Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất huyện Trực Ninh. Nam Định được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Trực Ninh nằm ở phía bắc của tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 32 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 122 km, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Xuân Trường với sông Ninh Cơ là ranh giới tự nhiên
Phía tây giáp huyện Nghĩa Hưng
Phía nam giáp huyện Hải Hậu
Phía bắc giáp huyện Nam Trực và huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Với địa thế có nhiều tuyến giao thông huyết mạch đi qua như: Quốc lộ 21, 21B, 37B; tỉnh lộ 490C, 487, 488B, là điều kiện thuận lợi để huyện phát triển các ngành dịch vụ, thương mại. Sông Hồng, sông Ninh Cơ là những mạch giao thông thủy quan trọng, thuận lợi cho Trực Ninh trong việc vận chuyển, trao đổi hàng hóa, giao lưu kinh tế với các địa bàn.
Huyện Trực Ninh có diện tích tự nhiên 14.395,4 ha, dân số là 178.103 người. 45% dân số theo đạo Thiên Chúa
Quy hoạch huyện Trực Ninh, bao gồm 3 thị trấn: Cổ Lễ (huyện lỵ), Cát Thành, Ninh Cường và 18 xã: Liêm Hải, Phương Định, Trực Chính, Trực Cường, Trực Đại, Trực Đạo, Trực Hùng, Trực Hưng, Trực Khang, Trực Mỹ, Trực Nội, Trực Thái, Trực Thanh, Trực Thắng, Trực Thuận, Trực Tuấn, Trung Đông, Việt Hùng.

Tóm tắt nội dung

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Trực Ninh đến 2030

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được thực hiện theo Quyết định số 1733/QĐ-UBND ngày 01/8/2017.
Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch với diện tích 143,9 km2, gồm toàn địa giới hành chính huyện Trực Ninh, bao gồm 21 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 2 Thị Trấn: Cổ Lễ, Cát Thành, 1 đô thị: Ninh Cường (Trực Phú) và 18 xã: Phương Định, Trực Chính, Trung Đông, Liêm Hải, Trực Tuấn, Việt Hùng, Trực Đạo, Trực Hưng, Trực Nội, Trực Thanh, Trực Khang, Trực Thuận, Trực Mỹ, Trực Đại, Trực Cường, Trực Thái, Trực Hùng, Trực Thắng, giới hạn bởi:

Tính chất quy hoạch vùng huyện Trực Ninh tỉnh Nam Định được xác định Là một trong những trung tâm văn hóa, xã hội – kinh tế thuộc tỉnh Nam Định; Là vùng phát triển đa ngành, lấy công nghiệp và dịch vụ thương mại là hướng phát triển ưu tiên; Là đầu mối giao thông quan trọng phía Đông Nam của tỉnh Nam Định kết nối với các vùng lân cận.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Trực Ninh

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Trực Ninh là một phần của Đồ án quy hoạch giao thông tỉnh Nam Định đến 2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Mạng lưới giao thông tỉnh Nam Định gồm:

Giao thông đường bộ

Quốc lộ:

Quốc lộ 21: Mặt đường bê tông nhựa, chất lượng tốt, quy mô đường cấp III đồng bằng, đã đảm bảo theo quy hoạch giao thông của Tỉnh.
Quốc lộ 21B: Đoạn từ xã Trực Hưng đến xã Trực Thắng, đang đầu tư, quy mô đường cấp IV đồng bằng. đến 2021-2030, mở rộng toàn tuyến lên cấp III đồng bằng.
Quốc lộ 37B: Mặt đường bê tông nhựa, chất lượng tốt, quy mô đường cấp III đồng bằng, đã đảm bảo theo quy hoạch giao thông của Tỉnh.

Tỉnh lộ:

Tỉnh lộ 490C: Mặt đường bê tông nhựa, chất lượng tốt, quy mô đường cấp III đồng bằng, đã đảm bảo theo quy hoạch giao thông của Tỉnh.
Tỉnh lộ 487: Đoạn từ đê sông Hồng xã Trực Chính đến UBND xã đang thi công xây dựng, quy mô cấp V đồng bằng. Đoạn từ UBND xã Trực Chính đến cầu Trạm Xá xã Trung Đông quy mô cấp VI đồng bằng. Đoạn còn lại từ cầu Trạm Xá đến cầu Trung Lao, quy mô trên cấp V đồng bằng. Quy hoạch mở rộng toàn tuyến lên cấp III đồng bằng.
Tỉnh lộ 488B: Nâng cấp, mở rộng toàn tuyến, quy mô đạt tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng. Đến năm 2030: Quy hoạch cấp III đồng bằng.

Huyện lộ: Phát triển các tuyến huyện lộ hiện có (4 tuyến):

Huyện lộ từ cầu Vô Tình đến cống Văn Lai: Hiện tại: 3,0km đã thi công xong, quy mô cấp V đồng bằng, 2km còn lại quy mô đường cấp VI đồng bằng. Đến 2030: Mở rộng lên đường cấp IV đồng bằng.
Huyện lộ 53C: Quy mô đường cấp V đồng bằng. Đến 2030: Mở rộng lên thành đường cấp IV đồng bằng.
Huyện lộ Nam Ninh Hải: Quy mô đường cấp V, cấp VI đồng bằng. Quy hoạch mở rộng lên đường cấp IV đồng bằng
Huyện lộ Hùng Thắng: Kết nối tuyến Huyện lộ Hùng Thắng với đường trục xã Vạn Phú trở thành tuyến Huyện lộ Đại Hùng (từ Trực Đại đến Trực Hùng), quy mô đường cấp IV đồng bằng.

Các tuyến huyện lộ quy hoạch, nâng cấp mới (3 tuyến):

Huyện lộ ven sông Cổ Lễ – Bà Nữ: Từ ngã 5 Cổ Lễ (QL21) ven theo sông Cổ Lễ – Bà Nữ xuống Cầu Giá (Trực Đạo), chiều dài 10km, hiện tại đang là đường đất, có đoạn là đường bê tông và nhựa, quy mô đường cấp VI đồng bằng. Quy hoạch mở rộng toàn tuyến, quy mô đạt tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.
Huyện lộ Nam sông Sẻ: Là đường bờ Nam sông Sẻ, từ Trực Hùng đến Trực Thái, hiện tại đường đất, có đoạn bê tông, có đoạn chưa hình thành đường, tuy nhiên việc giải phóng mặt bằng để tạo tuyến tương đối thuận lợi. Quy hoạch kết nối và mở rộng đường đạt tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng.
Huyện lộ Nam Thái – Trực Mỹ (Nam Thái – cống Quỹ Ngoại): Hiện tại là đường cấp VI đồng bằng Quy hoạch mở rộng đường đạt tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng.

Đường trục xã: Quy hoạch mở rộng các đường trục xã tối thiểu đạt đường cấp A (theo Quyết định số 4927/QĐ-BGTVT ngày 25/12/2014 của Bộ Giao thông vận tải) B nền tối thiếu 6,5m; B mặt tối thiểu 3,5m.
Đường thôn xóm: Tổng chiều dài 975,1 km. Cứng hóa 100% mặt đường đạt tiêu chuẩn đường cấp B trở lên (theo Quyết định số 4927/QĐ-BGTVT ngày 25/12/2014 của Bộ Giao thông vận tải), B nền tối thiểu 4m; B mặt tối thiểu 3m.

Sơ đồ định hướng phát triển giao thông huyện Trực Ninh tỉnh Nam Định

Giao thông đường thủy

Thường xuyên nạo vét, cải tạo sông, khơi thông dòng chảy vừa phục vụ vận tải vừa đảm bảo tiêu lũ, tiêu úng. Xây dựng các cơ sở hạ tầng để liên kết vận tải thủy với vận tải đường bộ, giảm thiểu chi phí đi lại cho người dân cũng như cho sản xuất.
Xây dựng từ 1 đến 2 bến cảng quy mô địa phương để hòa vào mạng lưới trung chuyển hàng hóa sông Ninh Cơ khi dự án cửa Lạch Giang hoàn thành. Đây sẽ là lợi thế để huyện phát triển và có thể giao lưu đường sông thuận lợi với các tỉnh sâu trong nội địa.
Đất giao thông tĩnh
Quy hoạch mở rộng bến xe khách trung tâm huyện đạt tiêu chuẩn bến xe loại II. Quy hoạch mở rộng bến xe khách tại xã Trực Phú đạt tiêu chuẩn bến xe loại III.

Về quy hoạch đô thị:

Theo Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Trực Ninh, định hướng phát triển hệ thống đô thị của huyện đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Xác định tỷ lệ đô thị hoá trên địa bàn huyện Trực Ninh tăng dần và diễn ra khá nhanh trong giai đoạn tiếp theo. Dự báo tỷ lệ đô thị hoá trên địa bàn huyện đến năm 2030 đạt 25%.
– Hiện tại toàn huyện có 3 đô thị loại V là TT. Cổ Lễ, TT. Cát Thành, Đô thị Ninh Cường.
– Giai đoạn đến năm 2020: có 3 đô thị loại V (TT. Cổ Lễ, TT. Cát Thành, TT. Ninh Cường), trong đó nâng cấp Đô thị Ninh Cường lên thành TT. Ninh Cường.
– Giai đoạn 2021-2030: có 3 đô thị loại V, 1 đô thị loại IV. Cụ thể: 3 đô thị loại V: TT. Cát Thành, TT. Ninh Cường, Đô thị Trực Nội, trong đó Đô thị Trực Nội được thành lập mới; 1 đô thị loại IV: Mở rộng, nâng cấp TT.Cổ Lễ lên thành đô thị loại IV. Tầm nhìn đến

năm 2050: Phát triển hệ thống đô thị theo hướng bền vững, văn minh, hiện đại.
Thị trấn Cổ Lễ: Phát triển TT. Cổ Lễ đảm bảo vị trí, vai trò trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá xã hội Huyện và nằm ở vị trí trung tâm trong đường trục phát triển, là trung tâm CN – TTCN, cơ khí của Tỉnh. Giai đoạn 2021- 2030: mở rộng, nâng cấp TT. Cổ Lễ lên thành đô thị loại IV.
Thị trấn Cát Thành: Được xác định là một trung tâm thương mại của huyện; Hướng phát Triển từ Đông sang Tây dọc theo TL488B.
Thị trấn Ninh Cường: Hiện tại là đô thị loại V; Giai đoạn 2016-2020: nâng cấp lên thành TT. Ninh Cường với tính chất là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa của Huyện.
Đô thị Trực Nội: Giai đoạn 2021- 2030: xây dựng và nâng cấp xã Trực Nội lên đô thị loại V.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Trực Ninh được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Nam Định. Theo đó, quy hoạch phát triến ngành công nghiệp gồm: xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của huyện đến 2030 được định hướng như sau:
* Khu công nghiệp:
– Giai đoạn 2021 – 2030: xây dựng khu công nghiệp Việt Hải với quy mô 100ha.
* Cụm công nghiệp:
Theo quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025. Toàn huyện có 5 Cụm công nghiệp bao gồm: Cụm công nghiệp TT.Cổ Lễ, Cụm công nghiệp Trực Hùng, Cụm công nghiệp TT. Cát Thành, Cụm công nghiệp Trực Nội, Cụm công nghiệp Trực Đại. Cụ thể:
Đến năm 2025:

Cụm công nghiệp Thị trấn Cổ Lễ 23,8 ha
Cụm công nghiệp Trực Hùng 12,86 ha
Cụm công nghiệp Thị trấn Cát Thành 41 ha
Cụm công nghiệp Trực Nội 30 ha
Cụm công nghiệp Trực Đại 20 ha

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Trực Ninh

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày tháng 7 Năm 2024, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 1413/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Trực Ninh.
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch của huyện Trực Ninh với tổng diện tích đất tự nhiên là 14.395,40ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 7.203,20 ha; Đất phi nông nghiệp: 7.149,43 ha; Đất chưa sử dụng: 42,77 ha
Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Trực Ninh.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Cổ Lễ, thị trấn Cát Thành và thị trấn Ninh Cường đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày tháng 12 Năm 2024, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2853/QĐ-UBND Về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Trực Ninh.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Trực Ninh với tổng diện tích 14.395,40 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 9.503,37 ha; Đất Phi nông nghiệp: 4.839,42 ha; Đất chưa sử dụng: 52,61 ha.
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Trực Ninh.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Trực Ninh

UBND tỉnh Nam Định giao UBND huyện Trực Ninh chỉ đạo các phòng, ban liên quan: Tổ chức thực hiện, công khai kế hoạch sử dụng đất theo quy định. Kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt. Trường hợp có sự bất cập giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới, các quy hoạch chuyên ngành khác và các quy định của tỉnh thì kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 06/01/2023, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 56/QĐ-UBND và Phụ lục kèm theo về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định.
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Trực Ninh, bao gồm: Đất nông nghiệp: 9.499,09 ha; Đất phi nông nghiệp: 4.843,41 ha; Đất chưa sử dụng: 52,90 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Trực Ninh với diện tích các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 128,27 ha; Đất phi nông nghiệp: 28,13 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2023 của huyện Trực Ninh, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 202,20 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha; Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 7,68 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Trực Ninh được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.