Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu tỉnh Tây Ninh được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Tân Châu nằm ở phía đông bắc tỉnh Tây Ninh, có vị trí địa lý:
- Phía nam giáp thành phố Tây Ninh
- Phía tây giáp huyện Tân Biên
- Phía đông giáp tỉnh Bình Phước
- Phía đông nam giáp huyện Dương Minh Châu
- Phía bắc giáp Campuchia.
Huyện Tân Châu có diện tích 1.103,20 km², dân số năm 2019 là 134.743 người, mật độ dân số đạt 122 người/km².
Đây là huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất tỉnh, với tổng diện tích là 1.113,20 km² (chiếm 1/4 diện tích tự nhiên toàn tỉnh). Thổ nhưỡng trong huyện chủ yếu là đất xám trên phù sa cổ. Đặc điểm của loại đất này là thành phần cơ giới nhẹ, dễ thoát nước, mức độ giữ nước và chất dinh dưỡng kém, dễ xói mòn, rửa trôi. Tuy nhiên, đây lại là loại đất phù hợp với cây cao su, cây mía, cây khoai mì nên được trồng phổ biến ở Tân Châu.
Tân Châu có khí hậu đặc trưng của khí hậu vùng Nam Bộ: không có mùa đông lạnh, có mùa mưa và mùa khô rõ rệt. Nền nhiệt độ ở đây nói riêng và toàn tỉnh khá cao, nhiệt độ trung bình khoảng 27 °C,biên độ dao động nhiệt thấp (3,9 °C), lượng bức xạ dồi dào.
Tân Châu có nhiều loại đá có thể làm vật liệu xây dựng: đá vôi tập trung ở phía bắc Sóc Con Trăn, Suối Ben xã Tân Hòa; letarit phân bố tại Xatarao, suối Ngô; cao lanh có ở Suối Ngô,…
Quy hoạch Huyện Tân Châu, bao gồm thị trấn Tân Châu (huyện lỵ) và 11 xã: Suối Dây, Suối Ngô, Tân Đông, Tân Hà, Tân Hiệp, Tân Hòa, Tân Hội, Tân Hưng, Tân Phú, Tân Thành, Thạnh Đông.
Huyện Tân Châu có vị trí thuận lợi để phát triển kinh tế mậu biên, động lực để phát triển thương mại dịch vụ; vùng sản xuất cây công nghiệp tập trung có thế mạnh của tỉnh Tây Ninh. Hiện nay huyện Tân Châu có 33.249,75 ha đất lâm nghiệp, trong đó đất rừng phòng hộ 29.617,21 ha, đất rừng đặc dụng 33,74 ha, đất rừng sản xuất 3.598,80 ha.
Được biết huyện đang thực hiện các thủ tục để sớm hình thành Cụm Công nghiệp Tân Phú, Cụm Công nghiệp Tân Hội 2 theo quy hoạch được phê duyệt. Đến nay, huyện đã trình UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Tân Châu đến năm 2030.
Trên địa bàn huyện Tân Châu có một số tuyến đường giao thông quan trọng chạy qua như:
- Tuyến ĐT 792
- Tuyến ĐT 795
- Tuyến ĐT 783
Bản đồ Quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu
Về quy hoạch sử dụng đất năm 2030:
Mới đây UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu với những nội dụng cụ thể như:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất
- Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể
- Danh mục các công trình thực hiện trong kỳ quy hoạch
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, huyện Tân Châu.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 3747/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đến năm 2022 huyện Tân Châu.
Theo quyết định nói trên thì vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo báo cáo thuyết minh, các bảng biểu và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Tân Châu.
UBND tỉnh giao cho UBND huyện Tân Châu công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, đồng thời thực hiện báo cáo định kỳ đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 03/02/2023, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 209/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Tân Châu.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Tân Châu được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp là 94.162,76 ha; đất phi nông nghiệp là 16.157,09 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 127,47 ha; đất phi nông nghiệp là 0 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 560,17 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1,40 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,68 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Tân Châu được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
