Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở xã Tam Thôn Hiệp, huyện Cần Giờ, TP HCM.

Xã Tam Thôn Hiệp là một xã thuộc huyện Cần Giờ (TP HCM), có diện tích 110,37 km². Tam Thôn Hiệp là một xã nằm ở phía đông huyện Cần Giờ.

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Xã Tam Thôn Hiệp hiện nay chưa có các dự án bất động sản nào đáng kể. Ngoài ra, công viên văn hóa Trần Hưng Đạo nằm ngay gần địa giới xã; chợ Tam Thôn Hiệp nằm gần bờ sông Lòng Tàu.

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Tam Thôn Hiệp là khu đất dài khoảng 3 km ven đường Tam Thôn Hiệp. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía tây giáp xã Bình Khánh và xã An Thới Đông; phía đông và phía nam giáp đường Tam Thôn Hiệp. Khu đất này được quy hoạch là đất khu du lịch sinh thái.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Tam Thôn Hiệp trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giờ, bản đồ quy hoạch chung huyện Cần Giờ, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2026.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Tam Thôn Hiệp thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giờ tới năm 2020: