Khu đô thị Bắc Linh Đàm quận Hoàng Mai là một dự án khu đô thị kiểu mẫu của Thủ đô Hà Nội, mang đến không gian sống đẳng cấp cùng nhiều cơ hội đầu tư. Dự án nổi bật trong phân khúc nhà giá rẻ nhưng sở hữu nhiều tiện nghi hiện đại. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những điểm nổi bật của khu đô thị Bắc Linh Đàm và cập nhật mức giá mới nhất cho năm 2024.
Tổng quan dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm Quận Hoàng Mai
- Tên dự án: Khu đô thị Bắc Linh Đàm
- Vị trí: Quận Hoàng Mai, Phường Đại Kim, Hà Nội
- Tổng diện tích: 115.700m²
- Chủ đầu tư: Tập đoàn phát triển nhà và đô thị-HUD
- Quy mô dự án: 60% diện tích dành cho tòa nhà chung cư 9-19 tầng, khu biệt thự nhà vườn có diện tích 46.000m²
- Quy mô dân số: 4.500 người
- Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
- Số lượng sản phẩm: 4000 căn nhà xây mới, trong đó đến 3.150 căn hộ đầy đủ tiện nghi
- Giá bán: 44,74 – 337,86 triệu/m²
- Ngày khởi công: Tháng 11/2002
- Ngày hoàn thành: Năm 2006
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Giới thiệu dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm là dự án thành phần của khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm, được xây dựng và phát triển ở khu vực phía Tây Nam của Thủ đô. Dự án được khởi công xây dựng từ 11/2002 và hoàn thành chỉ sau gần 4 năm.
Dự án được xây dựng bởi Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD). Quy mô thiết kế của dự án mang đến 4.000 căn nhà được xây mới với 3.150 căn hộ đầy đủ tiện ích sống. Điều này giúp giảm bớt áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực phía Nam của thành phố Hà Nội
Dự án được triển khai với mục đích đáp ứng mục tiêu phát triển nhà ở của thành phố, hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc và các tiện ích xã hội.
Vị trí của dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm Quận Hoàng Mai được xây dựng trên vị trí đắc địa, sở hữu hàng loạt tuyến đường huyết mạch và tập trung nhiều dân cư. Cụ thể:
- Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội.
- Nằm ngay sát khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm.
- Tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 70, Vành đai 3, đường Giải Phóng,…
- Chỉ cách bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm khoảng 1-3km.
- Gần trường đại học Thăng Long, viện Y học Cổ Truyền Quân Đội,…
- Xung quanh là nhiều các khu đô thị mới như Kim Văn kim Lũ, The Manor Central Park.
- Khoảng cách đến trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 8 km.
Kiến trúc & Mặt bằng dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm quận Hoàng Mai.
Kiến trúc và mặt bằng của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm tại quận Hoàng Mai được thiết kế hài hòa, hiện đại, đáp ứng được mọi nhu cầu về không gian sống và tiện nghi cho các cư dân. Nhằm giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định khi tìm hiểu dự án này, hãy tìm hiểu chi tiết về mặt bằng tổng thể và mặt bằng chi tiết như sau:
Mặt bằng tổng thể của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm là dự án thành phần giai đoạn I của dự án tổng Linh Đàm. Đây là một lựa chọn nơi ở lý tưởng với đa dạng các loại hình căn hộ, biệt thự và nhà vườn giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống tiện nghi.
Với diện tích hơn 115.700m² dùng để xây dựng, trong đó 69.400m² dùng để xây dựng khu nhà chung cư cao 9-19 tầng. Bên cạnh đó, 2 vị trí riêng biệt X1 và X2 dùng để xây dựng khu nhà ở biệt thự, nhà vườn.
Dự án được quy hoạch khoa học, chia thành nhiều khu vực chức năng rõ ràng bao gồm:
- Khu căn hộ chung cư cao tầng: Là trung tâm của dự án, với thiết kế hiện đại và mật độ xây dựng hợp lý.
- Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm biệt thự, nhà vườn mang phong cách kiến trúc độc đáo sang trọng.
- Khu tiện ích công cộng: Công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được bố trí xen kẽ, đảm bảo không gian sống chất lượng.
- Hạ tầng giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, kết nối linh hoạt giữa các khu vực.
Mô hình khu đô thị đồng bộ về kiến trúc hạ tầng giúp dự án trở thành khu đô thị đáng sống tại Thủ đô Hà Nội.
Mặt bằng chi tiết của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
- Khu căn hộ chung cư cao tầng
Mỗi tòa trong khu căn hộ chung cư cao tầng thuộc Khu đô thị Bắc Linh Đàm gồm 9 tòa nhà cao từ 9 đến 19 tần. Khu đất dùng cho xây dựng nhà cao tầng chung cư chiếm đến 60% diện tích với hơn 69.400m², trong đó 18.300m² thuộc vị trí X1 còn lại thuộc vị trí X2.
Khu căn hộ với đa dạng các loại hình từ căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ đến căn hộ 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng.
- Khu nhà biệt thự, nhà vườn
Khu biệt thự tại Khu đô thị Bắc Linh Đàm được quy hoạch với thiết kế đa dạng, mang lại không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Diện tích đất dành cho xây dựng biệt thự và nhà vườn lên đến hơn 46.000m², trong đó khu vực X1 chiếm 12.000m², phần diện tích còn lại thuộc khu vực X2. Sự phân bổ hợp lý này tạo nên một tổng thể hài hòa, lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm quận Hoàng Mai
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai là một trong những địa điểm đáng sống và đầu tư. Bởi dự án không chỉ có thiết kế hiện đại mà còn sở hữu nhiều lợi ích cho cư dân và nhà đầu tư như sau:
- Vị trí đắc địa: Khu đô thị nằm trên bán đảo Linh Đàm, kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận qua các trục giao thông chính như đường Giải Phóng, bến xe Giáp Bát, và các tuyến đường vành đai.
- Hệ thống tiện ích toàn diện: Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu như trường học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ điều hòa, và khu vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích ngoại khu bao quanh cũng đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân, từ bệnh viện, trường đại học đến các khu mua sắm sầm uất.
- Quy hoạch bài bản: Với quy mô hơn 200 ha, khu đô thị được quy hoạch khoa học, bao gồm nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, chung cư cao tầng, và nhà liền kề. Hệ sinh thái xanh chiếm tỷ lệ cao với 74 ha hồ điều hòa và cảnh quan thiên nhiên. Mọi tòa nhà đều có hướng nhìn ra hồ Linh Đàm và đường phố, không bị che khuất mang lại không gian sống trong lành và thư thái.
- Tầm nhìn phát triển dài hạn: Dự án thuộc 1 phần của chiến lược đô thị hóa khu vực phía Nam Hà Nội, hưởng lợi nhiều từ quy hoạch phát triển giao thông và hạ tầng trong tương lai, từ đó gia tăng giá trị bất động sản.
Trên đây chính là một số lý do tiêu biểu khiến dự án khu đô thị Bắc Linh Đàm trở thành một sự lựa chọn lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm quận Hoàng Mai
Nhờ lợi thế từ việc thuộc dự án Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm và khu vực phát triển phía Tây Nam Thủ Đô, Khu đô thị Bắc Linh Đàm đem đến vô số tiện ích hấp dẫn như:
- Diện tích rộng rãi, thoáng mát đem đến không gian thư giãn và rèn luyện thể chất an toàn.
- Không gian cây xanh kết hợp với hồ Linh Đàm tạo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
- Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
- Khu thể thao gồm phòng gym, spa, sân chơi thể thao ngoài trời.
- Các trường mẫu giáo và liên cấp đảm bảo điều kiện học tập cho trẻ em.
- Hệ thống chiếu sáng và biển báo rõ ràng. Quy hoạch mỗi khu thông thoáng, liên kết với các khu vực lân cận.
- Internet tốc độ cao, hệ thống cáp quang phủ kín.
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm sở hữu vô số các tiện ích ngoại khu bao gồm:
- Cư dân được sử dụng nhiều tiện ích đẳng cấp có liên kết với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm.
- Gần các dự án Kim Văn Kim Lũ, Khu đô thị Đại Kim, dự án The Manor Central Park… với nhiều tiện ích về giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí,…
- Cách trung tâm thành phố chỉ hơn 8km, điều này giúp dễ dàng kết nối với khu vực nội đô và ngoại thành của Thủ Đô.
- Cư dân dễ dàng di chuyển sang các tiện ích cộng đồng khác như siêu thị Big C, Bến xe Giáp Bát, Bến xe Nước Ngầm, Bệnh viện Bạch Mai,…
- Các tiện ích xung quanh dự án: Siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, khu vui chơi.
- Mức độ kết nối với khu vực kinh tế, thương mại, dịch vụ.
Tổng quan về chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm quận Hoàng Mai
Tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) qua các thông tin dưới đây:
Thông tin cơ bản của chủ đầu tư
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), một doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng. Tổng công ty HUD có mã số thuế 0100106144, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ – Công ty con với hơn 20 đơn vị thành viên.
Doanh nghiệp là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, với mục tiêu phát triển các khu đô thị kiểu mẫu và cải thiện chất lượng sống của cộng đồng. HUD được biết đến với năng lực quản lý tốt, quy hoạch bài bản và khả năng thực hiện các dự án quy mô lớn, tạo dựng nhiều không gian sống chất lượng, thân thiện với môi trường.
Các dự án đã hoàn thành
Ngoài Khu đô thị Bắc Linh Đàm, HUD đã ghi dấu với nhiều dự án đã hoàn thành nổi bật:
- Dự án Khu đô thị mới Định Công
- Khu đô thị mới Pháp Vân – Hà Nội
- Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên – Hà Nội)
- Greenlife Tower (NO-VP2, NO-VP4) Linh Đàm
- Tòa nhà văn phòng HUD Lê Văn Lương
- HUD Building Nha Trang
- Ngoài ra, Chủ đầu tư HUD cũng được đánh giá cao về uy tín và chất lượng trong các dự án đang triển khai như:
- Khu Nhà ở xã hội phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
- Dự án khu dân cư số 6 thuộc khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước
- Dự án Đà Lạt Paradise Garden
- Khu đô thị mới Việt Hưng
- Khu đô thị HUD – Sơn Tây
- Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
- Khu đô thị Long Thọ – Phước An
- Khu đô thị mới Phú Mỹ
- Dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long
Giá bán và chính sách thanh toán của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm bao gồm nhiều loại hình sản phẩm chính như căn hộ chung cư, biệt thự và nhà vườn. Mức giá được chủ đầu tư niêm yết dao động từ 28 triệu đồng/m2 và thay đổi tùy thuộc vào loại hình nhà ở và diện tích. Mức giá đối với các căn nhà biệt thự sẽ cao hơn dao động từ 68 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng mang đến nhiều chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn cùng tiến độ thanh toán linh hoạt. Điều này giúp người dân dễ dàng sở hữu căn hộ mong muốn trong khi vẫn chưa chuẩn bị tài chính kịp như sau:
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng để nhận phiếu xác nhận quyền sở hữu căn hộ.
- Đợt 2: Khi tòa nhà hoàn thiện phần thô đến tầng 10, khách hàng tiếp tục thanh toán 20% giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Thanh toán thêm 20% giá trị hợp đồng sau khi phần thô hoàn thiện đến tầng 20.
- Đợt 4: Khi công trình hoàn thành toàn bộ phần thô, khách hàng đóng thêm 20% giá trị hợp đồng.
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán nốt 20% giá trị hợp đồng còn lại để nhận bàn giao căn hộ.
Tiềm năng đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
“Có nên đầu tư vào dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm không? Tiềm năng phát triển của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm tốt không?” Đây là nỗi băn khoăn chung của nhiều người dân khi tìm hiểu về dự án này.
Khu đô thị Bắc Linh Đàm nằm tại vị trí chiến lược của quận Hoàng Mai, một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất tại Hà Nội. Sự khan hiếm quỹ đất trung tâm đã làm gia tăng giá trị bất động sản ở khu vực ven đô như Linh Đàm. Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng mạnh nhờ vào vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển hạ tầng, và nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng
Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, khu vực quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục mở rộng và trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa phía Nam Hà Nội. Ngoài ra, được hưởng lợi từ nhiều tiện ích xung quanh, dự án được dự đoán sẽ mang lại nhiều giá trị bền vững, chính là sự lựa chọn sáng suốt cho người dân và các nhà đầu tư.
Tiến độ thi công và pháp lý dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm là một phần trong tổng thể Khu đô thị Linh Đàm. Dự án bắt đầu được khởi công từ tháng 11/2002 và đã hoàn thành vào năm 2006, bàn giao 100% hạ tầng cho cư dân.
Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về quy hoạch và xây dựng. Toàn bộ hạ tầng đã được chuyển giao cho khách hàng, cho phép sử dụng đất để xây dựng nhà ở. Với hồ sơ pháp lý rõ ràng, dự án cung cấp môi trường ổn định cho cư dân và các nhà đầu tư, đồng thời đóng góp vào chương trình phát triển nhà ở của thành phố
Hình ảnh hiện trạng của dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm mới cập nhật
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh dự án Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Bản đồ quy hoạch đất đai tại khu vực xung quanh Khu đô thị Bắc Linh Đàm là một công cụ quan trọng giúp các nhà đầu tư và cư dân tìm hiểu thông tin chi tiết về phân vùng và mục đích sử dụng đất. Bản đồ này, được cập nhật định kỳ, cung cấp cái nhìn rõ ràng về các loại đất trong khu vực, bao gồm đất ở, đất thương mại, đất công cộng, đất dành cho hạ tầng và giao thông.
Việc nắm bắt thông tin quy hoạch không chỉ giúp nhận diện tiềm năng phát triển của khu đô thị mà còn hỗ trợ các nhà đầu tư xác định vị trí phù hợp để phát triển bất động sản hoặc mở rộng các tiện ích liên quan. Đây cũng là cơ sở để xây dựng kết nối và khai thác hiệu quả giá trị của Khu đô thị Bắc Linh Đàm trong sự phát triển chung của khu vực.
Khu đô thị Bắc Linh Đàm tại quận Hoàng Mai không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội, trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024. Với mức giá bán và hiện trạng được cập nhật liên tục, khu đô thị này là lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
