Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Cùng Meey Map check quy hoạch kế hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính, Thanh Xuân miễn phí tại đây.
Giới thiệu phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Một số thông tin về phường Nhân Chính:
- Vị trí: Phường Nhân Chính nằm ở phía Tây Nam của quận Thanh Xuân, cách trung tâm Hà Nội khoảng 7-8 km. Phường này có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính như đường Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và Cầu Giấy, giúp dân cư dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
- Dân số: Nhân Chính là một trong các phường có dân số đông đúc tại quận Thanh Xuân. Dân cư ở đây đa dạng về dân tộc và ngành nghề.
- Tiện ích: Phường Nhân Chính có nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Các tiện ích này bao gồm trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị, cửa hàng thực phẩm, và các dịch vụ công cộng khác. Các dịch vụ giáo dục, y tế và mua sắm đều phát triển tốt.
- Giao thông: Phường này có lợi thế về giao thông, với nhiều tuyến đường chính đi qua, cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội. Điều này giúp kết nối phường Nhân Chính với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, phường này có một số trạm xe buýt và trạm giao thông công cộng khác.
- Phát triển kinh tế: Nhân Chính là một phường có sự phát triển kinh tế không nhỏ. Nhiều cơ sở kinh doanh và cửa hàng thương mại mọc lên, tạo cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho cộng đồng.
- Cộng đồng: Phường Nhân Chính có một cộng đồng đa dạng về dân tộc, văn hóa và người dân ở đây thường sống hòa thuận và hỗ trợ lẫn nhau.
Quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu H2-2 của TP Hà Nội.
Nhân Chính là một trong 11 phường của quận Thanh Xuân, nằm ở phía Tây của TP Hà Nội. Thực hiện nghị định ngày 22/11/1996 của Chính phủ về việc thành lập quận Thanh Xuân, cuối năm 1996 huyện Từ Liêm đã bàn giao xã Nhân Chính với tổng diện tích 160,9 ha và 9.229 nhân khẩu về quận Thanh Xuân, chính thức từ ngày 1/1/1997 xã Nhân Chính trở thành phường Nhân Chính dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo trực tiếp của Quận ủy – Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân.
Do sự phát trển của đất nước, Thủ đô và quận Thanh Xuân – Nhân Chính đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, dân số tăng nhanh, hiện có khoảng 40.000 nhân khẩu, phân chia thành 18 khu dân cư.
Phía Bắc và Tây Bắc của phường Nhân Chính giáp phường Trung Hoà (quận Cầu Giấy), phía Tây giáp một phần nhỏ với phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), phía Tây Nam giáp phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm), phía Nam giáp phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân), phía Đông Nam giáp phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân), phía Đông giáp phường Thịnh Quang (quận Đống Đa), phía Đông Bắc giáp một phần nhỏ với phường Láng Hạ (quận Đống Đa).
Một cạnh phía Đông Bắc phường Nhân Chính là sông Tô Lịch, trên địa bàn phía Tây của phường có hồ điều hoà Nhân Chính, còn lại phần lớn là khu dân cư đông đúc, Ngoài ra, nằm ngay phía Tây của phường là chung cư Thăng Long Number One, với tổng diện tích khoảng 40.000 m2.
Phường Nhân Chính nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-2:
Phường Nhân Chính trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính thuộc Phân khu H2-2
Một cạnh phía đông bắc phường Nhân Chính là sông Tô Lịch, trên địa bàn phía tây của phường có hồ điều hoà Nhân Chính, còn lại phần lớn là khu dân cư đông đúc, Ngoài ra, nằm ngay phía tây của phường là chung cư Thăng Long Number One, với tổng diện tích khoảng 40.000 m2.
Phường Nhân Chính trên bản đồ Google vệ tinh. (Ảnh: Ảnh chụp màn hình Google).
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Thanh Xuân được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1/2022, phường Nhân Chính có một dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-2:
Phường Nhân Chính trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Nhân Chính. (Nguồn: Vietpalm).
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Nhân Chính có 4 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:
Đầu tư xây dựng theo quy hoạch tuyến phố Lê Văn Thiêm; Công trình GPMB các thửa đất siêu mỏng, siêu méo; Đầu tư xây dựng ngõ 140 Khuất Duy Tiến ra đường Khuất Duy Tiến; Xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính.
Phường Nhân Chính có một phần ở phía Đông Bắc là sông Tô Lịch. Phần lớn diện tích phường là khu dân cư đông đúc, ngoài ra phường có Công viên hồ điều hoà Nhân Chính nằm ở phía Tây Bắc và các chung cư như The Golden Palm, Việt Đức Complex…
Phường Nhân Chính trên bản đồ Google vệ tinh.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Thanh Xuân. Theo văn bản này, phường Nhân Chính có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:
– 4 Bãi đỗ xe ngầm dưới công viên cây xanh tại các KĐT quận Cầu Giấy và Thanh Xuân
– Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê
– Xây dựng mới TBA Nhân Chính 18 – 630kVA-22/0,4kV
– Xây dựng mới TBA Nhân Chính 12 – 630kVA-22/0,4kV
– Xây dựng mới lộ cáp ngầm 22kV sau TBA 110kV E1.5 (Thượng Đình)
– Xây mới trạm 220/110kV Thanh Xuân.
Xem chi tiết Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Thanh Xuân TẠI ĐÂY
Đường sẽ mở ở phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Trên địa bàn phường Nhân Chính hiện nay có một vài tuyến giao thông lớn như: Giáp Nhất, Lê Văn Lương, Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Hoàng Đạo Thuý,…Đặc biệt, ngay phía Tây của phường là ngã tư Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và đại lộ Thăng Long, đây là những con đường huyết mạch kết nối khu vực phát triển năng động nhất của TP Hà Nội với các quận huyện khác và các tỉnh lân cận.
Phía Đông của phường gần Ngã Tư Sở, có đường Nguyễn Trãi là trục hướng tâm kết nối quận Hà Đông và một số huyện phía Tây Nam vào trung tâm TP; tuyến đường Láng là trục đường đô thị kết nối 3 quận lớn Thanh Xuân, Đống Đa và Cầu Giấy, đồng thời là đoạn tuyến quan trọng của đường Vành đai 2 kết nối sân bay quốc tế Nội Bài. Đường Vành đai 2 trên cao, đoạn Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở có vai trò kết nối giao thông quan trọng giữa TP với các địa phương lân cận.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Nhân Chính. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu vàng là một trong số những đường sẽ mở ở phường Nhân Chính trong tương lai:
Một trong số những đường sẽ mở ở phường Nhân Chính trong tương lai (đường kẻ màu vàng).
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân, Hà Nội
Về quy hoạch, quận Thanh Xuân nằm trong ba quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu H2-2, Phân khu H2-3 và Phân khu H2-4. Tất cả 3 quy hoạch Phân khu nói trên đều được phê duyệt năm 2015, trong đó, quy hoạch Phân khu H2-2 nằm ở phía Tây của đường Nguyễn Trãi, quy hoạch Phân khu H2-3 nằm ở phía Đông của đường Nguyễn Trãi và quy hoạch Phân khu H2-4 nằm ở phía Đông đường Giải Phóng.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu H2-2, Phân khu H2-3 và Phân khu H2-4.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-2.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-3.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-4.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc Phân khu H2-2: Xem và tải về TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc Phân khu H2-3: Xem và tải về TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Thanh Xuân phần thuộc Phân khu H2-4: Xem và tải về TẠI ĐÂY
Đất dính quy hoạch ở phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Địa bàn phường Nhân Chính có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Nhân Chính được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung tròn màu hồng là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Nhân Chính:
Đất dính quy hoạch ở phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội07/04/2021 – 18:35
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Nhân Chính trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân.
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Thanh Xuân do Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp, phường Nhân Chính có nhiều dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Trong đó có các dự án: 4 Bãi đỗ xe ngầm dưới công viên cây xanh tại các khu đô thị quận Cầu Giấy và Thanh Xuân và Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.
