Bản đồ quy hoạch Xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn, Hà Nội, đừng ngần ngại sử dụng Meey Map – công cụ tra cứu thông tin miễn phí và đáng tin cậy. Hãy khám phá ngay để nắm rõ hơn về quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Vị trí và tiềm năng của xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Thanh Xuân nằm ở phía bắc của Hà Nội, là một trong những khu vực được đầu tư phát triển mạnh mẽ của Huyện Sóc Sơn. Với vị trí đắc địa, Thanh Xuân có đường đi chính đến sân bay Nội Bài, cùng với đó là các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 2, Quốc lộ 3 và Quốc lộ 35…

Đây là những tiện ích quan trọng giúp Thanh Xuân trở thành khu vực thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Diện tích và dân số xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Thanh Xuân là một xã thuộc huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Xã có diện tích 8,74 km², dân số năm 1999 là 10404 người, mật độ dân số đạt 1190 người/km²

Giao thông xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Trên địa bàn xã Thanh Xuân hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: CT05, Quốc lộ 2A…

Xã Thanh Xuân nằm ở một vị trí rất thuận lợi về mặt giao thông khi đây là điểm giao nhau của nhiều trục đường lớn trên địa bàn huyện Sóc Sơn. Trong đó trục đường CT05 là đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai dài 264 km có điểm đầu là nút giao thông giữa quốc lộ 2 và đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài và điểm cuối là phường Duyên Hải. Đường cao tốc này là một phần của đường Xuyên Á AH14. Phần lớn đường cao tốc sẽ đi ven theo bờ sông Hồng.

Từ xã Thanh Xuân cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 29,3 km và mất 44 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (qua Võ Văn Kiệt).

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Thanh Xuân nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn của TP Hà Nội. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn được phê duyệt năm 2019. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Thanh Xuân được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Thanh Xuân căn cứ theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn:

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Quy hoạch xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Thanh Xuân đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong Năm 2024 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là Dự án Trung tâm TMGN và trung chuyển hàng hóa Nội Bài của CTCP Thương Mại và Kho vận Nội Bài với diện tích quy hoạch là 2,13 ha.

Thanh Xuân nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn của TP Hà Nội. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn được phê duyệt năm 2019. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Xuân được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Xuân căn cứ theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn:

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thanh Xuân có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Thanh Xuân; Xây dựng HTKT khu đất để đấu giá QSD đất tại thôn Thanh Nhàn, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Sóc Sơn. Theo văn bản này, xã Thanh Xuân có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:

– Xây dựng HTKT khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ để đấu giá QSD đất tại Khu Đồng Sau, thôn Thạch Lỗi của CN PTQĐ Sóc Sơn.

– Xây dựng, mở rộng trường THPT Kim Anh của UBND huyện Sóc Sơn.

– Chuyển mục đích đất nông nghiệp, vườn, ao liền kề, xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở.

– Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ (hộ bà Đặng Thị Bích Hòa).

– Cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp công ích, đất nuôi trồng thủy sản thuộc thẩm quyền của UBND huyện, UBND xã.

– Dự án Trung tâm TMGN và trung chuyển hàng hóa Nội Bài của CTCP Thương Mại và Kho vận Nội Bài.

– Cửa hàng xăng dầu Thanh Xuân của Cty Xăng dầu KV I.

– Cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất thuộc thẩm quyền của UBND huyện, UBND xã.

Đất dính quy hoạch ở xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Địa bàn xã Thanh Xuân có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Thanh Xuân được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Thanh Xuân:

Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Sóc Sơn của Sở Tài nguyên và Môi trường, xã Thanh Xuân sẽ có một số dự án sẽ được thu hồi đất để triển khai như: Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Thanh Xuân; Xây dựng HTKT khu đất để đấu giá QSD đất tại thôn Thanh Nhàn, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn…

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Những tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đáng chú ý nhất.

1. Đường đi qua đền Thanh Nhàn

Đường đi qua đền Thanh Nhàn về phía đông có thể mở tại địa bàn xã có chiều dài khoảng 800 m. Đoạn đường chạy vuông góc với Quốc lộ 2A.

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Thanh Xuân theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000. (Đường kẻ viền màu xanh lá)

Sơ đồ tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Thanh Xuân. (Nguồn ảnh: Google)

2. Đường đi qua chùa thôn Na Tự

Xã cũng có thể mở một đường đi qua chùa thôn Na Tự với chiều dài khoảng 1 km. Đoạn đường có điểm đầu ở khu vực sân bóng đá thôn Na và kết thúc ở sông Cà Lồ.

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Thanh Xuân theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000. (Đường kẻ viền màu xanh lá)

Đường sẽ mở ở xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Thanh Xuân. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu tím là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi xã Thanh Xuân trong tương lai.

Đây là đoạn đường dài khoảng 250m nối từ Quốc lộ 2A với tuyến đường gần nhà máy công ty cổ phần dược phẩm VCP. Tuyến có điểm đầu ở đường Quốc lộ 2A. Tuyến kéo dài qua Cơm niêu lẩu nướng Thiên Thanh và trường Tiểu Học Thanh Xuân B rồi kết thúc ở tuyến đường gần nhà máy công ty cổ phần dược phẩm VCP.

Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi xã Thanh Xuân trong tương lai (Ảnh màn hình: Ứng dụng công khai thông tin đất đai Thành phố Hà Nội)

Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh

Cảm ơn bạn đã quan tâm và sử dụng Meey Map để tra cứu thông tin quy hoạch đô thị. Chúng tôi hi vọng rằng công cụ này đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn. Hãy luôn cập nhật thông tin và tiếp tục khám phá để thúc đẩy sự phát triển bền vững cho cộng đồng và khu vực của bạn. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong hành trình này.