Khám phá bản đồ quy hoạch xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội và nắm bắt những thông tin quan trọng về kế hoạch sử dụng đất tại khu vực này. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong xã Nam Hồng.
<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"></span>

Tóm tắt nội dung

Giới thiệu xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Một số thông tin cơ bản về xã Yên Viên:

Vị trí: Yên Viên nằm ở phía đông của thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10-15 km về phía đông.
Dân số: Dân số của xã Yên Viên có thể thay đổi theo thời gian, và thông tin dân số cụ thể cần được cập nhật từ các nguồn thống kê chính thức.
Kinh tế: Xã Yên Viên có nền kinh tế đa dạng, bao gồm nông nghiệp và công nghiệp nhẹ. Trồng trọt các loại cây lúa, rau cải, lúa mì và cây lúa nước là một phần quan trọng của nền kinh tế xã hội. Công nghiệp và dịch vụ cũng phát triển, với sự hiện diện của các doanh nghiệp và cửa hàng.
Cơ sở hạ tầng: Xã Yên Viên có cơ sở hạ tầng cơ bản như trường học, trạm y tế, cửa hàng, cơ quan chính quyền địa phương và các cơ sở dịch vụ để phục vụ cư dân địa phương.
Giao thông: Xã Yên Viên có vị trí thuận lợi về giao thông, với mạng lưới đường bộ và đường sắt kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực lân cận. Nhà ga Yên Viên là một trạm quan trọng trên tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai.
Vùng lân cận: Yên Viên giáp với các khu vực khác của huyện Gia Lâm và có mối quan hệ gần gũi với các xã và thị trấn khác trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Trên địa bàn của xã có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai trong đó nổi bật là dự án Xây dựng đường đê tả Đuống đoạn từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng, huyện Gia Lâm của UBND huyện Gia Lâm với diện tích quy hoạch lên đến 21,11 ha.

Yên Viên nằm trong quy hoạch Phân khu N9 và Phân khu R6 của TP Hà Nội. Phân khu N9 được phê duyệt năm 2013 còn Phân khu R6 đang nghiên cứu lập quy hoạch. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên căn cứ theo quy hoạch Phân khu N9:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội - Ảnh 1. — Xã Yên Viên trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội - Ảnh 2. — Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên. (Nguồn: *Vietpalm*).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội - Ảnh 3. — Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: *Vietpalm*).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Viên phần thuộc Phân khu N9: Xem và tải về TẠI ĐÂY

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Yên Viên có 7 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, gồm: Xây dựng đường đê tả Đuống đoạn từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng; Xây dựng tuyến đường quy hoạch 24,5m từ đê Đuống đến đường Dốc Lã Ninh Hiệp; Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch đường Yên Viên – Đình Xuyên – Phù Đổng đến hết địa bàn huyện Gia Lâm; Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất C8-C9 tại các xã Yên Viên; Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ đường Phan Đăng Lưu đến Yên Thường; Xây dựng tuyến đường Yên Viên – Đình Xuyên – Ninh Hiệp; Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất C2 tại xã Yên Viên; Xây dựng trường mầm non Hoa Sữa.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Kế hoạch sử dụng đất xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội năm 2021 - Ảnh 2. — Xã Yên Viên trên bản đồ Google vệ tinh.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lâm. Theo văn bản này, xã Yên Viên có nhiều dự án khác những dự án đã nêu trên nghị quyết 21 dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:

– Xây dựng tuyến đường quy hoạch 24,5m từ đê Đuống đến đường Dốc Lã Ninh Hiệp của UBND huyện Gia Lâm.

– Xây dựng kè bờ tả sông Đuống đoạn thượng lưu và hạ lưu Cầu Đuống, huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD CTNN và PTNTTP HN.

– Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu đất C3, C4, C5, C6 tại xã Yên Viên, huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD.

– Dự án: Giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Viên, huyện Gia Lâm của UBND huyện Gia Lâm.

– Dự án Hố van, hố kỹ thuật của tuyến ống truyền dẫn, cấp nước trong dự án đầu tư xây dựng Nhà máy nước mặt Sông Đuống của các Nhà đầu tư: Công ty nước sạch Hà Nội; Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và Du lịch; VIAC (N0.1) Limited Partenrsgip; Công ty TNHH MTV quản lý quỹ ngân hàng Thương mại cổ phần công thương Việt Nam.

– Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Yên Viên của Công ty cổ phần xây dựng và xuất nhập khẩu tổng hợp.

– Đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân khu vực đô thị.

– Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất sử dụng làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng ven sông) trên địa bàn xã Yên Viên, huyện Gia Lâm của TTPTQĐ huyện Gia Lâm.

– Đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn.

Tải về danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lâm TẠI ĐÂY

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Gia Lâm được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, xã Yên Viên có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như dự án giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C2, xã Yên Viên, huyện Gia Lâm;

Xây dựng trường mầm non Hoa Sữa, xã Yên Viên, huyện Gia Lâm; xây dựng đường đê tả Đuống đoạn từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng, huyện Gia Lâm; xây dựng tuyến đường quy hoạch 24,5 m từ đê Đuống đến đường Dốc Lã Ninh Hiệp;

Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch đường Yên Viên – Đình Xuyên – Phù Đổng đến hết địa bàn huyện Gia Lâm; xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ đường Phan Đăng Lưu đến Yên Thường, huyện Gia Lâm; xây dựng tuyến đường Yên Viên – Đình Xuyên – Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm;

Chuyển mục đích đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thuỷ sản) liền kề trong cùng thửa đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất vườn, ao (đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm và đất nuôi tồng thuỷ sản) xen kẹt trong khu dân cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đấu giá quyền thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp trên địa bàn 22 xã, thị trấn của huyện Gia Lâm;…

Xem chi tiết và tải về Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Gia Lâm. TẠI ĐÂY

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Tuyến đường từ Đình Xuyên đến sông Thiên Phúc

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường từ Đình Xuyên đến sông Thiên Phúc với chiều dài khoảng 455 m.

1 20220804161805579 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (*Ảnh chụp từ Google Maps*).

1 1 20220804161809967 — Tuyến đường có điểm đầu ở đường Đình Xuyên, cạnh trụ sở công an xã Đình Xuyên.

1 3 20220804161817480 — Tuyến đi thẳng, hướng về khu vực sông Thiên Đức.

1 4 2022080416182162 — Tuyến đường sẽ mở kết thúc ở đoạn sông Thiên Đức.

Tuyến nối mục 10 với ngõ 15 Đình Xuyên

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Đình Xuyên đáng chú ý có tuyến nối mục 10 với ngõ 15 Đình Xuyên dài khoảng 288 m.

2 20220804164212995 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (*Ảnh chụp từ Google Maps*).

2 1 20220804164229204 — Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở ngõ 15 Đình Xuyên.

2 2 20220804164233166 — Tuyến chạy song song đường Đình Xuyên.

2 3 20220804164236706 — Và kết thúc ở khu vực cánh đồng.

Tuyến mở rộng đường qua Cao đẳng Điện lực miền Bắc

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến mở rộng đường qua trường Cao đẳng Điện lực miền Bắc với chiều dài khoảng 500 m.

3 20220804173136698 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (*Ảnh chụp từ Google Maps*).

3 1 2022080417321319 — Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch có điểm đầu ở đê Đuống.

3 2 20220804173218112 — Đoạn qua trường cao đẳng Điện lực miền Bắc.

3 3 20220804173224118 — Tuyến kết thúc khi hết địa bàn xã Yên Viên.

(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối, căn cứ theo quy hoạch phân khu N9).

Tuyến đường từ ngõ 448 Hà Huy Tập đến gần trường Tiểu học Tiền Phong

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường từ ngõ 448 Hà Huy Tập đến gần trường Tiểu học Tiền Phong dài khoảng 390 m. Tuyến đường này theo quy hoạch đi qua địa bàn thị trấn Yên Viên đến Đặng Công Chất.

1 20220523144510776 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (Nguồn ảnh: *Google*).

1 1 20220523144515589 — Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở ngõ 448 Hà Huy Tập.

1 2 20220523144519624 — Tuyến đi qua gần đình làng Cống Thôn.

1 4 20220523144529199 — Tuyến đi trùng với đường bên hông đình làng Cống Thôn và kết thúc gần trường Tiểu học Tiền Phong.

Tuyến đường từ Đặng Công Chất đến đê Phù Đổng

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường từ Đặng Công Chất đến đê Phù Đổng với chiều dài khoảng 1,5 km.

2 20220523151412591 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (Nguồn ảnh: *Google*).

2 1 20220523151416279 — Tuyến đường sẽ mở trên thực tế đang xây dựng đoạn tiếp giáp với đường Đặng Công Chất.

2 2 20220523151420556 — Tuyến đường này đi qua nhiều nhà dân.

2 3 20220523151424134 — Tuyến kết thúc ở chân đê Phù Đổng.

Đường từ đê Phù Đổng đến hồ Hòa Bình

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường từ đê Phù Đổng đến hồ Hòa Bình với chiều dài khoảng 356 m. Tuyến đường này theo quy hoạch đi qua đường Đặng Công Chất thuộc địa bàn xã Đình Xuyên.

3 20220523154226825 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (Nguồn ảnh: *Google*).

3 1 20220523154347514 — Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đê Phù Đổng, gần công ty keo dán.

3 3 20220523154354849 — Tuyến kết thúc ở hồ Hòa Bình.

(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối, căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị N9).

Đường nối Đặng Phúc Thông với ngõ 15 Đình Xuyên

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên, Gia Lâm đáng chú ý có tuyến đường nối Đặng Phúc Thông với ngõ 15 Đình Xuyên với chiều dài khoảng 476 m. Đây là tuyến đường đối diện trung tâm đăng kiểm 2902S.

1 20220418065216856 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên, Gia Lâm. (Nguồn ảnh: *Google*).

1 1 20220418065222443 — Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên có điểm đầu ở đường Đặng Phúc Thông, đối diện trung tâm đăng kiểm.

1 2 202204180652269 — Tuyến đường này đi qua khu vực cánh đồng.

1 4 2022041806523389 — Và kết thúc ở cuối ngõ 15 Đình Xuyên.

1 5 20220418070411792 — Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.

Đường Đình Xuyên kéo dài đến Yên Thường

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường Đình Xuyên kéo dài qua Đặng Phúc Thông đến Yên Thường với chiều dài khoảng 772 m.

2 20220418071853812 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (Nguồn ảnh: *Google*).

2 1 20220418071859149 — Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch có điểm đầu ở nút giao Đặng Phúc Thông – Đình Xuyên.

2 2 20220418071903787 — Tuyến đường đi qua thôn Lã Côi.

2 3 20220418071909456 — Đoạn cuối tuyến kết thúc ở đường Yên Thường, đối diện Đình Yên Thường.

Đường nối Đình Xuyên – Ninh Hiệp

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên đáng chú ý có tuyến đường nối Đình Xuyên – Ninh Hiệp với chiều dài khoảng 581 m.

3 2022041807355426 — Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Yên Viên. (Nguồn ảnh: *Google*).

3 1 20220418073715217 — Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Đình xuyên, đoạn giữa trường THPT Yên Viên và Tiểu học thị trấn Yên Viên.

3 2 2022041807372020 — Tuyến đường đi qua khu vực nghĩa trang, sông Thiên Đức và kết thúc ở đường Ninh Hiệp.

Đây là tuyến đường nối Hà Huy Tập với Yên Thường dài khoảng 760 m. Tuyến có điểm đầu ở đường Hà Huy Tập đoạn đối diện dường đôi mới nối từ Hà Huy Tập đến Đình Xuyên. Tuyến chủ yếu chạy song song với đường tàu và kết thúc ở đường Yên Thường tại nút giao với đường tàu.