Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nghi Lộc, Nghệ An được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Nghi Lộc là một huyện đồng bằng ven biển, nằm từ 18041′ đến 18054′ vĩ độ Bắc và 105028′ đến 105045′ kinh độ Đông.
Huyện Nghi Lộc nằm ở phía đông nam tỉnh Nghệ An, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông và thị xã Cửa Lò
- Phía đông nam giáp huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh
- Phía nam giáp thành phố Vinh và huyện Hưng Nguyên
- Phía tây nam giáp huyện Nam Đàn
- Phía tây giáp huyện Đô Lương
- Phía tây bắc giáp huyện Yên Thành
- Phía bắc giáp huyện Diễn Châu.
Là huyện tiếp giáp thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò, là khu vực thuận lợi cho việc phân bố các khu công nghiệp và các nhà máy sản xuất kinh doanh thúc đẩy sự phát triển theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá của tỉnh Nghệ An. Nằm trong vùng quy hoạch phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Nghệ An nói riêng và Bắc Trung Bộ nói chung. Có 10 xã nằm trong Khu kinh tế Đông Nam sẽ là điều kiện thuận lợi cho việc thu hút các nguồn đầu tư trong và ngoài nước thúc đẩy nền kinh tế phát triển.
Huyện Nghi Lộc có diện tích tự nhiên là 34.809,60 ha và dân số năm 2010 là 205.847 người. 23,5% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Theo thống kê năm 2019, huyện Nghi Lộc có diện tích 347,70 km², dân số là 218.005 người, mật độ dân số đạt 627 người/km². Đây là địa phương có Đường cao tốc Thanh Hóa – Hà Tĩnh đang được xây dựng đi qua.
Quy hoạch huyện Nghi Lộc, bao gồm thị trấn Quán Hành (huyện lỵ) và 28 xã: Khánh Hợp, Nghi Công Bắc, Nghi Công Nam, Nghi Diên, Nghi Đồng, Nghi Hoa, Nghi Hưng, Nghi Kiều, Nghi Lâm, Nghi Long, Nghi Mỹ, Nghi Phong, Nghi Phương, Nghi Quang, Nghi Thạch, Nghi Thái, Nghi Thiết, Nghi Thịnh, Nghi Thuận, Nghi Tiến, Nghi Trung, Nghi Trường, Nghi Vạn, Nghi Văn, Nghi Xá, Nghi Xuân, Nghi Yên, Phúc Thọ.
Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Nghi Lộc
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Nghi Lộc được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/9/2021.
Quy hoạch giao thông huyện Nghi Lộc với hệ thống giao thông đối ngoại, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch Quốc gia như: QL1A, QL7C, QL 48E, QL 46C, dự án đường bộ ven biển, đường cao tốc Bắc Nam, ga đường sắt, cảng biển quốc tế Nghi Thiết đón được tàu trên 70.000 tấn và gần sân bay quốc tế Vinh…
Về quy hoạch phát triển đô thị:
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 4278 QĐ/UBND ngày 11 tháng 11 Năm 2024 về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu đô thị tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghị Lộc.
Theo quyết định, vị trí lô đất được xác định quy hoạch khu đô thị tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường quy hoạch rộng 18m
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và đường quy hoạch rộng 28m
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp và đường quy hoạch rộng 18m
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường quy hoạch rộng 24m
Quy hoạch được xác định với tính chất là khu đô thị mới được quy hoạch có thiết kế đồng bộ kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Tổng diện tích lập quy hoạch là 372.680,60m2, quy mô dân số 3.500 đến 4.500 người.
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Nghi Lộc được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Nghệ An. Hiện tại trong kỳ 2021-2030 huyện Nghi Lộc đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn, gồm:
Trên địa bàn huyện Nghi Lộc đã hình thành các cơ sở công nghiệp và du lịch sẵn có như: Khu công nghiệp Nam Cấm, WHA, cụm CN Đô Lăng, Cụm công nghiệp Trường Thạch, Cụm cảng biển Nghi Thiết, Khu du lịch Bãi Lữ, Cửa Hiền… dự án Khu lâm nghiệp công nghệ cao tại xã Nghi Lâm, Nghi Văn, Nghi Kiều, Nghi Hợp, Nghi Xá huyện Nghi Lộc.
Ngoài các Khu , cụm công nghiệp nói trên, huyện Nghi Lộc tiếp tục thu hút đầu tư phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp sử dụng công nghệ cao và công nghiệp chế biến gắn với chuỗi giá trị sản phẩm nông – lâm nghiệp, thuỷ sản gắn với sự phát triển của KKT Đông Nam như: cơ khí, điện tử, công nghệ thông tin, chế tạo lắp ráp ô tô, thiết bị công nghệ cao, dược phẩm, chế biến nông – lâm – hải sản; Phát triển dịch vụ như logistics, tài chính – ngân hàng, sàn giao dịch nông sản, ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp và hình thành các đô thị ven biển;
Theo Thông báo số 373/TB-UBND được ban hành ngày hôm (05/8/2022), UBND huyện Nghi Lộc cho biết tại Quyết định 2207/QĐ-UBND ngày 28/7/2022 của UBND tỉnh quy hoạch Cụm công nghiệp Nghi Diên tại xã Nghi Diên, huyện Nghi Lộc được bổ sung vào quy hoạch phát triển các Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Cụm công nghiệp Nghi Diên được quy hoạch trên diện tích 63,17ha, tại xã Nghi Diên, huyện Nghi Lộc. Phía Đông Cụm công nghiệp giáp đường tránh thành phố Vinh; phía Tây giáp đường dân sinh và đất ở; phía Nam giáp đường dân sinh; phía Bắc giáp đường dân sinh.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Nghi Lộc
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 10/10/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 400/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch huyện Nghi Lộc.
Theo đó, diện tích, cơ cấu các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là 34.601,00 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp 20.640,00 ha chiếm 59,65% tổng diện tích; đất phi nông nghiệp 13.531,76 ha chiếm 39,11% tổng diện tích; đất chưa sử dụng 429,24 ha chiếm 1,24% tổng diện tích.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện là 4.234,65 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 3.859,77 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 275,28 ha; Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở 99,60 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là 369,50 ha. Trong đó: Đưa vào sử dụng cho mục đích đất nông nghiệp 102,49 ha; Đưa vào sử dụng cho mục đích đất phi nông nghiệp 267,01 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1:25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch huyện Nghi Lộc.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Nghi Lộc được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Về kế hoạch sử dụng đất Năm 2024:
Ngày 28/06/2021, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 281/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Nghi Lộc.
Theo đo, Phê duyệt bổ sung công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Nghi Lộc đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 29/QĐUBND ngày 14/01/2021, cụ thể như sau:
- Dự án WHA Industrial Zone 1-Nghệ An (giai đoạn 2) tại xã Nghi Đồng và xã Nghi Hưng, huyện Nghi Lộc, quy mô diện tích 80,0 ha (tại xã Nghi Đông có diện tích 32,22 ha, hiện trạng gồm: 30,65 ha đất chuyên trồng lúa nước; 0,03 ha đất bằng trồng cây hàng năm khác; 1,54 ha đất giao thông, thủy lợi, sông suối, mặt nước chuyên dùng và đất bằng chưa sử dụng. Tại xã Nghi Hưng: 47,78 ha; gồm: 36,53 ha đất chuyên trồng lúa nước; 0,05 ha đất bằng trồng cây hàng năm; 1,28 đất nghĩa trang, nghĩa địa; 9,92 ha đất giao thông, thủy lợi, sông suối, mặt nước chuyên dùng và đất chưa sử dụng);
- Dự án cải tạo, nâng cấp các công trình thiết yếu đoạn Hà Nội – Vinh, tuyến đường sắt Hà Nội – TP. Hồ Chí Minh tại xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc; quy mô diện tích 1,26 ha; hiện trạng gồm: 0,38 ha đất bằng chưa sử dụng; 0,07 ha.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 11 tháng 10 năm 2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 404/QĐ-UBND vê việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Nghi Lộc.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Nghi Lộc, bao gồm: Đất nông nghiệp: 23.194,79 ha; Đất phi nông nghiệp: 10.657,89 ha; Đất chưa sử dụng: 748,31 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất: Đất nông nghiệp: 711,52 ha; Đất phi nông nghiệp: 67,85 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 842,94 ha; Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 4,74 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của huyện Nghi Lộc được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Nghi Lộc bao gồm vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Nghi Lộc.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
