Tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh. Cùng Meey Map check quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh miễn phí tại đây.
Giới thiệu Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bình Trị Đông B là một phường thuộc quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
| Vùng: | Đông Nam Bộ |
|---|---|
| Thành lập: | 2003 |
| Diện tích: | 4,62 km² |
| Dân số: | 66.944 người (2009) |
| Mật độ: | 14.490 người/km² (2009) |
| Mã hành chính: | 27451.0 |
Địa lý
Phường Bình Trị Đông B nằm ở trung tâm quận Bình Tân, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp phường An Lạc A
Phía tây giáp các phường Tân Tạo và Tân Tạo A
Phía nam giáp phường An Lạc
Phía bắc giáp các phường Bình Trị Đông và Bình Trị Đông A.
Phường có diện tích 4,40 km², dân số Năm 2024 là 63.180 người, mật độ dân số đạt 14.359 người/km².
Bản đồ Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bản đồ vị trí phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân
Bản đồ giao thông phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. (Open Street Map)
Bản đồ vệ tinh phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân.
Bản đồ quy hoạch Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Quy hoạch Tp Hồ Chí Minh có thể tạo ra cả cơ hội và rủi ro đối với bất động sản.
Đối với nhà đất mặt tiền
Nếu nằm trên các tuyến giao thông được mở rộng hoặc nâng cấp, khả năng kết nối và giá trị thương mại có thể tăng. Tuy nhiên, cần kiểm tra phần diện tích có thể nằm trong hành lang giao thông.
Đối với đất trong khu dân cư
Các khu vực được định hướng cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới có thể hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng.
Đối với đất nằm trong công viên, trường học hoặc đường dự phóng
Đây là nhóm cần kiểm tra kỹ nhất. Không nên chỉ dựa vào thông tin môi giới hoặc bản đồ không rõ nguồn gốc.
Đối với đất nằm trong dự án
Cần xác định dự án đang ở giai đoạn quy hoạch, chuẩn bị đầu tư, đã được chấp thuận chủ trương hay đã có quyết định thu hồi đất.
Khi nghiên cứu bất động sản tại Bình Trị Đông B cũ, có thể ưu tiên kiểm tra các khu vực xung quanh:
- Quốc lộ 1;
- Tỉnh lộ 10;
- Hương Lộ 2;
- đường Bình Trị Đông;
- đường Ấp Chiến Lược;
- khu vực Ngã ba An Lạc;
- khu vực giáp phường An Lạc cũ;
- khu vực giáp Tân Tạo;
- các tuyến đường dự phóng trong đồ án 1/2000.
Đặc biệt, các bất động sản nằm sát tuyến đường quy hoạch cần được kiểm tra kỹ về chỉ giới đường đỏ, lộ giới và phần diện tích có khả năng ảnh hưởng trước khi giao dịch.
Có thể bắt đầu từ các nguồn chính thức của TP.HCM, đặc biệt là Công báo TP.HCM và hệ thống công bố quy hoạch của cơ quan chuyên môn.
Công báo Thành phố Hồ Chí Minh
Tại Công báo, có thể tìm trực tiếp các quyết định liên quan đến:
- Bình Trị Đông B;
- An Lạc;
- An Lạc A;
- Tân Tạo;
- Tỉnh lộ 10;
- Ngã ba An Lạc;
- các đồ án quy hoạch 1/2000;
- các quyết định điều chỉnh quy hoạch.
Ngoài ra, cần đối chiếu với các thông tin hành chính hiện hành của TP.HCM sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.
