Bạn đang tìm bản đồ AEON Mall Hải Phòng để dễ dàng định vị gian hàng, bãi đỗ xe hay cách di chuyển từ trung tâm thành phố? AEON Mall Hải Phòng Lê Chân là trung tâm thương mại lớn nhất Hải Phòng, khai trương năm 2020, với diện tích ~158.000 m², 4 tầng nổi + 1 tầng hầm, hơn 200 gian hàng, siêu thị AEON lớn, rạp CGV, khu vui chơi TiniWorld, Timezone… thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Vị Trí Địa Chỉ & Bản Đồ Google Maps AEON Mall Hải Phòng Lê Chân
Địa chỉ chính xác: Số 10 Võ Nguyên Giáp, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng.
Tọa độ GPS: 20.852°N, 106.682°E (dễ dàng nhập vào Google Maps).
Bản đồ Google Maps:
- Link trực tiếp: https://maps.app.goo.gl/… (hoặc tìm “AEON Mall Hải Phòng Lê Chân” trên Google Maps).
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay đường Võ Nguyên Giáp (đường lớn nối trung tâm Hải Phòng với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), cách trung tâm TP. Hải Phòng ~5-7 km, gần khu dân cư cao cấp (Vinhomes Imperia, Vinhomes Marina, Vinhomes Dragon Bay…).
Cách di chuyển đến AEON Mall Hải Phòng:
- Từ trung tâm Hải Phòng (Cát Bi, hồ Tam Bạc): Đi theo đường Lê Hồng Phong → Võ Nguyên Giáp (~15-20 phút).
- Từ Hà Nội: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng → ra Lê Chân → Võ Nguyên Giáp (~1h30-2h tùy giao thông).
- Xe buýt: Tuyến 01, 02, 04… dừng gần AEON.
- Grab/Be/Taxi: Nhập “AEON Mall Hải Phòng Lê Chân” – giá ~80k-150k từ trung tâm.
- Xe máy/ô tô cá nhân: Bãi đỗ xe tầng hầm + rooftop (>2.000 chỗ, miễn phí 2-3h đầu).
Sơ Đồ Mặt Bằng & Bản Đồ Tầng AEON Mall Hải Phòng Lê Chân
AEON Mall Hải Phòng Lê Chân có 4 tầng nổi + 1 tầng hầm (bãi đỗ xe). Sơ đồ mặt bằng được cập nhật trên website chính thức aeonmall-haiphong-lechan.com.vn/floor-map và app InMapz (bản đồ trong nhà).
Tầng hầm (B1): Bãi đỗ xe chính, lối vào thang máy/thang cuốn, khu vực kỹ thuật.
Tầng trệt (1F): Siêu thị AEON lớn nhất miền Bắc (thực phẩm Nhật Bản, hàng nhập khẩu), cửa hàng thời trang, ăn uống nhanh (McDonald’s, KFC, Lotteria), khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi.
Tầng 1 (2F): Thời trang (Uniqlo, H&M, Adidas, Nike), phụ kiện, giày dép, mỹ phẩm, cửa hàng điện tử (Samsung, Apple, FPT Shop), khu ăn uống nhẹ.
Tầng 2 (3F): Nhà hàng, khu ăn uống Food Court (ẩm thực Việt – Nhật – Hàn – Âu), rạp CGV (10 phòng chiếu, IMAX, 4DX), khu vui chơi TiniWorld (trẻ em), Timezone (game arcade).
Tầng 3 (4F): Khu vui chơi, nhà hàng cao cấp, dịch vụ (spa, gym), khu sự kiện.
Rooftop: Bãi đỗ xe ngoài trời, khu vực sự kiện ngoài trời.
Danh sách gian hàng nổi bật:
- Siêu thị: AEON.
- Rạp phim: CGV.
- Thời trang: Uniqlo, H&M, Adidas, Nike.
- Ăn uống: McDonald’s, KFC, Lotteria, Food Court đa dạng.
- Vui chơi: TiniWorld, Timezone.
- Điện tử: Samsung, Apple, FPT Shop.
Sơ đồ mặt bằng có thể thay đổi theo thời gian – kiểm tra cập nhật mới nhất trên website aeonmall-haiphong-lechan.com.vn/floor-map hoặc app AEON MALL Vietnam.
Tiện Ích & Điểm Nổi Bật AEON Mall Hải Phòng Lê Chân
- Siêu thị AEON lớn nhất miền Bắc: Thực phẩm Nhật Bản, hàng nhập khẩu, tươi sống.
- Rạp CGV: 10 phòng chiếu, công nghệ IMAX, 4DX.
- Khu vui chơi: TiniWorld (trẻ em), Timezone (game arcade).
- Food Court & nhà hàng: Đa dạng ẩm thực Việt – Nhật – Hàn – Âu.
- Bãi đỗ xe: Hơn 2.000 chỗ (miễn phí 2-3h đầu).
- Sự kiện: Thường xuyên tổ chức lễ hội, khuyến mãi, chợ phiên.
Lưu Ý Khi Đến AEON Mall Hải Phòng Lê Chân
- Giờ mở cửa: 9h00–22h00 hàng ngày (siêu thị 8h–22h).
- Đỗ xe: Ưu tiên tầng hầm, rooftop đông đúc cuối tuần.
- Thanh toán: Chấp nhận tiền mặt, thẻ, ví điện tử, AEON thẻ thành viên ưu đãi.
- Đi lại: Tránh giờ cao điểm (18h–20h), cuối tuần đông.
- Cập nhật: Sơ đồ/mặt bằng có thể thay đổi – kiểm tra website chính thức hoặc app AEON MALL Vietnam.
Bản đồ AEON Mall Hải Phòng giúp bạn dễ dàng định vị, tiết kiệm thời gian mua sắm!
Bạn đang tìm gian hàng cụ thể hoặc cần hướng dẫn di chuyển chi tiết? Comment để mình hỗ trợ thêm nhé!
(Nguồn tham khảo: Website chính thức aeonmall-haiphong-lechan.com.vn, Google Maps, InMapz, AEON Mall Vietnam, VTC News, và các nguồn địa phương Hải Phòng. Bài viết mang tính tham khảo, sơ đồ có thể thay đổi theo thời gian – kiểm tra cập nhật mới nhất.)
Tổng quan quy hoạch Hải Phòng Lê Chân
Quy hoạch Hải Phòng Lê Chân là chủ đề được nhiều người dân, nhà đầu tư và người mua bất động sản quan tâm khi tìm hiểu định hướng phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, hệ thống giao thông và các dự án hạ tầng trên địa bàn.
Lê Chân trước đây là một quận nội thành của thành phố Hải Phòng, có vai trò quan trọng trong phát triển thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và kết nối giao thông đô thị.
Ngày 23/5/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 1559/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân đến năm 2040. Đồ án có quy mô khoảng 1.190,6 ha, hướng đến phát triển đô thị nội đô lịch sử, trung tâm kinh tế – văn hóa và thương mại – dịch vụ của thành phố.
Nguồn tra cứu chính thức: Quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu quận Lê Chân đến năm 2040 – Sở Xây dựng Hải Phòng.
Đây là hồ sơ quan trọng để nghiên cứu định hướng phát triển không gian đô thị, sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật tại khu vực Lê Chân trước đây.
Lưu ý về địa giới hành chính: Từ ngày 1/7/2025, địa bàn quận Lê Chân cũ được sắp xếp lại thành các đơn vị hành chính mới, trong đó có phường Lê Chân và phường An Biên. Vì vậy, khi tra cứu hồ sơ hiện hành, người dân nên kết hợp tên quận Lê Chân cũ với tên phường mới để xác định chính xác vị trí cần tìm.
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng Lê Chân
Bản đồ quy hoạch Lê Chân thể hiện định hướng phát triển đô thị, phân bố các khu chức năng, tổ chức mạng lưới giao thông và bố trí hạ tầng kỹ thuật theo từng đồ án được phê duyệt.
Người dân có thể bắt đầu tra cứu tại các nguồn sau:
- Sở Xây dựng Hải Phòng: https://soxaydung.haiphong.gov.vn/
- Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam: https://quyhoach.xaydung.gov.vn/
- Cổng thông tin điện tử thành phố Hải Phòng: https://haiphong.gov.vn/quy-hoach-76059
- Cổng thông tin phường Lê Chân: https://lechan.haiphong.gov.vn/
Các loại bản đồ quy hoạch cần xem
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Giúp xác định chức năng sử dụng đất theo đồ án, chẳng hạn đất ở, đất công cộng, đất cây xanh, đất giao thông và các nhóm chức năng khác được thể hiện trên bản vẽ.
Bản đồ quy hoạch giao thông: Thể hiện mạng lưới đường, các tuyến giao thông quy hoạch, nút giao và những nội dung liên quan đến tổ chức giao thông.
Bản đồ định hướng phát triển không gian: Giúp nhận biết cách bố trí các khu chức năng, không gian đô thị và định hướng phát triển của khu vực.
Bản đồ hạ tầng kỹ thuật: Cung cấp thông tin về các hệ thống hạ tầng như cấp điện, cấp nước, thoát nước và những công trình kỹ thuật được thể hiện trong hồ sơ.
Khi sử dụng bản đồ, cần kiểm tra tỷ lệ, thời điểm lập, quyết định phê duyệt và các văn bản điều chỉnh. Bản đồ trực tuyến chỉ nên được sử dụng để tra cứu sơ bộ nếu chưa xác minh được tình trạng cập nhật.
Quy hoạch sử dụng đất quận Lê Chân cũ
Quy hoạch sử dụng đất là nội dung quan trọng trong công tác quản lý và phát triển đô thị. Đối với khu vực Lê Chân cũ, người dân cần đối chiếu chức năng sử dụng đất trên bản vẽ quy hoạch phân khu với hồ sơ pháp lý của thửa đất cụ thể.
Các nhóm chức năng cần quan tâm gồm:
- Đất ở và các khu dân cư hiện hữu.
- Đất thương mại, dịch vụ và các chức năng hỗn hợp.
- Đất dành cho công trình công cộng, giáo dục, y tế và văn hóa.
- Đất cây xanh, không gian công cộng và các khu vực cảnh quan.
- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu vực chỉnh trang, cải tạo hoặc phát triển đô thị theo hồ sơ được phê duyệt.
Danh mục này mô tả những nhóm chức năng cần kiểm tra, không có nghĩa mọi loại đất đều hiện diện tại tất cả các khu vực thuộc Lê Chân.
Cách xác định đất có quy hoạch
Để kiểm tra một thửa đất có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, cần:
- Xác định chính xác địa chỉ và vị trí thửa đất.
- Đối chiếu vị trí với bản đồ quy hoạch phù hợp.
- Kiểm tra bảng chú giải, ranh giới và ký hiệu chức năng sử dụng đất.
- Đọc thuyết minh và quy định quản lý của đồ án.
- Tìm các quyết định điều chỉnh có thể tác động đến vị trí đó.
Không nên kết luận đất chắc chắn bị thu hồi hoặc không được xây dựng chỉ dựa trên màu sắc của một bản đồ trực tuyến.
Quy hoạch giao thông Hải Phòng Lê Chân
Quy hoạch giao thông Lê Chân hướng đến tổ chức mạng lưới giao thông đô thị, tăng cường kết nối giữa các khu dân cư, trung tâm thương mại, công trình công cộng và những khu vực khác của Hải Phòng.
Khi tra cứu quy hoạch giao thông tại khu vực này, người dân nên chú ý các nội dung:
- Các tuyến đường hiện hữu và đường được thể hiện trong đồ án.
- Các trục giao thông chính và mạng lưới đường khu vực.
- Mặt cắt đường, chỉ giới đường đỏ và các nút giao.
- Những khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi dự án giao thông.
- Mối liên hệ giữa giao thông và tổ chức không gian đô thị.
Một tuyến đường xuất hiện trên bản đồ quy hoạch không đồng nghĩa với việc dự án đã được bố trí vốn hoặc sẽ triển khai ngay. Cần kiểm tra thêm các quyết định đầu tư, hồ sơ giải phóng mặt bằng và thông tin thực hiện dự án nếu có.
Tra cứu đường dự kiến mở tại Lê Chân
Người dân có thể tìm kiếm theo tên đường, địa chỉ hoặc số thửa đất để xác định vị trí cần kiểm tra. Sau đó, đối chiếu bản đồ giao thông với hồ sơ quy hoạch được phê duyệt.
Đối với nhà đất nằm gần đường quy hoạch, nên kiểm tra:
- Thửa đất có nằm trong phạm vi chỉ giới đường đỏ không.
- Có phần diện tích nào bị ảnh hưởng bởi hành lang giao thông không.
- Tuyến đường đang ở giai đoạn định hướng quy hoạch hay đã có dự án cụ thể.
- Có văn bản thu hồi đất hoặc thông báo liên quan đến thửa đất hay không.
Những thông tin này giúp người dân đánh giá rủi ro trước khi giao dịch hoặc thực hiện thủ tục xây dựng.
Các điều chỉnh quy hoạch Lê Chân cần cập nhật
Ngoài đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt năm 2025, khu vực Lê Chân còn có các hồ sơ điều chỉnh cục bộ cần được theo dõi.
Điều chỉnh quy hoạch tại các lô đất O-105/5 và O-105/8
Trong năm 2026, phường Lê Chân công bố hồ sơ điều chỉnh cục bộ đối với lô O-105/5 và O-105/8 thuộc ô phố O-105 trong đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân đến năm 2040.
Thông tin này cho thấy bản đồ quy hoạch ban đầu có thể không phản ánh đầy đủ những điều chỉnh đã được phê duyệt sau đó.
Nguồn tham khảo: Cổng thông tin phường Lê Chân.
Điều chỉnh quy hoạch tại các lô đất thuộc khu vực phường An Biên
Ngày 14/8/2026, phường An Biên công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu quận Lê Chân đến năm 2040 tại các lô đất O-52/1, O-24/1, một phần lô O-24/3 và lô O-55/6.
Nguồn: Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu quận Lê Chân – phường An Biên.
Khi tra cứu một bất động sản cụ thể, người dân cần xác định vị trí thửa đất có thuộc phạm vi các lô điều chỉnh này hay không. Không nên suy rộng nội dung điều chỉnh cho toàn bộ phường hoặc toàn bộ khu vực Lê Chân cũ.
Định hướng phát triển đô thị Lê Chân đến năm 2040
Theo đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, Lê Chân được định hướng phát triển thành khu vực đô thị nội đô có vai trò quan trọng về kinh tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ và kết nối giao thông.
Một số nội dung trọng tâm gồm:
Chỉnh trang đô thị hiện hữu: Nâng cao chất lượng không gian đô thị, hoàn thiện hạ tầng và cải thiện điều kiện sống tại các khu dân cư.
Phát triển thương mại và dịch vụ: Tổ chức các khu chức năng phù hợp với vai trò trung tâm đô thị của Hải Phòng.
Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội: Bổ sung, cải thiện các công trình và hệ thống hạ tầng phục vụ dân cư.
Tăng cường kết nối giao thông: Tổ chức mạng lưới giao thông đồng bộ, hỗ trợ kết nối giữa các khu vực phát triển.
Bảo tồn giá trị văn hóa đô thị: Kết hợp phát triển mới với việc duy trì những giá trị lịch sử và kiến trúc có ý nghĩa.
Đây là các định hướng ở cấp quy hoạch phân khu. Việc triển khai từng hạng mục cần căn cứ vào hồ sơ dự án và các quyết định có liên quan.
Quy hoạch Lê Chân ảnh hưởng thế nào đến bất động sản?
Thông tin quy hoạch có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bán, đầu tư, xây dựng và khai thác nhà đất. Tuy nhiên, mức độ tác động cần được đánh giá theo vị trí và tình trạng pháp lý của từng bất động sản.
Đối với người mua nhà đất
Kiểm tra quy hoạch giúp người mua nhận biết các hạn chế có thể liên quan đến giao thông, chức năng sử dụng đất và các công trình dự kiến triển khai.
Trước khi đặt cọc, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những hạn chế pháp lý có liên quan.
Đối với chủ sở hữu
Tra cứu quy hoạch giúp chủ đất chủ động tìm hiểu điều kiện sửa chữa, xây dựng và các thủ tục liên quan đến việc sử dụng đất.
Nếu thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch, cần xác định cụ thể nội dung quy hoạch và các quy định áp dụng thay vì mặc định rằng mọi hoạt động xây dựng đều bị cấm.
Đối với nhà đầu tư
Quy hoạch cung cấp thông tin về định hướng phát triển đô thị và hạ tầng, nhưng không bảo đảm giá bất động sản sẽ tăng hoặc dự án sẽ được triển khai trong thời gian nhất định.
Nhà đầu tư nên xem xét đồng thời pháp lý, giá giao dịch, khả năng khai thác, tiến độ đầu tư và điều kiện thị trường.
8. Cách tra cứu quy hoạch Hải Phòng Lê Chân chính xác
Bước 1: Xác định địa chỉ bất động sản
Chuẩn bị địa chỉ, số tờ bản đồ, số thửa đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có.
Bước 2: Tìm hồ sơ quy hoạch phân khu
Truy cập cổng thông tin Sở Xây dựng Hải Phòng hoặc Cơ sở dữ liệu quy hoạch xây dựng để tìm đồ án quy hoạch phân khu quận Lê Chân đến năm 2040.
Bước 3: Đối chiếu bản đồ
Kiểm tra bản vẽ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ giao thông và các bản vẽ chức năng có liên quan đến vị trí cần tra cứu.
Bước 4: Kiểm tra hồ sơ điều chỉnh
Tìm các quyết định điều chỉnh cục bộ được công bố sau khi đồ án ban đầu được phê duyệt. Đặc biệt, cần lưu ý những hồ sơ ban hành trong năm 2026.
Bước 5: Xác minh với cơ quan có thẩm quyền
Nếu cần thông tin phục vụ mua bán, xây dựng hoặc thủ tục đất đai, hãy đề nghị cơ quan có thẩm quyền cung cấp thông tin quy hoạch theo đúng thửa đất.
Thông tin trên bản đồ trực tuyến chỉ nên dùng để tham khảo ban đầu, không thay thế văn bản cung cấp thông tin chính thức.
Câu hỏi thường gặp về quy hoạch Hải Phòng Lê Chân
Quy hoạch Lê Chân đến năm 2040 được phê duyệt khi nào?
Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân đến năm 2040 được phê duyệt theo Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 23/5/2025.
Xem bản đồ quy hoạch Lê Chân ở đâu?
Có thể tra cứu tại Cổng thông tin Sở Xây dựng Hải Phòng, Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam hoặc cổng thông tin của phường Lê Chân và phường An Biên.
Quận Lê Chân hiện nay còn là đơn vị hành chính cấp quận không?
Từ ngày 1/7/2025, Hải Phòng tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã theo mô hình chính quyền địa phương mới. Khi tra cứu hồ sơ hiện hành, cần sử dụng tên phường mới tương ứng với địa bàn quận Lê Chân cũ.
Làm thế nào để biết đất tại Lê Chân có nằm trong quy hoạch không?
Cần xác định số tờ bản đồ, số thửa đất và đối chiếu với hồ sơ quy hoạch phù hợp. Nếu phục vụ giao dịch hoặc thủ tục pháp lý, nên yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cung cấp thông tin chính thức.
Bản đồ quy hoạch năm 2025 có còn sử dụng được không?
Bản đồ của đồ án năm 2025 vẫn có thể là cơ sở tham khảo, nhưng cần kiểm tra những quyết định điều chỉnh được ban hành sau đó. Không nên mặc định tất cả nội dung trên bản đồ ban đầu đều còn nguyên hiệu lực tại mọi vị trí.
Kết luận
Quy hoạch Hải Phòng Lê Chân là nội dung quan trọng đối với người dân và nhà đầu tư khi tìm hiểu bản đồ sử dụng đất, giao thông và định hướng phát triển đô thị.
Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân đến năm 2040 là hồ sơ trọng tâm để bắt đầu tra cứu. Tuy nhiên, các điều chỉnh cục bộ trong năm 2026 cho thấy cần tiếp tục đối chiếu hồ sơ mới khi xác định tình trạng quy hoạch của một khu đất cụ thể.
Để hạn chế rủi ro khi mua bán hoặc xây dựng bất động sản, người dân nên kiểm tra theo số tờ bản đồ, số thửa đất, địa chỉ hiện hành và các văn bản được cơ quan có thẩm quyền công bố.
