Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Thủ Đức, TP HCM.
Phường Long Thạnh Mỹ thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 12,99 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Long Thạnh Mỹ gần các tuyến giao thông huyết mạnh như xa lộ Hà Nội; cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Võ Chí Công.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Long Thạnh Mỹ đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Vinhomes Grand Park; The Origami – Vinhomes; Boba Home…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Long Thạnh Mỹ là khu đất dài khoảng 200 m ven rạch Gò Công. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía đông và phía bắc giáp rạch Gò Công; phía nam là đường số 22. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh công viên.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Long Thạnh Mỹ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Long Thạnh Mỹ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Phường Long Thạnh Mỹ thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Long Thạnh Mỹ. Khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất được quy hoạch ở phường Long Thạnh Mỹ. Khu đất này là khu đất thuộc diện có quy hoạch do có chức năng sử dụng là đất cây xanh công viên. (Nguồn: Sở Kế hoạch và Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Khu đất được khoanh đỏ là khu đất được quy hoạch là đất cây xanh công viên thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
