Tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Trung Hưng, Cờ Đỏ, Cần Thơ. Cùng Meey Map check quy hoạch Cần Thơ Kế hoạch sử dụng đất Xã Trung Hưng, Cờ Đỏ, Cần Thơ miễn phí tại đây.
Giới thiệu Xã Trung Thạnh, Cờ Đỏ, Cần Thơ
Trung Thạnh là một xã thuộc huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ, Việt Nam
Địa lý
Xã Trung Thạnh có vị trí địa lý:
- Phía đông và bắc giáp quận Thốt Nốt
- Phía tây giáp xã Trung An
- Phía nam giáp xã Trung Hưng.
- Xã Trung Thạnh có diện tích 24 km², dân số năm 2015 là 19.919 người,[2] mật độ dân số đạt 830 người/km².
Xã hội
Y tế: Xã có 1 trạm y tế.
Trường học:
Xã có 7 trường học:
- 4 Trường Tiểu học
- 1 Trường mầm non
- 1 Trường mẫu giáo
- 1 Trường THCS.
Hộ nghèo cuối năm 2015 là 78 hộ, hộ cận nghèo 250 hộ, hộ chính sách 33 hộ. Đời sống kinh tế của nhân dân chủ yếu là sản xuất nông nghiệp.
Bản đồ Xã Trung Thạnh, Cờ Đỏ, Cần Thơ
Xã Trung Thạnh có vị trí địa lý:
- Phía đông và bắc giáp quận Thốt Nốt
- Phía tây giáp xã Trung An
- Phía nam giáp xã Trung Hưng.
Bản đồ giao thông xã Trung Thạnh, huyện Cờ Đỏ. (Open Street Map)
Bản đồ vệ tinh xã Trung Thạnh, huyện Cờ Đỏ. (Satelite Map)
Bản đồ quy hoạch Xã Trung Thạnh, Cờ Đỏ, Cần Thơ
Quy hoạch xã Trung Thạnh là từ khóa được người dân tìm kiếm khi cần tra cứu quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông và thông tin bất động sản tại khu vực Trung Thạnh trước đây, thành phố Cần Thơ. Tuy nhiên, sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Trung Thạnh cũ không còn là đơn vị hành chính độc lập mà đã sáp nhập với xã Trung Hưng để thành lập xã Trung Hưng mới.
Bài viết dưới đây tổng hợp thông tin về địa giới hành chính, các hồ sơ quy hoạch có thể tham khảo và cách kiểm tra thông tin quy hoạch đối với từng thửa đất.
1. Xã Trung Thạnh cũ hiện nay thuộc đơn vị hành chính nào?
Theo Nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Trung Thạnh và xã Trung Hưng trước đây được sắp xếp thành đơn vị hành chính mới có tên gọi là xã Trung Hưng, thành phố Cần Thơ. Chính quyền địa phương tại đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. <Cite refs={[“turn269439search0″,”turn269439search2”]}/>
Cần lưu ý rằng xã Trung Thạnh trước đây thuộc huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ, không phải huyện Vĩnh Thạnh. Vì vậy, nếu tìm kiếm theo cụm từ “quy hoạch xã Trung Thạnh huyện Vĩnh Thạnh”, người dân nên xác định lại địa danh để tránh sử dụng nhầm bản đồ hoặc hồ sơ quy hoạch của khu vực khác.
Khi tra cứu dữ liệu cũ, có thể gặp các tên gọi như:
- Xã Trung Thạnh, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ: địa danh trước khi sắp xếp năm 2025.
- Xã Trung Hưng, thành phố Cần Thơ: đơn vị hành chính mới hình thành từ xã Trung Thạnh và xã Trung Hưng cũ.
Do đó, việc xác định chính xác thửa đất nằm ở khu vực nào trước khi sắp xếp là bước quan trọng để đối chiếu bản đồ và hồ sơ pháp lý.
2. Quy hoạch sử dụng đất xã Trung Thạnh
Khi tìm hiểu quy hoạch sử dụng đất xã Trung Thạnh cũ, người dân cần ưu tiên các hồ sơ quy hoạch của huyện Cờ Đỏ trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, đồng thời kiểm tra các tài liệu cập nhật áp dụng cho xã Trung Hưng hiện nay.
Một nguồn tham khảo bản đồ được công bố trực tuyến là trang bản đồ quy hoạch xã Trung Thạnh của Việt Nam Mới. Trang này giới thiệu bản đồ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông xã Trung Thạnh theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất huyện Cờ Đỏ đến năm 2030. Đây là tài liệu tham khảo theo địa giới cũ, không nên mặc định là bản đồ hiện hành đầy đủ cho toàn bộ xã Trung Hưng mới. <Cite refs={[“turn269439search7”]}/>
Các nội dung cần kiểm tra trên bản đồ quy hoạch
Khi xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại khu vực Trung Thạnh cũ, nên chú ý các nhóm thông tin sau:
- Đất ở: Xác định mục đích sử dụng đất và khu vực dân cư theo hồ sơ quy hoạch.
- Đất nông nghiệp: Đối chiếu loại đất hiện trạng với phương án sử dụng đất trong hồ sơ được phê duyệt.
- Đất giao thông: Kiểm tra các tuyến đường hiện hữu, hành lang giao thông và những khu vực dành cho công trình giao thông nếu được thể hiện trên bản đồ.
- Đất công trình công cộng: Xác định các khu đất quy hoạch cho trường học, cơ sở y tế, công trình công cộng hoặc hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ liên quan.
- Khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thu hồi đất: Cần kiểm tra thêm danh mục, kế hoạch và văn bản pháp lý liên quan đến từng vị trí.
Không nên kết luận một thửa đất chắc chắn bị thu hồi hoặc được phép chuyển mục đích chỉ dựa vào màu sắc trên bản đồ trực tuyến. Cần đối chiếu thông tin với hồ sơ quy hoạch được phê duyệt và tình trạng pháp lý thực tế của thửa đất.
3. Quy hoạch giao thông xã Trung Thạnh cũ
Quy hoạch giao thông là một trong những nội dung cần xem xét khi mua bán, xây dựng nhà ở hoặc đầu tư bất động sản tại khu vực Trung Thạnh trước đây.
Khi tra cứu, người dân nên tập trung vào các thông tin sau:
Các tuyến đường hiện hữu: Kiểm tra vị trí thửa đất so với đường giao thông đang sử dụng, đồng thời tìm hiểu lộ giới và chỉ giới đường đỏ nếu hồ sơ chính thức có công bố.
Các tuyến đường dự kiến mở hoặc mở rộng: Đối chiếu bản đồ quy hoạch giao thông để xác định hướng tuyến và phạm vi ảnh hưởng. Không nên suy đoán một tuyến đường sẽ được xây dựng chỉ từ hình ảnh bản đồ không rõ nguồn gốc.
Các công trình hạ tầng liên quan: Kiểm tra những khu vực được thể hiện dành cho công trình giao thông hoặc hạ tầng kỹ thuật trong hồ sơ quy hoạch có liên quan.
Tình trạng triển khai dự án: Phân biệt giữa tuyến đường được thể hiện trong quy hoạch và dự án đã có quyết định đầu tư, kế hoạch thực hiện hoặc hồ sơ thu hồi đất cụ thể.
Hiện chưa đủ căn cứ từ các nguồn đã đối chiếu để xác nhận danh sách đầy đủ các tuyến đường dự kiến mở tại khu vực xã Trung Thạnh cũ. Để kiểm tra chính xác, cần xem bản đồ quy hoạch giao thông có tỷ lệ phù hợp và hồ sơ do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
4. Xem bản đồ quy hoạch xã Trung Thạnh ở đâu?
Người dân có thể bắt đầu tra cứu từ các nguồn sau:
Bản đồ quy hoạch theo địa giới cũ
Có thể tham khảo trang Bản đồ quy hoạch xã Trung Thạnh – Việt Nam Mới. Trang này cung cấp thông tin tham khảo về bản đồ quy hoạch sử dụng đất và giao thông xã Trung Thạnh, huyện Cờ Đỏ trước đây.
Các nền tảng này hữu ích cho việc định vị sơ bộ, nhưng dữ liệu có thể được xây dựng theo địa giới cũ và không thay thế hồ sơ quy hoạch chính thức.
Văn bản xác định địa giới hành chính mới
Có thể xem Nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 trên Cổng thông tin Chính phủ để xác định việc sắp xếp xã Trung Thạnh và xã Trung Hưng thành xã Trung Hưng mới.
Hồ sơ quy hoạch chính thức
Để xác định chính xác mục đích sử dụng đất, chỉ giới giao thông hoặc phạm vi ảnh hưởng của dự án, nên đề nghị cơ quan chuyên môn về đất đai và quy hoạch cung cấp thông tin theo vị trí thửa đất. Khi cần thiết, hãy yêu cầu trích lục bản đồ hoặc văn bản xác nhận thay vì chỉ dựa trên dữ liệu bản đồ bên thứ ba.
5. Hướng dẫn tra cứu quy hoạch một thửa đất tại xã Trung Thạnh cũ
Để kiểm tra quy hoạch một thửa đất, người dân có thể thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị thông tin thửa đất.
Thu thập địa chỉ, số tờ bản đồ, số thửa và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có.
Bước 2: Xác định địa giới hành chính trước sắp xếp.
Làm rõ thửa đất thuộc xã Trung Thạnh cũ hay xã Trung Hưng cũ. Hai khu vực này được sắp xếp thành xã Trung Hưng mới, nhưng không vì vậy mà có thể sử dụng thay thế mọi dữ liệu quy hoạch của nhau.
Bước 3: Tra cứu bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
Đối chiếu vị trí thửa đất với bản đồ và phụ lục quy hoạch được phê duyệt. Chú ý ký hiệu loại đất, ranh giới quy hoạch và các công trình có thể ảnh hưởng đến khu đất.
Bước 4: Kiểm tra quy hoạch giao thông.
Nếu thửa đất nằm gần đường hiện hữu hoặc khu vực có tuyến đường dự kiến mở, cần kiểm tra hồ sơ giao thông và chỉ giới liên quan.
Bước 5: Xác minh thông tin chính thức.
Liên hệ cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra tình trạng quy hoạch của đúng thửa đất. Trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán, nên đối chiếu thông tin quy hoạch với giấy chứng nhận và các điều kiện pháp lý khác.
6. Những lưu ý khi mua bán đất tại khu vực Trung Thạnh cũ
Khi tìm hiểu bất động sản tại khu vực Trung Thạnh trước đây, người mua nên phân biệt rõ giữa hiện trạng sử dụng đất, định hướng quy hoạch và kế hoạch triển khai dự án cụ thể.
Một thửa đất nằm trong khu vực được định hướng chuyển đổi mục đích sử dụng đất không có nghĩa việc chuyển đổi đã được chấp thuận. Tương tự, việc một tuyến đường xuất hiện trên bản đồ quy hoạch không đồng nghĩa công trình sẽ được triển khai ngay.
Trước khi giao dịch, cần kiểm tra:
- Mục đích và thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận.
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông.
- Tình trạng tranh chấp hoặc hạn chế quyền sử dụng đất nếu có.
- Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng công trình.
- Sự thống nhất giữa địa chỉ theo địa giới cũ và thông tin quản lý hiện hành.
Với giao dịch có giá trị lớn, nên xác minh thông tin bằng hồ sơ hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền trước khi thanh toán.
7. Câu hỏi thường gặp về quy hoạch xã Trung Thạnh
Xã Trung Thạnh hiện nay thuộc huyện Vĩnh Thạnh hay huyện Cờ Đỏ?
Xã Trung Thạnh cũ thuộc huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Theo Nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15, xã Trung Thạnh và xã Trung Hưng cũ được sắp xếp thành xã Trung Hưng mới.
Xem bản đồ quy hoạch xã Trung Thạnh cũ ở đâu?
Có thể tham khảo bản đồ trực tuyến của Việt Nam Mới hoặc Guland để xác định vị trí sơ bộ. Khi cần kết luận về một thửa đất, phải đối chiếu hồ sơ quy hoạch được phê duyệt và thông tin do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
Làm sao biết đất tại khu vực Trung Thạnh cũ có dính quy hoạch giao thông không?
Cần xác định số tờ, số thửa hoặc vị trí chính xác, sau đó đối chiếu bản đồ quy hoạch giao thông và các hồ sơ pháp lý liên quan. Không nên chỉ dựa vào ảnh bản đồ trực tuyến để quyết định mua bán.
Bản đồ quy hoạch xã Trung Thạnh cũ có còn giá trị tham khảo không?
Có thể sử dụng để nghiên cứu dữ liệu lịch sử và xác định khu vực, nhưng cần kiểm tra thời điểm lập bản đồ, phạm vi địa giới và các hồ sơ điều chỉnh sau đó. Bản đồ cũ không tự động phản ánh đầy đủ tình trạng quy hoạch hiện hành.
Kết luận
Tra cứu quy hoạch xã Trung Thạnh cần bắt đầu từ việc xác định đúng địa danh. Xã Trung Thạnh trước đây thuộc huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ; từ ngày 1/7/2025, địa bàn này được sắp xếp cùng xã Trung Hưng cũ thành xã Trung Hưng mới.
Các bản đồ trực tuyến theo địa giới cũ có thể hỗ trợ tra cứu sơ bộ quy hoạch sử dụng đất và giao thông. Tuy nhiên, để xác định tình trạng pháp lý của một thửa đất, người dân cần đối chiếu hồ sơ chính thức và xác minh thông tin tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.
