Bản đồ quy hoạch Phường Cự Khối, Long Biên| Kế hoạch sử dụng đất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội. Cùng Meey Map check quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất phường Cự Khối, Long Biên miễn phí tại đây

Giới thiệu Phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

Là một phường có quy mô trung bình trong quận Long Biên và có một số đặc điểm cơ bản sau đây:

1. Vị trí: Phường Cự Khối nằm ở phía đông của quận Long Biên, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10-15 km. Phường này giáp sông Hồng ở phía tây và có các kết nối giao thông quan trọng với các khu vực lân cận.
2. Dân số: Phường Cự Khối có dân số vừa phải, và như các khu vực đô thị khác, dân số thường thay đổi theo thời gian.
3. Kinh tế: Phường này có nhiều khu dân cư và các hoạt động kinh tế như cửa hàng, cơ sở sản xuất và dịch vụ để phục vụ cư dân. Khu vực này thường tập trung vào phát triển dân cư và kinh tế.
4. Giáo dục: Phường Cự Khối có các trường học từ mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở và trung học phổ thông để đảm bảo giáo dục cho cư dân.
5. Giao thông: Khu vực này có nhiều tuyến đường quan trọng và kết nối với trung tâm Hà Nội. Cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy cũng là các cầu quan trọng nối phường Cự Khối với các khu vực khác của thành phố.
6. Cảnh quan và giải trí: Phường Cự Khối cung cấp các tiện ích cảnh quan và giải trí như các công viên, khu vui chơi, và các hoạt động thể thao cho cư dân và du khách.

Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Phường Cự Khối, Long Biên

Kế hoạch sử dụng đất phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội Năm 2024

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Cự Khối có 11 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Xây dựng tuyến đường từ khu TĐC đến trường THCS Cự Khối; Xây dựng tuyến đường từ ô QHG.7/CC5 đến đường 25m phường Cự Khối; Xây dựng: Tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì (Đường 25m Vinaconex); Cải tạo, xây dựng HTKT khu Đấu và vường Hồ phường Cự Khối; Xây dựng tuyến đường 13,5m theo quy hoạch từ đường 25m đến ngõ Hòa Bình; Xây dựng trường mầm non tại ô quy hoạch G.7/NT1; Xây dựng vườn hoa công viên tại ô quy hoạch G.7/CX3; Xây dựng tuyến đường 13,5m theo quy hoạch đoạn từ ngõ Hòa Bình đến phố Xuân Đỗ; Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ ngõ Hạnh Phúc đến đường gom cầu Thanh Trì; Xây dựng tuyến đường từ ô quy hoạch G.7/CC5 đến đường 25m; Tu bổ, cải tạo xây dựng Thiền Viện Sủng Phúc.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Long Biên. Theo văn bản này, phường Cự Khối có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất cũng như là hoàn chỉnh một số dự án đã nêu trên:

• – Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng ô quy hoạch G.7/CC5 phụ cận tuyến đường 13.5m của Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên.
• – Chỉnh trang HTKT các ô đất thuộc ô quy hoạch H.2/LX2, G.7/LX7, H.2/LX4, G.7/LX1 phụ cận tuyến đường quy hoạch 25m và đường hành lang chân đê Long Biên – Xuân Quan của Trung tâm PTQĐ quận Long Biên.
• – Xây dựng HTKT các ô quy hoạch G7/NO1, G7/NO2, G7/P1, G7/P2 (bao gồm tuyến đường liền kề) dọc tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì- phường Thạch Bàn, Cự Khối, quận Long Biên (đấu giá xây dựng đất ở và bãi đỗ xe) của Trung tâm PTQĐ quận Long Biên.
• – Chuyển mục đích sử dụng đất ao vườn liền kề, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở của các hộ gia đình cá nhân 14 phường.

Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn đang được triển khai, trong số đó nổi bật có dự án xây dựng tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì (Đường 25m Vinaconex) của Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên với diện tích quy hoạch lên đến 3 ha.

Phường Cự Khối nằm trong quy hoạch Phân khu N10 và một phần nhỏ của Phân khu N11 TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Cự Khối được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Cự Khối căn cứ theo quy hoạch Phân khu N10 và Phân khu N11:

Kế hoạch sử dụng đất phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội năm 2022

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Long Biên được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 17/1, phường Cự Khối có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, như dự án đầu tư khu vui chơi giải trí chuyên đề thuộc quy hoạch phân khu N11; xây dựng tuyến đường từ khu TĐC đến trường THCS Cự Khối;

Xây dựng tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì (đường 25m Vinaconex); tu bổ, cải tạo xây dựng Thiền Viện Sùng Phúc (chùa Xuân Đỗ Thượng) tại phường; cải tạo, xây dựng HTKT khu Đấu và vườn Hồ phường Cự Khối; xây dựng tuyến đường 1,5m theo quy hoạch từ đường 25m đến ngõ Hoà bình phường Cự Khối;

Xây dựng tuyến đường 13,5m theo quy hoạch đoạn từ ngõ Hoà Bình đến phố Xuân Đỗ, phường Cự Khối; xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ ngõ Hạnh Phúc đến đường gom cầu Thanh Trì; xây dựng tuyến đường từ ô quy hoạch G.7/CC5 đến đường 25m phường Cự Khối;…

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

Trên địa bàn phường Cự Khối hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Quốc lộ 1A, Long Biên – Xuân Quan…

Đường Long Biên – Xuân quan là một con đường trải dài men theo hai bờ của Phân khu hai bên sông Hồng đi qua một số phường của quận Long Biên nối phường cự khối với cầu Vĩnh Tuy để đi vào nội thành Hà Nội. Trong đấy đặc biệt phải kể đến trục đường quôc lộ 1A được biết đến là tuyến đường giao thông chạy xuyên suốt Việt Nam.

Về quy hoạch, phường Cự Khối nằm trong Phân khu N10 và một phần nhỏ của phân khu N11 của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu N10 được phê duyệt năm 2014 còn Quy hoạch phân khu N11 được phê duyệt năm 2015.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Cự Khối cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu N10 và N11 nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cự Khối sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Đất dính quy hoạch ở phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Cự Khối được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Long Biên. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Cự Khối:

Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Long Biên của Sở Tài nguyên và Môi trường, phường Cự Khối sẽ có một số dự án sẽ được thu hồi đất để triển khai như: Xây dựng trường mầm non tại ô quy hoạch G.7/NT1; Xây dựng vườn hoa công viên tại ô quy hoạch G.7/CX3; Tu bổ, cải tạo xây dựng Thiền Viện Sùng Phúc (chùa Xuân Đỗ Thượng).

Đường sẽ mở ở phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Cự Khối. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Long Biên.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu tím là con đường sẽ mở theo quy ở trong phạm vi phường Cự Khối trong tương lai:

Đây là tuyến đường nối Long Biên – Xuân Quan đến nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Vành đai 3. Tuyến đường này dài khoảng 1,2km, điểm đầu gần với ngõ Hòa Bình trên đường Long Biên – Xuân Quan, điểm cuối ở nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Vành đai 3.

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

Khu đất từ trường mầm non mới đến Xuân Đỗ

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Cự Khối, quận Long Biên. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ trường mầm non mới đang xây dựng đến Xuân Đỗ với diện tích khoảng 2.885,224 m2, dài khoảng 280 m.

Khu đất phía sau đình Thổ Khối

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất phía sau đình Thổ Khối với diện tích khoảng 700,172 m2, dài khoảng 134 m.

Khu đất từ đường nối đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì với đường Xuân Đỗ

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất từ đường nối đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì với đường Xuân Đỗ với diện tích khoảng 1.448,174 m2, dài khoảng 150 m.

Khu đất từ đường Xuân Đỗ đến khu tái định cư Cự Khối

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Cự Khối, quận Long Biên. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường Xuân Đỗ đến khu tái định cư Cự Khối với diện tích khoảng 2.647,767 m2, dài khoảng 300 m.

Khu đất bên hông khu dân cư Thống Nhất, Trung Thôn

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất bên hông khu dân cư Thống Nhất, Trung Thôn với diện tích khoảng 9.578,059 m2, dài khoảng 670 m.

Khu đất tiếp giáp với mục 5

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất tiếp giáp với mục 5 với diện tích khoảng 9.767,059 m2, dài khoảng 218 m.

Khu đất từ ngõ Độc Lập đến đoạn đối diện ngõ Hòa Bình

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Cự Khối, quận Long Biên. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ ngõ Độc Lập qua ngõ Thống Nhất đến đoạn đối diện ngõ Hòa Bình với diện tích khoảng 64.037,732 m2, dài khoảng 1,47 km.

Khu đất từ mục 7 đến hết địa bàn phường Cự Khối

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất từ mục 7 đến hết địa bàn phường Cự Khối với diện tích khoảng 34.767,579 m2, dài khoảng 1,36 km.

Khu đất từ mục 8 đến ngõ Thống Nhất

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất từ mục 8 đến ngõ Thống Nhất với diện tích khoảng 2.459,149 m2, dài khoảng 163 m.

Khu đất từ ngõ Hạnh Phúc đến QL1A

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Cự Khối, quận Long Biên. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ ngõ Hạnh Phúc đến QL1A với diện tích khoảng  3.933,533 m2, dài khoảng 436 m.

Khu đất song song khu dân cư Thống Nhất, Trung Thôn

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất song song với khu dân cư Thống Nhất, Trung Thôn với diện tích khoảng 33.959,512 m2, dài khoảng 1,238 km.

Khu đất  từ mục 11 đến khu dân cư Trung Thôn

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Cự Khối đáng chú ý có khu đất từ mục 11 đến khu dân cư Trung Thôn với diện tích khoảng 2.259,807 m2, dài khoảng 140 m.