Bản đồ quy hoạch Xã Kim Lan, Gia Lâm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn của xã có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai trong đó nổi bật là dự án Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thôn các thôn: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, xã Kim Lan, huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD.

Kim Lan là một xã của huyện Gia Lâm, vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Kim Lan cũng được xác định theo quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm. Quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Gia Lâm, bản đồ này được UBND huyện Gia Lâm công bố công khai trên cổng thông tin điện tử.

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024

Những khu đất được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, tức sắp được thu hồi, chuyển đổi mục đích để thực hiện dự án ở xã Kim Lan.

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Kim Lan sẽ chưa có dự án sẽ thu hồi đất để triển khai

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Gia Lâm. Theo văn bản này, xã Kim Lan có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:

– Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ kẹt xã Kim Lan (15 vị trí) của Ban QLDA ĐTXD Gia Lâm.

– Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thôn các thôn: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, xã Kim Lan, huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD.

– Dự án: Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại xã: Dương Quang, Dương Xá, Kim Lan, Yên Thường, huyện Gia Lâm của UBND huyện Gia Lâm.

– Phá dỡ, chuẩn bị mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất các điểm trường mầm non không sử dụng tại các xã Phù Đổng, Đặng Xá, Lệ Chi, Dương Quang, Văn Đức của Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Gia Lâm.

– Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá đất nhỏ kẹt tại ô đất công C69 xã Kim Lan, huyện Gia Lâm của TTPTQĐ huyện Gia Lâm.

– Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất sử dụng làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng ven sông) trên địa bàn xã Kim Lan, huyện Gia Lâm của TTPTQĐ huyện Gia Lâm.

– Đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Gia Lâm được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, xã Kim Lan có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như dự án GPMB tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá QSD đất trên địa bàn các xã Dương Quang, Dương Xá, Kim Lan, Yên Thường, huyện Gia Lâm; GPMB tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền thuê đất để sản xuất nông nghiệp tại khu Chăn Nuôi, xã Kim Lan;

Chuyển mục đích đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thuỷ sản) liền kề trong cùng thửa đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm và đất nuôi tồng thuỷ sản) xen kẹt trong khu dân cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn của huyện Gia Lâm;…

Đất dính quy hoạch ở xã Kim Lan, Gia Lâm, Hà Nội

Địa bàn xã Kim Lan có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Kim Lan được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm. Quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Gia Lâm, bản đồ này được UBND huyện Gia Lâm công bố công khai trên cổng thông tin điện tử.

Trong hình dưới đây, những khu đất trong vòng tròn màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Kim Lan thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Gia Lâm.