Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ thành phố Tuy Hòa tỉnh Phú Yên chi tiết và thông tin quy hoạch thành phố Tuy Hòa. Chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.

Giới thiệu về thành phố Tuy Hòa, Phú Yên

Tuy Hòa là thành phố thủ phủ của tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Trung tâm thành phố cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 560 km về phía Bắc, cách Huế 536 km về phía Nam và cách Hà Nội 1.173 km về phía Nam. Là một đô thị trù phú nằm ở hạ lưu sông Ba, con sông lớn nhất miền Trung.

Đây là trung tâm chính trị, kinh tế, du lịch, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh. Là một trong những đầu mối giao thông quan trọng của miền Trung và Tây Nguyên, trung tâm du lịch mới nổi của cả nước, đồng thời là cửa ngõ ra biển Đông góp phần phát triển Tây Nguyên.

Vị trí địa lý

Phía đông thành phố Tuy Hòa giáp biển Đông với bờ biển dài trên 30 km.
Phía tây thành phố Tuy Hòa giáp với huyện Phú Hòa
Phía Nam thành phố Tuy Hòa giáp thị trấn Đông Hòa
Phía bắc thành phố Tuy Hòa giáp với huyện Tuy An.

Bản đồ thành phố Tuy Hòa

Diện tích và dân số

Thành phố Tuy Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên là 106,82 km². Dân số năm 2019 đạt 155.921 người, trong đó thành thị 129.713 người, nông thôn 26.208 người. Mật độ dân số là 1.460 người/km².

Địa hình

Địa hình thành phố chủ yếu là đồng bằng phù sa do hạ lưu sông Ba (còn gọi là sông Đà Rằng) bồi đắp. Có 2 ngọn núi Chóp Chài và Nhạn nằm ở trung tâm thành phố. Và cầu Đà Rằng – cây cầu dài nhất miền Trung nằm trên quốc lộ 1 nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Nam.

Địa hình Tuy Hòa được chia thành ba phần rõ rệt, phần núi non phía tây bắc, phần ven biển phía đông và đồng bằng phù sa ở phía nam thành phố.

Du lịch

Với thế mạnh tự nhiên sẵn có cùng nhiều danh lam thắng cảnh nằm trong và xung quanh thành phố như: bãi biển Long Thủy, đầm Ô Loan, gành Đá Đĩa…, các khu du lịch cao cấp, khu đô thị mới tọa lạc. tại các cửa ngõ thành phố: Khu du lịch Đồi Thơm (phía Bắc).

Khách sạn CenDeluxe và Khu du lịch sinh thái Thuận Thảo (phía Tây), khu đô thị mới Nam sông Đà Rằng (phía Nam), TP Tuy Hòa có nhiều tiềm năng trở thành một đô thị hấp dẫn. thành phố du lịch và dịch vụ.

Bản đồ hành chính Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên

TP Tuy Hòa có 16 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 12 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, Phú Đông, Phú Lâm, Phú Thạnh và 4 xã: An Phú, Bình Kiến , Bình Ngọc, Hòa Kiến.

Bản đồ hành chính TP Tuy Hòa

Bối cảnh hành chính

Thành phố Tuy Hòa – trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Phú Yên – đang trong lộ trình sắp xếp lại đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Quốc hội giai đoạn 2023–2030. Việc sáp nhập các xã, phường có quy mô dân số nhỏ hoặc diện tích tự nhiên không đáp ứng tiêu chuẩn là xu hướng chung, nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành.

Thay đổi đơn vị hành chính

Sau sáp nhập, một số phường ven đô và xã ngoại thành có thể được hợp nhất để hình thành các phường mới với diện tích và dân số lớn hơn. Điều này tạo ra:

Phạm vi quản lý hợp lý hơn: giảm tình trạng phân mảnh, chồng chéo giữa các phường.
Không gian phát triển mở rộng: khu vực phía Bắc (giáp huyện Tuy An) và phía Nam (giáp huyện Đông Hòa) sẽ trở thành vùng đô thị hóa nhanh.
Hạ tầng đồng bộ hơn: việc gộp quy hoạch tạo điều kiện phát triển hệ thống giao thông trục chính (QL1A, tuyến ven biển DT641, cao tốc Bắc – Nam).

Tác động tới quy hoạch đô thị

Đô thị lõi: Khu trung tâm (phường 1, 2, 7, 9) vẫn giữ vai trò hành chính – thương mại.
Đô thị ven biển: Hướng Đông với bãi biển Tuy Hòa được quy hoạch thành trục du lịch – dịch vụ trọng điểm, thu hút đầu tư khách sạn, resort.
Đô thị mở rộng: Các xã/phường sáp nhập phía Tây (gần sân bay Tuy Hòa, khu công nghiệp Hòa Hiệp) sẽ trở thành cực tăng trưởng công nghiệp – logistics.

Cơ hội bất động sản

Gia tăng giá trị đất ven biển: nhờ lợi thế du lịch và hạ tầng giao thông.
Khu đô thị mới: các dự án dọc cao tốc Bắc – Nam và đường ven biển sẽ hưởng lợi khi địa giới hành chính được điều chỉnh, quy hoạch tổng thể rõ ràng hơn.
Thị trường nhà ở: nhu cầu đất nền, nhà liền kề tại các phường mới sáp nhập dự báo tăng, do quá trình đô thị hóa kéo theo dân số cơ học.

Rủi ro và thách thức

Điều chỉnh giấy tờ pháp lý: người dân, nhà đầu tư cần cập nhật lại sổ đỏ, giấy phép xây dựng sau thay đổi địa giới.
Nguy cơ chênh lệch giá đất: do quy hoạch chưa đồng đều giữa các khu vực sáp nhập.
Áp lực hạ tầng: dân số tăng nhanh tại các phường mở rộng có thể tạo áp lực cho giao thông, y tế, giáo dục.

Bản đồ giao thông TP Tuy Hòa, Phú Yên

TP Tuy Hòa là trung tâm tỉnh lỵ của tỉnh Phú Yên với diện tích tự nhiên khoảng 107,3 km2. Các tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, Quốc lộ 25, đường tỉnh DT645 nối liền TP Tuy Hòa với các tỉnh Duyên hải Nam Trung bộ, khu vực Tây Nguyên, Bắc bộ và Nam bộ.

Địa bàn thành phố có cảng hàng không Tuy Hòa, ga Tuy Hoà, ga Ba Tháng Hai.

Bản đồ quy hoạch giao thông TP Tuy Hòa sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…

Bản đồ giao thông thành phố Tuy Hòa

Các tuyến giao thông chủ đạo

Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc–Nam: đóng vai trò trục liên vùng quan trọng, kết nối Tuy Hòa với Bắc–Nam quốc gia.
Quốc lộ 25 và đường tỉnh DT645: kết nối thành phố với Tây Nguyên, miền núi và các tỉnh lân cận.
Sân bay Tuy Hòa cách trung tâm khoảng 10–13 km, tạo tuyến hàng không kết nối thuận tiện đến các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng.

Giao thông nội đô

Thành phố chủ yếu sử dụng xe máy, xe đạp, trong khi giao thông công cộng nội thành còn hạn chế. Taxi và xe công nghệ là phương tiện tiện lợi phổ biến.
Khả năng đi bộ và đạp xe khá tốt: walk score khoảng 70, bike score là 65 — địa hình bằng phẳng, hệ thống đường phố rõ ràng.

Bản đồ quy hoạch Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên

Về quy hoạch, TP Tuy Hòa có thể xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Tuy Hòa.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông TP Tuy Hòa cũng có thể xác định theo bản đồ quy hoạch nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông TP Tuy Hòa theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Tuy Hòa.

Ký hiệu các loại đường.

Bản đồ vệ tinh địa hình thành phố Tuy Hòa

Đặc điểm địa hình chính

Đồng bằng ven biển Tuy Hòa

Nằm trải dài dọc hạ lưu sông Đà Rằng.

Diện tích khoảng 220 km², được coi là một trong những đồng bằng ven biển lớn và phì nhiêu nhất miền Trung.

Địa hình bằng phẳng, đất phù sa màu mỡ, thuận lợi cho phát triển đô thị, nông nghiệp, và hạ tầng giao thông.

Bản đồ vệ tinh thành phố Tuy Hòa

Dãy núi bao bọc

Núi Chóp Chài (cao ~391 m) nằm gần trung tâm, được xem như “biểu tượng” của Tuy Hòa.

Phía Tây và Tây Bắc có nhiều dãy núi thấp ăn ra sát biển, tạo sự đa dạng cảnh quan và giới hạn mở rộng đô thị.

Bờ biển và đầm phá

Bờ biển dài, cát trắng mịn, nước trong xanh.

Có đầm Ô Loan ở phía Bắc, gần ranh giới huyện Tuy An, là thắng cảnh nổi tiếng.

Khu vực ven biển phía Nam (gần cảng Vũng Rô) có địa hình núi ăn ra biển, tạo vịnh kín gió, thuận lợi phát triển cảng biển và du lịch.

Hệ thống sông ngòi

Sông Đà Rằng (Ba River): con sông lớn nhất miền Trung, chảy ra biển tại cửa Đà Rằng (ngay phía Nam thành phố).

Ngoài ra còn có các nhánh nhỏ và kênh thủy lợi, góp phần tạo nên đồng bằng màu mỡ.

Bản đồ quy hoạch TP Tuy Hòa

Thông tin bản đồ quy hoạch không gian TP Tuy Hòa, Phú Yên

Với vai trò là cửa ngõ đón khách của tỉnh Phú Yên, TP Tuy Hòa đã quy hoạch và định hướng phát triển đô thị chia làm 2 khu vực chính:

Quy hoạch không gian TP Tuy Hòa

Phía Bắc sông Đà Rằng: Quy hoạch là khu trung tâm hành chính cũ, trung tâm công cộng, thương mại truyền thống, trung tâm dịch vụ du lịch, công viên, vườn hoa, khu dân cư hiện hữu và một phần phát triển. hướng Tây theo QL25 đến QL1A (mới).
Nam sông Đà Rằng: Hình thành khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa, diện tích 394,06ha, với các chức năng chính: trung tâm thương mại – tài chính, trung tâm tri thức và khu dân cư đô thị mới; hình thành cụm công nghiệp hàng không Tuy Hòa (quy mô 839ha), trong đó: Cụm cảng hàng không Tuy Hòa (diện tích 697ha) và Khu công nghệ cao (diện tích 139ha); Khu dân cư hiện hữu phường Phú Lãm, Phú Thạnh, Phú Đông

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Tuy Hòa đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết (tỉ lệ khoảng 1:2.000) mà bạn có thể tham khảo. Mặc dù không trực tiếp là bản đồ của Thành phố Tuy Hòa, nhưng hình ảnh này phản ánh phong cách trình bày và cách phân màu các nhóm chức năng — giúp bạn hình dung cấu trúc quy hoạch sử dụng đất tương tự

Đường sẽ mở ở TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

Theo quy hoạch, trong tương lai TP Tuy Hòa sẽ có thêm một số tuyến đường sẽ mở. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Tuy Hòa.

Ví dụ, trong hình dưới đây, đường kẻ viền màu xanh là một trong số những đường sẽ mở ở TP Tuy Hòa trong tương lai, đoạn đường này có một đầu ở gần chùa Xuân Vân về phía tây, đi qua khách sạn Kira – Lodge & garden và chạy gần thẳng về phía bắc tới sông Đồng Nai với chiều dài khoảng một km.

TP Tuy Hòa trên bản đồ Google vệ tinh.

Một trong số những đường sẽ mở ở TP Tuy Hòa trong tương lai (đường kẻ viền màu xanh).

Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

Trên địa bàn TP Tuy Hòa hiện có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở TP Tuy Hòa là khu đất nằm ngay cạnh Trung tâm sát hạch lái xe Phú Yên về phía nam.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở TP Tuy Hòa trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Tuy Hòa.

Dưới đây là một khu đất có quy hoạch ở TP Tuy Hòa thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

TP Tuy Hòa thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Khu đất có quy hoạch thể hiện trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Tuy Hòa. (Ô kẻ viền xanh).

Khu đất có quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh

Với sự cập nhật đầy đủ về bản đồ và quy hoạch thành phố Tuy Hòa, Meey Map tin rằng bạn đã có trong tay nguồn thông tin chất lượng để khám phá thành phố biển đẹp như tranh này. Tuy Hòa không chỉ là một điểm đến du lịch thu hút với bãi biển dịu dàng, mà còn là nơi hội tụ của văn hóa độc đáo và ẩm thực phong phú.. Chúng tôi hy vọng rằng thông tin mà Meey Map cung cấp đã đánh thức sự tò mò và hứng thú của bạn về Tuy Hòa.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN