Phân khu 1 – Khu đô thị biển Cát Khánh tại Bình Định có diện tích quy hoạch khoảng 1.553 ha, là khu vực đô thị mới gắn với kinh tế biển, tạo động lực phát triển cho khu vực phía nam vùng đầm Đề Gi.
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 1 – Khu đô thị biển Cát Khánh, huyện Phù Cát.
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích 1.553 ha. Phía bắc giáp đầm Đề Gi, phía nam giáp Phân khu 2 và 3, phía đông giáp biển Đông và phía tây giáp Núi Bà.
Thời hạn thực hiện quy hoạch đến năm 2035. Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch là cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Khu vực phía nam đầm Đề Gi, huyện Phù Cát.
Cảng Đề Gi. (Ảnh: VNF).
Quy hoạch cũng sẽ xác định các tiểu khu đô thị, dịch vụ thương mại trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông của tuyến đường ven biển quốc gia; xác định các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng và các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu đến năm 2035 và từng giai đoạn 10 năm, đảm bảo mục tiêu xây dựng thương hiệu “Đô thị biển Đề Gi”.
Dự toán chi phí lập quy hoạch gần 2,5 tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Tiến độ hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời hạn ba tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 khu vực phía Nam đầm Đề Gi, huyện Phù Cát diện tích khoảng 4.641 ha bao gồm xã Cát Khánh (diện tích 1.553 ha), xã Cát Thành (1.926 ha) và xã Cát Hải (1.162 ha).
Quy mô dự báo dân số đến năm 2026 khoảng 75.000 người và đến năm 2035 khoảng 97.000 người. Ranh giới phía bắc giáp đầm Đề Gi, phía nam giáp khu kinh tế Nhơn Hội, phía đông giáp biển Đông, phía tây giáp núi Bà.
Quy hoạch khu vực phía Nam đầm Đề Gi có tính chất chủ yếu là đô thị – du lịch – dịch vụ thương mại phát triển trên nền tảng tiềm năng lợi thế của khu vực ven biển, đầm Đề Gi và cảnh quan sinh thái núi Bà.
Tại xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định cũng vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị An Quang với quy mô 89 ha.
Phía bắc giáp khu tái định cư An Quang; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 16 m; phía đông giáp biển Đông và phía tây giáp khu dân cư hiện trạng.
Mục tiêu của đồ án nhằm quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Khu vực phía Nam đầm Đề Gi, huyện Phù Cát đến năm 2035. Là khu đô thị, dịch vụ du lịch cộng đồng và quảng trường biển, được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội phục vụ cho khu đô thị và các khu vực xung quanh.
Dự kiến chi phí lập quy hoạch hơn 2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Đồ án quy hoạch được thực hiện trong thời gian không quá 4 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
