Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch xã Phù Đổng huyện Gia Lâm, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Xã Phù Đổng nằm ở phía bắc sông Đuống , có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp xã Trung Mầu và xã Lệ Chi
- Phía tây giáp xã Dương Hà và quận Long Biên
- Phía nam giáp các xã Kim Sơn, Phú Thị, Đặng Xá, Cổ Bi
- Phía bắc giáp các xã Ninh Hiệp, Đình Xuyên và tỉnh Bắc Ninh.
Diện tích và dân số xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Xã Phù Đổng có diện tích 11,82 km², dân số năm 2022 là 14.485 người, mật độ dân số đạt 1.225 người/km².
Giao thông xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phù Đổng hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Phù Đổng, Quốc lộ 1A…
Mặc dù không nằm trong địa bàn phường nhưng tuyến đường CT70 (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) vẫn được nối với xã Phù Đổng bởi tuyến đường Quốc lộ 1A chạy dài nên rất thuận lợi cho việc giao lưu phát triển kinh tế. Quốc lộ 1A, từng được biết đến là quốc lộ 1, đường 1, đường cái quan, đường thiên lý hay đường xuyên Việt là tuyến đường giao thông xuyên suốt Việt Nam.
Trung tâm xã Phù Đổng cách sân bay nội bài khoảng 37,8 km và chỉ mất 38 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo tuyến CT70 và QL8).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Xã Phù Đổng nằm trong quy hoạch Phân khu N9 của TP Hà Nội. Phân khu N9 được phê duyệt năm 2013. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Phù Đổng được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Phù Đổng căn cứ theo quy hoạch Phân khu N9:
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phù Đổng phần thuộc quy hoạch Phân khu N9
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Quy hoạch xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Phù Đổng nằm trong quy hoạch Phân khu N9 của TP Hà Nội. Phân khu N9 được phê duyệt năm 2013. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Phù Đổng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phù Đổng căn cứ theo quy hoạch Phân khu N9:
Xã Phù Đổng trên bản đồ Google vệ tinh
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phù Đổng. (Nguồn: Vietpalm)
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm)
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Phù Đổng có 7 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, gồm: Xây dựng đường đê tả Đuống đoạn từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng; Xây dựng trường mầm non Phù Đổng, điểm trường thôn Đổng Viên; Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất PD1, PD2, PD3 xã Phù Đổng; Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất PD4 xã Phù Đổng; Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất PD5 xã Phù Đổng; Giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ, kẹt tại vị trí C8, C57, C69, xã Phù Đổng; Dự án đầu tư xây dựng sân Golf Vinpearl Hà Nội.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Xã Phù Đổng trên bản đồ Google vệ tinh
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Gia Lâm. Theo văn bản này, xã Phù Đổng có nhiều dự án khác những dự án đã nêu trên nghị quyết 21 dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:
– Đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Gia Lâm được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, xã Phù Đổng có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như chuyển mục đích đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thuỷ sản) liền kề trong cùng thửa đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi tồng thuỷ sản) xen kẹt trong khu dân cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn của huyện Gia Lâm;…
Đất dính quy hoạch ở xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Địa bàn xã Phù Đổng có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Phù Đổng được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Phù Đổng:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Phù Đổng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Ảnh thực địa trên google vệ tinh
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Gia Lâm của nghị quyết 21, xã Ninh Hiệp sẽ có một số dự án sẽ được thu hồi đất để triển khai như: Xây dựng đường đê tả Đuống đoạn từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng; Xây dựng trường mầm non Phù Đổng, điểm trường thôn Đổng Viên…
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Những tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm, Hà Nội đáng chú ý nhất.
Phía đông xã Phù Đổng giáp xã Trung Mầu, phía tây giáp xã Đình Xuyên và Dương Hà, phía nam giáp xã Cổ Bi, Đặng Xá và phường Phúc Lợi, còn phía bắc giáp xã Ninh Hiệp (Gia Lâm). (Ảnh: Google)
Đường gần khu công nghiệp Ninh Hiệp
Đường gần khu công nghiệp Ninh Hiệp về phía nam có thể mở trên địa bàn xã có chiều dài khoảng 350 m. Đoạn đường kết thúc ở Quốc lộ 1A.
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phù Đổng theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030. (Đường kẻ viền màu xanh lá)
Sơ đồ tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phù Đổng. (Nguồn ảnh: Google)
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030. Bản đồ này do UBND huyện Gia Lâm lập và trình UBND TP Hà Nội xem xét phê duyệt vào cuối Năm 2024).
Đường sẽ mở ở xã Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Phù Đổng. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu đỏ là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi xã Phù Đổng trong tương lai.
Đây là tuyến đường dài khoảng 500 m nối từ khu đoạn khu sinh thái Phù Đổng cho đến gần đường Quốc lộ 1A. Trên thực tế thì trong tương lai khu sinh thái Phù Đổng sẽ được quy hoạch xây dựng thêm hồ nước và tuyến đường này nối từ bờ hồ cho đến Quốc lộ 1A.
Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi xã Phù Đổng trong tương lai
Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh
Qua việc tìm hiểu bản đồ quy hoạch xã Phù Đổng huyện Gia Lâm, Hà Nội, chúng ta đã có cái nhìn tổng quan về kế hoạch sử dụng đất trong khu vực này. Việc nắm rõ quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển sẽ giúp cộng đồng địa phương và nhà đầu tư tham gia tích cực vào quá trình phát triển xã Phù Đổng. Để cập nhật và theo dõi những thay đổi quan trọng trong tương lai, việc sử dụng các nguồn thông tin và công cụ tra cứu quy hoạch đô thị như Meey Map sẽ luôn hữu ích. Chúng tôi hy vọng rằng sự phát triển của xã Phù Đổng sẽ được xây dựng dựa trên nền tảng bền vững và hợp phát triển, góp phần tạo nên một cộng đồng ngày càng thịnh vượng và phát triển.
[xyz-ihs snippet=”huyen-gia-lam”]
