Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM.
Xem thêm: Đất có quy hoạch ở TP HCM mới nhất
Phường Tân Thuận Đông là một trong 10 phường thuộc địa bàn quận 7, có diện tích 8,12 km².
Trên địa bàn hiện có bốn tuyến giao thông huyết mạch là: đường Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận, Bến Nghé, cầu Phú Mỹ.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh phát triển với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.
Phường Tân Thuận Đông đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Chung cư An Viên 2, Khải Hưng Land,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông là khu đất sát đường số 7. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 300 m ở sát đường số 7, điểm đầu ở Công ty TNHH An Tek, điểm cuối trên đường Trần Trọng Cung (đoạn phía đông nhà hàng Nam Long). Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2026.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Phường Tân Thuận Đông trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Tân Thuận Đông. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất ở khu vực sát đường số 7. Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Khu đất ở khu vực sát đường số 7 được quy hoạch là đất công viên cây xanh nhìn từ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
– Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7 TẠI ĐÂY.
– Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2026 TẠI ĐÂY.
– Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông TẠI ĐÂY.
