Bảo Lộc – đô thị trung tâm phía Nam của tỉnh Lâm Đồng, đang bước vào giai đoạn bứt phá với hàng loạt dự án quy hoạch quy mô lớn và đồng bộ. Sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh quan thiên nhiên đặc sắc cùng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, thành phố này không chỉ là điểm đến lý tưởng để an cư mà còn trở thành “vùng trũng” thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, Meey Map sẽ cùng bạn tìm hiểu bản đồ quy hoạch thành phố Bảo Lộc và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030, qua đó hé lộ những định hướng phát triển nổi bật cùng cơ hội sinh lời đầy hứa hẹn tại trái tim cao nguyên xanh này.
Bản đồ quy hoạch Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:
Vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 thành phố Bảo Lộc.
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng có một phần diện tích quy hoạch thuộc các phường trung tâm thành phố như 1, 2, B’Lao, Lộc Phát , Lộc Sơn, Lộc Tiến đến năm 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Quy hoạch chung Thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040
Tại hội nghị công bố, ông Lê Quang Trung – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng – đã chính thức thông tin về việc phê duyệt Quy hoạch chung TP Bảo Lộc và khu vực phụ cận đến năm 2040.
Theo quy hoạch, phạm vi lập đồ án bao trùm diện tích tự nhiên hơn 59.849 ha, gồm toàn bộ TP Bảo Lộc (6 phường, 5 xã) và 5 xã thuộc huyện Bảo Lâm: Lộc An, Tân Lạc, Lộc Thành, Lộc Nam và Lộc Tân. Dự kiến, dân số khu vực sẽ đạt khoảng 258.000 người vào năm 2030 và tăng lên 320.000 người vào năm 2040.
Mục tiêu phát triển hướng tới đưa Bảo Lộc trở thành đô thị loại II vào năm 2025, từng bước tiệm cận tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040 với quy mô tương đương một tỉnh lỵ. Thành phố sẽ được định hướng xây dựng theo mô hình đô thị thông minh giai đoạn 2022 – 2025, hướng đến năm 2030 trở thành đầu mối giao thông đường bộ quan trọng, đồng thời là điểm đến du lịch – dịch vụ hấp dẫn ở phía Nam Lâm Đồng.
Bên cạnh đó, Bảo Lộc sẽ phát triển các trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia về thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa – thể thao, cùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, thông minh, hữu cơ và tuần hoàn. Không gian đô thị được tổ chức đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, theo hướng tăng trưởng xanh, bảo tồn cảnh quan đặc trưng xứ B’Lao, hình thành các “làng đô thị xanh” sinh thái.
Đối với vùng phụ cận, định hướng phát triển gắn kết và hỗ trợ lẫn nhau với đô thị trung tâm, khai thác tối đa tiềm năng từng khu vực để tạo nên một tổng thể hiện đại – sinh thái – bền vững, vừa giữ bản sắc vừa tăng sức cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập quốc tế.
Tính chất của quy hoạch chung TP Bảo Lộc
Bản đồ quy hoạch thành phố Bảo Lộc thể hiện rõ những định hướng chiến lược, phản ánh vai trò và tiềm năng phát triển của đô thị trong tương lai:
- Đô thị hiện đại, đa chức năng: Bảo Lộc được quy hoạch để phát triển đồng bộ về hạ tầng, không gian kiến trúc và dịch vụ, đồng thời từng bước trở thành trung tâm chính trị – hành chính cấp tỉnh. Thành phố đóng vai trò là đô thị hạt nhân khu vực phía Nam Lâm Đồng, dẫn dắt sự phát triển vùng.
- Hướng tới đô thị xanh, phát triển bền vững: Quy hoạch ưu tiên tăng trưởng kinh tế gắn với bảo vệ môi trường, hình thành các “làng đô thị xanh” và khu dân cư thân thiện với thiên nhiên. Đây cũng là định hướng để thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng sống và tạo bản sắc riêng cho Bảo Lộc.
- Phát triển các trung tâm chuyên ngành: Theo bản đồ quy hoạch, thành phố sẽ là trung tâm công nghiệp phụ trợ, chế biến nông sản, sản xuất vật liệu mới, chế biến dược liệu và đặc biệt là công nghiệp chế biến sâu từ khai khoáng – lĩnh vực được chú trọng đầu tư.
- Đầu mối giao thương & an ninh chiến lược: Với vị trí địa lý thuận lợi, Bảo Lộc được định hướng trở thành trung tâm giao thương quan trọng, đồng thời đảm nhiệm vai trò chiến lược về quốc phòng – an ninh trong khu vực.
Bản đồ hành chính Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Thành phố Bảo Lộc có 11 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Gồm 6 phường và 5 xã. Phường 1, Phường 2, Phường B’Laom, Phường Lộc Phát, Phường Lộc Sơn, Phường Lộc Tiến, Xã Đại Làom, Xã Đam Bri, Xã Lộc Châu, Xã Lộc Nga, Xã Lộc Thành.
Bản đồ quy hoạch Phường 1, Thành phố Bảo Lộc
Địa hình: Phường 1 có địa hình đồi núi thấp và đồng bằng, với cảnh quan xanh tươi và khí hậu mát mẻ. Đây là khu vực tập trung đông dân cư và các hoạt động thương mại, dịch vụ.
Phường 1 là một trong những phường trung tâm của thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Đây là khu vực hành chính quan trọng, tập trung nhiều cơ quan, trường học và điểm đến nổi bật của thành phố.
- Địa chỉ trụ sở UBND Phường 1: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
- Điện thoại liên hệ: 02633.711712
- Website chính thức: phuong1.baoloc.lamdong.gov.vn.
Liên kết với quy hoạch chung đến 2040
- Phường 1 là một trong 6 phân vùng lõi của TP Bảo Lộc. Theo Quyết định 761/QĐ‑UBND (năm 2024), cả TP được định hướng phát triển thành đô thị loại II vào 2025, tiếp cận loại I tới 2040.
- Quận hóa đô thị được thiết kế gắn kết đồng bộ hạ tầng, cảnh quan xanh, và chức năng đô thị đa dạng.
Bản đồ quy hoạch Phường 2, Thành phố Bảo Lộc
Phường 2 nằm kế bên Phường 1, tiếp giáp với các phường như Phường 1, Phường B’Lao, và các khu vực lân cận. Phường 2 nằm gần trung tâm hành chính của thành phố Bảo Lộc, là khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh tế và xã hội.
Phường 2 là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Nằm ở vị trí trung tâm, phường này đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của thành phố.
- Trụ sở UBND Phường 2: Đường Nguyễn Công Trứ, Phường 2, Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại: 0263.3863467
- Email: ubndp2baoloc@lamdong.gov.vn
- Website chính thức: phuong2.baoloc.lamdong.gov.vn.
Phường 2 là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học và cơ sở y tế quan trọng của thành phố Bảo Lộc. Một số trường học tiêu biểu tại khu vực này bao gồm:
- Trường THPT Nguyễn Tri Phương: Là một trong những trường trung học phổ thông có uy tín tại Bảo Lộc, thường xuyên tổ chức các hoạt động tư vấn tuyển sinh và hướng nghiệp cho học sinh.
- Trường Tiểu học và THCS trên địa bàn: Đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh trong khu vực với cơ sở vật chất ngày càng được nâng cấp.
Phạm vi & quy mô
- Phường 2 là một trong các phân khu đô thị trung tâm của Bảo Lộc theo Quyết định 761/QĐ‑UBND (năm 2024).
- Tổng diện tích phân khu khoảng 672 ha, thuộc địa giới phường 2.
Bản đồ quy hoạch Phường B’Laom, Thành phố Bảo Lộc
Phường B’Lao nằm ở phía Nam của trung tâm thành phố Bảo Lộc, giáp với các phường như Phường 1, Phường 2, và các khu vực lân cận. Khu vực này gần các trục đường chính, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các vùng lân cận.
Phường B’Lao là một trong những phường trung tâm của thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với lịch sử lâu đời và vị trí địa lý thuận lợi. Dưới đây là những thông tin chi tiết về phường này:
- Địa chỉ trụ sở UBND: 118 Trần Quốc Toản, Phường B’Lao, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại: 02633.864.264
- Email: ubndblao@lamdong.gov.vn
- Website chính thức: phuongblao.baoloc.lamdong.gov.vn.
Phường B’Lao nằm ở trung tâm thành phố Bảo Lộc, có vị trí địa lý:
- Phía đông: Giáp phường Lộc Sơn.
- Phía tây: Giáp phường Lộc Tiến.
- Phía nam: Giáp xã Lộc Châu và huyện Bảo Lâm.
- Phía bắc: Giáp Phường 1 và Phường 2, với ranh giới là Quốc lộ 20.
- Diện tích: 5,30 km².
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 14.541 người.
- Mật độ dân số: 2.743 người/km².
Phạm vi, nhiệm vụ và tổng mức đầu tư
-
UBND TP Bảo Lộc đã phê duyệt nhiệm vụ và dự toán đồ án quy hoạch phân khu đô thị Phường B’Laom tỷ lệ 1/2000, với tổng vốn đầu tư kế hoạch vào cuối năm 2023 khoảng 4,044 tỷ Đ.
Bản đồ quy hoạch Phường Lộc Phát, Thành phố Bảo Lộc
Phường Lộc Phát giáp với các phường như Phường Lộc Sơn, Phường Lộc Tiến và các khu vực nông thôn lân cận. Vị trí này giúp phường Lộc Phát thuận lợi trong việc kết nối với trung tâm thành phố Bảo Lộc cũng như các khu vực khác trong tỉnh.
- Địa chỉ trụ sở UBND: Số 496 Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại liên hệ: 02633.864656
- Website chính thức: phuonglocphat.baoloc.lamdong.gov.vn.
Phường Lộc Phát nằm ở phía đông nam thành phố Bảo Lộc, tiếp giáp với:
- Phía đông: Xã Lộc Nga
- Phía tây: Phường B’Lao
- Phía nam: Phường Lộc Sơn
- Phía bắc: Xã Lộc Thanh
Tọa độ địa lý: 11°34′38″B 107°49′58″Đ
Dân số & định hướng phát triển
- Dân số hiện trạng khoảng 15.800 người, dự kiến tăng lên khoảng 27.900 người khi đồ án hoàn thiện.
- Phường Lộc Phát nằm trong vùng phát triển đô thị, du lịch – sinh thái theo quy hoạch chung TP đến năm 2040; được xác định là một trong 6 phường trung tâm chiến lược của Bảo Lộc.
Phạm vi & nhiệm vụ lập đồ án
- UBND TP Bảo Lộc đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Phường Lộc Phát tỷ lệ 1/2000 với tổng diện tích khoảng 1.688 ha theo Quyết định về nhiệm vụ và dự toán tháng 2/2024.
- Ranh giới gồm:
-
-
Bắc giáp xã Lộc Thắng, Lộc Quảng, Lộc Ngãi (huyện Bảo Lâm)
-
Đông giáp xã Lộc Thanh
-
Tây giáp xã Đam Bri
-
Nam giáp Phường 1, Phường Lộc Sơn và xã Lộc Thanh
-
Bản đồ quy hoạch Phường Lộc Sơn, Thành phố Bảo Lộc
Phường Lộc Sơn nằm ở phía Đông của thành phố Bảo Lộc, giáp với Phường Lộc Phát, Phường Lộc Tiến và các khu vực nông thôn lân cận. Phường này có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính.
- Địa chỉ trụ sở UBND: 289 Trần Phú, phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại liên hệ: 0263.3864233
- Website chính thức: phuonglocson.baoloc.lamdong.gov.vn
- Phường Lộc Sơn nằm ở phía đông nam thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, với vị trí địa lý như sau:
-
-
Phía đông: Giáp xã Lộc Nga
-
Phía tây: Giáp phường B’Lao
-
Phía nam: Giáp huyện Bảo Lâm
-
Phía bắc: Giáp phường Lộc Phát
-
Mục tiêu và nội dung chính
- Tỷ lệ 1/2000: Phân chia chức năng sử dụng đất, xác định hệ thống giao thông chính, cây xanh, thương mại – dịch vụ, dân cư, hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
- Dự kiến dân số quy hoạch tăng từ 19.782 lên khoảng 29.000 người tại phạm vi này.
- Khởi động song song với quy hoạch phân khu phường 1 và phường 2 để đảm bảo đồng bộ khu vực.
Phường Lộc Sơn nằm trong đồ án Quy hoạch chung TP Bảo Lộc – vùng phụ cận đến 2040, theo hướng phát triển cảnh quan đô thị ven sông, kết nối hạ tầng theo các trục chính, hình thành đô thị loại II vào năm 2025, tiệm cận chuẩn đô thị loại I vào năm 2040
Bản đồ quy hoạch Phường Lộc Tiến, Thành phố Bảo Lộc
Phường Lộc Tiến giáp với Phường 1, Phường Lộc Sơn và Phường Lộc Phát. Vị trí của phường này khá thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố và các tuyến đường chính, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong Bảo Lộc cũng như các địa phương lân cận.
Phường Lộc Tiến là một trong sáu phường thuộc thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Dưới đây là những thông tin chi tiết về phường này:
- Địa chỉ trụ sở UBND: 1221 Trần Phú, phường Lộc Tiến, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại liên hệ: 02633.864103.
- Website chính thức: phuongloctien.baoloc.lamdong.gov.vn.
- Diện tích: 13,09 km².
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 17.938 người.
- Mật độ dân số: 1.370 người/km².
Phường Lộc Tiến được thành lập vào ngày 11 tháng 7 năm 1994 theo Nghị định số 65-CP của Chính phủ, trên cơ sở toàn bộ 350 hécta diện tích tự nhiên và 13.963 nhân khẩu của xã Lộc Tiến. Đến ngày 8 tháng 4 năm 2010, theo Nghị quyết số 19/NQ-CP, phường Lộc Tiến trở thành một đơn vị hành chính trực thuộc thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
Bản đồ quy hoạch Xã Đại Lào, Thành phố Bảo Lộc
Vị trí: Xã Đại Lào nằm ở rìa phía Nam của thành phố Bảo Lộc, giáp ranh với tỉnh Đồng Nai. Vị trí này giúp xã Đại Lào trở thành một cửa ngõ quan trọng, kết nối Bảo Lộc với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Xã Đại Lào là một xã nằm ở phía tây nam của thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối Bảo Lộc với các tỉnh miền Nam thông qua tuyến Quốc lộ 20.
Vị trí địa lý
- Phía đông: Giáp huyện Bảo Lâm
- Phía tây và nam: Giáp huyện Đạ Huoai và huyện Bảo Lâm
- Phía bắc: Giáp xã Lộc Châu
Diện tích và dân số
- Diện tích: 60,57 km²
- Dân số (năm 2022): 14.032 người
- Mật độ dân số: 231 người/km²
Xã Đại Lào cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 10 km, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
Quy hoạch chung xã (tỷ lệ 1 / 5.000)
-
Đồ án “Quy hoạch chung xây dựng xã Đại Lào giai đoạn 2023–2035, tỷ lệ 1/5.000” được UBND xã phê duyệt tháng 12/2023, với mục tiêu định hướng chức năng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và không gian đô thị – nông thôn kết hợp
Quy hoạch chung TP Bảo Lộc đến năm 2040
-
Theo Quyết định 761/QĐ-UBND (tháng 5/2024), toàn TP. Bảo Lộc – bao gồm Đại Lào – được chia thành 9 phân vùng phát triển, trong đó:
-
Xã Đại Lào thuộc “vùng phát triển dân cư – du lịch – sinh thái” tổng diện tích 6.080 ha (dự kiến dung tích phục vụ khoảng 20.000 người).
-
-
Định hướng tương lai biến Đại Lào thành “cửa ngõ phía Tây” của TP, với trung tâm hành chính, thương mại – dịch vụ và phát triển trang trại, nông nghiệp kỹ thuật cao
Bản đồ quy hoạch Xã Đam Bri, Thành phố Bảo Lộc
Vị trí: Xã Đam Bri giáp với các khu vực khác của thành phố Bảo Lộc và các huyện lân cận trong tỉnh Lâm Đồng. Vị trí của xã này nằm gần các trục đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển từ trung tâm thành phố Bảo Lộc đến các khu vực lân cận.
Xã Đam Bri là một trong năm xã trực thuộc thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Nơi đây nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, tiềm năng phát triển du lịch và nông nghiệp bền vững.
- Địa chỉ trụ sở UBND: Số 357 Lý Thái Tổ, xã Đam Bri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại: 02633.862062
- Email: ubnddambri@lamdong.gov.vn
- Website chính thức: dambri.baoloc.lamdong.gov.vn
Quy hoạch chi tiết 1/500 cho Đam Bri
- TP Bảo Lộc đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Đam Bri – quyết định số 1750/QĐ‑UBND, ban hành ngày 25/6/2024.
- Diện tích quy hoạch khu dân cư khoảng 413.783 m², thuộc dự án phát triển nông thôn kiểu mẫu, đã phê duyệt đầu năm 2024.
Bản đồ quy hoạch Xã Lộc Châu, Thành phố Bảo Lộc
Xã Lộc Châu giáp với các xã như Đại Lào và Lộc Nga, và nằm gần trung tâm thành phố Bảo Lộc. Vị trí này giúp xã kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
Xã Đam Bri nằm ở phía đông bắc thành phố Bảo Lộc, có vị trí địa lý:
- Phía đông: Giáp xã Lộc Thanh.
- Phía tây và nam: Giáp xã Lộc Tân (huyện Bảo Lâm).
- Phía bắc: Giáp huyện Bảo Lâm.
Đây là khu vực có địa hình đồi núi thấp, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.
Bản đồ quy hoạch Xã Lộc Nga, Thành phố Bảo Lộc
Vị trí: Xã Lộc Nga giáp với các xã như Lộc Châu, Đại Lào, và các khu vực lân cận. Vị trí của xã này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm thành phố Bảo Lộc và các khu vực khác trong tỉnh Lâm Đồng.
Xã Lộc Nga là một trong năm xã thuộc thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực Tây Nguyên của Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế, xã Lộc Nga đang từng bước chuyển mình để trở thành một phường trong tương lai gần.
- Địa chỉ trụ sở UBND: Thôn Đại Nga, xã Lộc Nga, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
- Điện thoại liên hệ: 02633.864744 – 02633.863872
- Email: ubndlocngabl@gmail.com; ubndlocnga@lamdong.gov.vn
Đồ án quy hoạch chung – tỷ lệ 1/5.000 (2023–2035)
- UBND xã phê duyệt quy hoạch chung xây dựng xã Lộc Nga giai đoạn 2023–2035 với quy mô khoảng 800 ha.
- Quy hoạch phân chia thành các khu chức năng chính:
-
-
Khu dân cư
-
Khu công nghiệp
-
Khu thương mại – dịch vụ
-
-
Đồng thời bố trí hạ tầng giao thông, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, nhà trẻ, công viên, hồ sinh thái
Bản đồ quy hoạch Xã Lộc Thành, Thành phố Bảo Lộc
Xã Lộc Thành giáp với các xã như Lộc Châu, Lộc Tiến và các khu vực nông thôn lân cận. Vị trí này giúp xã có sự kết nối tốt với trung tâm thành phố Bảo Lộc cũng như các khu vực khác trong tỉnh.
Xã Lộc Thành là một đơn vị hành chính thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Tuy nhiên, hiện tại không có xã nào tên là “Lộc Thành” trực thuộc thành phố Bảo Lộc.
Thông tin tổng quan về xã Lộc Thành
-
Vị trí địa lý: Xã Lộc Thành nằm ở phía nam huyện Bảo Lâm, cách trung tâm huyện khoảng 30 km. Địa giới hành chính của xã như sau:
-
Phía bắc: Giáp xã Lộc Tân
-
Phía nam: Giáp các xã Lộc An và Lộc Quảng
-
Phía đông: Giáp huyện Di Linh
-
Phía tây: Giáp thị trấn Lộc Thắng
-
- Diện tích và dân số: Xã có diện tích tự nhiên khoảng 82,03 km² và dân số tính đến ngày 31/12/2022 là 17.752 người, mật độ dân số đạt 216 người/km².
- Kinh tế: Nền kinh tế của xã chủ yếu dựa vào nông nghiệp với các loại cây trồng chính như cà phê, chè, cây ăn trái và dâu tằm. Ngoài ra, xã cũng có tiềm năng phát triển công nghiệp chế biến nông sản và chăn nuôi gia súc, gia cầm.
Quy hoạch chung & phân khu
- Theo Quyết định 1194/QĐ‑UBND ngày 16/6/2023, lập quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040: mục tiêu hướng thành đô thị loại II vào 2025, tiệm cận loại I vào 2040, với quy mô đất đô thị đến năm 2040 khoảng 4.800 ha.
- Lộc Thành trong quy hoạch chung được xác định là:
-
-
“Khu vực phát triển đô thị, du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng”;
-
Một phần được định hướng đất ở nông thôn
-
Bản đồ giao thông Thành phố Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Lâm Đồng, là trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng của khu vực này. Hệ thống giao thông tại Bảo Lộc khá phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong và ngoài thành phố.
Quy hoạch giao thông TP Bảo Lộc
Về giao thông, thành phố có 2 tuyến quốc lộ chạy ngang qua là Quốc lộ 20 và Quốc lộ 55.
- Quốc lộ 20 bắt đầu tại ngã ba Dầu Dây, thuộc thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, giao với quốc lộ 1A chạy qua thành phố Bảo Lộc và kết thúc tại ngã ba Đơn Dương, thị trấn D’. Rạn, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, nơi giao nhau với Quốc lộ 27
- Quốc lộ 55 là đường nối các tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng, dài 229 km, đoạn qua thành phố Bảo Lộc.
Bản đồ vệ tinh Thành phố Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, thuộc tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực Tây Nguyên, Việt Nam. Đây là một trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch quan trọng trong khu vực, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và nền kinh tế nông nghiệp phát triển.
Tình hình bất động sản thành phố Bảo Lộc
Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Bảo Lộc có sự bứt phá mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài tỉnh. Sự xuất hiện của bản đồ quy hoạch thành phố Bảo Lộc với định hướng phát triển đô thị rõ ràng đã tạo đòn bẩy lớn cho giá trị nhà đất.
Bảo Lộc sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với TP.HCM, Đà Lạt và các tỉnh Tây Nguyên. Cùng với đó, khí hậu mát mẻ, thiên nhiên trong lành và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đã giúp thành phố này trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả đầu tư an cư lẫn nghỉ dưỡng.
Các khu vực nằm trong quy hoạch phân khu, đặc biệt là gần trung tâm, các tuyến đường huyết mạch hay những vùng có tiềm năng hình thành “làng đô thị xanh”, đều ghi nhận mức độ quan tâm và giao dịch tăng cao. Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới, và tổ hợp thương mại – dịch vụ được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.
Với tầm nhìn đến năm 2040, bản đồ quy hoạch thành phố Bảo Lộc không chỉ giúp định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng và không gian sống, mà còn là yếu tố then chốt tạo nền tảng cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Địa điểm nổi bật tại Thành phố Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, khí hậu mát mẻ và nhiều điểm đến hấp dẫn. Dưới đây là những địa điểm nổi bật mà bạn không nên bỏ lỡ khi đến Bảo Lộc:
Thác Dambri
Là thác nước cao nhất tỉnh Lâm Đồng với độ cao khoảng 60 mét, thác Dambri mang đến khung cảnh hùng vĩ và thơ mộng. Khu du lịch quanh thác còn có các hoạt động giải trí như trượt máng, đu quay và khu vui chơi cho trẻ em.
Giới thiệu chung
- Vị trí: Thác Dambri nằm tại thôn 14, xã Đambri, cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 18 km về phía Đông Bắc.
- Chiều cao: Khoảng 60 mét, là một trong những thác nước cao nhất tại Lâm Đồng.
- Nguồn gốc tên gọi: Theo truyền thuyết của người K’Ho, “Đambri” có nghĩa là “đợi chờ”, kể về câu chuyện tình yêu đầy cảm động của một đôi trai gái.
Trải nghiệm tại khu du lịch Thác Dambri
- Khung cảnh thiên nhiên: Thác Dambri nằm giữa rừng nguyên sinh với hệ sinh thái đa dạng, mang đến không khí trong lành và mát mẻ quanh năm.
- Hoạt động vui chơi: Khu du lịch cung cấp nhiều hoạt động giải trí như máng trượt dài xuyên rừng, thang máy kính ngắm cảnh, và các trò chơi ngoài trời phù hợp cho cả gia đình.
- Dịch vụ tiện ích: Khu vực có nhà hàng, quán cà phê, khu nghỉ dưỡng và các dịch vụ hỗ trợ du khách khác.
Giá vé:
- Người lớn (từ 12 tuổi trở lên): 200.000 VNĐ
- Trẻ em (5-11 tuổi): 100.000 VNĐ
- Giờ mở cửa: Từ 7:00 đến 17:00 hàng ngày.
- Địa chỉ: Thôn 14, xã Đambri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Điện thoại: 0263.3751.517 hoặc 0263.3911.990
- Email: booking@dambri.com.vn
- Website: www.dambri.com.vn
Chùa Linh Quy Pháp Ấn
Nằm trên đồi 45, xã Lộc Thành, chùa nổi tiếng với “cổng trời” hướng ra biển mây bồng bềnh. Kiến trúc mang đậm phong cách thiền định, tạo nên không gian yên bình và thanh tịnh.
Chùa Linh Quy Pháp Ấn là một điểm đến tâm linh nổi bật tại tỉnh Lâm Đồng, nổi tiếng với khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ và kiến trúc độc đáo. Nằm trên đồi 45, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, chùa cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 20 km và cách Đà Lạt khoảng 113 km.
Chùa Linh Quy Pháp Ấn được xây dựng theo phong cách thiền tịnh, mang đậm nét kiến trúc Nhật Bản. Khuôn viên chùa bao gồm nhiều công trình như Quán Chiếu Đường, giảng đường và các tịnh thất, tất cả đều được làm bằng gỗ, tạo nên không gian trang nghiêm và thanh tịnh
Một trong những điểm nhấn nổi bật của chùa là Cổng trời (Torii), nơi du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh núi rừng và biển mây bồng bềnh vào những buổi sáng sớm. Đây cũng là địa điểm được nhiều người yêu thích để chụp ảnh và tận hưởng không khí trong lành .
- Địa chỉ: Thôn 4, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
- Điện thoại: 0963 232 651 hoặc 0766 522 181
- Email: linhquyphapan@yahoo.com
- Website: linhquyphapan.vn
Đồi chè Tâm Châu
Cách trung tâm thành phố không xa, đồi chè Tâm Châu với những luống chè xanh mướt trải dài là nơi lý tưởng để tham quan và tìm hiểu quy trình sản xuất chè. Du khách còn có thể thưởng thức các loại trà đặc sản tại đây.
Đồi chè Tâm Châu là một trong những điểm đến nổi bật tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, thu hút du khách bởi vẻ đẹp thiên nhiên xanh mát và không khí trong lành.
- Vị trí: Đồi chè Tâm Châu nằm tại xã Lộc Tân, thành phố Bảo Lộc, cách trung tâm Đà Lạt khoảng 120 km.
- Khí hậu: Khu vực này có khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ dao động từ 17°C đến 28°C, rất thuận lợi cho việc trồng và chế biến chè.
- Sản phẩm nổi bật: Đồi chè Tâm Châu nổi tiếng với các loại chè Ô Long cao cấp như Tứ Quý, Thúy Ngọc, Thanh Tâm và Kim Xuyên.
- Tham quan miễn phí: Hiện nay, đồi chè Tâm Châu mở cửa miễn phí cho du khách tham quan và chụp ảnh.
- Chụp ảnh “sống ảo”: Với những luống chè xanh mướt trải dài, đây là địa điểm lý tưởng để bạn lưu giữ những bức ảnh đẹp.
- Tham quan nhà máy chế biến chè: Du khách có thể tìm hiểu quy trình sản xuất chè tại nhà máy rộng 5 ha, được trang bị công nghệ hiện đại từ Hoa Kỳ, Nhật Bản và Đài Loan.
Núi Đại Bình
Với độ cao khoảng 1.000 mét, núi Đại Bình là điểm đến lý tưởng để cắm trại và săn mây. Từ đỉnh núi, bạn có thể ngắm toàn cảnh thành phố Bảo Lộc và tận hưởng không khí trong lành của núi rừng.
Núi Đại Bình (còn gọi là núi Spung) là một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên và khám phá tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Với độ cao khoảng 1.200 mét so với mực nước biển và diện tích khoảng 5.000 ha, nơi đây được mệnh danh là “nóc nhà Bảo Lộc”
Núi Đại Bình nổi bật với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bao gồm những đồi chè, đồi cà phê xanh mướt và thảm thực vật phong phú. Dưới chân núi là dòng sông Đạ Bin uốn lượn, tạo nên một bức tranh thiên nhiên thơ mộng và yên bình.
Núi Đại Bình là điểm đến hấp dẫn cho những người yêu thích trekking. Cung đường leo núi dài khoảng 4–5 km, mất khoảng 1,5–2 giờ để chinh phục đỉnh núi. Trên đường đi, bạn sẽ băng qua các rẫy cà phê, đồi chè và những con suối nhỏ . Ngoài ra, cắm trại qua đêm trên núi là cơ hội tuyệt vời để tận hưởng không khí trong lành và ngắm nhìn bầu trời đầy sao.
Lâu đài Trắng
Gần thác Dambri, Lâu đài Trắng mang kiến trúc châu Âu cổ điển, là điểm check-in hấp dẫn với không gian lãng mạn và độc đáo.
Lâu Đài Trắng (còn được gọi là Bạch Dinh) là một công trình kiến trúc độc đáo nằm tại xã Đạ M’Bri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Với kiến trúc mang đậm phong cách châu Âu, tòa lâu đài này nổi bật giữa khung cảnh thiên nhiên xanh mát của vùng cao nguyên.
- Vị trí: Lâu Đài Trắng tọa lạc trên đường Lý Thái Tổ, xã Đạ M’Bri, thành phố Bảo Lộc, nằm trên tuyến đường dẫn đến khu du lịch thác Dambri.
- Kiến trúc: Được xây dựng từ năm 2013 và hoàn thiện vào năm 2015, lâu đài mang đậm nét kiến trúc châu Âu với màu trắng tinh khôi, các chi tiết như tháp tròn, cửa sổ vòm và hàng rào sắt trắng tạo nên vẻ đẹp sang trọng và lãng mạn.
- Tình trạng hiện tại: Lâu Đài Trắng là công trình tư nhân và không mở cửa cho khách tham quan. Tuy nhiên, du khách có thể dừng chân chụp ảnh từ bên ngoài, nơi được nhiều người lựa chọn làm điểm check-in khi đến Bảo Lộc.
Hồ đất Chocolate
Cách trung tâm khoảng 10 km, hồ nước này có đất nứt nẻ vào mùa khô, tạo nên khung cảnh độc đáo giống như những thanh chocolate khổng lồ. Đây là điểm đến mới lạ được nhiều bạn trẻ yêu thích.
Hồ đất Chocolate là một điểm check-in độc đáo tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, thu hút du khách bởi vẻ đẹp tự nhiên và cảnh quan ấn tượng.
Hồ đất Chocolate nằm gần hồ Nam Phương II, cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 7 km về phía bắc. Địa điểm này tọa lạc bên phải đường Lý Thường Kiệt, thuộc phường Lộc Phát. Du khách có thể di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô theo tuyến đường Trần Phú, sau đó rẽ vào đường Lý Thường Kiệt và tiếp tục đi thẳng đến khu vực hồ.
-
Cảnh quan độc đáo: Vào mùa khô, khi mực nước hồ cạn, mặt đất tại đây nứt nẻ tạo thành những mảng đất màu nâu sẫm, trông giống như những thanh socola khổng lồ. Sự kết hợp giữa màu đất đỏ bazan và ánh nắng tạo nên khung cảnh ấn tượng, thu hút nhiều du khách đến chụp ảnh.
-
Thời điểm lý tưởng để tham quan: Khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 4 hàng năm là mùa khô ở Bảo Lộc, thích hợp để ghé thăm hồ đất Chocolate. Trong thời gian này, mực nước hồ thấp, lộ ra những mảng đất nứt nẻ đặc trưng.
Suối Cát
Nằm giữa rừng núi, Suối Cát với dòng nước trong xanh chảy qua những bậc đá nhỏ tạo nên khung cảnh thơ mộng. Khu vực này thích hợp cho các buổi picnic và nghỉ ngơi giữa thiên nhiên.
Suối Cát (hay còn gọi là Thác Suối Cát) là một điểm đến thiên nhiên hoang sơ và yên bình tại xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Nơi đây thu hút du khách bởi vẻ đẹp mộc mạc, dòng thác nhẹ nhàng và không gian xanh mát, rất thích hợp cho những ai yêu thích khám phá và thư giãn giữa thiên nhiên.
Địa điểm: Thác Suối Cát nằm cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 12 km về phía nam.
Hướng dẫn đường đi:
- Từ trung tâm Bảo Lộc, di chuyển theo hướng cầu Đại Lào.
- Sau khi qua cầu khoảng 1 km, rẽ phải vào cổng thôn 2 Đại Lào (đối diện là nhà máy trà Hùng Vương).
- Tiếp tục đi theo đường Mai Thúc Loan, đến cuối đường thì rẽ phải, sau đó rẽ trái vào đường Thi Sách.
- Đi thêm khoảng 2 km sẽ gặp khu nhà công nhân và các biển chỉ dẫn vào thác.
- Đi dọc theo con suối nhỏ để đến thác.
Ngoài ra, Bảo Lộc còn có nhiều quán cà phê với view đẹp như Tiệm cà phê Thời Thanh Xuân, Nhà Của Gạo và Đồi Của Gió, nơi bạn có thể thư giãn và thưởng thức cà phê giữa khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp.
Giới thiệu Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Vị trí địa lý
Thành phố Bảo Lộc nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng, có địa giới hành chính:
- Tây Nam giáp huyện Đạ Huoai
- Các mặt còn lại giáp huyện Bảo Lâm.
Diện tích, dân số
Thành phố Bảo Lộc có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 232,56 km², dân số khoảng 161.235 người (năm 2022), mật độ dân số đạt khoảng 693 người/km².
Địa hình
Thành phố có địa hình đa dạng, phần nằm trên cao nguyên đá vôi, phần nằm trong thung lũng, phần nằm trên núi.
Phía Tây Bảo Lộc là cao nguyên đá vôi có độ cao trung bình khoảng 800m so với mực nước biển. Vùng đất này có khí hậu mát mẻ quanh năm, trồng được nhiều loại cây trồng như cà phê, chè, lúa mì và các loại rau.
Phía Đông Bảo Lộc là thung lũng. Có diện tích đất tương đối bằng phẳng, vùng đất này có nhiều sông suối chảy qua, đất đai màu mỡ và thích hợp cho việc trồng các loại cây như bưởi, cam, xoài, dưa hấu và đặc biệt là các loại hoa. Hoa tulip.
Phía nam Bảo Lộc là dãy núi, tập trung nhiều núi và đèo cao như đèo Hòa Phú, đèo Prenn, đèo D’ran. Khu vực này có nhiều khu rừng trù phú với nhiều loài động thực vật quý hiếm.
Địa hình Bảo Lộc đa dạng, phong phú tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, du lịch và bảo tồn đa dạng sinh học.
Kinh tế
Nền kinh tế Bảo Lộc chủ yếu dựa vào nông nghiệp, công nghiệp và du lịch.
Trong ngành nông nghiệp, Bảo Lộc nổi tiếng về sản xuất chè, đặc biệt là chè đặc sản Bảo Lộc được xuất khẩu sang nhiều nước trên thế giới. Ngoài ra, thành phố còn trồng các loại cây ăn trái như chôm chôm, sầu riêng, mãng cầu, xoài, dừa, đào, mận, cam, quýt, chanh…
Trong lĩnh vực công nghiệp, Bảo Lộc có nhiều nhà máy chế biến chè, cà phê, gỗ, cao su, nông sản… Ngoài ra, thành phố còn có một số khu công nghiệp, đặc biệt là Khu công nghiệp Lộc Sơn. .
Về du lịch, Bảo Lộc có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như: Thác DamB’ri, thác bảy tầng, hồ Nam Phương, suối Đá Bàn… Đặc biệt, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và du lịch tham quan vườn chè là loại hình du lịch phát triển mạnh tại Bảo Lộc.
Kết luận
Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh và định hướng phát triển rõ ràng, thành phố Bảo Lộc đang trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho nhà đầu tư lẫn người dân tìm kiếm nơi an cư lâu dài. Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch thành phố Bảo Lộc sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro và đón đầu xu hướng phát triển. Đừng quên truy cập Meey Map để tra cứu trực tuyến quy hoạch Bảo Lộc một cách nhanh chóng, chính xác và minh bạch nhất.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
