Khám phá bản đồ quy hoạch xã Cổ Đô Ba Vì, Hà Nội để hiểu rõ hơn về kế hoạch sử dụng đất và phát triển địa phương. Meey Map là nguồn thông tin đáng tin cậy, giúp bạn theo dõi và đánh giá chi tiết về quy hoạch đô thị. Hãy sử dụng ứng dụng này để có cái nhìn toàn diện về tương lai của xã Cổ Đô và đóng góp vào quá trình phát triển bền vững của cộng đồng.
Giới thiệu xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Vị trí địa lý
Cổ Đô là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
- Phía Đông xã Cổ Đô giáp xã Phú Cường (huyện Ba Vì)
- Phía Tây giáp xã Phong Vân (huyện Ba Vì)
- Phía Nam giáp xã Vạn Thắng và xã Phú Đông (huyện Ba Vì)
- Phía Bắc giáp xã Tân Đức (tỉnh Phú Thọ) với ranh giới sông Hồng.
Diện tích và dân số
Xã Cổ Đô có diện tích 8,48 km², dân số năm 1999 là 6895 người, mật độ dân số đạt 813 người/km².
Xã Cổ Đô nằm chủ yếu ở vùng bãi
Giao thông xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Cổ Đô hiện nay có các tuyến đường lớn nhất là đường đê, đường Thân Nhân Trung,… Ngoài ra, từ trung tâm xã Cổ Đô tới Tỉnh lộ 93 cách khoảng 2 km; tới Quốc lộ 32 (tuyến huyết mạch phía tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành gồm Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) khoảng 7,5 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) khoảng 80 km (tương đương hai tiếng di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 64,5 km (75 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Cổ Đô sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Cổ Đô được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Cổ Đô cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Xã Cổ Đô là một xã thuộc vùng ven sông Hồng, tiếp giáp giữa vùng đồi gò và vùng đồng bằng với 5 km chiều dài chạy theo đê Đại Hà, nằm cách trung tâm huyện Ba Vì khoảng 13 km. Xã có một số địa điểm như bến đò Cổ Đô, bãi đá sông Hồng. Hiện chưa có dự án chung cư hay trung tâm thương mại nào được triển khai ở xã này. Ngoài ra, có Vincom Plaza Việt Trì nằm cách trung tâm xã khoảng 9 km về phía Đông Bắc.
Về quy hoạch, xã Cổ Đô được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Đô căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Cổ Đô hiện có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dự án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, TP Hà Nội.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Cổ Đô có thêm 3 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án:
– Đường tỉnh lộ 411
– Nhà văn thôn Kiều Mộc
– Trường mầm non Cổ Đô.
Đất dính quy hoạch ở xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Cổ Đô có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Cổ Đô được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Cổ Đô:
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Những tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Cổ Đô, huyện Ba Vì, Hà Nội đáng chú ý nhất.
Đường nối đường đê với khu vực hồ câu than thở Hoàng Thịnh
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Cổ Đô đáng chú ý có đường nối đường đê với khu vực hồ câu than thở Hoàng Thịnh với chiều dài khoảng 2 km. Đoạn đường có điểm đầu ở khu vực chùa Cảnh Thắng Tự và kết thúc ở khu vực hồ câu than thở Hoàng Thịnh.
Đường sẽ mở ở xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Cổ Đô. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Cổ Đô trong tương lai:
Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại đường đê, gần đoạn nhà thờ Kiều Mộc và chạy thẳng tới đoạn gần số 6 chợ 5 tầng, Đại lộ Hùng Vương. Thực tế, đây là một đoạn thuộc một huyện lộ sắp được mở.
Tổng hợp thông tin về bản đồ quy hoạch xã Cổ Đô, Ba Vì, Hà Nội, Meey Map không chỉ là một công cụ tra cứu thông tin mà còn là hành trình khám phá sự phát triển của địa phương. Đối với những người quan tâm đến quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất, đây là nguồn tài nguyên quan trọng. Hãy tận dụng Meey Map để đàm phán thông tin chi tiết và góp phần vào việc hình thành cộng đồng ngày càng phồn thịnh và bền vững.
