Quy hoạch sử dụng đất quận 12 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh TP.HCM, bản đồ phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2019, 2025.

Quận 12 có diện tích 112 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông giáp Kênh Láng và Kênh Cầu Sơn, phía Tây giáp Quận 11 và 14 của Quận Bình Thạnh, phía Nam giáp Quận 12. Quận 24 của Quận Bình Thạnh, phía Bắc giáp Rạch Láng và Quận Bình Thạnh giáp Quận 13.

Xem bây giờ: Bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh

Theo quyết định số 794/QD-UBND ngày 06/3/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư số 12, quận Bình Thạnh, khu vực số 12 bao gồm các khu dân cư hiện hữu. cải tạo, xây dựng mới các khu dân cư, mở rộng và xây dựng mới, các công trình hành chính, dịch vụ thương mại… phục vụ cư dân hiện hữu và các khu vực lân cận.

Khu vực trung tâm của khu quy hoạch giáp đường Nơ Trang Long, đường Phan Chu Trinh và đường Chu Văn An. Lĩnh vực này tập trung vào công tác giáo dục từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông. Quận 12, huyện Bình Thạnh có quỹ đất công lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai quy hoạch. Ngoài ra, khu vực này còn được đầu tư công viên cây xanh cấp dân cư, khu quy hoạch hỗn hợp (bao gồm chức năng thương mại, dịch vụ cao tầng…) và mở nhiều tuyến đường mới. lực cho xây dựng và phát triển đô thị.

Trên cơ sở kết cấu giao thông hoàn chỉnh được hình thành bởi các trục giao thông nêu trên, toàn bộ khu vực quy hoạch được chia thành 3 đơn vị, mỗi đơn vị có hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh và các khu chức năng cấp thành phố ngoài đơn vị ở:

– Đơn vị dân cư 1: giới hạn các đường Chu Văn An, Phan Văn Trị, Trần Quý Cáp và Phan Chu Trinh; diện tích đất tự nhiên 39,21 ha, mật độ dân cư 398 người/ha.

– Đơn vị dân cư 2: giới hạn đường Chu Văn An, Phan Văn Trị, Bùi Đình Túy và đường số 6, diện tích đất tự nhiên 45,07 ha, mật độ dân cư 481 người/ha.

– Đơn vị dân cư 3: Hạn chế giáp đường Phan Chu Trinh, Chu Văn An, Rạch Láng, Rạch Cầu Sơn; diện tích đất tự nhiên 37,72 ha, quy hoạch làm Trường Cán bộ TP.HCM, Trung tâm thể thao quận Bình Thạnh, Chu Văn Công viên An Park, các khu dân cư cao tầng, sân thể thao…

Quy hoạch sử dụng đất của Quận 12 được thể hiện tại Quy hoạch quận Bình Thạnh; Bản đồ quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh tỷ lệ 1/2000 đến năm 2025, quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian.

Sau đây là quy hoạch sử dụng đất của Quận 12 thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của TP.HCM và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025: