Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 -2030 bao gồm kế hoạch sử dụng đất, phát triển công nghiệp, xây dựng đô thị của các cơ quan, doanh nghiệp.
Theo wikipedia, Huyện Tháp Mười nằm ở phía đông của tỉnh Đồng Tháp, có vị trí địa lý:
Huyện có diện tích 535 km², dân số năm 2019 là 131.791 người, mật độ dân số đạt 246 người/km².
Quy hoạch Huyện Tháp Mười, gồm thị trấn Mỹ An (huyện lỵ) và 12 xã: Đốc Binh Kiều, Hưng Thạnh, Láng Biển, Mỹ An, Mỹ Đông, Mỹ Hòa, Mỹ Quý, Phú Điền, Tân Kiều, Thạnh Lợi, Thanh Mỹ, Trường Xuân.
Thời Pháp thuộc, vùng đất Tháp Mười ngày nay thuộc địa bàn quận Cao Lãnh của tỉnh Sa Đéc và quận Cái Bè của tỉnh Mỹ Tho. Trong đó, phần đất thuộc quận Cái Bè (tỉnh Mỹ Tho) ban đầu chiếm phần lớn làng Mỹ Lợi (thuộc tổng Phong Phú) và một phần nhỏ làng Mỹ Đức Tây (thuộc tổng Phong Hòa). Riêng phần đất thuộc quận Cao Lãnh, tỉnh Sa Đéc bao gồm phần lớn địa phận phía bắc làng Mỹ Thọ (thuộc tổng Phong Nẫm), phần lớn địa phận phía bắc làng Phong Mỹ (thuộc tổng Phong Thạnh) và một phần nhỏ địa phận phía bắc làng Mỹ Hội (thuộc tổng Phong Nẫm) lúc bấy giờ.
Quy hoạch giao thông huyện Tháp Mười
Trên địa bàn huyện Tháp Mười có những tuyến đường giao thông trọng điểm chạy qua gồm:
- Tuyến ĐT 846
- Tuyến ĐT 850
- Tuyến ĐT 845
- Tuyến ĐT 844
Ngoài ra trên địa bàn huyện còn nhiều tuyến đường giao thông liên xã đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây.
Trong thời kỳ 2021-2030 huyện Tháp Mười cũng bố trí quỹ đất để thực hiện nhiệm vụ quy hoạch hệ thống giao thông trên địa bàn, nhằm nâng cấp và xây mới một số tuyến đường như:
- Dự án nâng cấp Đường ĐT. 846 đoạn Mỹ An – Bằng Lăng
- Công trình Đường bờ Đông kênh Cái Bèo
- Cầu BOT chợ Trường Xuân
- Đường vào nhà máy nước mặt công suất 5000m3/ngày đêm
- Cầu BOT kênh Tư Mới (Chợ Phú Điền)
- Bến neo đậu tàu thuyền thuộc Công an huyện Tháp Mười
- Đường Hồ Chí Minh
- Đường ĐT 845 đoạn Trường Xuân – Tân Phước
- Xây dựng tuyến ĐT.857 đoạn QL30- ĐT.845
- Đường ĐT 856
- Cầu BOT kênh Nguyễn Văn Tiếp A (chợ Đường Thét, Mỹ Quí)
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai (Trần Phú – 307)
- Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ
- Đường vành đai Khu đô thị Bắc Mỹ An (từ đường N2 đến đường tỉnh ĐT 845) thuộc quy hoạch Khu đô thị Bắc Mỹ An (Giai đoạn 2)
- …….
Thông tin quy hoạch tại huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp
Về quy hoạch đô thị, 26/5/2021, Lãnh đạo Huyện ủy, Ủy ban nhân dân huyện Tháp Mười có buổi tiếp và làm việc với đơn vị tư vấn quy hoạch xây dựng đô thị thị trấn Mỹ An đến năm 2030 định hướng đến năm 2050.
Theo quy hoạch vùng tỉnh Đồng Tháp đến năm 2030, thị trấn Mỹ An sẽ trở thành đô thị loại 3, là trung tâm kinh tế – văn hóa – khoa học kỹ thuật, đầu mối giao thông các trục hành lang kinh tế đô thị Quốc gia, là cửa ngõ phía đông của tỉnh. Quy mô, phạm vi ranh giới quy hoạch thị trấn Mỹ An năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 là 6.050 ha gồm toàn bộ thị trấn Mỹ An, 1 phần diện tích các xã Mỹ An, Đốc Binh Kiều, Mỹ Đông, Tân Kiều, Quy mô dân số khoảng 100.000 người.
Mục tiêu là phát triển tiềm năng lợi thế của thị trấn Mỹ An và vùng phụ cận tạo tiền đề cơ bản để nâng cấp thị trấn Mỹ An trở thành đô thị loại 3, là đô thị huyện lỵ; Phát triển thương mại, dịch vụ; Làng nghề truyền thống; Trung tâm hỗ trợ nông nghiệp và ứng dụng công nghệ cao huyện Tháp Mười.
Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Tháp Mười
Quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 26/5/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành quyết định số 128/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
H. Tháp Mười.
Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Mỹ An đến 2030.
Thị trấn Mỹ An là một trong 13 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Tháp Mười. Do đó, quy hoạch giao thông, đô thị, sử dụng đất thị trấn Mỹ An cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tháp Mười.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tháp Mười không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Tháp Mười được UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Về kế hoạch sử dụng đất 2022:
Ngày 28 tháng 01 năm 2022, UBNF tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 19/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Tháp Mười.
Theo quyết định, Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Tháp Mười với các chỉ tiêu chủ yếu gồm: Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch (biểu 01 kèm theo); Kế hoạch thu hồi các loại đất (biểu 02 kèm theo); Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất (biểu 03 kèm theo).
Đối với danh mục chuyển mục đích sang đất nuôi trồng thủy sản phải lấy ý kiến của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn trước khi ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Đối với danh mục chuyển mục đích sang đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị phải thực hiện đúng theo chỉ đạo tại Công văn số 766/UBND-KT ngày 21 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh và Thông báo số 237/TB-VPUBND ngày 18 tháng 11 năm 2020 của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh.
Vị trí, diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Tháp Mười.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 4962/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự toán kinh phí lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.
Tổng kinh phí thực hiện: 569.042.000 đồng (Năm trăm sáu mươi chín triệu không trăm bốn mươi hai nghìn đồng).
UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 335/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2024 của huyện Tháp Mười, bao gồm: Đất nông nghiệp: 46.438,31 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.947,24 ha; Đất ở đô thị: 1.767,02 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024 của huyện Tháp Mười với diện tích các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 41,46 ha; Đất phi nông nghiệp: 2,56 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2024 của huyện Tháp Mười, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 75,30 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 35,22 ha; Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 0 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Tháp Mười được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện.
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì?
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Tài liệu kèm theo:
