Bản đồ Quy hoạch Thủ Thiêm, Thành Phố Thủ Đức

Cách trung tâm Quận 1 chỉ vài phút qua hầm Thủ Thiêm, nơi từng là vùng đất bồi ven sông Sài Gòn, Thủ Thiêm đang chuyển mình mạnh mẽ thành trung tâm tài chính – đô thị sáng tạo bậc nhất Đông Nam Á.

Từ một khu vực từng bị lãng quên, Thủ Thiêm hôm nay được mệnh danh là “Manhattan của TP.HCM”, nằm trong lòng Thành phố Thủ Đức, định hướng trở thành hạt nhân phát triển toàn vùng kinh tế phía Nam.

Tổng quan quy hoạch Thủ Thiêm – Từ bản vẽ đến hiện thực

Vị trí chiến lược – Giao điểm của mọi kết nối

• Nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện Quận 1

• Kết nối với Quận 1, 4, 7, Bình Thạnh qua 5 cây cầu và 1 hầm xuyên sông

• Là cửa ngõ giao thương quốc tế thông qua trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Tổng diện tích và phân khu chức năng

• Diện tích quy hoạch: 657 ha

• Gồm 8 khu chức năng chính, gồm:

  • Khu trung tâm tài chính – thương mại quốc tế

  • Khu nhà ở đa chức năng cao cấp

  • Khu đô thị ven sông – công viên trung tâm

  • Khu vực văn hóa – nghệ thuật

  • Hạ tầng ngầm & tuyến giao thông trung tâm

Thủ Thiêm trong quy hoạch TP Thủ Đức – Động lực phát triển vùng đô thị sáng tạo phía Đông

Phân khu số 1 trong chiến lược phát triển 6 hạt nhân của TP Thủ Đức

• Là trung tâm tài chính quốc tế (Financial Hub).

• Tích hợp hệ sinh thái khởi nghiệp – sáng tạo – giáo dục.

• Là một trong 9 phân khu được quy hoạch chi tiết 1/2000 của TP Thủ Đức.

Tương lai “thành phố trong thành phố”

• Định hướng trở thành khu đô thị tầm cỡ như Marina Bay (Singapore) hoặc Pudong (Thượng Hải).

• Tích hợp đầy đủ dịch vụ, giao thông, tiện ích đô thị cao cấp.

• Phục vụ hơn 145.000 cư dân và 217.000 người làm việc.

Hạ tầng và các dự án nổi bật trong Thủ Thiêm

Hạ tầng giao thông “xương sống”

• Đại lộ Vòng Cung R1 – trục chính của Thủ Thiêm

• Hầm Thủ Thiêm – cầu Thủ Thiêm 1 (hoạt động), cầu Thủ Thiêm 2 (đã thông xe), cầu Thủ Thiêm 3–4 (đang quy hoạch)

• Tuyến metro số 2, tuyến buýt đường sông số 1, các tuyến đường ngầm kết nối đa tầng

Các dự án đang và sắp triển khai

• The Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Lotte Eco Smart City, The River, EcoGreen Thủ Thiêm,…

• Dự án trung tâm hành chính TP.HCM mới.

• Trung tâm triển lãm quốc tế & không gian nghệ thuật mở.

Giá trị bất động sản và cơ hội đầu tư

Tăng trưởng vượt trội về giá và thanh khoản

• Giá đất tại Thủ Thiêm đã tăng 3–5 lần trong 5 năm qua

• Một trong những khu vực có tỷ lệ hấp thụ dự án cao nhất cả nước

Tiềm năng đầu tư trung – dài hạn

• Định hướng trở thành “quận tài chính toàn cầu”

• Thích hợp cho cả nhà đầu tư thứ cấp lẫn nhà đầu tư tổ chức (quỹ, tập đoàn quốc tế)

Đơn vị hành chính Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức

Khu đô thị Thủ Thiêm hiện nằm trong địa giới hành chính của TP Thủ Đức, thuộc TP.HCM. Về mặt đơn vị hành chính, Thủ Thiêm không phải là một phường độc lập riêng biệt mà được chia thuộc về nhiều phường trong TP Thủ Đức (trước đây là Quận 2 cũ).

Dưới đây là các đơn vị hành chính bao trùm khu đô thị Thủ Thiêm:

Bài giới thiệu Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức – viết theo phong cách chuyên nghiệp, súc tích, phù hợp dùng cho website bất động sản, tư vấn đầu tư, hồ sơ quy hoạch hoặc bài viết truyền thông:

Vị trí chiến lược

Phường Thủ Thiêm nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện trực tiếp Quận 1, là trung tâm hành chính – tài chính – đô thị của TP Thủ Đức, TP.HCM.
Phường có vị trí cực kỳ thuận lợi khi được kết nối qua:

• Hầm Thủ Thiêm (đường Mai Chí Thọ – Quận 1)

• Cầu Thủ Thiêm 2 (kết nối Quận 1 – Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng)

• Các trục đường chính như: Đại lộ Vòng Cung, Lương Định Của, Trần Bạch Đằng…

Quy mô và ranh giới hành chính

• Diện tích: khoảng 150 ha (ước tính)

• Thuộc TP Thủ Đức, trước đây là một phần của Quận 2 cũ

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Tây: giáp sông Sài Gòn (đối diện Quận 1)

  • Phía Đông: giáp phường An Khánh

  • Phía Bắc: giáp Bình An – Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam: giáp phường An Lợi Đông

Vai trò trong quy hoạch đô thị TP.HCM

Phường Thủ Thiêm là trung tâm lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đóng vai trò đặc biệt trong chiến lược:

• Trở thành trung tâm tài chính – thương mại quốc tế của TP.HCM.

• Là nơi đặt Trung tâm hành chính TP.HCM tương lai.

• Hạt nhân phát triển của TP Thủ Đức trong vùng đô thị sáng tạo phía Đông.

Các khu chức năng nổi bật trên địa bàn phường

• Khu chức năng số 1: tài chính, ngân hàng, cao ốc văn phòng, quảng trường trung tâm

• Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm: dự kiến rộng 20 ha, sức chứa hơn 400.000 người

• Các dự án nổi bật:

  • Lotte Eco Smart City (phức hợp tài chính – thương mại – giải trí).

  • Empire City (tòa tháp biểu tượng ven sông – Thủ Thiêm Tower).

  • The Metropole Thủ Thiêm, River Park, khu đất vàng quỹ đấu giá…

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn