Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 15, quận Phú Nhuận, TP HCM.
Phường 15 là một phường thuộc quận Phú Nhuận (TP HCM), có diện tích 0,23 km².
Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường Phan Đình Phùng, Trần Khắc Chân, Nguyễn Trọng Tuyển, Trần Huy Liệu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Khu đất có quy hoạch lớn ở phường 15 hiện nay chính là khu đất sát đường Nguyễn Đình Chính. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 40 m ở sát Nguyễn Đình Chính. Điểm đầu ở đoạn Phú Nhuận Plaza, điểm cuối ở đoạn Zumwhere Phú Nhuận. Khu đất đã được quy hoạch là đất công trình công cộng hiện hữu.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 15 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Phú Nhuận, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 15 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Phường 15 trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 15. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất ở khu vực sát đường Nguyễn Đình Chính. Khu đất này được quy hoạch là đất công trình công cộng (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Khu đất ở khu vực sát đường Nguyễn Đình Chính quy hoạch là đất công trình công cộng hiện hữu nhìn từ bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
