Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Phù Mỹ là một huyện đồng bằng ven biển thuộc tỉnh Bình Định, Việt Nam, nằm ở phía đông tỉnh Bình Định.
Vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông
- Phía tây bắc giáp huyện Hoài Ân
- Phía tây và phía nam giáp huyện Phù Cát
- Phía bắc giáp thị xã Hoài Nhơn.
Huyện được chia thành 3 khu vực địa lý là:
- Đồng bằng phía bắc là lưu vực của đầm Trà Ổ.
- Đồng bằng phía nam là lưu vực của những con sông con suối đổ vào Đầm Nước Ngọt.
- Một khu vực địa lý nữa của huyện Phù Mỹ là dãi cát ven biển, có thể xem dãi cát từ Mỹ An về phía bắc thuộc Đồng Bằng phía bắc và dãi cát từ Mỹ Thọ về phía nam thuộc Đồng bằng phía nam.
Quy hoạch Huyện Phù Mỹ, bao gồm 2 thị trấn: Phù Mỹ (huyện lỵ), Bình Dương và 17 xã: Mỹ An, Mỹ Cát, Mỹ Chánh, Mỹ Chánh Tây, Mỹ Châu, Mỹ Đức, Mỹ Hiệp, Mỹ Hòa, Mỹ Lộc, Mỹ Lợi, Mỹ Phong, Mỹ Quang, Mỹ Tài, Mỹ Thắng, Mỹ Thành, Mỹ Thọ, Mỹ Trinh.
Quy hoạch giao thông huyện Phù Mỹ
Quy hoạch hạ tầng giao thông huyện Phù Mỹ được tỉnh Bình Định quy hoạch tương đối đồng bộ, gồm hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ cùng nhiều tuyết giao thông liên huyện, liên xã trên địa bàn.
Huyện Phù Mỹ có 2 ga tàu hỏa (nhỏ) thuộc tuyến đường sắt Bắc-Nam gồm ga Vạn Phú (xã Mỹ Lộc) và ga Phù Mỹ (thị trấn Phù Mỹ).
Huyện Phù Mỹ có quốc lộ 1A chạy qua. Ngoài ra còn các đường tỉnh lộ và huyện lộ, đặc biệt là tuyến đường ven biển tỉnh lộ. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định đi qua đang được xây dựng. Ngoài ra còn nhiều tuyến đường liên xã đã được huyện Phù Mỹ đầu tư xây dựng những năm gần đây.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Phù Mỹ
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 10/01/2023, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 82/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Phù Mỹ.
Theo Điều 1 của Quyết định số 82/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 huyện Phù Mỹ được xác định với tổng diện tích đất tự nhiên 55.608,06 ha, thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:
Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.423,49 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 389,59 ha
- Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 25,60 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Mỹ thời kỳ 2021-2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện.
Về quy hoạch, bản đồ quy hoạch sử dụng đất của Phù Mỹ được xác định theo quy hoạch sử dụng đất đến Năm 2024, được Tỉnh Bình Định phê duyệt.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 14/6/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1905/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Phù Mỹ.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Phù Mỹ bào gồm:
- Đất nông nghiệp: 13.538,32 ha
- Đất phi nông nghiệp: 3.664,98 ha
- Đất chưa sử dụng: 32,60 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 283,45 ha
- Đất phi nông nghiệp: 35,04 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 308,58 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 22,42 ha
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 0,78 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phù Mỹ.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
