Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phường Đông Ngạc nằm ở phía bắc quận Bắc Từ Liêm, ở đầu nam cầu Thăng Long, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Tây Hồ
- Phía tây giáp phường Thụy Phương
- Phía nam giáp các phường Đức Thắng và Xuân Đỉnh
- Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.
Diện tích và dân số phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phường có diện tích 2,41 km², dân số năm 2013 là 23.922 người, mật độ dân số đạt 9.926 người/km².
Giao thông phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trên địa bàn phường Đông Ngạc hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Phạm Văn Đồng (Vành đai 3 – tuyến đường huyết mạch của thủ đô, giúp kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc). Bên cạnh đó, Đông Ngạc, An Dương Vương, Thuỵ Phương, Hoàng Tăng Bí,… cũng là những tuyến đường lớn nhất tại khu vực.
Từ phường Đông Ngạc tới sân bay Nội Bài khá thuận tiện với khoảng 30 phút di chuyển (cách 20 km).
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Đông Ngạc sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Về quy hoạch, phường Đông Ngạc nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 và Phân khu đô thị sông Hồng của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu H2-1 được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn phía Bắc trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy. Phân khu đô thị sông Hồng hiện đang nghiên cứu lập quy hoạch.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Đông Ngạc cũng được xác định theo quy hoạch giao thông các phân khu nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Đông Ngạc phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-1
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy hoạch phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phường Đông Ngạc nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 và Phân khu đô thị sông Hồng của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Đông Ngạc được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Phân khu đô thị sông Hồng hiện đang nghiên cứu lập quy hoạch. Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Đông Ngạc căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-1:
Phường Đông Ngạc trên bản đồ Google vệ tinh
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Đông Ngạc. (Nguồn: Vietpalm)
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm)
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Đông Ngạc có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:
GPMB di chuyển 02 hộ ra khỏi khu vực khoanh vùng bảo vệ di tích Chùa Tư Khánh; Xây dựng HTKT đấu giá QSD các khu đất xen kẹt nhỏ lẻ; Xây dựng trường mầm non Đông Ngạc C; Xây dựng điểm vui chơi kết hợp vườn hoa cây xanh khu vực ao 4B TDP Đông Ngạc 4, ao Hương TPD Nhật Tảo 2, Ao chùa; Xây dựng Nhà văn hoá TDP Đông Ngạc 8 và Liên Ngạc; Tu bổ, tôn tạo nhà Tả Mạc, Hữu mạc đình Liên Ngạc.
Phường Đông Ngạc trên bản đồ Google vệ tinh
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Bắc Từ Liêm. Theo văn bản này, phường Đông Ngạc có nhiều dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:
– Xây dựng nhà máy nước mặt sông Hồng và các tuyến ống
– Dự án xây dựng nhà ở cao tầng
– Khu đô thị Nam Thăng Long
– GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án xây dựng trụ sở công an phường Đông Ngạc.
Đất dính quy hoạch ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Đông Ngạc được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Đông Ngạc:
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Đông Ngạc trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Đông Ngạc có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai.
Trong đó có các dự án như: Xây dựng trường mầm non Đông Ngạc C; Xây dựng điểm vui chơi kết hợp vườn hoa cây xanh khu vực ao 4B TDP Đông Ngạc 4, ao Hương TPD Nhật Tảo 2, Ao chùa; Xây dựng Nhà văn hoá TDP Đông Ngạc 8 và Liên Ngạc; Tu bổ, tôn tạo nhà Tả Mạc, Hữu mạc đình Liên Ngạc.
Những khu đất dính quy hoạch ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trên địa bàn phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm hiện có một số khu đất dự kiến thuộc diện quy hoạch đất công cộng, đất công cộng đô thị, đất cây xanh, đất cơ quan và đất trường học trong tương lai.
1. Khu đất tiếp giáp đường Thụy Phương và ngõ 56 Thụy Phương
Theo quy hoạch phân khu H2-1, khu đất nêu trên là đất trường học, có ký hiệu A2-MN2, diện tích khoảng 1.560 m2. Khu đất tiếp giáp với đường Thụy Phương, ngõ 56 Thụy Phương và ngõ 104 Thụy Phương.
Sơ đồ khu đất trên bản đồ quy hoạch phân khu H2-1. (Ảnh chụp màn hình).
Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Google).
Khu đất có diện tích khá nhỏ, theo quy hoạch là đất trường học trong tương lai.
Khu đất nhìn từ ngõ 104 Thụy Phương.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ đường Thụy Phương.
2. Khu đất ở nút giao đường Thụy Phương – Hoàng Tăng Bí
Theo quy hoạch phân khu H2-1, khu đất này là đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo, với diện tích khoảng 7.406 m2. Khu đất tiếp giáp với đường Thụy Phương và đường quy hoạch từ Hoàng Tăng Bí đến ngõ 104 Thụy Phương.
Sơ đồ khu đất trên bản đồ quy hoạch phân khu H2-1. (Ảnh chụp màn hình).
Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Google).
Khu đất dính quy hoạch này nằm ở nút giao đường Thụy Phương – Hoàng Tăng Bí, tiếp giáp với hai tuyến đường này khi mở rộng theo quy hoạch.
Trên khu đất này hiện có nhà dân, nhà xưởng.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ đường Thụy Phương.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ đường Hoàng Tăng Bí.
3. Khu đất ở nút giao Hoàng Tăng Bí – Đông Thắng
Theo quy hoạch phân khu H2-1, khu đất này là đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo, với diện tích khoảng 17,563 m2, ký hiệu A2-CQ2. Khu đất này có một phần là nhà dân và phần lớn là cánh đồng.
Sơ đồ khu đất trên bản đồ quy hoạch phân khu H2-1. (Ảnh chụp màn hình).
Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Google).
Khu đất nhìn từ ngõ 104 Thụy Phương với một số nhà dân ở đoạn tiếp giáp với đường quy hoạch nối Hoàng Tăng Bí – ngõ 104 Thụy Phương.
Khu đất nhìn từ đường Hoàng Tăng Bí.
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội đáng chú ý nhất.
1. Đường nối Thụy Phương với Thượng Thụy
Tuyến đường nối Thụy Phương với phố Thượng Thụy dài khoảng 2,3 km. Đường sẽ đi qua dự án Sunshine City, đường dẫn lên cầu Thăng Long, qua dự án Ecohome và giao với đường Thụy Phương.
Với qui hoạch tuyến đường nêu trêu, người dân sẽ dễ dàng di chuyển từ Đông Ngạc sang cầu Nhật Tân thay vì đi đường đê An Dương Vương như hiện tại.
Theo ghi nhận, hiện tuyến đường này đang thi công đoạn qua dự án Sunshine City đến đường dẫn cầu Thăng Long.
Tuyến đường sẽ mở trên địa bàn phường Đông Ngạc nối từ phố Thượng Thụy đến đường Thụy Phương. (Nguồn ảnh: Google).
Đoạn đầu của tuyến nối từ phố Thượng Thụy đến đường dẫn cầu Thăng Long (màu đỏ) đang thi công qua dự án chung cư Sunshine City.
Đoạn tuyến theo qui hoạch đi qua đường dẫn cầu Thăng Long và đường sắt.
Sau khi đi qua dự án Sunshine City, tuyến đường theo qui hoạch sẽ đi dưới đường dẫn lên cầu Thăng Long sang đầu phố Kẻ Vẽ và hướng về đường Đông Thắng đoạn qua dự án chung cư Ecohome.
Từ phố Đông Thắng, tuyến đi qua khoảng giữa của khu vực nghĩa trang Đông Ngạc và Trường tiểu học Đông Ngạc A sau đó giao cắt với đường Thụy Phương.
Toàn tuyến từ phố Thượng Thụy đến đường Thụy Phương khoảng 2,3km.
2. Hai tuyến đường nối dự án Ecohome 1 với đường Hoàng Tăng Bí
Theo qui hoạch, hai tuyến đường nối dự án Ecohome 1 với đường Hoàng Tăng Bí sẽ nối tuyến đường đã nêu ở mục 1, qua dự án Ecohome 1 và đến đường Hoàng Tăng Bí đoạn trường Đại học Y tế Công cộng.
Hai tuyến đường này dài khoảng 500m. Với dự án này, người dân ở dự án Ecohome sẽ có tuyến đường thuận lợi di chuyển sang Hoàng Tăng Bí.
Hai tuyến đường khoảng 500m nối từ Ecohome sang Hoàng Tăng Bí. (Nguồn ảnh: Google).
Các tuyến đường này chạy qua dự án Ecohome.
Và nối đến đường Hoàng Tăng Bí đoạn qua trường ĐH Y tế Công cộng.
3. Tuyến đường nối Tân Xuân với Đông Thắng
Tuyến đường nối đường Tân Xuân với đường Đông Thắng dài khoảng 500m. Đây là tuyến đi từ Ecohome 2 sang đường Đông Thắng. Với tuyến đường này, việc di chuyển nội khu của các dự án tại đây sẽ dễ dàng hơn.
Tuyến đường nối Tân Xuân với Đông Thắng nhìn trên bản đồ. (Nguồn ảnh: Google).
Trên thực tế, tuyến đường này đang là khu vực vườn, ruộng của người dân.
4. Tuyến nối Đông Thắng – Thụy Phương
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc đáng chú ý có tuyến nối Đông Thắng – Thụy Phương với chiều dài khoảng 350 m. Tuyến đường này đi trùng ngõ 140 Thụy Phương.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đường Đông Thắng, trùng với ngõ 140B Thụy Phương.
Tuyến đường này không đi qua nhà dân.
Đoạn đi trùng ngõ 140 Thụy Phương.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
5. Tuyến nối ngõ 140B Thụy Phương với Hoàng Tăng Bí
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc đáng chú ý có tuyến nối ngõ 140B Thụy Phương với Hoàng Tăng Bí, dài khoảng 100 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường điểm đầu ở đường mục 5, gần ngõ 140B.
Tuyến kết thúc ở đường Hoàng Tăng Bí, đối diện lối vào trường ĐH Y tế Công cộng.
Toàn cảnh tuyến đường nhìn từ đường Thụy Phương.
Tuyến đường nhìn từ đường Hoàng Tăng Bí.
6. Tuyến trùng với một phần đường Đông Thắng
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc đáng chú ý có tuyến đường trùng với một phần đường Đông Thắng từ chung cư Ecohome 1 đến gần đường Hoàng Tăng Bí, dài khoảng 400 m. Đây là tuyến đường giao với đường quy hoạch nối Tân Xuân – Đông Thắng.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đông Ngạc. (Nguồn ảnh: Google).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở trên thực tế. Trong đó, màu cam là tuyến đường quy hoạch nối Tân Xuân – Đông Thắng, đi qua chung cư Ecohome 2 và 3.
Đường sẽ mở ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Những tuyến đường sẽ mở ở phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo bản đồ quy hoạch.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Đông Ngạc. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu xanh viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở phường Đông Ngạc trong tương lai:
Trong phạm vi phường, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại phố Thượng Thụy, chạy qua dự án chung cư Sunshine City, đến đường dẫn cầu Thăng Long, và giao với đường Thụy Phương, đoạn gần Trường tiểu học Đông Ngạc A. Trên thực tế, đây là một phần của tuyến đường nối từ cầu Nhật Tân vào Khu công nghiệp Nam Thăng Long.
Một trong số những đường sẽ mở ở phường Đông Ngạc trong tương lai (đường kẻ viền vàng).
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Trong bài viết này, chúng ta đã cùng nhau khám phá bản đồ quy hoạch phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, thông qua Meey Map. Việc nắm rõ kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị trong khu vực này là quan trọng để cộng đồng địa phương và nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết về tương lai của phường Đông Ngạc. Để tiếp tục theo dõi và nắm bắt các thay đổi quan trọng trong tương lai, hãy sử dụng các công cụ tra cứu và nguồn thông tin liên quan. Hy vọng rằng thông tin này sẽ hỗ trợ cho việc phát triển bền vững và thịnh vượng của phường Đông Ngạc trong những năm tiếp theo. Đó là nền tảng quan trọng để xây dựng một cộng đồng ngày càng phồn thịnh và phát triển.
