Khi tra cứu quy hoạch giao thông phường Đổng Quốc Bình cũ, quận Ngô Quyền, Hải Phòng, có hai nội dung cần ưu tiên: mạng lưới đường theo đồ án quy hoạch Hải Phòng quận Ngô Quyền và hệ thống đường, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cải tạo chung cư cũ Đồng Quốc Bình.
Từ ngày 01/07/2025, khu vực Đổng Quốc Bình cũ thuộc phường Gia Viên mới. Do đó, cần dùng địa giới hiện nay để xác định vị trí, đồng thời tra cứu hồ sơ cũ theo tên phường và quận trước khi sắp xếp.
Căn cứ quy hoạch giao thông khu vực Đổng Quốc Bình
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Ngô Quyền
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Ngô Quyền là tài liệu tham khảo quan trọng để xác định mạng lưới giao thông tại khu vực Đổng Quốc Bình trước đây. Hồ sơ có nội dung về đường bộ, đường sắt và tổ chức hạ tầng kỹ thuật đô thị. Trong đó, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm được xác định là trục giao thông chính đô thị với lộ giới quy hoạch 54 m trong đồ án được công bố. Cần lưu ý đây là thông tin ở phạm vi đồ án, không có nghĩa toàn bộ tuyến đường nằm trong khu Đổng Quốc Bình cũ.
Dự án giao thông và hạ tầng đáng chú ý
Dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ cải tạo chung cư cũ Đồng Quốc Bình – giai đoạn 2
Đây là dự án có ảnh hưởng trực tiếp đến tổ chức không gian và hạ tầng trong khu vực. Theo báo cáo của thành phố ngày 28/09/2026, địa phương đã di dời 1.181/1.225 hộ dân tại 34 chung cư cũ và phá dỡ 24 khối nhà. Dự án liên quan đến giải phóng mặt bằng và thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung.
Khu vực đường Nguyễn Bình
Đường Nguyễn Bình xuất hiện trong các thông tin thu hồi đất liên quan đến dự án cải tạo chung cư cũ Đồng Quốc Bình giai đoạn 2. Báo cáo tháng 9/2026 nêu việc cưỡng chế thu hồi đất đối với một số trường hợp tại tuyến đường này. Vì vậy, nếu bất động sản nằm trên hoặc gần đường Nguyễn Bình, cần kiểm tra ranh giới thu hồi đất cụ thể.
Trục đường Lạch Tray và các tuyến kết nối
Lạch Tray là tuyến đường quan trọng trong mạng lưới giao thông đô thị khu vực. Năm 2026, phường Gia Viên triển khai kế hoạch thí điểm tuyến phố thương mại, văn hóa và ẩm thực đêm tại khu vực số 53 Lạch Tray. Đây là phương án tổ chức hoạt động và giao thông tạm thời trong thời gian thí điểm, không đồng nghĩa với việc tuyến đường được mở rộng theo một chỉ giới mới
Cách kiểm tra đường quy hoạch có đi qua nhà đất hay không
Nếu đang xem xét mua bán nhà đất tại Đổng Quốc Bình cũ, nên thực hiện lần lượt:
- Xác định địa chỉ, số tờ bản đồ và số thửa đất.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch giao thông tỷ lệ 1/2.000 và các hồ sơ điều chỉnh liên quan.
- Đối chiếu chỉ giới đường đỏ, ranh giới dự án cải tạo chung cư cũ và hồ sơ thu hồi đất đã công bố.
- Kiểm tra dự án đã được phê duyệt, đã có quyết định thu hồi đất hay mới nằm trong định hướng quy hoạch.
- Xin thông tin quy hoạch chính thức theo thửa đất nếu cần phục vụ giao dịch hoặc xin phép xây dựng.
Lưu ý: Không thể xác định chính xác một căn nhà có bị cắt xén, giải tỏa hoặc thu hồi chỉ dựa vào việc căn nhà nằm gần đường Nguyễn Bình, Lạch Tray hay khu chung cư cũ.
