Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP HCM.

Xã Xuân Thới Đông là một xã thuộc huyện Hóc Môn (TP HCM), có diện tích 3,09 km². Xuân Thới Đông là một xã nằm ở trung tâm huyện Hóc Môn.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Xuân Thới Đông đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Chung cư HQC Hóc Môn; chung cư Hoàng Quân Hóc Môn; chung cư chợ đầu mối Hóc Môn,…

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Đông là khu đất dài khoảng 120 m ven đường số 10. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường số 3 (đoạn gần rau củ Hóc Môn); phía nam giáp đường XTT 7; phía tây giáp xã Xuân Thới Sơn. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Xuân Thới Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: