Cẩm Đông là phường nằm ở gần trung tâm TP Cẩm Phả, cách trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh khoảng 20 km (khoảng 30 phút di chuyển bằng ô tô); cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 195 km (ba tiếng di chuyển).

Địa bàn phường có tuyến giao thông quan trọng là Quốc lộ 18, còn gọi là quốc lộ 18A (tuyến đường đi qua 4 tỉnh, thành phố là Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh). Ngoài ra, đường vành đai phía bắc cách trung tâm phường khoảng 10 km.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cẩm Đông sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…

Về quy hoạch, bản đồ quy hoạch giao thông phường Cẩm Đông có thể xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thành phố Cẩm Phả đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài năm 2050.

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Cẩm Đông theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thành phố Cẩm Phả đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài năm 2050:

Lưu ý: File bản đồ nặng nên xem tốt nhất trên máy tính.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cẩm Đông, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh

Phường Cẩm Đông là một trong các khu vực đã có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trên hệ thống thông tin quy hoạch của Bộ Xây dựng. Hồ sơ quy hoạch phân khu có riêng bản vẽ quy hoạch giao thông, bên cạnh bản vẽ hiện trạng, định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất. (Quy Hoach Xaydung)

Ngoài quy hoạch phân khu, khi nghiên cứu giao thông Cẩm Đông cần đối chiếu với Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Cẩm Phả đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài năm 2050, hồ sơ có bản vẽ Quy hoạch giao thông cấp thành phố. (Quy Hoach Xaydung)

1. Các tuyến giao thông đáng chú ý tại Cẩm Đông

Đường ven biển Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn

Đây là tuyến có ý nghĩa đặc biệt đối với khu vực Cẩm Đông.

Dự án đường ven biển Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn được triển khai theo các giai đoạn, tạo trục kết nối ven biển qua khu vực Cẩm Đông.

Đáng chú ý, trong năm 2026, tỉnh Quảng Ninh đang triển khai giai đoạn 2 của dự án. Tuyến giai đoạn 2 dài gần 2 km, điểm đầu kết nối với tuyến Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn giai đoạn 1 và điểm cuối kết nối với cụm công nghiệp Cẩm Thịnh. Tuyến được thiết kế đường đô thị 4 làn xe, đồng bộ với hệ thống chiếu sáng và cây xanh. (Quang Ninh Government Portal)

Đây là tuyến cần đặc biệt quan tâm khi phân tích quy hoạch giao thông và bất động sản Cẩm Đông.

Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả

Mạng lưới giao thông ven biển Cẩm Đông được đặt trong tổng thể tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả.

Việc hoàn thiện các tuyến kết nối ven biển giúp tăng khả năng kết nối giữa:

Hạ Long → Cẩm Phả → Cẩm Đông → Cẩm Sơn → Cửa Ông → các khu vực phía Đông Quảng Ninh.

Theo thông tin của tỉnh, tuyến Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn giai đoạn 2 được xác định có vai trò kết nối với đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, đồng thời phục vụ kết nối cụm công nghiệp Cẩm Thịnh và hạ tầng quy hoạch cảng Con Ong – Hòn Nét. (Quang Ninh Government Portal)

2. Quy hoạch giao thông Cẩm Đông trong tổng thể TP Cẩm Phả

Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Cẩm Phả đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài năm 2050 là hồ sơ quan trọng để xác định mạng lưới giao thông lớn của khu vực. Hồ sơ được phê duyệt theo Quyết định 816/QĐ-UBND và có bản vẽ quy hoạch giao thông riêng. (Quy Hoach Xaydung)

Khi xem bản đồ Cẩm Đông, nên phân biệt 3 cấp độ:

① Giao thông đối ngoại
Các tuyến có chức năng kết nối Cẩm Đông với toàn thành phố và các khu vực lân cận.

② Giao thông đô thị/khu vực
Các tuyến đường chính kết nối khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp và các khu chức năng.

③ Đường nội bộ
Các tuyến phục vụ trực tiếp các khu dân cư và các khu đất phát triển mới.

3. Tuyến giao thông ven biển có tác động lớn đến bất động sản

Nếu mục đích của bạn là xem quy hoạch để mua bán hoặc đầu tư đất tại Cẩm Đông, tuyến Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn là một trong những nội dung nên kiểm tra đầu tiên.

Tác động của tuyến có thể nhìn theo chuỗi:

Đường ven biển
↓
Cẩm Đông
↓
Cẩm Sơn
↓
Cụm công nghiệp Cẩm Thịnh
↓
Cảng Con Ong – Hòn Nét
↓
Mạng lưới giao thông ven biển Hạ Long – Cẩm Phả

Tỉnh Quảng Ninh xác định dự án giai đoạn 2 là một công trình có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tăng cường kết nối với cụm công nghiệp Cẩm Thịnh, cảng Con Ong – Hòn Nét.

4. Hồ sơ bản đồ quy hoạch cần xem

Để xem đúng đường quy hoạch tại phường Cẩm Đông, nên ưu tiên các hồ sơ theo thứ tự:

Hồ sơ 1 – Quy hoạch phân khu Cẩm Đông 1/2.000

Đây là hồ sơ trực tiếp nhất đối với phường Cẩm Đông. Hệ thống quy hoạch quốc gia hiện liệt kê Quy hoạch phân Khu 1/2000 phường Cẩm Đông, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, trong nhóm hồ sơ quy hoạch phân khu đô thị của Cẩm Phả.

Hồ sơ 2 – Quy hoạch chung TP Cẩm Phả

Dùng để kiểm tra các tuyến giao thông có quy mô lớn hơn và mối liên hệ của Cẩm Đông với toàn thành phố. Hồ sơ có bản vẽ Quy hoạch giao thông riêng.

5. Những khu vực nên kiểm tra kỹ

Nếu đang phân tích đất đai/bất động sản tại Cẩm Đông, nên kiểm tra:

• Khu vực dọc đường ven biển Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn.
• Các tuyến đường kết nối vào trục ven biển.
• Khu dân cư hiện hữu có đường quy hoạch mở rộng.
• Các khu đất nằm gần ranh giới Cẩm Đông – Cẩm Sơn.
• Hướng kết nối về cụm công nghiệp Cẩm Thịnh.
• Các tuyến kết nối về đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả.
• Khu vực có liên hệ với hệ thống giao thông phục vụ cảng Con Ong – Hòn Nét.

Lưu ý khi đọc bản đồ

Một tuyến đường được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông không có nghĩa là tuyến đó sẽ được triển khai ngay. Muốn đánh giá một thửa đất cụ thể cần đối chiếu thêm:

Quy hoạch chung → Quy hoạch phân khu 1/2.000 → Quy hoạch chi tiết → Kế hoạch sử dụng đất → Dự án đầu tư/tiến độ triển khai → Chỉ giới đường đỏ.

Đặc biệt, với Cẩm Đông, cần phân biệt tuyến đường đã hiện hữu, tuyến đang thi công và tuyến mới chỉ nằm trong quy hoạch.

Tóm tắt

Quy hoạch giao thông Cẩm Đông nổi bật ở trục ven biển Vũng Đục – Cẩm Đông – Cẩm Sơn, đồng thời được đặt trong mạng lưới đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả và hệ thống kết nối về Cẩm Thịnh, cảng Con Ong – Hòn Nét. Giai đoạn 2 của tuyến ven biển đang được triển khai trong năm 2026 và được đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2026. (Quang Ninh Government Portal)

Nếu mục tiêu của bạn là làm bài SEO, tôi có thể tiếp tục bóc tách từng tuyến đường quy hoạch tại phường Cẩm Đông, gồm tên đường, điểm đầu – điểm cuối, chiều rộng/lộ giới, hướng tuyến và khu vực đi qua, rồi viết thành bài “Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cẩm Đông, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh mới nhất” theo chuẩn SEO.