Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Mỹ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chiêm Hóa đến năm 2030.
Tân Mỹ là một xã thuộc huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang. Xã có diện tích đất tự nhiên là 71,85 km². Về địa giới hành chính xã Tân Mỹ phía đông giáp xã Phúc Sơn và Hùng Mỹ; phía nam giáp xã Tân An; phía tây giáp xã Hà Lang và Trung Hà; phía bắc giáp xã xã Hồng Quang và Minh Quang.
Về quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất xã Tân Mỹ được thể hiện một phần trong bản đồ quy hoạch Tuyên Quang sử dụng đất huyện Chiêm Hóa đến năm 2030. Bản đồ này được Sở TNMT tỉnh Tuyên Quang công bố trên cổng thông tin điện tử.
Theo đó, quy hoạch Tuyên Quang nhằm đáp ứng nhu cầu đất đai cho mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, mục tiêu phát triển của các ngành, các lĩnh vực của huyện đến năm 2030 đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả và bền vững nguồn tài nguyên đất đai, bảo vệ môi trường sinh thái. Làm căn cứ để thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên địa bàn thành phố.
Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Mỹ đến năm 2030 được xác định trong Quy hoạch sử dụng đất huyện Chiêm Hóa giai đoạn 2021–2030, được UBND tỉnh Tuyên Quang phê duyệt tại Quyết định số 255/QĐ-UBND ngày 20/05/2021. Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ tỷ lệ 1/25.000 và các tài liệu, phụ lục kèm theo.
Theo hồ sơ được công bố, Tân Mỹ cũ có diện tích tự nhiên khoảng 71,85 km², tương đương khoảng 7.185 ha. Quy hoạch sử dụng đất của xã được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung của huyện Chiêm Hóa đến năm 2030.
Lưu ý về địa giới hành chính
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Tân Mỹ mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập xã Tân Mỹ và xã Hùng Mỹ cũ.
Vì vậy, khi sử dụng bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Chiêm Hóa 2021–2030 để tra cứu xã Tân Mỹ hiện nay, cần ghép và đối chiếu phạm vi quy hoạch của Tân Mỹ cũ + Hùng Mỹ cũ, thay vì chỉ sử dụng ranh giới Tân Mỹ cũ.
Cổng thông tin điện tử xã Tân Mỹ hiện cũng đang hoạt động và cập nhật thông tin quản lý địa phương trong năm 2026.
Cơ sở pháp lý của quy hoạch
Hồ sơ quan trọng nhất là:
- Quyết định 255/QĐ-UBND ngày 20/05/2021 của UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tên quy hoạch: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 huyện Chiêm Hóa.
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: tỷ lệ 1/25.000.
- Cơ quan công bố hồ sơ: cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường của tỉnh Tuyên Quang.
Quyết định 255 xác định việc sử dụng đất, chuyển mục đích, giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất phải được thực hiện phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Bản đồ quy hoạch chính thức của huyện Chiêm Hóa được tỉnh Tuyên Quang công khai vào ngày 24/06/2024.
Quy hoạch sử dụng đất Tân Mỹ cũ đến năm 2030
Theo hồ sơ quy hoạch, Tân Mỹ là khu vực có tỷ trọng đất nông nghiệp và lâm nghiệp lớn. Định hướng sử dụng đất đến năm 2030 vẫn tập trung vào nông nghiệp, lâm nghiệp, khu dân cư nông thôn và phát triển hạ tầng.
Một số chỉ tiêu của Tân Mỹ có thể xác định trực tiếp từ hồ sơ quy hoạch.
Đất nông nghiệp
Theo số liệu kế hoạch sử dụng đất năm 2021, Tân Mỹ cũ có khoảng 6.752,34 ha đất nông nghiệp, trong đó đất trồng lúa khoảng 385,80 ha. Đây là số liệu kế hoạch năm 2021, không phải chỉ tiêu cuối kỳ 2030.
Đến năm 2030, định hướng chung của huyện là tiếp tục duy trì quỹ đất nông nghiệp và lâm nghiệp lớn, đồng thời chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ hạ tầng, dân cư và các công trình phát triển kinh tế – xã hội.
Đất lâm nghiệp
Tân Mỹ nằm trong khu vực có diện tích rừng lớn. Vì vậy, khi xem bản đồ quy hoạch cần đặc biệt chú ý các loại:
- Rừng sản xuất;
- Rừng phòng hộ;
- Đất lâm nghiệp;
- Khu vực có đề xuất điều chỉnh 3 loại rừng.
Năm 2026, công tác rà soát, đề xuất điều chỉnh 3 loại rừng theo Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Tuyên Quang thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 được triển khai tại xã Tân Mỹ cùng một số xã khác của khu vực Chiêm Hóa.
Do đó, đối với đất rừng tại Tân Mỹ, không nên chỉ căn cứ vào bản đồ năm 2021 mà cần đối chiếu với hồ sơ điều chỉnh mới.
