Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng có diện tích lô đất là 26.745m2. Quy mô rộng lớn gồm 9 tòa cao ốc, là tổ hợp của khu căn hộ cư dân và thương mại dịch vụ. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 1.120 căn hộ. Về cảnh quan, Le Grand Jardin tạo được ấn tượng mạnh nhờ mật độ cây xanh cao, tạo ra không gian sống thư giãn, xanh mát và trong lành.
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Dự án Le Grand Jardin
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3)
- Quy mô: 9 tòa tháp 15 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm
- Loại hình dự án: Khu phức hợp thương mại và căn hộ
- Đơn vị phát triển dự án: BRG Land
- Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
- Tư vấn giám sát: CONINCO 3C
- Thiết kế cảnh quan: West Green Design, Canada
- Đơn vị quản lý vận hành: Quản lý & Khai thác tòa nhà PMC
- Thời gian khởi công: 2018
- Thời gian bàn giao: 2020
Giới thiệu dự án
Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng được xây dựng trên quỹ đất rộng 26.745m2. Được biết, toàn bộ dự án đều do đơn vị thiết kế cảnh quan West Green Design đến từ Canada thực hiện. Đội nhóm luôn ưu tiên tối đa hóa không gian xanh cho cư dân. Le Grand Jardin trong tiếng Pháp có ý nghĩa là khu vườn lớn. Tên dự án cũng thể hiện được tinh thần chính của khu dân cư là nhiều vườn, cây xanh và hoa. Đồng thời, logo của dự án là chim thiên điểu cũng tượng trưng cho sức sống mạnh mẽ, hạnh phúc bền lâu, tương lai rộng mở.
Vị trí dự án
Địa chỉ: Ngã tư đường Nguyễn Lam và đường Huỳnh Văn Nghệ, KĐT mới Sài Đồng, Vinhomes Riverside, Quận Long Biên, Hà Nội
Dự án nằm trên 2 lô đất No15 và No16 thuộc Khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội. Nơi đây liên kết với nhiều đường huyết mạch phía Đông thành phố như: Chu Huy Mân, Đoàn Khuê, Nguyễn Văn Linh,… Kết nối dễ dàng tới trung tâm các tỉnh thành lân cận: Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh,… Không những vậy, cư dân Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng còn được thừa hưởng hệ thống giải trí, giáo dục tốt nhất trong khu vực, cộng hưởng cùng hệ sinh thái đẳng cấp từ Vinhomes Riverside The Harmony liền kề.
Kiến trúc và Mặt bằng dự án
Thông tin chung:
- Tổng diện tích đất: 26.745m2
- Mật độ xây dựng: 39%
- Phân khu: 4 tòa Lake View và 5 tòa Garden View
- Tổng số căn hộ: 1120 căn
- Diện tích căn hộ: 53m2 – 106m2
- Mật độ thang máy: 42 căn/1 thang/ 1 tòa
- Hành lang: Rộng hơn 1.8m
- Sảnh chờ thang máy: 3m
Kiến trúc dự án
Thiết kế của Le Grand Jardin được đánh giá là hoàn hảo về độ lưu thông của ánh sáng và gió tự nhiên. Ngoài ra, không gian xanh được khai thác tối đa, tập trung nhiều tại cảnh quan sân vườn nội khu, góp phần nâng tầm đẳng cấp tiện ích nội khu của dự án. Phong cách thiết kế chủ đạo là hiện đại, ô cửa kính lớn được bao quanh bề mặt căn hộ giúp gia chủ hưởng được tối đa ánh sáng và không khí tự nhiên.
Mặt bằng dự án
Các Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng đều sở hữu ban công rộng, tầm nhìn toàn cảnh. Với căn có hướng Đông Bắc và Tây Bắc, view nhìn ra KĐT
Vinhomes Riverside The Harmony cùng hồ Sài Đồng; căn hướng Tây Nam và Đông Nam view nhìn ra hồ bơi nội khu. Diện tích căn hộ cũng được chia ra linh hoạt, gồm: 49.87 m2 – 53.18 m2 – 63.43 m2 – 65.56 m2 – 75.78 m2 – 83.40 m2 – 97.00 m2 – 105.59 m2. Diện tích sẽ tương ứng với căn hộ loại 2 ngủ hoặc 3 ngủ.
Hình ảnh mặt bằng tổng thể cảnh quan của dự án:
Mặt bằng tầng điển hình tòa G1
Mặt bằng tầng điển hình tòa G2
Mặt bằng tầng điển hình tòa G3
Mặt bằng tầng điển hình tòa G4 – G5
Mặt bằng tầng điển hình tòa L1
Mặt bằng tầng điển hình tòa L2
Mặt bằng tầng điển hình tòa L3
Tiêu chuẩn bàn giao Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng
Nội thất bàn giao cơ bản cho cư dân Le Grand Jardin bao gồm:
- Sàn gỗ công nghiệp
- Trần thạch cao có giật cấp, tường, sơn trắng,….
- Thiết bị điện, đèn đầy đủ
- Thiết bị vệ sinh đầy đủ thương hiệu ToTo
- Bình nóng lạnh Picenza (Ý )
- Khóa cửa 4 lớp: vân tay, mật mã, thẻ, chìa cơ
Lý do lựa chọn dự án
- Vị trí vàng, giao thương sầm uất, là nơi kết nối trung tâm thủ đô với các khu vực xung quanh
- Có pháp lý minh bạch, cư dân được sở hữu sổ đỏ lâu dài
- Nằm trong quần thể đô thị Vinhomes Riverside, đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan, tiện ích
- Đa dạng loại căn hộ, đáp ứng được nhiều nhu cầu
- Thiên nhiên giao hòa với con người, mỗi căn hộ sở hữu ít nhất 2 ban công cây xanh
- Thiết kế tối ưu, được tính toán tỉ mỉ nhằm tăng diện tích sử dụng, hài hòa không gian trong nhà
- Chủ đầu tư HANCO3 uy tín
Tiện ích nội khu của dự án
Thấu hiểu được nhu cầu về không gian sống tránh xa sự xô bồ ngột ngạt của đô thị, Le Grand Jardin được kiến tạo tràn ngập sắc xanh, cung cấp đủ dịch vụ và tiện nghi để cho cư dân thỏa sức trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống viên mãn nhất:
- 01. Khu vui chơi trẻ em
- 02. Sân tập Yoga
- 03. Khu thể thao ngoài trời
- 04. Bãi đỗ xe
- 05. Vườn xích đu
- 06. Khu cafe ngoài trời
- 07. Hồ cảnh quan, đài phun nước
- 08. Vườn đọc sách
- 09. Đường dạo bộ nội khu
- 10. Tường rào xanh sinh thái
- 11. Vườn BBQ
- 12. Bể bơi ngoài trời người lớn
- 13. Bể bơi ngoài trời trẻ em
- 14. Sân tập dưỡng sinh
- 15. Vườn cờ
- 16. Vườn tâm tình
- 17. Đường dạo massage chân
- 18. Chòi cảnh quan
- 19. Vòm hoa điểm nhấn
- 20. Sân cầu lông
- 21. Sân tập bóng rổ
- 22. Vườn khiêu vũ
- 23. Điểm nhấn lối vào
- 24. Lối vào quảng trường
- 25. Vườn cảnh quan
- 26. Artwork điểm nhấn hoa thiên điểu kết hợp biển hiệu
Tiện ích ngoại khu của dự án
Với tọa độ vàng, nằm trên con đường chính của khu đô thị Sài Đồng – Long Biên, cùng với hệ thống giao thông được nâng cấp và mở rộng liên tục giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích xung quanh.
Cách 2 phút đi xe:
- Vinhomes Riverside
- Siêu thị Intimex Home & Food
- Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam
- Hệ thống Trường liên cấp Vinschool
- Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng
- Trường mầm non Phúc Đồng
Cách 5 phút đi xe:
- Vincom Center Long Biên, Vinmart
- Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz
- TTTM Savico Megamall, Big C
- AEON Mall Long Biên
- Sân Golf Long Biên
- Hồ Thạch Bàn
- Trường THPT Thạch Bàn
- Trường Tiểu học Phúc Đồng
- Cầu Vĩnh Tuy
Cách 10 phút đi xe:
- Times City, Vincom Mega Mall Times City
- Cầu Chương Dương
Cách 15 phút đi xe:
- Trung tâm Hà Nội
- Hồ Hoàn Kiếm
- Nhà hát lớn
- Cầu Thanh Trì
Cách 25 phút đi xe: Sân bay Nội Bài
Tổng quan về chủ đầu tư
Công ty xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3) được thành lập từ năm 1976. Trong gần 50 năm hoạt động và phát triển, HANCO3 đã đạt nhiều thành tích cao trong ngành xây dựng. Công ty cũng hoạt động đa dạng ngành nghề như: Xây dựng và lắp đặt thiết bị cho công trình, Tư vấn thiết kế công trình có quy mô lớn, xuất khẩu hàng hóa vật tư phục vụ xây dựng, kinh doanh bất động sản,…
HANCO3 đã thực hiện nhiều công trình xây dựng trên địa bàn Hà Nội với chất lượng cao, đảm bảo thời gian thi công. Để đáp ứng được các yêu cầu thi công, công ty cũng đầu tư liên kết với doanh nghiệp chuyên ngành, huy động phương tiện máy móc hiện đại để phục vụ công trình. Từ đó tăng năng suất và chất lượng hơn nữa.
Chính sách thanh toán Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng
| Tiến độ thanh toán | Giá trị thanh toán |
| Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc | 100.000.000 VND |
| Đợt 1: Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 25% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT và tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2 | 25% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Thanh toán khi có thông báo bàn giao của chủ đầu tư | 25% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán căn hộ + 100% Kinh phí bảo trì |
| Đợt 5: Thanh toán khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) |
Tiềm năng đầu tư và phát triển
Hiện nay, xu hướng tìm nhà tách ra trung tâm thành phố đang dần nổi lên. Cư dân có nhu cầu tìm không gian sống trong lành, rộng rãi, thoáng mát để bù cho thời gian làm việc căng thẳng ban ngày. Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng đáp ứng được mọi yêu cầu đó, đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng sống chuẩn hiện đại, đẳng cấp. Nhờ vào ưu thế đó, dự án vẫn đang được nhiều người săn đó, là sự lựa chọn đáng xem xét mỗi khi tìm nhà.
Hình ảnh hiện trạng của dự án mới cập nhật
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng
Phường Sài Đồng chủ yếu được quy hoạch đất ở đô thị ODT. Ngoài ra, xung quanh sẽ quy hoạch đủ các quỹ đất cho mục đích giáo dục, y tế, đất thương mại dịch vụ, đất hoạt động kinh tế các ngành nghề khác nhau.
Có thể nói, Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng luôn đảm bảo chất lượng cuộc sống trọn vẹn, cho khách hàng an cư lạc nghiệp. Dự án mang sứ mệnh đem tới căn hộ có tiêu chuẩn vàng, bao gồm cả về giá trị tinh thần cũng như giá trị vật chất. Cho cư dân trải nghiệm mới mẻ và đẳng cấp.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
