ngành nghề chính bao gồm: điện, điện tử, cơ khí, công nghệ mới và dược liệu.

• Khu kinh tế mở Chu Lai: Việc phát triển Tam Anh nằm trong tổng thể điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai đến năm 2035, tầm nhìn 2050 để khớp nối đồng bộ với hạ tầng Đà Nẵng.

• Hạ tầng giao thông: Tận dụng tối đa lợi thế từ Quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và vị trí gần cảng biển, sân bay Chu Lai để phát triển dịch vụ logistics.

• Du lịch biển: Khu vực Tam Hòa cũ được định hướng giữ gìn và phát triển tiềm năng du lịch biển, gắn liền với bảo tồn các di tích lịch sử như Đình Xuân Mỹ Đông.

Quy hoạch Sử dụng đất (2026 – 2030)

• Đất công nghiệp: Ưu tiên quỹ đất lớn cho các cụm công nghiệp tập trung và các khu phụ trợ cho KCN Tam Anh 1 và 2.

• Đất ở đô thị: Hình thành các khu dân cư mới phục vụ cho công nhân, chuyên gia và người dân sáp nhập, tập trung quanh các trục giao thông lớn và khu vực hành chính mới.

• Hạ tầng xã hội: Quy hoạch xây dựng hệ thống trường học (như trường THCS Tam Anh), trạm y tế và các khu vui chơi cộng đồng (sân Pickleball, công viên…).

Bản đồ quy hoạch xã Tam Hải, Thành phố Đà Nẵng

• Vị trí: Là một xã đảo được bao bọc bởi sông Trường Giang và Biển Đông.

• Vai trò: Đóng vai trò là lá chắn phòng thủ ven biển, đồng thời là tâm điểm du lịch sinh thái biển đảo phía Nam thành phố, kết nối trực tiếp với khu vực sân bay và cảng biển Chu Lai.

• Tên gọi mới: Xã Tam Hải

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 32 km²

• Dân số: Khoảng 10.000 người (ước tính)

• Trụ sở hành chính: Thôn Tân Lập, xã Tam Hải, thành phố Đà Nẵng

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Tam Quang

  • Phía Nam giáp: Xã Tam Tiến

  • Phía Đông giáp: Biển Đông

  • Phía Tây giáp: Xã Tam Hiệp

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tam Hải

Bản đồ quy hoạch xã Tam Hải, Thành phố Đà Nẵng

Vị trí và Quy mô Hành chính

• Vị trí: Là xã đảo nằm tại cửa sông Trường Giang, phía Đông Nam của Thành phố Đà Nẵng.

• Diện tích: Khoảng 13,32 $km^2$ (theo dữ liệu đo đạc mới nhất 2025).

• Địa giới: Phía Đông giáp Biển Đông; các phía còn lại giáp các xã Tam Anh, xã Núi Thành (cũ) và các cửa sông lớn (Cửa Lở, Cửa An Hòa).

Định hướng Quy hoạch “Đô thị Đảo Du lịch Sinh thái”

Theo Đồ án quy hoạch chung Thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050, xã Tam Hải được định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo đẳng cấp:

• Bảo tồn và phát huy thắng cảnh: Quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt các khu vực như Mũi Bàn Than, Hòn Mang, Hòn Dứa. Các dự án xây dựng tại đây phải tuân thủ mật độ thấp để giữ gìn địa chất và cảnh quan nguyên sơ.

• Phát triển du lịch cộng đồng: Khuyến khích mô hình lưu trú homestay và du lịch trải nghiệm (nghề làm nước mắm, đánh bắt hải sản) tại các thôn như Tân Lập, Long Thạnh.

• Khu đô thị cảng: Phát triển khu vực phụ trợ cho cảng cá Tam Hải, nâng cấp cơ sở hạ tầng dịch vụ hậu cần nghề cá kết hợp với du lịch cảng biển.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối

Đây là điểm đột phá nhất trong quy hoạch mới của Tam Hải nhằm xóa bỏ thế “ốc đảo”:

• Hệ thống phà mới: Đã đưa vào vận hành phà vỏ thép hiện đại (từ tháng 4/2026) để tăng năng lực vận chuyển người dân và du khách giữa xã đảo và đất liền.

• Cầu Tam Hải: Tiếp tục nằm trong kế hoạch trung hạn để thay thế phà trong tương lai, kết nối trực tiếp với trục ven biển của thành phố.

• Giao thông nội bộ: Nâng cấp các tuyến đường liên thôn, hình thành đường ven biển bao quanh đảo phục vụ mục đích du lịch và an ninh quốc phòng.

Bản đồ quy hoạch xã Tam Mỹ, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Tam Mỹ phát triển theo mô hình “Đô thị sinh thái ven núi gắn với bảo tồn”:

• Tên gọi mới: Xã Tam Mỹ

• Diện tích tự nhiên: 173,14 km²

• Dân số: 18.064 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Tam Mỹ (cũ)

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Tam Quang

  • Phía Nam giáp: Xã Tam Tiến

  • Phía Đông giáp: Biển Đông

  • Phía Tây giáp: Xã Tam Hiệp

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tam Hải (cũ)

Quy hoạch xã Tam Mỹ, Thành phố Đà Nẵng

Xã Tam Mỹ được chính thức thành lập từ ngày 01/07/2025 (theo Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15) trên cơ sở hợp nhất 3 xã cũ: Tam Mỹ Đông, Tam Mỹ Tây và Tam Trà.

• Trụ sở UBND xã: Đặt tại Thôn Tịnh Sơn (khu vực xã Tam Mỹ Tây cũ).

• Quy mô: Diện tích tự nhiên khoảng 173,14 $km^2$, dân số trên 18.000 người.

• Vị trí: Nằm tại phía Nam thành phố, tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như Khu kinh tế mở Chu Lai và các trục giao thông huyết mạch (Quốc lộ 1A, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi).

Định hướng Quy hoạch Phát triển (2026 – 2030)

Tam Mỹ được quy hoạch theo mô hình “Hợp nhất – Bứt phá”, kết hợp hài hòa giữa phát triển công nghiệp phụ trợ, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái rừng:

• Cụm công nghiệp Tam Mỹ Tây: Đang triển khai giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư khoảng 175 tỷ đồng. Đây là trung tâm thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các ngành công nghiệp phụ trợ cho Khu kinh tế Chu Lai.

• Du lịch Sinh thái & Bảo tồn:

  • Khu du lịch Hố Giang Thơm: Được quy hoạch trở thành điểm đến du lịch cộng đồng và khám phá thiên nhiên trọng điểm của phía Nam Đà Nẵng.

  • Bảo tồn Voọc chà vá chân xám: Xây dựng quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt quần thể linh trưởng quý hiếm tại khu vực rừng Tam Mỹ, kết hợp du lịch sinh thái giáo dục môi trường.

• Nông nghiệp bền vững: Khu vực Tam Mỹ Đông cũ được định hướng phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp sạch, cây dược liệu và các sản phẩm OCOP đặc trưng.

Quy hoạch Hạ tầng Giao thông

• Kết nối vùng: Nâng cấp các tuyến đường kết nối từ trung tâm xã ra Quốc lộ 1A và đường ven biển Đà Nẵng – Chu Lai để rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố.

• Giao thông nông thôn: Tiếp tục nhựa hóa và bê tông hóa 100% các trục đường liên thôn, đảm bảo hạ tầng phục vụ việc vận chuyển nông sản và hàng hóa công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Tam Xuân, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Tam Xuân phát triển theo mô hình “Đô thị dịch vụ – Sinh thái ven sông”:

• Tên gọi mới: Xã Tam Xuân

• Diện tích tự nhiên: 66,92 km²

• Dân số: 42.834 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Phú Khê, xã Tam Xuân

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Xã Tam Quang

  • Phía Nam giáp: Xã Tam Tiến

  • Phía Đông giáp: Biển Đông

  • Phía Tây giáp: Xã Tam Hiệp

• Chủ tịch UBND xã: Ông Nguyễn Văn Hòa

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tam Xuân

Bản đồ quy hoạch xã Tam Xuân, Thành phố Đà Nẵng

Xã Tam Xuân được quy hoạch trở thành trung tâm giao thương, giáo dục và nông nghiệp công nghệ cao của phía Nam thành phố:

• Trung tâm Giáo dục & Thể thao: Một phần diện tích được quy hoạch để xây dựng các cụm giáo dục đào tạo cấp vùng và khu liên hợp thể dục thể thao mới nhằm giảm tải cho khu vực nội thành.

• Phát triển Công nghiệp & Dịch vụ: Tận dụng quỹ đất rộng để phát triển các khu dịch vụ hậu cần (logistics) dọc theo trục quốc lộ và cao tốc, hỗ trợ cho các khu công nghiệp lân cận.

• Nông thôn mới kiểu mẫu: Hiện xã đang tập trung xây dựng các thôn nông thôn mới kiểu mẫu (như Bích Ngô, Thạch Kiều, Vĩnh An Bắc…) theo tiêu chuẩn đô thị của Đà Nẵng, kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp sạch và dịch vụ xanh.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hiệp, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng áp dụng các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt nhất của thành phố cho xã đảo Tân Hiệp:

• Tên gọi mới: Xã Tân Hiệp

• Diện tích tự nhiên: 16,43 km²

• Dân số: 2.614 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn Bãi Làng, xã Tân Hiệp, thành phố Đà Nẵng

• Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp: Biển Đông

  • Phía Nam giáp: Biển Đông

  • Phía Đông giáp: Biển Đông

  • Phía Tây giáp: Biển Đông

• Chủ tịch UBND xã: Bà Phạm Thị Mỹ Hương

• Trụ sở khối Đảng, chính quyền và mặt trận, đoàn thể: UBND xã Tân Hiệp

• Quy hoạch các khu nghỉ dưỡng cao cấp theo mô hình “ẩn mình vào thiên nhiên” tại Bãi Ông, Bãi Chồng.

• Giới hạn số lượng khách tham quan mỗi ngày để bảo vệ hệ sinh thái rạn san hô và thảm cỏ biển.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hiệp, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng Tân Hiệp trở thành hình mẫu về du lịch sinh thái biển đảo bền vững gắn liền với bảo tồn đa dạng sinh học:

• Kinh tế mũi nhọn: Du lịch – Dịch vụ được xác định là ngành kinh tế chủ đạo. Thành phố đặt mục tiêu tăng trưởng GDP cho xã đảo này từ 10% trở lên trong năm 2026.

• Bảo tồn Khu dự trữ sinh quyển: Quy hoạch tập trung vào việc bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái san hô và rừng nguyên sinh. Mọi dự án hạ tầng du lịch đều phải tuân thủ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) khắt khe để giữ vững danh hiệu Khu dự trữ sinh quyển thế giới.

• Nói không với túi nilon và rác thải nhựa: Tiếp tục duy trì và nâng cấp chiến dịch này thành quy chuẩn bắt buộc trong quy hoạch đô thị đảo.

Hạ tầng & Kết nối Giao thông (Cập nhật 2026)

• Tuyến đường thủy: Nâng cấp các bến tàu tại Bãi Làng, Bãi Ông để đón các dòng tàu cao tốc thế hệ mới từ đất liền (Đà Nẵng và Hội An cũ).

• Hạ tầng số: Triển khai phủ sóng 5G toàn đảo và số hóa các điểm tham quan nhằm phát triển “Du lịch thông minh”.

• Năng lượng sạch: Quy hoạch bổ sung các trạm điện mặt trời và hệ thống tích lũy năng lượng để đảm bảo nguồn điện ổn định cho cư dân và du khách mà không gây hại đến môi trường.

Quy hoạch Không gian và Đất đai

• Khu dân cư: Giữ nguyên trạng ranh giới các thôn hiện hữu (Bãi Làng, Bãi Ông, Bãi Hương), tập trung chỉnh trang diện mạo đô thị theo hướng kiến trúc truyền thống kết hợp hiện đại.

• Đất quốc phòng: Kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và đảm bảo an ninh quốc phòng vùng biển phía Đông thành phố.

• Dự án mới: Thành phố đang kiểm tra và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án du lịch cao cấp tại các khu vực cho phép, ưu tiên các resort sinh thái mật độ xây dựng thấp.

Bản đồ quy hoạch xã Tây Hồ, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Tây Hồ phát triển theo mô hình “Đô thị xanh – Nông nghiệp tuần hoàn”:

• Tên gọi mới: Xã Tây Hồ

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 90 km²

• Dân số: Ước tính hơn 18.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Tam An cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, gần các tuyến giao thông quan trọng, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế và kết nối với các khu vực đô thị của Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Tây Hồ, Thành phố Đà Nẵng

Khác với các xã ven biển, Tây Hồ được định hướng phát triển theo mô hình kinh tế xanh và năng lượng tái tạo:

• Hồ Phú Ninh: Một phần diện tích mặt nước và vùng bán ngập của hồ Phú Ninh thuộc xã Tây Hồ được quy hoạch thành Khu du lịch sinh thái cấp quốc gia. Định hướng phát triển các loại hình nghỉ dưỡng cao cấp, cắm trại (glamping) và thể thao dưới nước.

• Năng lượng tái tạo: Quy hoạch quỹ đất cho các dự án điện mặt trời áp mái và nghiên cứu tiềm năng điện gió tại các vùng đồi cao, nhằm mục tiêu biến Tây Hồ thành “trạm năng lượng sạch” cho phía Nam Đà Nẵng.

• Kinh tế rừng: Phát triển mô hình nông lâm kết hợp, trồng cây dược liệu dưới tán rừng và bảo tồn diện tích rừng tự nhiên hiện có.

Hạ tầng Giao thông

• Trục kết nối Đông – Tây: Nâng cấp đường nối từ trung tâm xã Tây Hồ xuống Quốc lộ 1A và khu kinh tế Chu Lai để rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, lâm sản.

• Đường ven hồ: Xây dựng tuyến đường cảnh quan bao quanh các khu vực đẹp của hồ Phú Ninh phục vụ phát triển du lịch.

• Hạ tầng số: Do địa hình đồi núi, thành phố đang ưu tiên phủ sóng viễn thông và internet băng rộng đến các thôn vùng sâu vùng xa để hỗ trợ người dân tiếp cận chính quyền số Đà Nẵng.

Quy hoạch Sử dụng đất (2026 – 2030)

• Đất ở nông thôn: Chỉnh trang các cụm dân cư hiện hữu theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao, đảm bảo hạ tầng thoát nước và xử lý chất thải sinh hoạt.

• Đất sản xuất: Khuyến khích chuyển đổi các vùng đất đồi kém hiệu quả sang trồng cây ăn quả có giá trị kinh tế cao (như mít, bưởi da xanh) theo tiêu chuẩn VietGAP.

• Bảo vệ nguồn nước: Quy hoạch nghiêm ngặt hành lang bảo vệ nguồn nước hồ Phú Ninh, nghiêm cấm các hoạt động sản xuất công nghiệp gây ô nhiễm trong khu vực lòng hồ.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Bình, Thành phố Đà Nẵng

Xã Thạnh Bình là một đơn vị hành chính mới quy mô lớn, được thành lập dựa trên việc hợp nhất 4 xã cũ (trước đây thuộc huyện Tiên Phước):

• Các đơn vị sáp nhập: Toàn bộ diện tích và dân số của các xã Tiên Cảnh, Tiên Lập, Tiên Lộc và Tiên An.

• Đơn vị quản lý: Huyện Tiên Phước, Thành phố Đà Nẵng.

• Trụ sở hành chính: Đặt tại Thôn 5 (khu vực xã Tiên Cảnh cũ).

Dưới đây là chi tiết quy hoạch và định hướng phát triển của xã Thạnh Bình trong lòng siêu đô thị Đà Nẵng:

• Tên gọi mới: Xã Thạnh Bình

• Diện tích tự nhiên: 101,05 km²

• Dân số: 24.775 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Tiên An cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, gần các tuyến giao thông quan trọng, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế và kết nối với các khu vực đô thị của Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Bình, Thành phố Đà Nẵng

• Khu dân cư hiện đại: Hình thành các khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, khu thương mại.

• Thị trường bất động sản: Hiện nay, giá đất tại Thạnh Bình đang có xu hướng ổn định và tăng trưởng nhẹ nhờ quy hoạch bài bản. Các phân khúc nổi bật bao gồm đất nền nhà vườn và biệt thự sinh thái, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.

Thạnh Bình được quy hoạch theo mô hình “Điểm đến du lịch xanh – Vùng quê đáng sống”, với các mục tiêu cụ thể:

• Xây dựng Nông thôn mới nâng cao: Phấn đấu đạt chuẩn xã nông thôn mới nâng cao vào năm 2030, tập trung vào việc hiện đại hóa cơ sở hạ tầng nhưng vẫn giữ được bản sắc văn hóa làng cổ (đặc biệt là khu vực Làng cổ Lộc Yên).

• Kinh tế Du lịch: Quy hoạch các tour du lịch sinh thái rừng, du lịch trải nghiệm văn hóa và nghỉ dưỡng. Phát triển các vùng trồng cây ăn quả đặc sản, kết hợp mô hình “vườn nhà – kinh tế trang trại” để thu hút khách tham quan.

• Phát triển Tiểu thủ công nghiệp: Tạo môi trường thuận lợi để hình thành các cụm sản xuất thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản sạch phục vụ cho thị trường nội đô Đà Nẵng.

Quy hoạch Hạ tầng & Giao thông

• Kết nối giao thông: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường huyết mạch như ĐT615 và ĐH4, giúp kết nối thông suốt từ trung tâm xã Thạnh Bình đến các khu vực nội thành Đà Nẵng và sân bay quốc tế.

• Hạ tầng số: Triển khai phủ sóng internet băng rộng và số hóa các dịch vụ hành chính công, hướng tới mục tiêu 100% hồ sơ được xử lý điện tử vào cuối năm 2026.

• Hệ thống tiện ích: Quy hoạch xây dựng mới các khu vui chơi, công viên cây xanh và nâng cấp hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT để đáp ứng quy mô dân số mới sau sáp nhập.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Mỹ, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng phát triển Thạnh Mỹ theo mô hình “Đô thị cửa khẩu thông minh”:

• Tên gọi mới: Xã Thạnh Mỹ

• Diện tích tự nhiên: 207,28 km²

• Dân số: 9.072 người (tính đến thời điểm sáp nhập)

• Trụ sở hành chính: Thôn Mực, xã Thạnh Mỹ cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thạnh Mỹ tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Nam Giang cũ.

Hạ tầng Giao thông & Logistics:

Mở rộng Quốc lộ 14D: Quy hoạch nâng cấp toàn diện tuyến đường lên cửa khẩu quốc tế Nam Giang để phục vụ xe vận tải hạng nặng và logistics xuyên biên giới.

Cảng cạn (ICD) Nam Giang: Quy hoạch xây dựng trung tâm logistics và kho bãi quy mô lớn tại khu vực Thạnh Mỹ để làm trạm trung chuyển hàng hóa trước khi về cảng biển Liên Chiểu.

Phát triển Không gian Đô thị:

Mở rộng không gian đô thị về phía Đông và phía Bắc, hình thành các khu phố thương mại, khách sạn và dịch vụ cao cấp phục vụ giới kinh doanh và khách du lịch quá cảnh.

Quy hoạch khu tái định cư và nhà ở chất lượng cao cho cán bộ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp và cửa khẩu.

Công nghiệp & Năng lượng sạch:

Duy trì và nâng cấp các cụm công nghiệp hiện có theo hướng sinh thái.

Tận dụng địa hình để phát triển các dự án điện mặt trời áp mái và năng lượng tái tạo, hướng tới mục tiêu “Đô thị xanh vùng biên”.

Quy hoạch xã Thạnh Mỹ, Thành phố Đà Nẵng

• Thành lập: Chính thức vận hành theo mô hình hành chính mới của Đà Nẵng từ ngày 01/07/2025.

• Vị trí chiến lược: Nằm tại điểm giao cắt giữa Quốc lộ 14 (Đường Hồ Chí Minh) và Quốc lộ 14B. Đây là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Đà Nẵng với khu vực Tây Nguyên và nước bạn Lào thông qua cửa khẩu quốc tế.

• Quy mô: Bao gồm trung tâm hành chính cũ của huyện Nam Giang và các vùng phụ cận, với địa hình kết hợp giữa đô thị thung lũng và rừng núi.

Định hướng Phát triển “Đô thị Giao thương & Công nghiệp Xanh”

Thành phố Đà Nẵng quy hoạch Thạnh Mỹ trở thành một đô thị vệ tinh hỗ trợ cho sự phát triển của khu vực phía Tây:

• Trung tâm Logistics phía Tây: Tận dụng lợi thế ngã ba giao thông huyết mạch để xây dựng các kho bãi, trạm trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh Tây Nguyên xuống cảng Liên Chiểu.

• Công nghiệp sạch & Khai khoáng: Duy trì các nhà máy xi măng hiện hữu nhưng áp dụng tiêu chuẩn bảo vệ môi trường khắt khe của Đà Nẵng. Đồng thời, quy hoạch các cụm công nghiệp chế biến lâm sản và vật liệu xây dựng công nghệ mới.

• Du lịch sinh thái & Văn hóa: Phát triển các điểm du lịch gắn liền với bản sắc văn hóa của đồng bào dân tộc Cơ Tu và các thắng cảnh ven sông Bung.

Hạ tầng Giao thông Trọng điểm

• Mở rộng Quốc lộ 14B: Quy hoạch nâng cấp đoạn kết nối từ trung tâm Đà Nẵng lên Thạnh Mỹ thành đường quy mô 4-6 làn xe, giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 1 giờ.

• Cầu vượt giao lộ: Nghiên cứu xây dựng nút giao khác mức tại điểm giao Quốc lộ 14 và 14B để đảm bảo an toàn giao thông cho xe tải trọng lớn.

• Hạ tầng đô thị: Đầu tư hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh dọc các tuyến phố chính, đưa diện mạo Thạnh Mỹ tiệm cận với tiêu chuẩn các quận nội thành.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng An, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, Thăng An được ưu tiên phát triển hạ tầng để đón làn sóng dịch chuyển công nghiệp:

• Phát triển Cụm Công nghiệp & Logistics:

  • Quy hoạch mở rộng và hiện đại hóa Cụm công nghiệp Bình An theo hướng công nghiệp xanh, công nghệ cao.

  • Hình thành các trung tâm kho bãi, dịch vụ bưu chính quy mô lớn dọc theo các nút giao cao tốc để tận dụng lợi thế vận tải đa phương thức.

• Quy hoạch Đô thị và Dân cư:

  • Phát triển các khu đô thị mới dọc theo trục Quốc lộ 1A với đầy đủ tiện ích: nhà ở xã hội cho công nhân, trường học, trạm y tế chuẩn thành phố.

  • Cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo mô hình “Phố trong làng”, giữ gìn không gian xanh và mặt nước.

• Hạ tầng giao thông xương sống:

  • Nâng cấp Quốc lộ 1A: Đoạn qua Thăng An được mở rộng lộ giới, tích hợp hạ tầng số (Smart Traffic) và hệ thống chiếu sáng thông minh.

  • Quy hoạch các tuyến đường trục ngang kết nối từ Thăng An ra vùng kinh tế ven biển (Bình Minh, Bình Dương).

• Tên gọi mới: Xã Thăng An

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 90 km²

• Dân số: Ước tính hơn 18.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Bình Dương cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thăng An tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng An, Thành phố Đà Nẵng

Thăng An được quy hoạch theo mô hình “Đô thị sinh thái – Văn minh – Hiện đại” với lộ trình cụ thể:

• Mục tiêu ngắn hạn (2027): Đạt chuẩn Xã Nông thôn mới nâng cao theo tiêu chuẩn mới của Đà Nẵng.

• Mục tiêu dài hạn (2030): Đạt các tiêu chí đô thị loại IV, tiến tới thành lập Phường Thăng An.

• Kinh tế trọng điểm: Đẩy mạnh thương mại – dịch vụ gắn liền với kinh tế biển và du lịch cộng đồng. Tập trung quản lý và phát huy các siêu dự án nghỉ dưỡng như Hoiana (Nam Hội An) và Vinpearl Nam Hội An.

Quy hoạch Hạ tầng & Đầu tư Công

Trong giai đoạn trung hạn 2026 – 2030, xã Thăng An dự kiến triển khai danh mục đầu tư công rất lớn:

• Hạ tầng giao thông: Triển khai 35 công trình giao thông, giáo dục và văn hóa với tổng kinh phí dự kiến hơn 3.510 tỷ đồng riêng trong năm 2026.

• Kết nối vùng: Nâng cấp các trục đường ven biển và đường nối từ cao tốc xuống khu vực bãi tắm Bình Minh để phục vụ du lịch.

• Hạ tầng xã hội: Kêu gọi đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, khu phố chợ và phát triển các làng nghề truyền thống gắn với du lịch trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Bình, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng tập trung phát triển Thăng Bình theo mô hình đa cực, tận dụng cả lợi thế biển và vùng trung du:

• Tên gọi cũ: Xã Thăng Bình

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 100 km²

• Dân số: Ước tính hơn 15.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Thăng Bình cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thăng Bình tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Bình, Thành phố Đà Nẵng

Cơ cấu Hành chính mới

Theo lộ trình hiện đại hóa đô thị, đơn vị hành chính Thăng Bình đã được tái cấu trúc:

• Các xã sáp nhập: Nhiều xã cũ đã hợp nhất để hình thành các đơn vị lớn hơn như xã Thăng An (hợp nhất từ 5 xã ven biển: Bình Dương, Bình Minh, Bình Đào, Bình Triều, Bình Giang).

• Trung tâm hành chính: Đặt tại khu vực thị trấn Hà Lam cũ, nay được quy hoạch trở thành vùng lõi đô thị của khu vực phía Nam Đà Nẵng.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược

Thăng Bình được định hướng trở thành “Cực tăng trưởng mới phía Nam” của Đà Nẵng với 3 trụ cột chính:

• Kinh tế biển & Du lịch cao cấp: Tập trung vào dải ven biển từ Bình Dương đến Bình Hải. Đây là nơi tọa lạc của các siêu dự án nghỉ dưỡng quốc tế, sân golf và khu vui chơi giải trí cao cấp.

• Đô thị Công nghiệp sạch: Phát triển các cụm công nghiệp công nghệ cao, ít ô nhiễm tại các khu vực phía Tây để hỗ trợ cho chuỗi cung ứng của Khu kinh tế mở Chu Lai.

• Nông nghiệp sinh thái – Công nghệ cao: Tận dụng quỹ đất nông nghiệp rộng lớn để xây dựng các mô hình trang trại thông minh, cung cấp thực phẩm sạch cho toàn thành phố.

Quy hoạch Hạ tầng Giao thông (2026 – 2030)

• Trục đường ven biển (Võ Chí Công nối dài): Hoàn thiện chỉnh trang, lắp đặt hệ thống chiếu sáng thông minh và cây xanh, biến đây thành trục đường du lịch đẹp nhất miền Trung.

• Cầu kết nối: Xây dựng mới và nâng cấp các cây cầu bắc qua sông Trường Giang để xóa bỏ chia cắt giao thông giữa các xã đảo, xã ven biển với vùng nội địa.

• Kết nối cao tốc: Mở rộng các tuyến đường ngang kết nối trực tiếp từ vùng ven biển Thăng Bình lên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

Quy hoạch Sử dụng đất & Bất động sản

• Đất ở đô thị: Hình thành các khu đô thị mới ven sông và ven biển theo tiêu chuẩn đô thị loại II, với điểm nhấn là các khu đô thị xanh, thông minh.

• Quản lý quỹ đất: Sau khi sáp nhập vào Đà Nẵng, toàn bộ quỹ đất tại Thăng Bình được quản lý chặt chẽ bằng bản đồ số. Thành phố đang rà soát và thu hồi các dự án “treo” lâu năm để giao cho các nhà đầu tư có năng lực thực sự.

• Giá trị bất động sản: Đây là khu vực đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ, thu hút dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư tại Hà Nội và TP.HCM.

Bản đồ xã Thăng Điền, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Thăng Điền là phân khu phát triển xanh bền vững:

• Tên gọi mới: Xã Thăng Điền

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 90 km²

• Dân số: Ước tính hơn 18.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Bình An cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thăng Điền tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Thăng Điền là phân khu phát triển xanh bền vững:

• Quy hoạch Đô thị và Du lịch:

  • Phát triển các khu đô thị sinh thái mật độ thấp dọc theo sông Trường Giang. Ưu tiên các dự án nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (Wellness Resort).

  • Xây dựng hệ thống công viên chuyên đề và quảng trường biển tại khu vực giáp biển Bình Đào cũ để thu hút du khách.

• Hạ tầng giao thông xương sống:

  • Nâng cấp đường Võ Chí Công: Tuyến đường ven biển đi qua xã được quy hoạch thành đại lộ cảnh quan, tích hợp hạ tầng số và hệ thống xe buýt điện nhanh (BRT) kết nối về nội đô Đà Nẵng.

  • Quy hoạch bến du thuyền trên sông Trường Giang để phát triển tuyến du lịch đường thủy từ Đà Nẵng đi Hội An và Tam Kỳ.

• Nông nghiệp Công nghệ cao:

  • Xây dựng vùng chuyên canh rau sạch và hoa cây cảnh ứng dụng công nghệ nhà màng, cung ứng trực tiếp cho thị trường du lịch Hội An và Đà Nẵng.

  • Mô hình “Nông nghiệp đô thị” cho phép người dân kết hợp canh tác với dịch vụ tham quan trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Điền, Thành phố Đà Nẵng

Khác với xã Thăng An tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng, Thăng Điền được quy hoạch trở thành vùng đệm kinh tế giữa nông nghiệp và đô thị:

• Vùng Nông nghiệp thông minh: Quy hoạch các cánh đồng mẫu lớn áp dụng công nghệ số và hệ thống tưới tự động tại khu vực Bình Trung, Bình Tú để cung cấp nông sản cho toàn thành phố Đà Nẵng.

• Khu công nghiệp nhẹ & Tiểu thủ công nghiệp: Hình thành cụm công nghiệp tập trung các ngành nghề như chế biến thực phẩm, may mặc và sản xuất vật liệu mới, ưu tiên lao động địa phương.

• Dịch vụ Logistics: Xây dựng hệ thống kho bãi trung chuyển dọc theo trục Quốc lộ 1A để hỗ trợ luân chuyển hàng hóa giữa Đà Nẵng và Khu kinh tế Chu Lai.

Hạ tầng Giao thông Trọng điểm (2026 – 2030)

• Nâng cấp trục dọc: Mở rộng và hiện đại hóa các tuyến đường liên xã nối từ Quốc lộ 1A xuống đường Võ Chí Công (đường ven biển), tạo mạch giao thông thông suốt cho khu vực phía Đông của xã (vùng Bình Hải, Bình Sa).

• Giao thông nội bộ: Đầu tư hệ thống đường bàn cờ tại các khu dân cư mới, đảm bảo 100% đường xã có vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước ngầm theo chuẩn đô thị Đà Nẵng.

• Hệ thống thủy lợi: Nâng cấp các kênh mương và hồ chứa nước để phục vụ sản xuất nông nghiệp ứng phó với biến đổi khí hậu.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Phú, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Thăng Phú là khu vực ưu tiên phát triển hạ tầng kỹ thuật và nông nghiệp bền vững:

• Tên gọi mới: Xã Thăng Phú

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 60,5 km²

• Dân số: Ước tính hơn 17.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tú Trà, xã Thăng Phú cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thăng Phú tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

Hạ tầng Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam:

Tuyến đường qua địa bàn: Dự án đường sắt tốc độ cao đi qua xã với chiều dài khoảng 3,9km (qua các thôn Tú Trà, Mỹ Trà và Bình Hội).

Quy hoạch Tái định cư: Thành phố đã phê duyệt 2 khu tái định cư tập trung tại thôn Tú Trà (4,6ha) và Mỹ Trà (4,9ha) với quy mô hơn 200 lô đất, đảm bảo đầy đủ hạ tầng điện, nước và cây xanh cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Phát triển Kinh tế Đa cực:

Vùng đồi núi: Quy hoạch phát triển lâm nghiệp bền vững và các trang trại chăn nuôi công nghệ cao.

Vùng đồng bằng: Tập trung vào nông nghiệp sạch và dịch vụ thương mại dọc các trục đường chính.

Hạ tầng giao thông:

Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối trực tiếp với trung tâm huyện Thăng Bình và nội đô Đà Nẵng.

Quy hoạch hệ thống xe buýt kết nối vùng trung du về ga đường sắt và các trạm trung chuyển lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Phú, Thành phố Đà Nẵng

Khác với các vùng ven biển, Thăng Phú được quy hoạch trở thành vùng lõi dịch vụ hậu cần (logistics) cho phía Nam thành phố:

• Trung tâm Logistics đường sắt: Quy hoạch nâng cấp khu vực tiếp giáp đường sắt (gần ga cũ) thành kho bãi trung chuyển hàng hóa trọng điểm, kết nối hàng hóa từ khu vực miền núi xuống cảng biển.

• Cụm công nghiệp Thăng Phú: Tập trung thu hút các ngành nghề ít ô nhiễm, chế biến sâu nông – lâm sản và sản xuất thiết bị điện tử.

• Năng lượng tái tạo: Tận dụng vùng gò đồi tại Bình Định Bắc và Bình Định Nam để phát triển các trang trại điện mặt trời áp mái và các dự án nông nghiệp sạch kết hợp năng lượng.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Nâng cấp đường liên huyện: Mở rộng các tuyến đường nối từ trung tâm xã Thăng Phú đi các huyện miền núi phía Tây, tạo hành lang giao thương thông suốt.

• Hạ tầng đô thị: Xây dựng hệ thống chiếu sáng và thoát nước đồng bộ dọc theo các trục đường xã; nâng cấp các chợ dân sinh thành trung tâm thương mại dịch vụ loại III.

• Kết nối số: Hoàn thành phủ sóng cáp quang và 5G tại các khu dân cư vùng gò đồi để hỗ trợ người dân thực hiện các thủ tục hành chính công của Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Trường, Thành phố Đà Nẵng

Xã Thăng Trường sở hữu mặt tiền biển kéo dài và hệ thống sông ngòi nội vùng đa dạng:

• Kết nối: Nằm dọc theo trục đường ven biển Võ Chí Công, kết nối trực tiếp với Khu kinh tế mở Chu Lai và đô thị cổ Hội An.

• Vai trò: Được quy hoạch trở thành “Đô thị du lịch sinh thái biển và Trung tâm kinh tế biển phía Nam” của Thành phố Đà Nẵng.

• Tên gọi cũ: Xã Thăng Trường

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 90 km²

• Dân số: Ước tính hơn 18.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Thăng Trường cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thăng Trường tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

Bản đồ quy hoạch xã Thăng Trường, Thành phố Đà Nẵng

Thăng Trường được quy hoạch trở thành vùng đệm kinh tế, hỗ trợ cho các khu công nghiệp và du lịch ven biển:

• Vùng Nông nghiệp công nghệ cao: Quy hoạch các khu vực chuyên canh rau sạch, hoa và cây cảnh tại Bình Phục và Bình Nguyên để cung cấp trực tiếp cho thị trường nội đô Đà Nẵng.

• Cụm Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp: Mở rộng cụm công nghiệp hiện hữu, tập trung vào các ngành nghề chế biến nông sản, may mặc và sản xuất hàng tiêu dùng thân thiện với môi trường.

• Dịch vụ Logistics: Phát triển hệ thống kho bãi, điểm dừng chân và trạm dịch vụ kỹ thuật dọc theo trục Quốc lộ 1A để đón đầu luồng hàng hóa từ phía Nam đổ về Đà Nẵng.

• Chỉnh trang Quốc lộ 1A: Quy hoạch mở rộng vỉa hè, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng thông minh và trồng cây xanh dọc đoạn đi qua xã Thăng Trường để tạo diện mạo đô thị.

• Tuyến liên xã: Nâng cấp đường nối từ trung tâm xã Thăng Trường đi xuống khu vực ven biển (xã Thăng An) và kết nối lên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

• Hệ thống kênh mương: Số hóa quản lý hệ thống thủy lợi, đảm bảo tưới tiêu cho nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và phòng chống ngập úng đô thị.

• Đất ở: Phát triển các khu dân cư mới theo mô hình “nhà vườn đô thị”, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian sinh hoạt cộng đồng và công viên nhỏ.

• Đất thương mại: Quy hoạch các khu phố chợ hiện đại và trung tâm dịch vụ tại các nút giao thông chính.

• Thiết chế văn hóa: Xây dựng mới nhà văn hóa xã và nâng cấp các trường học đạt chuẩn quốc gia để đáp ứng tiêu chuẩn của một xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

Bản đồ quy hoạch xã Thu Bồn, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Thu Bồn là phân khu bảo tồn cảnh quan và phát triển du lịch bền vững:

• Hành lang Du lịch Di sản:

  • Phát triển chuỗi dịch vụ dừng nghỉ và trải nghiệm văn hóa cho du khách trên hành trình từ nội đô Đà Nẵng đi Thánh địa Mỹ Sơn.

  • Quy hoạch các bến thuyền du lịch dọc sông Thu Bồn để khai thác tuyến tham quan đường thủy “Đà Nẵng – Hội An – Mỹ Sơn”.

• Quy hoạch Nông nghiệp Thông minh:

  • Hình thành các vùng chuyên canh rau củ quả hữu cơ và cây dược liệu ứng dụng công nghệ tưới tiêu tự động và cảm biến môi trường.

  • Xây dựng trung tâm kiểm định và đóng gói nông sản đạt chuẩn xuất khẩu ngay tại địa bàn xã.

• Hạ tầng giao thông & Không gian xanh:

  • Nâng cấp tuyến ĐT 610: Mở rộng lộ giới, tích hợp hệ thống hạ tầng số và dải cây xanh cảnh quan đặc trưng của vùng trung du.

  • Thiết lập hành lang bảo vệ nghiêm ngặt ven sông Thu Bồn, kết hợp xây dựng các công viên sinh thái và đường dạo bộ cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch xã Thượng Đức, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Thượng Đức là phân khu phát triển xanh, bảo tồn nguồn nước:

• Tên gọi cũ: Xã Thượng Đức

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 90 km²

• Dân số: Ước tính hơn 18.000 người

• Trụ sở hành chính: Thôn Tịnh Sơn, xã Thượng Đức cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Thượng Đức tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Thăng Bình cũ.

• Phát triển Du lịch Văn hóa – Lịch sử – Sinh thái:

  • Bảo tồn và nâng cấp Di tích chiến thắng Thượng Đức thành điểm du lịch giáo dục truyền thống cấp thành phố.

  • Khai thác cảnh quan khu vực Suối Mơ và các bãi bồi ven sông Vu Gia để hình thành các khu nghỉ dưỡng camping, glamping và du lịch trải nghiệm sông nước.

• Hạ tầng Giao thông & Đô thị:

  • Nâng cấp Quốc lộ 14B: Đoạn qua Thăng Đức được mở rộng, tích hợp hạ tầng số để phục vụ luân chuyển hàng hóa từ cửa khẩu Nam Giang về cảng Liên Chiểu.

  • Quy hoạch đô thị sinh thái thấp tầng tại khu vực trung tâm xã, ưu tiên kiến trúc thích ứng với mùa lũ của lưu vực sông Vu Gia.

• Kinh tế Nông – Lâm nghiệp bền vững:

  • Hình thành các vùng trồng cây ăn quả chuyên canh (bưởi, lăng) và dược liệu dưới tán rừng ứng dụng công nghệ cao.

  • Xây dựng nhà máy sơ chế và kho lạnh tập trung để xử lý nông sản cho cả vùng phía Tây huyện Đại Lộc.

Bản đồ quy hoạch xã Thượng Đức, Thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng quy hoạch Thượng Đức trở thành cực phát triển du lịch sinh thái phía Tây:

• Khu du lịch sinh thái Thác Gần: Quy hoạch mở rộng và kêu gọi đầu tư các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven suối, phát triển du lịch trải nghiệm rừng và thể thao mạo hiểm.

• Hành lang bảo tồn lịch sử: Chỉnh trang và nâng cấp Quần thể di tích Chiến thắng Thượng Đức thành điểm du lịch đỏ, kết hợp giáo dục truyền thống cho thế hệ trẻ.

• Nông nghiệp đặc sản: Quy hoạch các vùng trồng cây ăn quả (đại diện là vùng chuyên canh dứa, bưởi trụ Đại Hồng) theo tiêu chuẩn hữu cơ, kết hợp mô hình du lịch canh nông.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Nâng cấp Quốc lộ 14B: Đoạn nối từ trung tâm Đà Nẵng lên Thượng Đức được mở rộng và thảm nhựa chất lượng cao, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ nội thành lên xã chỉ còn khoảng 45 – 50 phút.

• Tuyến đường ven sông: Xây dựng tuyến đường cảnh quan dọc sông Vu Gia, kết nối các điểm du lịch sinh thái và các làng nghề truyền thống.

• Cầu giao thông: Đầu tư xây dựng mới và kiên cố hóa các cây cầu dân sinh qua sông để đảm bảo an toàn giao thông trong mùa mưa lũ và thúc đẩy giao thương lâm sản.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đất ở: Phát triển các cụm dân cư theo mô hình “Làng trong phố”, giữ gìn bản sắc kiến trúc địa phương nhưng trang bị đầy đủ hạ tầng điện, nước sạch và viễn thông.

• Bảo vệ rừng & Nguồn nước: Quy hoạch nghiêm ngặt diện tích rừng phòng hộ tại các khu vực đầu nguồn để đảm bảo an toàn cho hệ thống sông ngòi của toàn thành phố Đà Nẵng.

• Hạ tầng xã hội: Xây dựng mới trạm y tế đa khoa khu vực và các trường học liên cấp đạt chuẩn chất lượng cao để thu hút dân cư và lao động ngành du lịch.

Bản đồ quy hoạch xã Tiên Phước, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng tập trung phát triển Tiên Phước theo mô hình “Đô thị xanh – Nông nghiệp di sản”:

• Tên gọi mới: Xã Tiên Phước

• Diện tích tự nhiên: 74,629 km²

• Dân số: 28.137 người

• Trụ sở hành chính: Thị trấn Tiên Kỳ cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Tiên Phước tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Tiên Phước cũ.

Bản đồ quy hoạch xã Tiên Phước, Thành phố Đà Nẵng

Khác với các đô thị công nghiệp, Tiên Phước được Đà Nẵng quy hoạch theo mô hình kinh tế xanh bền vững:

• Phát triển Kinh tế Vườn – Trang trại: Đây là trọng tâm cốt lõi. Quy hoạch các vùng chuyên canh cây ăn quả đặc sản (Măng cụt, Sầu riêng, Bưởi da xanh) và cây dược liệu (Trầm hương, Quế) theo tiêu chuẩn hữu cơ quốc tế.

• Du lịch sinh thái Làng cổ: Tập trung chỉnh trang và phát huy giá trị các làng cổ (như Làng cổ Lộc Yên) gắn với du lịch cộng đồng. Xây dựng các tour trải nghiệm “vườn nhà” và văn hóa đặc trưng của vùng đất “thập đạo tiên sa”.

• Trung tâm chế biến nông sản: Quy hoạch khu vực trung tâm xã thành điểm tập kết, sơ chế và đóng gói nông sản sạch để cung cấp cho hệ thống siêu thị tại nội đô Đà Nẵng và xuất khẩu.

Hạ tầng Giao thông Trọng điểm (2026 – 2030)

• Nâng cấp trục ĐT614 và ĐT615: Mở rộng các tuyến đường tỉnh lộ kết nối từ Tiên Phước về trung tâm hành chính mới phía Nam Đà Nẵng và các huyện lân cận, đảm bảo giao thương thuận lợi.

• Đường cảnh quan ven sông: Xây dựng tuyến đường ven sông Tiên với hệ thống kè chắn và vỉa hè, tạo không gian dạo bộ và dịch vụ du lịch ven sông.

• Hạ tầng số: Đầu tư hệ thống trạm phát sóng và internet tốc độ cao đến các khu vực vườn đồi để hỗ trợ nông dân triển khai nông nghiệp số và bán hàng qua các nền tảng thương mại điện tử.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Đốc, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Trà Đốc phát triển theo mô hình “Sinh thái bền vững thích ứng biến đổi khí hậu”:

• Tên gọi cũ: Xã Trà Đốc

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 121,55 km²

• Dân số: Ước tính 5.939 người

• Trụ sở hành chính: Thôn 4, xã Trà Giáp cũ

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Trà Đốc tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Duy Xuyên cũ.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Trà Đốc phát triển theo mô hình “Sinh thái bền vững thích ứng biến đổi khí hậu”:

• Quy hoạch Năng lượng & Hồ đập:

  • Duy trì vận hành an toàn đập thủy điện Sông Tranh 2, kết hợp nghiên cứu lắp đặt hệ thống điện mặt trời nổi trên lòng hồ để tối ưu hóa sản lượng năng lượng tái tạo.

  • Quy hoạch hành lang bảo vệ nguồn nước và trồng rừng phòng hộ nghiêm ngặt quanh lòng hồ để chống xói mòn và bồi lắng.

• Phát triển Du lịch Sinh thái – Văn hóa:

  • Khai thác cảnh quan lòng hồ Sông Tranh 2 để hình thành các tour du lịch lòng hồ, tham quan nhà máy thủy điện và trải nghiệm văn hóa đặc sắc của đồng bào dân tộc Ca Dong, M’Nông.

  • Quy hoạch các điểm lưu trú sinh thái (Eco-lodge) mật độ thấp, đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên.

• Hạ tầng Giao thông:

  • Nâng cấp Quốc lộ 40B: Đoạn qua Trà Đốc được mở rộng, gia cố các điểm có nguy cơ sạt lở bằng công nghệ kỹ thuật bền vững của thành phố.

  • Xây dựng hệ thống cầu treo và đường liên thôn chuẩn nông thôn mới đô thị, đảm bảo kết nối thông suốt trong mọi điều kiện thời tiết.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Đốc, Thành phố Đà Nẵng

Vì đặc thù địa lý, Đà Nẵng quy hoạch Trà Đốc thành vùng bảo vệ cốt lõi với các nhiệm vụ chính:

• Bảo vệ rừng đầu nguồn: Quy hoạch nghiêm ngặt diện tích rừng phòng hộ và rừng đặc dụng để đảm bảo an ninh nguồn nước cho toàn bộ vùng hạ lưu (bao gồm cả nội thành Đà Nẵng và Hội An).

• Phát triển Năng lượng Tái tạo: Tiếp tục tối ưu hóa vận hành thủy điện Sông Tranh 2 và nghiên cứu các dự án điện mặt trời nổi trên mặt hồ, kết hợp với các trang trại điện gió tại các đỉnh núi có tiềm năng.

• Du lịch sinh thái mạo hiểm: Phát triển các tour du lịch khám phá lòng hồ, trekking rừng nguyên sinh và du lịch văn hóa cộng đồng người Ca Dong tại các nóc/bản được chỉnh trang.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Nâng cấp Quốc lộ 40B: Đây là tuyến đường huyết mạch nối Trà Đốc với trung tâm thành phố. Quy hoạch tập trung vào việc gia cố các điểm có nguy cơ sạt lở, mở rộng các khúc cua gắt để đảm bảo an toàn giao thông mùa mưa bão.

• Đường ven hồ: Xây dựng hệ thống đường dân sinh kết hợp đường tuần tra rừng quanh lòng hồ Sông Tranh 2, tạo điều kiện cho người dân vận chuyển lâm sản và phục vụ du khách.

• Hạ tầng viễn thông: Ưu tiên phủ sóng vệ tinh và internet băng rộng đến các cụm dân cư vùng sâu nhất để xóa “vùng lõm” thông tin, phục vụ công tác quản lý bảo vệ rừng từ xa.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Hạn chế đất ở tự phát: Quy hoạch tập trung cư dân vào các khu tái định cư tập trung đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ (điện, nước sạch, trường học). Nghiêm cấm việc phát quang rừng làm đất ở tại các khu vực nhạy cảm về địa chất.

• Đất sản xuất nông lâm nghiệp: Khuyến khích trồng cây dược liệu (Quế, Sâm Ngọc Linh vùng thấp) và cây gỗ lớn thay vì cây keo ngắn ngày để giữ đất và tăng thu nhập bền vững cho người dân.

• Khu vực bảo tồn văn hóa: Quy hoạch quỹ đất riêng để xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng theo kiến trúc truyền thống Ca Dong tại trung tâm xã.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Giáp, Thành phố Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Trà Giáp phát triển theo mô hình “Kinh tế xanh – Thích ứng bền vững”:

• Tên gọi mới: Xã Trà Giáp

• Diện tích tự nhiên: 121,55 km²

• Dân số: Ước tính 5.939 người

• Trụ sở hành chính: Thôn 4, xã Trà Giáp cũ (nay là trụ sở xã Trà Giáp mới)

• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, xã Trà Giáp tiếp giáp với các xã và thị trấn thuộc huyện Tiên Phước cũ.

Đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng xác định Trà Giáp phát triển theo mô hình “Kinh tế xanh – Thích ứng bền vững”:

• Phát triển Thủ phủ Quế Trà My:

  • Quy hoạch và triển khai vùng chuyên canh cây Quế bản địa với diện tích hơn 500ha. Đây là dự án kinh tế mũi nhọn nhằm xây dựng thương hiệu quốc tế cho Quế Trà My dưới danh nghĩa nông sản Đà Nẵng.

  • Hỗ trợ người dân chuyển đổi từ cây keo và cây tạp sang các loại cây trồng có giá trị kinh tế cao và khả năng giữ đất tốt.

• Xóa “Vùng lõm” hạ tầng:

  • Hạ tầng viễn thông: Triển khai thần tốc việc xóa các vùng lõm sóng điện thoại và Internet, phủ sóng 4G/5G đến 100% các thôn (Thôn 1, Thôn 2…) để hỗ trợ công tác quản lý bảo vệ rừng và kinh tế số.

  • Hạ tầng điện lực: Nâng cấp và mở rộng lưới điện quốc gia đến các cụm dân cư vùng sâu vùng xa còn thiếu điện.

• Giao thông và Liên kết vùng:

  • Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối từ Trà Giáp đi Trà Nú và thông ra Quốc lộ 40B, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển nông sản về các trung tâm logistics của thành phố.

  • Quy hoạch các tuyến đường lâm nghiệp bền vững phục vụ công tác tuần tra rừng và khai thác thảo dược.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Giáp, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng Trà Giáp thành vùng bảo tồn sinh thái và vùng nguyên liệu dược liệu quý:

• Bảo vệ rừng đặc dụng: Quy hoạch nghiêm ngặt các khu vực rừng đầu nguồn nhằm đảm bảo an ninh nguồn nước và phòng chống thiên tai cho vùng hạ lưu thành phố.

• Thủ phủ Dược liệu: Quy hoạch các vùng trồng cây dược liệu giá trị cao dưới tán rừng như: Quế Trà My, Sâm Ngọc Linh (vùng thấp) và các loại cây thuốc nam. Đây là ngành kinh tế mũi nhọn để xóa đói giảm nghèo bền vững cho cư dân bản địa.

• Du lịch sinh thái cộng đồng: Phát triển các mô hình du lịch trải nghiệm văn hóa Ca Dong, trekking khám phá thác nước và rừng nguyên sinh với quy mô nhỏ, mật độ xây dựng thấp để không phá vỡ cảnh quan.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Nâng cấp trục đường liên xã: Tập trung kiên cố hóa các tuyến đường từ trung tâm xã đi các nóc/bản, đảm bảo xe cơ giới có thể lưu thông quanh năm, kể cả trong mùa mưa lũ.

• Kết nối vùng: Nghiên cứu mở rộng các tuyến đường mòn chiến lược nối từ Trà Giáp sang các khu vực lân cận để thúc đẩy giao thương lâm sản và dược liệu.

• Hạ tầng số: Ưu tiên triển khai hệ thống trạm thu phát sóng vệ tinh và internet băng rộng để xóa “vùng lõm” thông tin, giúp người dân tiếp cận các dịch vụ công trực tuyến và hỗ trợ công tác bảo vệ rừng.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đất ở: Sắp xếp lại các cụm dân cư theo mô hình tái định cư tập trung tại các vị trí an toàn, tránh xa các vùng có nguy cơ sạt lở cao.

• Bảo tồn văn hóa: Quy hoạch quỹ đất tại trung tâm xã để xây dựng Nhà sinh hoạt cộng đồng mang kiến trúc đặc trưng của người Ca Dong, kết hợp làm điểm dừng chân cho du khách.

• Quản lý rừng: Hơn 80% diện tích tự nhiên được quy hoạch là đất rừng phòng hộ và đặc dụng, nghiêm cấm các hoạt động khai thác khoáng sản và xây dựng trái phép làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái.

Bản đồ xã Trà Leng, Thành phố Đà Nẵng

Sau những biến cố thiên tai trong quá khứ, Đà Nẵng đã áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất để quy hoạch lại không gian sống tại Trà Leng:

• Tên gọi mới: Xã Trà Leng

• Diện tích tự nhiên: 221,15 km²

• Dân số: 6.586 người (tính đến tháng 7/2025)

• Trụ sở hành chính: Thôn 2, xã Trà Leng (cũ)

• Vị trí địa lý: Xã Trà Leng mới nằm ở phía Tây thành phố Đà Nẵng, tiếp giáp với các xã như Trà Đốc, Trà Tân, Trà Tập và tỉnh Quảng Ngãi.

• Khu tái định cư kiểu mẫu: Các khu dân cư như Bằng La đã được đồng bộ hóa hạ tầng theo chuẩn đô thị của Đà Nẵng, bao gồm hệ thống điện âm, nước sạch và mạng 5G.

• Bản đồ cảnh báo thiên tai số: 100% diện tích xã Trà Leng được phủ hệ thống cảm biến cảnh báo lũ quét và sạt lở đất bằng AI, kết nối trực tiếp đến điện thoại của từng người dân thông qua ứng dụng “Công dân số Đà Nẵng”.

• Kiến trúc thích ứng: Khuyến khích xây dựng nhà ở theo mô hình nhà sàn cách tân, kết hợp giữa bản sắc văn hóa dân tộc Bh’noong và kết cấu bê tông cốt thép chịu lực.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Leng, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng Trà Leng thành khu vực hình mẫu về tái thiết nông thôn miền núi và phát triển dược liệu quý:

• Quy hoạch các Khu tái định cư kiểu mẫu: Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng tại các khu tái định cư tập trung (như Bằng La). Mục tiêu là xây dựng các cụm dân cư an toàn trước thiên tai, có đầy đủ điện, nước sạch và hạ tầng số của Đà Nẵng.

• Phát triển Kinh tế Dược liệu: Quy hoạch các vùng trồng Sâm Ngọc Linh, Quế và các loại cây dược liệu dưới tán rừng. Thành phố hỗ trợ kết nối doanh nghiệp để xây dựng chuỗi giá trị từ trồng trọt đến chế biến sâu ngay tại địa phương.

• Du lịch sinh thái & Nhân văn: Phát triển các tour du lịch trải nghiệm văn hóa bản địa, kết hợp tham quan các khu vườn dược liệu. Các dự án du lịch tại đây được yêu cầu mật độ xây dựng cực thấp để không ảnh hưởng đến môi trường rừng.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Kiên cố hóa đường giao thông: Ưu tiên ngân sách để nâng cấp các tuyến đường huyết mạch nối Trà Leng với trung tâm huyện lân cận và thành phố Đà Nẵng, đảm bảo lưu thông thông suốt 4 mùa.

• Cầu và cống chống lũ: Đầu tư hệ thống cầu cứng thay thế các tràn, ngầm để đảm bảo người dân không bị chia cắt trong mùa mưa bão.

• Hạ tầng viễn thông & Số hóa: Hoàn thành phủ sóng 4G/5G và internet băng rộng đến từng cụm dân cư, hỗ trợ công tác cảnh báo thiên tai sớm và quản lý bảo vệ rừng bằng công nghệ cao.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Bảo vệ rừng đặc dụng & Phòng hộ: Hơn 85% diện tích tự nhiên được quy hoạch nghiêm ngặt cho mục đích bảo vệ rừng. Nghiêm cấm mọi hành vi xâm hại rừng nguyên sinh.

• Đất sản xuất nông nghiệp: Quy hoạch chuyển đổi các diện tích nương rẫy kém hiệu quả sang trồng cây gỗ lớn và cây dược liệu có giá trị kinh tế cao.

• Quản lý quỹ đất ở: Chỉ phát triển đất ở tại các khu vực đã được đánh giá an toàn về địa chất, tránh xa các cung trượt sạt lở tiềm ẩn.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Liên, Thành phố Đà Nẵng

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, Trà Liên được định hướng trở thành hình mẫu về đô thị biển bền vững:

Xã Trà Liên là một xã hành chính mới của Thành phố Đà Nẵng được thành lập sau đợt sáp nhập năm 2026 từ các xã Trà Đông, Trà Nú và Trà Kót. Xã Trà Liên có tổng diện tích 178,15 km² với dân số 7.052 người (tính đến tháng 7 năm 2026). Trụ sở của xã được đặt tại Thôn Định Yên, xã Trà Liên.

• Phát triển Du lịch & Nghỉ dưỡng:

  • Quy hoạch chuỗi resort sinh thái mật độ thấp ven biển Bình Hải cũ, ưu tiên các dự án tích hợp chăm sóc sức khỏe và thể thao biển.

  • Xây dựng quảng trường biển cộng đồng và các khu phố đi bộ thương mại nhằm thu hút khách du lịch từ trung tâm Đà Nẵng và Hội An.

• Hạ tầng giao thông & Logistics biển:

  • Trục Võ Chí Công: Tuyến đường này được quy hoạch là đại lộ cảnh quan, đồng bộ hạ tầng số (Smart Street) và hệ thống trạm sạc xe điện nhanh.

  • Quy hoạch bến du thuyền và khu vực dịch vụ hậu cần nghề cá hiện đại tại các khu vực giáp sông Trường Giang.

• Bảo tồn hệ sinh thái:

  • Thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển nghiêm ngặt, trồng rừng phòng hộ chắn cát và phục hồi các rạn san hô gần bờ.

  • Xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung bằng công nghệ sinh học trước khi đổ ra biển, đảm bảo tiêu chuẩn nước biển du lịch loại I.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Liên, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng định hướng Trà Liên thành khu vực hình mẫu về tái thiết nông thôn miền núi và phát triển dược liệu quý:

• Quy hoạch các Khu tái định cư kiểu mẫu: Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng tại các khu tái định cư tập trung. Mục tiêu là xây dựng các cụm dân cư an toàn trước thiên tai, có đầy đủ điện, nước sạch và hạ tầng số của Đà Nẵng.

• Phát triển Kinh tế Dược liệu: Quy hoạch các vùng trồng Sâm Ngọc Linh, Quế và các loại cây dược liệu dưới tán rừng. Thành phố hỗ trợ kết nối doanh nghiệp để xây dựng chuỗi giá trị từ trồng trọt đến chế biến sâu ngay tại địa phương.

• Du lịch sinh thái & Nhân văn: Phát triển các tour du lịch trải nghiệm văn hóa bản địa, kết hợp tham quan các khu vườn dược liệu. Các dự án du lịch tại đây được yêu cầu mật độ xây dựng cực thấp để không ảnh hưởng đến môi trường rừng.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Kiên cố hóa đường giao thông: Ưu tiên ngân sách để nâng cấp các tuyến đường huyết mạch nối Trà Liên với trung tâm huyện lân cận và thành phố Đà Nẵng, đảm bảo lưu thông thông suốt 4 mùa.

• Cầu và cống chống lũ: Đầu tư hệ thống cầu cứng thay thế các tràn, ngầm để đảm bảo người dân không bị chia cắt trong mùa mưa bão.

• Hạ tầng viễn thông & Số hóa: Hoàn thành phủ sóng 4G/5G và internet băng rộng đến từng cụm dân cư, hỗ trợ công tác cảnh báo thiên tai sớm và quản lý bảo vệ rừng bằng công nghệ cao.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Bảo vệ rừng đặc dụng & Phòng hộ: Hơn 85% diện tích tự nhiên được quy hoạch nghiêm ngặt cho mục đích bảo vệ rừng. Nghiêm cấm mọi hành vi xâm hại rừng nguyên sinh.

• Đất sản xuất nông nghiệp: Quy hoạch chuyển đổi các diện tích nương rẫy kém hiệu quả sang trồng cây gỗ lớn và cây dược liệu có giá trị kinh tế cao.

• Quản lý quỹ đất ở: Chỉ phát triển đất ở tại các khu vực đã được đánh giá an toàn về địa chất, tránh xa các cung trượt sạt lở tiềm ẩn.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Linh, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng áp dụng các tiêu chuẩn bảo tồn nghiêm ngặt kết hợp với ứng dụng công nghệ cao tại Trà Linh:

• Vị trí địa lý: Xã Trà Linh nằm ở khu vực miền núi của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng trước đây là huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam. Xã giáp các xã như Trà Leng, Trà Don, và thuộc vùng Tây Nguyên miền Trung.
• Quá trình sáp nhập: Xã Trà Linh mới được hình thành từ việc hợp nhất xã Trà Nam và xã Trà Linh cũ, nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và tối ưu hóa nguồn lực.
• Diện tích: Tổng diện tích khoảng 100-150 km², chủ yếu là địa hình đồi núi, rừng nguyên sinh.
• Dân số: Khoảng 6.000-8.000 người, chủ yếu là đồng bào dân tộc thiểu số như Xơ Đăng và Cơ Tu.
• Trụ sở hành chính: Đặt tại trung tâm xã Trà Linh cũ. Thông tin chi tiết về địa chỉ cụ thể có thể tra cứu qua cổng thông tin của UBND Thành phố Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Linh, Thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng quy hoạch Trà Linh trở thành trung tâm bảo tồn và phát triển dược liệu quý tầm cỡ quốc tế:

• Trung tâm Sâm Ngọc Linh: Quy hoạch mở rộng các vườn sâm giống và vùng trồng sâm dưới tán rừng nguyên sinh tại các nóc như Măng Lùng, Pu Tá. Xây dựng hệ thống chỉ dẫn địa lý và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn Đà Nẵng.

• Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng (Retreat): Phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp chăm sóc sức khỏe, trị liệu bằng dược liệu và khí hậu. Các công trình được yêu cầu thiết kế theo kiến trúc bản địa, sử dụng vật liệu tự nhiên và không xâm phạm vào diện tích rừng đặc dụng.

• Phát triển Nông nghiệp dược liệu: Ngoài sâm, xã còn được quy hoạch trồng các loại cây dược liệu khác như Đương quy, Quế và Lan Kim tuyến.

Bản đồ xã Trà My, Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng tập trung đầu tư vào hạ tầng kết nối và bảo tồn giá trị bản địa tại khu vực Trà My:

Xã Trà My nằm ở khu vực miền núi phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Trà My cũ (trước đây là huyện Bắc Trà My). Đây là khu vực có địa hình đồi núi cao, rừng nguyên sinh phong phú, và cộng đồng dân tộc thiểu số (chủ yếu Cơ Tu, Xơ Đăng).

Bản đồ quy hoạch xã Trà My, Thành phố Đà Nẵng

Thông tin Hành chính & Vị trí

• Thành lập: Chính thức thuộc địa giới hành chính Thành phố Đà Nẵng từ ngày 01/07/2025.

• Cơ cấu: Xã Trà My (hoặc định hướng lên Thị trấn/Phường Trà My) là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của toàn phân khu phía Tây Nam thành phố.

• Vị trí: Nằm trên trục Quốc lộ 40B, là điểm trung chuyển huyết mạch giữa Đà Nẵng với các tỉnh Tây Nguyên và vùng dược liệu Ngọc Linh.

Định hướng Quy hoạch “Đô thị Núi & Trung tâm Dược liệu Quốc gia”

Đà Nẵng quy hoạch Trà My trở thành một đô thị kiểu mẫu vùng cao với các trụ cột:

• Trung tâm chế biến Sâm & Dược liệu: Xây dựng khu công nghiệp tập trung quy mô vừa dành riêng cho việc sơ chế, tinh chế sâm Ngọc Linh và quế Trà My. Mục tiêu là tạo ra các sản phẩm giá trị gia tăng cao (mỹ phẩm, thực phẩm chức năng) thay vì xuất bán nguyên liệu thô.

• Đô thị xanh thông minh: Quy hoạch các khu dân cư ven sông Trường với mật độ xây dựng thấp, kiến trúc kết hợp hài hòa giữa hiện đại và bản sắc văn hóa các dân tộc thiểu số (Kinh, Xê Đăng, Ca Dong).

• Du lịch sinh thái lòng hồ: Phát triển hạ tầng dịch vụ quanh lòng hồ thủy điện Sông Tranh 2, biến nơi đây thành khu du lịch nghỉ dưỡng, chèo thuyền và câu cá tầm cỡ khu vực.

Hạ tầng Giao thông & Đô thị (2026 – 2030)

• Nâng cấp Quốc lộ 40B: Dự án mở rộng và nắn dòng các đoạn đèo dốc hiểm trở nối từ trung tâm Đà Nẵng lên Trà My, đảm bảo xe tải trọng lớn và xe khách chất lượng cao lưu thông an toàn.

• Cầu cảnh quan: Xây dựng thêm cầu vượt sông Trường nối các khu vực dân cư mới với trung tâm hành chính, tích hợp hệ thống chiếu sáng nghệ thuật.

• Hạ tầng y tế – giáo dục: Đầu tư Bệnh viện Đa khoa khu vực phía Nam Đà Nẵng tại Trà My với thiết bị hiện đại, phục vụ chăm sóc sức khỏe cho toàn vùng núi.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đất ở đô thị: Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực bằng phẳng, ổn định về địa chất. 100% các khu dân cư mới phải có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra sông hồ.

• Đất thương mại dịch vụ: Ưu tiên tại các vị trí mặt tiền Quốc lộ 40B để xây dựng showroom sâm, siêu thị và hệ thống nhà hàng, khách sạn.

• Bảo vệ nghiêm ngặt hành lang xanh: Quy hoạch dải cây xanh ven sông và các vùng rừng phòng hộ quanh đô thị để điều hòa khí hậu và chống sạt lở.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Tân, Thành phố Đà Nẵng

Xã Trà Tân nằm ở khu vực miền núi phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Trà My cũ (huyện Bắc Trà My). Đây là vùng có địa hình đồi núi, rừng nguyên sinh phong phú, và cộng đồng dân tộc thiểu số (chủ yếu Cơ Tu, Xơ Đăng).

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, Trà Tân được định hướng phát triển theo mô hình “Đô thị vệ tinh hiện đại gắn với bảo tồn di sản”:

• Quy hoạch Không gian Đô thị:

  • Phát triển các khu dân cư mới với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo hạ tầng đồng bộ (điện, nước sạch, vỉa hè).

  • Xây dựng công viên cây xanh và không gian văn hóa để nâng cao chất lượng sống cho người dân vùng núi.

• Hạ tầng Giao thông xương sống:

  • Quốc lộ 14E: Tuyến đường huyết mạch kết nối Trà Tân với trung tâm thành phố và các huyện miền núi khác được ưu tiên nâng cấp, mở rộng.

  • Tỉnh lộ 610: Cải tạo hệ thống giao thông nối liền các xã trong khu vực, tích hợp hạ tầng viễn thông 5G.

• Phát triển Kinh tế Đa ngành:

  • Nông nghiệp công nghệ cao: Ưu tiên phát triển các vùng trồng chè, cây ăn quả và đặc biệt là cây Quế Trà My theo tiêu chuẩn nông sản sạch của Đà Nẵng.

  • Du lịch sinh thái & Lịch sử: Khai thác giá trị của Khu di tích Nước Oa và không gian văn hóa trà Cương để hình thành các tour du lịch về nguồn kết hợp nghỉ dưỡng đại ngàn.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Tân, Thành phố Đà Nẵng

Trà Tân được Đà Nẵng quy hoạch trở thành vùng hậu cần kinh tế cho phân khu phía Tây Nam:

• Cụm công nghiệp chế biến: Quy hoạch khu vực tập trung các nhà máy sơ chế lâm sản, sản xuất đồ gỗ xuất khẩu và chế biến nông sản sạch. Các dự án tại đây được yêu cầu áp dụng công nghệ xử lý chất thải hiện đại để bảo vệ môi trường lòng hồ.

• Vùng chuyên canh cây ăn quả: Phát triển các trang trại trồng cây ăn quả có giá trị kinh tế cao (như bưởi da xanh, sầu riêng) tại các vùng thung lũng có nguồn nước dồi dào.

• Kinh tế trang trại tổng hợp: Khuyến khích mô hình vườn – ao – chuồng – rừng (VACR) kết hợp du lịch trải nghiệm nông nghiệp cho học sinh, sinh viên từ nội đô Đà Nẵng.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Nâng cấp trục Quốc lộ 40B: Đoạn chạy qua xã Trà Tân được quy hoạch mở rộng, xây dựng các điểm dừng chân hiện đại cho khách du lịch và xe vận tải hàng hóa.

• Hệ thống đường liên thôn: Hoàn thành bê tông hóa 100% các tuyến đường dẫn vào vùng sản xuất nông nghiệp, giúp giảm chi phí vận chuyển nông sản.

• Hạ tầng điện lưới: Nâng cấp hệ thống trạm biến áp để phục vụ nhu cầu điện sản xuất cho các nhà máy chế biến và hệ thống tưới tiêu tự động trong nông nghiệp.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đất ở nông thôn: Quy hoạch các khu dân cư mới bám dọc theo các trục đường chính, ưu tiên hình thức nhà vườn để giữ gìn không gian xanh.

• Bảo vệ hành lang sông suối: Thiết lập hành lang bảo vệ nghiêm ngặt dọc các khe suối đổ về hồ Sông Tranh nhằm ngăn chặn tình trạng ô nhiễm nguồn nước và sạt lở đất.

• Quản lý rừng sản xuất: Chuyển đổi dần diện tích rừng keo lá tràm sang trồng cây gỗ lớn (như lim, dổi, lát hoa) để nâng cao giá trị kinh tế bền vững và khả năng giữ đất.

Bản đồ quy hoạch xã Trà Tập, Thành phố Đà Nẵng

Xã Trà Tập nằm ở khu vực miền núi phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Trà My cũ (huyện Nam Trà My). Đây là vùng có địa hình đồi núi cao, rừng nguyên sinh phong phú, và cộng đồng dân tộc thiểu số (chủ yếu Cơ Tu, Xơ Đăng).

Tiêu chí	Trước sáp nhập	Sau sáp nhập (từ 1/7/2025)
Diện tích	Khoảng 150-170 km² (tổng hai xã cũ)	Tổng diện tích tự nhiên 183,17 km², bao gồm địa hình núi cao và rừng đặc dụng.
Dân số	Khoảng 7.000-8.000 người (hai xã cũ)	Hợp nhất dân số các đơn vị cũ, 8.384 người; chủ yếu đồng bào dân tộc.
Vị trí địa lý	Thuộc huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam	Thuộc Thành phố Đà Nẵng mới, giáp các xã Trà Mai, Trà Don, và vùng biên giới Tây Nguyên.
Trụ sở hành chính	Hai trụ sở riêng (xã Trà Cang và Trà Tập cũ)	Đặt tại trung tâm xã Trà Tập cũ (thôn trung tâm); địa chỉ chi tiết: Xã Trà Tập, TP Đà Nẵng (công bố qua cổng thông tin UBND TP).
Phát triển nổi bật	Nông nghiệp truyền thống, lâm nghiệp	Định hướng nông thôn mới kiểu mẫu; tập trung trồng sâm Ngọc Linh, du lịch cộng đồng, và hạ tầng số.

Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng xác định Trà Tập phát triển theo mô hình “Hạ tầng hiện đại – Bản sắc vùng cao”:

• Quy hoạch Đô thị và Khu dân cư:

  • Ổn định dân cư: Hoàn thiện và nâng cấp các khu tái định cư (như tại thôn 1, thôn 2) theo tiêu chuẩn đô thị xanh của Đà Nẵng, tích hợp hệ thống thoát nước và kè chống sạt lở bằng công nghệ mới.

  • Kiến trúc: Khuyến khích các công trình công cộng và nhà ở kết hợp kiến trúc truyền thống của đồng bào Ca Dong với vật liệu bền vững.

• Phát triển Kinh tế Dược liệu:

  • Quy hoạch các vườn ươm giống Sâm Ngọc Linh và cây dược liệu (Quế, Giảo cổ lam) ứng dụng công nghệ mô ngay tại địa bàn xã.

  • Hình thành các tổ hợp sơ chế dược liệu đạt chuẩn, giúp người dân nâng cao giá trị sản phẩm trước khi đưa ra thị trường nội đô.

• Hạ tầng Giao thông & Viễn thông:

  • Nâng cấp Quốc lộ 40B: Đoạn qua Trà Tập được mở rộng và thảm nhựa chất lượng cao, tích hợp hệ thống chiếu sáng năng lượng mặt trời.

  • Phủ sóng 5G: Đảm bảo 100% các thôn và vùng trồng dược liệu có sóng 5G để phục vụ quản lý sản xuất và cứu hộ khẩn cấp.

Bản đồ xã Trà Vân, Thành phố Đà Nẵng

Xã Trà Vân nằm ở khu vực miền núi phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Trà My cũ (huyện Nam Trà My). Đây là vùng có địa hình đồi núi cao, rừng nguyên sinh phong phú, và cộng đồng dân tộc thiểu số (chủ yếu Cơ Tu, Xơ Đăng).

Đà Nẵng áp dụng mô hình phát triển “Hạ tầng thông minh thích ứng với biến đổi khí hậu” tại Trà Vân:

Tiêu chí	Trước sáp nhập	Sau sáp nhập (từ 1/7/2025)
Diện tích	Khoảng 70-80 km² (tổng hai xã cũ)	Tổng diện tích tự nhiên 85,58 km², bao gồm địa hình núi cao và rừng đặc dụng.
Dân số	Khoảng 4.500-5.000 người (hai xã cũ)	Hợp nhất dân số các đơn vị cũ, 5.342 người; chủ yếu đồng bào dân tộc.
Vị trí địa lý	Thuộc huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam	Thuộc Thành phố Đà Nẵng mới, giáp các xã Trà Tập, Trà Linh, và vùng biên giới Tây Nguyên.
Trụ sở hành chính	Hai trụ sở riêng (xã Trà Vinh và Trà Vân cũ)	Đặt tại trung tâm xã Trà Vân cũ (thôn trung tâm); địa chỉ chi tiết: Xã Trà Vân, TP Đà Nẵng (công bố qua cổng thông tin UBND TP).
Phát triển nổi bật	Nông nghiệp truyền thống, lâm nghiệp	Định hướng nông thôn mới kiểu mẫu; tập trung trồng sâm Ngọc Linh, du lịch cộng đồng, và hạ tầng số.

Bản đồ xã Việt An, Thành phố Đà Nẵng

Xã Việt An nằm ở khu vực ven đô phía Nam của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Điện Bàn cũ (gần Hội An và các khu công nghiệp). Đây là vùng có địa hình đồng bằng ven biển, đất đai màu mỡ, và cộng đồng dân cư đa dạng (chủ yếu người Kinh, một phần dân tộc thiểu số).

Tiêu chí	Trước sáp nhập	Sau sáp nhập (từ 1/7/2025)
Diện tích	Khoảng 20-25 km² (xã Việt An cũ)	Tổng diện tích tự nhiên khoảng 28 km², bao gồm đồng bằng và ven biển.
Dân số	Khoảng 15.000-18.000 người	Hợp nhất dân số các đơn vị cũ, khoảng 20.000 người; mật độ dân cư cao do gần khu công nghiệp.
Vị trí địa lý	Thuộc huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam	Thuộc Thành phố Đà Nẵng mới, giáp phường Điện Ngọc, xã Điện Thắng, và vùng ven Hội An.
Trụ sở hành chính	Trụ sở xã Việt An cũ	Đặt tại trung tâm xã Việt An cũ (thôn An Mỹ); địa chỉ chi tiết: Xã Việt An, TP Đà Nẵng (công bố qua cổng thông tin UBND TP).
Phát triển nổi bật	Nông nghiệp, công nghiệp nhẹ	Định hướng đô thị hóa; tập trung công nghiệp, du lịch ven biển, và nông nghiệp công nghệ cao.

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, Việt An được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp dịch vụ:

• Phát triển Không gian Đô thị:

  • Mở rộng không gian đô thị về phía xã Hiệp Hòa cũ, hình thành các khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ (điện âm, hệ thống xử lý nước thải tập trung).

  • Quy hoạch dải công viên cảnh quan ven sông Thu Bồn và các hồ đập lớn để tạo không gian xanh cho cư dân.

• Hạ tầng Giao thông xương sống:

  • Nâng cấp Quốc lộ 14E: Tuyến đường qua địa bàn Việt An được mở rộng, kết nối thông suốt với Cao tốc Bắc – Nam phía Đông và đường Hồ Chí Minh.

  • Xây dựng bến xe trung tâm vùng phía Tây để điều phối luồng khách và hàng hóa giữa nội đô Đà Nẵng và các huyện miền núi.

• Kinh tế Nông nghiệp & Công nghiệp sạch:

  • Quy hoạch cụm công nghiệp sạch Việt An nhằm thu hút các dự án chế biến nông – lâm sản công nghệ cao (đặc biệt là các sản phẩm từ dược liệu và gỗ rừng trồng).

  • Phát triển trung tâm giao dịch nông sản, nơi tập kết và kiểm định chất lượng hàng hóa từ vùng trung du trước khi đưa vào tiêu thụ tại nội đô.

Bản đồ quy hoạch xã Vu Gia, Thành phố Đà Nẵng

Xã Vu Gia nằm ở khu vực ven đô phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Đại Lộc cũ (gần sông Vu Gia và các khu công nghiệp). Đây là vùng có địa hình đa dạng: đồng bằng phù sa màu mỡ cho nông nghiệp và đồi núi thấp phù hợp du lịch sinh thái, cộng đồng dân cư chủ yếu người Kinh và một phần dân tộc Cơ Tu.

Tiêu chí	Trước sáp nhập	Sau sáp nhập (từ 1/7/2025)
Diện tích	Khoảng 100-120 km² (tổng ba xã cũ)	Tổng diện tích tự nhiên khoảng 130 km², bao gồm đồng bằng và đồi núi thấp.
Dân số	Khoảng 15.000-16.000 người (ba xã cũ)	Hợp nhất dân số các đơn vị cũ, khoảng 18.000 người; mật độ trung bình 138 người/km².
Vị trí địa lý	Thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam	Thuộc Thành phố Đà Nẵng mới, giáp các xã Đại Nghĩa, Đại Hiệp, và gần trung tâm quận Hải Châu.
Trụ sở hành chính	Ba trụ sở riêng (các xã cũ)	Đặt tại trung tâm xã Đại Cường cũ (thôn trung tâm); địa chỉ chi tiết: Xã Vu Gia, TP Đà Nẵng (công bố qua cổng thông tin UBND TP).
Phát triển nổi bật	Nông nghiệp truyền thống, lâm nghiệp nhẹ	Định hướng nông thôn mới nâng cao; tập trung nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái, và kết nối giao thương.

Trong đồ án quy hoạch siêu đô thị Đà Nẵng, xã Vu Gia đóng vai trò là “vùng xanh” cung ứng thực phẩm sạch và dịch vụ trải nghiệm:

• Nông nghiệp Thông minh & Xuất khẩu:

  • Quy hoạch vùng chuyên canh rau sạch và cây ăn quả trên các bãi bồi sông Vu Gia, ứng dụng công nghệ tưới tiêu tự động và mã định danh vùng trồng số.

  • Xây dựng trung tâm sơ chế và đóng gói nông sản đạt chuẩn OCOP 5 sao của Thành phố Đà Nẵng ngay tại địa bàn xã.

• Hạ tầng Giao thông & Thủy lợi:

  • Nâng cấp đê bao ven sông: Kết hợp xây dựng tuyến đường cảnh quan ven sông Vu Gia, tích hợp hệ thống thoát lũ thông minh thích ứng với biến đổi khí hậu.

  • Xây dựng thêm các tuyến cầu vượt sông kết nối trực tiếp Vu Gia với các phân khu đô thị phía Bắc huyện Đại Lộc và quận Hòa Vang cũ.

• Du lịch Sinh thái Miệt vườn:

  • Quy hoạch các tour du lịch trải nghiệm nông nghiệp, chèo thuyền trên sông Vu Gia và các khu lưu trú sinh thái (Farmstay) mật độ thấp.

  • Bảo tồn các làng nghề truyền thống và các thiết chế văn hóa lâu đời gắn với cư dân vùng ven sông.

Bản đồ quy hoạch xã Vu Gia, Thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng quy hoạch Vu Gia thành trung tâm dịch vụ và hậu cần phía Tây:

• Phát triển Đô thị Ven sông: Hình thành các khu đô thị sinh thái hiện đại dọc hai bờ sông Vu Gia. Quy hoạch ưu tiên các không gian mở, công viên ven sông và các khu nhà ở mật độ thấp để thích ứng với đặc điểm thủy văn của vùng.

• Trung tâm Logistics & Dịch vụ: Tận dụng nút giao thông kết nối Quốc lộ 14B và các tuyến tỉnh lộ, Vu Gia được quy hoạch các cụm kho bãi trung chuyển hàng hóa từ vùng nguyên liệu phía Tây về cảng biển Đà Nẵng.

• Nông nghiệp Đô thị: Duy trì và nâng cấp các vùng chuyên canh rau củ quả tại Đại An, Đại Hòa cũ thành vùng nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp du lịch trải nghiệm cho cư dân nội thành.

• Mở rộng các trục đối ngoại: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối trực tiếp với quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm hành chính thành phố xuống còn khoảng 20 – 25 phút.

• Hệ thống cầu qua sông: Xây dựng mới và nâng cấp các cây cầu bắc qua sông Vu Gia để tăng cường khả năng kết nối nội bộ giữa các khu dân cư sáp nhập và đảm bảo giao thông an toàn trong mùa mưa lũ.

• Giao thông công cộng: Thiết lập các tuyến xe buýt nhanh (BRT) kết nối Vu Gia với các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn của Đà Nẵng.

Bản đồ xã Xuân Phú, Thành phố Đà Nẵng

Xã Xuân Phú nằm ở khu vực ven đô phía Tây của Thành phố Đà Nẵng mới, thuộc vùng Quế Sơn cũ (gần Hội An và các khu công nghiệp). Đây là vùng có địa hình đa dạng: đồng bằng phù sa màu mỡ kết hợp đồi núi thấp, cộng đồng dân cư chủ yếu người Kinh và một phần dân tộc Cơ Tu, với tiềm năng nông nghiệp và du lịch cao.

Tiêu chí	Trước sáp nhập	Sau sáp nhập (từ 1/7/2025)
Diện tích	Khoảng 80-100 km² (tổng bốn đơn vị cũ)	Tổng diện tích tự nhiên khoảng 120 km², bao gồm đồng bằng và đồi núi thấp.
Dân số	Khoảng 25.000-30.000 người (bốn đơn vị cũ)	Hợp nhất dân số các đơn vị cũ, khoảng 35.000 người; mật độ trung bình 290 người/km².
Vị trí địa lý	Thuộc huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam	Thuộc Thành phố Đà Nẵng mới, giáp các xã Quế Thọ, Quế Mỹ, và gần Hội An.
Trụ sở hành chính	Bốn trụ sở riêng (thị trấn Hương An và các xã cũ)	Đặt tại trung tâm thị trấn Hương An cũ (thôn trung tâm); địa chỉ chi tiết: Xã Xuân Phú, TP Đà Nẵng (công bố qua cổng thông tin UBND TP).
Phát triển nổi bật	Nông nghiệp truyền thống, thị trấn hành chính huyện	Định hướng nông thôn mới nâng cao; tập trung nông nghiệp hữu cơ, du lịch cộng đồng, và hạ tầng số.

Bản đồ quy hoạch xã Xuân Phú, Thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng quy hoạch Vu Gia thành trung tâm dịch vụ và hậu cần phía Tây:

• Phát triển Đô thị Ven sông: Hình thành các khu đô thị sinh thái hiện đại dọc hai bờ sông Vu Gia. Quy hoạch ưu tiên các không gian mở, công viên ven sông và các khu nhà ở mật độ thấp để thích ứng với đặc điểm thủy văn của vùng.

• Trung tâm Logistics & Dịch vụ: Tận dụng nút giao thông kết nối Quốc lộ 14B và các tuyến tỉnh lộ, Vu Gia được quy hoạch các cụm kho bãi trung chuyển hàng hóa từ vùng nguyên liệu phía Tây về cảng biển Đà Nẵng.

• Nông nghiệp Đô thị: Duy trì và nâng cấp các vùng chuyên canh rau củ quả tại Đại An, Đại Hòa cũ thành vùng nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp du lịch trải nghiệm cho cư dân nội thành.

Hạ tầng Giao thông & Kết nối (2026 – 2030)

• Mở rộng các trục đối ngoại: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối trực tiếp với quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm hành chính thành phố xuống còn khoảng 20 – 25 phút.

• Hệ thống cầu qua sông: Xây dựng mới và nâng cấp các cây cầu bắc qua sông Vu Gia để tăng cường khả năng kết nối nội bộ giữa các khu dân cư sáp nhập và đảm bảo giao thông an toàn trong mùa mưa lũ.

• Giao thông công cộng: Thiết lập các tuyến xe buýt nhanh (BRT) kết nối Vu Gia với các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn của Đà Nẵng.

Quy hoạch Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đất ở đô thị: Chuyển đổi một phần quỹ đất nông nghiệp kém hiệu quả sang đất ở đô thị và thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm Ái Nghĩa để phát triển các dự án nhà ở xã hội và trung tâm thương mại.

• Hành lang thoát lũ: Quy hoạch nghiêm ngặt các vùng đệm ven sông Vu Gia, không cho phép xây dựng kiên cố tại các khu vực thuộc hành lang thoát lũ nhằm bảo vệ an toàn cho toàn vùng hạ lưu.

• Hạ tầng xã hội: Xây dựng cụm trường học liên cấp và trung tâm y tế chất lượng cao tại xã Vu Gia để giảm tải cho các cơ sở y tế nội đô.

Đặc khu: Hoàng Sa, Thành phố Đà Nẵng

Đặc khu Hoàng Sa nằm ở Biển Đông, cách bờ biển Đà Nẵng khoảng 200 km về phía Đông, bao gồm quần đảo Hoàng Sa và các vùng biển lân cận. Đây là khu vực có giá trị chiến lược về quốc phòng, an ninh và kinh tế biển, với hệ sinh thái biển phong phú và tiềm năng du lịch, khai thác thủy sản.

Ngay sau khi nghị quyết có hiệu lực, thành phố đã công bố danh sách đầy đủ các xã, phường và đặc khu hành chính, kèm theo địa chỉ trụ sở làm việc của từng đơn vị. Đây là cơ sở quan trọng giúp người dân, doanh nghiệp và cơ quan nhà nước thuận tiện hơn trong quá trình giao dịch, tra cứu thông tin và thực hiện các thủ tục hành chính.

Bản đồ quy hoạch thành phố Đà Nẵng trước khi sáp nhập

Thành phố Đà Nẵng có tổng cộng 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện: Quận Cẩm Lệ, quận Hải Châu, quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Trà, quận Thanh Khê, huyện Hòa Vang, huyện đảo Hoàng Sa.

• Đà Nẵng là thành phố trực thuộc Trung ương, nằm ở trung độ của Việt Nam, thuộc Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.
• Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học – công nghệ và y tế của miền Trung – Tây Nguyên.
• Đà Nẵng còn giữ vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế nhờ cảng biển Tiên Sa, sân bay quốc tế Đà Nẵng và vị trí trên tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Hiện TP. Đà Nẵng có 7 quận và 1 huyện:

• Quận Hải Châu – trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa của thành phố.
• Quận Thanh Khê – khu đô thị lâu đời, mật độ dân cư cao.
• Quận Sơn Trà – bán đảo Sơn Trà, du lịch sinh thái & quốc phòng.
• Quận Ngũ Hành Sơn – du lịch, dịch vụ, làng đá mỹ nghệ Non Nước.
• Quận Liên Chiểu – cửa ngõ phía Tây Bắc, công nghiệp & logistics.
• Quận Cẩm Lệ – đô thị mới, phát triển dân cư và dịch vụ.
• Quận Hoà Vang – huyện ngoại thành, diện tích lớn, nông nghiệp, sinh thái.
• Quận mới do sáp nhập hành chính 2026: một số phường được điều chỉnh ranh giới, giảm đầu mối theo Nghị quyết 1251/NQ-UBTVQH15.

Tổng cộng sau sắp xếp còn khoảng 45 phường, xã trực thuộc.

Bản đồ quy hoạch thành phố Đà Nẵng

Khung pháp lý & định hướng

• Quy hoạch thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1287/QĐ-TTg (02/11/2023). Văn bản xác định mục tiêu, chỉ tiêu tăng trưởng, trụ cột phát triển và danh mục hạ tầng ưu tiên cấp vùng.
• Điều chỉnh Quy hoạch chung đến 2030, tầm nhìn 2045 (QĐ 359/QĐ-TTg, 15/3/2021) là nền tảng tổ chức không gian đô thị, làm cơ sở để cụ thể hóa quy hoạch thời kỳ 2021–2030.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Tầm nhìn – mục tiêu chủ đạo đến 2030

• Ba trụ cột: (i) Du lịch – thương mại – dịch vụ; (ii) Công nghiệp công nghệ cao & CNTT (kinh tế số); (iii) Dịch vụ chất lượng cao với 2 mũi nhọn logistics cảng biển/sân bay và trung tâm tài chính khu vực.

• Một số chỉ tiêu then chốt: tăng trưởng GRDP mục tiêu 9,5–10%/năm (phấn đấu 12%); GRDP bình quân đầu người ~8.000–8.500 USD; cơ cấu dịch vụ 61–62% vào năm 2030.

Tổ chức không gian & động lực hạ tầng

• Dải biển – sông Hàn: trung tâm dịch vụ, du lịch, tài chính; kiểm soát phát triển nén, chất lượng cao. (Theo QĐ 359 và QĐ 1287)
• Cực công nghiệp – logistics phía Tây/Bắc: trọng tâm cảng Liên Chiểu và chuỗi hậu cần; định hướng cảng cửa ngõ quốc tế với quy mô 12–15 bến đến 2030 (20–23 cầu cảng), mục tiêu thông qua 23–29 triệu tấn hàng/năm; tầm nhìn mở rộng mạnh đến 2050.
• Giao thông đô thị khối lượng lớn: thành phố đã công bố đồ án Quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị đến 2030, tầm nhìn 2045; lộ trình ưu tiên MRT/LRT kết nối các trục chính, từng bước hình thành mạng lưới đường sắt đô thị.
• Các tuyến đường sắt đô thị dự kiến/ưu tiên: giai đoạn 2023–2030 ưu tiên MRT02 (Ngô Quyền–Vương Thừa Vũ ↔ Quảng Nam) và LRT02 (Sân bay ↔ Lê Văn Hiến, kết nối MRT2); giai đoạn sau mở rộng mạng lưới. (Tình trạng triển khai phụ thuộc nguồn lực và thủ tục đầu tư).
• Giao thông ngầm chiến lược (đang nghiên cứu): đề xuất hầm qua Sân bay Đà Nẵng (kết hợp không gian cho MRT1) để nối Đông–Tây, giảm tải các trục huyết mạch.

Hàm ý quy hoạch cho thị trường BĐS

• Logistics – CN công nghệ cao (Liên Chiểu, Hòa Vang): kỳ vọng nhu cầu đất công nghiệp, kho bãi, đô thị công nhân, dịch vụ hỗ trợ tăng theo tiến độ cảng và hành lang logistics.
• Dịch vụ tài chính – du lịch chất lượng cao (Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn): ưu tiên sản phẩm hỗn hợp cao tầng, khách sạn – officetel chuẩn quốc tế, không gian bán lẻ cao cấp gắn TOD quanh các trục MRT/LRT (khi triển khai).
• Đô thị nén xanh – thông minh: kiểm soát chỉ tiêu sử dụng đất, năng lượng – phát thải theo cam kết COP26, thúc đẩy sản phẩm BĐS xanh/ESG.

Bản đồ quy hoạch các quận, huyện tại Đà Nẵng trước sáp nhập

Bản đồ quy hoạch Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Quận Hải Châu bao gồm 13 phường: Bình Hiên, Bình Thuận, Hải Châu I, Hải Châu II, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam, Hòa Thuận Đông, Hòa Thuận Tây, Nam Dương, Phước Ninh, Thạch Thang, Thanh Bình và Thuận Phước.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Vị trí địa lý và vai trò trung tâm

• Quận Hải Châu nằm ở trung tâm TP. Đà Nẵng, được xem là trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa của thành phố.
• Vị trí giáp ranh:

  • Phía bắc giáp Vịnh Đà Nẵng (Biển Đông)

  • Phía đông giáp các quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, ngăn cách bởi sông Hàn

  • Phía tây giáp quận Thanh Khê

  • Phía nam giáp quận Cẩm Lệ

Diện tích – Dân số – Phân cấp hành chính

• Diện tích: khoản 21–23 km², tùy nguồn
• Dân số: khoảng 221.324 người (2018), mật độ hơn 10.500 người/km²
• Đơn vị hành chính: Hiện quận có 9 phường, sau sáp nhập theo Nghị quyết 1251/NQ‑UBTVQH15 từ ngày 1/1/2025, gồm: Hải Châu, Thạch Thang, Thanh Bình, Thuận Phước, Bình Thuận, Hòa Thuận Tây, Hòa Thuận Đông, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam.

Bản đồ quy hoạch Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Khung pháp lý – hành chính

• Nền tảng quy hoạch của quận bám theo 2 quyết định cấp quốc gia:
  QĐ 359/QĐ-TTg (15/3/2021) phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045; và QĐ 1287/QĐ-TTg (2/11/2023) phê duyệt Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050.
• Sắp xếp đơn vị hành chính 2026 theo NQ 1251/NQ-UBTVQH15: từ 01/01/2025, Hải Châu còn 9 phường (sáp nhập một số phường, trong đó Nam Dương + Bình Hiên nhập vào Phước Ninh…).

Định hướng không gian – chức năng trọng tâm

• Hải Châu = lõi trung tâm đô thị của Đà Nẵng: hành chính – tài chính, thương mại – dịch vụ, du lịch – văn hóa, theo các trụ cột phát triển trong QĐ 1287/QĐ-TTg.
• Hành lang sông Hàn (bờ Tây) là trục không gian ưu tiên: tăng chất lượng không gian công cộng – cảnh quan, mật độ dịch vụ – du lịch chất lượng cao, đồng bộ với quy hoạch phân khu ven sông Hàn (hai bờ) tỉ lệ 1/2000 đã được thành phố công bố.

Hạ tầng then chốt tác động trực tiếp

• Quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị Đà Nẵng đến 2030 (tầm nhìn 2045) đã được phê duyệt (QĐ 1766/QĐ-UBND 11/6/2025) và công bố rộng rãi, định hướng mạng GTVT công cộng khối lượng lớn (MRT/LRT), giao thông ngầm tại khu trung tâm, các kết nối chiến lược xuyên tâm – vành đai.
• Trong đồ án này, thành phố nêu các công trình ngầm lớn (hầm qua sân bay, hầm qua sông Hàn, khu trung chuyển trung tâm…), củng cố vai trò Hải Châu là “hub” giao thông đô thị. (Tình trạng triển khai phụ thuộc bước chuẩn bị đầu tư/nguồn lực).
• Cải tạo cảnh quan sông Hàn: giai đoạn 2026–2028, TP đầu tư nâng cấp cảnh quan bờ sông (đợt đầu ở bờ Đông), song hiệu ứng không gian – du lịch sẽ lan tỏa toàn trục sông Hàn, nơi Hải Châu là “mặt tiền” đô thị.

Đất đai – kế hoạch sử dụng năm 2026 (cấp quận)

• QĐ 1734/QĐ-UBND (06/6/2025): thành phố phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2026 của quận Hải Châu (phân bổ chỉ tiêu, danh mục thu hồi/chuyển mục đích, công trình công cộng, giao thông, hạ tầng xã hội…). Đây là căn cứ pháp lý để triển khai các dự án trong năm.

Bản đồ quy hoạch Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Quận Cẩm Lệ có 6 phường trực thuộc, bao gồm: Hòa An, Hòa Phát, Hòa Thọ Đông, Hòa Thọ Tây, Hòa Xuân và Khuê Trung.

Vị trí & địa giới

Quận nằm ở tây nam nội thành Đà Nẵng, không giáp biển; đông giáp Ngũ Hành Sơn, tây & nam giáp Hòa Vang, bắc giáp Liên Chiểu, Thanh Khê, Hải Châu.

Đơn vị hành chính

Cẩm Lệ hiện có 06 phường: Khuê Trung, Hòa Thọ Đông, Hòa Thọ Tây, Hòa An, Hòa Phát, Hòa Xuân. Trụ sở UBND quận: 40 Ông Ích Đường, phường Hòa Thọ Đông.

Diện tích – dân số (tham khảo)

Diện tích ~34 km²; dân số ~143.600 người (2018). Đây là quận nội thành duy nhất của Đà Nẵng không giáp biển. (Số liệu dân số cập nhật có thể thay đổi theo niên giám mới).

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Bản đồ quy hoạch Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Khung pháp lý – tài liệu gốc

• Cẩm Lệ bám theo Điều chỉnh Quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 (QĐ 359/QĐ-TTg) và Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 (QĐ 1287/QĐ-TTg). Đây là “xương sống” cho tổ chức không gian, hạ tầng và danh mục dự án cấp thành phố.
• Kế hoạch sử dụng đất năm 2026 quận Cẩm Lệ đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt, là căn cứ triển khai các dự án trong năm (giao thông, công cộng, nhà ở…).
• Quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 đã được công bố, làm rõ mạng lưới đường trục, giao thông công cộng khối lượng lớn, và các giải pháp giao thông ngầm tại trung tâm.

Tổ chức không gian – vai trò quận

• Vị trí cửa ngõ Tây–Nam nội đô, không giáp biển; giữ vai trò “đệm” giữa lõi Hải Châu và không gian mở rộng Hòa Vang, kết nối trung tâm với Quốc lộ 1A – các cầu qua sông Cẩm Lệ – trục về phía Hội An. Định hướng lớn của thành phố ưu tiên đô thị nén chất lượng cao, TOD theo các hành lang giao thông công cộng.
• Phân khu Đổi mới sáng tạo (ST1–ST2) bao trùm một phần địa giới Cẩm Lệ (Hòa Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Đông/Tây…), tạo “hành lang tri thức – đổi mới” ở cửa ngõ phía Nam.

Hạ tầng – dự án then chốt tác động trực tiếp

• Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân (≈129,54 ha): đã thông qua quy hoạch phân khu; định hướng hai sân vận động (quy mô 40.000 & 20.000 chỗ), cụm huấn luyện – dịch vụ thể thao, khách sạn… (thực hiện theo lộ trình đầu tư từng giai đoạn).
• Mạng lưới giao thông: tuyến đường ven sông Cẩm Lệ ~7 km đã đưa vào khai thác, mở không gian bờ sông; thành phố cũng đang chuẩn bị cụm nút & cầu Hòa Xuân mới (6 làn) để gia tăng năng lực kết nối trục CMT8 – Thăng Long – cầu Hòa Xuân.
• Không gian xanh – chống ngập: khoảng 170 ha ven sông (khu Hòa Xuân) được đưa vào đồ án với chức năng công viên – hành lang thoát lũ cấp đô thị, củng cố khả năng thích ứng khí hậu cho khu Nam sông Hàn/Cẩm Lệ.

Bản đồ quy hoạch Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Quận Thanh Khê có 10 phường: An Khê, Chính Gián, Hòa Khê, Tam Thuận, Tân Chính, Thạc Gián, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Vĩnh Trung và Xuân Hà.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Bản đồ quy hoạch Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Khung pháp lý cấp thành phố (làm nền cho cấp quận)

• Điều chỉnh Quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 – Quyết định 359/QĐ-TTg (15/3/2021).
• Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 – Quyết định 1287/QĐ-TTg (02/11/2023).
• Quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị đến 2030, tầm nhìn 2045 – đã công bố công khai (Sở Xây dựng).

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Tổ chức hành chính sau sắp xếp 2026 (tác động ranh giới)

• Theo Nghị quyết 1251/NQ-UBTVQH15, một phần 1,03 km² của phường Hòa Minh (Liên Chiểu) được nhập sang phường Thanh Khê Tây; qua đó Thanh Khê giảm từ 10 xuống 6 phường (sáp nhập nội quận).

Định hướng không gian cấp quận (đến 2030, tầm nhìn 2050)

• Định hướng tổ chức không gian phát triển KTXH trên địa bàn quận Thanh Khê đã được UBND TP phê duyệt (QĐ 965/QĐ-UBND, 24/3/2025): củng cố vai trò đô thị trung tâm – dịch vụ, thương mại, du lịch, ưu tiên tái thiết – chỉnh trang khu hiện hữu mật độ cao, tăng không gian công cộng ven biển Nguyễn Tất Thành và hành lang sông/kênh.

Các dự án/quy hoạch điểm đang triển khai – ảnh hưởng trực tiếp

• Tái thiết đô thị khu vực Khe Cạn (Thanh Khê): tổng vốn >135 tỷ đồng, thực hiện 2026–2027 – giải quyết thoát nước, chỉnh trang không gian khu dân cư hiện hữu.
• Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Bãi tắm công cộng Thanh Khê (Xuân Hà), 1/500 – QĐ 2101/QĐ-UBND (01/10/2024); cập nhật công năng nhà quản lý, gửi đồ, khu thay đồ, bãi đỗ xe, lối xuống biển… (giao quận tổ chức thực hiện).

Bản đồ quy hoạch Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Quận Liên Chiểu bao gồm 5 phường: Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Khánh Bắc, Hòa Khánh Nam và Hòa Minh.

Bản đồ quy hoạch Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Khung pháp lý & định hướng cấp thành phố

• Đà Nẵng đang được dẫn dắt bởi hai “kim chỉ nam”: Điều chỉnh Quy hoạch chung 2030, tầm nhìn 2045 (QĐ 359/QĐ-TTg, 15/3/2021) và Quy hoạch thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 (QĐ 1287/QĐ-TTg, 2/11/2023). Hai văn bản này xác lập vai trò cực tăng trưởng phía Tây Bắc với cảng Liên Chiểu là hạ tầng cửa ngõ logistics trọng điểm.
• Ở cấp quận, Đà Nẵng đã ban hành Định hướng tổ chức không gian phát triển KTXH trên địa bàn Liên Chiểu (QĐ 966/QĐ-UBND, 24/3/2025) và Kế hoạch sử dụng đất năm 2026 của quận Liên Chiểu (QĐ 1778/QĐ-UBND, 12/6/2025). Đây là cơ sở pháp lý để rà soát pháp lý thửa đất/dự án trong năm 2026.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Trục động lực: Cảng Liên Chiểu & hệ sinh thái logistics

• Hạ tầng dùng chung (đê/kè chắn sóng, luồng tàu, kết nối kỹ thuật) đang triển khai tại Hòa Hiệp Bắc, tổng vốn khoảng 3.426 tỷ đồng, mục tiêu giai đoạn đầu đáp ứng tàu tổng hợp tới 100.000 DWT và container 6.000–8.000 TEU; tiến độ thực hiện 2021–12/2025.
• Quy hoạch chuyên ngành cảng biển xác định khu bến Liên Chiểu phát triển đủ các loại bến (container, tổng hợp, hàng rời, lỏng/khí…), nằm trong quy hoạch vùng đất, vùng nước cảng biển Đà Nẵng 2021–2030.
• Thành phố định hướng hình thành Khu thương mại tự do (FTZ) gắn cảng Liên Chiểu như “cú huých” tăng trưởng, với mục tiêu hoàn thành khu bến Liên Chiểu đến 2030 theo các kỳ quy hoạch.
• Về chủ trương đầu tư các bến: giai đoạn giữa 2026 ghi nhận nhiều liên danh nhà đầu tư (trong đó có VIMC và Terminal Investment Limited – MSC; liên danh Adani – T&T…) nộp hồ sơ đề xuất đầu tư bến container Liên Chiểu. Đây là tín hiệu cạnh tranh tích cực cho chất lượng vận hành sau này.

Tác động thị trường: cụm cảng + FTZ sẽ kéo theo nhu cầu kho bãi, logistics, công nghiệp sạch quanh Hòa Hiệp Bắc/Hòa Hiệp Nam–Hòa Khánh, đồng thời gia tăng giá trị dải đô thị–du lịch ven vịnh (Nguyễn Tất Thành, Nam Ô).

Bản đồ quy hoạch Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn có 4 phường: Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ và Mỹ An.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Bản đồ quy hoạch Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Khung pháp lý (làm nền cho cấp quận)

• Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 – Quyết định 359/QĐ-TTg (15/3/2021).
• Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 – Quyết định 1287/QĐ-TTg (02/11/2023).
• Định hướng tổ chức không gian phát triển KTXH trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn (đến 2030, tầm nhìn 2050) – Quyết định 670/QĐ-UBND (28/02/2025) của UBND TP. Đà Nẵng.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Cực chức năng & tổ chức không gian

• Dải biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp: tiếp tục ưu tiên dịch vụ du lịch – nghỉ dưỡng chất lượng cao, hoàn thiện hệ thống lối xuống biển công cộng.
• Không gian di sản Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Ngũ Hành Sơn (Thủy Sơn – Mộc Sơn – Kim Sơn – Hỏa Sơn – Thổ Sơn): có quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi được Thủ tướng phê duyệt theo 822/QĐ-TTg (11/7/2023); phạm vi khoảng 1.049.701 m², phân kỳ 2023–2030 và tầm nhìn 2050.
• Hành lang sông Cổ Cò (kết nối Hội An): thành phố và tỉnh Quảng Nam đang khơi thông luồng tuyến, tạo động lực du lịch đường thủy – đô thị sinh thái dọc bờ, trong đó có đoạn qua K20 – chùa Quán Thế Âm.
• Cụm đô thị – công nghệ FPT City (≈181 ha, Hòa Hải/Hòa Quý): hạt nhân “đô thị xanh – thông minh” ở cửa ngõ phía Nam, bổ sung chức năng giáo dục – R&D – dịch vụ.

Dự án/nhiệm vụ ưu tiên theo định hướng 2026

Theo Quyết định 670/QĐ-UBND, quận được định hướng nhiều điểm can thiệp không gian, tiêu biểu:

• Không gian văn hóa K20 (Khuê Mỹ); các bến/tuyến thủy nội địa gắn chùa Quán Thế Âm và khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò, phục vụ du lịch đường thủy.
• Khu đô thị công nghệ FPT và tổ hợp an dưỡng tiêu chuẩn Nhật Bản tại phía Đông sông Vĩnh Điện (Hòa Quý): đa dạng hóa sản phẩm đô thị – chăm sóc sức khỏe.
• Công viên Văn hóa – Lịch sử Ngũ Hành Sơn: phát huy làng nghề đá Non Nước, thiết chế văn hóa – dịch vụ du lịch.

Bản đồ quy hoạch Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Quận Sơn Trà có 7 phường: An Hải Bắc, An Hải Đông, An Hải Tây, Mân Thái, Nại Hiên Đông, Phước Mỹ và Thọ Quang.

Bản đồ quy hoạch Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Khung pháp lý chủ chốt

• QĐ 359/QĐ-TTg (15/3/2021) – Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045.
• QĐ 1287/QĐ-TTg (02/11/2023) – Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050.
• QĐ 2163/QĐ-TTg (09/11/2016) – Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Sơn Trà (định hướng bảo tồn – du lịch sinh thái).
• Đồ án Quy hoạch chuyên ngành GTVT đô thị Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 (đã công bố).

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Tổ chức hành chính sau sắp xếp 2026 (ảnh hưởng tra cứu pháp lý)

• Theo NQ 1251/NQ-UBTVQH15, Sơn Trà còn 06 phường sau sắp xếp; trong đó thành lập phường An Hải Nam trên cơ sở nhập An Hải Đông + An Hải Tây; điều chỉnh một phần Thọ Quang vào Mân Thái.

Định hướng không gian – chức năng trọng tâm

• Bán đảo Sơn Trà (Khu bảo tồn thiên nhiên/KDLQG): ưu tiên bảo tồn đa dạng sinh học, phát triển du lịch sinh thái có kiểm soát theo QĐ 2163.
• Dải đô thị – du lịch ven biển (Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa): trục khách sạn, dịch vụ, không gian công cộng – bãi tắm, kiểm soát tầng cao – kiến trúc mặt biển, gắn kết trung tâm Hải Châu. (Theo khung 359 & 1287).
• Hành lang sông Hàn & cửa biển: tổ chức không gian mở, kết nối cảnh quan – văn hoá – du lịch, ưu tiên GTCC khối lượng lớn theo đồ án GTVT đô thị.

Hạ tầng & công cụ thực thi

• GTVT đô thị 2030–2045: phát triển MRT/LRT, kết nối xuyên tâm, công trình ngầm khu trung tâm (tác động trực tiếp đến chuỗi ven sông – ven biển Sơn Trà).
• Kế hoạch sử dụng đất năm 2026 của quận Sơn Trà đã công khai dự thảo thuyết minh & bản đồ – căn cứ bố trí đất giao thông, công cộng, chỉnh trang trong năm.

Bản đồ quy hoạch Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng

Huyện Hòa Vang có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 11 xã: Hòa Bắc, Hòa Châu, Hòa Khương, Hòa Liên, Hòa Nhơn, Hòa Ninh, Hòa Phong (huyện lỵ), Hòa Phú, Hòa Phước, Hòa Sơn và Hòa Tiến.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Bản đồ quy hoạch Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng

Vai trò – mục tiêu: Hòa Vang được định hướng là không gian phát triển đô thị mới về phía Tây–Tây Bắc Đà Nẵng; phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại IV để hình thành thị xã Hòa Vang, trung tâm hành chính dự kiến đặt tại xã Hòa Phong. Quy mô 73.317 ha, dân số mục tiêu ~430.000 vào năm 2030; cấu trúc gồm 2 tiểu vùng dân cư (Đông Bắc, Đông Nam) và 1 tiểu vùng sinh thái phía Tây.

Khung pháp lý – quy hoạch nền

• Quyết định 359/QĐ-TTg (2021): Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045.
• Quyết định 1287/QĐ-TTg (11/2023): Phê duyệt Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050 – cơ sở để cụ thể hóa không gian Hòa Vang.

Không gian chức năng trọng điểm tại Hòa Vang

• Cụm công nghệ cao – công nghệ thông tin:

  • Khu CNC Đà Nẵng ~1.129,76 ha (Hòa Liên, Hòa Ninh) – hạt nhân công nghiệp công nghệ cao.

  • Danang IT Park (DITP) ~341 ha (Hòa Liên/Hòa Ninh/Hòa Sơn) – khu CNTT tập trung.

  • Phân khu Công nghệ cao (quy mô ~3.656 ha) bao trùm khu CNC, IT Park và vùng đệm công nghiệp – logistics ở Tây Bắc.

  • KCN Hòa Ninh mới ~400 ha (2025) – bổ sung quỹ đất công nghiệp gần cảng Liên Chiểu.

• Huyện lỵ Hòa Vang – phân khu 1/2000: diện tích ~229,1 ha, trung tâm hành chính–dịch vụ đặt tại Hòa Phong; có danh mục hạ tầng ưu tiên (Vành đai Tây 1, ĐH05, tuyến đối ngoại phía Tây…).
• Du lịch sinh thái – bảo tồn: hình thành phân khu du lịch sinh thái dọc QL14G quy mô ~339 ha (thôn Phú Túc), phát triển du lịch cộng đồng gắn rừng–suối.

Đang xem bài viết Bản đồ Quy Hoạch Đà Nẵng. Hãy click vào từ khóa **bản đồ quy hoạch** để tra cứu quy hoạch chi tiết, chính xác và cập nhật mới nhất.

Hạ tầng giao thông then chốt

• Vành đai phía Tây / Tây 2: trục chiến lược đi qua Hòa Liên – Hòa Ninh – Hòa Khương, tổng mức đầu tư cả giai đoạn >1.400 tỉ; đang tiếp tục hoàn thiện và xử lý vướng mắc GPMB.
• Nâng cấp ĐT601 (kết nối Hòa Sơn – Hòa Liên – Hòa Bắc) đã đưa vào sử dụng đầu 2024.
• Tuyến kết nối Vành đai Tây → cao tốc La Sơn–Túy Loan (sau Khu CNC): chiều dài ~6,19 km, vốn ~1.655 tỉ – tăng năng lực tiếp cận khu CNC/DITP.
• Nút giao Túy Loan (QL14B × cao tốc Đà Nẵng–Quảng Ngãi): TP. Đà Nẵng được giao làm chủ đầu tư, chuẩn bị triển khai hoàn chỉnh theo quy hoạch.
• Quy hoạch giao thông đô thị đến 2030–2045 vừa công bố, là khung phối hợp các trục vành đai – hướng tâm với định hướng giao thông ngầm khu trung tâm.

Đô thị hóa – tổ chức hành chính

• Thành phố định hướng nâng cấp 9 xã đông dân (Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn, Hòa Tiến, Hòa Phong, Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Khương) lên phường khi đủ điều kiện, tiến tới thành lập thị xã Hòa Vang; 2 xã Hòa Bắc, Hòa Phú giữ tính chất sinh thái–nông nghiệp. (Lộ trình có thể điều chỉnh theo thẩm quyền).

Đất đai – thủ tục

• Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của Hòa Vang đã được TP phê duyệt tại QĐ 822/QĐ-UBND (19/4/2023); huyện đã công khai và triển khai kế hoạch hằng năm.
• Kế hoạch sử dụng đất năm 2026: huyện đang lấy ý kiến cộng đồng (03/2025).

Bản đồ quy hoạch Huyện Hoàng Sa, Đà Nẵng

Huyện bao gồm các đảo: đảo Hoàng Sa, đảo Đá Bắc, đảo Hữu Nhật, đảo Đá Lồi, đảo Bạch Quy, đảo Tri Tôn, đảo Cây, đảo Bắc, đảo Giữa, đảo Nam, đảo Phú Lâm, đảo Linh Côn, đảo Quang Hoà, cồn Bông Bay, cồn Quan Sát, cồn cát Tây, đá Chim Yến, đá Tháp.

Bản đồ quy hoạch Huyện Hoàng Sa, Đà Nẵng

Vị thế & hành chính

• Huyện Hoàng Sa là đơn vị hành chính thuộc TP. Đà Nẵng; UBND huyện làm việc tại đất liền (góc Hoàng Sa – Phan Bá Phiến, Sơn Trà; website: hoangsa.danang.gov.vn). Điều này phản ánh đặc thù quản lý nhà nước đối với khu vực biển đảo xa bờ.

Khung quy hoạch chi phối

• Quy hoạch TP. Đà Nẵng 2021–2030, tầm nhìn 2050 (QĐ 1287/QĐ-TTg) đã được công bố, xác định định hướng kinh tế biển gắn với gìn giữ chủ quyền, trong đó có nội dung liên quan Hoàng Sa theo cách tiếp cận quy hoạch tích hợp.
• Quy hoạch không gian biển quốc gia 2021–2030, tầm nhìn 2050 đã được Quốc hội thông qua (NQ 139/2024/QH15) và Chính phủ ban hành kế hoạch thực hiện (NQ 37/NQ-CP, 02/2025); là “khung mẹ” để địa phương tổ chức phân vùng chức năng biển (quốc phòng–an ninh, bảo tồn, hàng hải, khai thác bền vững…).

Phạm vi trong các đồ án chuyên ngành của Đà Nẵng

• Đồ án Quy hoạch giao thông đô thị Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045 xác lập phạm vi nghiên cứu toàn TP, gồm đất liền ~98.546 ha và Huyện Hoàng Sa ~30.500 ha. Đây là phạm vi nghiên cứu (không đồng nghĩa triển khai xây dựng đô thị trên quần đảo).

Định hướng sử dụng không gian & ưu tiên quản lý

• Quản lý hành chính – giáo dục cộng đồng về biển đảo: duy trì Nhà Trưng bày Hoàng Sa tại Sơn Trà làm “địa chỉ” trưng bày tư liệu – bản đồ, phục vụ truyền thông – nghiên cứu lịch sử, pháp lý.
• Bảo vệ tài nguyên – môi trường biển: thực hiện theo Quy hoạch không gian biển quốc gia (vùng bảo tồn, bảo vệ đa dạng sinh học, kiểm soát khai thác, bảo đảm an toàn – cứu hộ, giao thông hàng hải).
• Kinh tế biển bền vững, quốc phòng – an ninh: định hướng phát triển dịch vụ hàng hải, thông tin – quan trắc, nghiên cứu biển gắn với yêu cầu bảo đảm an ninh, an toàn, chủ quyền theo quy hoạch cấp quốc gia. (Triển khai cụ thể tùy nguồn lực và quy định chuyên ngành).

Bản đồ giao thông thành phố Đà Nẵng

Hệ thống giao thông của Đà Nẵng được xem là một trong những điểm mạnh góp phần đưa thành phố trở thành trung tâm phát triển năng động bậc nhất miền Trung. Trên bản đồ giao thông, có thể thấy rõ sự đa dạng và đồng bộ từ đường bộ, đường thủy, đường sắt cho đến đường hàng không – tất cả cùng tạo nên một mạng lưới kết nối thông suốt, vừa phục vụ đời sống dân sinh, vừa thúc đẩy kinh tế – xã hội và du lịch.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Hệ thống cảng biển

Nhờ vị trí chiến lược nằm gần các tuyến hàng hải quốc tế quan trọng, cảng Đà Nẵng từ lâu đã trở thành cửa ngõ giao thương lớn nhất khu vực miền Trung. Với độ sâu luồng từ 15 – 20m, cảng đủ khả năng tiếp nhận tàu trọng tải tới 40.000 tấn. Chỉ tính riêng năm 2018, khối lượng hàng hóa qua cảng đạt 8,5 triệu tấn, trong đó có gần 380.000 TEU container với hơn 1.800 lượt tàu cập bến.

Không chỉ là điểm trung chuyển hàng hóa hiện đại, cảng Đà Nẵng còn góp phần thúc đẩy du lịch khi mỗi năm đón hàng chục chuyến tàu biển quốc tế, mang đến hàng trăm nghìn du khách. Hiện tại, cảng duy trì tần suất khoảng 26 chuyến tàu container/tuần từ các hãng vận tải lớn như Maersk Lines, Evergreen, MSC, SITC, Yangming…

Song song với đó, thành phố đang triển khai dự án cảng Liên Chiểu với vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, chia làm 3 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Khi đi vào hoạt động, cảng Liên Chiểu sẽ trở thành cảng cửa ngõ quốc tế loại IA, hình thành cụm cảng liên hoàn cùng Kỳ Hà (Quảng Nam) và Dung Quất (Quảng Ngãi), tạo sức bật lớn cho logistics miền Trung.

Giao thông hàng không

Sân bay Quốc tế Đà Nẵng giữ vai trò là một trong ba đầu mối hàng không lớn nhất cả nước, bên cạnh Nội Bài và Tân Sơn Nhất. Đây cũng là tuyến bay sôi động nhất Việt Nam khi kết nối trực tiếp với Hà Nội và TP.HCM, đồng thời mở rộng mạng lưới đến hàng chục điểm đến quốc tế: Singapore, Bangkok, Seoul, Tokyo, Osaka, Đài Bắc, Bắc Kinh, Moskva, New Delhi…

Sau khi hoàn thành hai nhà ga hiện đại (2010 và 2017), sân bay được trang bị 84 quầy thủ tục cùng hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, phục vụ hơn 10 triệu lượt khách/năm. Công suất dự kiến đến năm 2030 sẽ đạt 30 triệu khách với kế hoạch mở rộng các nhà ga T1, T2 và xây dựng thêm T3. Ngoài hành khách, sân bay còn xử lý từ 400.000 đến 1 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, góp phần khẳng định vị thế trung tâm hàng không – logistics của miền Trung.

Đường bộ và cao tốc

Đà Nẵng được kết nối thuận lợi với các vùng qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, cùng hệ thống cao tốc Bắc – Nam phía Đông và phía Tây. Sự ra đời của hầm đường bộ Hải Vân đã giúp rút ngắn thời gian lưu thông Bắc – Nam và hạn chế tai nạn trên đèo Hải Vân. Ngoài ra, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và La Sơn – Túy Loan đã mở rộng năng lực vận tải, tạo mối liên kết chặt chẽ giữa các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Một điểm nhấn đặc biệt khác là Hành lang Kinh tế Đông – Tây 2 (EWEC 2), bắt đầu từ Đà Nẵng qua Quảng Nam, Lào đến Thái Lan, với điểm cuối tại cảng Liên Chiểu. Tuyến giao thương xuyên quốc gia này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho hợp tác kinh tế, du lịch và văn hóa giữa ba nước Việt Nam – Lào – Thái Lan.

Đường sắt

Tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy xuyên qua Đà Nẵng với chiều dài khoảng 30 km, cùng 5 nhà ga đang hoạt động. Trong đó, Ga Đà Nẵng là điểm dừng quan trọng nhất, nơi tất cả các chuyến tàu Bắc – Nam đều ghé, đồng thời phục vụ hàng chục nghìn hành khách mỗi ngày.

Cơ sở hạ tầng ga được đầu tư khang trang, đảm bảo an ninh, vệ sinh và dịch vụ tiện ích. Ngoài các chuyến tàu Bắc – Nam, ga còn phục vụ các tuyến kết nối đến Hà Nội, TP.HCM, cũng như nghiên cứu mở rộng về Tây Nguyên với các hướng Kon Tum, Đắk Lắk, Buôn Ma Thuột. Đây là bước đi quan trọng để hình thành trục đường sắt chiến lược, tăng cường liên kết nội vùng và giảm tải cho đường bộ.

Xa lộ

Đà Nẵng hiện là điểm trung chuyển quan trọng trên tuyến cao tốc Bắc – Nam, với hai nhánh phía Đông và phía Tây. Đặc biệt, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi (quy mô 4–6 làn xe, mặt cắt 25,5m) đã được khai thác, trong đó có gần 8 km chạy qua địa phận thành phố. Cao tốc La Sơn – Túy Loan (kết nối Thừa Thiên Huế – Đà Nẵng) cũng đang hoàn thiện, tạo mạng lưới liền mạch cùng cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi tại nút giao Túy Loan.

Để đáp ứng nhu cầu vận tải khu công nghiệp, thành phố đề xuất bổ sung tuyến đường gom song song với cao tốc đoạn từ Hòa Liên đến Hòa Cầm. Đồng thời, dự án cao tốc CT.21 (Đà Nẵng – Thạnh Mỹ – Ngọc Hồi – Bờ Y, Kon Tum) cũng đã được đưa vào quy hoạch giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050. Tuyến này có ý nghĩa đặc biệt khi kết nối trực tiếp Đà Nẵng với Tây Nguyên và cửa khẩu Bờ Y, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa từ các tỉnh nội địa ra cảng biển.

Tuyến đường

Quốc lộ 1: Đoạn đường này đi qua Đà Nẵng từ Hải Vân đến Hòa Phước có tổng chiều dài 37,2 km. Quốc lộ 1 và hầm Hải Vân kết hợp tạo thành trục liên kết Bắc – Nam.

Hầm Hải Vân: Đây là đường hầm dài nhất Đông Nam Á với chiều dài 6,28 km, nằm trên Quốc lộ 1, kết nối Đà Nẵng với Thừa Thiên Huế tại miền Trung. Hầm đã hoàn thành và chính thức đưa vào sử dụng.

Quốc lộ 14B: Đoạn quốc lộ này dài 32,126 km đi qua thành phố, được chia thành hai phần. Phần đầu từ Km0+00 (Cảng Tiên Sa) đến Km24+100 dài 24,1 km, với mặt đường chính có bề rộng 2×10,5 m, tương ứng với tiêu chuẩn đường cấp II với 6 làn xe. Mặc dù theo quy hoạch đường bộ quốc gia sau năm 2020, Quốc lộ 14B dự kiến có tối đa 4 làn xe, nhưng đoạn này hiện tại lại có tới 6 làn. Do đó, phương án được đề xuất là giữ nguyên hiện trạng.

Phần còn lại từ Km24+100 đến Km32+126 (giáp Quảng Nam) dài 8,026 km có bề rộng mặt đường 11 m, với 126 m cuối chỉ 8 m, thuộc loại đường cấp III (126 m cuối cấp IV). Theo định hướng quy hoạch sau năm 2020, Quốc lộ 14B sẽ là đường cấp III-IV, quy mô 2-4 làn xe. Tuy nhiên, để đồng bộ hóa mặt cắt toàn tuyến trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, đề xuất bổ sung thêm 2 làn xe, dẫn đến việc đoạn này sẽ được nâng cấp và mở rộng lên quy mô 6 làn xe với tổng chiều rộng hơn 20 m.

📌 Khám phá ngay: Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng – Cập nhật theo định hướng phát triển đến 2030, tầm nhìn 2045

Quốc lộ 14G đoạn qua thành phố dài 25km, mặt đường rộng 4,5-9m, tương ứng đường cấp IV và V – 02 làn xe.

Tuyến tránh Nam Hải Vân – Túy Loan:

Tuyến tránh được chia làm hai đoạn:

• Từ cổng Nam hầm Hải Vân đến nút giao Tạ Quang Bửu (4,07 km, 6 làn xe).
• Từ Tạ Quang Bửu đến nút giao QL14B (18,28 km, 2 làn xe).

Ngoài ra, hệ thống vành đai đang được triển khai:

• Vành đai phía Nam: Hòa Phước – Hòa Khương.
• Vành đai phía Tây: Từ QL14B đi khu Công nghệ cao, có kế hoạch kết nối trực tiếp cảng Liên Chiểu và mở rộng nhiều nhánh phụ ra biển.

Tỉnh lộ

• ĐT601: Được nâng cấp, mở rộng nhiều đoạn với mặt cắt từ 7 – 12 m, đồng thời cải tạo các cầu yếu.
• ĐT602: Đoạn từ đường Tôn Đức Thắng đến vành đai phía Tây sẽ được mở rộng thành trục chính 33m; đoạn còn lại nối khu du lịch Bà Nà có mặt cắt 25m.
• ĐT605: Từ Quốc lộ 1A đến Hòa Tiến, nâng cấp lên trục đô thị 33m.

Giao thông nội đô

Hệ thống đường phố trung tâm Đà Nẵng được quy hoạch khá đồng bộ, hạn chế tình trạng kẹt xe thường gặp ở các đô thị lớn. Tuyến ven biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa kéo dài đến Hội An được mệnh danh là “con đường 5 sao” nhờ tập trung nhiều khách sạn, resort cao cấp.

Thành phố cũng nổi bật với hệ thống cầu bắc qua sông Hàn như cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý, cầu Thuận Phước… vừa là hạ tầng giao thông vừa mang giá trị biểu tượng. Ngoài ra, nhiều công trình giao thông hiện đại đã hoàn thành như cầu vượt 3 tầng Ngã Ba Huế (2015), hầm chui phía Tây cầu Sông Hàn (2017), và các hầm chui khác dự kiến sẽ xây dựng trong tương lai để giảm áp lực giao thông nội đô.

Định hướng giao thông công cộng

Tầm nhìn đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ phát triển mạnh hệ thống vận tải công cộng hiện đại gồm:

• 2 tuyến metro: Đà Nẵng – Hội An và Trung tâm thành phố – ven biển.
• 8 tuyến tramway: Phục vụ nội đô.
• Hệ thống BRT: Gồm 15 tuyến trong thành phố và 1 tuyến kết nối với Hội An.

Bản đồ du lịch thành phố Đà Nẵng