Quy hoạch sử dụng đất quận 11 có thể tìm thấy trên bản đồ quy hoạch quận Guyi Thành phố Hồ Chí Minh, bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2019, 2026.
Xem bây giờ: Bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh
Quận 11 huyện Guyi có diện tích 122 ha, nằm ở trung tâm huyện Guyi, vị trí địa lý của huyện như sau: phía đông giáp Quận 10 và 16, phía Tây giáp Quận 8, Phường Phía Nam giáp số 9, giáp phường 10 và phường 16. Tân Bình giáp Phường 16 về phía Bắc.
Theo Quyết định số 1155/QĐ-UBND ngày 27/3/2018, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch huyện Guyi, chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư, một phần tại Quận 8 và một phần tại Quận 8. 9, Toàn bộ Quận 11 – Quận Guyi, điều chỉnh chức năng sử dụng đất lô 35 và 509 Bản đồ số 21, ngõ 11, Quận Guyi từ đất hỗn hợp thương mại, dịch vụ-văn phòng-căn hộ sang đất xây dựng nhà ở mới và đất ở. một phần đất giáo dục
Theo chức năng sử dụng đất, tiêu chuẩn sử dụng đất quy hoạch đô thị như sau:
Theo Quyết định số 1155/QĐ-UBND ngày 27/3/2018, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch huyện Guyi, chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư, một phần tại Quận 8 và một phần tại Quận 8. 9, Toàn bộ Quận 11 – Quận Gò Vấp.
Khu 11 nằm trong bề mặt hạn chế chướng ngại vật của sân bay Tân Sơn Nhất nên chiều cao công trình bị hạn chế, tối đa 12 tầng (45m), có thể xây dựng công trình cao 45m nhưng phải theo quyết định của chủ đầu tư. UBND Thành phố ngày 20/6/2003 về mặt giới hạn chướng ngại vật sân bay Tân Sơn Nhất 100/2003/QD-UB và Nghị định số 20/2009/ND-CP ngày 23/02/2003 của Chính phủ. về Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và Quản lý, bảo vệ vùng trời ở Việt Nam và các sân bay ở Việt Nam.
Khu vực dọc tuyến Quang Trung – Thống Nhất, đặc biệt là khu vực gần nút giao đường Quang Trung – Thống Nhất, dự kiến được quy hoạch sử dụng đất hỗn hợp (kết hợp thương mại, dịch vụ – công trình công cộng – văn phòng). Khu dân cư) phát triển cao ốc (45m) tạo điểm nhấn tại hướng tiếp đón cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.
Sau đây là quy hoạch sử dụng đất của Quận 11 thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của TP.HCM và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2026:
Quận Gò Vấp Phường 11 trên Google Satellite Map.
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của TP.HCM thể hiện quy hoạch sử dụng đất quận 11, quận Guyi. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch và Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh).
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch 1/2000. (nguồn: Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh).
Phương án sử dụng đất ngõ 11 quận Guyi thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP.HCM đến năm 2026. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh).
Ký hiệu loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP.HCM đến năm 2026. (nguồn: Sở Quy hoạch và Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh).
– Xem thêm quy hoạch sử dụng đất Quận 11 trên bản đồ Quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp tại đây.
– Xem thêm quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp Quận 11 trên Quy hoạch sử dụng đất TP.HCM đến năm 2026 và Bản đồ định hướng phát triển không gian.
