Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, TP HCM.

Xã Tân Xuân là một xã thuộc huyện Hóc Môn (TP HCM), có diện tích 2,67 km².

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Tân Xuân đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: KDC Tanimex; KDC Đạt Gia Garden…

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Tân Xuân là khu đất dài khoảng 300 m ven Xa lộ Xuyên Á. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía tây giáp đường Trần Văn Mười; phía đông giáp Xa lộ Xuyên Á; phía nam giáp đường Xuân Thới 1. Khu đất này được quy hoạch là đất công trình công cộng và đất ở hiện hữu.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Tân Xuân trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2026.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Tân Xuân thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: