Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình, Yên Bái được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Yên Bình nằm ở phía đông của tỉnh Yên Bái, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
Phía tây giáp huyện Trấn Yên, huyện Văn Yên và thành phố Yên Bái
Phía nam giáp huyện Hạ Hòa và huyện Đoan Hùng thuộc tỉnh Phú Thọ
Phía bắc giáp huyện Lục Yên và huyện Hàm Yên, tỉnh Tuyên Quang.

Huyện Yên Bình có diện tích 1.187,14 km², dân số năm 2019 là 112.046 người, mật độ dân số đạt 94 người/km².
Quy hoạch Huyện Yên Bình, bao gồm 2 thị trấn: Yên Bình (huyện lỵ), Thác Bà và 22 xã: Bạch Hà, Bảo Ái, Cảm Ân, Cảm Nhân, Đại Đồng, Đại Minh, Hán Đà, Mông Sơn, Mỹ Gia, Ngọc Chấn, Phú Thịnh, Phúc An, Phúc Ninh, Tân Hương, Tân Nguyên, Thịnh Hưng, Vĩnh Kiên, Vũ Linh, Xuân Lai, Xuân Long, Yên Bình, Yên Thành.

Tóm tắt nội dung

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Yên Bình

Về quy hoạch đô thị:

Theo Chương trình phát triển đô thị huyện Yên Bình. Bao gồm 24 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 2 thị trấn là thị trấn Yên Bình, thị trấn Thác Bà và 22 xã. Với lợi thế về du lịch, huyện Yên Bình đang kêu gọi đầu tư vào các dự án khu nghỉ dưỡng và hệ thống khách sạn, nhà hàng phục vụ khách tham quan du lịch, đặc biệt là đầu tư vào khu du lịch sinh thái Hồ Thác Bà, xây dựng các điểm du lịch sinh thái dọc tuyến đường QL 2D, khu phức hợp thương mại dịch vụ đô thị dọc tuyến đường kết nối cao tốc Nội Bài – Lao Cai – QL70 – Tân Nguyên của Công ty cổ phần Mặt trời Thác Bà, dự án khu đô thị tại thị trấn Thác Bà của Tập đoàn Hải Phát, quần thể đô thị sinh thái nghỉ dưỡng hồ Thác Bà của Tập đoàn Flamingo; phát triển du lịch cộng đồng tại một số xã..
Mới đây, đơn vị tư vấn đã trình bày báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị của Thị trấn Yên Bình và đề án đề nghị công nhận thị trấn Yên Bình đạt đô thị loại IV, thị trấn Thác Bà, xã Cảm Ân và xã Cảm nhân đạt đô thị loại V.
Chiều 02/6/2022, UBND huyện Yên Bình đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2.

Khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 và Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2 thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái có tổng quy mô gần 94,6 ha, quy mô dân số dự kiến từ 7.000 – 9.400 người.
Trước đó, Ngày 18/2/2022, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 234/QĐ-TTg về phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch hồ Thác Bà, tỉnh Yên Bái đến năm 2040.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia hồ Thác Bà bao gồm toàn bộ diện tích mặt nước hồ Thác Bà và vùng phụ cận thuộc địa giới hành chính huyện Yên Bình và huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái.
Theo Quyết định, quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia hồ Thác Bà, tỉnh Yên Bái đến năm 2040 có tính tích hợp, đồng bộ, kết hợp giữa phát triển du lịch và phát triển đô thị, nông thôn bền vững trên cơ sở bảo tồn, phát huy các giá trị tự nhiên, văn hóa truyền thống, bảo đảm quốc phòng – an ninh, an toàn hồ đập thuỷ điện, ứng phó với biến đổi khí hậu…

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

UBND huyện Yên Bình tổ chức công bố Quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu Cụm công nghiệp Thịnh Hưng, xã Thịnh Hưng.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch phân khu Cụm công nghiệp Thịnh Hưng thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tổng diện tích lập quy hoạch 53 ha; trong đó đất công nghiệp chiếm gần 73%; bao gồm các ngành sản xuất chính như: may mặc, chế biến gồ rừng trồng, chế biến khoáng sản, vật liệu xây dựng, cơ khí sửa chữa, sản xuất hàng tiêu dùng… được phân thành 2 khu chức năng.
Trong đó, phân khu số 1: nằm về phía Nam Cụm công nghiệp, tiếp giáp với quốc lộ 70, diện tích 25 ha, bao gồm các lô đất công nghiệp, đất khu hành chính, dịch vụ, đất cây xanh và đất đường giao thông; là khu vực đã có các nhà máy đã được thuê đất, đang đầu tư xây dựng và hoạt động sản xuất công nghiệp với các ngành, nghề chủ yếu: may mặc, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến khoáng sản.

Phân khu số 2: nằm ở phía Bắc Cụm công nghiệp, có diện tích 28 ha, bao gồm các lô đất công nghiệp, đất cây xanh, đất đường giao thông và khu kỹ thuật chung. Phân khu này theo quy hoạch sẽ ưu tiên thu hút các ngành nghề sản xuất chế biến gỗ, nhựa, các chế phẩm từ gỗ và một số ngành nghề khác áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch.
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Yên Bình phù hợp với Đồ án phát triển công nghiệp tỉnh Yên Bái đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Về quy hoạch giao thông:

Hiện nay, huyện Yên Bình đang thực hiện sửa chữa, nâng cấp tuyến đường Vĩnh Kiên – Yên Thế. Tuyến đường đi qua 7 xã: Xuân Lai, Yên Thành, Phúc An, Vũ Linh, Vĩnh Kiên, Mỹ Gia, Cảm Nhân có chiều dài tuyến 40,16 km, tổng kinh phí 242 tỷ đồng. Dự án chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn I thi công từ năm 2022 – 2025 với chiều dài 30,22 km (đoạn từ Km 46 – Km 76+227m). Khởi công giai đoạn I vào ngày 15/10/2022.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Yên Bình

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 11/10/2021, UBND huyện Yên Bình ban hành Thông báo số 945/TB-UBND về việc công khai quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Bình. Ban hành kèm thông báo là Quyết định số 2118/QĐ-UBND tỉnh Yên Bái về hê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Yên Bình.
Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Yên Bình được xác định với các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 48,485,51 ha; Đất phi nông nghiệp: 28.629,17 ha; Đất chưa sử dụng: 98,34 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm:

Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 6.071,95 ha
Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 208,39 ha
Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 71,69 ha

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất phi nông nghiệp: 25,35 ha
Vị trí, diện tích các loại đất, khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Bình do huyện lập và phải chịu trách nhiệm theo quy định.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình được UBND tỉnh Yên Bái phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Yên Bái ban hành Quyết định số 3079/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Bình.
Theo quyết định số 3079/QĐ kế hoạch sử đất trong năm kế hoạch 2022 của huyện với tổng diện tích và các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 53.771,70 ha; Đất phi nông nghiệp: 23.319,96 ha; Đất chưa sử dụng: 121,36 ha
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Yên Bình; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và các bảng biểu mẫu kèm theo quyết định này.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Yên Bái ban hành Quyết định số 2757/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Yên Bình.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Yên Bình với diện tích đất nông nghiệp là 53.681,66 ha; đất phi nông nghiệp là 23.410,00 ha; Đất chưa sử dụng: 121,36 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 694,91 ha; đất phi nông nghiệp là 38,16 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 huyện Yên Bình gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 808,69 ha; chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 6,25 ha;
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Yên Bình.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN