Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Bình Trưng Tây, quận 2, Thủ Đức, TP HCM.

Phường Bình Trưng Tây có diện tích khoảng 2,22 km². Đây là phường nằm ở phía nam TP Thủ Đức. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là: Đường Nguyễn Duy Trinh; đường Nguyễn Thị Định và đường Đồng Văn Cống.

Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Bình Trưng Tây đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Diamond Island Luxury Residences; Brilliant Tower; Saigon Mystery Villas…

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Bình Trưng Tây là khu đất dài khoảng 110 m ven đường số 42. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường số 42; phía tây giáp đường Lê Văn Thịnh; phía nam giáp trường cao đẳng Thủ Thiêm. Khu đất này được quy hoạch là đất ở xây dựng mới.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Bình Trưng Tây trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 2, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2026.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Bình Trưng Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: