Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Lạc Sơn (Hoà Bình), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Lạc Sơn là một huyện thuộc tỉnh Hòa Bình, nằm ở phía nam tỉnh Hòa Bình, có vị trí địa lý:
Địa hình huyện chủ yếu là đồi núi, chia cắt bởi sông suối, xen kẽ là các cánh đồng nhỏ. Con sông lớn nhất chảy qua huyện là sông Bưởi, chảy sang huyện Thạch Thành, Thanh Hóa. Phía nam huyện có dãy núi đá vôi thuộc vườn quốc gia Cúc Phương ngăn cách Hòa Bình và Thanh Hóa.
Huyện Lạc Sơn có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Vụ Bản (huyện lỵ) và 23 xã: Ân Nghĩa, Bình Hẻm, Chí Đạo, Định Cư, Hương Nhượng, Miền Đồi, Mỹ Thành, Ngọc Lâu, Ngọc Sơn, Nhân Nghĩa, Quý Hòa, Quyết Thắng, Tân Lập, Tân Mỹ, Thượng Cốc, Tự Do, Tuân Đạo, Văn Nghĩa, Văn Sơn, Vũ Bình, Xuất Hóa, Yên Nghiệp, Yên Phú.
Quy hoạch giao thông – Đô thị huyện Lạc Sơn
Theo UBND huyện Lạc Sơn, huyện đang tiến hành triển khai thực hiện lập và quản lý 33 dự án, đồ án quy hoạch. Trong đó, quy hoạch xây dựng vùng huyện 1 đồ án; quy hoạch chung đô thị 3 đồ án (điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/2000 thị trấn Vụ Bản đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040 (đã phê duyệt và công bố); quy hoạch phân khu 2 đồ án (đã phê duyệt và công bố); quy hoạch chi tiết xây dựng 5 đồ án; quy hoạch chung các xã 22 đồ án (đã phê duyệt trong Năm 2024).
Vùng phát triển đô thị và công nghiệp, gồm các xã, thị trấn: Vụ Bản, Yên Nghiệp, Ân Nghĩa, Tân Mỹ, Hương Nhượng, Yên Phú, Xuất Hoá, Nhân Nghĩa, Tân Lập.
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Lạc Sơn nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Hoà Bình đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy địa bàn huyện. Huyện Lạc Sơn có quốc lộ 12B đi qua, đường Hồ Chí Minh (tương lai là cao tốc Bắc – Nam phía Tây) và các tuyến quốc lộ 12B, 12C, có dân cư đông đúc, trình độ phát triển cao.
Về quy hoạch phát triển đô thị:
UBND huyện đã công bố Đồ án Quy hoạch mở rộng thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình. Theo Chủ tịch UBND huyện Lạc Sơn – ông Bùi Văn Lịnh nhấn mạnh: việc điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn là rất cần thiết và đã được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040.
Ngoài ra, trên địa bàn thị trấn Lạc Sơn mới đây cũng được DDI cho ra mắt Dự án khu đô thị DHome Central Park. Theo đó, DHome Central Park được quy hoạch với quy mô rộng 3,3ha, diện tích cây xanh – công viên chiếm 3.800m2, gồm 2 dòng sản phẩm chính nhà phố liền kề và biệt thự diện tích đa dạng, sở hữu mặt tiền đường nội khu rộng lớn từ 13,5m – 22,5m. Dự án nằm cạnh bệnh viện huyện, gần trường học, ngân hàng, chợ, bến xe khách và trung tâm hành chính huyện Lạc Sơn… đảm bảo cuộc sống cho cư dân.
Hiện nay, huyện Lạc Sơn còn quy hoạch thị trấn Mường Vó (gồm toàn bộ diện tích xã Nhân Nghĩa khoảng 1.400 ha). Ngoài ra, trên địa bàn huyện có nhiều khu dân cư nông thôn “tiền đô thị”, thường gọi là các “phố” hoặc khu “chợ” như: Chợ Ốc (xã Thượng Cốc), chợ Re (xã Ân Nghĩa), ngã ba Xưa (xã Xuất Hóa), phố Lâm Hóa (xã Vũ Bình), chợ Chiềng (xã Tân Lập)… Đây là các khu dân cư tập trung, là đầu mối giao thông, giao thương hàng hóa, có từ lâu đời hoặc mới trở nên sầm uất sau thời kỳ đổi mới.
Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Lạc Sơn đến 2040, tầm nhìn đến 2050. Định hướng ưu tiên mở rộng các khu vực dân cư tập trung, hình thành dải đô thị và sản xuất công nghiệp gắn với các đường cao tốc và quốc lộ. Mở rộng ranh giới thị trấn Vụ Bản, hình thành mới thị trấn Mường Khói, thị trấn Mường Vó, bổ sung các khu vực phát triển khu công nghiệp (KCN) tập trung tại xã Yên Nghiệp, Ân Nghĩa, Tân Mỹ và các Cụm công nghiệp, điểm công nghiệp ở vị trí thích hợp. Phát triển thương mại, dịch vụ theo các tuyến đường chính để thu hút dân cư, chuyển dịch kinh tế và cung cấp dịch vụ, tiêu thụ hàng hóa cho vùng sản xuất nông, lâm nghiệp lân cận. Vùng phát triển du lịch, dịch vụ gồm các xã: Tự Do, Ngọc Sơn, Ngọc Lâu (phía Tây huyện), Quý Hoà, Miền Đồi, Văn Nghĩa, Bình Hẻm (phía Bắc huyện).
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 2024, huyện Lạc Sơn
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 2031/QĐ_UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Lạc Sơn.
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2024 của huyện Lạc Sơn, bao gồm các nhóm đất: Đất nông nghiệp 49.191,86 ha; Đất phi nông nghiệp 9.260,97 ha; Đất chưa sử dụng 247,43 ha.
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Lạc Sơn năm 2024 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Lạc Sơn.
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 13/9/2021, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 2031/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, H. Lạc Sơn.
Theo quyết định số 2031/QĐ-UBND, quy hoạch sử dụng đất đến 2030 H. Lạc Sơn bao gồm các loại đất như sau: Đất nông nghiệp 50.156,26 ha; Đất phi nông nghiệp 8.285,73 ha; Đất chưa sử dụng 258,27 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của H. Lạc Sơn, bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 4.002,22 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 53,49 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 3,45 ha.
Trong kỳ quy hoạch, huyện Lạc Sơn cũng đưa một số diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào sử dụng là 0 ha; đất phi nông nghiệp là 14,78 ha.
Vị trí, diện tích đất các công trình, dự án thực hiện trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 được thể hiện trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Lạc Sơn tỷ lệ 1/25.000; Bản về vị trí, ranh giới, diện tích đất các công trình dự án và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2024, do Uỷ ban nhân dân huyện Lạc Sơn xác lập.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Vụ Bản đến 2030.
Thị trấn Vụ Bản là một trong 24 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Lạc Sơn. Do đó, quy hoạch giao thông, đô thị, sử dụng đất thị trấn Vụ Bản cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Lạc Sơn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Lạc Sơn không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Tài liệu kèm theo:
