Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 là dự án bất động sản được xác định rõ ràng mục tiêu, là cho thuê văn phòng. Do vậy, mọi hạng mục đều được nghiên cứu, thiết kế tối ưu nhất cho mục đích văn phòng. Tòa nhà nằm tại mặt đường Lê Duẩn, quận 1 sầm uất nên sở hữu nhiều ưu điểm về cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ xung quanh.
Tổng quan dự án
- Tên dự án: MPlaza Building Quận 1
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sài Gòn Boulevard Complex
- Quy mô: Tòa nhà 21 tầng, 3 tầng hầm
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Loại hình: Văn phòng cho thuê
- Thời gian hoàn thành: 2008
Giới thiệu dự án
Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 có tên cũ là Kumho Asiana Plaza. Khu vực văn phòng thuộc tổ hợp công trình gồm khách sạn 5 sao Intercontinental Saigon và căn hộ cao cấp. Đây được xem là công trình tiêu biểu, hiện đại bậc nhất tại quận lõi trung tâm thành phố. Do đó, MPlaza Building là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong nước và ngoài nước có nhu cầu đặt trụ sở tại Việt Nam.
Vị trí dự án
Địa chỉ: 39 Lê Duẩn – Phường Bến Nghé – Quận 1
Cao ốc MPlaza Building nằm trên 2 mặt tiền là đường Lê Duẩn và đường Hai Bà Trưng, quận 1. Việc nằm ở vị trí góc 2 mặt tiền giúp tăng giá trị thương mại, hình ảnh cho tòa nhà, đồng thời tăng sự thuận tiện trong việc di chuyển, tiếp cận với các dịch vụ xung quanh.
- Liền kề với Bưu điện thành phố, UBND quận 1, Nhà thờ Đức Bà
- Đối diện nhiều cơ quan ngoại giao quan trọng: Tổng Lãnh sự quán Mỹ và Pháp, Lãnh sự quán Trung Quốc và Anh
- UBND thành phố Hồ Chí Minh: 1km
- Gần các tòa nhà văn phòng cao cấp khác: Metropolitan, Saigon Tower, Diamond Plaza,…
Kiến trúc và Mặt bằng dự án
Thông tin tòa nhà:
- Diện tích 1 sàn: 1.700m2
- Diện tích tổng sử dụng: 35.700m2
- Độ cao từ sàn đến trần: 2m7
- Hướng Tây Bắc
- Diện tích cho thuê: 89 – 160 – 208 – 463 – 696 – 1.172 – 1.700 m2
- 8 thang khách, 1 thang dịch vụ
Kiến trúc tòa nhà
Về thiết kế, MPlaza Building được lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc hiện đại. Các vật liệu đều có độ bền cao, điển hình là vách kính phản quang có viền nhôm Anodized, được bao phủ toàn bộ bề mặt ngoài. Điều này khiến tòa nhà mang dáng vẻ khác biệt so với các công trình khác, tựa như một tòa tháp khổng lồ sáng bóng. Cũng nhờ kiểu thiết kế đó mà MPlaza tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên tối đa, mở ra tầm nhìn hướng về sông Sài Gòn thơ mộng.
Kết cấu tòa nhà
- 21 tầng để cho thuê văn phòng, diện tích mỗi sàn là 1700m2, doanh nghiệp được phép chọn loại diện tích nhỏ hơn
- 1 tầng trệt làm sảnh lễ tân, đón khách
- 3 tầng hầm đỗ xe ô tô và xe máy
Lý do lựa chọn dự án
Quận 1 là nơi tập trung nhiều dự án tòa nhà văn phòng hạng A hoặc A+. Tuy nhiên, Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 là số ít dự án văn phòng hạng A lâu đời. Điều này giúp dự án có được sự tin tưởng của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, cao ốc được vận hành bởi Mapletree – tập đoàn uy tín đến từ Singapore. Ngoài ra, nhờ vào vị trí đặc địa 2 mặt tiền, cùng khu vực quận 1 sầm uất và hiện đại, cao ốc luôn là sự lựa chọn của nhiều công ty, tỷ lệ lấp đầy tối thiểu là 97%.
Tiện ích nội khu của dự án
Danh sách tiện ích nội khu Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1:
- 8 thang máy phục vụ nhân viên văn phòng, được quản lý bởi phần mềm
- Hệ thống máy lạnh trung tam
- Hệ thống lọc không khí đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Máy phát điện dự phòng loại 5000KVA, đảm bảo được 100% công suất cho tòa nhà hoạt động bình thường
- Phần khối đế tập trung đầy đủ dịch vụ ăn uống và giải trí
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp
- Hệ thống camera giám sát 24/7
- Dịch vụ tiếp nhận bưu kiện và xử lý
- Dịch vụ hỗ trợ IT
- Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Giá thuê Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1
Giá Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 dao động trong khoảng $45 – $48/m2/tháng, sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau như giá thị trường, thời điểm diện tích thuê. Bên cạnh đó, tổ chức khi thuê văn phòng tại MPlaza sẽ có các khoản phụ phí bắt buộc sau:
- Phí dịch vụ: $6.7/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Tiền điện: 2.750 VND/kwh
- Phí gửi xe máy : 15 – 20 USD/xe/tháng
- Phí gửi ô tô : 150 – 250 USD/xe/tháng
- Phí ngoài giờ : 0,1 USD/m2/giờ
- Thời gian thuê : Từ 2 năm trở lên
Tiềm năng đầu tư và phát triển
Dù đã hoạt động từ năm 2008, hiện nay quận 1 có nhiều tòa nhà văn phòng mới được xây dựng nhưng Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 vẫn giữ vững phong độ, là lựa chọn uy tín đối với các doanh nghiệp. Không những vậy, vị trí quận 1 luôn là độ nóng nhất định trên thị trường bất động sản, bởi: là trung tâm thương mại – dịch vụ, chính trị, văn hóa của thành phố. Việc đặt trụ sở ở quận 1, tại tòa cao ốc hiện đại sẽ giúp ích nhiều cho hoạt động của các doanh nghiệp, tổ chức.
Hình ảnh hiện trạng của dự án mới cập nhật
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1
Phường Bến Nghé nơi Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 tọa lạc được xác định là khu vực trung tâm, sẽ bao gồm quỹ đất dùng cho đất ở đô thị, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục. Đặc biệt, khu vực sẽ dành nhiều quỹ đất cho mục đích xây dựng cơ sở ngoại giao.
Văn phòng cho thuê MPlaza Building Quận 1 là nơi hội tụ nhiều yếu tố nổi bật, là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp. Đây được xem là giải pháp cho thuê hiện đại, tối ưu chi phí, linh hoạt, có cơ hội mở ra nhiều đầu mối kinh doanh. Việc nằm ở một quận trung tâm cũng là ưu thế giúp công ty thu hút nhân sự, cùng phát triển tổ chức.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
