Khám phá bản đồ quy hoạch xã Phú Cường Ba Vì, Hà Nội để hiểu rõ về những kế hoạch sáng tạo và bền vững trong việc sử dụng đất. Meey Map sẽ hướng dẫn bạn qua từng ngóc ngách của xã, đưa ra cái nhìn tổng thể về cơ sở hạ tầng, các khu vực dân cư, công nghiệp, và các kế hoạch phát triển đô thị.
Phú Cường là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể:
Phía đông xã Phú Cường giáp xã Tản Hồng (huyện Ba Vì)
Phía tây giáp xã Cổ Đô (huyện Ba Vì)
Phía nam giáp xã Vạn Thắng (huyện Ba Vì)
Phía bắc giáp phường Thọ Sơn (TP Việt Trì) với sông Hồng làm ranh giới.
Diện tích và dân số
Xã Phú Cường có diện tích 9,28 km², dân số năm 1999 là 5257 người, mật độ dân số đạt 566 người/km².
Giao thông xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phú Cường hiện nay có các đường lớn là đường Đê, Thân Nhân Trung,… Ngoài ra, Quốc lộ 2 (tuyến chạy qua địa bàn 5 tỉnh và thành phố gồm Hà Nội, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Tuyên Quang và Hà Giang) và Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và TP Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) cách trung tâm xã Phú Cường khoảng 8,5 km.
Từ xã tới trung tâm Thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 73 km (tương đương một tiếng 45 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 61 km (một tiếng 5 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Cường sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Phú Cường được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Phú Cường cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Cường theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Xã Phú Cường là xã thuộc vùng đồng bằng. Địa bàn xã có cầu Việt Trì – Ba Vì. Một phần diện tích lớn của xã là sông Hồng. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào được triển khai ở xã này.
Ngoài ra, Big C Việt Trì cách trung tâm xã khoảng 4,5 km; Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ cách khoảng 7 km.
Về quy hoạch, xã Phú Cường được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phú Cường căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Xã Phú Cường trên bản đồ Google vệ tinhBản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phú Cường theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Phú Cường hiện có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dự án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội; Cải tạo tuyến đường giao thông liên xã Tản Hồng Phú Cường.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Phú Cường chưa có thêm dự án nào khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai.
Đất dính quy hoạch ở xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Phú Cường có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Phú Cường được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu vàng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Phú Cường:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Phú Cường trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Đường sẽ mở ở xã Phú Cường, Ba Vì, Hà Nội
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm một số tuyến đường sẽ mở ở xã Phú Cường. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Phú Cường trong tương lai:
Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại đường Đê, đi qua Nhà văn hóa thôn Phú Thịnh và chạy thẳng về phía xã Cổ Đô. Thực chất, đây là Tỉnh lộ 414C sẽ được mở trong tương lai.
Một trong số những đường sẽ mở ở xã Phú Cường trong tương lai (đường kẻ viền vàng)
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Nhờ Meey Map, bản đồ quy hoạch xã Phú Cường Ba Vì, Hà Nội giờ đây trở nên rõ ràng và tiện lợi hơn bao giờ hết. Dự án quy hoạch đất đai hiện đại hóa xã, tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững và mang lại nhiều cơ hội mới. Khám phá ngay để đón nhận thông tin chi tiết và chính xác về kế hoạch sử dụng đất, đồng thời cùng chia sẻ tầm nhìn về tương lai của xã Phú Cường.
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com
