Bản đồ quy hoạch Xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn muốn tìm hiểu về bản đồ quy hoạch xã Đông Xuân huyện Sóc Sơn, Hà Nội, thì Meey Map chính là công cụ tốt nhất để bạn có được thông tin một cách nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí. Đừng ngần ngại sử dụng công cụ này để khám phá và hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển trong khu vực bạn quan tâm.

Vị trí địa lý xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Đông Xuân là một xã thuộc huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Xã Đông Xuân nằm ở phía nam huyện Sóc Sơn, có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp xã Kim Lũ
• Phía tây giáp các xã Phù Lỗ và Mai Đình
• Phía nam giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Cà Lồ
• Phía bắc giáp các xã Tiên Dược và Đức Hòa.

Diện tích và dân số xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Đông Xuân có diện tích 7,11 km², dân số năm 1999 là 9.768 người, mật độ dân số đạt 1.374 người/km²

Giao thông xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Trên địa bàn xã Đông Xuân hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: DT286, Quốc lộ 18, Quốc lộ 3…

Mặc dù không nằm gần trung tâm TP Hà Nội nhưng địa bàn của xã Đông Xuân có một vị trí giao thông rất thuận lợi khi có nhiều trục đường lớn chạy qua. Trục đường Quốc lộ 18 là tuyến đường đi qua 4 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Còn trục đường Quốc lộ 3 dài 366 km, chạy theo hướng Nam – Bắc, bắt đầu từ đầu Bắc cầu Đuống (Hà Nội) đi qua các tỉnh: Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Kạn, Cao Bằng và kết thúc tại thị trấn Tà Lùng, Quảng Hòa, Cao Bằng.

Từ trung tâm của xã Đông Xuân cách sân bay Nội Bài 7 km và mất 7 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo tuyến đường Quốc lộ 18).

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Đông Xuân nằm trong quy hoạch Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn của TP Hà Nội. Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Đông Xuân được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Đông Xuân căn cứ theo quy hoạch Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn:

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Quy hoạch xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Đông Xuân đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong Năm 2024 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Xây dựng đường nối QL3 đến đường Vành đai phía đông khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn của Ban QLDA ĐTXD huyện Sóc Sơn với diện tích quy hoạch là 35 ha.

Đông Xuân nằm trong quy hoạch Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn của TP Hà Nội. Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Đông Xuân được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đông Xuân căn cứ theo quy hoạch Phân khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn:

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Đông Xuân hiện chưa có dự án sẽ thu hồi đất để triển khai.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Sóc Sơn. Theo văn bản này, xã Đông Xuân có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:

– Xây dựng Trường THCS Đông Xuân của Ban QLDA, UBND huyện Sóc Sơn.

– Dự án đầu tư xây dựng mở rộng nhà máy Z117 của Nhà máy Z125- Tổng cục CN quốc phòng.

– Chuyển mục đích đất nông nghiệp, vườn, ao liền kề, xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở.

– Cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất thuộc thẩm quyền của UBND huyện, UBND xã.

– Xây dựng đường nối QL3 đến đường Vành đai phía đông khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn của Ban QLDA ĐTXD huyện Sóc Sơn.

Đất dính quy hoạch ở xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Địa bàn xã Đông Xuân có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Đông Xuân được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Đông Xuân:

Một số khu đất dính quy hoạch của xã Đông Xuân trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất (Ảnh màn hình: Vietpalm)

Ảnh thực địa trên google vệ tinh

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Những tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Đông Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đáng chú ý nhất.

2. Đường đi qua xóm Đình

Đường đi qua xóm Đình về phía bắc có chiều dài khoảng 1 km.

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Đông Xuân theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000. (Đường kẻ viền màu xanh lá)

Đường sẽ mở ở xã Đông Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Đông Xuân. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu vàng là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi xã Đông Xuân trong tương lai.

Đây là tuyến đường dài khoảng 3,75 km nối Quốc lộ 3 với Quốc lộ 18. Tuyến có điểm đầu ở đường Quốc lộ 1 gần Tổng đại lý dầu nhờn MORRISON Việt Nam. Tuyến kéo dài qua địa bàn của xã Đông Xuân và kết thúc ở đường Quốc lộ 18 đoạn Chuỗi liên kết hợp tác xã Tâm Ngọc – Xuân Hoa.

Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi xã Đông Xuân trong tương lai (Ảnh màn hình: Vietpalm)

Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh

Hãy cùng Meey Map trải nghiệm sự tiện lợi và dễ dàng trong việc tra cứu thông tin về bản đồ quy hoạch xã Đông Xuân huyện Sóc Sơn. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong hành trình tìm hiểu và khám phá quy hoạch đô thị, giúp bạn nắm bắt những thông tin quan trọng về tương lai và phát triển của khu vực bạn quan tâm. Cảm ơn bạn đã sử dụng Meey Map và chúc bạn luôn tìm thấy thông tin hữu ích để thúc đẩy sự phát triển của địa phương của mình.

[xyz-ihs snippet=”huyen-quoc-oai”]